Achat bien immobilier à Marcigny (71) : 45 annonces

Réf : 03-5215. À Marcigny, en Saône-et-Loire, à seulement 1h00 de la gare du Creusot et 1h45 de Lyon, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XVIIIe siècle, parfaite pour votre achat de propriété à Marcigny. Nichée au cœur de la ville sur un terrain clos de 386 m², cette propriété bénéficie d'une exposition est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 204 m², vous serez séduit par ses grands volumes, ses plafonds élégants, ses parquets anciens, et ses précieuses boiseries, ainsi que ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque (qui peut être une chambre), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc indépendant, le tout accessible par un perron. À l'étage, un escalier en chêne mène à 4 chambres avec parquets, dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un escalier en colimaçon vous conduit à un grenier de 100 m² environ, aménageable, avec une vue imprenable sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin voûtée en pierre, et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville (installé en 2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété à vendre à Marcigny est classée énergie D. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

Réf 03-5217. Située dans le secteur de Marcigny, à seulement 1 km du centre-ville, cette villa à vendre offre un cadre campagnard avec une vue magnifique. D'une superficie de 128 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour-salon bénéficiant d'un poêle à bois en pierres réfractaires. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec placard, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets, ainsi qu'un cellier et une cave. Un garage double et un bûcher complètent ce bien. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l'installation de menuiseries PVC en double vitrage, une rénovation de l'électricité, l'installation de la chaudière à pellets et du poêle à bois, ainsi que la réfection de l'assainissement individuel. Un aménagement a également été effectué pour créer une passerelle menant à l'entrée principale, ainsi qu'une porte de garage automatisée. Le jardin, arboré et agrémenté d'un point d'eau, comporte divers arbres et un verger. Classe énergie E. Pour davantage d'informations sur cet achat villa Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €.

Réf 03-5191 - Marcigny, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Au cœur de Marcigny, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 116 m², idéal pour un achat appartement Marcigny, se situe au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement, en bon état, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, et d'un séjour-salon spacieux de 32 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un placard mural, et des toilettes séparées. Une buanderie est également présente. Le chauffage est central individuel au gaz de ville (chaudière neuve) et le double vitrage équipe deux pièces, apportant une belle luminosité à l'ensemble des lieux, agrémenté de parquets en chêne. Le grenier offre une chaufferie et une pièce sur tomettes, tandis qu'un garage avec porte automatique et une cave complètent ce bien. Un stationnement privé est également disponible. Profitez de la proximité des commerces et des écoles. Cet appartement Marcigny à vendre mérite votre visite. DPE : Classe énergie E. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Honoraires de 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

Réf 03-5221. Située à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre proche des commerces et des écoles bénéficie d'un sous-sol et est mitoyenne d'un côté. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un second WC. De plus, cette maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un second garage de 40 m², parfait pour un camping-car. Le chauffage est central au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 8 mètres avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Classe énergie : D. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

Réf : 03-4756. EXCLUSIVITÉ. Près de Marcigny, superbe vue pour ce terrain viabilisé de 3990 m². Tout à l'égout sur le terrain. Légère pente. Diagnostic G1 établi. Possibilité de reprendre le permis de construire accordé. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_3525_26756760)

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

3 203 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96,47 m²
• 2 chambres
• 

Marcigny (71)

À vendre à Marcigny, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison à acheter offre une exploitation agricole de 8 hectares entièrement libre. Située à 30 minutes de Roanne, elle comprend une habitation de 110 m² récemment restaurée ainsi que plusieurs bâtiments d'exploitation, notamment une stabulation attachée de 280 m², une stabulation libre de 380 m², un hangar de stockage de 250 m², et des anciens bâtiments servant de grange, écuries, garages, atelier, cave et divers. Un puits avec une bonne source et une pompe assure une indépendance en alimentation, complétée par l'adduction. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un petit hall d'entrée, cuisine, salon, et une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie avec un sas d'entrée supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et des toilettes. À l'étage, un pallier de distribution dessert deux grandes chambres et des toilettes. Les murs et le grenier sont isolés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et les huisseries en menuiserie artisanale sont en double vitrage. L'assainissement est autonome. Ce bien est actuellement sous approbation SAFER. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. François Velut, agent commercial, au 06 86 31 01 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 03-5062. Située dans le secteur de Marcigny (71), à 25 minutes de Roanne et 20 minutes de Charlieu, cette maison à vendre offre environ 142 m² habitables sur un terrain de 1136 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un cellier-buanderie, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un grenier isolé. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage et les volets sont en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage ont été réalisés en 2023. La propriété dispose aussi d'une piscine sécurisée (3 x 8 m) et d'une vaste dépendance de 300 m², idéale pour un artisan ou comme garage pour un camping-car. Classe énergie : C. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison à Marcigny, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 172 000 €.

À VENDRE MAISON À ACHETER À MARCIGNY, SAÔNE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNEDécouvrez cette jolie maison à vendre à Marcigny, située dans un cadre paisible à seulement 3 minutes du centre-ville et 30 minutes de Roanne. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison offre un potentiel habitable de 187 m², idéale pour une vie familiale confortable.Entièrement rénovée, elle comprend un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi qu'un accès direct à la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec un grand îlot central.Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres avec dressings, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré est accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur. Il comprend une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, accessible par une terrasse privative, une pièce pouvant servir d'atelier, un grand espace buanderie, un garage pour deux véhicules, ainsi qu'une cave.Les atouts de cette maison à Marcigny sont nombreux : entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir, pas de vis-à-vis. Les fenêtres sont neuves, l'isolation des combles et des murs a été refaite en 2023/2024, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur (installée en 2019), et poêle à pellets. La consommation électrique et de chauffage est faible.Le terrain de 645 m² est clos et arboré, et la piscine au traitement au sel dispose d'un système de régulation automatique.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en B, et la taxe foncière est de 1570 euros. Le prix de vente est fixé à 305 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour visiter cette maison prête à vous accueillir sans travaux !Pour plus d'informations, contactez-nous. Mandat N° EV6568 Dossier EV6568LUR

RDC: LOCAL COMMERCIAL COMPRENANT MAGASIN, STOCKAGE, BUREAU, SANITAIRE, COURETTE PRIVATIVE. LOUÉ EN BAIL COMMERCIAL 400EUR/MOIS. 1ER ÉTAGE: APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 63 M2 ENV. SÉJOUR, COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC. DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE. LOUÉ EN BAIL HABITATION 380EUR/MOIS. 2EME ÉTAGE: APPARTEMENT TYPE 2 DE 63 M2? SÉJOUR, COIN CUISINE AMÉNAGÉE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC. DOUBLE VIRAGE CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE. LOUÉ EN BAIL HABITATION: 320EUR/MOIS.

RDC: Appartement type 2: l comprenant: Séjour et coin cuisine, carrelage, 40 m2. Une chambre aveugle, carrelage, 20 m2. Dégagement carrelage buanderie, 8 m2.Salle d'eau et wc, 5 m2.double vitrage . Chauffage électrique LOUÉ PAR BAIL EN DATE DU 01.03.2025 : 360EUR/mois. 1er étage: appartement de type 3, comprenant: Séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage gazde ville. Loué depuis 01.11.2008. Loyer: 325EUR net plus 20EUR charges. 2eme étage: Appartement de type 3 comprenant: Séjour, de 35 m2, cuisine, 17 m2, deux chambres, salle de bains et wc. Double vitrage, chauffage gaz e ville: Loué par bail en date du 20.05.2023. LOyer 365EUR plus 10EUR charges. Caves sous partie et petite courette à l'arrière.

À seulement 3 minutes de Marcigny, sur la commune de Chambilly, découvrez un ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 1 600 m². Un secteur recherché, avec très peu d'offres locatives : un véritable levier pour sécuriser et optimiser votre rentabilité. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS -- Cet ensemble se compose d'un immeuble principal anciennement organisé avec 2 commerces en rez-de-chaussée, 2 appartements à l'étage. En fond de terrain et sur potentiellement 800m², un grand garage indépendant de 80 m² au sol, facilement transformable en maison individuelle sur 2 étages. POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL : Aujourd'hui, le bien offre déjà de beaux volumes, mais c'est surtout son potentiel de transformation qui fait toute la différence : Création de plusieurs appartements (2 à 4 lots) Aménagement de la dépendance en maison individuelle Division parcellaire envisageable UN PROJET IDEAL POUR : - Investisseur locatif - Marchand de biens - Projet mixte habitation + locatif LE + INVESTISSEUR Forte demande locative sur le secteur Peu de concurrence Surface exploitable importante Possibilité de créer plusieurs sources de revenus Les biens avec un tel potentiel sur ce secteur sont extrêmement rares. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 326594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitation: Sous-sol: 69 m2 Cave, garage, atelier, cellier étage: 69 m2 Cuisine, carrelage, 12 m2. Séjour-salle à manger, carrelage, 28 m2. Deux chambres, moquette et parquet, de 11 et 13 m2 chacune Salle d'eau ( Douche à l'italienne, lavabo) carrelage et faience, 5 m2. WC séparé. Divers: Tout à l'égout, chauffage électrique, doube vitrage ancien et simple vitrage. Terrain: clos et arboré de 599 m2, acces rivière.

Située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son parquet massif et ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou coin nuit), une douche et un WC. À l'étage, 4 belles chambres aux volumes confortables (jusqu'à 21 m²), une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les combles, déjà isolés et prêts à être aménagés, offrent un potentiel supplémentaire rare. Côté prestations : Isolation extérieure Chauffage gaz de ville + poêle à bois Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, facile d'entretien, avec un abri pour deux véhicules. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans compromis. Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 € et 2989.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

Habitation: RDC: Cuisine - séjour, carrelage, 40 m2. Entrée, carrelage, wc, coin chaufferie. Garage piuvant être transformé en séjour, dalle béton, 28 m2. Etage: 2 chambres, communicantes, de 16 et 12 m2. Une chambre, lino, 28 m2 plus wc et salle d'eau WC. deux chambres, parquet, 13 et 22 m2.Ancienne salle d'eau, ancienne cuisine, carrelage, 8 m2. Dépendances: 3 Garages. Divers: tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage ce,tral Gaz de Ville. Isolation exterieure. Terrain: 799 m2.

HABITATION:PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED. RDC: GRAND GARAGE ET COIN CHAUFFERIE DE 35 M2 ENV. 1ER ÉTAGE: SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, PIÈCE À VIVRE, 35 M2 2EME ÉTAGE: WC DEUX CHAMBRES COMMUNICANTES DE 15 À 17 M2 CHACUNE. GRENIER AMÉNAGEABLE AU DESSUS. DIVERS: TOUT À L'ÉGOUT, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL.TOITURE ET FACADE EN BON ÉTAT.

Maison proche commerce comprenant: RDC: Entrée, lino, cheminée, placard, 11 m2.Séjour, parquet, cheminée foyer insert, 28 m2. Cuisine aménagée, carrelage, 20 m2. Salle d'eau et wc.Buanderie. 1er étage: Dégagement. 3 chambres, parquet, de 11, 20 et 27 m2 chacune. Dressing, moquette, 9 m2. Salle d'eau et wc. 2eme partie: par 2eme entrée. au 3eme étage: Un appartement de type 2 comprenant: Couloir de desserte, séjour, parquet, 20 m2. Cuisine, 9 m2. Une chambre, 11 m2. Salle d'eau et wc. Grenier isolé au dessus. Divers: double vitrage dans toute la maison, tout à l'égout.Chauffage central gaz de ville chaudière de 4 ans. Pas de terrain ni garage.

Réf 2572. À MARCIGNY, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de ville à vendre se situe à proximité immédiate des commerces. Charmante et accueillante, sa façade austère cache un intérieur délicatement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon suivi d'un séjour avec une cuisine aménagée. Un escalier en chêne vous mène à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est également disponible au-dessus. Cette maison à acheter à MARCIGNY conviendra parfaitement à ceux qui n'ont pas d'inquiétude concernant la mitoyenneté de chaque côté. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En exclusivité, cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Marcigny, en Saône-et-Loire, est située en plein centre-ville sur la place principale. Ce fonds de commerce comprend un débit de boissons et une petite restauration sans cuisinier, avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux. Si vous souhaitez changer d'environnement dans cette charmante petite ville calme, vous bénéficierez d'une bonne clientèle à développer davantage. L'activité proposée, incluant bar, débit de boissons et petite restauration sans personnel de cuisine, affiche un bon chiffre d'affaires et une rentabilité intéressante, avec une forte progression de +20 % lors du dernier bilan. Sa clientèle locale fidèle, ainsi qu'une fréquentation touristique, témoignent du potentiel de ce local professionnel à vendre à Marcigny. L'emplacement est idéal, avec une visibilité remarquable sur la place principale et une belle terrasse privée dans la cour, en plus d'une terrasse sur le domaine public. Le local est en bon état général, prêt à l'exploitation, et comprend une cour intérieure agréable et fonctionnelle. Un parking libre et gratuit se trouve devant le commerce. Pour toute demande de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à Marcigny, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques pointés par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.929303.

HABITATION : Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 11 m2, cave cellier, wc et lave mains - Cuisine aménagée, équipée, carrelage, ouverte sur salle à manger, carrelage, le tout pour 30 m2 env. - Véranda, carrelage, chauffée, et climatisation réversible, 15 m2 env. - Cuisine d'été carrelage, 7 m2 1er étage : - Deux chambres, de 10 et 13 m2 env., wc et lave mains. - Dégagement et coin bureau - Séjour, cheminée pierre, 25 m2 env. Divers : - Chauffage central gaz de ville, Triple vitrage , tout à l'égout, toitures en bon état.Aspiration centralisée. Dépendances : - Pigeonnier avec Atelier à l'arrière, wc, une pièce à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint.Abris de jardin. Terrain : 271 m2 m2. PLUS GARAGE DE 70 M2 ENVIRON PLUS ÉTAGE DE 70 M2. AVEC EAU ET ELECTRICITÉ. SITUÉ À 50 M DE LA MAISON

HABITATION: RDC: GARAGE DE 45 M2 ENV. ATELIER DE 16 M2, CAVE DE 9 M2, COURETTE SEMI COUVERTE À L'ARRIÈRE DE 25 M2 ENV. 1ER ÉTAGE: CUISINE, CARRELAGE, CHEMINÉE GAINÉE, ALCOVE, 31 M2. COULOIR DE DESSERTE, SALLE DE BAINS ET WC, SÉJOUR, PLACARDS, 19 M2. 2EME ÉTAGE: UNE GRANDE CHAMBRE AVEC ALCOVE, 33 M2, GRENIER AMÉNAGEABLE DE 27 ET 20 M2. DIVERS: TOUT À L'EGOUT, CHAUFFAGE CETRAL GAZ DE VILLE CHAUDIÈRE RÉCENTE.SIMPLE VITRAGE.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure en pierre de taille de plus de 270 m² habitables se situe dans un écrin de verdure avec piscine et vous séduira par son charme authentique. Rénovée avec soin, elle conserve de belles pierres de taille, des parquets chaleureux et des volumes généreux. Idéalement placée dans un village dynamique offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible, à proximité du centre et des axes routiers, sans nuisances. La maison se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards vous mène à une vaste cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une élégante salle à manger, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. Au premier étage, un large palier conduit à cinq chambres et deux salles d'eau avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, créant un espace intime et chaleureux. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, une chambre froide et une grande cave de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un grand parking, un potager et un espace poulailler. La cour arborée abrite une belle piscine couverte par un dôme, pour des baignades toute l'année, ainsi qu'un petit pré attenant pour accueillir de petits animaux. Une propriété à acheter à Marcigny, alliant confort moderne et authenticité, idéale pour une vie de famille sereine.

Découvrez une opportunité rare à Marcigny, Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne. Ce fonds de commerce, incluant un débit de boissons et une petite restauration sans cuisinier, est proposé à la vente avec les murs associés. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Marcigny, ce bien pourrait vous intéresser. L'emplacement n°1 offre une visibilité exceptionnelle sur la place principale de Marcigny. Vous bénéficierez d'une belle terrasse privée ainsi que d'une terrasse sur le domaine public. Le local est en bon état, prêt à être exploité.Côté murs, l'immeuble bien entretenu comprend deux appartements spacieux de 105 m² chacun, un T1 de 38 m² et le local commercial. Ce bien présente un fort potentiel pour du rendement locatif ou un projet résidentiel.Avec une bonne clientèle fidèle et un flux de visiteurs touristiques, ce commerce génère un chiffre d'affaires intéressant. Profitez de ce cadre calme et accueillant, idéal pour un couple ou un investisseur dynamique. Un parking libre et gratuit est à disposition devant le commerce. Pour toute information supplémentaire concernant la répartition entre murs et fonds de commerce, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À MARCIGNY, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 74 m² habitables, située au calme et à proximité du centre-ville. Cet bien idéal pour un achat maison MARCIGNY se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour vos soirées d'été. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un sous-sol complet offre de nombreux rangements, incluant une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine (9x4) avec filtre à sable et pompe à chaleur, ainsi que d'une dépendance spacieuse pouvant accueillir un van ou un camping-car. Ce bien rare combine tranquillité, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.920520

RDC: Kitchenette, carrelage, ouverte sur coin repas, carrelage, 17 m2. WC 1er étage: esalier pierre Séjour, moquette, cheminée, 20 m2. Une chambre, moquette, 14 m2. WC 2eme étage: Une chambre mansardée de 11 m2, dégagement. Une salle de bains, 6 m2. rangements, Petit grenier au dessus. Divers: Double vitrage, tout à l'égout.Chauffage central gaz chaudière ancienne certainement HS.Pas de terrain ni garage.

Immeuble sur 3 niveaux + grenier , comprenant : RDC : Local Commercial , avec vitrine sur rue , à l'enseigne d'une pharmacie Étage 1 : Appartement type 4 à rénover Étage 2 : Appartement type 4 à rénover Le tout loué par bail commercial ( 11499 EUR / An ) BRUT. LIBÉRATION POSSIBLE FIN 2025 DÉBUT 2026. Foncier : 1500EUR / Assurances : 858 EUR Chauffage centralGAZ DE VILLE CHAUDIÈRE NEUVE.

Coup de cœur du secteur

129 500 €

1 006 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128,75 m²
• 4 chambres
• 

Marcigny (71)

À vendre à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de ville idéalement située au centre. Elle dispose d'un garage, de quatre chambres, d'un atelier et de plusieurs greniers aménageables. Cette maison est une excellente opportunité pour toute personne cherchant à acheter une maison à Marcigny. Pour plus d'informations, contactez Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON TYPE 3 , Niveau : Entrée séjour- salle à manger - Cuisine wc- courette Etage : 2 chambres, salle d'eau et wc . COMBLES AMÉNAGEABLES AU DESSUS. Divers : Eau chaude par chaudière Assainissement : Tout à l'égout Chauffage: Central gaz de ville double vitrage CETTE MAISON EST LOUÉE DEPUIS LE 01.02.2026 EN BAIL HABITATION 480EUR/ MOIS

L'agence Elios Group vous propose cette maison à vendre à Marcigny, en Saône-et-Loire. Située sur un terrain d'environ 4000m2 à rénover, cette maison brionnaise se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Le terrain est clos, arboré et constructible, avec une partie en pente offrant de magnifiques points de vue. Pour un projet d'achat de maison à Marcigny, n'hésitez pas à me contacter : Patrice au 06 26 39 74 37. Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier centre ville comprenant: RDC: Magasin sur rue, entièrement refait il ya 2 ans, 42 m2 env. BUreau, ancienne cuisine, rangements, Salle à manger, Séjour. 1er Etage: 1er accès par escalier(140m2) env. 6 pièces et sanitaires.Combles audessus. 1er étage: 2eme accès ( 16 m2 env) 2eme étage: 16 m2 et grenier. Dépendances: Dépot 1: rdc 90 m2 env. et étage de 90 m2 en ancien bureaux Dépot 2: rdc: 120 m2 idem étage en grenier Dépot 3 et 4: rdc: 300 m2 comprenant Rangement, garage, atelier, Ancien laboratoire de boulangerie étage: grenier et rangements. Hangar de 130 m2 couvert et cour de 365 m2 environ. Terrain: 1025 m2 au sol au total murs et terrains.

Habitation: RDC: Ancien magasin, carrelage, porte vitrée, et vitrines, 38 m2 env.Dégagement, wc, cuisine, sol lino, 12 m2. 1er étage: escalier en chêne Séjour, parquet, 28 m2, une chambre, moquette, 12 m2. Wc et cumulus, Salle de bains. 2eme étage: Deux chambres communicantes, parquet de 18 et 20 m2 chacune. Grenier au dessus. Divers: simple vitrage, tout à l'égout, chaufface central Gaz de ville.Cave sous partie.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

115 €/m²

Immeuble

• 480 m²

Marcigny (71)

RDC: Garages sur 160 m2 envion, entrées à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Non loués aux locataires actuels, donc libre. 1err étage: 160 m2 env 3 appartements de type 1 et type 2, loués par bail habitation 250EUR chacunpour les deux T1 et 310EUR pour le T2. 2eme étage: 160 m2 env.Travaux à prévoir a droite un T2 à aménager et à gauche un T3 ou T4 a aménager également. 3eme étage: idem, travaux à prévoir Grenier non exploitable. et 100 m2 aménageable d'ancien appartement. Divers: Tout à l'égout, pas de terrain, double vitrage au 1er étage, chauffage électrique, garages. Emprise au sol de 200 m2.