Achat bien immobilier à La Pacaudière (42) : 7 annonces

Fiche N°Id-EXP170768 : Maison à acheter LA PACAUDIERE, dans le centre-ville de LA PACAUDIERE, Loire (42) en région Rhône-Alpes. Cette maison d'habitation lumineuse est idéalement située sur un terrain de 300 m² et offre de nombreuses dépendances, un jardin ainsi qu'une cour avec puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local de 130 m² pouvant servir de garage, atelier, buanderie, etc. Au premier étage, la maison comprend 127 m² habitables avec un hall d'entrée, un grand espace de vie de 55 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres, un petit salon, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables, et une belle cave voutée complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, du collège, et de tous les commerces, avec un accès facile aux voies rapides. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le bien se trouve en bon état, habitable de suite. Une visite s'impose. Proposé à la vente maison LA PACAUDIERE au prix de 132 500 Euros (comprenant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125 000 Euros). DPE réalisé le 29/02/2024, Classe Énergie E : 309 kWh/m2.an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 03-5021. EXCLUSIVITÉ. À La Pacaudière, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement en rez-de-chaussée de 87,50 m² (loi Carrez) est à vendre. À rafraîchir, il se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour-salon de 32 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec 3 propriétaires, la toiture est neuve. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe E. Proche des commerces et des écoles, c'est un appartement idéal pour un achat appartement La Pacaudière. Plus d'informations au 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €.

Découvrez ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à La Pacaudière, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local d'environ 106 m², dont 60 m² en rez-de-chaussée, se situe sur l'axe principal, assurant une visibilité optimale grâce à une devanture neuve qui valorisera votre activité. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse parfaite pour l'accueil ou la production, d'une pièce arrière modulable pour le stockage, un bureau ou une salle de réunion, ainsi que d'un patio couvert, un atout rare et pratique. Il dispose également d'une petite cuisine, d'une douche et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espace professionnel, voire de logement d'appoint pour travailler sur place. Avec un prix exceptionnel de 35 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à La Pacaudière. Une chance à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

Réf 03-4966 EXCLUSIVITE. RARE à 35mn au Nord de Roanne, entre ROANNE et LAPALISSE (03), à 1h45 de LYON, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 000 €. (gedeon_3525_29998523)

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 345 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

La Pacaudière (42)

Dans la région Auvergne Rhône-Alpes, au sein du département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose à la vente une maison familiale à La Pacaudière. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces. La maison, sur un sous-sol semi-enterré, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles de 45 m², personnalisables selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Pour compléter ce bien, la maison à acheter à La Pacaudière comprend une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 3000 m². La taxe foncière s'élève à 1473 euros. Les atouts de cette maison incluent un bel espace intérieur et extérieur, un secteur calme, des menuiseries PVC, 4 chambres, des combles aménageables et un grand garage. Le prix de vente est de 195 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2780 et 3810 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison La Pacaudière et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée par Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne. Mandat réf : 428235. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

324 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 460 m²
• 8 chambres
• 

La Pacaudière (42)

Maison à vendre à La Pacaudière, Loire (42310), dans la région Rhône-Alpes, offrant un vaste espace de vie de 240 m² habitables et un potentiel de 220 m² à rénover pour répondre à vos besoins spécifiques. Située à seulement 1h30 de Lyon, 25 minutes de Roanne et 40 minutes de Vichy, cette maison dispose de 8 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une cour intime de 250 m² sans vis-à-vis. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour un investissement locatif, des chambres d'hôtes ou un projet atypique. Le rez-de-chaussée comprend un atelier indépendant de 23 m², ainsi que 2 chambres, une cuisine spacieuse de 27 m² et un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un espace à rénover incluant 3 chambres et une salle de bain. Les combles de 165 m² sont entièrement aménageables. Les extérieurs comprennent également une cabane de jardin, un abri et une cave. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et raccordé au tout-à-l'égout, avec des dépenses énergétiques inférieures à 2000 €/an pour 5 personnes. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Seulement chez BSK Mrs POYET et JACOB, terrain constructible de 1130m² viabilisé en eau et électricité. Situation idéale en centre-ville situé au cœur de La Pacaudière, à deux pas des commerces, écoles et services. Un bel emplacement pour un projet de vie ou un investissement. Bâtiment existant à réhabiliter Une structure est déjà présente sur le terrain : elle peut être transformée en partie habitable, en atelier ou en annexe selon vos envies. Gros potentiel d'aménagement ! Possibilité d'extension Le terrain permet une belle extension plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse et confortable, tournée vers un jardin ensoleillé. On peut aussi envisager une découpe pour faire un logement locatif et une habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 295234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr