Achat bien immobilier à La Gresle (42) : 678 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

723 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

La Gresle (42)

À La Gresle, au cœur du village et dans un cadre champêtre, découvrez cette maison en pierre de caractère à vendre. Cette propriété, mitoyenne d'un côté, est chargée d'histoire et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie, un WC, un cellier, une cave et un bel atelier. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une grande avec poêle à bois, ainsi que deux chambres traversantes. Le deuxième niveau offre un grenier non aménagé. À l'extérieur, un vaste terrain avec vue sur la nature, un puits et un petit garage complètent ce bien. Des travaux importants ont déjà été entamés, quelques rénovations, notamment concernant le chauffage, restent à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La situation est idéale : école accessible à pied, commerces et bus à proximité, à seulement 20 minutes de Roanne et 15 minutes de la gare d'Amplepuis. Prix : 115000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5000 euros et 6810 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet d'achat maison à La Gresle, contactez Natacha DELORME au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Natacha DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436096. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Gresle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 159 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain attenant de 1657 m². Idéalement située à 20 minutes de Roanne, 15 minutes de la gare d'Amplepuis et environ 1 heure de Lyon, elle allie tranquillité et accessibilité.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cave, avec accès direct au terrain et à un local atelier / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont deux en enfilade, s'ajoutent à une grande pièce lumineuse de près de 38 m² à la charpente apparente, parfaite pour un salon, une salle de jeux ou un bureau.Le chauffage au fioul est actuellement en place, mais l'ensemble du système devra être repris, les circuits d'eau présentant des malfaçons relevées par un professionnel. La couverture nécessite également une révision. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, et a récemment été raccordée au tout-à-l'égout.Quelques travaux de rénovation et de confort sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux à la campagne.Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868

Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement d'environ 64 m² à Roanne dans le quartier du Mayollet. Cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un accès au jardin collectif avec un espace dédié pour les vélos, ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Il dispose également d'un parking extérieur. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété, ce logement vous offre une belle opportunité d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel et assuré par le gaz. Proche d'une école, des transports en commun et des commerces de proximité, ce logement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Votre agence ORPI Pierre Perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1890

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo nord-ouest. Grand séjour lumineux, 2 ch. Fonctionnelle sdb. Annexes : annexe de 12m², pratique pour rangement. Quartier animé, proche commerces, proche gare. Accès facile aux transports, à 5mn à pied du centre-ville. Programme RE 2020 avec jardin paysager commun, vraiment sympa pour se détendre. Idéal pour jeunes actifs ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Roanne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement haussmannien familial de 235 m², situé au cœur de Roanne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, offrant de très beaux volumes. Avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet massif, chaque pièce reflète le charme de l'ancien tout en étant parfaitement adapté à la vie familiale. L'entrée donne sur un grand hall qui distribue harmonieusement les différents espaces. Côté réception, vous découvrirez un salon lumineux de 35 m² qui communique avec une salle à manger de 28 m², le tout s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest pour un ensoleillement toute la journée. Au centre de l’appartement, la cuisine intime et chaleureuse est accompagnée d'une buanderie attenante. Les trois chambres, allant de 17 à 23 m², donnent toutes sur un jardin intérieur, offrant un calme rare en centre-ville, idéal pour un véritable espace nuit séparé des pièces de vie. Cette disposition typiquement haussmannienne permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Profitez d'une vue dégagée sur ce jardin intérieur arboré, dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation. Cette vente appartement Roanne représente une superbe opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

T4 de 92m² au RDC à Roanne. Très lumineux, spacieux. Terrasse de 22.8 m² pour profiter des journées ensoleillées. Grand séjour, ch confortables. Proche commerces, écoles, transports. Secteur calme, quartier sympa. Parfait pour une famille ou un projet de vie. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Gresle (42)

Beau T3 de 69m² au 2ème étage. Terrasse de 13.7 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple. Deux chambres, salon agréable, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un cadre de vie idéal à Roanne. À saisir rapidement, à visiter sans tarder. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITE : 10 minutes Amplepuise et de la gare SNCF, sur la commune de Bourg de Thizy, venez découvrir cette maison à fort potentiel et un cadre de vie agréeable. Avec ses 105 m² habitables et son sous sol complet, elle repose sur une solide ossature en béton, gage de qualité et de durabilité. Vous serez séduits par sa belle parcelle de 1534 m² avec une vue dégagée sur les environs. Un budget travaux est à prévoir pour les seconds oeuvres, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. À visiter sans tarder.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_30981023)

Bien le moins consommateur d'énergie

820 000 €

2 086 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 393,08 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de La Gresle (42)

Nichée à l'abris des regards, venez découvrir cette magnifique villa de 400m2 au milieu de la verdure ( un peu moins d'un hectare ) Cette maison a été concue avec uniquement des matériaux de grandes qualités et propose des prestations hauts de gamme. La maison principale est composée de : AU RDC: - hall d'entrée - grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger (65 m2) - cuisine semi ouverte avec ilot central (33 m2) avec son arrière cuisine ( cellier ) de 13.84 m2 - 4 chambres faisant 11 - 14 - 16 et 18 m2, toutes avec leur salle d'eau indépendante - 1 suite parentale avec sa salle de bain de 13.45 m2 - son dressing de 9 m2 et sa chambre de 18.39 m2 - 1 dressing - 1 buanderie A L'ETAGE: - salle TV de 30 m2 - un bureau ou chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau - un grenier Au moins 1 ( surface totale 60 m2 ): - salle cinéma - cave climatisée sécurisée Dépendance 1 ( environ 40 m2): - jaccuzzi - salle de sport - sauna - salle d'eau et WC Dépendance 2 ( pool house ) : - local technique - rangements - WC - terrasse abritée - zone de stockage abritée à l'arrière L'ensemble des bâtiments est tourné côté piscine avec d'immenses terrasses et un terrain paysagé avec goût. A ceci se rajoute: - 4 garages entièrement sécurisés - 1 box à cheval - 2 cabanons La maison bénéficie d'un haut système de sécurité avec caméras, détecteurs... Le système de géothermie a été changé récemment . CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1730 et 2400EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 03/04/2024 Taxe foncière : 4000 EUR Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 20201466 - 820 000 EUR ( honoraires charge vendeur ) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement trois pièces à vendre de 52 m², traversant et récemment repeint, mettant en avant un intérieur lumineux et accueillant. À l'entrée, vous trouverez sur votre droite des toilettes séparées et une salle d'eau avec un espace de rangement pratique. Poursuivant votre visite, la cuisine séparée se situe à droite, tandis qu'une chambre spacieuse de 12 m² se trouve à gauche. Le séjour, d'une superficie de 16 m², offre une belle modularité grâce à une ouverture sur la chambre, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Équipé de fenêtres à double vitrage sur trois façades, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité ajoutent à sa praticité. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ayant été loué récemment à 420 € par mois, ce qui offre une rentabilité brute supérieure à 12 %. Proposé à seulement 40 000 €, cet appartement clair et modulable est une opportunité rare à Roanne, que vous soyez en quête d’un appartement à acheter à Roanne ou d’un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 372 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 107 € (soit 1 284 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F, classe CLIMAT F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

À 9km de La Gresle (42)

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m² parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31747146)

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.Pour investir : Éligible au LLI et au LMNP*Voir conditions sur LNC.fr

A vendre en exclusivité avec Pulsar restaurant (sans le fonds de commerce mais également possible avec à un prix supérieur), habitation, dépendances et parking. Dans le Beaujolais vert au nord de Lyon et ouest de Villefranche sur Saône emplacement de premier ordre sur la vallée d'Azergues. Le restaurant et l'habitation ont été Entièrement rénovés et repensés en 2019, avec une terrasse neuve en bois et un parking de 60 places. Le restaurant est composé d'une grande salle spacieuse et lumineuse de 82 m², d'un bar service à emporter de 28 m² et d'une terrasse utilisable en cas de mauvais temps. Matériel de cuisine et fourneaux révisés une fois par an ne sont compris dans la vente mais peuvent être vendus séparément. Le restaurant propose également un service de traiteur et organise des réceptions pour 70 personnes à l'intérieur et 70 personnes à l'extérieur. Un immense bâtiment et un logement de 205 m2 entièrement refait avec goût en 2019 accompagne ce restaurant. Ce dernier est situé à l'étage et est composé d'une pièce à vivre exceptionnelle de 90 m2, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc séparé. Restent encore exploitables des dépendances mitoyennes pour une surface de 300 m2. Accès et toilettes PMR pour le restaurant. N'hésitez pas pour plus d'informations sur l'ensemble et diagnostics. Visite virtuelle et dossier à disposition. Contactez Amandine au 06-28-40-87-53

Réf : 03-5152. Superbe vue. Entre Charlieu et Marcigny, à 10 minutes de Charlieu, 15 minutes de Marcigny, 30 minutes de Roanne, ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied (157 m²) construite en 2012 (conception bioclimatique) comprenant : hall d'entrée avec placards, vaste pièce à vivre (45 m² environ) formant cuisine équipée-séjour-salon, poêle à bois, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 70 m², Un premier espace distribue une suite parentale (douche à l'italienne-meuble vasques-wc et dressing) et buanderie. Un deuxième espace ouvre sur 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une 2ème entrée donne accès au garage et au carport. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Double vitrage sur menuiseries aluminium et stores persiennes électriques. Une deuxième maison à restaurer entièrement se compose de 5 pièces pour une surface totale de 100 m² environ. Grandes dépendances attenantes de 350 m² environ (toiture récente) à usage de stockage et de garage avec une belle hauteur sous plafond. Puits. Terrain libre attenant de 45 420 m². (4,5 hectares). Classe énergie C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. (gedeon_3525_32240179)

APPARTEMENT À VENDRE T4 À RIORGES, LOIRE (42), RHÔNE-ALPESAu calme, au fond d'une impasse, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Riorges est situé à seulement 5 minutes de la place Victor Hugo et du parc Beaulieu. Ce bel appartement T4 de 73 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.Occupant le 4ème et dernier étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux, qui mène d'un côté à une cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur la ville de Roanne, et de l'autre côté, à un séjour double également accessible à un grand balcon avec vue sur Riorges, parfait pour déjeuner en plein air sans vis-à-vis. La partie nuit comprend 2 belles chambres de 11 m², un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche et sèche-serviette électrique. De nombreux placards ajoutent du rangement dans l'entrée et le couloir.Cet appartement est idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un cocon sans travaux. Les atouts : toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, garage fermé privatif, place de parking et cave. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à vous installer.Le bien est soumis à la copropriété. Un projet de travaux d'isolation est en prévision, mais non encore voté. Les charges de copropriété s'élèvent à 255 euros par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, communs et provisions pour travaux) et la taxe foncière est de 1115 euros. Le DPE est classé E.Le prix est fixé à 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat N° EV6521Dossier N° EV6521LUR« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr »Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes, Ludivine ROCHE, 06.74.49.01.33, Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Exclusivité - À 10 minutes de l'A6, ce château à vendre, niché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, s'étend sur un domaine de 16 hectares. Il comprend un vignoble (Chardonnay/Pinot/Gamay) et un parc arboré. La propriété, au passé riche, se situe dans un emplacement idéal, offrant une vue dégagée, une bonne exposition, du calme et des paysages magnifiques, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, on y trouve de beaux parquets, des cheminées, des trumeaux et des boiseries. Une maison indépendante de 150 m² nécessite des travaux de rénovation. Le domaine dispose également d'une piscine, d'une serre, d'une chapelle, d'un pavillon et de dépendances (900 m²) dédiées en partie à l'activité viticole, avec possibilité d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Ce projet offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un achat château pour un usage résidentiel, culturel, agro-vinicole, ou d'une activité événementielle et touristique. À seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC/NC.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.Pour investir : Éligible au LLI et au LMNP*Voir conditions sur LNC.fr

Le Coteau, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent : au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m² avec accès indépendant (idéale pour une activité professionnelle ou une 4? chambre), buanderie, cave, atelier et grand garage double complètent l'ensemble. A l'étage, place à la lumière avec une belle pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine équipée, salon-séjour parqueté avec poêle à bois, ouverte sur un balcon et une large terrasse donnant directement sur le jardin. Trois chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire l'espace nuit. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2770 euros à 3800 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 279 000 euros honoraires charge acquéreur de 14000 euros inclus soit 265000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439418 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Achat maison Cours : découvrez cette maison de village située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 115 m², cette maison Cours à vendre comprend une cuisine, une salle d'eau, 7 autres pièces, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec 2 locaux précédemment utilisés à des fins commerciales. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'un grenier. Avec un système de chauffage central au gaz de ville, cette propriété est implantée sur un terrain de 360 m², agrémenté d'une terrasse pavée et d'un jardin. Ce bien offre un fort potentiel évolutif.

Michèle Girard vous présente une villa à vendre à Vougy, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve, construite en 2023, s'étend sur 120 m² et est située sur les hauteurs de Vougy, sur un terrain clos de 673 m², offrant tout le confort nécessaire. La villa dispose de 3 chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau/salle de bain, d'un WC séparé et d'un vaste espace de vie de 51 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Vous trouverez également un hall d'entrée, un garage carrelé de 25 m², un carport pour vos véhicules, ainsi qu'une buanderie/cellier. Le chauffage thermodynamique et la climatisation sont neufs, garantissant un espace de vie lumineux et agréable. Pour toute demande de visite ou de renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Girard au 0663220889. Pour toute question concernant le financement de votre projet immobilier, vous pouvez également la joindre au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Le prix de cette villa à acheter à Vougy est de 378 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B = 87, GES : A = 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 404925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

NOUVELLE RÉSIDENCE !ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose: Maison de village indépendante sur son terrain clos comprenant deux parties distinctes avec entrées séparées pour un ensemble total de 182,19 m² Carrez. La maison comprend six pièces avec garage et quatre dépendances et l'appartement comprend trois pièces de 48 m² environ avec grenier. Il est noté que l'appartement ayant une entrée indépendante peut être libre à la location. Ce tènement immobilier est idéal pour un premier investissement ou pour accueillir deux familles en indépendance absolue. Une visite s'impose pour les amoureux de bonnes affaires ! A DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à acheter à Charlieu, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ce bien fait l'objet d'une baisse de prix. L'intérieur nécessite une rénovation complète, bien que le placo soit partiellement réalisé au rez-de-chaussée. Les huisseries sont en bon état et ne nécessitent pas de changement. DPE : non soumis. La taxe foncière s'élève à 612 EUR. Mandat de vente numéro 20201398. Prix : 59 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Carte professionnelle 4201 2020 000 000 001. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Charlieu, n'hésitez pas à contacter Virginie GILLES au 07 72 44 64 28. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

À Coutouvre, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette grande maison de village d'environ 150 m² habitable, idéale pour un achat maison Roanne. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine nue, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage de 2 chambres avec salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente maison Roanne et contactez Sylvie Merle Fisher au 06.14.18.50.68. Cette annonce porte la référence 322361 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Merle-Morillon (EI), immatriculée au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2032. Score DPE : 394 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090,00 € et 4 220,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Lamure sur Azergues, cadre de vie paisible au cœur du Beaujolais vert, construction maison neuve , sur un terrain de 600 m² offrant une vue dégagée. Maisons Axial vous propose ce projet à partir de 87m² composé de 3 chambres (possibilités d'un projet pour 4 ou 5 chambres), d'une pièce de vie minimum de 37m² et d'un garage de 18m². Ce terrain viabilisé est situé dans un lotissement calme, à deux pas du cœur de village. Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR + radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors taxes, aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 080 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de La Gresle (42)

Maison à vendre à Cours-la-Ville dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, cette villa de 125 m² habitables se trouve dans un environnement calme. Elle comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour, une véranda agréable, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet offre une pièce de réception avec cuisine d'été, une possibilité d'une 3ème chambre, une salle d'eau et un garage. Le terrain de 1020 m² dispose d'un potager avec une remise et d'une terrasse offrant une vue agréable. La maison est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques naturels potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr