Achat bien immobilier à La Bruguière (30) : 9 annonces

Découvrez cette maison La Bruguière à vendre, idéalement située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une belle cheminée en pierre de taille et un insert, parfaite pour des soirées en famille. Une véranda lumineuse donne sur le jardin et permet un accès direct à l'extérieur, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un cellier et d'une arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre ou bureau est disponible, idéale pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé, propice à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, valorisant le potentiel du terrain. Détails techniques : surface habitable d'environ 132 m², assainissement individuel neuf et conforme, menuiseries récentes en double vitrage et portail automatique. Cette maison à acheter La Bruguière constitue une opportunité à saisir pour ceux recherche une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter entièrement à vos goûts. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

905 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 3 chambres

La Bruguière (30)

iad France - Charlotte Hondaa vous propose à la vente une maison à La Bruguière, située à seulement 10 minutes d'Uzès, au cœur du village pittoresque de La Bruguière dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère offrant un beau potentiel développe environ 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux d'environ 70 m² chacun, ce qui permet d'imaginer de nombreuses configurations selon vos souhaits. La toiture, rénovée il y a 10 ans, constitue un atout considérable. Une première phase de rénovation a été engagée, incluant une réflexion sur l'optimisation des volumes. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les espaces pour en faire un lieu de vie à votre image. De plus, un projet de terrasse, déjà autorisé par une déclaration préalable, offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable. Ce bien lumineux, plein de charme et aux volumes généreux est idéal pour réaliser un projet unique à proximité d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA BRUGUIERE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison LA BRUGUIERE à vendre vous séduira par son espace généreux d'environ 115 m2, située à quelques minutes d'Uzès. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée bien équipée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, mettant en valeur une cheminée en pierre de taille avec insert qui crée une ambiance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue sur le jardin et un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier et une arrière-cuisine pour un rangement optimal, accompagnés de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre complète cet agencement, idéale pour accueillir famille ou amis. Le jardin, d'une surface de 1600 m2, est partiellement clôturé pour plus d'intimité et peut recevoir une piscine, un garage ou des dépendances, grâce à une déclaration préalable acceptée. Avec un assainissement individuel neuf et conforme, cette maison à acheter LA BRUGUIERE représente une belle opportunité de confort et d'élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Bruguière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une propriété d'exception alliant caractère et authenticité, sans vis-à-vis. À seulement 10 km d'Uzès, cette bâtisse du XVIIe siècle vous séduira par ses espaces harmonieux et spacieux, avec des plafonds voûtés, des pare-feuilles et des pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de billard, un salon confortable avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour apprécier le jardin arboré de 1290 m² avec vue sur la piscine. Au premier étage, trois chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes sont à votre disposition. En bonus, un accès à une ancienne grange pouvant devenir un appartement indépendant ou fournir des chambres supplémentaires. Au deuxième étage, deux belles chambres et un accès aux combles vous attendent. Les atouts de cette vente maison La Bruguière incluent un puits pour l'eau tout au long de l'année, un terrain constructible avec accès direct sur la rue, un espace de stationnement extérieur, une piscine chauffée avec douche extérieure, la fibre optique, et une cave. Pour plus de renseignements sur cet achat maison La Bruguière, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79.

iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose: À La Bruguière, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété ecoresponsable, rare offrant 230 m² habitables ainsi qu’une dépendance indépendante d’environ 80 m²… un vrai levier de valeur ( pour preuve documentaire « un jour un doc » sur la tendance des maisons en bois, récent !) Dès l’entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Caractéristiques principales : •Maison principale : 230 m² – 7 pièces •Pièces de vie spacieuses et chaleureuses •Plusieurs chambres confortables Dépendance de 80 m² : un atout rare •Idéale pour location saisonnière ou annuelle •Parfaite pour une activité professionnelle ou libérale •Peut accueillir famille, amis ou projet de gîte •Possibilité d’aménagement selon vos besoins Une maison tournée vers l’avenir : •Panneaux solaires pour une quasi-autonomie énergétique •Isolation en liège, écologique et performante •Très bonne performance énergétique •Confort thermique optimal toute l’année Extérieurs : Un cadre naturel agréable, propice à la détente, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation : Située à La Bruguière, à proximité d’Uzès, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à Bâtir à seulement 12 km d'Uzès. Terrain à bâtir 814 m² dont chemin de 200 m² - environnement au calme. Idéalement situé dans un environnement paisible, parfait pour réaliser votre projet de construction. Terrain viabilisation en eau réalisée, assainissement individuel. -Cadre agréable -bonne exposition -terrain plat -Ce terrain offre un excellent potentiel pour accueillir une construction neuve dans un secteur recherché Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Dans un petit village typique du Sud-Est de la France, à 15 min de la belle ville d'Uzès, terrain constructible de 1384 m². Ce terrain plat viabilisé en bordure vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme. Etude de sols G1 disponible, assainissement individuelle à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce terrain.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

92 €/m²

Terrain à batir

• 1 200 m²

La Bruguière (30)

À vendre, belle parcelle de terrain à bâtir située à LA BRUGUIERE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 1200 m², plat et viabilisé (eau + électricité en bordure), est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un quartier calme à proximité du centre du village et non loin d'Uzès et de ses commodités, ce terrain à bâtir LA BRUGUIERE à vendre vous séduira par son potentiel. Une étude de sol G1 a été réalisée et un assainissement individuel est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat terrain à bâtir LA BRUGUIERE.

À vendre, un magnifique terrain à bâtir à La Bruguière, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 1457 m², situé au cœur d'un charmant village proche d'Uzès et de toutes les commodités, est entouré de magnifiques paysages comprenant forêt de pins, chênes verts, vignes et garrigues. Plat et viabilisé en bordure, il vous permettra d'ériger la maison de vos rêves en toute tranquillité. Une étude de sols G1 est disponible, et un assainissement individuel est à prévoir. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat terrain à bâtir à La Bruguière.