Achat bien immobilier à La Mancellière-sur-Vire (50) : 590 annonces

À La Mancellière-sur-Vire, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous propose cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Située au cœur d'un petit hameau paisible, cette maison se trouve à seulement 4 km de Condé-sur-Vire et 8 km de Saint-Lô, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un grand hall d'entrée et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans le prolongement, quelques marches mènent à un bel espace de vie incluant un salon et une salle à manger avec cheminée à insert bois, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2015. Un grenier accessible par un escalier complète l'ensemble, offrant une surface supplémentaire avec une fenêtre existante, idéale pour créer une chambre, un bureau ou un espace cosy selon vos envies. Construite en 1806, cette maison a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de commodités modernes telles que des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et solaires. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, en complément de l'insert à bois. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m2 est en harmonie avec l'esprit du lieu et inclut des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Un garage et un espace de stationnement dans la cour viennent compléter les prestations. Cette maison La Mancellière-sur-Vire à vendre, d'environ 125 m2, séduira sans aucun doute les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien de caractère avec du potentiel, dans un cadre de vie paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS, Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

39 800 €

612 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre

La Mancellière-sur-Vire (50)

Cette maison traditionnelle en pierre, à vendre à La Mancellière (50540) dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition plein sud, elle garantit un environnement calme et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son agencement de plain-pied présente un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain de 1160 m², cette maison mitoyenne de 65 m² arbore une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, donnant ainsi un caractère traditionnel. Des aménagements seront à prévoir, notamment pour le compteur électrique et l'assainissement, cependant, la structure solide de cette maison ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux. À l'intérieur, cette propriété de 2 pièces, conforme à un aménagement de plain-pied, dispose de 65 m² à personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. Grâce à sa vue dégagée et à son exposition ensoleillée, cette maison à acheter à La Mancellière représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 367 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de La Mancellière-sur-Vire (50)

Découvrez cet appartement T2 de 49m² situé au 1er étage, orienté nord, à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Vous serez séduit par cet espace fonctionnel comprenant également une annexe de 1,2 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un coin cuisine pratique, sans oublier une salle de bain agréable et une chambre confortable. Cette résidence intergénérationnelle à vendre se trouve à seulement 8 minutes du centre-ville, à proximité des commerces, services et transports. Son cadre de vie dynamique et solidaire vous offre la possibilité de participer à des activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Les espaces communs comprennent une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne, ainsi qu'une laverie. Un local à vélos est également disponible pour favoriser la mobilité douce. De plus, des ateliers et des animations régulières sont organisés pour des échanges enrichissants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Avranches, qui présente un très bon potentiel locatif.

À Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), découvrez cette maison familiale rare à vendre, située en hyper centre ! Si vous recherchez une maison spacieuse au cœur de la ville avec un accès facile à toutes les commodités, cette propriété de 167 m² est faite pour vous. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une belle autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux de 31 m² avec un insert à pellets (2019), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 10 m² orientée jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC, un cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l’année.À l'étage, vous pourrez bénéficier de quatre belles chambres (de 10 à 26 m²), dont une qui peut servir de grenier, ainsi qu'un WC.L'extérieur est clos et sécurisé, avec une grande cour de plain-pied, un potager, un garage, un atelier et un portail électrique.Parmi les atouts modernes, cette maison présente des fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques installés en 2021, une pompe à chaleur ajoutée en 2019, ainsi qu’un insert à pellets datant de 2019. Bien que plusieurs pièces aient été rafraîchies depuis 2019, la maison nécessite une modernisation sans gros œuvre prévu.Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët est idéale pour une famille cherchant à allier espace, confort et vie citadine, tout en profitant de la tranquillité d’un extérieur clos et sécurisé.- Prix : 177 000 euros, charge vendeur.Consommation énergétique DPE C : 147 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an, estimatif établi le 01/07/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, au sein de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, située au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 445874 MHA. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre de 76 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le-Parc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes rapides : 5 min de l’A84, 10 min d’Avranches, 15 min de Villedieu-les-Poêles. Description du bien : Édifiée sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie faisant office de cuisine / salle à manger-séjour (photos 5 & 6 faites informatiquement) Une pièce attenante actuellement cloisonnée, pouvant être aménagée en chambre, salon ou bureau Un WC À l’étage : Deux chambres Une salle d’eau à rénover État général & équipements : Sols et murs en bon état Toiture saine ( cache moineaux à revoir) Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Fosse toutes eaux conforme Extérieurs : Parcelle d’environ 200 m², située en face de la maison et sur le côté (séparé par un petit chemin qui est une servitude) À l’arrière : espace couvert, partiellement en tuiles offrant un vrai potentiel (voir photos 15 & 16 en projection 3D : Qui offre une possibilité d’agrandissement (véranda / extension, sous réserve d’autorisations) Travaux à prévoir : Maison habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et finitions). Idéal pour : Primo-accédant Investisseur Résidence secondaire PLUS : Possibilité d’acquérir également la maison attenante, permettant de créer un ensemble plus vaste. Situation recherchée : cadre campagne calme avec accès rapide à l’A84. À savoir : certaines photos (5,6,8,11,15 et 16) sont des rendus de home staging réalisés informatiquement à titre d’inspiration. Non contractuel. A SAVOIR : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

134 900 €

1 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Mancellière-sur-Vire (50)

iad France - Aurélie Cresson vous propose: Maison de campagne à Notre-Dame-du-Touchet avec 1 hectare de terrain Charmante maison en pierre de 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 60 m², équipée d’une cheminée avec insert côté salon, ainsi qu’un espace cuisine ouvert. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC et une pièce technique. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020, avec un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour goudronnée avec un puits, de deux dépendances (l’une de 50 m² attenante à la maison et l’autre de 45 m²), ainsi que d’un terrain d’environ 1 hectare situé à l’avant de la propriété. Maison actuellement libre (anciennement louée). Mitoyenneté au niveau d’une dépendance (bâtiment voisin également à vendre). Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé au cœur de Mortain, cet immeuble mitoyen de 1955 offre une opportunité rare alliant activité professionnelle, habitation et potentiel locatif. Local commercial – environ 112 m² (DPE C) En rez-de-chaussée, un vaste espace actuellement exploité en atelier d'artiste, bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à un grand puits de lumière, créant une atmosphère agréable et inspirante. La vitrine, remplacée il y a 2 ans, offre une excellente visibilité en centre-ville. L'espace comprend également une cuisine à l'arrière ainsi que des WC. Ce local se prête à de nombreux projets : galerie, boutique, profession libérale, ou encore café / petite restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). Appartement – environ 66,7 m² habitables (DPE D) À l'étage, un appartement rénové, accessible indépendamment, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose de : •Cuisine aménagée •Chambre de 14 m² •Salle de bains avec WC •Spacieux séjour lumineux d'environ 30 m² Une mezzanine accessible par escalier offre un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau. Extérieurs et annexes : À l'arrière, vous trouverez un garage avec espace de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse, véritable atout en centre-ville. Les + : •Emplacement central à Mortain •Immeuble à usage mixte •Local lumineux avec puits de lumière •Vitrine récente •Appartement rénové avec accès indépendant •Garage et extérieur •Fort potentiel locatif ou professionnel Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif ou projet de vie mêlant habitation et activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite – je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.948619

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : A Saint Senier sous Avranches ! Située dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité, cette maison de qualité de construction offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité, avec une vie de plain-pied très recherchée. L'intérieur de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cheminée insert bois - Cuisine aménagée et équipée avec espace repas - Accès direct à deux terrasses carrelées exposées Est et Ouest - 1 chambre avec placard - Salle d'eau récente (2018) avec douche à l'italienne et double vasque - WC suspendu avec lave-mains À l'étage : - Mezzanine avec rangements - 2 chambres avec placards - 1 bureau / dressing / lingerie - Salle d'eau avec douche et WC suspendu Sous-sol complet (80 m²) - Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée - Buanderie / lingerie carrelée avec fenêtre - Cave - Espace de stockage Les extérieurs : Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et soigné, avec un jardin arboré et paysagé, 2 terrasses carrelées exposées Est et Ouest, une cuisine d'été avec barbecue, une grande cour goudronnée (stationnement camping-car possible), un récupérateur d'eau de pluie pour arroser le jardin, dépendance de 22 m² avec espace carport et partie fermée (atelier, stockage, bois). Équipements & confort - Chaudière gaz à condensation (2019) - Raccordement tout à l'égout - Maison très bien entretenue - Possibilité d'extension Les + qui font la différence : - Environnement calme, serein où vous aurez le plaisir d'entendre le chant des oiseaux - Vie de plain-pied - Double exposition Est/Ouest - Beaux volumes et luminosité - Proche écoles, commerces et commodités - Bien rare sur le secteur Cette maison séduira aussi bien une famille, un jeune couple ou des jeunes retraités à la recherche d'un bien confortable, lumineux et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Prix Honoraires inclus : 286 500 € dont 4.20 % honoraires de négociation TTC charge acquéreurs Consommation énergétique DPE D 218 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES D 33 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Saint-Martin-des-Champs, dans un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins, pharmacie, boutiques…), venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2021, d'environ 110 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une suite parentale avec douche et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès au jardin. Un cellier (espace machine à laver) ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur : Un terrain d'environ 325 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison récente (2021) Pompe à chaleur Excellent classement énergétique Maison clé en main Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite. Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 328165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison spacieuse située à proximité du centre-ville de Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'une superficie habitable de 118 m² est implantée sur un terrain de 1 102 m² et représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-James. Elle combine confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables. À l'entrée, un couloir mène à deux placards, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau intégrant un WC, parfaite pour une vie de plain-pied. La pièce de vie d'environ 41 m², qui comprend le salon-séjour et la cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à granulés. Une extension d'environ 18 m² prolonge cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un garage, un espace de stockage, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses options de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une véranda et d'une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un store-ban est installé pour la protection solaire. Cette maison à acheter à Saint-James allie praticité, confort et charme. Disponible courant juillet 2026. DPE en cours : les informations seront disponibles très prochainement. Cette annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Marlene Duhamel (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison ST HILAIRE DU HARCOUET, située aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à 3 heures 30 de Paris, dans le sud du département de la Manche, proche du Mont Saint Michel et d'Avranches. À seulement 30 minutes de la côte, cette propriété se trouve au coeur d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, vie associative active et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible et attractif. Cette demeure historique, au style néo-gothique inspiré de l'architecture médiévale avec une forte influence romantique du XIXe siècle, présente des toitures très pentues, des pignons pointus et asymétriques, ainsi que des fenêtres hautes et étroites. Sa façade en pierre apparente et sa grande baie centrale lumineuse mettent en valeur son aspect noble. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette somptueuse maison de 350 m² est entourée d'un parc arboré exposé à l'ouest, sur environ 2,5 hectares, offrant de grandes pelouses et une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose d'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et caves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en bois dessert deux salons lumineux, une salle à manger raffinée, un bureau bibliothèque, une cuisine moderne et un vestiaire. Les étages sont consacrés aux espaces de nuit, avec quatre chambres au premier étage, dont une suite parentale, et quatre autres au second étage, dont une suite familiale. Cette maison à acheter ST HILAIRE DU HARCOUET offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes haut de gamme ou pour une résidence familiale de prestige. La restauration de grande qualité garantit un classement énergétique exceptionnel et un confort moderne, avec une gestion technique à distance pour le chauffage et la sécurité. Une véritable demeure emblématique du raffinement à la française.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet d'achat maison à Saint-Senier-sous-Avranches. Découvrez cette maison moderne et originale de 156 m2, située sur un terrain de 653 m2, à proximité de toutes commodités. Ce pavillon neuf comprend un spacieux espace de vie ouvert, 3 chambres, une salle de bains avec une grande douche italienne, un WC séparé et un cellier, tout en offrant 156 m2 habitables. De plus, un garage communicant de 18 m2 est inclus. Cette maison en vente à Saint-Senier-sous-Avranches se distingue par ses belles prestations, telles que des menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique conforme à la réglementation RE2020. Pour plus d'informations sur votre projet de construction dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96. D'autres projets sont également disponibles sur des localités variées, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison moderne et originale de 85m2, située sur un terrain de 653m2 à Saint-Senier-sous-Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison Saint-Senier-sous-Avranches à vendre se compose d'un vaste espace de vie ouvert, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, d'un WC séparé et d'un cellier, le tout pour un total de 85 m2 habitables. Un garage communicant de 18 m2 complète ce pavillon. La maison offre de belles prestations, incluant des menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique conforme aux normes RE2020. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Senier-sous-Avranches, contactez-nous par téléphone pour discuter de votre projet de construction de maison individuelle. D'autres projets sont également disponibles dans différentes localités, avec des plans personnalisés en fonction de vos besoins et de votre budget. Agence de Saint Lo, 02 33 05 91 96

Prix au m² le plus bas

170 000 €

903 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188,17 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Mancellière-sur-Vire (50)

Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes de Saint-Martin-de-Landelles et 8 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, boulangeries, bar, tabac, etc. Cette maison d'environ 188 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 9 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour accueillir des animaux. Vous disposerez également d'une grande dépendance de 130 m² ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir moins de terrain selon votre projet. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : un spacieux séjour lumineux de plus de 63 m² avec insert à bois une cuisine ouverte conviviale une arrière-cuisine avec accès direct au garage un cellier une salle d'eau un WC indépendant À l'étage Un palier dessert : 4 chambres une salle de bain à terminer de rénover un WC indépendant Vous bénéficierez également d'un accès direct au grenier du garage, offrant environ 20 m² aménageables selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Confort et équipements Chauffage pompe à chaleur aérothermie Insert à bois Huisseries PVC double vitrage Fosse toutes eaux Un bien offrant beaucoup de potentiel et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres. Cette annonce référence 327629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 25/05/2026 Horaire de début de la vente : 11:30 Heure locale (09:30 UTC) Prix de départ : 170 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose en vente une superbe maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, au charme indéniable, se distingue par son joli jardin paysagé d'environ 1400 m². La maison, décorée avec soin, offre de multiples prestations haut de gamme, comprenant : - VMC double flux, - piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, recouverte d'un dôme, - sauna, - panneaux solaires avec batteries de récupération pour une autoconsommation, - puits raccordé, - robot de tonte, - matériaux de qualité. Cette propriété s'étend sur une surface confortable de 199 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 69 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour/salon donnant sur une terrasse partiellement couverte avec accès à la piscine et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 salle d'eau et 3 chambres spacieuses (de 14 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un espace de 40 m² s'offre à vous pour accueillir votre famille ou vos invités, avec une pièce ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC. Le sous-sol de 80 m² comprend un sauna, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace lingerie/chaufferie et du rangement. Un garage indépendant de 21 m² avec porte sectionnelle électrique vient compléter l'ensemble. L'extérieur sublime ce bien avec son terrain de 1400 m², un jardin arboré, une grande terrasse et des installations de détente telles que la piscine à débordement et le sauna, vous promettant des moments de loisir tout au long de l'année. L'ensemble est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir votre futur coin de paradis ! Prix : 499 000 € charge vendeur. DPE C 119 kWh/m²/an | GES C 17 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par email à s.dinard@drhouseimmo.fr.

Située au calme sur les hauteurs du Mesnil Rainfray, à seulement 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison à vendre à JUVIGNY LES VALLEES est une charmante propriété en pierres qui saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Avec 162 m² habitables sur un vaste terrain de 4 070 m², elle propose 5 chambres doubles, 4 salles de bains et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et de poêles à bois, parfait pour recevoir famille et amis. Une allée privée permet de stationner aisément 4 à 6 véhicules. Les jardins à l'avant et à l'arrière offrent des espaces idéaux pour profiter du calme et des vues magnifiques sur la campagne de la Manche en Basse-Normandie. Que vous envisagiez un achat maison JUVIGNY LES VALLEES comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte, cette propriété allie espace, confort et authenticité, tout en étant facilement accessible depuis le Royaume-Uni. À seulement 15 minutes de Mortain et à moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Découvrez cette maison de caractère à vendre à LOLIF, dans la Manche, en région Basse-Normandie. Située à la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette charmante ancienne maison de garde-barrière est exposée plein sud. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec une surface habitable d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour agrandir votre espace de vie. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre ou en bureau. La cuisine est dotée d'une cheminée, et le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable, accessible depuis une des chambres, offre un beau potentiel d'agrandissement. Bien entretenue, cette maison permet également des rénovations selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, d'un garage non attenant, d'un espace abrité pour vos moments de détente et d'un abri pour le bois. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Le Bel au 0624969641 ou par email à christophe.lebel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Mancellière-sur-Vire (50)

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Situé à seulement 1,5 km du bourg de Landivy (53190), avec ses commodités (supérette, pharmacie, bar…), venez découvrir ce bel étang de pêche implanté dans un environnement calme et verdoyant.D'une superficie d'environ 2 500 m², l'étang s'inscrit au cœur d'un ensemble de parcelles de terres agricoles totalisant environ 8 000 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Le terrain est agrémenté d'un agréable bosquet de différentes essences d'arbres (peupliers, sapins...), apportant charme, ombrage et diversité au site.Ce lieu agréable et préservé est parfait pour se détendre, profiter de moments en plein air ou pratiquer la pêche dans un environnement paisible.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Exclusivité - Château à vendre d’exception en Normandie, joyau patrimonial aux portes du Mont-Saint-Michel.Descriptif détaillé de 80 pages sur demande.Au cœur de la Normandie historique, dans le département de la Manche, se révèle une demeure rare, témoignage précieux du patrimoine architectural normand, ayant bénéficié d’une restauration exemplaire, respectant son histoire, ses matériaux d’origine et son âme. Proche du Mont-Saint-Michel, monument emblématique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété est située dans un territoire chargé d’histoire, entre événements médiévaux et mémoire du Débarquement de 1944.Le château, situé dans cette région de caractère, séduit par son authenticité et les paysages vallonnés qui l’entourent. En quelques minutes, le Mont-Saint-Michel attire des visiteurs du monde entier, tandis que les plages du Débarquement rappellent l’histoire contemporaine de la région.Implanté en position dominante au sein d’un domaine d’environ 19 hectares, ce château de plan massé offre une présence architecturale harmonieuse. D’une surface habitable d’environ 1 400 m², il déploie de vastes volumes baignés de lumière, alliant noblesse et confort moderne.Les intérieurs prestigieux comprennent 14 chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de réception sont vastes et majestueux, avec des éléments historiques, tels que des cheminées anciennes et des matériaux nobles, tout en répondant aux standards contemporains.Le domaine dispose de plusieurs dépendances entièrement réaménagées, offrant des possibilités variées pour héberger ou organiser des événements. Une maison de gardien indépendante assure une gestion optimale de la propriété.Le parc arboré, d’une qualité paysagère rare, confère au domaine une atmosphère paisible. La cour d’honneur et le jardin harmonieux ajoutent une dimension élégante, avec une piscine discrètement intégrée.Cette propriété peut convenir à divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence privée de prestige, d’un projet hôtelier haut de gamme, ou d’un lieu pour des événements culturels et institutionnels. Acquérir ce château à acheter à Saint-James, c’est devenir le gardien d’un héritage architectural normand, inscrit dans un territoire d’exception.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à AVRANCHES, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, avec une belle façade en pierre, se trouve à seulement 3 minutes des zones commerciales et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 87 m², le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour chaleureux, exposé EST, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres en bois apparentes. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un toilette et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux possèdent une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est joliment décoré, créant une atmosphère cosy et accueillante. En annexe, un garage attenant, une pièce d'été au style guinguette, deux pièces de rangement et un toilette complètent le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 834 m², de forme allongée, comprend un espace de stockage d'environ 18 m², un coin potager, un poulailler et un chalet en bois actuellement loué en location saisonnière, ce qui permet un revenu complémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et le chauffage est électrique et au bois. Les menuiseries sont en PVC et bois. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La vente de cette maison à AVRANCHES est une belle opportunité à ne pas manquer.