Achat bien immobilier à Sermoyer (01) : 376 annonces

01190 SERMOYER – TERRAIN A BÂTIR LIBRE CONSTRUCTEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous invitent à découvrir cette parcelle à bâtir de 1475 m² située en zone résidentielle à Sermoyer, à 10 minutes de Pont de Vaux et 15 minutes de Tournus. Vous envisagez de faire construire votre future maison ? Ce terrain vous offre un cadre agréable, accessible et une surface confortable pour tous vos projets. Il est entièrement plat et bien dimensionné ce qui en facilitera la construction et l'aménagement. Informations techniques : •Terrain borné •Dimensions approximatives 27 m * 55 m •Non viabilisé •Etude de sol réalisée •Terrain plat •Terrain rectangulaire •Viabilités en bordure •Raccordable au tout à l'égout •Fibre déployée dans le quartier Vous voulez davantage d'espace ? Une parcelle voisine de 1723 m² est également à vendre. Contactez Romain Durand pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Maryline PICARD vous propose : À Sermoyer, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de campagne d'une superficie de 199m² située dans un environnement calme et à proximité du centre du village. Cette maison à vendre comprend une entrée, un salon/salle à manger/cuisine, une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi qu'une cour et un jardin à l'avant de la maison, des dépendances, une cave, un garage, un atelier et un grand terrain à l'arrière avec un double accès à la propriété. Vous recherchez une maison à acheter à Sermoyer ? Ce bien pourrait être votre coup de cœur ! Édifiée sur une parcelle de 1572m², cette maison familiale dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 49m², d'un bureau avec vue sur le jardin, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et une grande pièce polyvalente de 36m². À l'extérieur, deux espaces indépendants vous attendent. Le premier à l'avant de la maison comprend une terrasse, un abri à voiture, un garage de 35m² et un joli coin pelouse. Le second à l’arrière dispose d’une grande terrasse couverte de plus de 100m². Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont une cave tempérée, un atelier et un bâtiment indépendant à rénover. POINTS TECHNIQUES : chauffage par chaudière fioul avec radiateurs, cheminée, fenêtres en bois double vitrage. LES +++ : Environnement calme à proximité des commerces du village, services divers et accès aux transports scolaires. Cette maison est idéale pour les familles, comme résidence secondaire ou pour les retraités en quête de tranquillité. Situation géographique : À 7 min de Cuisery, 9 min de Pont-de-Vaux, 12 min de Tournus et 34 min de Mâcon Loché-TGV. Cette maison à Sermoyer vous offre un cadre de vie plaisant tout en étant proche des commodités. Venez la visiter sans tarder !

** EN EXCLUSIVITÉ ** À Sermoyer, au calme et à seulement 10 minutes de Tournus et de Pont-de-Vaux, 30 minutes de Mâcon et 35 minutes de Chalon-sur-Saône, dans un petit hameau résidentiel, découvrez cette maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, prolongée par un beau séjour traversant et lumineux. Un dégagement dessert quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un grand palier dessert une cinquième chambre ainsi qu'un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse et une petite dépendance/chaufferie attenante à la maison viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'une piscine creusée de 9 m x 5 m avec jacuzzi, dont le liner PVC armé, la pompe et le système de filtration au sable ont été remplacés en 2020, tout comme l'enduit de façade de la maison. Un grand local technique se trouve sous la piscine et vous permet de stocker les équipements ainsi que le mobilier de jardin pendant l'hiver. Côté confort et équipements : - Chaudière fioul (2008), - Chauffe-eau électrique de 200 litres, - Huisseries PVC double vitrage avec volets, - Cuisine équipée, - Fibre optique, - Belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, - Environnement très calme, - Bus de ramassage scolaire à proximité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au calme. Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Marie-charlotte MUET Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 242 549 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jérémy BORDET Entrepreneur Individuel 07 85 79 79 84 - Réf.925522

01190 SERMOYER – TERRAIN A BÂTIR LIBRE CONSTRUCTEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous invitent à découvrir cette parcelle à bâtir de 1 723 m² située en zone résidentielle à Sermoyer, à 10 minutes de Pont de Vaux et 15 minutes de Tournus. Vous envisagez de faire construire votre future maison ? Ce terrain vous offre un cadre agréable, accessible et une surface confortable pour tous vos projets. Il est entièrement plat et bien dimensionné ce qui en facilitera la construction et l'aménagement. Informations techniques : •Terrain borné •Dimensions approximatives 32 m de largeur à l'avant, 22 m à l'arrière et 52 m de longueur + accès privé •Non viabilisé •Etude de sol réalisée •Terrain plat •Terrain rectangulaire •Viabilités en bordure •Raccordable au tout à l'égout •Fibre déployée dans le quartier Vous avez besoin de plus d'espace ? Une parcelle voisine de 1 475 m² est également à vendre. Contactez Romain Durand pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Sermoyer (01)

À vendre à Sermoyer, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette villa pleine de charme construite en 1996 est idéale pour un achat maison Sermoyer. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une mezzanine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une piscine. Nichée dans un cadre naturel et reposant, loin des grands axes, cette maison offre une vue dégagée à 360° et un grand terrain arboré parfait pour se détendre. Le spacieux séjour possède un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un WC et une grande chambre de 25 m² donnant sur le jardin. À l'étage, la mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, et dessert deux chambres à rafraîchir ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté de deux terrasses orientées Est et Ouest pour profiter du soleil, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine enterrée. Le jardin, bordé de champs non cultivés, présente de nombreux arbres, fleurs et une mare. Un grand garage double avec atelier est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison Sermoyer à vendre dans un environnement paisible.

À vendre sur la commune de Saint-Albain - Située au cœur d'un village agréable, entre Tournus et Mâcon, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour bénéficiant d'un second accès indépendant sur la rue, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec point d'eau et balcon avec une vue sur le Château. Le niveau supérieur accueille un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable et déjà pourvu de trois fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace calme et intimiste. Une dépendance de 45 m² sur deux niveaux complète ce bien. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Classe énergie : D Référence agence : 715

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAURICE DE SATONNAY ? Découvrez cette maison récente, construite en 2020, idéalement située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, cette maison SAINT MAURICE DE SATONNAY à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 456 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne, confortable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! * Honoraires charge vendeur.

Réf 12983, à 6 km de Cuisery, cette ferme L'Abergement-de-Cuisery à vendre présente un énorme potentiel d'agrandissement. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3107 m², partiellement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 8 m², une cuisine nue de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'extérieur, accessible par la terrasse couverte, se trouve une salle de détente de 30 m². À l'étage, deux chambres en enfilade. Les dépendances attenantes comprennent une écurie de 35,80 m², une grange/garage de 34 m² avec accès aux combles, une chaufferie et une cave. Parmi les dépendances non attenantes, vous découvrirez d'anciennes tecks à porc, un pigeonnier et un bûcher. Cette propriété est située dans un environnement très calme, avec un assainissement aux normes. Des travaux importants sont à prévoir concernant l'électricité, mais les huisseries à double vitrage sont récentes. L'autoroute de Tournus est accessible en 9 minutes. Pour un projet d'achat ferme L'Abergement-de-Cuisery, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

À Tournus, dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat maison Tournus, que ce soit pour une famille ou un premier investissement. Elle dispose d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636 m². La commune bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute et la gare permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région Bourgogne. C'est un réel atout pour les actifs et les familles, qui apprécieront également la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. L'accès à la maison se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de près de 65 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau attenante avec WC. La cuisine offre un accès direct à la terrasse partiellement couverte, menant au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, cette maison à acheter Tournus bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation des combles effectuée en 2018 et de menuiseries remplacées en 2017, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Un adoucisseur d'eau a également été installé pour plus de confort. L'assainissement est collectif et le bien est en bon état sur vide sanitaire. Si vous recherchez une maison saine nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme, n'attendez plus. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.946453

À vendre sur la commune de Saint-Albain - Située au cœur d'un village agréable, entre Tournus et Mâcon, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour bénéficiant d'un second accès indépendant sur la rue, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec point d'eau et balcon avec une vue sur le Château. Le niveau supérieur accueille un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable et déjà pourvu de trois fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace calme et intimiste. Une dépendance de 45 m² sur deux niveaux complète ce bien. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Classe énergie : D Référence agence : 715

Coup de cœur du secteur

48 438 €

538 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

À 18km de Sermoyer (01)

Opportunité d'achat maison à BAUDRIERES, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cet investissement unique en vente maison BAUDRIERES concerne une charmante longère située dans un cadre verdoyant, sur un terrain clos de 2 084 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur le jardin, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle présente également des atouts intéressants tels que deux pièces attenantes d'environ 30 m², un atelier, un grenier, une grange attenante et une seconde grange indépendante, idéale pour le stockage ou un projet professionnel. Ce bien, à remettre à votre goût selon vos envies, est actuellement proposé au prix exceptionnel de 48 438 EUR, une belle occasion pour acquérir une maison BAUDRIERES à vendre. Pour une visite, contactez-nous dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité sur le marché.

Terrain à vendre — Lotissement du Château : parcelle de 1 500 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour votre future maison individuelle ou investissement. Terrain viabilisé, proche toutes commodités. Contactez-nous pour + d'infos et visite. Référence agence : 458

Découvrez cette maison à vendre à Tournus, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Rénovée avec soin, cette maison de village dispose de 2 terrasses et d'un terrain clos, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 chambres et de beaux volumes, elle offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par le marbre d'origine, l'escalier en pierre et les murs en pierre apparente, synonymes d'authenticité. Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec coin d'eau et WC. Au premier étage, la grande pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse, accompagnée de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, dans un espace fonctionnel. En termes de confort, cette maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique performant avec plancher chauffant dans la pièce principale et régulation programmable. Les dépendances incluent une cave, un atelier, un débarras, un garage et un grenier. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose d'un abri sous la terrasse. Une maison pleine de charme à acheter à Tournus, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Découvrez cette belle maison à acheter à FLEURVILLE, au cœur du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette propriété remarquable de 100 m², de style ''LE CORBUSIER'', dispose d'un sous-sol complet et est idéalement située à 15 minutes de Mâcon, à 12 minutes de Tournus et à 5 minutes de Pont de Vaux, offrant un accès facile aux axes autoroutiers tout en préservant un cadre calme.Nichée au fond d'une impasse, cette maison à vendre à FLEURVILLE vous propose un cadre unique en bord de Saône, avec une vue imprenable. À son entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 45 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, qui vous permet d'admirer un panorama exceptionnel sur la Saône.La maison offre trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon de 12 m² offrant une vue magnifique, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. En outre, vous bénéficierez d'environ 80 m² de garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'un second WC, totalisant plus de 100 m² d'espaces aménageables en sous-sol, agrémenté de nombreuses ouvertures.À l'extérieur, ce bien se suffit à lui-même avec ses 3500 m² de terrain arboré, garantissant une intimité totale. Vous apprécierez le parc botanique clos, agrémenté de haies d'hibiscus et de lilas, ainsi que ses deux accès par portail.La maison est équipée de prestations haut de gamme : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques et un poêle à granulé, vous garantissant un confort optimal en toute sécurité à bord de la Saône.N'attendez plus pour découvrir ce véritable coin de paradis. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village rénovée • 200 m² habitables • Grange + dépendances • Terrain 960 m² • NANTON Exclusivité – Élodie MICHAUD Vous recherchez une maison clé en main, pleine de charme et avec du potentiel ? Cette maison de 200 m², entièrement rénovée, allie parfaitement authenticité (poutres, pierres) et confort moderne. Au RDC : cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, grand séjour avec cheminée, bureau avec four à pain et puits vitré, salle d'eau, WC, buanderie. À l'étage : grand palier lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC + combles aménageables de 60 m². Extérieur : grange 180 m², carport camping-car + voiture, atelier/bureau, jardin clos, dépendance 27 m². Atouts : rénovation complète, PAC 2022, insert double face, fibre, tout-à-l'égout. Village calme, école et commerces à pied. A6 à 20 km, TGV à 30 km. Bien rare – énorme potentiel ! Élodie MICHAUD – 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.924313

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montpont-en-Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette ancienne ferme du XVIIe siècle, emblématique de l'architecture bressane, est construite en brique et en bois, avec des galeries typiques. Elle s'étend sur environ 200 m² au sol, dont 90 m² de l'habitation principale ont été restaurés, comprenant une salle à manger/cuisine, un salon, des chambres et une salle de douche. Le reste de la maison ainsi que l'étage demeurent à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une grande dépendance avec hangar, écurie, atelier et une galerie conduisant à l'étage, offrant un potentiel de restauration pour créer un appartement ou une salle de jeux. Le jardin de 3300 m² entoure la maison et la dépendance, offrant un cadre calme, proche du village, tout en étant entouré de bois et de verdure. N'hésitez pas à vous renseigner pour la vente de cette maison de luxe à Montpont-en-Bresse.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Emmanuel Roque, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VIRE, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante maison en pierre, datant de 1840, vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur les vignes environnantes ainsi que sur le Mont-Blanc. D'une surface habitable d'environ 106 m², cette maison à acheter à VIRE offre des espaces lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Une cuisine équipée de 6 m² complète cet espace convivial. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes, le tout avec le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble, de même qu'un garage privatif. Idéalement situé à équidistance de Cluny et Mâcon (gare TGV), à proximité de Lugny et Tournus, ce bien se trouve au cœur des chemins viticoles, parfait pour les balades à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison à VIRE ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.947870

ENTRE PONT DE VAUX ET SAINT-TRIVIER-DE-COURTE À découvrir, cette magnifique bâtisse en pierres enduites, ancienne école du 19e siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale spacieuse ou un projet de chambres d'hôtes. D'une surface habitable de 250 m2, cette demeure conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant de grandes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine fermée, deux salons et une salle de bain, offrant déjà des espaces généreux et lumineux. À l'étage, six chambres vous attendent, dont deux de très grande taille, équipées chacune d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement actuel permet de nombreuses configurations pour accueillir famille, amis ou créer plusieurs logements indépendants. La maison est chauffée par un système central électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et confort. Les huisseries en bois avec volets assurent un cachet authentique, tandis que le toit, rénové dans les années 2000, est en parfait état et bénéficie d'une isolation complète des combles. À l'extérieur, un atelier contigu, une cave et un puits viennent compléter ce bien. Le terrain de 800 m2, entièrement clos par des murs en pierre, offre intimité et sécurité, tout en laissant la possibilité de créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété allie authenticité et potentiel de transformation. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la fonctionnalité de cette ancienne école pour en faire un lieu de vie unique. Une excellente opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant un projet sur mesure dans la région. À saisir rapidement ! Prix : 225 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9280 EUR et 12 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 2024(abonnements compris) - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (576) GES C (18) Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.36000) http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre sur SAINT BENIGNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette opportunité rare concerne une ferme rénovée accompagnée de dépendances et d'un second logement à rénover. Ce bien est proposé en vente à terme occupée par une femme de 86 ans, garantissant ainsi une occupation limitée dans le temps tout en assurant une valorisation patrimoniale. Nichée dans un environnement champêtre calme, cette maison SAINT BENIGNE à vendre se situe à proximité des commerces. Avec une surface habitable de 153,89 m², elle comprend une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse chauffée de 28 m², une chambre au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, 2 salles d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le logement annexe à rénover dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une chambre et des combles à l'étage, ce qui en fait un excellent potentiel pour un futur gîte, une source de revenu locatif ou un espace familial. Les dépendances incluent une grange, un atelier, un four à pain, une cave, une remise, un appentis et un puits, ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 50 m².Coté confort, ce bien bénéficie de volets roulants électriques dans plusieurs pièces et d'un chauffage principal par pompe à chaleur, complété par un insert à bois et une chaudières fioul. L'assainissement est collectif. Le prix de ce bien est de 215 000 €, avec une mensualité de 978 € sur 60 mois. Cet achat maison SAINT BENIGNE constitue un investissement stratégique avec une forte valeur patrimoniale et une valorisation garantie à terme grâce aux dépendances et au second logement exploitable. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un placement sécurisé avec un potentiel de forte plus-value à la libération. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fleurville, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, se trouve un château à vendre, édifié en 1624 et récemment restauré avec soin. Ce bien exceptionnel est situé dans un parc d’un hectare, embelli par des arbres centenaires, offrant un cadre idyllique à seulement 20 minutes de la gare TGV de Mâcon et à proximité de l’autoroute A6, dans un environnement calme et accessible.Le château comprend 20 chambres et suites climatisées, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un spa avec jacuzzi, sauna et salle de massage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une somptueuse piscine en pierre de Bourgogne chauffée, d'un jacuzzi, d'un terrain de tennis, d'un héliport et d'une vaste terrasse, qui prolongent l’expérience de luxe et favorisent la détente.Cette propriété allie harmonieusement patrimoine historique et confort moderne, tout en bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, ce qui en fait un cadre unique pour réaliser des projets ambitieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat château Fleurville.PRIX DE VENTE : 3 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe D.Montant des frais annuels d'énergie entre 9912 et 13412 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à LAIZE ! Située dans un cadre serein et agréable, à seulement 12 minutes en voiture du centre de Mâcon, cette maison plain-pied construite en 2008 vous attend. Avec une superficie de 115 m² habitables, elle comprend un séjour lumineux exposé plein sud avec un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 526 m². Un abri voiture vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison LAIZE à vendre, n'hésitez pas à nous contacter ! *Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette magnifique maison à vendre sur la commune de Chevroux, une perle rare rénovée . Offrant une surface de 140 m², cette propriété, comprend une grande cuisine équipée, un salon séjour, trois chambres spacieuses une salle de bains, une salle d'eau, une véranda et un garage double. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant. Une grande terrasse couvert , équipée d'un barbecue intégré et d'un four à pain, vous promet de belles soirées conviviales en famille ou entre amis Ce bien se situe dans un secteur au calme sans vis-à-vis Prix demandé : 290 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 716

À vendre, cette maison rénovée en 2016, située à Lescheroux dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre des volumes exceptionnels et un niveau de prestations élevé. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 80 m² lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte, mettant en valeur des matériaux de qualité et un sol en travertin raffiné. La partie nuit comprend deux chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Un grenier aménageable avec un accès intérieur déjà créé vous permettra d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins. Un garage de 40 m² complète cette propriété, le tout sur un terrain de 937 m². Le chauffage est au fuel et l'assainissement individuel est à revoir. De plus, il est possible d'acquérir une maison mitoyenne par le garage, constituant une belle opportunité pour un projet locatif, familial ou professionnel. Cette maison à acheter à Lescheroux présente de multiples possibilités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

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Maison Ancienne de 99 m² avec Terrain de 871 m² Découvrez cette maison ancienne, Avec ses 99 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. avec un double garage de 70m². Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Elle conserve le charme de l'ancien et attend votre vision pour la transformer en un foyer moderne et confortable. Le terrain de 871 m² est un atout indéniable, un espace extérieur généreux qui peut être aménagé en un jardin luxuriant et accueillant. Il s'agit d'une maison à rénover intégralement. Elle nécessite des travaux pour optimiser son confort et son efficacité énergétique, et ainsi devenir le lieu de vie que vous aurez imaginé. Pour renseignements complémentaires, contactez Florence Veyron au 06 62 60 78 78 ainsi que par mail: f.veyron@pietrapolis.fr Éligible à la fibre, cette maison ancienne est prête à accueillir vos rêves de rénovation et à devenir votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Florence VEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884484155

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 682 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Sermoyer (01)

Réf 13003, à Préty (71290) dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Découvrez sans attendre cette belle ferme à vendre, entièrement rénovée, offrant 154 m2 habitables mêlant charme et authenticité tout en garantissant le bien-être moderne. La propriété se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine/séjour, d'un bureau/bibliothèque, de deux chambres et d'un spacieux salon. Vous y trouverez également un ancien gîte comprenant une pièce de vie avec coin cuisine de 25 m2, une chambre, une salle d'eau et des WC, parfait pour un adolescent ou un projet Airbnb. Conçue avec des matériaux écologiques pour l'isolation (laine de bois et chanvre), elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2022 ainsi que de panneaux solaires installés en 2024. À l'extérieur, vous apprécierez une dépendance avec un coin atelier et des toilettes sèches, ainsi qu'un appenti pour bûcher. Les pièces sont généreusement volumineuses, et la maison bénéficie d'une luminosité agréable, le tout situé au calme. Le terrain clos et arboré de 1272 m2 comprend de petites mares, une serre et un poulailler, un véritable havre de paix. Cette ferme à acheter à Préty permet une faible consommation énergétique et un impact réduit sur les gaz à effet de serre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANCEY 10 minutes de Tournus: Bel emplacement pour ce terrain à bâtir avec vue dominante au calme, CU positif, non viabilisé (viabilité en bordure), (Lot C) hors lotissement, parcelle de terrain divisée en 3 lots seulement à 10 minutes de toutes commodités y compris l'autoroute A6 et gare SNCF avec des trains toutes les heures pour Lyon et Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 165 772 - Greffe de MACON) Philippe MEULIEN Entrepreneur Individuel 06 82 93 95 68 - Réf.900957

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A proximité immédiate de toutes les commodités de Montrevel en Bresse. Découvrez cette maison de plain pied ,d'une superficie habitable de 92m2 sur un terrain plat de 606m2. Cette maison de plain pied est composée : D’une pièce de vie ouverte de 45m2 avec carrelage 6x60 et ses baies coulissantes en aluminium grises anthracites ouvertes sur la terrasse et le jardin. Un porche couvert de 20m2 attenant et communiquant avec la maison. Vous disposez également d’un cellier de 5m2 . 3 chambres dont 1 avec dressing,, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne, toilette suspendu séparé. Prestations de qualité à découvrir sans tarder!!!!!! Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant toute surface. Bandeaux et frisettes pvc gris anthracite et chenaux/gouttières en aluminium ral 7016. Accès : A 10km de l'autoroute sortie n°5 Viriat. Prix :218000€ (inclus VRD, Assurance Dommage-Ouvrages et garanties - Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction).Tarifs janvier 2026. Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence de Bourg en Bresse au 04.74.32.21.25 Ref : CB Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.