Achat bien immobilier à La Chapelle-Montbrandeix (87) : 660 annonces

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle Montbrandeix, un ancien bureau de poste entièrement rénové avec soin, offrant un cadre sans aucun travaux à prévoir. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété dispose d'un parc aménagé par un professionnel. Elle se compose de 2 chambres, d'une suite parentale, d'une cuisine moderne, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. C'est un bien unique à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Montbrandeix (87)

iad France - Berthille Raymond vous propose: Charmante maison traditionnelle à La Chapelle-Montbrandeix avec rénovation à prévoir Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de La Chapelle-Montbrandeix, idéalement nichée sur un terrain spacieux de 900 m². Cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison d'une surface de 76 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La disposition des pièces inclut une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Vous avez la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins avec une touche personnelle pour en faire un lieu intimiste et accueillant. À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace vert où il est agréable de se détendre, de jardiner ou de partager des moments en famille et entre amis. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou votre outillage de jardin. Certes, des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Cependant, cette opportunité représente un beau projet de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure, correspondant à vos aspirations. La ville de Châlus est située à seulement 10 km, offrant des commodités proches, tandis qu'Angoulême se trouve à environ 1 heure de route pour une escapade plus citadine. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un cadre champêtre et authentique, cette propriété à La Chapelle-Montbrandeix est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos désirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec terrasse et piscine à vendre – La Chapelle-Montbrandeix, Haute-VienneCette authentique maison en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-Montbrandeix, séduira les amateurs de charme et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est implantée sur un terrain de 731 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse en bois. L'extérieur comprend également une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, cette maison à acheter à La Chapelle-Montbrandeix propose deux chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement, pouvant servir de suite parentale, de bureau ou d'espace détente.Le chauffage est mixte (fioul et bois) et l'assainissement est individuel par fosse septique, avec un diagnostic de performance énergétique classé E.Cette maison, alliant le charme de la pierre à un extérieur agréable dans un cadre paisible, présente un beau potentiel d'aménagement.Contact – Nicolas Barateau ImmobilierNicolas Barateau – Conseiller immobilierRSAC : 932 777 225Téléphone : 06 24 93 87 63Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur : Plain-pied au calme absolu – Potentiel exceptionnel Secteur : Campagne Vous rêvez de créer votre propre cocon loin du tumulte urbain ? Venez découvrir ce plain-pied à fort potentiel, niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500 m². Les points forts du bien : - Volumes & Liberté : Une structure saine en plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. - Le terrain : Une parcelle généreuse de 2 500 m², idéale pour les amoureux de jardinage, un projet de piscine ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé sans vis-à-vis. - Calme total : Situé dans un secteur campagne paisible, c'est l'endroit parfait pour déconnecter. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² à aménager sur cave et vide sanitaire : prévue pour 3 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau wc et garage. - État : Clos couvert terminé. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (cloisons, sols, cuisine, sanitaires, compteur d'eau et électrique à installer assainissement). - Extérieur : Grand terrain plat. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou ceux qui souhaitent une maison sur-mesure sans les délais d'une construction intégrale. Les bases sont là, à vous d'imaginer la suite ! Référence agence : 6716

Idéalement situé dans le centre du charmant bourg de Saint-Laurent-sur-Gorre, ce bâtiment d'environ 114 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement brut, ce local laisse place à tous vos projets : •espace de stockage •garage •atelier •local commercial •activité artisanale ou professionnelle L'électricité est déjà en place. Tout le reste est à créer et à aménager selon vos besoins, vous permettant de concevoir un espace entièrement personnalisé. Le bien est situé en copropriété composée de seulement deux lots : •le local proposé à la vente •un appartement occupé à l'étage Une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement calme et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 196

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

MAISON EN PIERRE 142 m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC. Cette maison à acheter à Sai, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, comprend également deux dépendances sous forme de granges de 110 m², ainsi qu'un terrain arboré piscinable et un verger. Alliant authenticité et confort, elle se situe dans un charmant hameau typique du Limousin, sans poteaux ni câbles, sans vis-à-vis, offrant une vue sur de vastes prairies. Non-mitoyenne et habitable de suite, la maison a été rénovée en 2022. C'est un bien idéal pour les amoureux des matériaux anciens tels que la pierre et le bois, avec une orientation ouest/sud-ouest. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, à seulement 14 minutes de Saint-Junien, où se trouvent lycées, hôpital, centre culturel, médiathèque, cinéma d'art et d'essai, centre aquatique, complexes sportifs, hypermarchés et zones commerciales. De nombreuses randonnées sont possibles depuis la maison, incluant le village de St Auvent, des forêts, une rivière, des sentiers, et le Parc Régional Naturel du Limousin. L'autoroute A20 et Limoges se trouvent à 35 minutes, et un aéroport à 28 minutes. Le ramassage scolaire est assuré du primaire au lycée, avec accès à la fibre haut débit et à la 4G. Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec évier en service. - Pièce à vivre avec cuisine américaine (plan central de 9 grands tiroirs, façades en chêne peint), un grand placard, un petit cellier, cheminée en service tubée 150 mm avec poêle à bois. - espace sous escalier pour bureau, dressing ou cellier. - salle d’eau avec douche, lavabo, WC et évacuation pour lave-linge. - salon/chambre avec WC. Étage : - Chambre N°1 côté ouest, parentale avec lavabo, cabine douche et WC séparé. - Chambre N°2 côté nord. - Chambre N°3 côté ouest centrale. - Chambre N°4 côté ouest, avec arrivée d'eau et évacuation WC. - Salle d’eau centrale avec lavabo, douche et WC. - Palier central permettant un aménagement dressing ou bureau. - Air chaud du poêle à bois pulsé dans 3 chambres. Atelier (25 m²) : côté jardin, à l’est, transformable en jardin d’hiver ou pièce supplémentaire. Bûcherie extérieure (17 m²) : aménageable sur 2 niveaux. Grange (116 m²) : attenante à la maison, avec sol bétonné, offrant un beau volume à exploiter (garage pour 2/3 voitures). DPE et diagnostics complets disponibles. Estimation actuelle des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 et 1 900 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de La Chapelle-Montbrandeix (87)

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur du bourg de Rochechouart, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement sécurisé. L'ensemble se compose de 4 appartements déjà loués ainsi que d'un local commercial occupé, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Composition de l'immeuble: au rdc, un local commercial en activité au 1er étage, 1 appartement T3 loué 4 box donnant sur un jardin loués 1 local de stockage ( possibilité de faire un autre appartement) au 2ème étage 1 appartement T3 loué 2 appartements T2 loués Combles à aménager Double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr France Laizet agent commercial Numéro RSAC : 2025AC00072 - Limoges (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à ROCHECHOUART, Haute-Vienne (87), région Limousin. Ces murs occupés d’un restaurant traditionnel offrent une surface de 261 m². Avec un loyer net bailleur de 38,400 € par an et un prix de vente de 440,000 € FAI, ces locaux professionnels ROCHECHOUART à vendre présentent un rendement attractif de 8.73 %. Parmi les points forts, on note la faible rotation locative, une consommation de proximité et un emplacement reconnu par les habitants.

Ensemble de 2 maisons en pierres situées dans un hameau au coeur du Périgord vert et des sites touristiques, sur une parcelle totale de 1950 m2. 1/ MAISON 1 de 105 m2 : RDC : - Grand salon séjour de 60 m2 environ avec poêle à bois et cheminée - Cuisine ouverte - Salle d'eau - WC - Menuiseries double vitrage 1er étage : - 2 chambres à l'étage - WC - Grande terrasse couverte donnant sur le parc 2/ MAISON 2 de 126 m2 : RDC : - Pièce - espace cusine 1er étage : - Salon séjour - chambre ATELIER de 30 m2 2 GARAGES de 32 et 25 m2 Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à NONTRON, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison NONTRON. Ce bien en vente se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, cinq chambres et un bureau. Equipée d'une PAC air/eau et de double vitrage en PVC, cette maison NONTRON à vendre dispose d'un puits et d'un jardin d'environ 5363 m², dont une partie est en pente et boisé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

66 000 €

434 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 152 m²
• 1 chambre

À 6km de La Chapelle-Montbrandeix (87)

Venez découvrir ce bâtiment plein de charme niché au coeur du bourg de Saint-Mathieu sur un beau terrain de 1288 m2. Vous serez séduits par les grandes et belles pièces de ce bien de plain pied sur le jardin. Maison de 152 m2 environ, comprenant: Une première salle de 38 m2, une seconde salle de 66 m2, une troisième salle de 40 m2 avec cuisine ouverte et un espace sanitaires. Jardin autour, Remise attenante. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 444€. Magnifique potentiel, à voir très vite!! Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6087.

Propriété à vendre située à Saint-Jory-de-Chalais, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse du XVIIème siècle se trouve sur un terrain de 37 hectares, comprenant un étang, une grange de 500 m² avec 5 box pour chevaux, ainsi que diverses dépendances. Avec environ 288 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, des tomettes au sol, une belle cheminée, une salle à manger et 4 chambres. Les dépendances nécessitent des travaux de restauration, et une dépendance en bois d'environ 225 m² est idéale pour les passionnés de chevaux. Une opportunité d'achat de propriété à Saint-Jory-de-Chalais.

À Châlus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette charmante maison des années 1920-1930 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur du village, véritable atout pour un projet d'achat de maison à Châlus.Cette demeure au caractère unique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que ses parquets en chêne massif, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre dans les pièces de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau fonctionnel et d'une suite avec bow-window, parfaite pour une activité de chambre d'hôtes immédiate.À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie équipée complète cet étage, dédié au confort des invités ou de la famille.Le dernier étage, sous charpente traditionnelle, comprend deux chambres et un grenier aménageable de 65 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les projets futurs.La maison à acheter à Châlus bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur haute performance et des menuiseries PVC en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Côté extérieur, un vaste hangar de 200 m², deux garages fermés et une grande cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.Idéalement située en centre-bourg, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, services et écoles à pied, et se trouve à mi-chemin entre Limoges et Périgueux. Un projet de vie passionnant ou une opportunité pour une activité touristique s'offrent à vous avec cette vente de maison à Châlus. Pour découvrir davantage de détails et explorer tout le potentiel de cette demeure, un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un échange téléphonique.Contact : Véronique BRAUD - Conseillère DE LA COUR AU JARDIN - Réseau spécialisé en biens de charme. Téléphone : 06 60 80 14 98.

Maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel .Construite en 1979 et d'une surface de 140 m², cette demeure dispose de 6 chambres, d'un séjour lumineux, d'un balcon agréable et d'un sous-sol généreux — idéal pour stockage ou aménagement. la maison représente une opportunité rare pour un projet familial, avec possibilité de redistribuer les espaces selon vos envies. Implantée dans un quartier calme elle bénéficie d'un environnement préservé et de commodités à proximité. Prix demandé 198000 EUR. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 120

Vous envisagez un achat de maison à Bussière Galant ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre, située dans la Haute-Vienne, région Limousin. Récemment rénovée avec des finitions de qualité, cette maison de 140 m² habitables est idéale pour ceux recherchant confort et accessibilité. L'ensemble des bâtiments est sécurisé par un système d'alarme. Elle se compose de :- Trois chambres- Un dressing- Une cuisine aménagée et équipée- Un séjour- Un cellier- Une salle d’eau- Des toilettes séparéesLes prestations incluent un chauffage par radiateurs électriques à inertie haute performance, une cheminée avec insert, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2200 m², de terrasses couvertes, d'un garage, d'un bâtiment annexe, d'une grange et d'un puits. Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour les amoureux de la nature, cet étang de loisirs d'environ 6000m², saura vous ravir. Situé au calme et facile d'accès, vous pourrez apprécier un bel espace vert pour pouvoir stationner, mettre une toile de tente, camping-cars... A VISITER !!! Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

À Dournazac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'habitation ainsi que des granges à rénover. Situé dans un hameau paisible, ce bien séduira les amateurs de rénovation grâce à ses couvertures récentes et à son atelier équipé d'un four à pain. La propriété se trouve en position dominante, à proximité de nombreux chemins de randonnée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dournazac. Visitez-la rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Maison atypique à vendre à Nontron, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien de 68 m², situé au cœur de cette charmante commune du Périgord Vert, vous séduira par son caractère et son authenticité. À l'entrée, vous découvrirez des parquets anciens et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de cette maison. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts, le potentiel est immense pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nontron alliant charme et confort. La cuisine sera entièrement achevée pour la vente, prête à accueillir vos moments culinaires. Pour plus d'informations, contactez DEMON Sébastien, ALPHINO immobilier - NONTRON au 0763953711.

Immeuble en pierre en centre ville, avec commerce en rez de chaussée d'environ 30 m², à l'étage une cuisine, un salon, au second une chambre, une salle d'eau, une grande chambre au grenier. Courette, isolation et électricité refaites à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 40 minutes de Limoges, explorez cette propriété unique, résultat d'une rénovation complète et rigoureuse. Ancien espace transformé en un lieu de vie chaleureux, cette maison de 204 m² allie l'authenticité de la pierre limousine à une conception moderne. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité et sa durabilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fluide, accessible sans compromis sur le style. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux où se trouve un poêle de masse scandinave, garantissant une chaleur douce. La cuisine équipée devient le cœur de la maison, s'ouvrant sur une véranda habitable à l'année, véritable lien entre intérieur et nature. L'espace nuit se compose d'une belle chambre 'cathédrale' et d'un espace bien-être privé avec sauna et balnéo, propice à la détente. À l'étage, l'esprit loft prédomine. Un grand plateau lumineux accueille actuellement une chambre, un bureau et un espace yoga, avec une salle de douche séparée. Ce volume modulable peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le parc de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, offre une vue relaxante sur l'étang voisin. Les dépendances incluent une grange de 167 m² en parfait état, offrant un potentiel rare pour les passionnés de véhicules, artisans ou autres projets. Avec une isolation performante en laine de bois et des menuiseries haute isolation, cette bâtisse ancienne bénéficie d'un diagnostic énergétique très favorable. Commodités : Commerces à proximité à Oradour-sur-Vayres, pôle santé et services à 25 min (Saint-Junien), gare TGV reliant Paris et Bordeaux à 50 min (Angoulême). Pour l'achat de cette maison à Oradour-sur-Vayres, contactez Véronique Braud, mandataire chez DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Carole CAFFY vous propose : Joli terrain dans un hameau calme à 5 minutes de toutes commodités et 40 minutes de Limoges. La parcelle d'une surface de 1842 m² est bornée. L'eau, l'électricité, le téléphone se trouvent en bordure. Mandat n° 5413~Contact Carole CAFFY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 879640894 .~Agence HM IMMO Nexon

À vendre dans le centre de La Coquille (24450), en Dordogne, Sylvie Leyssenne de NEXIMMO vous présente une grande maison à fort potentiel, idéale pour un achat maison La Coquille. Cette habitation offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 45 m², deux grandes chambres et un grenier aménageable de 80 m². Le rez-de-chaussée propose un plateau de 64 m² ainsi qu'un atelier de 60 m². Un garage de 26 m² est également disponible. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (installée en 2021), de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un projet parfait pour une famille ou un investissement locatif, grâce à ses deux entrées indépendantes. Pour découvrir d'autres biens, visitez : https://www.neximmo87.com/. Mandat N°36, Sylvie LEYSSENNE, Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855.

Achat maison Chalus - Maison à vendre à Chalus, Haute-Vienne (87), Limousin. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, propose cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile et un jardin de 722m². Proche du centre et située en campagne, cette résidence principale de 81m² est rare à Chalus. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Prix à définir en fonction des options choisies. Pour plus d'informations, visitez notre site www.viv-home.fr

Réf. 4718 : château à acheter CHALUS, avec gîte et écuries, à vendre à 40 km de Limoges. Cette propriété est située près de Châlus, une petite cité limousine célèbre pour être le lieu de la mort de Richard Cœur de Lion. Elle se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, à seulement 40 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et de l'aéroport Limoges-Bellegarde, qui propose des vols réguliers vers Lyon, Marseille, Londres, et bien d'autres destinations. Le territoire appartient au Parc Naturel Régional Périgord Limousin et est connu sous le nom de Pays des Feuillardiers, célèbre pour ses artisans fabriquant des feuillards en châtaignier pour cercler les tonneaux. Cette région dynamique offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages vallonnés, des forêts denses et de nombreux cours d'eau, attirant randonneurs, sportifs, pêcheurs et passionnés d'histoire. Une communauté britannique active y réside également. Le château, un savant mélange de trois bâtiments de styles différents, dispose d'un hall d'entrée, d'une antichambre, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de salons de télévision et de musique. Ce dernier donne accès à une terrasse et au parc. Les pièces de réception, notamment deux salons, se distinguent par leurs beaux éléments décoratifs et bénéficient de poêles à bois. Un majestueux escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez un bureau-bibliothèque et cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante. Le second étage, accessible par un escalier tournant, comprend deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier. En ce qui concerne les dépendances, une grange traditionnelle limousine, séparée du château par une allée de tilleuls et une haie, abrite un logement sur deux niveaux, idéal pour un gîte ou une maison de gardien. Il comprend un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée de la grange se trouvent également un bûcher, un garage, une écurie et divers ateliers. Le premier étage offre de vastes espaces à aménager selon vos souhaits. Un petit pavillon adjacent, autrefois une buanderie, a été magnifiquement rénové en atelier d'artiste. Le parc à l'anglaise, s'étendant sur près de huit hectares et demi, est agrémenté d'un ruisseau, d'une rivière anglaise alimentée par une source, d'une piscine et d'une prairie idéale pour les chevaux. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail intégré dans un mur de clôture. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20. Christian MAUVE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison de village, en pierre, mitoyenne sur sa droite.126 m2 habitables.Elle se divise en une vaste pièce à vivre ( cuisine aménagée de 21 m2 ), suivie d'un salon avec cheminée( de 20 m2 ,ouvert sur terrasse ).À l'étage deux chambres, une salle d'eau, une troisième chambre de 19 m2 . Celle-ci permet d' accéder à la seconde pièce à vivre ( de 19 m2 ).La maison offre une belle hauteur sous plafond, ses parquets et planchers sont préservés.Habitable de suite, il vous reste le soin de la mettre à votre goût.Le chauffage est au fuel, chaudière Buderus.La majorité des huisseries est en double vitrage bois, et ou PVC.Le garage se situe entre les deux espaces de vie. Une partie pourrait être scindée si nécessaire ; par exemple un gîte en duplex.Dépendances: local chaufferie de 20 m2 , atelier,petit garage.Greniers - Cour et jardin attenant , plein Sud.Je reste à votre disposition pour plus de détails, ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Coup de cœur du secteur

50 625 €

589 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• Terrain 12387 m²

À 19km de La Chapelle-Montbrandeix (87)

À vendre, maison dans le hameau paisible de BUSSIERE BADIL, en Dordogne, région Aquitaine. Cet ancien corps de ferme de 86 m², comprenant quatre pièces, nécessite une rénovation complète. Vous trouverez également 200 m² de dépendances attenantes et un terrain spacieux de 12 387 m² offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. La toiture est à refaire et aucun système d'assainissement n'est en place. Cette maison à acheter à BUSSIERE BADIL présente un charme indéniable et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.5 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de l'agence.