Achat bien immobilier à La Rochette (16) : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

2 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

La Rochette (16)

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne de Plain-Pied avec Jardin à La Rochette Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95m² sur un terrain de 548m². Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. A l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Porcheron vous propose : Maison à acheter La Rochette - Cet ensemble immobilier plein de potentiel vous offre de nombreuses possibilités de rénovation pour réaliser tous vos projets. La première maison d’une superficie d'environ 68,5 m² a déjà bénéficié de travaux, incluant une réfection électrique partielle, une isolation partielle, et l'installation de menuiseries en double vitrage. Elle dispose également d'une cave d'environ 51,6 m² en sous-sol. La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d'une pièce de vie, d'une ancienne chambre, d'un WC et d'un espace de stockage, le tout représentant environ 40 m² au sol. Les deux maisons sont indépendantes et nécessitent d'accéder à l'une par l'extérieur. La fosse septique n'est pas conforme et devra être mise aux normes. Vous trouverez également un garage attenant d'environ 108,1 m², adaptable à de multiples usages, qu'ils soient privés ou professionnels. En outre, plusieurs dépendances, comprenant un atelier avec un four à pain, font partie de ce bien. À noter : tous les matériaux déjà acquis pour les travaux seront laissés sur place par le propriétaire. Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété chargée d'histoire convient aussi bien à un projet de vie familiale qu'à l'implantation d'une activité professionnelle. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Rochette ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabienne Triquet vous propose : propriété à acheter La Rochette, un ensemble immobilier de prestige au cœur de la campagne charentaise, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Situé à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême, ce domaine rare et entièrement rénové comprend une maison principale de 181 m² ainsi que deux gîtes indépendants (52 m² et 70 m²), le tout organisé autour d’un préau central de 300 m². Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 11×5 m au sel, d'une grange de 300 m², de diverses dépendances, d'une cour paysagère et d'un verger sur un terrain de 4 550 m². Avec des façades en pierre apparente rénovées en 2025, cette propriété La Rochette à vendre offre un cadre de vie cosy, élégant et paisible, alliant le charme charentais au confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement conforme) et un fort potentiel d’exploitation pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ à LA ROCHETTE (17200)Vente viager La Rochette - CESSION DE BAIL À VIE OCCUPÉ - Homme de 75 ansDécouvrez cette magnifique longère à La Rochette, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 30 minutes d'Angoulême et 15 minutes de La Rochefoucauld, cette propriété d'exception allie charme d'antan et confort moderne.D'une surface habitable de 245 m², agrémentée d'un terrain paysagé de 18 413 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : Entrée accueillante (8 m²), cuisine spacieuse et équipée (32 m²), séjour lumineux avec cheminée (37 m²), suite parentale avec dressing (30 m²), salle de bains (8 m²), salle d'eau (4 m²) et WC.- À l'étage : Palier (7 m²), dégagement, quatre grandes chambres (12 m², 14 m², 30 m², 31 m²), débarras (14 m²), salle d'eau et WC.Les atouts de cette propriété :- Gîte moderne et entièrement aménagé de 40 m², prêt à être exploité.- Dépendances incluses : garage avec panneaux photovoltaïques, buanderie, ancienne écurie, grange attenante, annexe avec terrasse et abri.- Parc serene et clos (18 413 m²), offrant un cadre verdoyant.Cette propriété représente plusieurs possibilités : résidence principale, location avec le gîte, ou investissement patrimonial.L'acquisition s'élève à 377 950 € HAI, avec des revenus annuels immédiats de 12 000 € en loyers.Mise en place d'un contrat de cession-bail à vie pour permettre au vendeur de rester dans les lieux en versant un loyer. L'investissement en cession-bail à vie constitue un placement locatif sécurisé, finançable par crédit bancaire.Avec une valeur vénale de 430 000 €, vous pouvez acquérir ce bien en cession bail à vie sur la base de 350 000 €, soit une décote de 18,6 %. Le bouquet payable est de 377 950 € HAI, incluant des frais d'agence de 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (27 950 € TTC). Un viager occupé peut également être proposé, avec un bouquet de 127 950 € et une rente mensuelle de 1 000 €.Diagnostics immobiliers à jour :- Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an (Classe D)- Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m²/an (Classe B)- Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles : entre 2 730 € et 3 900 €.Taxe foncière : 1 200 euros.N'attendez plus pour investir dans ce bien en viager à acheter La Rochette Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pierre Joyaux - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSC de Saintes.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

784 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 102 m²
• Terrain 4220 m²

La Rochette (16)

À la recherche d'un achat maison LA ROCHETTE ? Découvrez cette propriété type corps de ferme à rénover entièrement, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Elle comprend une partie habitation et une grande grange non attenante, le tout à quelques minutes de la Rochefoucauld. Avec un terrain d'environ 4000 m2, ce bien présente un beau potentiel d'aménagement. Pour une vente maison LA ROCHETTE, ne manquez pas cette opportunité. Notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.92% du prix hors honoraires de 80 000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Patrice Vallade vous propose : Cette grande maison familiale en pierre, située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, est idéale pour un achat maison La Rochette. Elle se compose d'une entrée donnant d'un côté sur un spacieux salon/séjour, et de l'autre sur une cuisine ouverte avec un espace repas. Un arrière-cuisine, un WC, une cave/cellier et une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau pouvant servir de dressing ou de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison à acheter La Rochette dispose de nombreux atouts : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, insert dans la cuisine, fibre et assainissement individuel. L'électricité a été entièrement remise à niveau. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette maison La Rochette à vendre, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910590298.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -