Achat bien immobilier à Juignac (16) : 546 annonces

iad France - Michaël Cambien vous propose : Authenticité et Charme pour cette maison à vendre à Juignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne qui offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une surface habitable de 96 m² et implantée sur un vaste terrain de 1795 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Juignac authentique et chaleureux. Construite en 2017 et en excellent état général, cette maison propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique et un WC. Les pièces bénéficient d'une distribution agréable, lumineuse et fonctionnelle, offrant confort et bien-être au quotidien. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison séduira immédiatement.Concernant les équipements, cette maison moderne est dotée des dernières technologies, incluant la fibre optique et la télévision par câble pour une connectivité optimale. Le chauffage individuel par poêles à granulés assure un confort thermique tout au long de l'année.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis garantit intimité et sérénité. Une terrasse, pouvant accueillir une véranda, est également présente.Cette charmante maison à acheter à Juignac est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de tranquillité. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix à Juignac et laissez-vous séduire par son caractère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée par M. Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 821228483.

À vendre, en exclusivité chez Sélection Habitat, cette maison à acheter à Juignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété a été entièrement rénovée depuis 2020, créant un équilibre parfait entre modernité et charme rustique. La cuisine ultramoderne et entièrement équipée permet un accès direct à la grange couverte et à la salle à manger, où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée. Le salon spacieux se trouve au centre de deux belles chambres, chacune dispose de sa propre salle de douche. Depuis le salon, vous avez un accès direct à un jardin de 5000 m2, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Le sous-sol peut être utilisé comme chambre froide ou servir d'espace de couchage supplémentaire. L'étage supérieur est déjà équipé pour accueillir deux chambres supplémentaires avec salle de bain privée. La grange attenante, semi-ouverte, offre une belle opportunité d'extérieur à profiter toute l'année, peu importe le temps. Cette maison Juignac à vendre est idéalement située à environ 5 kilomètres des commodités de Montmoreau. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Juignac (16)

iad France - Michaël Cambien vous propose une charmante maison à vendre à Juignac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette ravissante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, dispose d'une surface habitable de 79m² sur un terrain de 1085m². Elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison Juignac à vendre se compose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une cuisine équipée et un salon lumineux, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Prenez du temps sur le balcon pour savourer un café tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant praticité à cette propriété. L'état général de cette maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Des équipements tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort moderne à ce bien plein de charme. Situé dans le charmant village de Juignac, vous aurez accès à toutes les commodités à seulement 5 minutes, avec commerces et gare à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Cette maison à acheter à Juignac nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos goûts et envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison de campagne à Juignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

À la recherche d'un terrain au fort potentiel dans un environnement paisible ? Situé entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, à proximité de Bonnes, ce terrain plat divisible de 12 124 m2 dont environ 7 000 m2 constructibles bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un cadre bucolique. Terrain plat et bien exposé Partie constructible idéale pour plusieurs projets Division possible selon vos besoins Réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, fibre Assainissement individuel à prévoir Parfait pour un projet de lotissement, plusieurs maisons individuelles ou un investissement patrimonial au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison à vendre à Boisné-La Tude de 227 m² comprenant 7 pièces ainsi qu'un second lot de 68 m² avec dépendances. Située à seulement 5 minutes du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et à 10 minutes de Villebois Lavalette, cette propriété est accessible grâce à la gare d'Angoulême, permettant de rejoindre Paris en 1H45 avec la LGV. Découvrez cette belle maison boisnéenne située au calme, se composant d'un premier lot de 227 m² avec au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon séjour de 50 m², une mezzanine de 29 m², et une chambre de 13 m². Une seconde entrée de 8 m² dessert un deuxième salon de 21 m², une cuisine de 27 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres (22/13/12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'une chaudière fuel à condensation, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un insert à bois, avec assainissement individuel. Le second lot de 68 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine. Pour compléter cet ensemble immobilier, une grange de 35 m², un hangar ouvert de 100 m², un pigeonnier, 3 puits et un four à pain sont également présents sur la parcelle arborée de 6630 m². Cette maison à acheter à Boisné-La Tude mérite une visite rapide !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 280, Classe climat : C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À vendre : belle maison charentaise de caractère située à BELLON, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau modernes, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon et de 2 vérandas. L'intérieur raffiné allie planchers en bois et pierre, avec du double vitrage et un système de chauffage au fioul et au bois. Vous bénéficierez également de grandes dépendances, d'un puits et d'un terrain clos agrémenté de différentes espèces, dont des arbres fruitiers. La maison est sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6.03% du prix de vente de 240500 € hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à BELLON, veuillez consulter notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Maison de campagne de 110 m² située à seulement 5 minutes de Montmoreau. Située à la fin d’un petit hameau, cette maison offre un environnement très calme, Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il y a également d’un garage et des dépendances sur un jardin de 3900m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à construire à Parcoul (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PAVOT. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2, est composée de 3 chambres dont une chambre parentale, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Toutes les commodités y sont présentes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 178 000 € (terrain, frais de notaire, VRD, pose des compteurs et assainissement compris). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Dans le centre de RIBERAC, avec toutes commodités, vous trouverez cette immeuble de caractère. Il offre 3 appartements de 56 m² chacun déjà loués, une petite cour pour l'appartement du RDC, avec également une remise pour celui-ci. Le deuxième dispose d'une terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

terrain situé à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598909 )

terrain située à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598908 )

Vente château RIBERAC - Château RIBERAC à vendre - Achat château RIBERACCe magnifique château se trouve dans le Périgord vert, en Dordogne, région Aquitaine. Construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, il allie charme historique et confort moderne. Niché au cœur d'un domaine de presque 60 hectares de bois et de jardins, il offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements. Son architecture remarquable, ses trois constructions distinctes et son parc entouré d'arbres centenaires en font un lieu d'exception. Le château dispose également d'un ruisseau, de truffières, d'une carrière, d'un potager et de dépendances dont une salle de réception de 400m². Capable d'accueillir jusqu'à 50 personnes, il est idéal pour les mariages et autres événements. Proche des commerces, il offre tranquillité et accessibilité.

Je vous explique l'endroit : Dordogne, Périgord dans une ville dynamique, tous commerces, pôle santé important, nombreuses associations, écoles, collèges et lycées général et professionnel se trouve ce très grand terrain de plus de 14 000 m2. Il est situé sur les hauteurs de Ribérac. Je vous explique le terrain : EXCEPTIONNEL terrain plat constructible dans un endroit calme de 14155 m2. Le Plus : Des éléments d'étude ont déjà été réalisés pour informations. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À CHATIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, idéal pour une grande famille ou pour créer un espace de location. Profitez de deux salons équipés d'un poêle à granulés, le tout dans un cadre paisible. Le terrain, entièrement clos et arboré, inclut un carport pour une voiture ainsi qu'un cabanon de jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Idéalement placé en centre ville de Ribérac, cet immeuble offre au rez de chaussée un vaste local commercial de plus de 150 m² avec réserve, cave, wc et dégagement, au premier étage un appartement T2 et au second étage un second appartement T2. Tous deux actuellement loués. Le RDC est libre pour une activité professionnelle. Jardin Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un petit hameau paisible, à proximité d’un charmant village historique a seulement 10 mns de Riberac cette maison de caractère offre de beaux volumes et une très jolie vue sur la vallée. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant. La maison s’ouvre sur une véranda qui mène au rez-de-chaussée comprenant une cuisine avec cave en sous-sol, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : dressing, rangements ou coin bibliothèque. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du panorama sur la campagne environnante. Le bien dispose également d’un grand garage avec chaufferie, d’un garage atelier indépendant ainsi que de plusieurs annexes dont un poulailler et un cabanon. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement, remplacement du simple vitrage et aménagement de la cuisine), mais la maison ne présente aucun problème structurel ni de toiture, ce qui constitue une base saine pour votre projet. Le tout sur un beau terrain dominant la vallée, à seulement 9 minutes de Saint-Séverin et 10 minutes de Ribérac. Une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Ribérac, cette maison à vendre à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, vous invite à découvrir son gîte et sa piscine. La maison principale offre une cuisine ouverte sur un séjour, 3 chambres et une véranda. Le gîte dispose d'une cuisine avec séjour, de 2 chambres et d'un bureau. Ce bien est complété par des dépendances, incluant une cuisine professionnelle. La piscine offre une vue imprenable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 330 965 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à NONAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Rare à la campagne, cet authentique corps de ferme en pierre comprend deux maisons habitables, de vastes granges, des chais et diverses dépendances, le tout sur plus de 3 hectares de terrain attenant. Ce bien unique est parfait pour un projet familial, touristique ou agricole. Pour un achat maison NONAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

189 792 €

1 072 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Juignac (16)

À proximité des commodités, cette maison en pierre exposée plein sud est entièrement rénovée et offre 185 m² habitables. Située à VILLETOUREIX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à VILLETOUREIX comprend plusieurs annexes, dont un garage spacieux de plus de 90 m². Un jardin et des terrasses viennent parfaire l'ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison à vendre, bien entretenue et offrant de beaux volumes, avec un accès de plain-pied malgré sa configuration sur sous-sol. Érigée sur un terrain clos, arboré et constructible, elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres et d'une salle de bains à moderniser. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire, d'un grand garage et d'une cave. L'ensemble assure un cadre de vie agréable avec un jardin paisible et une terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement et quelques rafraîchissements, permettant à chacun d'apporter sa touche personnelle. Le secteur est recherché et idéalement situé à moins de 15 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Découvrez cette charmante maison en vente à RIBERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au coeur d'un village paisible, à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété se distingue par son absence de voisins et son cadre intime. Vous serez séduit par son salon cathédrale et ses deux chambres, ainsi qu'une cuisine-salle à manger accueillante. Le terrain généreux de 3875 m² offre la possibilité d'un agrandissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à RIBERAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.04%. Prix hors honoraires : 273300 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison familiale en pierre à vendre à Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Située à moins de 2 minutes du centre-ville, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des médecins, cette maison présente une belle opportunité pour un achat maison Chalais. A seulement 45 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, elle se trouve également à la limite de la Dordogne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée de plus de 16m² (pouvant servir de bureau), d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un grand séjour de plus de 50m² avec une cuisine ouverte de 19m². Vous apprécierez la véranda de 18m² équipée d'un barbecue, avec accès au garage et au jardin. Au premier étage, une mezzanine dessert 4 chambres (12.5m², 14.2m², 9m² et 8.5m²) ainsi qu'un wc. Attenant à la maison, une chaufferie avec cave et un grand garage divisé en deux parties s'ajoutent à l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1300m², avec un puits et un portail électrique. La maison dispose d'un assainissement individuel conforme, d'huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fuel, le tout avec une toiture en bon état. Cette maison, avec son charme authentique (poutres et pierres), est idéale pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, à voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 593857).

Cette longère à rénover est idéalement située à CHADURIE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Elle se compose d'une partie à aménager de plain-pied, d'une grange et d'un garage. Nichée dans un environnement calme, ce bien dispose également d'un vaste terrain attenant de 3500 m². Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, bien que le bien ne bénéficie pas d'assainissement ni de système de chauffage. Ce bien représente un excellent achat maison CHADURIE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 11,3%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à PALLUAUD, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied située dans un secteur calme à proximité de Montmoreau. Cette propriété comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un garage et une terrasse. Elle offre également un beau potentiel d'aménagement pour les dépendances attenantes. Profitez d'un extérieur agréable, arboré et fleuri, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute information concernant la vente maison PALLUAUD, consultez notre barème d'honoraires en suivant ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

62 150 €

464 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Juignac (16)

Située à proximité de la gare de Chalais, cette maison de ville sur étage pleine de charme offre de beaux volumes, du cachet ancien, et de nombreuses possibilités d'aménagement, dernièrement habité. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Poutres apparentes, vieux planché, cheminée, poêle à granulés fonctionnel, convecteur électrique, double vitrage, électricité à revoir, Entrée / Couloir 5,40 m², Salon 23,80 m², Cuisine équipée 14,20 m², Dégagement 5,40 m², WC avec lave-mains 1,20 m², étage avec Palier 2,75 m², Salle d'eau 1,80 m², Chambre 1 18,84 m², Chambre 2 24,12 m². Combles aménagé en plusieurs pièces 36,69 m², 3 espaces : 18,10 m², 7,40 m² et 11,19 m², Parfaits pour créer une suite parentale, bureau ou salle de jeux, etc...petit terrain, Dépendances et annexes : Chai : 15,19 m² + étage Studio à rénover : 2 pièces 13,50 salon et 11,50 m² chambre , Vestibule 7,80 m², Salle d'eau 2,70 m², Petite pièce 3,72 m² (non raccordée à l'eau, électricité et tout-à-l'égout) Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet locatif (voir plusieurs logement) sur mesure. Prix : à discuter…dans la limite du raisonnable, Pour plus d'infos ou organiser une visite en exclusivité avec R. MARTINAUD CAPIFRANCE, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.918755

Prix au m² le plus bas

20 000 €

156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 2 chambres

À 13km de Juignac (16)

À vendre, maison en pierre à Bourg-du-Bost, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison de bourg dispose d'une surface de 128 m² et nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, tandis que le deuxième étage est un comble aménageable. Située à proximité de Ribérac, elle n'inclut pas de terrain. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Bourg-du-Bost. Nombre de lots dans la copropriété : 1. Les honoraires de 42,86 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (14 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick Grenier, est inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.