Achat bien immobilier à La Freissinouse (05) : 629 annonces

Maison neuve en cours de construction à vendre entre La Roche-des-Arnauds et La Freissinouse – 96 m² habitables sur 551 m² de terrain Découvrez le charme de cette maison neuve idéalement située entre La Roche-des-Arnauds et La Freissinouse, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Gap. D'une superficie habitable de 96 m², cette maison moderne et lumineuse offre des prestations de qualité et un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa production d'eau chaude très économique, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'une belle pièce principale ouverte, baignée de lumière naturelle, donnant sur un jardin plat et facile d'entretien de 551 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Un garage isolé de 24 m² vient compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison est prête à accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les atouts : Maison neuve et économe en énergie Chauffage au sol pour un confort homogène Garage isolé de 24 m² Terrain plat, clos et agréable de 551 m² Environnement calme et vue dégagée sur les montagnes Un lieu de vie harmonieux, entre nature et modernité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 339

À seulement 8 minutes de Gap : En exclusivité, La Loge Immobilière a le privilège de vous présenter cette belle demeure de caractère développant 154 m² habitables, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 4 875 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Dès l'arrivée dans la propriété, le charme opère. Un chemin d'accès mène à la maison à travers une végétation soigneusement entretenue, composée de beaux arbres matures et d'une agréable allée végétalisée. Le terrain, en excellent état, comprend également un bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un système d'aspersion alimenté par le canal de Gap, garantissant un entretien facilité et un cadre naturel, intime et préservé grâce à la générosité des espaces, des haies et des arbres. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les pièces principales et révélant immédiatement le cachet intérieur. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, se prolonge sur une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². À l'arrière, la cuisine, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de plain-pied, d'un second salon de plus de 17 m², ainsi que de WC séparés avec lave-mains, apportant un réel confort de vie.Le sous-sol complet de 134 m² impressionne par ses volumes. Il comprend un garage double de 34 m², plusieurs pièces modulables pouvant servir de chambre, buanderie, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'agrandir les volumes existants ou de créer des chambres supplémentaires grâce aux combles, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parquets soigneusement entretenus, cheminée sur mesure, volumes généreux et vue dégagée participent au charme unique de cette propriété. Alliant caractère, authenticité et intimité, cette maison bénéficie d'un terrain rare tout en conservant une localisation pratique et recherchée. Un bien singulier, qui ne se rencontre pas tous les jours, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 37 m² au premier rang avec accès et vue direct sur le lac. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa véranda exposée sud-est et vue panoramique sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 244 € (location de l'emplacement) Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.938007

La Freissinouse : La Loge Immobilière a le plaisir de vous proposer ce magnifique et vaste terrain constructible de 1 535 m², situé à une dizaine de minutes de Gap, Idéalement orienté, il profite d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une position dominante offrant un panorama remarquable sur les montagnes environnantes. Les réseaux et commodités se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite grandement tout projet de construction. Vous apprécierez son environnement aéré, sa vue entièrement dégagée et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce terrain, devenu rare sur le marché. Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

459 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

La Freissinouse (05)

À seulement 15 minutes du centre de Gap, découvrez cette maison spacieuse de 192 m2, accompagnée d'un appartement T2 de 45 m2 et d'un grand garage indépendant de 42 m2. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 105 m2. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour une grande famille. L'espace de vie, ouvert sur la terrasse, comprend une superbe cuisine moderne, une salle à manger et un salon chaleureux. Véritable coup de coeur, la cuisine allie praticité et design, avec notamment un îlot central modulable pouvant se transformer en table. Attenant à la maison, un appartement indépendant de type 2 peut être accessible depuis l'intérieur ou directement depuis l'extérieur. Parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, il nécessite quelques travaux de finition pour être pleinement fonctionnel. Le garage indépendant de 42 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : il peut être transformé en appartement autonome, en pool house, en cuisine d'été ou encore en espace bien-être. Cette évolution permettrait d'optimiser l'espace piscine en remplaçant le revêtement de la cour par une pelouse, tandis qu'un parking à l'entrée accueillerait les véhicules. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, alimentant un plancher chauffant et des radiateurs pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située à proximité de Gap, la maison bénéficie du service de bus gratuit et du ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce no 110 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi: 06 50 75 10 20 vincentimmo05@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur la charmante commune de Théus, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 857 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : environ 857 m² Terrain constructible Environnement paisible Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 362

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, Tallard centre, idéal investisseur ! Immeuble de rapport en monopropriété comprenant 3 appartements de type 2 rénovés dont deux actuellement loués (le rez-de-chaussée est encore libre). Très bon état général, à saisir rapidement ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 71m² au 1er étage. Expo nord, est. Appartement lumineux avec séjour spacieux, 2 ch. Sdb pratique. Terrasse de 29m² pour profiter des repas en extérieur. Jardin de 102.3m², parfait pour se détendre ou jouer. Parking en sous-sol inclus. Résidence en cours de construction, cadre naturel très sympa, proche du centre-ville (700 m), écoles et commerces. Architecture soignée et appartements bien pensés. À saisir, beaucoup de charme et de potentiel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 78m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexes : annexe de 12.1 m². Quartier agréable sur les hauteurs de Gap. Proche des transports, 2 lignes de bus gratuites vers le centre. Espaces verts communs, environnement montagnard. Accès facile aux commodités. Idéal pour famille ou investisseur. Vraiment sympa et beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située dans le village recherché de Buissard, à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 20 minutes de Gap, cette maison de village d'environ 99 m² saura vous séduire par son bon état général et son potentiel.? Entièrement propre et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux.Elle est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux espaces nuit avec salle d'eau et WC à l'étage. Les combles accessibles par l'extérieur offrent un espace de stockage pratique sous une toiture en bon état.Classée en F, la maison reste confortable au quotidien. L'installation d'un poêle à bois ou à granulés permettrait d'améliorer facilement le confort thermique et de réduire les consommations.Un cadre de vie recherché avec un accès rapide à Gap tout en étant dans la nature, proche des montagnes et des activités de plein air à proximité.Idéal pour : une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.Bien rare sur le secteur, avec un excellent rapport état / prix.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469

À vendre locaux professionnels à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés à proximité du centre-ville, ces locaux abritent actuellement un restaurant libanais ouvert uniquement le midi et fermé le dimanche. Ce restaurant peut accueillir 30 places assises et est bien tenu avec un bon chiffre d'affaires. C'est une opportunité à saisir absolument, une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

108 000 €

195 €/m²

Terrain

• 554 m²

À 14km de La Freissinouse (05)

A seulement 15 minutes de Gap, venez découvrir à la Bâtie Neuve, ce terrain viabilisé de 554 m², au calme, dans un petit lotissement de 6 lots avec une vue dégagée sur les montagnes. Proche des commerces, vous trouverez supérette, boulangerie et restaurant.Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier, sa surface et son environnement vous permettra la construction d'une résidence avec jardin, dans un environnement calme.A ne pas manquer ! Je suis disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BÉDÉRIC, Tél. : 0624451172, E-mail : yann.bederic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 444296495

GAP centre-ville, Exclusivité, appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Visite virtuelle sur le site de l'agence visita.immo L'entrée distribue, salle d'eau WC, séjour avec cuisine ouverte lumineux avec balcon, grands rangements en sous-pente. Surface loi Carrez 21,80m2, surface au sol 36,14m2. L'appartement dispose d'une cave Eau chaude sanitaire individuelle ballon électrique. Charges 79€/mois dont base chauffage électrique, ascenseur et charges générales copropriété. 20 lots d'habitation 34 lots en totalité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel d'une superficie de 1962 m² situé dans le charmant village de Curbans. Plat, viabilisé, et bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cet espace paisible vous offre l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À proximité des commodités locales, des sentiers de randonnée, et stratégiquement positionné à quelques minutes des axes routiers principaux, ce terrain représente l'alliance parfaite entre praticité et tranquillité. Curbans, réputé pour son charme pittoresque, son cadre naturel préservé, et son ambiance conviviale, offre ici une rare opportunité d'investir dans un lieu où qualité de vie rime avec authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé sur la charmante commune de Bréziers, au cœur des Hautes-Alpes, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité immédiate de la nature. D'une surface généreuse de 89 m² au sol (78 m² loi Carrez), ce bien séduit dès l'entrée par son spacieux salon-séjour lumineux avec coin cuisine, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'espaces optimisés pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 53 m². Le rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire avec un accès direct et pratique. La commune de Brézier bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité des Trois Lacs et du magnifique Lac de Serre-Ponçon, offrant de nombreuses activités : baignade, randonnée, sports nautiques et paysages à couper le souffle tout au long de l'année. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 371

Votre futur appartement à Gap vous attend ! Contactez-nous vite ! Découvrez ces beaux logements T3/T4 situés dans un cadre agréable à Gap. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ces logements spacieux offrent également des espaces extérieurs tels que des balcons, parfaits pour se détendre ou profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des espaces verts et des jardins, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout dans un environnement calme et pratique, avec un parking sécurisé pour plus de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable à Gap. En été, l'accent est mis sur les activités de plein air, la baignade et les festivals, tandis qu'en hiver, la région devient un terrain de jeu idéal pour les sports d'hiver. Que ce soit pour les passionnés de nature ou ceux en quête de détente, Gap offre des possibilités variées selon la saison. Référence du programme : « 05000_835 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

3 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de La Freissinouse (05)

À la recherche d'un appartement à acheter à Gap ? Découvrez ce superbe appartement neuf de type 3, idéalement situé aux portes de la ville, dans un cadre campagne offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec une superficie de 75 m2 au sol et 55 m2 Carrez, cet appartement en duplex vous offre calme et ensoleillement grâce à sa terrasse orientée plein sud. Il dispose d'une cuisine équipée, de deux WC, de chambres mansardées et d'une salle d'eau à l'étage. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme avec chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Ce bien comprend également un garage et une place de parking, le tout au sein d'une petite copropriété de 6 appartements avec des charges très faibles (environ 300 EUR/an). De plus, les frais de notaire sont réduits ! (6500 EUR au lieu de 20000 EUR). Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Gap, à saisir rapidement ! Profitez également d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce terrain viabilisé d'une superficie de 434 m², formant le lot 3 du lotissement! Idéalement situé, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. - Terrain viabilisé - Surface : 434 m² - Situation privilégiée, proche centre village - Environnement recherché Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans le secteur dynamique et prisé du Champsaur, à quelques minutes de Gap. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.941857

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de La Freissinouse (05)

En périphérie immédiate du centre-ville, venez découvrir ce joli Studio/T1 offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un coin nuit avec grand placard, salle d'eau avec wc ! Actuellement loué jusqu'en Avril 2026. Fort potentiel locatif ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre futur appartement à Gap vous attend ! Contactez-nous vite ! Découvrez ces beaux logements T3/T4 situés dans un cadre agréable à Gap. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ces logements spacieux offrent également des espaces extérieurs tels que des balcons, parfaits pour se détendre ou profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des espaces verts et des jardins, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout dans un environnement calme et pratique, avec un parking sécurisé pour plus de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable à Gap. En été, l'accent est mis sur les activités de plein air, la baignade et les festivals, tandis qu'en hiver, la région devient un terrain de jeu idéal pour les sports d'hiver. Que ce soit pour les passionnés de nature ou ceux en quête de détente, Gap offre des possibilités variées selon la saison. Référence du programme : « 05000_835 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A Vendre Terrain constructible, Lot 4, à GAP Lieu-dit ''MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 115 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 469 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432066 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

A Vendre Terrain constructible, Lot 2, à GAP Lieu-dit ''MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 112 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 449m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432052Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Situé dans un emplacement premium au cœur du centre-ville de GAP, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cette opportunité rare avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. À proximité immédiate des parkings de Michel et de Bonne, ainsi que des arrêts de bus, l’accès est facilité pour la clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales :• Surface totale : 260 m² environ• Destination commerciale : restaurant• Emplacement stratégique avec un flux constant de clients potentiels• Potentiel de développement importantPerformances financières :• Chiffre d’affaires 2023 : 380 000 €• Chiffre d’affaires 2024 : 430 000 €• Chiffre d’affaires 2025 : 480 000 €Avec une progression constante du chiffre d’affaires, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à GAP. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un fonds de commerce performant et parfaitement situé. Pour toute évaluation de votre maison, appartement ou terrain, je suis à votre disposition pour discuter d'options d'achat ou de vente de locaux professionnels à GAP. URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations, agences et particuliers, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Votre futur appartement à Gap vous attend ! Contactez-nous vite ! Découvrez ces beaux logements T3/T4 situés dans un cadre agréable à Gap. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ces logements spacieux offrent également des espaces extérieurs tels que des balcons, parfaits pour se détendre ou profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des espaces verts et des jardins, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout dans un environnement calme et pratique, avec un parking sécurisé pour plus de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable à Gap. En été, l'accent est mis sur les activités de plein air, la baignade et les festivals, tandis qu'en hiver, la région devient un terrain de jeu idéal pour les sports d'hiver. Que ce soit pour les passionnés de nature ou ceux en quête de détente, Gap offre des possibilités variées selon la saison. Référence du programme : « 05000_835 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé dans le secteur recherché à Gap, ce terrain constructible de 1 453 m² représente une opportunité rare sur le marché local. Bénéficiant d'une très belle exposition et d'un environnement résidentiel calme et agréable, il offre un cadre idéal pour la réalisation d'une résidence principale comme pour un projet d'investissement. À seulement 5 minutes du centre-ville, le terrain profite d'un emplacement stratégique, proche des écoles, collèges, lycées, commerces et grandes surfaces, notamment à proximité d'Intermarché. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché par les familles. Le terrain est libre constructeur et à viabiliser, ce qui vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos besoins et votre budget. Sa configuration offre également un fort potentiel, avec la possibilité d'envisager une division en deux parcelles sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant la construction de deux maisons. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou locatif. Référence agence : 368

Romette : La Loge Immobilière vous propose un appartement à acheter à Gap, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable propriété de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. La zone nuit comprend deux spacieuses chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement à vendre dispose également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur Céüze, ainsi qu'un jardin privatif de 80 m², profitant d'un accès à l'eau du canal. Ce bien, idéal pour la tranquillité, est accompagné de deux caves et de deux places de parking privatives. De plus, vous bénéficierez de très faibles charges de copropriété, gérées par un syndic bénévole. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Gap.

Très beau terrain Sur la commune de CHABOTTES, dans le CHAMPSAUR, viabilisé, plat , d'une surface de 400 M² au prix de 65600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 9Lots de 400 à 535 M². la constructibilité sera déterminée à la vente de chaque lot, tout en respectant le PLU. La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 440410 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Une résidence idéale pour les familles et les groupes d'amis Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un cadre naturel parfait pour les familles et les groupes d'amis, alliant la tranquillité de la montagne et la proximité des commodités urbaines. Pour les familles Les appartements T4 et T5 spacieux, avec de grandes pièces à vivre et des terrasses ou jardins privatifs, sont conçus pour accueillir confortablement les familles nombreuses. À proximité des écoles, commerces et services, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent à la fois confort et praticité. En hiver, les enfants pourront profiter du ski, et en été, toute la famille pourra se retrouver autour d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Pour les groupes d'amis Les appartements spacieux et conviviaux sont également idéaux pour les groupes d'amis. Que vous soyez passionnés de ski ou en quête de sensations en montagne, cette résidence est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables après une journée active. Les grands espaces communs et les terrasses permettent de se détendre ensemble et profiter de la vue. Un emplacement pratique et accessible À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence vous permet de profiter facilement des commerces et services tout en ayant un accès direct aux activités de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_832 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À découvrir sans tarder, superbe terrain à bâtir de 985 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Gap Sud. Les atouts : - Vendu viabilisé - Terrain plat - Exposition plein SUD avec une luminosité optimale toute la journée. - Hors lotissement offrant une liberté dans votre projet de construction - Proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement Le tout dans un environnement résidentiel ! Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, parfait pour construire votre projet de construction tout en restant proche du centre-ville de Gap. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.929105

Coup de cœur du secteur

49 000 €

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Maison

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À 7km de La Freissinouse (05)

À seulement 2 minutes de Tallard, cette bâtisse de village à Lettret, Hautes-Alpes, se présente comme une opportunité unique pour un projet de réhabilitation. Comprenant une cave voûtée d'environ 28 m2 au rez-de-chaussée, un plateau à l'étage avec 2 pièces, et une grange au-dessus ouvrant sur un appentis couvert au nord d'environ 15 m2, cette maison Lettret à vendre offre la possibilité de créer trois niveaux d'habitation. Pour un achat maison Lettret, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires auprès de notre agence. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, bénéficient d'un avantage fiscal, car il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires.