Achat bien immobilier à La Fontenelle (41) : 464 annonces

Coup de cœur du secteur

199 300 €

1 404 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

La Fontenelle (41)

Superbe propriété restaurée, 142m² hab, comprenant une longère authentique de 112m², 2 chambres et une maison d'amis de 30m² avec une chambre en mezzanine, sur un terrain de 4991m² avec dépendances, puits, mare, verger. 30 min gare TGV Vendôme et/ou Châteaudun. Longère authentique comprenant : entrée, salon - séjour avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée - équipée, dégagement / bureau, salle d'eau, wc. Etage : deux vastes chambres en enfilade. Belle grange attenante avec chaufferie. Charmante maison d'amis : pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, pièce en mezzanine. Dépendances à usage d'atelier, toits à porcs, magnifique terrain arboré de 4991m² avec mare, puits, verger, et jardin potager. Environnement calme, au coeur d'un petit hameau, propriété alliant confort et charme. A découvrir

Maison de village restaurée, 4 chambres, 108m² hab avec cour. Terrain non attenant, au coeur du village. Maison au coeur d'un charmant village du Perche : entrée sur cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. Etage : (accessible par l'extérieur) palier desservant trois chambres, une salle d'eau, wc, petit grenier. Cour sur l'arrière sur une parcelle de 137m². Terrain arboré non attenant, en sortie du village, sur une parcelle de 610m². Une maison confortable dans laquelle on pose ses valises ! A découvrir

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

À Choue, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée et actuellement louée. Cette maison Choue à vendre se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Un cabanon de jardin et une construction légère sont également inclus dans cette offre. Le tout est situé sur un terrain clos de 975m2, idéal pour un achat maison Choue.

Proche COUËTRON AU PERCHE - Ensemble immobilier avec dépendances sur terrain clos !! A la campagne, sur un terrain clos d'environ 4 679m², venez découvrir cet ancien CORPS DE FERME composé de plusieurs Logements et de nombreuses Dépendances. La MAISON PRINCIPALE offre au rez-de-chaussée une Entrée avec placard, un spacieux Salon-Séjour avec cheminée (env. 38m²), une Cuisine aménagée, un Cellier, une Cave, une Chambre avec Salle d'eau privative, WC séparés. A l'étage: 2 Chambres et un Bureau. Les Huisseries sont en PVC double vitrage. Deux logements indépendants complètent l'ensemble: Un T3 avec Pièce de vie, Chambre, Salle d'eau, Buanderie et WC. Un T2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 2 Chambres, Salle d'eau et WC. L' assainissement de ces 3 biens est individuel. Nombreuses DEPENDANCES : 2 Garages, 3 Ateliers, 1 Chalet. Des travaux sont à envisager, mais le potentiel est réel pour un projet familial ou locatif !! Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

À Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison individuelle de 115 m2 habitables se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Idéale pour un achat maison Mondoubleau, elle se distingue par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son environnement verdoyant. Parfaitement conçue pour la vie de famille, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle de 525 m2 joliment arborée, ce pavillon lumineux et fonctionnel s'étend sur deux niveaux d'habitation et un sous-sol total, offrant divers espaces pratiques. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec une cheminée fonctionnelle, parfaite pour des soirées d'hiver. À l'arrière, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi une première chambre, idéale pour une chambre parentale de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, baignées de lumière, et un dressing indépendant optimise le rangement. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent cet étage. En plus de l'espace habitable, le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant un maximum de rangements et la possibilité d'un atelier ou d'un espace de loisirs. Le jardin clos et arboré de 525 m2 est parfait pour les enfants et les repas estivaux sur la terrasse, tout en garantissant une vie sans vis-à-vis dans un cadre agréable. Cette maison, à vendre, est très bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec un chauffage central, des huisseries en bon état et une toiture suivie. Elle est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. La vente sera effective dans un délai maximum de 9 mois, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet immobilier. De plus, une pompe à chaleur de dernière génération sera installée en novembre, assurant un meilleur confort thermique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison Mondoubleau à vendre, qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Prix au m² le plus bas

261 000 €

145 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

À 15km de La Fontenelle (41)

BATIMENT NON SOUMIS AU DPE. Vaste bâtiment industriel, construction type Eiffel, 1800m² au sol sur 3 niveaux, cour fermée, proche de Mondoubleau et ses commerces. A 25 min de la gare TGV Vendôme. Bâtiment industriel ancien avec une superbe charpente métallique comprenant : Au rdc un vaste garage avec accès sur la rue, second grand garage, plateforme sur dalle béton. 1er et deuxième niveaux : deux plateformes sur dalles béton avec fenêtres, escalier intérieur. Bâtiments au fond de la cour : garages, appentis. Cour fermée sur une parcelle de 1830m². Une superbe surface à exploiter,1800m² au sol, proche de Mondoubleau et ses commerces, à 25min de la gare TGV Vendôme. Bien rare. A découvrir !

À proximité de Cloyes-sur-le-Loir, ses commerces, commodités, gare et écoles, ce pavillon de 171m² au sol (152m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce au parc pour enfants accessible à pied, à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa configuration permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie.L'extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d'outils ou d'équipements divers.Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc.À l'étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu'un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse.Les prestations techniques complètent parfaitement l'ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d'un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l'égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Découvrez cette maison à vendre à LA VILLE AUX CLERCS, située à seulement 4 minutes de la commune tous commerces dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison, idéale pour un achat maison LA VILLE AUX CLERCS, se trouve dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent, et un grenier complet offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos agrémenté d'un cabanon. Ce bien est parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet locatif, avec un accès facile aux commodités de LA VILLE AUX CLERCS et Vendôme tout en profitant d'un cadre paisible à la campagne. Contactez George Aurelie au 02.54.32.32.38 (8.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

1 449 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Fontenelle (41)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : RARE ! Charmante longère de 136m² située dans la commune d'Unverre, dans le département d'Eure-et-Loir (28), en région Centre, sans voisinage. À seulement 1h40 de Paris, 40 minutes de Chartres et 10 minutes de Brou, cette propriété conviendra parfaitement pour un achat maison Unverre. Elle se compose de divers espaces de vie pour le confort d'une famille. Vous y trouverez une cuisine ouverte, un grand salon-séjour, une suite parentale, deux chambres lumineuses, une salle de douche avec WC, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. De plus, la maison Unverre à vendre dispose d'un grenier aménageable de 40 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. L'extérieur se compose d'un garage de 20 m², d'une grande terrasse exposée sud, d'un enclos pour animaux avec des box, ainsi que d'un parking, le tout édifié sur un terrain de 8645 m². Pour votre confort, cette longère est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d’eau chaude thermodynamique, de la fibre optique et de fenêtres en PVC. La taxe foncière est de 1150 euros par an. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir à 10 MN de la Bazoche Gouêt, cet Etang arboré d'environ 2000 M², avec un ilot central, au calme avec un petit bois et un chalet de 15 M² à restaurer, sur un terrain de 5383 M². Endroit idéal, en pleine nature , pour découvrir la pêche à la ligne. La pêche offre l'occasion de prendre du temps et de s'éloigner d'une vie bien remplie et mouvementer. C'est l'une des rares activités intergénérationnelle qui permet de profiter du temps en famille. Tout en soulageant le stress, la pêche à la ligne introduit des facteurs de protection qui favorisent une bonne santé psychique. A vous de découvrir !... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.939069

À proximité de Nogent-le-Rotrou, cette jolie maison ancienne de 106 m² est à vendre à Béthonvilliers, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Elle comprend 3 chambres, une terrasse et un terrain clos de 395 m². EffiCity, leader de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette maison restaurée, située dans un village typique du Perche, offrant de belles vues sur l'église romane. Cette maison se trouve au calme et pleine de charme, à seulement 1h30 de Paris. La maison de 106 m² se répartit sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie de 55 m², exposée sud, aménagée avec deux cheminées, une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains séparée avec WC et une buanderie. - À l'étage, le palier distribue deux chambres de 22 et 13 m². Un garage attenant de 37 m² complète ce bien. La maison s'ouvre sur un jardin clos d'environ 395 m² au cadre verdoyant. Cet espace extérieur, facile à vivre, est idéal pour les familles en quête d'une maison à acheter à Béthonvilliers. Les atouts de ce bien incluent une belle rénovation, du cachet, une cheminée avec insert, un poêle à bois, de la luminosité, un terrain clos et un environnement calme. De plus, elle se situe à 10 minutes de Nogent-le-Rotrou et de l'autoroute A11. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 672 €.Pour les visites et les renseignements, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail à alexandremorel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandre Morel - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Propriété à vendre à Mondoubleau, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Découvrez cet ancien presbytère du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, entièrement restauré, situé au coeur d'un charmant village et à proximité de Mondoubleau et Saint Calais. Cette propriété spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec poêle, d'une grande cuisine et d'une suite comprenant chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un grenier aménageable. Les dépendances comprennent une vaste grange et un bûcher. Le terrain arboré de 2.800 m2 offre une piscine chauffée, parfait pour profiter des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Mondoubleau.

Terrain à bâtir situé en sortie de Cloyes de 1200m2 eau-électricité-tout à l'égout dans la rue

Maison à vendre à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située sur un sous-sol total, cette propriété se trouve dans une impasse au sein d'un quartier calme et familial, à seulement 5 minutes de tous commerces et services, et à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme. Ce pavillon comprend une cuisine, un séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, deux chambres avec parquets en chêne (dont une avec de grands rangements), une salle d'eau et des WC. Le sous-sol offre un garage, un atelier, un point cuisine, une grande pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cave. Le terrain, d'environ 700 m², est entièrement clos et présente un très beau potentiel. La façade a été refaite avec une isolation en bois et la maison dispose de tout à l'égout, ainsi que de volets roulants électriques. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés. Le prix de vente est de 85 590 euros, honoraires inclus, dont 5 590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1990 et 2750 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Mondoubleau et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Vaste maison de ville restaurée, 4 chambres, un bureau, deux salons, patio et courette, proche des commerces et écoles, au coeur de Mondoubleau, à 25min de la gare TGV Vendôme. Confortable maison de ville comprenant : un séjour sur parquet, un second salon avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau avec wc, patio et cave. Etage sur parquet composé d'un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Grenier aménagé avec une grande pièce sous combles, petit atelier. Courette semi couverte. Une maison agréable et lumineuse au coeur de Mondoubleau, proche des commerces et écoles. A découvrir

À vendre, maison à Mondoubleau (41170) dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des écoles, collèges et commerces, tout en se trouvant dans un cadre verdoyant offrant calme et tranquillité. Les grandes fenêtres inondent les 229 m² habitables de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, sur un terrain de 270 m², vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin soigné, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison dispose de 5 places de parking extérieures et de dépendances en excellent état, conçues pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi que de 2 toilettes pour plus de commodité. Bien entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, au cœur de Mondoubleau. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sophie MONTEMBAULT, Tél. : 0624266032, E-mail : sophie.montembault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801 187 667.

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Fontenelle (41)

Maison de ville à vendre située à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un autre escalier donne accès à un terrain clos ainsi qu'à une grange pouvant servir de garages. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de village, et à seulement quelques minutes de l'A11, proche commodité, cette maison de plain pieds d'environ 77 m2 comprenant une grande cuisine ouverte sur salon/séjour, au total 40m2, un bureau de 8 m2, une chambre de 15 m 2, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Le grenier de 45 m2 accessible par un escalier est aménageable. De petites dépendances à l'arrière avec une courette sans vis-à-vis et annexe. Un garage de 23 m2 donnant sur la rue. Un accès extérieur propose un petit logement indépendant à rénover. Des marches vous mènerons au jardin situé à l'arrière sur les hauteurs du terrain pentu et arboré doté d'un puits. Caractéristiques de ce bien : Total terrain 516 m2 Fenêtres doubles vitrages Volets roulant manuels Chauffage électrique Tout à l'égout Ce bien à un fort potentiel, après rénovations ! Appelez-nous pour convenir d'une visite au 06 83 98 97 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe propriété de 125m² hab, restauration de qualité, 2 chambres (possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires), piscine, nombreuses dépendances exploitables, sur un magnifique parc arboré de 6191m², au calme en campagne. Superbe propriété restaurée comprenant : entrée, agréable véranda de 24m², cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, salon avec poêle à pellets, salle d'eau, wc. Etage : deux vastes chambres. Longère authentique à restaurer (attenante à la maison) : écuries, pièce à feu, toits à porcs. Autres dépendances sur le terrain : grange en face avec vaste garage ouvert, bûcher, local technique. Piscine creusée de 12x6 mètres dans un charmant parc arboré de 6191m². De belles prestations, tout confort, grand potentiel, au calme. A découvrir !

iad France - Carole Flandrin vous présente cette maison de caractère à vendre à Mondoubleau, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de 114 m² est idéale pour une famille ou les amateurs de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée qui mène à un séjour cozy avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, des toilettes et une pièce propice à l'aménagement d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les poutres apparentes apportent un charme authentique à cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré, orienté au sud et à l'est, offre un cadre verdoyant où il fait bon profiter du soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour certaines huisseries et l'isolation. Ses avantages incluent : toiture refaite, fibre optique raccordée, assainissement tout à l'égout, et proximité des commerces à seulement 5 minutes à pied. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous trouverez de nombreuses places de parking à proximité. Cette maison à acheter à Mondoubleau est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir son cachet et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À 1h30 de Paris par l'A11, en campagne, cette charmante maison, située à Luigny dans le département d'Eure-et-Loir (28), offre un cadre paisible sur un vaste jardin arboré. Elle dispose de dépendances, dont une maisonnette avec un exceptionnel four à pain datant du XVIe siècle. La restauration du bâti a été amorcée, mettant en avant de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, une belle arrière-cuisine avec pierres d'éviers anciennes, ainsi qu'un salon-boudoir agréablement décoré. Une grande pièce à vivre avec poêle à bois permet d’accéder directement au jardin au sud. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent cette propriété. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette avec colombages et tomettes d'origine. Le jardin de 6200 m2, clos de haies vives, est joliment aménagé avec des allées bien dessinées, des arbres fruitiers et des espaces intimes propices à la détente. Cette propriété représente une parfaite résidence secondaire, à acheter à Luigny.

À la recherche d'une maison à acheter à Arrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison ARROU à vendre offre 192 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un palier, une salle d'eau et des WC. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², agrémenté d'une superbe grange de 100 m² et d'une dépendance. Avec du double vitrage, cette longère séduisante se situe à moins de 10 minutes des commerces et de la gare, tout en étant à seulement 30 minutes de l'entrée de l'autoroute. Un cadre de vie paisible vous attend dans ce lieu tranquillement charmant. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 925678.

À VENDRE - RESTAURANT TRADITIONNEL - EURE-ET-LOIR (28) Restaurant de cuisine française bénéficiant d'une excellente réputation locale, exploité depuis 2015 par les actuels dirigeants, proposé à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite. L'établissement est implanté sur un axe accessible, proche d'une sortie d'autoroute, avec un grand parking, y compris pour poids lourds, ce qui constitue un réel avantage pour capter une clientèle professionnelle et de passage. L'activité repose sur une clientèle fidèle à 85 % (artisans, ouvriers, résidents locaux) complétée par une clientèle occasionnelle (routiers, commerciaux, touristes). Concept et exploitation : - Restaurant traditionnel - Ouvert uniquement le midi, du lundi au dimanche - Licence IV Outil de travail : - Établissement entièrement rénové en 2015, parfaitement entretenu, conforme aux normes d'hygiène et PMR. Aucun investissement immédiat à prévoir. Capacité d'accueil : - Salle principale : 44 couverts - Salle secondaire : 24 couverts - Terrasse : 20 couverts Soit environ 88 places au total Locaux : - Cuisine professionnelle centrale, fonctionnelle - Réserves, cave et dépendances - Appartement de fonction (env. 60 m², 2 chambres) Conditions locatives : - Bail neuf à la cession - Loyer : 1.200 € / mois Données financières : - Chiffre d'affaires : env. 210 K€ - Rentabilité retraitée cohérente pour une reprise avec équipe standard Prix de cession : - 95.000 € net vendeur - (Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur) Points forts : - Clientèle récurrente et fidèle - Très faible concurrence locale - Outil de travail clé en main - Stationnement facile - Potentiel de développement réel - Les murs sont également disponible à la vente Axes de développement identifiés : - Ouverture le soir - Activité traiteur / à emporter - Développement digital (réseaux sociaux) - Événementiel (repas de groupe, chasse, familles) Profil idéal : Couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine avec potentiel d'évolution. Dossier de présentation complet sur demande Honoraires de 10.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent :Terrain à vendre - VALENNES (72320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VALENNES, Bois - deux parcelles de taillis - Prix Hon. Négo Inclus : 26 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000 € - Réf : 055/1523- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.54.80.94.77- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Antoine RICHARDIN - Notaires à Mondoubleau - N° SIRET : 39379438300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'une maison à acheter à Cloyes-les-Trois-Rivières ? Découvrez cette charmante maison située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle de bain avec douche, de toilettes, et de deux chambres. Vous apprécierez également la présence d'un bûcher, d'une grange et d'une cave, le tout sur un terrain de 327 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Cloyes-les-Trois-Rivières. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

David Gaillard vous propose cette charmante maison de 115 m², alliant le cachet de l’ancien à une belle fonctionnalité. Située au cœur de Mondoubleau, une commune disposant de toutes les commodités (commerces, école, collège), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en demi-niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un second étage offre un grenier aménagé en salle de jeux. Au sous sol avec acces par l'exterieur , une buanderie , une chambre , garage, cave atelier et stockage . À l’extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des beaux jours sans entretien contraignant. Prix hors honoraires d'agence 142 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ARROU, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, découvrez cette spacieuse maison à vendre de 200m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger avec insert, deux suites parentales, une chambre, une salle d'eau et deux WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC, une autre chambre, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC. La seconde habitation comprend une grande salle avec cheminée ouverte, une cuisine avec chambre froide, une salle d'eau et plusieurs WC. Le tout est édifié sur un terrain de 7780m² agrémenté de deux hangars et d'une piscine couverte. Des panneaux solaires, installés en 2010, génèrent environ 2000€ de revenus annuels. Ce bien sans vis-à-vis est idéal pour un projet de chambre d'hôtes, de gîte ou de résidence principale. Les commerces et écoles se trouvent à 8 minutes, la gare à 15 minutes et l'autoroute à 20 minutes. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à ARROU ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.934868.

À CLOYES SUR LE LOIR, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison de 115m² habitable. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et un grenier aménageable de 60m². Cette maison, à acheter à CLOYES SUR LE LOIR, est édifiée sur un terrain de 1920m² clos et arboré, comprenant plusieurs dépendances ainsi qu'une cave. Vous profiterez également d'une mare et d'un puits. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, gare), cette propriété offre une vue imprenable dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette vente maison CLOYES SUR LE LOIR, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.905154