Achat bien immobilier à L'Etrat (42) : 123 annonces

Vente maison L'Étrat : découvrez ce ténement immobilier atypique de 141,47 m² en loi Carrez, situé dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux appartements, l'un de 62,97 m² et l'autre de 78,50 m². Chaque logement dispose de pièces de vie lumineuses avec accès à des balcons, de cuisines familiales séparées, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de halls d'entrée et de toilettes. Vous bénéficierez également de trois garages et d'un vide sanitaire. Le terrain clos et arboré de 685 m² est en zone UCa, idéal pour différents projets de vie, que vous soyez investisseur, particulier ou professionnel. L'exposition ouest vous garantit un ensoleillement optimal. N'attendez plus pour cette maison à acheter L'Étrat. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 141 m² est bâtie sur une parcelle de 685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux appartements identiques d'environ 70 m² chacun, entièrement indépendants, ce qui permet de décider entre conserver deux lots ou les unir pour créer une vaste habitation familiale. Grâce à son agencement modulable, lumière et volumes sont au rendez-vous. Chaque appartement présente un plan fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les différents espaces : le séjour, les chambres et la cuisine peuvent être repensés selon vos préférences. La parcelle généreuse entoure la maison et inclut un jardin exploitable, ainsi que deux garages. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une base solide pour un projet de transformation. Les possibilités sont multiples : modernisation des espaces de vie, reconfiguration en une seule demeure contemporaine ou optimisation de deux appartements attrayants. Située à proximité des commerces et des commodités du centre de L'Étrat, cette maison est idéale pour un achat maison L'Étrat alliant praticité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA au 06.12.49.76.37, mandataire immobilier indépendant. DPE NOUVELLE VERSION.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

Situé en plein cœur de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 d'environ 65 m2 est à vendre. À seulement une minute à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à L'Étrat se trouve au 1er étage d'une résidence calme, propre et parfaitement entretenue, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et agréables. Vous serez séduit par : - Une entrée pratique avec deux grands placards de rangement - Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours - Une chambre de 11 m2 avec placard intégré - La possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie très fonctionnelle. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz de ville. Cette résidence calme et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à l'Autoroute A72, idéal pour vos déplacements quotidiens. Dans ce quartier recherché et paisible, tout est à portée de main : commerces, écoles et services. Ce bien spacieux et lumineux est rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous présente en exclusivité cette maison de caractère construite en 1972, agrandie en 1985. Avec ses 195 m², cette maison à vendre nécessite quelques travaux de mise à jour, mais elle offre un potentiel impressionnant avec deux séjours de 30 et 50 m², quatre terrasses, et cinq chambres, le tout sur une agréable parcelle de 1589 m², joliment arborée et piscinable. Exposée sud-ouest, cette maison dispose de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en vous offrant une vue sur la nature environnante. Au niveau principal, vous profiterez d'un séjour de 30 m² avec un toit cathédrale, donnant accès à un balcon et une terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, également ouverte sur une terrasse. Vous trouverez trois chambres mesurant respectivement 12 m², 16,88 m² et 10,18 m², dont deux disposent d'un point d'eau pour une éventuelle salle de douche. La salle de bain, rénovée en 2021, est lumineuse et bien équipée. Pour votre confort, il y a des toilettes indépendants. La vaste pièce de 50 m², prolongement de la maison avec une entrée indépendante, est parfaite pour vos réceptions familiales, avec son parquet massif et sa charpente apparente. En souplex, deux chambres supplémentaires de 14,20 m² et 15,5 m² ainsi qu'une salle de douche/WC sont disponibles. Le sous-sol spacieux, accessible par une porte automatique, peut accueillir 1 à 2 véhicules et comprend une cave à vin. La maison est équipée de double vitrage bois avec volets roulants électriques, ainsi que de double vitrage PVC et volets bois sur les fenêtres. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière de marque D Dietrich. Avec un DPE classé D, cette maison de caractère est située dans un cadre agréable et piscinable, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Une belle opportunité pour un achat maison L'Étrat.

Prix au m² le plus bas

160 699 €

574 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 280 m²
• 

L'Etrat (42)

Cette propriété à vendre à L ETRAT, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, offre un emplacement idéal et un cadre de vie privilégié. Avec une remise de 50 %, cette vaste propriété de 280 m2 est implantée sur un parc de 3 500 m2. Vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses, créant un véritable paradis sur terre. Le bien comprend un demi-sous-sol avec un double garage et plusieurs pièces habitables, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 accessible à une terrasse et à une piscine. Cette commune dynamique, en pleine expansion, bénéficie de toutes les commodités, y compris des transports en commun, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles et sportives. L'achat de cette propriété à L ETRAT représente une opportunité rare, avec un prix d'achat de 299 450 EUR, bien en dessous du prix du marché. N'hésitez pas à demander une visite vidéo.

Vous désirez vous installer sur la commune de L'Etrat, ce terrain est pour vous ! A vendre beau terrain de 1140m2 dans un quartier calme et arboré, légère pente avec une vue dégagée. Tous les réseaux sont en limite de terrain. Division foncière, accès terrain individuel, libre de construction. Nous vous accompagnons avec nos partenaires. Contact: 0781025567 RCS Saint-Etienne SIREN 820 093 995 de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025. Assurance RC-PRO contrat Allianz Actif Pro No 64302822 valable jusqu'à 20/01/2026

1 pièces neuf a L'Étrat - 32.48 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Prestations haut de gamme Situé RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 32.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.22 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Opportunite a saisir - 1 pièces neuf a L'Étrat - 31.06 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 31.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.22 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Meilleur rendement locatif

198 000 €

4 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,28 m²
• 1 chambre

L'Etrat (42)

2 pièces neuf a L'Étrat - 43.28 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Environnement recherche Situé RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4.66 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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