Achat bien immobilier à La Bazeuge (87) : 451 annonces

À seulement 15 minutes de Bellac, cette maison en pierre est à vendre à LA BAZEUGE, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Elle se compose d'un double salon séjour, de 4 chambres, de 2 studios indépendants et d'une cuisine dinatoire équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin. Ce bien est idéal pour un projet familial ou pour des gîtes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière image. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.44%). Le prix hors honoraires s'élève à 180 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

245 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 184 m²
• 3 chambres

La Bazeuge (87)

À seulement 5 minutes du Dorat, cette maison à vendre à La Bazeuge, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, offre un cadre calme et reposant. Il s'agit d'une maison de bourg à rénover, avec un terrain attenant. La surface habitable s'étend sur deux niveaux, comprenant une pièce de vie de 34 m² avec un coin cuisine et un four à pain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la possibilité de créer une suite parentale. La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin. Les travaux de toiture, d'isolation, d'électricité et de plomberie seront réalisés en 2024. À découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison à La Bazeuge. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,11 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à LA BAZEUGE, Haute-Vienne, Limousin. Cette magnifique maison individuelle de 6 chambres dispose d'une piscine intérieure, située dans un environnement rural paisible à environ 5 minutes de la charmante ville historique du Dorat. Idéale pour un usage personnel ou pour un projet d'hébergement touristique, la maison peut être vendue entièrement meublée (négociation possible). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall voûté qui mène à un élégant salon/salle à manger avec baies vitrées donnant sur un vaste patio. La cuisine spacieuse, dotée d'un aménagement moderne et de plans de travail en marbre, est accessible par une double porte depuis le salon. Le hall permet également d'accéder à une superbe piscine intérieure chauffée avec de l'eau provenant de la source de la propriété, ainsi qu'à une terrasse extérieure privative. Ce niveau comprend également un deuxième salon et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau. Le premier étage est également équipé d'une grande chambre avec un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain verdoyant est agrémenté d'arbres matures et de parterres de fleurs, offrant diverses terrasses propices aux petits déjeuners ensoleillés ou aux dîners en plein air. La propriété comprend un double garage, des dépendances et un local d'entretien de la piscine. Située au cœur de la campagne limousine, cette maison à acheter à LA BAZEUGE est proche du Dorat, célèbre pour sa collégiale et ses marchés estivaux. La ville offre également de nombreux commerces, restaurants et un cinéma. L'accès en train à Paris prend seulement 3 heures, et l'aéroport international de Limoges est à 5 minutes en voiture. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

54 500 €

838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 11km de La Bazeuge (87)

Votre agence Nestenn vous présente cette maison à vendre située à DOMPIERRE LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'A20, 20 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 2700m2, accessible depuis la maison. De plus, une grange d'environ 100m2 est située sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même l'opportunité de créer un projet professionnel. Cette grange peut également être réaménagée en une belle maison d'habitation après travaux. En bon état, elle possède déjà des ouvertures créées et la toiture a été entièrement refaite en bac acier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce projet vous intéresse ? Contactez Jordane THOMAS, votre conseiller en immobilier Nestenn, au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Vente propriété à Plaisance, Vienne (86), Poitou-Charentes. Charmante maison de village avec 3 chambres et jardin. Idéalement située dans un magnifique village français, proche de Montmorillon (11 km) et de ses commodités. Possibilité de pêche dans l'étang de Plaisance et activités nautiques au CPA de Lathus. Accès facile depuis de nombreux aéroports britanniques et liaisons ferroviaires avec Poitiers et Limoges. Parfait pour une résidence principale ou de vacances. Taxe Foncière : 441€ par an. Equipements: haut débit, eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz en bouteille, chauffage central au bois, double vitrage.

Bellac centre venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 lots dont un local commercial. Entiérement rénové. Chauffage à prévoir. Idéal investisseurs, cet ensemble immobilier vous déduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Bonne rentabilité. Une visite s'impose ...... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Léger-Magnazeix, au sein du petit hameau calme de Bordessoulle, découvrez cette superbe maison à acheter Saint-Léger-Magnazeix. Située à seulement dix minutes des supermarchés et quinze minutes de l'autoroute A20, vous serez également à proximité de La Souterraine et de sa gare, ainsi qu'à cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², agrémentée d'une grange attenante, s'étend sur une parcelle d'environ 2795 m². En entrant, vous serez séduit par son environnement enchanteur et ses multiples espaces soigneusement aménagés. Les terrasses, la piscine hors sol, la verrière avec jacuzzi, ainsi que le jardin décoratif vous inviteront à la détente. L'intérieur de la maison est bien agencé, avec un hall d'entrée spacieux doté de placards de rangement. Ce hall dessert trois chambres à la fois confortables et chaleureuses, une salle d'eau élégante avec douche italienne et WC séparé, et un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est optimisé avec des rangements, des équipements de qualité et un îlot central qui vous inspirera pour préparer de délicieux repas. Les combles, accessibles par une échelle escamotable cachée dans le plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La grange, d'environ 100 m², comprend des espaces pour le stationnement, la chaudière, ainsi qu'un atelier. Le niveau supérieur est destiné au rangement. Les caractéristiques de ce bien : aucun travaux à prévoir, DPE et GES : C, double vitrage avec moustiquaire intégrée, chauffage par PAC, FUEL et bois, piscine hors sol, jacuzzi, et fosse septique contrôlée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre, alliant charme et confort moderne au cœur de la campagne limousine. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES).

À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du centre-bourg. Établie sur un vaste parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, boucher/traiteur, pharmacies, et divers services tels que la Poste, la Mairie, le Tiers-Lieu, ainsi que les écoles maternelles et primaires et la médiathèque.Cette maison plain-pied élevée sur sous-sol dispose d'une superficie d'environ 230 m². Ses nombreux atouts, notamment ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions, font de cette maison un lieu alliant charme, confort et bien-être. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, avec différentes options pour entrer dans la maison.Le hall d'entrée de grande taille mène à un espace professionnel comprenant trois pièces indépendantes, parfait pour une activité libérale. Vous y trouverez également un second hall accès au premier étage, ainsi qu'un sous-sol complet abritant un cellier, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un vaste garage.Le séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un accès direct à la première terrasse, tout en profitant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et se prolonge également par une seconde terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, une avec salle d’eau, et l’autre avec une pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol est accessible soit de l'intérieur de la maison, soit depuis le garage extérieur, et offre des espaces variés pour le stockage et l’automobile.Cette maison à acheter à Magnac-Laval est idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie tout en offrant un cadre apaisant et intime. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

60 000 €

647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,7 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Bazeuge (87)

À vendre, cette maison ancienne de 92,7 m² habitables située à Saint-Léger-Magnazeix, dans le hameau paisible de Villagrand, offre un cadre de vie agréable dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Composée de cinq pièces sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. L'agencement actuel est propice à des aménagements créatifs, avec une grange attenante permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Le terrain de 992 m² entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un espace extérieur aménageable selon vos envies. Ce secteur rural est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC et une chambre, tandis que l'étage offre trois chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes sont intéressants et la distribution fonctionnelle laisse place à de nombreuses options de modernisation. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur et un poêle à bois viennent compléter cette maison. L'assainissement est de type individuel. Les diagnostics mentionnent des anomalies électriques et la présence de plomb dans certains revêtements, des aspects courants dans une maison ancienne et facilement intégrables dans un projet de rénovation. Proposée au prix de 60 000 €, cette maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre représente une excellente opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou pour une résidence secondaire. Les travaux estimés varient entre 28 000 € et 55 000 €, offrant ainsi un potentiel de valorisation de 88 000 € à 115 000 € une fois les rénovations réalisées. Avec un loyer potentiel de 550 € à 650 € par mois, la rentabilité brute peut atteindre entre 5,7 % et 8,9 %, selon le montant investi et le loyer pratiqué. Cette annonce, référence 311166, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Maxime Blanchard (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 88814085200045.Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025. Score DPE : 448 kWhEP/m²/an. Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,00 € et 3860,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

En exclusivité, Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir à acheter à Bellac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette belle demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle se trouve dans un environnement paisible, à la limite de la Haute-Vienne et de la Charente, à l'abri des nuisances. Elle est idéalement située à 40 minutes au nord de Limoges, accessible grâce à sa gare TGV et son aéroport. Le manoir Bellac à vendre offre plus de 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, le tout érigé sur une parcelle d'un peu moins de 40 hectares. La propriété comprend de spacieuses pièces de réception et un total de 8 chambres, tout en conservant son authenticité grâce à ses nombreux éléments architecturaux. Une allée privée, qui traverse le parc, mène à la maison, qui bénéficie d'une vue agréable sur la campagne environnante. Des dépendances, dont une grande grange en pierre, complètent cette offre. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5170 € et 6994 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé dans la zone commerciale de Bellac, découvrez ce terrain de 909 m2 relié au tout à l'égout et disposant de son compteur d'eau. Le terrain est clôturé et fermé par un portail. Le compteur électrique est à faire installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raphael Poursain et Caroline Chanudet vous proposent en exclusivité une maison individuelle située en plein cœur de Magnac-Laval, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison Magnac-Laval à vendre s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur une parcelle de 90 m², offrant une surface habitable de 58 m² comprenant deux pièces, dont une chambre. L'agencement est optimisé pour garantir un confort de vie au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage privatif, un couloir et une buanderie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, un WC et un accès direct à une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas et moments de détente. Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bains avec WC. Avec un garage de 20 m² et une terrasse, cette maison à acheter à Magnac-Laval présente des atouts recherchés en plein centre du bourg.Son emplacement pratique et animé permet d'accéder facilement aux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), aux services municipaux, aux cafés, aux écoles primaires, ainsi qu'aux équipements sportifs et au parc communal, tous accessibles à quelques minutes à pied. Les routes locales offrent également un accès facile aux communes voisines et aux principaux axes départementaux.Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre praticité et emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet immeuble de plus de 300 m² constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges, cet ensemble comprend un local commercial, anciennement une boulangerie, ainsi que deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le local commercial doté d'un grand laboratoire, d'un fournil, d'une cuisine et d'une zone de stockage. L'appartement à rénover, situé au-dessus de la boulangerie, se compose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et deux pièces supplémentaires. En outre, un second appartement, déjà loué, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est complété par un garage, une cour et un petit espace de pelouse. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au poêle à granulés et un assainissement tout à l'égout. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour un artisan boulanger souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Châteauponsac avec des possibilités de location et d'activité commerciale. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter exclusivement par téléphone.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70 entourée de son jardin clos et arboré de 2440 m2. Dotée d'une façade élégante, la maison déploie 262 m2 habitable sur deux niveaux et offre actuellement 8 chambres et un sous-sol de 120 m2. C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle qui offre la possibilité d'un rapport locatif. En rez de jardin, un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, parquet chêne et grandes portes fenêtres afin de profiter pleinement du jardin et d'illuminer la pièce, une cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau. Sur ce même niveau, un ancien cabinet médical de 64 m2 permet selon les envies d'agrandir le rdc ou de garder un rapport locatif (entrée indépendante). De beaux escaliers nous mènent à l'étage qui déploie une enfilade de 7 chambres de belles tailles avec rangements et pour certaines dotées de points d'eau. Également, deux salles d'eau dont une avec douche et bain. Wc séparé. Le grenier, doté de deux chiens assis reste aménageable. Le sous sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également une cave, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé. C'est une Maison pour une famille en quête d'espaces généreux ou pourquoi pas, une maison d'hôtes. Construite dans les années 70, elle a une très belle allure avec une structure solide et saine. Nombreuses activités touristiques aux alentours avec chemins de randonnées, beaux villages et le lac de St Pardoux et ses activités nautiques. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 262 m2 habitable 8 chambres 3 salles de douches/bain et plusieurs points d'eau. Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Très belle qualité de construction Charpente métallique Taxe foncière 2474 euros Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 592667 )

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose l'achat d'un château exceptionnel à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette vaste propriété historique, datant des XVe et XIXe siècles, est située entre Montmorillon (à 20 minutes) et Le Dorat. Elle s'étend sur un domaine de 108 hectares, agrémenté d'un ruisseau et protégé des nuisances. Transmise de génération en génération, cette propriété unique offre une surface habitable d'environ 400 m², mettant en avant une belle authenticité avec de nombreux éléments d'époque. La cour fermée devant le château est entourée de communs et la vue imprenable depuis le jardin en terrasse est à couper le souffle. Le domaine comprend également diverses dépendances, telles que maisons, granges, écuries et un colombier classé. Avec 50 hectares de bois, 50 hectares de prairies, deux étangs et un verger-potager clos, ce château à vendre est une opportunité rare. Situé à 1 heure de Poitiers et de Limoges, ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de son statut de Monument Historique. Dossier détaillé disponible sur demande.

Venez découvrir ce terrain constructible de 969 m2, entièrement clôturé, à proximité des commerces et du centre ville de Bellac. Le terrain est plat, le compteur d'eau et d'électricité seront à faire poser. Une extension sera nécessaire pour le raccordement du terrain au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BELLAC, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, découvrez cette maison BELLAC à vendre. Ce bien immobilier se compose de trois garages, d'un préau, d'un entrepôt spacieux avec mezzanine de plus de 250 m², ainsi que d'une cour-paking clôturée et sécurisée par une alarme. Située au centre de BELLAC, cette propriété est idéale pour un professionnel ou pour du stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 69 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Parcelle de terrain de 3002m2 constructible située à Blanzac à la sortie de Bellac (à seulement 8 minutes environ du centre de Bellac). L'eau et l'électricité passent devant le terrain, les connexions seront à faire. Concernant le tout à l'égout il est d'ores et déjà sur le terrain, il faudra effectuer le raccordement. Idéalement placé en bout de hameau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corantyn Calard vous propose : Rare opportunité ! Maison traditionnelle à rénover à vendre à Saint-Martin-le-Mault. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Martin-le-Mault, cette propriété de 74 m² est idéale pour réaliser vos projets de rénovation. Dès l'entrée, le potentiel de cette maison vous séduira avec ses 3 spacieuses chambres, un séjour lumineux et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commerces locaux et des espaces verts, garantissant un environnement paisible pour les amateurs de nature. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, c'est une véritable chance d'aménager cet espace selon vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer une charmante maison traditionnelle dans un cadre reposant à Saint-Martin-le-Mault, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous.

Peyrat de Bellac centre, terrain entiérement plat, idéal pour construction d'un plain pied, accés véhicule facile. Cadre agréable et arboté, venez découvrir l'mplacement de votre nouveau projet de construction. Prenez contact avec notre agence ......... Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 30690 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à seulement 10 minutes en voiture de Bellac, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce grand terrain plat à bâtir. D'une superfie totale de 5284 m2, il est constructible sur 1920 m2 environ. L'eau et l'électricité seront à faire raccorder et un système d'assainissement autonome sera à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans la commune de VAL D OIRE ET GARTEMPE, Haute-Vienne (87), cette belle maison à vendre située près du village de Bussière-Poitevine. Nichée dans un petit hameau, elle représente une excellente opportunité d'achat maison dans VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence permanente. La propriété comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger lumineuse grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'un espace bureaux/chambre d'amis, une salle de bains avec WC, un hall d'entrée, une chaufferie et un atelier avec accès direct à la ruelle. Un grand salon et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre offre une terrasse spacieuse sur un jardin facile à entretenir de 663 m², avec un grand abri de jardin et une piscine hors sol accessible directement depuis la terrasse. Un stationnement hors voirie est également disponible. La propriété est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz récent, et d'une fosse septique à mettre aux normes, ce qui a été pris en compte dans le prix. À voir absolument, car les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette maison.

iad France - Elina Brie vous propose à la vente cette maison située dans un hameau de Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison de 116 m² habitables, construite en 1985, repose sur un terrain de 3654 m² comprenant un atelier. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 67 m², une cave, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Un monte-escalier facilite l'accès entre le garage et le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre une véranda chauffée de 17 m², une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 30 m² avec insert, trois chambres de 11 et 12 m², une salle de bains/douche et un WC séparé. Ce bien dispose d'une fosse septique, de double vitrage bois avec des volets en bois, d'une pompe à chaleur air/air, d'un insert, et de combles isolées, le tout sur un grand terrain clos et arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Val-d'Oire-et-Gartempe ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Toutes les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 827974932.

À vendre à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de ville sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de 134 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (élémentaires, collège et lycée) et à seulement 10 minutes de Bellac, cette maison est également à 50 minutes de Limoges. Le Dorat bénéficie d'une gare reliant régulièrement Limoges, facilitant vos déplacements. Cette maison, parfaite pour un achat maison Le Dorat, comprend un garage à ouverture électrique télécommandée de 15 m², idéal pour un véhicule familial. Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir menant à une buanderie/chaufferie avec un double système de chauffage (pompe à chaleur et chaudière fioul), ainsi qu'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier niveau, vous trouverez une chambre lumineuse avec salle de bains (baignoire d'angle et meuble 3 vasques), un WC indépendant et une cuisine équipée de 15 m² environ, donnant sur une véranda de 20 m² avec poêle à bois. De la véranda, vous aurez accès à un jardin sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse et d'un cabanon. Le second niveau abrite une deuxième chambre de 15 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un dressing. Enfin, le dernier niveau de 25 m² pourrait accueillir une quatrième chambre, un espace de jeux ou un bureau pour le télétravail. Parmi les atouts de cette maison à acheter Le Dorat, on note : - Diagnostic de performance énergétique : C - Double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur pré-équipée pour la production d'eau chaude - Garage - Proximité de tous les commerces et services. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison Le Dorat à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,55% TTC du prix hors honoraires. Pour consulter les informations afférentes aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

96 624 €

870 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de La Bazeuge (87)

Découvrez cette maison de bourg à vendre située à LE DORAT, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet incluant un garage, une chaufferie et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Un terrain complète ce bien, idéalement situé à proximité du centre du Dorat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE DORAT ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.36%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-feuilles, à proximité des commerces et des services. La Souterraine, avec sa gare SNCF, est à 15 minutes, tandis que l'autoroute A20 (Paris – Toulouse) se situe à 10 minutes. Limoges, avec son aéroport et son CHU, est accessible en 45 minutes. Nichée au cœur d'un petit village paisible, la maison est idéalement placée en face d'une jolie place ombragée, à deux pas de l'église, de la Poste, de la Mairie et d'un bar-restaurant, véritable lieu de convivialité. Cette maison Saint-Hilaire-la-Treille à vendre offre deux niveaux à rénover : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine avec accès à une cour semi-couverte qui dessert deux dépendances : une chaufferie et une salle d'eau avec douche et lavabo. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos souhaits, en studio de plain-pied ou cuisine d'été avec accès à une cour fermée. Un portillon sur le côté droit de la maison permet d'accéder à la cour. Une cave complète ce niveau. - Au premier étage : une grande chambre lumineuse avec vue sur la place et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant avec lavabo et d'un espace de rangement. - Au deuxième étage : une chambre mansardée avec deux combles pour du rangement supplémentaire. À 50 mètres, de l'autre côté de la place, vous profiterez d'une parcelle de terrain non attenante de 353 m², sur laquelle une grange de 35 m² est accessible pour le stationnement de véhicules. Le terrain plat et clôturé est idéal pour un potager ou un espace de détente. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation énergétique, cette maison restaurera son charme d'autrefois. Elle peut convenir à un projet d'investissement, locatif ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille et venez découvrir le potentiel de ce bien. Contactez Philippe DESCHAYER par téléphone au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 601465)

Prix au m² le plus bas

47 500 €

466 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 102 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de La Bazeuge (87)

Découvrez cette maison à acheter à Oradour-Saint-Genest, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante bâtisse datant de 1850 s'étend sur 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un grand séjour avec accès à une véranda, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage, une pièce mansardée vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. Bien que l'état soit correct, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oradour-Saint-Genest, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 8984.

Découvrez cette belle grange entièrement rénovée, accompagnée d'un gîte indépendant, située à LUSSAC LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété, idéale pour un achat maison LUSSAC LES EGLISES, s'étend sur des jardins paysagers magnifiques, bordés par un ruisseau, et inclut plusieurs dépendances avec un grand potentiel d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet combinant habitation et activité.La maison principale se compose d'une vaste entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine artisanale, une salle à manger, un espace familial, un poêle à granulés et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse salle d'eau. À l'étage, un vaste palier mène à une grande chambre double (pouvant être divisée en deux chambres) et une salle de bains avec baignoire et douche.Le gîte indépendant est idéal pour des projets locatifs ou intergénérationnels, comprenant une entrée privative, une grande cuisine familiale, un salon, une buanderie et des toilettes. À l'étage, il dispose de deux belles chambres et d'une salle d'eau familiale.Parmi les dépendances, une grande grange est située entre la maison et le gîte (ancien atelier), et une deuxième grange est en début de travaux pour créer un logement supplémentaire. Une troisième dépendance nécessite une rénovation complète (sous réserve d'autorisations), et un hangar de stockage ainsi qu'un poulailler sont également présents sur le terrain.Les extérieurs offrent environ 8 000 m² de jardins matures, comprenant de larges pelouses, des massifs, un potager, un bassin à poissons et un puits fonctionnel, ainsi que de beaux espaces de réception. Des possibilités d'installation d'une piscine sont également envisageables (sous réserve d'autorisations).Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, avec un grand ballon pour l'eau chaude. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et est équipée d'une fosse septique pour l'assainissement.LUSSAC LES EGLISES propose divers commerces et services essentiels, tels qu’un supermarché, une boulangerie, un marchand de journaux, un restaurant et un coiffeur. Pour des services supplémentaires, Magnac-Laval et le Dorat se trouvent à proximité. La ville dynamique de Limoges, dotée d'un aéroport international, est accessible en seulement 50 minutes de route, facilitant vos déplacements vers des destinations nationales et européennes.La Haute-Vienne se distingue par sa diversité naturelle, avec ses collines, lacs, rivières et sentiers forestiers, offrant un cadre idéal pour les amoureux d'activités de plein air, que ce soit à vélo, en randonnée ou en canoë. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00068 - Limoges.