Achat bien immobilier à Jouy-lès-Reims (51) : 2 077 annonces

À la recherche d'une propriété à acheter à Jouy-lès-Reims ? Découvrez cette exceptionnelle villa d'architecte, construite en 2024 sur un terrain paysagé de 1 769 m². Avec son architecture contemporaine en forme de U, cette maison lumineuse privilégie l'intimité et la fluidité des espaces autour d'une magnifique piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de près de 100 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine de 5 x 10 m. Les volumes généreux et la conception ouverte créent une ambiance conviviale et moderne, parfaite pour recevoir vos proches. Avec 6 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur-mesure, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie indépendante et une cave, cette propriété répond à toutes les attentes. L'architecture en U souligne une charmante piscine à l'abri des regards, offrant ainsi un lieu de détente idéal. Dotée de matériaux contemporains et de finitions soignées, cette propriété à vendre à Jouy-lès-Reims respecte les normes de performance énergétique actuelles grâce à un DPE A, garantissant confort et esthétisme. De plus, un bâtiment annexe de 180 m² complète ce bien rare : parfait pour un garage, un espace professionnel ou un atelier d'artiste. Ce bien est une alliance parfaite entre moderne et contemporain, offrant des prestations de qualité aux amoureux de l'architecture. Les honoraires de 8% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à acheter à Jouy-lès-Reims. Cette superbe maison contemporaine de 2010, avec une surface totale de 270 m² et 173 m² habitables, est située sur un terrain de 1 000 m². Cette propriété se compose d'un vaste double séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse donnant sur une piscine et un jardin arboré. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre une suite parentale de 30 m² avec dressing, baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol de plus de 100 m² dispose d'un garage pour trois voitures, d'un coin atelier, et d'une pièce multifonctionnelle. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Jouy-lès-Reims, moderne, lumineuse et proche des commodités, incluant des écoles, des commerces et la gare TGV de Reims à seulement 10 minutes.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, alliant élégance, confort et volumes généreux, située dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée. Cet espace convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison propose également un véritable confort de plain-pied, avec une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, offrant un espace intime et raffiné. Un sous-sol complet permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1000 m², parfaitement adapté à la détente et aux loisirs, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété séduira les amateurs de maisons contemporaines aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal pour toute la famille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7277

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, alliant élégance, confort et volumes généreux, située dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée. Cet espace convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison propose également un véritable confort de plain-pied, avec une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, offrant un espace intime et raffiné. Un sous-sol complet permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1000 m², parfaitement adapté à la détente et aux loisirs, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété séduira les amateurs de maisons contemporaines aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal pour toute la famille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7277

Prix au m² le plus bas

675 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

Jouy-lès-Reims (51)

iad France - Sophie Bombaron vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine de 198m² à Jouy-lès-Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et modernité sur une parcelle de 1000m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine, créant une atmosphère sereine. Le confort de plain-pied se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet permettant de garer jusqu'à 3 véhicules. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour profiter de moments de détente. Le jardin, agrémenté d'une piscine, invite à la relaxation en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Jouy-lès-Reims et laissez-vous charmer par ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECTEUR JEAN-JAURES / JAMIN Nous vous proposons à la vente cet appartement à fort potentiel situé dans une rue peu passante, proche des transports et de toutes les commodités. Au deuxième étage de la résidence, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle de douches. Vous profiterez également d'une cave. N'attendez plus pour organiser une visite ! Référence agence : 1639

Duplex à vendre au cœur de Reims, 47 Rue de Talleyrand Emplacement exceptionnel : en centre-ville, 6 min à pied de la gare TGV. Au sein d'un immeuble magnifique, cet appartement entièrement crée en 2021, lie le côté contemporain et confort actuel, dans un écrin qui a su conserver le charme de l'ancien. Prix demandé : 326 350 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1721

Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Gueux avec un terrain situé à Gueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, offrant un cadre calme et verdoyant de 500 m². Nous vous proposons une maison de 95,63 m² qui comprend 3 chambres, parfaite pour une vie de famille confortable. Gueux est une commune dynamique comptant environ 1 000 habitants, avec un cadre de vie très agréable. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et des commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles, ainsi que de transports en commun bien développés facilitant les déplacements vers Reims, grande ville voisine. Cette maison Gueux à vendre, au style tendance et chic, est construite sur vide sanitaire et équipée d'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, un cellier menant directement au garage, et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, et un second WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont disponibles en quatre coloris, tandis que la toiture est en tuiles plates rainurées. La façade dispose de débords de toit en corniches ravalées et de gouttières en zinc. De plus, vous aurez le choix parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur et de nombreuses options de personnalisation. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une alarme avec télésurveillance durant trois mois. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits*. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est à Gueux (51390).

37m² au 3ème. T1 avec balcon 11.2 m². Expo est. Parking inclus. Appartement vraiment sympa, lumineux et fonctionnel. Proche de toutes les commodités : transports, commerces. Quartier en plein essor, idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Atmosphère agréable, cadre de vie plaisant. Beaucoup de charme avec ses espaces extérieurs. Parfait pour un jeune actif ou un étudiant. À saisir rapidement, secteur prisé et dynamique.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 1er étage. Expo est. Loggia de 9.2 m². Parking inclus. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Proche des écoles, quartier sympa et animé. Parfait pour investisseurs ou jeune couple. À 5mn à pied des promenades du canal, cadre agréable. Quartier en plein développement, belle opportunité à saisir. Beaucoup d'atouts pour une location meublée ou classique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au RDC Expo est ouest Terrasse de 20.2 m² vraiment sympa Parking inclus Proche du canal et des promenades Quartier vivant avec écoles à proximité Idéal pour location meublée ou classique Ambiance dynamique, beaucoup de charme À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

879 000 €

2 476 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 355 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Jouy-lès-Reims (51)

iad France - Gautier Delor vous propose: ***Maison d’architecte de 355m² avec piscine sur un terrain de 1000m² clos et sans vis-à-vis*** Située dans le secteur résidentiel et recherché de Taissy, venez découvrir cette superbe maison contemporaine et indépendante offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et vos amis… Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une grande entrée avec rangements, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée de 75m² et accès direct sur la terrasse et la piscine, arrière-cuisine, 1 bureau (ou 1 chambre enfant), 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant complète ce niveau. A l’étage : 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou espace de jeux, 1 salle d’eau avec douche, 1 salle d’eau avec baignoire et douche, 1 buanderie et WC indépendant. Vous pourrez également profiter du sous-sol aménagé avec un double accès (par l’intérieur et par l’extérieur de la maison) où vous retrouverez une pièce de sport et/ou salle home cinéma, une pièce avec 2 jacuzzis, une salle de douche avec WC, une grande pièce pouvant servir de chambre de 25m², une cave ainsi que le local technique pour la piscine. A l’extérieur, vous retrouverez un espace de jeux pour enfants, un coin potager, une terrasse de 100m², une piscine chauffée (avec dôme rétractable) de 12x4m, un solarium, une douche et un WC extérieur ainsi qu'un espace abrité pour barbecue. Pour le stationnement, un garage double avec portes automatisées + 2 emplacements privés. Une maison d'architecte exceptionnelle alliant confort, modernité et convivialité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gautier Delor vous propose: ***CORMONTREUIL MAISON 6 pièces avec 2 GARAGES, JARDIN à l’arrière et COUR sur le devant*** Cette maison de type R+1 se situe à Cormontreuil proche du Collège Pierre de Coubertin. Elle se compose au Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour/salon avec cheminée et accès à la terrasse/jardin, WC. A l’étage : 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office d’une 4e petite chambre, 1 pièce noire attenante à une des chambres pouvant permettre de l’agrandir ou servir de dressing, 1 salle d’eau avec baignoire/douche/double vasque et WC. Côté extérieur : Sur l’arrière, vous pourrez profiter d’une terrasse de 32m² avec jardin dans le prolongement. Sur l’avant une cour pavée pouvant accueillir 2 véhicules et donnant accès également à 2 garages (15 et 23m²). Actuellement un des garages est en partie aménagé en buanderie/rangement et peut servir d’entrée principale car il communique directement avec la maison. Possibilité de stationner 4 véhicules au total (garages + cour). Vous bénéficierez également d’un grenier pour du stockage. LES +++ : Fenêtres ALUMINIUM & PVC (sauf 2 à l’arrière au 1er en bois) avec volets roulants électrique, Porte d’entrée et 1 porte de garage en ALU automatisée, chauffage électrique + cheminée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de +300m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: À Reims – Maison de ville avec confort plain-pied – Secteur Martin Peller À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, à proximité immédiate du tramway, des écoles, lycées et de tous les commerces, Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée disposant d’une configuration idéale pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Dans son prolongement, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille, offrant un espace convivial parfaitement agencé, avec un coin salon chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin. À l’étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de douche ainsi qu’un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Cet ensemble offre de multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant ou location. Le deuxième étage propose deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez sansvotre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Lefevre vous propose: Merci de bien lire l’intégralité de l’annonce avant toute prise de contact. Je vous propose aujourd’hui ce bel appartement vendu 'loué', de type 3 aux normes PMR, avec balcon et stationnement privé en sous-sol. Il est situé à Reims, proche de la gare centre, secteur Clairmarais, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. L’appartement se situe à un étage intermédiaire (2/4) et bénéficie d’une configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour généreux et lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 13 m2. Vous trouverez également une salle de bains, un cellier, un balcon, un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état général, fonctionnel et immédiatement exploitable sans travaux. La résidence répond aux standards récents en matière de confort et de performance énergétique, avec un très bon diagnostic énergétique. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose un cadre de vie calme et sécurisé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L’environnement est particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à l’ensemble des commodités sans nuisances. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme la gare centre, ce qui renforce l’attractivité du secteur et facilite les déplacement au quotidien. Le bien est actuellement loué par une locataire en place depuis des années. Elle souhaite par ailleurs rester en place, payant régulièrement ses loyers, garantissant une continuité locative sans vacance. Il s’adresse à un investisseur recherchant un placement sécurisé, stable et pérenne, dans un secteur dynamique et bien desservi, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. A bientôt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REIMS En hypercentre, retrouvez un charmant appartement situé face au parc de la patte d'oie composé d'une entrée, une première chambre avec un placard, un long couloir desservant un grand salon séjour de 31m² donnant accès au balcon sans vis à vis exposé Est, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. 1er étage sans ascenseur. Chauffage Collectif. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3033 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Opportunité à saisir à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située en plein centre-ville, au sein d'une copropriété haut de gamme, offrant ainsi tranquillité et intimité. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reims, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. À seulement cinq minutes à pied de la gare, cette maison est parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous disposerez également de quatre salles d'eau, d'un grand bureau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'accès privatif à votre garage depuis le jardin ainsi qu'un ascenseur à l'intérieur de la maison ajoutent au confort de cette propriété. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison Reims à vendre qui répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 1566

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

iad France - Emilie Bavard (06 76 57 71 68) vous propose : En exclusivité- Studio Meublé de 24 m² environ - Hypercentre Reims - Place Drouet d'Erlon Idéal investisseur ! Situé au cOEur de Reims, sur la prestigieuse Place Drouet d'Erlon, venez découvrir ce studio de 24 m² environ niché au 8ème étage de la résidence de standing et sécurisée « Le Lion d'Or ». Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Une kitchenette équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complétant ce bien. Les atouts de l'immeuble : Résidence avec ascenseur et gardien. Emplacement exceptionnel : gare de Reims à 5 min à pied, commerces, restaurants et tramway au pied de l'immeuble. Services collectifs (chauffage et eau inclus dans les charges). Situation locative : Le bien est vendu loué avec un bail meublé d'un an en cours. C'est une opportunité 'clé en main' pour un investissement locatif immédiat dans le secteur le plus prisé de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.6 € par mois (soit 1195.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bavard EI (ID 87048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle avec confort de plain-pied, idéale pour une vie agréable et fonctionnelle :! Elle se compose d'un grand salon séjour traversant et lumineux, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'une d'eau. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver. La cuisine équipée est pratique et moderne, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison vous offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Référence agence : 7346

Découvrez cette charmante maison individuelle avec confort de plain-pied, idéale pour une vie agréable et fonctionnelle :! Elle se compose d'un grand salon séjour traversant et lumineux, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'une d'eau. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver. La cuisine équipée est pratique et moderne, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison vous offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Référence agence : 7346

EXCLUSIVITÉ Reims proche Cathédrale: Lin Immo vous propose une magnifique demeure du 18ème siècle, appartenant à un nom légendaire du Champagne. C'est l'une des rares maisons de cette époque ayant résisté aux guerres. Ce bien est présenté en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 990 000 €. La vente est programmée pour le 11 avril à 14 heures. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité des pièces de réception. Un élégant séjour, une cuisine raffinée et une salle à manger s'ouvrent sur un magnifique jardin exposé sud-ouest. Au premier étage, trois suites confortables et un bureau forment un espace à la fois harmonieux et fonctionnel. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec double exposition, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un bureau en mezzanine. Une buanderie, un grenier et une cave complètent ce bien rare et d'exception. À Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, nous serions ravis d'organiser des visites au plus vite. Un box pour grande voiture est disponible à proximité (80 €/mois).

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

EN EXCLUSIVITÉ À TINQUEUX Agréable appartement situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, dans un environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle, un cagibi faisant office d’arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Habitable de suite, sans travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 365 et classe CLIMAT E indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sylvana FERRACIN

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 82 M2 DPE D situé au premier étage avec le cachet de ancien, secteur recherché Jaurès/ Jamin comprenant: entrée, dégagement, séjour, une première chambre environ 15m2, avec un grand dressing environ 5 m2, une deuxième chambre environ 12 m2 avec dressing, cuisine aménagée et équipée, wc , salle de bains . Vous disposez également une cave, et un grenier. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1662 Référence agence : 1162

Prix au m² le plus bas

1 075 000 €

1 955 €/m²

Immeuble

• 18 pièces
• 550 m²
• 9 chambres
• 

À 9km de Jouy-lès-Reims (51)

A 1 heure de Reims, au coeur de l'hyper centre historique de Soissons, face à la Cathédrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de caractère datant des années 1930, construit en pierre de taille et briques, représentant une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs recherchant un emplacement numéro 1 et des revenus locatifs sécurisés. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'immeuble offre des appartements particulièrement lumineux et profite d'un cadre exceptionnel au sein du centre-ville. Autre atout très rare pour ce type de construction ancienne en hyper centre : la présence d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une véritable valeur patrimoniale. L'immeuble se compose de 7 lots : un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 135 m², d'un seul tenant avec accès indépendant, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et actuellement loué par un grand groupe, garantissant une excellente stabilité locative, ainsi que 6 appartements répartis sur trois étages. A chaque niveau, vous trouverez un appartement de type T2 et un appartement de type T3, avec des surfaces comprises entre 52 m² et 89 m², des typologies particulièrement recherchées sur le marché locatif. Chaque appartement ainsi que le local commercial disposent également d'une cave privative. L'immeuble génère actuellement 69 704 euros de revenus annuels hors taxes, représentant une rentabilité d'environ 6,5 %. Un fort potentiel d'optimisation existe, les loyers n'ayant pas été réindexés depuis plusieurs années. Une remise à niveau permettrait d'envisager près de 30 % de revenus locatifs supplémentaires, portant la rentabilité autour de 8,5 %. Compte tenu de son emplacement stratégique en centre-ville, il serait également possible d'envisager une orientation vers des bureaux ou cabinets pour professions libérales, permettant potentiellement d'atteindre jusqu'à 10 % de rentabilité. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ 20 ans comprenant notamment la toiture en ardoise, l'isolation, l'électricité, la plomberie, la création de l'ascenseur ainsi que les aménagements intérieurs (parquets, placo, etc.). Il a depuis toujours été entretenu régulièrement, garantissant aujourd'hui un ensemble sain et bien suivi. Les appartements disposent de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique individuel, de portes sécurisées 3 points et sont tous raccordés à la fibre optique. L'immeuble repose sur des dalles béton à chaque niveau. Sur le plan technique, il dispose d'un compteur d'eau général en cave avec sous-compteurs pour chaque appartement, ainsi que de compteurs électriques Linky individuels accessibles dans le local poubelles. L'ascenseur est entretenu par la société KONE. Les parties communes comprennent un local poubelles et un local dédié à l'entretien, avec un nettoyage des communs effectué chaque semaine ainsi que la gestion des sorties de poubelles. Grâce à son emplacement exceptionnel face à la Cathédrale, sa configuration équilibrée entre habitation et commerce, la présence d'un locataire commercial solide et son potentiel d'optimisation locative, cet immeuble constitue un investissement patrimonial sécurisé et valorisable à long terme. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10022 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Découvrez cette Maison à vendre à Trigny, Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette demeure contemporaine, construite en 2020 et d'une superficie d'environ 550 m², est en excellent état. Elle comprend actuellement une partie professionnelle exploitée en chambres d'hôtes, avec un espace bien-être, une piscine, un sauna, un hammam et un bar d'accueil. La partie privée de cette Maison de luxe à acheter à Trigny est entourée d'un jardin arboré et de terrasses. Un espace brut d'environ 120 m² est également disponible pour un aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel, contactez-moi au 0617466744. Référence agence : 7218

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez cette maison à vendre à Reims, située dans le secteur Lundy, à seulement 5 minutes à pied de la place du Forum. À l'entrée, vous serez séduits par de magnifiques carreaux de ciment qui mènent à un espace de vie agréable, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon-salle à manger lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'un extérieur arboré de 50 m2, parfait pour des repas en famille. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Le dernier étage est réservé à une spacieuse suite parentale. Cette maison à acheter à Reims dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, avec un espace pour une cave à vin. Son cachet ancien, avec parquets et moulures, a été préservé. Chauffage au gaz de ville et garage à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Reims dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Madame Immobilier vous propose à la vente une belle maison de 130 m² située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un vaste terrain clos de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur une véranda avec de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, et une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain pour plus de confort au quotidien et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin-terrasse, créant une ambiance apaisante pour des moments de détente. C'est une maison à acheter à Tinqueux, idéale pour votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

144 900 €

2 734 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Jouy-lès-Reims (51)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 53 m2 en duplex situé 1er étage dans un petite copropriété de 4 appartements, situé dans le quartier Clairmarais, à 200 m des nouveaux bâtiments de NEOMA, comprenant, entrée, placard ,dégagement, cuisine aménagée et équipée/ salle à manger, un séjour, une buanderie . A l'étage on retrouve une grande chambre avec vélux électrique, donnant accès sur une salle eau, grand vasque, wc. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref 1663 EA Référence agence : 0000