Achat bien immobilier à La Possonnière (49) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

La Possonnière (49)

Découvrez cet immeuble de caractère, un véritable joyau architectural datant de 1881, situé au cœur de La Possonnière, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Proposé à 239 000 € (HAI), cet appartement à acheter La Possonnière constitue une opportunité remarquable pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif intéressant. Ce bâtiment comprend trois logements distincts, tous loués non meublés, garantissant ainsi un revenu locatif constant. Au rez-de-chaussée, un studio de 37 m² offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un locataire en recherche de commodité. Le premier étage révèle un spacieux appartement T4 de 89 m², parfait pour une famille ou une colocation. Au second étage, un appartement T3 de 55 m² (82 m² au sol) bénéficie d'une généreuse lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Les avantages de cet immeuble sont nombreux : le parquet d'origine lui confère une élégance intemporelle, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. La gestion en mono-propriété facilite les aspects administratifs, offrant ainsi une gestion simple et efficace. Situé dans une commune dynamique, cet immeuble attire un grand nombre de locataires, renforçant son attrait pour les acquisitions en vente appartement La Possonnière. La localisation centrale est un atout majeur. Les résidents apprécient la proximité immédiate de parcs et de jardins, offrant un cadre de vie verdoyant. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix de prédilection pour les familles. **Caractéristiques techniques** - Surface totale : 172 m² - Année de construction : 1881 - Classé DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Accès à Internet par fibre optique Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Possonnière, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité de la Loire et du parc de La Possonnière, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à seulement 20 km d'Angers. La maison bénéficie également d'une bonne desserte ferroviaire avec des lignes reliant Angers à Nantes et Angers à Cholet, ainsi que des services de proximité. Cette lumineuse maison de bourg s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un atelier de musique (ancien garage) et une buanderie/cellier, selon vos besoins. La pièce de vie conviviale inclut une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une cour sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un spacieux palier pouvant servir de bureau, de trois chambres, et d'une salle de bain. Cette maison polyvalente et fonctionnelle se situe dans un environnement privilégié, parfaite pour un achat maison La Possonnière. Pour plus de renseignements, contactez : Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, Port : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Magnifique maison à vendre à La Possonnière, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1997, se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, facilitant ainsi les déplacements. La commune, paisible et conviviale, est idéale pour les familles avec ses écoles et ses commerces à proximité. Édifiée sur un terrain de 925 m², cette maison non mitoyenne d'architecte dispose d'un charmant jardin bien entretenu, ainsi que de deux places de parking et d'un garage pour répondre à tous vos besoins de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 159 m² répartie sur 8 pièces, comprenant 6 chambres. L'agencement est pensé pour le confort familial, avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Pour toute information complémentaire sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 356 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à La Possonnière, contactez votre conseiller SAFTI, Florence POINTEAU CLENET, au 0664130049 ou par e-mail à florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902114081.

Maison à vendre à La Possonnière (49170), située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 94 m², se trouve sur un terrain de 550 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Les commodités sont à proximité, incluant la gare de La Possonnière, des écoles, un terrain de tennis, des commerces et une supérette. Les autoroutes A87 et A11 sont accessibles à 10 km, et la ville d'Angers se situe à seulement 15 km. Le prix de vente de cette maison La Possonnière est de 298 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Possonnière, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez votre projet immobilier avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Terrain de 267 m² à vendre à La Possonnière Idéalement situé - Proche des commodités, terrain à vendre de 267 m², orienté au sud à La Possonnière (49170). Proche gare (La Possonnière), écoles, tennis, commerce et supérette. Accès autoroutes A87 et A11 à 10 km. Angers à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 35 000 €. Contactez Mathieu JANNEAU pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

Dans un lotissement agréable de Possonnière, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Ce terrain de 558 m², déjà viabilisé, offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. C'est une excellente opportunité pour un projet de construction confortable, alliant lignes contemporaines et espaces optimisés. Offrez-vous une maison personnalisable, conçue pour la convivialité et le confort. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste espace de vie lumineux est idéal pour des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace nuit parfait. Un garage et un cellier viennent s'ajouter à ce projet pensé pour votre style de vie. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison disposera d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1743-218922-SHQ. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Possonnière vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Située à Possonnière dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre de 558 m², déjà viabilisée, propose un cadre de vie agréable à proximité des écoles, de la gare et des commerces. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Possonnière, idéale pour un projet de construction alliant confort et praticité. Cette maison moderne est pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, elle permet un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte propice aux échanges, un cellier fonctionnel et un garage intégré. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent à chacun un espace personnel. Conformes aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1739-218922-SHQ. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Située à Possonnière, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter offre un terrain de 558 m² déjà viabilisé, idéalement placé dans un lotissement agréable à proximité des écoles, de la gare et des commerces. C'est une excellente occasion pour réaliser un projet de construction confortable et adapté à vos besoins. Cette maison, à vendre, vous permettra de façonner un espace de vie selon vos envies. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, un bureau stimulant, un cellier pratique, ainsi que des rangements optimisés pour simplifier votre quotidien. Elle comprend également trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, le tout dans un cadre moderne et évolutif. Que vous souhaitiez créer un coin lecture, un espace de jeux ou un atelier créatif, cette maison s'ajustera à votre style de vie. Pour garantir un confort optimal tout en respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 105-218922-SHQ. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 220 947 EUR.

Découvrez cette maison Possonnière à vendre, située dans un lotissement agréable dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Sur un terrain de 558 m² déjà viabilisé, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Idéale pour un projet de construction confortable, elle se distingue par son architecture en L, créant un espace fluide et harmonieux. La pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur, baignée de lumière, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit est bien séparé et comprend 4 chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour la vie familiale. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré augmentent la fonctionnalité de ce bien. Ce modèle est conçu pour répondre à toutes vos envies avec un potentiel de personnalisation. Pour une performance énergétique au plus haut niveau conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix annoncé n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire. Cette maison à acheter à Possonnière représente une véritable opportunité sur le marché. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 219 441 EUR. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont listés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Possonnière, Maine-et-Loire, cette maison à vendre sur un terrain de 558 m² déjà viabilisé représente une excellente occasion pour un projet de construction. À proximité d'une école, d'une gare et de commerces, ce cadre de vie pratique et convivial est idéal. La maison, conçue pour les terrains étroits, combine un design moderne avec des espaces généreux, maximisant la lumière naturelle et l'ouverture tout en offrant un intérieur spacieux. Vous profiterez d'un séjour lumineux et accueillant, de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage intégré. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal, conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 25-218922-SHQ. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de maison à acheter à Possonnière vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 EUR.

Située à Possonnière, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre fait partie d'un lotissement agréable et viabilisé de 558 m², offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, de la gare et des commerces. Il s'agit d'une excellente occasion pour votre achat maison Possonnière, idéale pour un projet de construction confortable dans un environnement convivial. Cette maison en L, au design contemporain, comprend 2 chambres, dont une avec dressing, et une vaste pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Évolutive et conçue pour le confort, elle offre également la possibilité d'aménager les combles. Pour un confort optimal et en conformité avec la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2703-218922-SHQ. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 857 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Possonnière, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette demeure offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate de l'école, de la gare et des commerces. C'est une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Possonnière, notamment pour une première acquisition. Cette maison de plain-pied, pensée pour le confort quotidien, comprend 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Elle respecte les normes de la RE2025 grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-218922-SHQ. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

VENTE : terrain de 550 m² à La Possonnière Idéalement situé - À vendre : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 550 m² à La Possonnière (49170). À dix minutes : gare (La Possonnière), écoles, tennis, commerce et supérette. Autoroutes A87 et A11 à 10 km. Angers à 15 km. Son prix de vente est de 85 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 757 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

La Possonnière (49)

Découvrez cette maison à vendre située à La Possonnière, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construite en 1999, cette propriété se trouve sur les hauteurs du village classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, sur un terrain de 2 265 m². Son exposition plein sud offre un cadre paisible avec une vue dégagée, à seulement dix minutes à pied de la gare TER.D'une surface de 183 m² répartis sur deux niveaux, cette maison confortable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour-salon agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. De larges baies en aluminium révèlent une vue imprenable sur la vallée de la Loire. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse qui fait le tour de la façade sud. Ce niveau comprend également une lingerie, un garage-ateliers et trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC.À l'étage, un escalier en bois mène à une mezzanine accueillant trois espaces, une chambre, une salle d'eau et des pièces de rangement, offrant encore des vues séduisantes.Particularité de cette maison : elle est rattachée à un ancien moulin à vent, apportant un charme unique et des possibilités d'aménagement séduisantes.La propriété est à seulement douze minutes à pied de la Loire et du circuit de la Loire à Vélo, propice aux balades le long du fleuve royal. Avec un garage et un auvent en bois, elle peut accueillir plusieurs véhicules. En voiture, Angers est à vingt minutes, et la gare d'Angers-Saint-Laud se trouve à seulement douze minutes, avec Paris accessible en 1h20 en TGV.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 450 et 3 370 euros.Pour plus d'informations ou pour un achat maison La Possonnière, contactez Philippe au 06 07 60 57 50, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison traditionnelle de 136 m² à vendre à La Possonnière, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison, située dans un environnement privilégié proche de la Loire à vélo, de la route des châteaux et des vins, vous séduira par son cadre verdoyant et son potentiel. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur un vaste terrain arboré et fleuri de 1824 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine lumineuse de 25 m², attenante à une véranda et à un balcon, ainsi qu'un salon-séjour de 30 m². Une ouverture depuis la cuisine pourrait permettre d'atteindre un espace de vie de 55 m². L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend deux chambres avec placard (12 et 16 m²) et une spacieuse salle de bain de 7 m². Le sous-sol aménagé propose deux grandes chambres (18 et 20 m²) avec placards et un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un logement complémentaire. Vous y trouverez également une cave à vin avec casiers, une buanderie et un garage. Les atouts supplémentaires incluent une charpente saine avec de véritables ardoises du pays, un environnement calme avec peu de vis-à-vis, et une maison peu énergivore (environ 1 200 €/an), malgré le DPE. Attention : la maison est vendue avec un terrain de 1824 m² au lieu de 821 m², le prix intégrant la totalité. Un bien rare dans un secteur recherché ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Gilles Ferment d'AXO immobilier vous propose : Située à La Possonnière, charmante commune en bord de Loire, découvrez cette solide maison des années 60 (1967) construite sur un terrain généreux de 1824 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées séparées, cette propriété s’adresse aussi bien aux familles nombreuses qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien divisible. Chaque première photo sont retravaillé à l'aide d'une IA afin de vous aider dans la projection ! Le gros plus de cette maison est de pouvoir ouvrir entièrement le premier étage pour pouvoir redessiner a votre goût la distribution des pièces ! Vous profiterez de : Un double salon/séjour lumineux, exposé plein sud, 4 chambres spacieuses, Une grande cuisine indépendante, Une salle de bain, 2 WC indépendants, Une terrasse ensoleillée et une véranda, Un grand garage, Et un hangar de 71 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, etc.). Emplacement idéal : À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, la gare de La Possonnière vous permet de rejoindre Angers en seulement 9 minutes, ainsi que Nantes et Cholet rapidement en train. Que vous soyez à la recherche d’un bien familial confortable, d’un projet de location, ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119103). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A seulement 5 minutes de la gare de La Possonnière, sur l'axe Paris-Nantes, et à 10 minutes de train de la Gare d'Angers Saint-Laud, découvrez cette belle propriété de caractère composée d'une maison principale et d'une maisonnette indépendante, idéale pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Située dans un village plein de charme au bord de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité du bourg et à environ 20 minutes d'Angers. La maison principale est une élégante longère de 186 m² Carrez (197 m² au sol) qui séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de 66 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et un poêle à bois. Un second salon de 35 m² avec cheminée complète les espaces de vie et offre un lieu convivial et cosy. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec puits, offrant un environnement d'un hectar verdoyant et apaisant. Une terrasse, un grenier et un garage complètent l'ensemble. Une maisonnette indépendante d'environ 52 m² vient enrichir cette propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Une terrasse et un garage viennent compléter ce second logement, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un espace indépendant. Des travaux récents ont été réalisés : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et poêle à bois. Une demeure pleine de charme offrant espace, confort et potentiel, parfaite pour un projet de vie au calme tout en restant proche d'Angers. A découvrir sans tarder ! DPE: C (142) GES : A (4) REF : 36847 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)