Achat bien immobilier à La Perche (18) : 567 annonces

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : belle maison à acheter à La Perche, dans le département du Cher, région Centre. Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété représente une vraie oasis de tranquillité à quelques kilomètres de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette longère, alliant le style ancien au confort moderne. Composée de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, un dressing et 2 salles d'eau, elle est pensée de manière fonctionnelle pour un espace de vie agréable et convivial. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée et l'une d'elles bénéficie de son propre espace douche.La cuisine équipée est un vrai atout pour les passionnés de cuisine. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Le sol en pierre, la cheminée et le four à pain ajoutent du caractère à cet espace. Derrière, vous trouverez un cellier-buanderie ainsi qu'une cave spacieuse. Avec un vaste terrain de 6298m2, cette maison La Perche à vendre offre de nombreuses options d'aménagement. L'extérieur, soigneusement entretenu, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage permet de garer vos véhicules en toute sécurité, et une grange somptueuse, attenante au terrain, peut être transformée pour servir de stationnement pour un camping-car. Équipée d'électricité et d'une cuisine d'été, elle est idéale pour des projets futurs. Un bel atelier, une remise et un puits sont également présents pour vos besoins de jardinage. De plus, un grand pré clôturé attenant à la propriété sera parfait pour accueillir des animaux.Concernant le confort moderne, cette propriété dispose de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel avec insert et de radiateurs de qualité, ainsi que d'une fosse septique. La localisation de cette maison à vendre est optimale, proche de la célèbre forêt de Tronçais, des écoles, d'un restaurant scolaire, des commodités et des accès autoroutiers. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité d'une bande cyclable le long du canal, idéale pour de magnifiques promenades. Cette longère rénovée est un véritable bijou qui saura séduire les plus exigeants. Une visite s'impose pour découvrir l'élégance et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

La Perche (18)

Dans un hameau situé à 15 minutes de Saint-Amand, cette maison à acheter à LA PERCHE, dans le département du Cher et la région Centre, est à rénover entièrement. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave voutée et de deux garages. Les combles sont aménageables. Vous disposerez également d'une cour ensoleillée avec un jardin en face, offrant ainsi un cadre idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Prix hors honoraires : 45000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à LA PERCHE, dans le département du Cher en région Centre ? Cette charmante maison à vendre est située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, dans un cadre calme et verdoyant. Elle se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique, parfaits pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur un séjour avec un four à pain et un insert à bois, une cuisine aménagée donnant sur une véranda avec accès direct à une buanderie et une cave/cellier. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une porte menant à un escalier en pierre extérieur. De plus, un terrain clos de murs de 1 454 m² comprenant un puits, un garage, un atelier et un cellier accompagne cette propriété. En face, un second terrain de 4 672 m², traversé par un cours d'eau, complète cet ensemble en offrant un cadre naturel exceptionnel. Une grange de 115 m² au sol avec grenier offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Cette maison LA PERCHE à vendre allie confort, authenticité et potentiel, le tout dans un environnement paisible avec une école dans le village. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Référence 2544 – À découvrir sans tarder, cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, nécessitant peu de travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant équipé d'une porte neuve réalisée par un menuisier, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. L'immeuble propose en complément des espaces communs dédiés au rangement de vélos, motos, etc., ainsi qu'un local prévu pour étendre le linge. Situé dans un quartier calme, cet appartement allie tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cet appartement avec votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2544

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans l'Allier en Auvergne, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Cette propriété charmante bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l’étang de Morat et un accès immédiat aux chemins de randonnée. D'une superficie de 75 m² (loi Carrez), cette maison, installée dans une longère, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité qui allient authenticité et confort. Les murs en pierre apportent fraîcheur durant l'été. L'agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour avec une superbe cheminée en pierre - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle de douche avec toilettes À l'étage : - Un second WC indépendant - Deux chambres lumineuses, dont une avec grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture Le tout est entouré d'un terrain de 900 m², avec une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de magnifiques arbres, dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse surplombant l’étang. De plus, une dépendance de 20 m², entièrement rénovée en 2025 avec douche et toilettes sèches, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, exposée plein sud, est un bien rare dans un cadre authentique où l'on peut vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche d'un village dynamique offrant commerces, écoles et micro-crèche.

À vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison d'habitation exclusive, construite en 1971, est élevée sur sous-sol. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier est également présent. En accédant au sous-sol par l'escalier situé à droite du couloir, vous découvrirez un espace buanderie, un cellier, une pièce avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage. Le terrain est clos et arboré. Proposée à l'achat au prix de 76 300 Euros (dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). DPE réalisé le 26/09/2025 avec une classe énergétique G, indiquant une consommation excessive d'énergie (562 kWh/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 950 et 5 380 Euros. Cette vente maison SAINT AMAND MONTROND est à suivre par YANN FONTAINE, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180824 : Terrain à bâtir à vendre à DREVANT, situé Route de St Amand, en bordure du Canal de Berry. Ce grand terrain de 3310 m² est idéal pour votre projet de construction. Proposé à la vente pour un montant de 38 500 Euros (comprenant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35 000 Euros). Cette offre est gérée par YANN FONTAINE, Agent immobilier responsable, au sein du Réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'un terrain à bâtir à DREVANT, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette proposition se trouve dans le département du Cher, en région Centre.

Référence : 2385 À vendre, magnifique terrain constructible situé dans la commune de Coust (18), offrant une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir leur future maison dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie de 807m2, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre du village et des commodités locales. Le terrain, se trouve en zone constructible, avec un accès facile via une route départementale et proche des principaux axes. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce terrain est situé à quelques minutes des écoles et des commerces locaux, vous offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services essentiels. Plusieurs Terrain disponible! Venez découvrir ce terrain avec l'agence Orpi Les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, appelez nous 02 48 82 12 10. Référence agence : 2385

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

867 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 345 m²
• 8 chambres
• 

À 10km de La Perche (18)

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), située dans le département du Cher, en région Centre, à 2h au sud de Paris et 1h30 au nord de Clermont-Ferrand. À seulement 15 minutes du péage autoroutier et 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison à acheter à Charenton-du-Cher s'étend sur 345 m2 et comprend 8 chambres. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée de 10x5 mètres, ainsi que d'une parcelle de prairie d'environ 1 hectare longeant un ruisseau, idéale pour les passionnés d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un potentiel considérable, avec une grande pièce de vie de 100 m2, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, et une cuisine entièrement équipée de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et une cave. À l'étage, 7 chambres, un salon de lecture et une salle de jeu de 50 m2 environ complètent ce bien. Un garage spatieux pour 2 voitures et deux petites dépendances dans le jardin sont également inclus. Cette maison à vendre à Charenton-du-Cher est idéale pour les retrouvailles en famille ou entre amis, et bénéficie d'une localisation géographique centrale, offrant la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Pour plus de détails sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Produit rare ! A proximité de St Amand, maison de campagne avec grange et petites dépendances. Jardin clôturé de 2000m². Entrée avec salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage: grand palier de 27m² avec deux chambres. Idéale pour les amoureux de la campagne ou résidence secondaire. Pas de gros oeuvre à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 64197 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric Lagneau vous présente cette magnifique maison à vendre à Ainay-le-Château, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette splendide maison de ville de 175 m², pleine de charme et d'élégance, se trouve au cœur du pittoresque village d'Ainay-le-Château. Composée de 8 pièces sur 2 niveaux, elle se distingue par son style raffiné et sa disposition optimale. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes et 2 cuisines, sans oublier un bar et un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour convivial vous attend, parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse, idéale pour préparer de délicieux repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bar et une vaste salle de bain. À l'étage, les chambres sont des espaces confortables et lumineux, tandis qu'un studio et une mezzanine offrent un coin détente agréable. Les vastes volumes permettent également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. L'extérieur se compose d'une belle terrasse pour profiter des moments en plein air, d'un espace barbecue, d'une cuisine d'été et d'une magnifique cave voutée. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le chauffage central, garantissent un confort optimal. Un garage complète cette propriété, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Située à proximité de la somptueuse Forêt de Tronçais, des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Ainay-le-Château. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, permettant de transformer cette demeure en un lieu de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer la chance de découvrir cette perle rare !

À proximité immédiate du centre du village médiéval de Hérisson, dans l'Allier, découvrez cette maison à vendre des années 70, bâtie sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 990 m². Ce bien se compose d'une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Le tout à l'égout est également présent. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Hérisson. Prix du bien : 84 000 euros (frais d'agence inclus). Ce bien constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et chargé d'histoire en Auvergne.

Situé dans un charmant village au confluent du Cher, de la Nièvre et de l'Allier, cet hôtel particulier à vendre à Saint-Amand-Montrond s'étend sur 486 m² et a été métamorphosé en un hôtel de charme. Respectant l'art de vivre à la française, cette propriété a su conserver l'authenticité de ses éléments d'origine. Répartie sur trois niveaux, la bâtisse principale comprend 13 chambres, 9 salles de douches ou de bains, deux salles de réception, une salle de billard et un bureau. En complément, la dépendance offre 13 pièces aménagées pour des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de réception. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 000 m², assurant intimité et tranquillité. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, cet hôtel particulier à acheter à Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher en région Centre constitue une opportunité clé en main pour une exploitation immédiate.

Sur les hauteurs de Saint Amand Montrond avec une vue dégagée et à deux pas des commodités, très beau terrain de 7 930m2 dont 3 456m2 constructible non viabilisé. Emplacement rare et recherché. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Amand Montrond, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison indépendante, élevée sur sous-sol, se trouve dans un quartier calme, à proximité du canal et du centre-ville. Elle offre une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier. Le sous-sol comprend une buanderie, une cuisine d'été et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré à l'arrière, ainsi que d'une cour à l'avant. Bien que cette maison demande des travaux de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Arcomps ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de campagne, sise sur un terrain de 1025 m², se trouve à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond. Elle est de plain-pied, mitoyenne à l'arrière, et offre une surface habitable d'environ 100 m². L'intérieur se compose d'un salon spacieux de 27 m² avec insert, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un grenier est également accessible pour un aménagement futur. La propriété bénéficie de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC. Le terrain comprend également une grange d'environ 105 m². Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires : 13,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Amand-Montrond. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied construit en 1984, offrant une superficie habitable de 91 m². Le salon-séjour lumineux de 43 m² est équipé d'un insert à bois avec répartition de chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Le couloir dessert trois chambres entre 10 et 11 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 22 m² avec portail motorisé complète ce bien. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, avec un puits, des dépendances et un second garage. Pour plus de renseignements, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Dans une impasse, au coeur du village d'Ainay le Vieil et à deux pas du Chateau, venez découvrir cet agéable terrain à bâtir entièrement clos et bordé d'arbes d'une surface totale de 1355 m2. Ce terrain est à viabliser. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32. Référence : 217

Référence : 2351 Terrain constructible à vendre – Nozières (18200) À vendre, beau terrain constructible de 2 429 m², situé dans le charmant village de Nozières, à seulement quelques minutes de Saint-Amand-Montrond et de toutes commodités (écoles, commerces, services). Superficie : 2 429 m² Terrain constructible non viabilisé, réseaux à proximité Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2547

Située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre est idéale pour une vie de plain-pied. À proximité des commerces et des écoles, ce pavillon spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, qui est équipé d'un insert à bois, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet et aménagé comprend une cuisine, une cave, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Vous bénéficierez également d'un beau terrain clos et arboré de 1321 m². Ce bien dispose de double vitrage en bois, de chauffage électrique et au bois, ainsi que du tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

À la recherche d'une maison à acheter à BESSAIS LE FROMENTAL ? Ne manquez pas cette opportunité. Située en pleine campagne, à seulement 10 km d'AINAY LE CHATEAU, cette maison habitable immédiatement vous attend. En rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour accueillant et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec WC et lave-main. La maison nécessite quelques travaux, mais l'étage et l'électricité ont été rénovés en 2009, ainsi que l'installation de double vitrage avec roulants électriques en 2024. Le bien est également agrémenté d'un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², avec des dépendances et un garage. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2035 € et 2753 €, abonnements compris. N'hésitez pas à considérer cette maison BESSAIS LE FROMENTAL à vendre, dans le Cher, en région Centre.

À Vallon-en-Sully, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain plat de 605 m², entièrement clos et prêt à accueillir votre projet. Il offre un environnement agréable et une situation idéale à seulement 25 minutes de Montluçon, avec un accès rapide à l'autoroute A71. Il se situe à environ 2h45 de Paris et 2h50 de Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale comme secondaire. Le terrain dispose d'un accès direct par la route, ce qui facilite l'aménagement. Les réseaux de raccordement passent en bordure, ce qui permettra une connexion simple selon les modalités habituelles. Un puits non exploité est également présent sur la parcelle, offrant une ressource naturelle à valoriser selon les besoins. À proximité immédiate : un restaurant à seulement 50 mètres, les commerces de première nécessité accessibles à pied, et un projet de supermarché en développement sur la commune. Tous les atouts sont réunis pour vous offrir un cadre de vie pratique, agréable et évolutif. Ce terrain vous laisse la liberté de concevoir un projet sur mesure en fonction de vos envies et des règles locales d'urbanisme. Il conviendra parfaitement pour une maison de plain-pied, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 588397 )

À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 2 475 m2, situé dans un environnement privilégié. Implanté dans une petite rue de campagne, ce terrain non viabilisé offre un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Le quartier, résidentiel et paisible, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant construire leur projet de vie dans un environnement préservé. Sa superficie généreuse permet d'envisager une construction confortable avec espaces extérieurs, dans un secteur où il devient rare de trouver de tels volumes à proximité du centre-ville. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 777

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous proposons des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m2 de plain-pied, comprenant également une mezzanine dans le bâtiment du fond. Ce bien présente une grande flexibilité d'usage, idéal pour un local commercial, des bureaux, du stockage ou un garage. Une reconversion en habitation est envisageable pour les acquéreurs disposés à réaliser des travaux importants. Il s'agit d'un bien à fort potentiel, adapté aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet de transformation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Amand-Montrond. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 34.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 28 pièces
• 450 m²
• 21 chambres

À 9km de La Perche (18)

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente un bâtiment historique, anciennement connu sous le nom d'Hôtel de la Poste. Ce lieu datant du 15ème siècle, chargé d'histoire, est idéal pour un projet de transformation. La vente inclut la partie restaurant avec plusieurs salles, un bar ainsi qu'une aile ouest comprenant environ vingt chambres, une terrasse et des combles aménageables, le tout réparti sur trois niveaux. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à SAINT AMAND MONTROND, que ce soit pour en faire un hôtel, des appartements ou un autre projet, n'hésitez pas à découvrir ce lieu magique et attachant. (Honoraires de 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison traditionnelle de 100m², répartie sur 3 étages, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC, avec un couloir doté de nombreux rangements. À l'étage, une quatrième chambre avec un beau dressing fonctionnel a été ajoutée. Au rez-de-chaussée, la cinquième chambre est attenante à une buanderie comprenant un évier et une douche, ainsi qu'un WC. Un garage spacieux offre la possibilité de stationner votre véhicule et de créer un espace de bricolage. Une pièce de détente avec pierres apparentes et cave est idéale pour passer d'agréables moments entre amis. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain adapté pour diverses activités en plein air. La piscine tubulaire et le trampoline raviront les enfants, tandis qu'un abri en dur permettra de ranger le mobilier d'été. La maison est en bon état général, avec un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal, et la fibre optique pour une connectivité rapide. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de la piscine, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à vivre près de toutes les commodités. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux d'acheter une maison à Saint-Amand-Montrond et de créer un cocon personnalisé. N'attendez pas pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Référence 2520 : Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée. De plain-pied, elle dispose d'un jardin clos, d'une cour intérieure et de beaux volumes à exploiter grâce à une grange (garage) et un grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez une petite cuisine conviviale donnant sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, un salon accueillant, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une cheminée authentique et de jolies tomettes . La maison se situe dans le village du Brethon, en lisière de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus vastes chênaies d'Europe, idéale pour les amateurs de nature et d'activités de plein air (randonnée, vélo, pêche, etc.). Le village dispose d'une école primaire et d'une épicerie, tandis que toutes les autres commodités (commerces, gare, autoroute A71) sont facilement accessibles à Vallon-en-Sully ou à Sully, à seulement 10 km. Préparez vous à un coup de coeur qui tiendra assurément ses promesses de jours et souvenirs bienheureux. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 pour plus d'information Référence agence : 2350 2520

Référence : 1504 Au calme grand terrain à bâtir non viabilisé. Facilitée de se raccorder au réseau électrique, eau ... . Dpe : non requis Prix : 13 000 € Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 1504