Achat bien immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz (35) : 47 annonces

iad France - Mathis Besson vous propose un appartement T2 neuf en plein coeur du bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement La Chapelle-des-Fougeretz à vendre, d'une surface de 43 m², est situé au premier étage de la résidence Ambre, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes.Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (restaurant, boucherie, banque, boulangerie) et des services. L'appartement comprend une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse exposée nord-est et une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux.Il dispose également d'une chambre avec salle d’eau, accessible directement depuis le séjour. Vous pourrez profiter d’un balcon de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre, pour prolonger vos espaces de vie. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.Cet appartement à acheter La Chapelle-des-Fougeretz est parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique autour de la métropole Rennaise. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 70.33 € par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 61 et classe climat : C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathis Besson vous propose un appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, au cœur du bourg et à seulement 20 minutes de Rennes. Découvrez cet appartement T3 neuf, d'une superficie de 63 m², situé au deuxième étage de la résidence Ambre. Profitez d'un cadre de vie idéal avec des commerces de proximité tels que restaurants, boucherie, banque et boulangerie. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon d'environ 10 m², attenant au séjour, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement neuf est parfait pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique au sein de la métropole Rennaise. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS.

iad France - Mathis Besson vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - CENTRE-BOURG - T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR. En plein cœur du bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement La Chapelle-des-Fougeretz à vendre de 78 m², situé au deuxième étage de la résidence Ambre. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, etc.) et des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, offrant un espace de séjour convivial avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un second balcon accessible depuis les deux chambres. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique au sein de la métropole Rennaise. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 113,33€ (soit 1360€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : B indice 47 et classe climat : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Mathis Besson vous propose : Appartement T3 neuf à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, au cœur du centre-bourg, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes. Situé au premier étage de la résidence Ambre, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, etc.) et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec un espace séjour et cuisine ouverte. La partie nuit, séparée, comprend deux chambres avec placard et une salle d'eau. En extérieur, profitez d'un grand balcon de 14 m², prolongeant le séjour et les chambres, parfait pour les journées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Cet appartement neuf, livré, représente une excellente opportunité pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier sûr dans un marché locatif dynamique au sein d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 80,67 € (968 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M Mathis Besson, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833.

iad France - Mathis Besson vous présente cet appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé en plein cœur du bourg, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes, cet appartement T3 neuf de 63 m² se trouve au deuxième étage de la résidence Ambre. Ce cadre de vie agréable est à proximité de tous les commerces essentiels tels que restaurants, boucherie, banque et boulangerie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un cellier, menant à une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte. La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres avec placard et une salle d'eau. À l'extérieur, un grand balcon de 14 m² prolonge le séjour et les chambres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement neuf est idéal pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif dans un marché dynamique entre Rennes et La Chapelle-des-Fougeretz. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS.

iad France - Mathis Besson vous propose cet appartement à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au cœur du bourg, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes, cet appartement T2 neuf de 44 m², au premier étage de la résidence Ambre, est une offre idéale pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec tous les commerces de proximité à portée de main (restaurant, boucherie, banque, boulangerie...) et facilement accessibles. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'une belle pièce de vie exposée nord-est, offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, accessible directement depuis le séjour. Un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge ces espaces de vie. De plus, un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, cet investissement constitue une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un marché dynamique. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

2 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,76 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

À vendre en plein centre bourg de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, Ille-et-Vilaine, cet appartement de type 3 est idéal pour un achat appartement LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ. D'une surface habitable de 71 m², il est situé au premier étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 34 m² ouverte sur une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains. En sous-sol, vous disposez également d'un parking couvert et d'une cave. Le bien fait partie d'une copropriété de 34 lots, dont 11 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 951 euros. CLASSIFICATION ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Réf : 430PL. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07. Prix de vente : 188 000 euros FAI, dont 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros.

Cet appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, réunit toutes les caractéristiques recherchées aujourd'hui : confort, luminosité et connexion à l'extérieur. Idéal pour un jeune couple, un premier achat réfléchi, un investissement durable ou des parents en quête de praticité, cet appartement s'adresse à ceux qui souhaitent allier qualité de vie et sérénité. L'entrée, pratique avec son placard intégré, donne le ton. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. Ce lieu est parfait pour profiter de moments simples : un café au soleil, une lecture tranquille, accompagné du chant des oiseaux. La cuisine, complètement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, favorisant ainsi une circulation agréable. Pour la nuit, cet appartement offre deux chambres, dont une avec placard et une autre aux dimensions généreuses. Une salle d'eau et un WC séparé, accessibles pour personnes à mobilité réduite, complètent ce bien. Parmi les atouts notables, on trouve la proximité des transports ainsi qu'un garage fermé en sous-sol pour un quotidien facilité. Cet appartement à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est un bien équilibré, conçu pour une vie douce et harmonieuse. Je vous invite à venir le découvrir. Je suis disponible du lundi au vendredi. Je reste à votre disposition pour organiser des visites en partenariat avec vous, chers confrères. Cette annonce référence 327372 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE MARTIN (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,12 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire à La Chapelle-des-Fougeretz grâce au dispositif BRS. Cette opportunité unique vous permet d'accéder à la propriété à un coût maîtrisé et exceptionnel aux portes de Rennes. Ce terrain prêt à bâtir est soumis à certaines conditions d'éligibilité pour garantir un projet immobilier abordable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de construction dans une commune recherchée. Pour découvrir toutes les modalités et vérifier votre dossier, rendez-vous directement en agence ou contactez-nous.

Découvrez cette maison moderne à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant un vaste espace de vie lumineux et quatre chambres spacieuses. Pour un achat maison La Chapelle-des-Fougeretz, cette opportunité est idéale grâce au dispositif BRS, qui vous permet d'accéder à la propriété à un coût global maîtrisé avec seulement 40 000€ de foncier, aux portes de Rennes. Cette solution vous permet de dissocier le bâti du terrain, vous rendant ainsi propriétaire de votre résidence principale en toute tranquillité. Ce projet nécessite un examen des critères d'éligibilité que nous aborderons ensemble lors de votre rendez-vous. N'attendez plus pour vérifier votre dossier en agence et donner vie à votre rêve immobilier.

Coup de cœur du secteur

515 000 €

4 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située au cœur du golf de Cap Malo, à seulement 10 minutes de Rennes. Vous apprécierez son cadre verdoyant et paisible, sans compromettre la proximité des commodités. À votre arrivée, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. L'architecture intérieure offre une atmosphère aérée et lumineuse, avec des ouvertures bien orientées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme, à la fois élégante et fonctionnelle, se révèle être le cœur de cette maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, quatre chambres spacieuses et lumineuses, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissent confort, intimité et praticité. Un grand garage et une vaste cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Une maison où il fait bon vivre et qu'il faut visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 326289, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 515 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021. Score DPE : 133 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

514 000 €

2 988 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

À seulement 8 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024 située à La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à proximité de la ville. Avec ses 172 m² habitables, cette demeure allie confort moderne, élégance et luminosité, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec placard intégré • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Un WC séparé avec lave-mains • Une buanderie fonctionnelle • Un garage attenant avec porte motorisée À l'étage : • Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse • Une seconde suite parentale • Une spacieuse salle de bains • Un WC séparé Extérieur : Profitez d'un beau jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente en famille. Prestations haut de gamme : • Plancher chauffant sur les deux niveaux • Pompe à chaleur performante • Volets électriques centralisés • Porte de garage motorisée • Sous garantie décennale Localisation idéale : • À moins de 10 minutes à pied des commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, excellente boulangerie, etc.) • À proximité des écoles réputées et espaces verts • Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison La Chapelle-des-Fougeretz. Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur ! Un conseiller est joignable 7/7. Cette annonce référence 324782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 514 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté !!! Au coeur de La Chapelle-des-Fougeretz, Appartement T3, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, situé à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes Nord et de la 4 voies Rennes-Saint-Malo. Au premier étage d'une résidence récente (2010-2011) avec digicode et ascenseur. Cet appartement dispose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon exposé sud. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un W.C séparé. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'appartement, ainsi que l'accès à un local commun pour les vélos. pour tout renseignement 06.71.79.87.17 : Fanny Chatellier E.I. (RSAC 888 401 775 Rennes). Par tel 06.71.79.87.17 ou par mail fannychatellier35@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON 4 CHAMBRES – 104 m² HABITABLES – TERRAIN 476 m² – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 104 m² située en centre-bourg de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, sise sur un terrain de 476 m². Le hall d'entrée distribue une pièce de vie salon / séjour de 31 m² avec lumière traversante et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, tous deux donnant sur une terrasse orientée SUD EST SANS VIS À VIS, une chambre (avec la possibilité de faire une salle d'eau attenante), un WC séparé. Le palier de l'étage distribue 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau récemment refaite, une seconde salle d'eau avec WC, un grenier. Un garage avec espace buanderie de 26 m² attenant à la maison. Abri de jardin de 5 m². Ouverture PVC avec volets roulants électriques. Chaudière GAZ à condensation. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 MNS de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

[- DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – LIVRAISON IMMEDIATE - ] Visitez notre appartement témoin sur RDV ! Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf et profitez du nouveau PTZ 2025* pour devenir enfin propriétaire ! Aux portes de Rennes, à La Chapelle-des-Fougeretz, véritable trait d’union entre nature et métropole rennaise, découvrez 'LA BELLE MÉTAIRIE', une résidence intimiste et idéalement située. Au cœur du centre-bourg, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des services et des écoles, cette résidence neuve propose ses DEUX DERNIERES OPPORTUNITES 3 pièces, tous conçus pour garantir un confort optimal. Profitez de belles pièces de vie lumineuses et d’un espace extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse pour les autres. Dans un cadre verdoyant et paysager, La Belle Métairie vous offre des prestations soignées, avec ascenseur, stationnements couverts et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes menant à Rennes. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES ! APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RDV. LIVRAISON IMMEDIATE Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11905-1/1501-321174)

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR, maison de type 4 de 79 m² comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, WC, séjour exposé sud prolongé par une terrasse de 19 m², cuisine. L'étage se compose d'un dégagement de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous disposez également d'un garage double avec deux portes séparées. Ce bien est loué : bail en cours jusqu'en juin 2028. Loyer mensuel : 700 . Nombre de lots : 10 dont 5 d'habitation - Charges annuelles : 1110 . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Réf : 360PL « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 231 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000

Située à Chapelle-des-Fougeretz, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison moderne est aujourd'hui à vendre. Au sein d'un lotissement agréable, cette maison à acheter à Chapelle-des-Fougeretz dispose d'un terrain plat de 350 m² déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un transport scolaire, garantissant un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. La maison se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Conçue pour s'adapter à votre style de vie, elle offre des finitions personnalisables. Profitez d'une maison alliant design, confort et performance énergétique, conforme à la RE2025, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Il est à noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix apparenté : terrain à 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 407 799 EUR.

Dans un lotissement agréable de Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison moderne à vendre. Avec un terrain plat de 350 m², déjà viabilisé, ce bien représente une opportunité idéale pour l'achat maison Chapelle-des-Fougeretz. Le cadre de vie est pratique et convivial, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, parfait pour une famille en quête de confort. Cette maison à étage, conçue pour allier confort et fonctionnalité, dispose d'un vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle de bains à l'étage, offrant un espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² complète ce bien, idéal pour le rangement et le stationnement. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). Réf. : 2428-219204-ALT. Prix terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 EUR.

À vendre : maison non mitoyenne à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété de 93 m² habitables est située sur un terrain de 420 m², en plein centre-bourg, dans un quartier calme et en impasse. Vous bénéficierez d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards, accompagnées de deux greniers pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol spacieux de 62 m² avec porte de garage motorisée et un abri de jardin complètent ce bien attractif. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison La Chapelle-des-Fougeretz, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 72 m² habitables, avec un terrain de 198 m², se trouve dans un quartier calme près du centre-bourg, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend, au premier étage, un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au même niveau, un palier de 10 m² au sol dessert 2 chambres. Le rez-de-chaussée offre un grand dégagement, un bureau et un garage. Une terrasse de 20 m² orientée sud et sans vis-à-vis complète ce bien rénové en 2014/2015, avec un étage aménagé en 2018. La maison est dotée d'une chaudière à gaz à condensation et le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement située, elle est à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat maison La Chapelle-des-Fougeretz. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

Dans un lotissement agréable de Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter Chapelle-des-Fougeretz, idéalement conçue pour les familles. Ce terrain plat de 350 m², déjà viabilisé, facilitera votre projet de construction. À proximité, vous trouverez une école, des commerces et un transport scolaire, garantissant un cadre de vie pratique et conviviale. Cette maison, où espace et lumière se rencontrent, dispose d'un vaste séjour convivial, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier fonctionnel et d'un garage intégré. Chaque détail a été réfléchi pour allier praticité et esthétique, offrant un lieu de vie agréable tout au long de l'année. Son architecture contemporaine, un système de chauffage performant avec PAC et plancher chauffant, et des volets roulants électriques contribuent à un cadre de vie éco-responsable. Cette maison à vendre à Chapelle-des-Fougeretz est un havre de confort, de modernité et de sérénité, qui vous attend. Le prix du terrain est de 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 175 253 EUR. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - À vendre sur la commune de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, villa d'une surface habitable de 153 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie orientée sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Des travaux sont à prévoir. Les points forts : villa avec de beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles primaires et des commodités (commerces, arrêt de bus), sur un terrain bénéficiant d'une exposition sud. Référence : 400PL - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. "Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. Prix de vente : 349 900 FAI dont 4.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 335 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Prix au m² le plus bas

1 328 100 €

2 263 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 587 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Entreprises & Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bâtiment tertiaire moderne en R+1, d'une superficie de 587m2, est partagé en trois espaces viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage en aérothermie) sur un terrain de 1.939m2, offrant un stationnement pour une quinzaine de véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom de plus de 100m2, cinq bureaux modulables et un garage fermé. Le premier étage comprend dix bureaux et un espace de 80m2 à aménager. Ces locaux professionnels à acheter LA CHAPELLE DES FOUGERETZ sont modulables en fonction de vos besoins, avec une localisation stratégique et des prestations attrayantes, représentant un atout majeur pour toute activité tertiaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897750.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, cet appartement lumineux de 70 m² habitable dispose de 2 chambres et est situé en rez-de-jardin d'une résidence calme construite en 2011. Le hall d'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour accueillant, offrant un accès direct à une terrasse de 15 m² orientée sud et à un jardin privatif de 41 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de la ligne 52, à 150 m). À seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes, cette copropriété comprend 117 lots (56 logements et 61 stationnements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros, incluant l'eau. Une visite immersive à distance est disponible sur demande. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz, n'hésitez pas à contacter Noan Le Guellec au 06.82.97.73.22.