Achat bien immobilier à La hutte (72) : 574 annonces

Prix au m² le plus bas

277 000 €

1 057 €/m²

Immeuble

• 262 m²
• 

La hutte (72)

iad France - Xavier Nardeux vous propose: **À vendre : Immeuble avec 3 appartements** **Description du bien :** Opportunité rare sur le marché immobilier, cet immeuble d'une surface totale de 262 m² se compose de trois appartements aux superficies variées : un spacieux appartement de 167 m², un confortable 72 m² et un cosy 57 m². Situé dans une résidence fermée, ce bâtiment offre un cadre sécurisé et paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements. **État général et équipements :** Le bâtiment est en très bon état, parfaitement entretenu. Il dispose de l'ensemble des raccordements nécessaires, y compris tout à l'égout. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ce qui simplifie la gestion des charges. **Rentabilité et potentiel :** Cet immeuble constitue un investissement judicieux, que ce soit pour une utilisation personnelle ou un projet locatif. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attractives, il promet une belle rentabilité. Que vous envisagiez de louer les appartements ou de les rénover pour y vivre, ce bien saura répondre à vos attentes. **Contact :** Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bâtiment à La Hutte n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un terrain de loisir de 5690 m2 en bordure de LA SARTHE clos et arboré. Non raccordé au réseau d'électricité et non constructible Raccordé au réseau d'eau Un terrain de pétanque. Classé Natura 2000 Taxe foncière: 16 EUR RÉFÉRENCE : 1669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Immeuble de caractère à fort potentiel, idéalement situé dans une petite ville dynamique avec tous commerces et école à proximité. Ce bien comprend 3 appartements de type F2, offrant une belle lumonosité et un bon état général du bâti . Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser pleinement la rentabilité. Stionnement facile à proximité. Situation géopgraphique recherchée: à seulement 30 mn du Mans et 15 mn de Mamers . Aprés rénovation, loyer estimés entre 470 € et 500 € par appartement, offrant une belle oppotunité d'investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Exclusivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206269

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de La hutte (72)

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

À vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, un immeuble à usage professionnel de 466 m² comprenant 11 pièces principales. Le rez-de-chaussée de 192 m² dispose d'un vaste hall d'accueil, de deux bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires. Au 1er étage, d'une superficie de 119 m², se trouvent un plateau technique, une salle de réunion et un local informatique. Le 2ème étage, de 89 m², est constitué de 4 bureaux et de sanitaires, avec une pièce aménagée au 3ème étage. Une cave est aussi présente, composée de locaux d'archives et d'une chaufferie (chauffage central au gaz de ville). L'immeuble est équipé de 6 pompes à chaleur pour la climatisation. Un ensemble rare, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à Alençon. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6695.

À 3 minutes à pied du centre-ville d'Alençon, dans une résidence, cet appartement à vendre de 52 m² représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité et son accessibilité. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d'habitation confortable. Ce bien offre deux possibilités : - Usage Professionnel : Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité tertiaire. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état. - Usage Résidentiel : Convient idéalement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa position en rez-de-chaussée avec accès direct le rend très recherché. Il faudra prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour compléter la transformation. Composition actuelle : - Entrée avec dégagement et placards intégrés. - Trois pièces spacieuses (actuellement une salle de réception et deux bureaux). - Petite buanderie et WC avec lave-mains. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

Maison atypique et exceptionnelle – Véritable coup de coeur assuré ! Située dans un environnement calme, cette maison au charme singulier vous séduira par son architecture originale et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, une élégante mezzanine,distribuant trois belles chambres, une salle de bains bien-être avec baignoire balnéo et hammam, ainsi qu'un second WC. Un grenier vous permettra un stockage optimal. Un garage vient compléter ce bien rare, implanté sur un terrain agréable, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Voici une occasion unique d'acheter une belle maison de 100 m² répartis sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des transports, des services de santé, des écoles et d'un collège, vous permettant d'effectuer vos tâches quotidiennes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un palier desservant un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier donnant accès au jardin et à la terrasse. De plus, un garage et deux places de parking viennent compléter cet étage. À l'étage, le palier mène à un salon, une cuisine à l'américaine, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse supérieure, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité durant la journée. Le jardin à l'arrière de la maison offre un cadre de verdure apaisant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif, et de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue et en bon état général, cette maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans un environnement chaleureux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien recherché dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de caractère pleine d’histoire – Opportunité unique pour activité touristique Découvrez cette superbe demeure de caractère, alliant charme, authenticité et potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes, gîte ou location type Airbnb. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité d’Alençon sur l’axe Paris–Rennes, cette propriété est prête à accueillir vos projets touristiques sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon d’accueil chaleureux et un séjour lumineux créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos convives et proposer de délicieux repas. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l’italienne, double vasque et WC complète ce niveau avec confort et praticité. À l’étage, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante avec double vasque et WC offrent un espace élégant et fonctionnel. Le dernier étage abrite un appartement indépendant avec séjour, cuisine moderne, deux mezzanines et salle d’eau avec double vasque et WC, idéal pour accueillir des hôtes ou votre famille. Un espace privé supplémentaire comprend une cuisine équipée, un bureau, une entrée, une chambre avec une salle d’eau, parfait pour profiter de l’intimité de la maison. Un logement indépendant complète cette propriété avec cuisine aménagée, séjour, trois chambres dont une avec salle d’eau et une buanderie, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir plusieurs familles ou clients. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. La maison dispose également de dépendances, d’un parking, d’un jardin bien fleuri et offre la possibilité d’agrandir la surface habitable grâce à l’aménagement d’espaces supplémentaires. Cette demeure atypique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur, idéale pour développer une activité touristique tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous présente une maison à acheter à Champfleur, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové, offre une surface habitable de 117 m² et se trouve à seulement cinq minutes d'Alençon. L'entrée vous accueille avec une véranda menant à un spacieux séjour lumineux, agrandi par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec un espace pouvant servir de dressing et une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres, de 9 m² et 11 m², sont idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. De plus, des combles aménageables vous permettent d'ajouter une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos désirs (travaux à prévoir). Le garage offre un espace pour un véhicule, et la cour extérieure peut accueillir au moins deux voitures supplémentaires. Le jardin dispose aussi d'un cabanon de rangement et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air. Informations supplémentaires : Référence : 796M, Assainissement : Tout-à-l'égout, Huisseries : Double vitrage, Taxe foncière : 835 EUR. Pour visiter cette maison en vente à Champfleur, contactez votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.alcimmobilier.com.

( PRIX NEGOCIABLE ) Maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour et un salon lumineux. La maison dispose également d'une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est édifié sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin ou un espace de détente selon vos envies. L'ensemble constitue une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Réf. 4563 : Vente hôtel particulier à Alençon, Orne (61), Basse-Normandie.Imprégné de l'atmosphère champêtre qui entoure la rivière Sarthoise, cet élégant hôtel particulier bénéficie d'une position unique où la vie urbaine et la nature s'harmonisent parfaitement. Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Alençon, il offre un cadre paisible au milieu d'un décor inattendu.Proche de toutes les commodités du quotidien et des structures administratives, cette propriété profite également du statut de préfecture de l'Orne. Implantée au sud de la Normandie et à proximité du Parc Régional Normandie-Maine, elle représente un espace de vie privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité.Le quartier d'Alençon a évolué au fil des années, se transformant grâce à des initiatives locales qui dynamisent cette zone. Ce secteur riche en histoire, ayant prospéré au XIXème siècle avec l'industrie textile, se réinvente aujourd'hui, attirant de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie convivial. Datant de 1870, cette propriété, ancienne maison de notable, a été rénovée par ses propriétaires actuels en 1998. Les transformations apportées ont visé à créer un lieu de vie agréable.La propriété, d'une architecture soignée, offre un logis principal au sein d'un cadre intimiste, avec une façade élégante côté rue et un jardin accueillant à l'arrière. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall spacieux, un grand salon avec cheminée, et une cuisine fonctionnelle. Les étages disposent de chambres confortables et d'espaces de rangement judicieusement aménagés. Au sous-sol, une cave et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités variées d'aménagement. Un joli pavillon en pierre, un garage et une piscine sont également présents, prêts à accueillir divers projets.Ce bien d'exception représente un véritable havre de paix, fusionnant le charme d'un cadre historique avec les convenances modernes. Hôtel particulier de luxe à acheter à Alençon.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À Damigny, à proximité d'Alençon dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez ce pavillon récent de plain-pied à vendre. Construite en 2021, cette maison Alençon à vendre dispose de 3 chambres et de 2 garages. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie menant à un garage. Le bien inclut également un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, et une chambre dotée d'un dressing. Profitez d'une confortable terrasse de 50 m², de l'espace de rangement avec un abri de jardin, et d'une maison à acheter à Alençon, encore sous garantie décennale. Ce bien est conçu pour une faible consommation énergétique, avec chauffage au sol et ballon thermodynamique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Au coeur d'une charmante petite commune avec commerces et école , venez découvrir cette maison entièrement rénovée au goût du jour et bénificiant d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée belle pièce de vie avec espace cuisine vous laissant libre cours à votre imagination ouvrant sur jardinet clos de murs ,buanderie. Au premier étage , palier desservant 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale, une salle de bains , un espace bureau. Au second étage un espace cosy aménagé de plus de 50 m² idéal pour salle de jeux , bibliothéque , family room etc... une chambre. A seulement 35 mn de la gare du Mans , 26 mn d'Alençon, 10 mn de Mamers. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206172

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017. 30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. Une visite s'impose. NEGOCIABLE Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

Réf. 4801 : beau château proche d'Alençon et à 40 km du Mans. Située à l’orée des célèbres Alpes Mancelles, la propriété s’épanouit dans un environnement préservé, tout en restant à une poignée de kilomètres d’une ville préfecture. À proximité immédiate de Fresnay sur Sarthe, « petite cité de caractère » qui saura vous charmer par sa ville fortifiée bâtie sur un promontoire rocheux offrant un exceptionnel panorama sur les méandres de la Sarthe, cette propriété offre aussi une accessibilité aisée à l’autoroute, et au réseau SNCF. Passé la charmante grille d’entrée, on accède en traversant le parc, au séduisant château XIXème en pierre enduite et coiffé d’une toiture en ardoises. D’un côté symétrique, avec un corps central flanqué de 2 tourelles d’angle et une élégante marquise en son centre, il ne l’est pas de l’autre puisque la façade présente une tour rectangulaire, vraisemblable trace du château d’origine sur laquelle on peut observer un détail architectural du XVIème siècle. Une élégante galerie a également été juxtaposée à la façade, permettant une desserte du rez-de-chaussée aisée, et une chaleureuse entrée. D’une surface habitable de 446 m², il comprend : Au rez-de-chaussée : une galerie avec joli sol à cabochons (21 m²) desservant une salle à manger centrale traversante avec parquet et cheminée en marbre (30 m²), départ d’escalier, et un grand salon parqueté avec triple exposition (32,5 m²) par lequel on accède à un lumineux bureau (14,45 m²) situé dans une tour. Derrière l’escalier, un petit office à usage de cuisine donne sur l’ancienne cuisine avec sa cheminée monumentale en granit sur tomettes (30,5 m²) donnant sur une petite pièce dans une tour, une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’une entrée de service et arrière cuisine. Au premier étage, un long corridor dessert 5 chambres dont une en enfilade (de 14 m² à 32 m²), salle de bain et salle d’eau. Au-dessus, un même couloir dessert deux chambres, 4 pièces à réaménager ainsi qu’une terrasse. Cave sous partie Dépendances : À l’entrée de la propriété, se dresse un élégant bâtiment de dépendances en pierre enduite avec appareillage en brique, toiture ardoise récente. Il abrite un garage double, des écuries avec 4 stalles, une sellerie, une graineterie, ainsi qu’un ancien logement de gardien comprenant en rez-de-chaussée, une salle de séjour et coin cuisine, cabinet de toilette, et à l’étage, 2 chambres dont une avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire, et un accès au grenier. Une belle fuie de 6,75 m de diamètre sur 2 niveaux comprend une pièce par niveau. Une petite tourelle contenant d’anciennes latrines, jouxte celle-ci. Cave voutée sous terrasse. Le terrain d’une contenance totale de 2ha 86a 59ca se compose : D’un parc à l’anglaise clos pour partie d’un joli mur en pierre, organisé en terrasses, et agréablement planté d’arbres d’ornement dont un remarquable cèdre, tilleuls, charmilles… parcouru par des allées développant différentes vues sur le château. En contrebas du château, un étang ainsi qu’un terrain de tennis et son abri avec évier, douche et terrasse. D’une ancienne allée d’accès au château, en nature de prairie en longueur bordée d’arbres

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Prix au m² le plus bas

73 000 €

608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 13km de La hutte (72)

À vendre : grande maison de maître à rénover située à Saint-Rémy-du-Val, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un village avec école, à seulement 10 minutes de l'A 28 et 20 minutes d'Alençon, offrant un cadre de vie tranquille proche de la forêt. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-du-Val comprend une entrée, une pièce de vie, un salon de 20m², une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier vous attend, ainsi qu'une cave en sous-sol. Une petite dépendance avec garage et atelier complète le tout. Le terrain est clôturé et s'étend sur 347m². Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Philippe CLOUD, agent mandataire. RSAC : 333 692 028. Contact : 06 81 75 48 00. Honoraires inclus de 7,35% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 68 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 2 pièces (50 m²) à Saint-Rémy-de-Sillé Idéalement située - À Saint-Rémy-de-Sillé (72140), maison neuve à vendre de 2 pièces, 50 m² de surface sur 530 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Publique Henri Nigoul, tennis. Accès autoroute A28 à 20 km. Alençon à 31 km. Cette maison de 2 pièces est proposée à l'achat pour 124 820 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (06-25-94-60-52) pour toute information sur la maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164,24 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La hutte (72)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous présente cette maison à vendre à Neufchâtel-en-Saosnois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 164,24 m², à seulement 10 minutes d'Alençon, comprend une entrée de 6,46 m², un dégagement avec dressing de 7,41 m² et une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 70,69 m². Vous trouverez également une lingerie de 9,02 m², un couloir avec dressing de 6,04 m² desservant trois chambres (15,31 m², 15,01 m², 10,27 m²) avec dressing, et une salle de douches à l'italienne de 7,41 m² ainsi que deux WC. Un garage de 24 m² équipé d'une porte électrique complète ce bien. La propriété dispose également d'une grange de 117 m² et d'un terrain d'environ 5855 m², entièrement clôturé, avec portail électrique et digicode. De plus, cette maison offre des panneaux solaires générant une rentabilité de 1750 EUR par an, des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur, ainsi qu'un système d'assainissement conforme au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1573 EUR. Référence : 1616. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

Maison de maître à vendre à ALENCON, Orne (61), Basse-Normandie. Cette élégante maison bourgeoise est idéalement située en Pays de Loire, dans le Parc Naturel régional Normandie-Maine, à la frontière des départements de l’Orne et de la Sarthe. À proximité des Alpes Mancelles, cette propriété offre de nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. La demeure, datant de 1860, bénéficie d'une architecture classique du XIXe siècle. Avec ses 3 niveaux et son sous-sol intégral, elle offre un total de 154 m² habitables. La maison comprend un grand jardin clos, un double-garage, un atelier, un espace piscine chauffé et un vaste espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2930 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20. Achat maison ALENCON, vente maison ALENCON, maison ALENCON à vendre, maison à acheter ALENCON.

À vendre à Alençon, dans le quartier Lancrel, découvrez cette charmante maison de ville présentant des volumes généreux, un jardin, un garage et un accès véhicule. Le hall d'entrée ouvre sur un séjour, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre avec mezzanine, une autre chambre, un bureau et des greniers avec potentiel pour créer une salle d’eau. La maison, riche en éléments de caractère tels que des parquets et des cheminées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le terrain, clos de murs et orienté sud, apporte une touche agréable avec son garage, son atelier et son accès pour véhicule. Cet ensemble lumineux et fonctionnel est en bon état général et idéalement situé. C'est une maison à acheter à Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

iad France - Bénédicte Romet vous invite à découvrir cette maison Neufchâtel-en-Saosnois à vendre, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charmant village, qui combine tranquillité rurale et accès facile aux axes stratégiques, abrite cette maison individuelle atypique entièrement rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 983 m², cette propriété est un véritable écrin de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du vaste espace de vie lumineux. La pièce principale, qui associe harmonieusement salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, devient un lieu de convivialité par excellence, prolongeant la pièce de vie tout en gardant une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une seconde entrée, une buanderie pratique et une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur durant la belle saison. Une pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau avec entrée séparée, permet de séparer vie personnelle et professionnelle. Le niveau se complète avec une chambre, une salle de bains élégante équipée d'une double vasque et d'une baignoire pour deux, ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort quotidien. À l'étage, le palier spacieux distribue deux belles chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou les invités, tandis qu'une suite parentale privative avec sa salle d'eau, WC, dégagement dressing et mezzanine assure intimité et confort. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de votre environnement. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout pour la détente et les moments conviviaux. La terrasse spacieuse de 60 m² permet d'aménager de nombreuses zones de vie extérieures. Un carport, un chalet en bois, et une grange complètent l'ensemble, élargissant les possibilités d'aménagements futurs. Parmi les atouts, citons un portail électrique, la fibre optique, et un chauffage individuel combinant cheminée et convecteurs, garantissant une installation prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux. Située dans un endroit paisible tout en étant à proximité des commodités, cette maison propose un équilibre rare entre vie tranquille à la campagne et accès aux services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bénédicte Romet, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de 3 pièces (69 m²) à vendre à Cerisé Quartier recherché - Maison neuve 3 pièces à vendre à Cerisé (61000) avec une surface de 69 m² sur un terrain de 900 m². Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Alençon), École Primaire Ernest Megissier, tennis. Accès autoroute A28 et nationale N12 à 2 km. Alençon à 3 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 185 000 €. Contactez notre agence (Elisa RODRIGUES MORAIS : 06-25-94-60-52) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

Maison en pierre à vendre à LE CHEVAIN, idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale évolutive. Située aux portes d'Alençon, cette maison à acheter à LE CHEVAIN représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les familles. Avec deux numéros distincts, la propriété permet la création de deux appartements indépendants, sans terrain à entretenir. C'est un bien patrimonial simple à exploiter avec un fort potentiel locatif. Actuellement, cette maison confortable et pleine de charme offre une pièce de vie d'environ 28 m², enrichie par la pierre et un poêle à bois. Sa cuisine de 18 m², à la fois spacieuse et fonctionnelle, s'adapte parfaitement au quotidien. La maison comprend également deux chambres, un bureau et un grenier déjà exploitable, en faisant un ensemble idéal pour une résidence principale à LE CHEVAIN. Avec sa configuration et ses deux adresses distinctes, la maison se prête aisément à une division en deux logements. Chaque appartement peut avoir un accès séparé, et la séparation des niveaux facilite les travaux. Cela permet de générer deux loyers dans un secteur où la demande est forte autour d'Alençon. Un atelier d'environ 11,5 m² offre par ailleurs une surface complémentaire exploitable (terrasse, patio ou extension légère). L'emplacement est stratégique pour la location et la vie quotidienne : un arrêt de bus se trouve devant la maison, un parc est accessible à quelques minutes à pied, et les commerces sont à proximité immédiate. La gare d'Alençon est à seulement 4 minutes. Cette maison à LE CHEVAIN est particulièrement recherchée pour sa division possible en deux appartements, sa proximité directe avec Alençon, ainsi qu'une demande locative constante. C'est une véritable opportunité pour sécuriser un projet immobilier dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

À seulement 15 minutes d'Alençon, dans un hameau tranquille, cette grande longère est à vendre à La Ferrière-Bochard, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain de 1600 m², la longère se compose de deux parties d'habitation. La partie principale dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante) et d'une salle de bains. La seconde partie, actuellement aménagée en gîte, offre une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre, une pièce sauna avec salle d'eau ainsi qu'un espace jacuzzi. Les deux logements sont séparés par un atelier et une lingerie, et une dépendance indépendante vient compléter cette offre. Le terrain arboré de 1600 m² assure une belle intimité sans vis-à-vis, tout en étant ouvert sur une pâture. Pour un achat maison à La Ferrière-Bochard, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80 pour plus d'informations.