Achat bien immobilier à La Truchère (71) : 376 annonces

Découvrez cette maison à acheter à LA TRUCHERE, Saône-et-Loire, en Bourgogne, à seulement 5 km des commerces, écoles et services, avec gare et autoroute à moins de 15 minutes. Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité, cette charmante maison de village rénovée offre 83 m² habitables de plain-pied. Elle dispose d'un terrain arboré de 320 m² agrémenté de 3 petites dépendances et d'un garage, ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.La maison LA TRUCHERE à vendre se compose d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, et d'une partie nuit comprenant deux chambres spacieuses (19 et 13 m²) dont l'une dispose d'un accès direct à la cour. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés.Profitez d'un petit terrain arboré, facile d'entretien, dans un environnement calme, proche de la nature et des bords de Saône, où il fait bon vivre. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. N'attendez pas pour la visiter. Contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.920359

Prix au m² le plus bas

690 000 €

1 179 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 585 m²
• 11 chambres
• 

La Truchère (71)

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une propriété à La Truchère, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Nichée dans un cadre rare, cette propriété vous offre un emplacement privilégié à proximité de Tournus, avec ses commodités, tels que la gare et de délicieux restaurants. La Truchère est un véritable havre de paix offrant un environnement naturel préservé, entre la confluence de la Seille et de la Saône, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété à vendre, un moulin construit en 1864, a conservé son authenticité grâce à sa belle pierre de taille et ses charmants tirants métalliques. Fonctionnant jusqu'en 1967, son mécanisme pourrait être remis en service. Le moulin est entouré d'un terrain clos et arboré de 8 553 m², avec un accès privé à la rivière. Aménagé en habitation en 1976, le moulin propose 585 m² de surface habitable, répartis en quatre logements, dont un duplex avec véranda. Les 17 pièces lumineuses, comprenant 4 séjours spacieux et 11 chambres confortables, offrent de nombreuses possibilités d'accueil. En outre, il dispose de 4 salles de bains, 1 salle d'eau, et 324 m² de combles aménageables pour des projets supplémentaires. Ce bien est idéal pour un regroupement familial, une exploitation touristique ou événementielle, et avec quelques travaux de personnalisation, il pourrait devenir une résidence d'exception alliant authenticité et confort. Points forts : toiture refaite en 2012, façade lumineuse, environnement calme, accès à la rivière, grand terrain arboré et fibre optique. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété à acheter à La Truchère où l'histoire, la nature et le charme se rencontrent.

À vendre sur la commune de Saint-Albain - Située au cœur d'un village agréable, entre Tournus et Mâcon, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour bénéficiant d'un second accès indépendant sur la rue, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec point d'eau et balcon avec une vue sur le Château. Le niveau supérieur accueille un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable et déjà pourvu de trois fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace calme et intimiste. Une dépendance de 45 m² sur deux niveaux complète ce bien. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Classe énergie : D Référence agence : 715

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAURICE DE SATONNAY ? Découvrez cette maison récente, construite en 2020, idéalement située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, cette maison SAINT MAURICE DE SATONNAY à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 456 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne, confortable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! * Honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 690 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 100 m²
• 

À 16km de La Truchère (71)

Située à BOISSEY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre, construite en 2019, est un véritable coup de cœur. À seulement 20 minutes du centre de MÂCON, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 offre la possibilité d'ajouter une 3ème chambre grâce à un espace de 15 m2 déjà isolé. À l'entrée, un grand dressing s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m2, inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une terrasse de 90 m2. Le terrain de 1230 m2 est entièrement clos et piscinable. Un abri de 80 m2 sur dalle béton permet d'accueillir un camping-car. Cette villa à acheter à BOISSEY dispose d'équipements modernes : portail automatisé, pompe à chaleur, panneaux solaires et volets roulants électriques, avec une consommation annuelle globale de moins de 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa BOISSEY! Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué mais n'est pas opposable. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rancy, un joli village de la Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre au design élégant des années 70, élevant sur étage, située dans un cadre verdoyant et paisible. À seulement 300 mètres du bourg et de ses services, cette maison offre un cadre de vie serein sans nuisances, tout en étant à proximité des accès autoroutiers de Tournus, à une quinzaine de minutes, et à environ une heure et demie de Lyon. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison séduisante propose une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, le séjour agréable s'ouvre sur un grand balcon de 13 m², suffisamment spacieux pour accueillir une grande table et profiter de dîners conviviaux face aux couchers de soleil. Un espace extérieur très plaisant, parfait pour passer des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. La maison comprend sept pièces bien agencées, dont quatre chambres, avec des toilettes séparées à chaque niveau. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, avec un coin jardin intimiste et une vue dégagée, idéal pour apprécier le calme. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison assure confort et sérénité au quotidien. Les écoles se trouvent à environ un kilomètre, renforçant ainsi l'attractivité de cette maison à acheter à Rancy, parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en conservant la tranquillité. Cette maison de caractère, chaleureuse et bien située, est un endroit où il fait bon vivre. Contactez-moi sans hésiter pour plus de détails... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Pont-de-Vaux, à 2 mn du centre, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, collège, commerces) découvrez ce terrain de 966 m2 plat constructible, clos, borné non viabilisé, hors lotissement et libre constructeur offrant un cadre idéal pour votre futur maison !N'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 0664822798, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889

À la recherche d'une maison à acheter à Azé ? Nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres, situé dans le charmant village viticole d'Azé, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet ensemble comprend trois logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, avec une superficie de 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement dispose de chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, et est doté d'un garage individuel. Implanté sur un terrain de 340 m² environ, cet ensemble immobilier à rénover est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une vente maison à Azé avec un potentiel d'extension et de rentabilité. La structure en pierres, la toiture en bon état, ainsi que les pièces à rénover au rez-de-chaussée sont des atouts de qualité. Vous serez séduits par son caractère authentique et la proximité des commodités : commerces, piscine municipale, ainsi que de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités touristiques. Pour une visite rapide, contactez-nous : Jean-Charles EDOUARD, CLAIRIMMO Mâcon, 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon. Tél : 03 71 410 410, email : agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune d'Azé (71260), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un environnement naturel agréable, elle est proche des commodités essentielles et dispose de la fibre pour une connectivité optimale. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité par un garage attenant à la maison, offrant praticité et sécurité pour les véhicules.À l'intérieur, la maison de 125 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau. La suite parentale ajoute une touche de confort supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent une bonne isolation, et la chaudière à gaz avec plancher chauffant garantit un agréable confort thermique. La cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial, idéal pour la vie en famille. Les 2 WC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette propriété construite en 2018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Située au cœur du village de Curciat-Dongalon, cette maison de village sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage : trois chambres ainsi qu'un WC. La toiture a été récemment rénovée, ce qui représente un atout important pour les travaux à prévoir. L'ensemble nécessite cependant une rénovation complète, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs. À proximité immédiate de la maison, vous trouverez également une dépendance pouvant être aménagée en habitation, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un second logement. Un joli terrain complète ce bien. Prix très attractif : 115 000 € Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 781

Découvrez cet appartement à vendre à Romenay, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 79.32 m², est situé au centre de Romenay, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements. Le bien se compose d'un salon/séjour lumineux, d'un coin cuisine avec cellier attenant, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'arrière, vous trouverez une cour fermée et une cave voutée. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est tout à l'égout. Aucun frais courants liés à la copropriété. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 6 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout achat d'appartement à Romenay, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine Bidaut, au 06 28 26 15 84 ou par e-mail à sandrine.bidaut@safti.fr. Prix de vente : 69 000 € honoraires de charge vendeur.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose à vendre secteur SENNECEY LE GRAND, bien au calme, environnement agréable, sur un très beau terrain clos paysagé et arboré de 3051m2, belle qualité de construction pour cette grande maison 7 pièces d'une surface habitable de 151m2 (surface totale avec dépendances : 244m2) comprenant une entrée spacieuse avec placard, une cuisine équipée accès terrasse, 2 chambres, wc séparé, une grande salle de bain avec douche à l'italienne (grand receveur 175x150) et une belle pièce de séjour d'angle double exposition et double accès à une grande terrasse rénovée d'environ 30m2 bien exposée, vue dégagée et sans vis-à-vis. A l'étage : une mezzanine confortable (bureau) distribue 3 chambres, un dressing et une salle de bain-wc. Belles prestations : nombreuses dépendances en sous-sol : buanderie (20m2), garage (48m2) et cellier de cave (25m2), construction de qualité (charpente traditionnelle), bonnes performances énergétiques (chauffage pompe à chaleur très récente, insert bois, double vitrages récents), piscine maçonnée (8x4) avec poolhouse, rideau de sécurité et liner récents, un puits avec raccordement pour système d'arrosage... Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montpont-en-Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette ancienne ferme du XVIIe siècle, emblématique de l'architecture bressane, est construite en brique et en bois, avec des galeries typiques. Elle s'étend sur environ 200 m² au sol, dont 90 m² de l'habitation principale ont été restaurés, comprenant une salle à manger/cuisine, un salon, des chambres et une salle de douche. Le reste de la maison ainsi que l'étage demeurent à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une grande dépendance avec hangar, écurie, atelier et une galerie conduisant à l'étage, offrant un potentiel de restauration pour créer un appartement ou une salle de jeux. Le jardin de 3300 m² entoure la maison et la dépendance, offrant un cadre calme, proche du village, tout en étant entouré de bois et de verdure. N'hésitez pas à vous renseigner pour la vente de cette maison de luxe à Montpont-en-Bresse.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires (école, médecin, pharmacie, commerces), cette maison bénéficie d'une proximité avec Tournus (gare, autoroute A6) et se trouve à seulement 25 minutes de Chalon sur Saône. L'Agence des 3 Rivières vous propose une jolie maison en brique d'environ 140 m², actuellement en cours de construction, hors d'eau et hors d'air. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de finaliser plusieurs travaux, notamment l'assainissement non collectif, le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité (déjà accessibles à l'entrée du terrain), et les finitions intérieures incluant la plomberie, l'électricité, le chauffage, ainsi que les revêtements de sol et les enduits de façade.Avec un terrain constructible de 3 300 m², cette maison à Simandre à vendre offre un potentiel de développement intéressant, incluant la possibilité de vendre une partie du terrain afin de financer les travaux restants. Cet environnement calme en fait une belle opportunité d'acquisition.À noter que les huisseries sont en double vitrage PVC, et les portes de garage ainsi que les volets roulants sont motorisés. Pour vous projeter dans cette acquisition, une visite du bien et d'une réalisation similaire terminée est vivement conseillée. Pour plus d'informations, contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières au 06 82 51 54 69 à Saint Marcel.

À vendre – Ferme en pierre de taille à L'Abergement de Cuisery, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située à seulement 5 minutes des commerces de Cuisery, 8 minutes de Tournus (lycée et gare) et 10 minutes de l'accès A6, cette ferme authentique vous offre un cadre de vie paisible. Avec 97 m² habitables sur un terrain clos de 2 237 m², elle comprend : une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux de 34 m² équipé d'un poêle à bois, trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Une partie des combles reste aménageable. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'une grande grange. Des travaux ont été effectués récemment. Ce bien au charme authentique est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à L'Abergement de Cuisery, offrant tranquillité et potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.918151.

LE VILLARS à 5 minutes de TOURNUS. L'agence ORPI est heureuse de vous proposer cette maison de village en pierres avec jardin et petite dépendance. La partie habitable se trouve à l'étage et comprend une grande cuisine, une chambre et un vaste séjour ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m². Cette maison vigneronne typique du secteur de TOURNUS dispose de deux caves en accès direct avec le jardin. Bien que le bâti soit en bon état, cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de créer une maison à votre gout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 916

À Fleurville, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, se trouve un château à vendre, édifié en 1624 et récemment restauré avec soin. Ce bien exceptionnel est situé dans un parc d’un hectare, embelli par des arbres centenaires, offrant un cadre idyllique à seulement 20 minutes de la gare TGV de Mâcon et à proximité de l’autoroute A6, dans un environnement calme et accessible.Le château comprend 20 chambres et suites climatisées, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un spa avec jacuzzi, sauna et salle de massage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une somptueuse piscine en pierre de Bourgogne chauffée, d'un jacuzzi, d'un terrain de tennis, d'un héliport et d'une vaste terrasse, qui prolongent l’expérience de luxe et favorisent la détente.Cette propriété allie harmonieusement patrimoine historique et confort moderne, tout en bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, ce qui en fait un cadre unique pour réaliser des projets ambitieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat château Fleurville.PRIX DE VENTE : 3 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe D.Montant des frais annuels d'énergie entre 9912 et 13412 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Truchère (71)

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à Romenay comprenant deux habitations pleines de charme dont une maison principale de 124 m2 habitables et une grande dépendance d'environ 78 m2 au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement le tout dans un cadre paisible et authentique propice à la détente et à la convivialité. MAISON PRINCIPALE Elle dispose de trois chambres et d'un bureau idéal pour le télétravail ou toute autre utilisation selon vos besoins d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tandis que le grenier offre un volume supplémentaire facilement aménageable selon vos projets. Un rafraîchissement des peintures et la mise à jour du tableau électrique sont à prévoir, cuisine et salle d'eau à raffraichir également. Une grande grange de 78 m2 au sol aménageable sur deux niveaux complète l'ensemble (camping-car, atelier d'artisite, chambres d'hôtes ou gîtes...), ainsi qu'une seconde dépendance comprenant trois petites remises un barbecue et un four à pain intégré parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis LES ATOUTS Huisseries PVC récentes installées en 2021 Chaudière gaz récente 2023 (citerne Butane) et convecteurs électriques à l'étage Toiture en excellent état Micro-station conforme aux normes en vigueur installée en 2024 Fibre optique déjà en place Potentiel d'agrandissement important Environnement calme et verdoyant Charme des colombages typiques de la région offrant un cachet unique à l'ensemble Une maison pleine de caractère et de potentiel qui séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou découvrir la propriété à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous Localisation Tournus à 15 min Cuisery à 9 min Louhans à 18 min Mâcon à 35 min Chalon-sur-Saône à 40 min Bourg-en-Bresse à 40 min Lyon à 1h15 Genève à 1h45 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le charmant village de Reyssouze, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve une maison à acheter à Reyssouze offrant un potentiel exceptionnel. Cette propriété au caractère préservé s'étend sur environ 180 m² répartis sur deux niveaux. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, la disposition actuelle permet de concevoir facilement deux logements indépendants, ou bien un spacieux espace familial. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste cuisine dotée d'un cellier et d'une buanderie attenante, ainsi qu'à un séjour salon lumineux, ouvert sur une terrasse orientée sud-ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Vous y trouverez aussi cinq chambres, avec une possibilité d'aménager une grande suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le parquet d'origine confère à cet intérieur une touche d'authenticité et d'élégance.Un second bâtiment en pierre à rénover, d'environ 150 m² sur deux niveaux, avec des poutres et tomettes anciennes, offre une gamme de possibilités, que ce soit en tant qu'atelier, gîte ou espace professionnel, selon vos aspirations. De plus, un vaste carport d'environ 68 m² est idéal pour abriter plusieurs véhicules, y compris des camping-cars, ce qui ravira les collectionneurs.Une cave voûtée d'environ 35 m² en sous-sol apporte une touche de caractère supplémentaire à ce bien. Le jardin, la cour et un terrain entièrement clos ajoutent à l'intimité et au cadre paisible de cette belle propriété tout en étant proche des divers services. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Reyssouze, alliant le charme de l'ancien à la possibilité de concrétiser votre projet unique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.932741.

À seulement 10 minutes de Montrevel en Bresse, cette maison à vendre à SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, dans le département de l'Ain, offre 104 m² habitables sur un terrain spacieux de 15 763 m², parfait pour un cadre de vie serein. La maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie. Un garage et des greniers aménageables vous donneront la possibilité d'envisager des projets d'agrandissement. De plus, les grandes dépendances, comprenant un hangar agricole et une grange, vous offrent plusieurs opportunités d'utilisation : projet professionnel, stockage ou aménagement complémentaire. Ce bien est rare grâce à son potentiel et ses volumes. L'assainissement est individuel et le DPE est classé F. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 minutes de Chalon-sur-Saône et à 30 minutes de Mâcon et de la gare TGV, cette magnifique propriété datant des années 1900 est située à Tournus. Nichée sur un terrain de 1,5 hectare, elle offre une vue imprenable et un cadre verdoyant. Maison principale de 331 m2 : Cette demeure de caractère dispose de 7 chambres et 2 salles de bains, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée de superbes carreaux de ciment dessert un salon / salle à manger lumineux de 51 m2 avec parquet et cheminée de style néo-Renaissance, et accès direct à la terrasse, un petit salon TV, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bains avec WC à cet étage. À l'étage, un palier spacieux mène à 4 grandes chambres de 14 à 26 m2, avec parquet et moquette, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 12 et 23 m2 vous attendent, ainsi qu'une grande pièce de 30 m2 pouvant être utilisée comme salle de billard. Un grenier de 28 m2 complète cet étage, avec des combles non aménageables au-dessus. Le sous-sol offre un espace de 130 m2 avec chaufferie, garage, remise et atelier. Maison de gardien séparée (environ 90 m2) : Cette maison annexe à rénover entièrement se compose de 3 pièces et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, et de 2 pièces communicantes à l'étage. Dépendances (granges environs 80 m2) Des dépendances attenantes d'environ 80 m2 viennent compléter cette partie de la propriété. Les toitures, en ardoises, nécessitent également une réfection. Informations supplémentaires : Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes. Proximité avec Lyon (1h), Paris en TGV (1h50), Genève (1h50) et Bâle (2h50). Cette propriété au fort potentiel, avec ses dépendances et son vaste terrain, est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible et enchanteur, tout en restant proche des commodités. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un petit village avec des commerces, immeuble composé de 2 appartements: Un appartement rénové, de 109 m² habitables, actuellement loué, comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, garage, cave, une place parking.Fenêtres double vitrageChauffage gaz de ville - DPE vierge Loyer : 720 euros par mois - bail signé en janvier 2022Un appartement entièrement à rénover comprenant au rez de chaussée, un garage, un bureau, à l'étage 5 pièces, une salle d'eau, un toilette, le tout d'une surface de 93 m²Ce bien ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE (pas de moyen de chauffage).Assainissement collectifHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

À saisir, maison à acheter à Simandre, située dans le centre de cette charmante commune de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison SIMANDRE à vendre dispose de 5 chambres, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, les 5 chambres sont accompagnées d'un WC et d'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété. L'extérieur est aménagé, et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un poêle Jotul pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.903012.

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Prix au m² le plus bas

48 158 €

292 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 165 m²

À 18km de La Truchère (71)

AIN Viager Bresse Lescheroux AIN Viager occupé Homme 71 ans En pleine nature, au calme, cette longère authentique située à Lescheroux vous séduira par son cadre verdoyant et son potentiel. Nichée au cœur de la Bresse dans le département de l’Ain, Lescheroux bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie paisible. Cette commune rurale offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. • À seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse, elle profite de la proximité d’un bassin économique dynamique tout en conservant son charme champêtre. • Elle fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse, garantissant des services de qualité et une bonne desserte. • Le climat semi-continental de la région assure un bon ensoleillement annuel (environ 1 900 h/an), des étés agréables et un air sec au printemps et en été. • Les communes voisines comme Foissiat, Saint-Julien-sur-Reyssouze ou Jayat renforcent l’attractivité locale avec leurs marchés, commerces et équipements. Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable : 165 m² • Nombre de pièces : 6 pièces dont 4 chambres • Volumes : de grands et beaux espaces • Terrain : 4 364 m² aménagé, arboré, avec mare et puits • Dépendances : plusieurs garages, ateliers, annexes • Équipements : panneaux solaires, isolation extérieure, double vitrage, chauffage bois + électrique, aspiration centralisée Atouts : • Arbres centenaires • Environnement paisible • Potentiel d’aménagement des combles Conditions du viager occupé : En partant d’une valeur du bien de 223 992 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 116 028 €, qui se décompose par le paiement : • d’un bouquet : 48 458 € honoraires d’agence inclus de 8,5%, • d’une rente mensuelle viagère : 513 € indexée • Viager occupé Homme seul de 71 ans En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 43% sera prévue à l’acte. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

Maison d'habitation + murs libres d'un local d'activité polyvalent, idéalement situé sur un terrain de 5 950 m2. La maison d'habitation : 138 m2 Au RDC : Entrée, Cuisine équipée, salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain, WC, cellier, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, WC, grand grenier aménageable. Le local d'activité, (environs 300 m2) actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d'un hall d'exposition, de 2 bureaux, de 2 ateliers, d'une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et d'un grand parking. Ce vaste espace est parfait pour une multitude d'activités : garage automobile, vente et réparation de voiture, matériel agricole ou bateau, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel, ou même un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. À noter que seuls les murs sont vendus, sans fonds de commerce. Le local sera libéré le jour de la vente car le propriétaire arrête son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -