Achat bien immobilier à Chenay-le-Châtel (71) : 273 annonces

Habitation: RDC: Cuisine, carrelage, poele à bois, 25 m2. Séjour, parquet, 20 m2.Dégagement, carrelage. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc. ETAGE: Une chambre, parquet, 20 m2. Sale d'eau et wc privatif de 8 m2 env. Grenier aménageable. DEPENDANCES: Ancienne étable, grange attenante de 60 m2.Atelier, un puit. DIVERS: Double vitrage, fosse septique à mettre aux normes.Toiture de moins de 15 ans. Terrain: 3534 m2 attenant et libre.

iad France - Maryline PICARD vous propose : CHENAY-LE-CHATEL - BIEN RARE SUR LE SECTEUR – ENVIRONNEMENT CALME AVEC VUE DEGAGEE - À SEULEMENT 20 minutes de Mably ! Cette maison CHENAY-LE-CHATEL à vendre, construite en 1975, a été entièrement rénovée et offre 170 m² de superficie habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie comprenant une cuisine moderne équipée et un salon convivial, d'un bureau, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un salon/salle de jeux, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez une cour, des dépendances (box pour animaux, atelier), de grands espaces verts et une belle terrasse avec piscine de 8x4 mètres, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang et une vue panoramique sur la campagne. Si vous recherchez une maison à acheter CHENAY-LE-CHATEL dans un cadre paisible et naturel, ce bien est fait pour vous. La propriété est entièrement close, avec un portail électrique et bénéficie d'un chauffage par poêle à bois ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Située à proximité de Marcigny et avec des écoles et commerces à proximité, cette maison combine tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente maison CHENAY-LE-CHATEL et programmer une visite.

MAISON À VENDRE À CHENAY-LE-CHATEL - Endie ImmobilierDécouvrez ce havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne, idéal pour un achat maison CHENAY LE CHATEL.Située dans le pittoresque village de Chenay-le-Châtel, à seulement 10 minutes de Marcigny et 25 minutes de Paray-le-Monial ainsi que de Roanne, cette maison saura séduire les familles et les passionnés de nature. Le cadre de vie paisible offre une proximité pratique, avec le ramassage scolaire juste en face de la propriété.Ce bien rare se compose d'un terrain exceptionnel de 22 000 m² agrémenté d'un étang et d'un calme inégalé. Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 100 m² avec box existants, idéal pour accueillir des animaux ou pour du stockage, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m et d'une terrasse carrelée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison, entièrement rénovée, allie confort moderne et économies d'énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé C, de double vitrage et d'une isolation de qualité. Vous trouverez un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés à l’étage, et une fosse septique conforme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un séjour/cuisine lumineux de 35 m² avec un accès direct à la terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne. La suite parentale dispose d'une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux sauront ravir petits et grands.Ce bien rare à vendre à CHENAY LE CHATEL allie nature, volumes généreux et confort moderne, idéal pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.Visite virtuelle sur demande.Prix : 270 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter CHENAY LE CHATEL !Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

431 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

Chenay-le-Châtel (71)

Réf : 03-4953. EXCLUSIVITÉ. CHENAY LE CHATEL (71), à 10 minutes de SAINT GERMAIN LESPINASSE 20mn de Roanne et 15mn de MARCIGNY, maison de village à restaurer, mitoyenne par un côté, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bain-wc. À l'étage : palier, 4 chambres sur parquet. Grenier. Simple vitrage. Cour. Jardin de 600 m² et ancienne grange faisant office de garage (toiture neuve), atelier. Assainissement non conforme mais raccordée au tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_29954110)

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT JULIEN DE JONZY, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, nous vous proposons un bien d'exception en vente, idéal pour un projet hôtelier ou de restauration. Cette auberge brionnaise, au charme indéniable, offre de vastes volumes et un cadre accueillant. L’établissement présente une grande salle de réception lumineuse, parfaite pour organiser divers événements tels que banquets, séminaires ou repas en groupe. Un espace salon agréablement aménagé permet de créer une ambiance conviviale pour vos clients. Côté hébergement, vous disposerez de 9 chambres entièrement équipées, offrant confort et tranquillité, idéales pour des séjours touristiques ou professionnels. À l’extérieur, une terrasse exposée plein ouest invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, des dépendances viennent enrichir cette offre, permettant une variété d'aménagements : stockage, ateliers ou espaces techniques selon vos besoins. Il s'agit d'une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à SAINT JULIEN DE JONZY, conjuguant charme, potentiel et fonctionnalité. Les murs et les fonds de commerce sont indissociables dans cette vente. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Honoraires de 20 000 € TTC (9,09 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix de vente : 240 000 €. DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 03-2503. SAINT MARTIN D'ESTREAUX, proche des écoles et commerces, terrain constructible de 505 m², hors lotissement. Eau, électricité, tout à l'égout à proximité. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 15 000 €. (gedeon_3525_32787019)

À 10 minutes de LAPALISSE, découvrez cette maison en pierre de granite à vendre à Droiturier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette imposante propriété, divisée en quatre logements, offre d'importantes possibilités. Le premier appartement, de plain-pied et élevé sur une cave saine, comprend une vaste salle de 44 m2 avec bar et un salon-salle à manger confortable, ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m2 équipée d'un véritable four de boulanger. Il dispose aussi de deux chambres de 12,70 m2 et 14,80 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Le deuxième logement en duplex propose au rez-de-chaussée une grande entrée de 7,50 m2, et au premier étage une cuisine aménagée de 16 m2, une chambre de 10,50 m2 et une salle d'eau avec WC. Le troisième logement en triplex possède une pièce à vivre lumineuse de 46 m2 au premier étage, avec un îlot central-bar et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre-dortoir de 23 m2 au dernier étage. Enfin, le quatrième logement en duplex comprend une pièce à vivre de 28 m2 avec coin cuisine et deux chambres mansardées. Grâce à son excellent rapport locatif, cette maison à acheter à Droiturier est idéale pour les investisseurs. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, mais la maison est saine et n'a pas besoin de gros œuvres. DPE : 405/F, GES : 16/C. Prix : 178 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 EUR. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité ce terrain constructible entièrement viabilisé de 1 453 m² situé sur la commune de Saint-Haon-le-Châtel (42370). Bénéficiant d'une très belle vue dégagée et d'un accès par un chemin privé, il se trouve hors lotissement, offrant ainsi calme, intimité et liberté dans la conception de votre projet. A proximité du village et de ses commodités, ce terrain rare sur le secteur constitue une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, veuillez contacter Mikael MASTRONICOLA au 07 43 35 05 56. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison de 150 m² située à Iguerande, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette grande maison, idéale pour les familles, propose 4 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous y trouverez également un bureau et une salle de jeux, ainsi qu'un garage et de vastes dépendances, parfaites pour un artisan. Le tout se situe sur un terrain de 1400 m² offrant une vue dégagée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Iguerande.

Fiche N°Id-EXP170768 : Maison à acheter LA PACAUDIERE, dans le centre-ville de LA PACAUDIERE, Loire (42) en région Rhône-Alpes. Cette maison d'habitation lumineuse est idéalement située sur un terrain de 300 m² et offre de nombreuses dépendances, un jardin ainsi qu'une cour avec puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local de 130 m² pouvant servir de garage, atelier, buanderie, etc. Au premier étage, la maison comprend 127 m² habitables avec un hall d'entrée, un grand espace de vie de 55 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres, un petit salon, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables, et une belle cave voutée complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, du collège, et de tous les commerces, avec un accès facile aux voies rapides. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le bien se trouve en bon état, habitable de suite. Une visite s'impose. Proposé à la vente maison LA PACAUDIERE au prix de 132 500 Euros (comprenant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125 000 Euros). DPE réalisé le 29/02/2024, Classe Énergie E : 309 kWh/m2.an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Arfeuilles, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre vous offre un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Arfeuilles, vous bénéficierez d'un cadre paisible à proximité de la nature.La maison se compose d'un séjour avec un four à pain et d'une cuisine (possibilité d’ouverture avec le séjour), ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 20 m². Une grange attenante, accessible depuis l'intérieur, permet de garer au moins deux véhicules ou de stocker vos équipements. À ce niveau, un atelier est également présent pour le rangement du bois, et une pièce de 46 m² peut servir de salle de réception ou d'autres usages.À l'étage, vous découvrirez un couloir menant à deux autres chambres, l'une disposant d'un point d'eau et l'autre d'un WC. Les combles sont aménagés en une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une pièce équipée d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une cave saine avec évier et deux autres chambres de dimensions plus modestes.Le terrain, d'un peu plus de 1200 m², comprend un garage et un abri extérieur pour le stationnement ou le stockage.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un système de chauffage au bois. La taxe foncière s'élève à 380 euros. Les diagnostics de performance énergétique sont déjà réalisés : DPE G et GES F.Des diagnostics d'assainissement sont prévus. Tous les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.Pour plus d'informations sur cette maison Arfeuilles à vendre, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 579053).

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chenay-le-Châtel (71)

CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à SAINT MARTIN D'ESTREAUX, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 158 m² habitables se trouve à seulement 15 minutes de LA PALISSE et à 20 minutes de MABLY. Située dans une impasse au sein d'un lotissement de 5 maisons sans charges, elle vous accueille sur un terrain agréable de 1021 m² offrant une vue magnifique sur l'étang du village. La maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, et de 4 chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 30 m² disposant d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. De plus, elle dispose d'une salle de bains individuelle avec double vasque, douche, baignoire et WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous aurez un accès direct à une grande terrasse menant à une piscine de 6x3 au sel. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et d'un garage spacieux de 40 m². À proximité, à environ 100 m² de la maison, se trouve l'étang du village ainsi qu'un aire de jeux offrant de nombreux équipements pour les enfants. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à SAINT MARTIN D'ESTREAUX, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Claire LAGRANGE, au 0786378230 afin de planifier une visite.

En exclusivité à Saint-Nizier-sous-Charlieu, cette maison familiale des années 30, d'une superficie de 154 m², se trouve sur un terrain de 3000 m², plat et agréablement arboré. Elle propose un grand volume de vie avec des pièces distinctes : salon, séjour, cuisine indépendante et WC avec lave-mains. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez cinq chambres confortables, dont une avec point d'eau, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Un garage spacieux de 40 m² complète cette offre, avec espace de stationnement et zone de chaufferie/stockage. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment à l'étage supérieur, bien que quelques améliorations soient à envisager pour moderniser et augmenter le confort. Le jardin agréable offre un bel espace extérieur. La maison bénéficie d'un accès facile aux axes principaux et à la voie verte pour des promenades à pied ou à vélo. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace ou comme résidence secondaire. Sa configuration et ses volumes pourraient également convenir à un projet d'accueil de résidents ou d'hébergement. Avec un prix de 229000 euros honoraires charge vendeur, cette maison Charlieu à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous initier à votre projet d'achat maison Charlieu, contactez Natacha DELORME au 0745251579 ou par mail à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 407494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, consultez cette belle maison à acheter à Briennon, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre s'étend sur 2,4 hectares et se trouve à seulement 13 km de Roanne. La maison d'environ 400 m² habitable est accompagnée d'un bâtiment de 1200 m² disposant d'un manège de 60x20, de six boxs équipés d'abreuvoirs automatiques et chauffants, ainsi que d'un solarium, d'un espace de stockage et d'une douche avec eau chaude. Une petite maison chauffée de 18 m² est également dédiée à la sellerie. Profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un garage de 80 m², d'un chenil de 40 m² et d'un bâtiment de stockage en parpaings. Les prairies sont sécurisées par 'La sanglière'. Pour la vente Maison Briennon, découvrez des modalités financières attractives : - Occupation à vie par un homme de 75 ans - Bouquet : 128 000 EUR (dont 80 000 EUR net vendeur) - Mensualité : 2246 EUR sur 15 ans - Valeur marchande libre : 800 000 EUR, avec une décote de 43,1 %. Chez Hortense Viager, nous adoptons une approche éthique et humaine envers l'investissement immobilier, offrant soutien et transparence pour tous vos projets. Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous à www.hortense-viager.fr ou par email à contact@hortense-viager.fr. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

95 400 €

273 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 350 m²

À 8km de Chenay-le-Châtel (71)

Ensemble immobilier centre ville comprenant: RDC: Magasin sur rue, entièrement refait il ya 2 ans, 42 m2 env. BUreau, ancienne cuisine, rangements, Salle à manger, Séjour. 1er Etage: 1er accès par escalier(140m2) env. 6 pièces et sanitaires.Combles audessus. 1er étage: 2eme accès ( 16 m2 env) 2eme étage: 16 m2 et grenier. Dépendances: Dépot 1: rdc 90 m2 env. et étage de 90 m2 en ancien bureaux Dépot 2: rdc: 120 m2 idem étage en grenier Dépot 3 et 4: rdc: 300 m2 comprenant Rangement, garage, atelier, Ancien laboratoire de boulangerie étage: grenier et rangements. Hangar de 130 m2 couvert et cour de 365 m2 environ. Terrain: 1025 m2 au sol au total murs et terrains.

Située au cœur du Brionnais, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 145 m² environ offrant de beaux volumes, un fort potentiel ainsi qu'une une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour/salle à manger. Une pièce supplémentaire chaleureuse et très lumineuse disposant d'un accès direct au terrain pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau avec salle d'eau attenante avec WC. - à l'étage, de 4 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout implanté sur un terrain clos et arborés de près de 7 294 m² avec puit et dépendances, à savoir : * cave/chaufferie/ buanderie (25 m2), * cabane de jardin (6m2), * Garage abri et garage métallique (7,28 et 18 m2), * garage de la maison (14,85m2), * Atelier / bucher/remise (23,75m2). Possibilité d'acquérir cette maison avec une parcelle de terrain plus réduite. Précisions techniques : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au sol (entrée, SDB niveau 1), le reste de la maison pompe à chaleur de janvier 2013 avec géothermie. Eau chaude sanitaire (ballon 300l) : solaire avec relève électrique. Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 955 euros. Bien rare sur le secteur par sa surface et son terrain, cette maison offre un véritable potentiel de valorisation avec la création d'un cadre de vie personnalisé. Vidéo sur demande Cette annonce référence 314806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 328052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Lapalisse, maison Droiturier à vendre, en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 11 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, une salle d'eau, un WC, une salle à manger lumineuse de 40 m2 avec cheminée, et une chambre de 15 m2 avec parquet. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain à restaurer. Des combles sont également présents. Cette vente maison Droiturier inclut une deuxième maison en mauvais état, non habitable, à consolider, ainsi qu'une grange attenante de 55 m2. Un jardin se situe à l'arrière de la maison. Les fenêtres sont en double vitrage, et un chauffage central au fioul ainsi qu'une cheminée sont disponibles. Tout à l'égout. Prévoir des travaux de rénovation. DPE : 308/E ; GES : 48/D. Le prix de cette maison à acheter Droiturier est de 75 000 EUR, dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété se situe dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente en exclusivité une maison à vendre à Briennon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville entièrement rénovée de 163 m² est idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, rénovée en 2021, qui fait office d'entrée et qui est à la fois conviviale et pratique. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, et vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant.Le premier étage abrite un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau également rénovée en 2021 et un WC séparé.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un séjour vous offriront un espace de vie indépendant, parfait pour des adolescents, une salle de jeux ou un coin détente.Cette maison présente de belles prestations : chaudière récente, menuiseries double vitrage et combles isolés. Le tout a été rénové avec goût et soin, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'une piscine de 7 x 3 m, idéale pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Briennon est mitoyenne et vous offre de nombreux espaces de vie ainsi qu’un agréable extérieur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Située à Saint-Pierre-la-Noaille, à seulement 10 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne, cette grande maison familiale de 217 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 3 610 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies et d'un accès privé à la Véloire, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Les atouts de la maison : 6 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC Salon, salle à manger et cuisine spacieuse de 27 m² Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier et atelier Grange de 52 m² avec cheminée et pressoir, grenier aménageable de 92 m² Extérieurs soignés : terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager, arbres matures et deux puits Portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété. Cette maison convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.941656

À Iguerande, à seulement 25 minutes de Roanne, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 nichée dans un environnement paisible, chargé d'histoire et tourné vers la nature. Chaque soir, profitez d'un spectacle unique avec une vue dominante sur la Loire et ses magnifiques couchers de soleil… un vrai luxe au quotidien. Une maison lumineuse à fort potentiel d'environ 115 m² habitables : Séjour / salon en L baigné de lumière Cuisine indépendante (ouvrable pour une grande pièce de vie) Terrasse avec vue panoramique 4 chambres Salle d'eau rénovée Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond Les + qui font la différence Pompe à chaleur récente, salle d'eau rénovée Maison saine avec grand terrain Implantée dans le charmant village d'Iguerande, connu pour son patrimoine et son authenticité, cette maison offre calme, espace et révèlera tout son potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour ceux qui veulent vivre au rythme de la nature, avec une vue qui ne laisse jamais indifférent. Cette annonce référence 326941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 03-4966 EXCLUSIVITE. RARE à 35mn au Nord de Roanne, entre ROANNE et LAPALISSE (03), à 1h45 de LYON, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 000 €. (gedeon_3525_29998523)

Coup de cœur du secteur

108 000 €

432 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 5 chambres

À 8km de Chenay-le-Châtel (71)

Immeuble sur 3 niveaux + grenier , comprenant : RDC : Local Commercial , avec vitrine sur rue , à l'enseigne d'une pharmacie Étage 1 : Appartement type 4 à rénover Étage 2 : Appartement type 4 à rénover Le tout loué par bail commercial ( 11499 EUR / An ) BRUT. LIBÉRATION POSSIBLE FIN 2025 DÉBUT 2026. Foncier : 1500EUR / Assurances : 858 EUR Chauffage centralGAZ DE VILLE CHAUDIÈRE NEUVE.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette vaste maison à vendre à Saint-Pierre-Laval, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité combinant habitation et espace professionnel. Avec 230 m2 habitables pour la maison principale, il est possible de la diviser en deux logements indépendants. La propriété inclut également une grange attenante de 140 m2 et une dépendance de 190 m2, anciennement utilisée comme poulailler. Idéalement située, à seulement 30 minutes de Roanne et 15 minutes de Lapalisse, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée en carreaux de ciment, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un cellier. À l'étage, accessible via un escalier en bois, se trouvent un palier, quatre chambres et une salle de bains. Une seconde partie à ce niveau propose également un palier, deux chambres, une cuisine, une pièce avec salle d'eau, WC et un second escalier menant à une entrée indépendante au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer deux habitations distinctes ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Les volumes sont généreux et lumineux, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et des fenêtres en double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et bois. Le terrain de 1 460 m2 complète ce bien, comprenant cave et dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval. La taxe foncière est de 759 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vente maison à Saint-Pierre-Laval avec des perspectives multiples !

À vendre, charmante longère récemment rénovée, située à LE DONJON dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison LE DONJON à vendre, d'une superficie de 167 m², offre de beaux volumes et permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine de 15 m² est ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 38 m², bénéficiant d'ouvertures traversantes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine. Une des chambres, avec accès indépendant, peut être exploitée en location saisonnière sans nuire à l'intimité des occupants. La propriété séduira les amateurs de tranquillité avec sa position dominante et sa vue dégagée sur la campagne environnante. En outre, une piscine creusée, un espace cuisine d'été couvert et équipé, ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien. Les terres sont libres de fermage et un puits est présent, idéal pour vos projets personnels tels que l'élevage d'animaux ou le maraîchage. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et des prises pour convecteurs sont disponibles sous chaque fenêtre. Les atouts de cette maison incluent : aucune travaux à prévoir, toitures neuves, isolation récente de qualité, huisseries en aluminium avec volets roulants, assainissement conforme, puits, et climatisation réversible dans la plus grande chambre à l'étage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.929860

entre CHARLIEU et LA CLAYETTE - située au calme et en pleine campagne, cette maison rénovée en partie, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et sa cheminée, un salon indépendant, un cellier, à l'étage trois chambres, salle d'eau, wc séparé à l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, un atelier pour le rangement, bricolage ou stokage un ensemble en bon état clos et arboré sur un terrain de 1075 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.934713

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose une maison à acheter à IGUERANDE, idéalement située entre Charlieu et Marcigny, offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison IGUERANDE à vendre est une opportunité rare. Sur les hauteurs, découvrez cette maison bioclimatique de 157 m² construite en 2012, conçue pour ceux en quête d'espace, de confort et de potentiel. Elle dispose d'un vaste salon-séjour cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un bureau et un jacuzzi pour des moments de détente. Le tout s'étend sur environ 5 hectares de terrain, une rareté sur le marché, avec près de 250 m² de dépendances aux toitures refaites, idéales pour artisans, entrepreneurs ou propriétaires de chevaux. De plus, une maison indépendante d'environ 100 m² à rénover offre un fort potentiel pour un projet locatif ou AIRBNB. Un bien complet alliant vue, volumes, terrain et rentabilité, à ne pas laisser passer. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre agent habituel ou Régis SAVE au 06 25 59 02 78.

Réf : 03-4756. EXCLUSIVITÉ. Près de Marcigny, superbe vue pour ce terrain viabilisé de 3990 m². Tout à l'égout sur le terrain. Légère pente. Diagnostic G1 établi. Possibilité de reprendre le permis de construire accordé. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_3525_26756760)

Réf 03-4681 : SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS, vue exceptionnelle, terrain à bâtir de 644 m² au centre du village. Plat. Prévoir viabilisation : eau-électricité-tout à l'égout. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 12 000 €. (gedeon_3525_26496833)