Achat bien immobilier à La Vicogne (80) : 1 297 annonces

Prix au m² le plus bas

224 500 €

1 639 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

La Vicogne (80)

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Axe Amiens-Doullens Maison Traditionnelle individuelle à La Vicogne sur 2800m² de terrain environ dont une parcelle de 1800m² environ est constructible. La maison sera idéale pour une famille avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour/salon avec insert bois, wc indépendants, une cuisine séparée avec accès à la véranda, une salle de bains et un bureau. De plus, attenant à la maison avec accès indépendant, vous trouverez un studio avec chambre, salle d'eau et chambre idéal pour un ado et/ou locatif type airbnb par exemple. Un petit garage moto/atelier vient compléter cet ensemble. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, la maison bénéficie du confort énergétique du chauffage par PAC, insert bois et menuiseries double-vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe opportunité ! Immeuble de rapport en centre ville comprenant 4 appartement de type T2 neufs avec balcon ou terrasse (les surfaces 35 M² environ) 36000 euros /an L'immeuble a été rénové entièrement avec garantie sur l'ensemble de l'immeuble Demander Cédric Référence agence : 434

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

AMIENS à SAINT-LEU (80) – MURS COMMERCIAUX DE 300 m² + 2 APPARTEMENTS – EMPLACEMENT N°1 Investissement rare et stratégique ! ( mur restaurant, studio et t 3 ) Nous proposons à la vente les murs d'un commerce , un studio et t3 sur 300 m² , idéalement situés, en plein cœur du quartier historique et animé de Saint-Leu. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel et recherché, à forte affluence piétonne En plein cœur du quartier Saint-Leu, à proximité immédiate de la cathédrale, des quais et des lieux de vie Locataire en place (activité en cours), revenus locatifs sécurisés Surface spacieuse et exploitable de 300 m², terrasse de plus de 120m². Façade visible, belle adresse commerciale Environnement dynamique, fréquenté par les Amiénois, les étudiants et les touristes Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale Rapport annuel locatif : 63 000€/an brut environ. Idéal investisseur à la recherche d'un actif de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Amiens. 895000€ HAI. HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR. Dossier confidentiel – Contactez nous pour plus d'informations. Laurent Leroy 0688806806 (Loyer et détails communiqués uniquement sur demande qualifiée) Référence agence : 1456

T2 de 46m² au RDC Expo nord-ouest Jardin de 72.8 m², terrasse de 6.0 m² Parking inclus Situé en hypercentre Amiens, dans le quartier Saint-Leu. Proche Cathédrale, Hortillonnages, commerces et écoles. Vie de quartier animée, tout accessible à pied. Résidence intimiste avec 17 logements, ambiance conviviale. Très sympa pour un premier achat ou un investisseur. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au RDC. Lumineux, exposé est et ouest. Terrasse agréable de 7.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Jardin privatif de 44.6 m², parfait pour les enfants ou le jardinage. Parking en sous-sol inclus, pratique pour stationner. Proche des commerces, écoles et transports. Ce bien a beaucoup de charme et une belle superficie à aménager selon vos goûts. À saisir vite pour un projet personnel ou un investissement locatif. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, projet de construction maison + terrain à Condé Folie charmante commune de la Somme, à proximité immédiate de Flixecourt et à quelques minutes d’Abbeville ou AMIENS. Profitez d’un terrain de 730 m², hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers. Nous vous proposons la réalisation de la maison Family Home 37, un modèle plain pied moderne et fonctionnel de 84 m² habitables comprenant 3 chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant et un bel espace de vie lumineux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour une performance énergétique optimisée et un confort au quotidien. Ce projet de construction est idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant faire bâtir dans un secteur prisé, en bénéficiant de la qualité de construction et du savoir-faire de Résidences Picardes, constructeur de maisons individuelles du groupe BDL. Nous vous accompagnons également dans la réalisation de votre projet sur mesure avec la possibilité d’adapter ce modèle ou de concevoir une maison personnalisée selon vos envies et votre budget. Terrain sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Prix indiqué hors frais de notaire, hors raccordements, branchements, revêtements de sols dans les chambres, peintures intérieures et aménagements extérieurs. Maison proposée avec contrat de construction de maison individuelle (CCMI) comprenant la garantie de livraison à prix et délais convenus. Contactez-moi au 06.33.29.48.40 pour étudier gratuitement et sans engagement votre projet de construction maison + terrain à Condé-Folie et obtenir une étude personnalisée.

T4 de 93m² au 2ème étage Expo est Balcon de 4.0 m² pour profiter du soleil Parking souterrain inclus, vraiment pratique Jardin commun pour se détendre À Amiens, rue Saint-Fuscien, proche cité scolaire et centre-ville Proche commerces, transports Résidence au style anglo-normand, belle architecture Appartements neufs avec prestations de qualité Confort, sécurité, économie d'énergie Dynamisme d'Amiens, accès rapide à Paris, TGV à venir À saisir pour habiter ou investir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir, cette maison à acheter à Lucheux, dans le département de la Somme, région Picardie. Ancien corps de ferme de 87 m2 sur un terrain de 2000 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un grenier de 65 m2 est entièrement aménageable. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Cette vente maison Lucheux inclut également un garage, un jardin, une cour et de nombreuses dépendances telles que des étables, une écurie, une chaufferie et un hangar. Le prix est négociable, ne manquez pas cette opportunité de profiter pleinement des joies de la campagne ! Nous recherchons activement des biens pour nos clients. Estimation et mise en vente gratuites. Pour découvrir l'ensemble de nos maisons à vendre ou à louer, rendez-vous sur notre site www.avesnesimmo.fr.

L'Agence du Centre vous présente une superbe propriété à vendre à Amiens, située en retrait de rue sur le haut d'Henriville, à proximité des cliniques Amiens Sud. Cette propriété de 350 m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et salle à manger sur parquet, d'un bureau, d'un espace détente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une laverie et d'une chaufferie. Sur les deux étages, vous trouverez 5 chambres, deux salles de douches et une salle de bains, avec des WC indépendants à chaque niveau. Pour votre confort, la propriété inclut plusieurs places de stationnement et deux grands garages avec portes automatisées, ainsi qu'un portail d'entrée automatisé. Chauffage au gaz de ville. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1965 m2 avec un jardin arboré. Ce bien rare de style Art Déco constitue une belle opportunité d'achat de propriété à Amiens. Pour toute demande, contactez Guillaume DEVISMES au 07 86 61 60 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Appartement 104 m² – Terrasse 12 m² – 3 chambres – Garage – Secteur Sud-Est Situé dans une résidence calme et à l’abri des regards, découvrez cet appartement d’environ 104 m² habitables, en bon état. Il se compose d’une belle entrée avec cellier, d’une cuisine équipée et aménagée en très bon état, ainsi que d’un salon lumineux d’environ 21 m² ouvert sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse d’environ 12 m² et à un balcon exposé ouest. L’espace nuit offre trois chambres, dont une chambre de 11 m² avec grand dressing aménagé. Les chambres bénéficient d’un accès aux balcons. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Prestations complémentaires : • Huisseries double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz • Garage fermé privatif dans la résidence Appartement en très bon état, quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel et de lui offrir une touche contemporaine selon vos envies. Quartier pratique desservi par les lignes de bus 5A, 5B, 6, 12, et N4 pour rejoindre le centre-ville, les commerces et les pôles scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiffany Leduc vous propose une maison à acheter à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette charmante maison familiale, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 325 m², située dans un quartier agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 27,01 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 10,39 m², un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une véranda chauffée de 27,5 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec dressing intégré, offrant diverses possibilités d’aménagement. Cette maison à Amiens à vendre est également dotée d'un garage. Son emplacement proche des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un bien exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Gézaincourt, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce majestueux château, d'environ 1600 m², a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir de nouveaux projets. Sans travaux à prévoir, votre projet de vente maison à Gézaincourt peut débuter immédiatement. Ce domaine d'exception est conçu pour l'événementiel de luxe, avec une grande salle de réception et des espaces dédiés aux conférences, idéaux pour des séminaires et mariages. À l'extérieur, une élégante orangerie permet d'organiser des cocktails en plein air.Pour l'hébergement, le château comprend des suites ainsi que deux gîtes indépendants, offrant une solution complète pour vos invités.Le rez-de-chaussée abrite un restaurant de standing avec terrasse surplombant le parc, tandis qu'un espace détente au sous-sol propose une piscine intérieure et un bar. Le parc de 65 000 m² assure une ambiance paisible, parfaite pour des moments mémorables.Un potentiel de développement existe avec des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Actuellement, l'activité en restauration et hôtellerie est dynamique et vous permettra d'accélérer vos ambitions.Ce bien rare sur le marché, alliant charme historique et confort moderne, représente une destination d'exception entre Amiens et Arras. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gézaincourt.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) // Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l'université et de l'hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Arrêts de bus à 400 mètres -Ligne BHNS (N2) traverse le quartier -Université de Picardie Jules Verne à 3 min. -Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres // Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Ameins, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

A 5 mn des commerces du bas de la rue St Fuscien et proche du parc Jean Rostand, très bel appartement lumineux 86m2, grande entrée avec dressing, séjour sur parquet de plus de 28 m2, cuisine américaine, 2 chambres (14 m2), 1 dressing, salle d'eau et WC indépendant. Garage en sous sol et place de parking dans la cour. Nombreux rangements, chauffage électrique, volets roulants. C Odent 06.76.28.09.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C. Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000EUR.

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose à Amiens dans le quartier Saint Pierre cette très belle maison Amiénoise proche de toutes les commodités: commerces, universités, école élémentaire, collége, bus de ville, accés rocade ... et à quelques minutes à pied du parc Saint Pierre. Elle offre une autonomie de plain-pied .... très rare sur ce type de bien ! Avec un bel espace de vie ouvert de prés de 38 m2 avec cuisine aménagée et équipée, séjour et salon avec poêle à bois. L'ensemble ouvrant sur une terrasse de 35 m2 et son jardin entièrement clos. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des wc séparés et une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée plein de charme et atypique. Au 1er étage le palier distribue 2 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée avec wc et au second 2 chambres . Cave voûtée et un incroyable garage de 31 m2 et son atelier attenant de 29 m2. De nombreuses possibilités pour cette maison rénovée et lumineuse. De belles prestations et une rareté pour son autonomie de plain-pied et son grand garage. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Sophie HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plain-pied fonctionnel sur un terrain d'exception à Beauval. Maison de plain-pied de 88 m² habitables + garage, située dans un environnement paisible à Beauval (80), idéalement placée entre Amiens et Doullens. Les points forts du bien : Accessibilité totale : Une vie de plain-pied confortable, idéale pour une famille ou de jeunes retraités. Espace de vie : Une surface de 88 m² optimisée comprenant une pièce de vie lumineuse et 3 chambres accueillantes. Extérieur rare : Un magnifique terrain de 1 397 m², offrant un vaste espace de liberté pour le jardinage, les enfants ou vos futurs projets d'aménagement (potager, terrasse, piscine). Stationnement : Un garage attenant de 15 m² pour protéger votre véhicule ou servir d'espace de stockage/atelier. Localisation : Située sur la commune de Beauval, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux : À seulement 10 minutes de Doullens. À environ 25 minutes d'Amiens. Proximité des commerces locaux, écoles et services de la commune. Pour plus de renseignements contactez moi au 06.67.15.66.49 Référence annonce JP11-FH21

Niché à l'abri des regards, cet hôtel particulier d'exception à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, s'étend sur 345 m² et offre un cadre de vie rare, élégant et familial. À la vente, cet hôtel particulier à Amiens présente des pièces de réception lumineuses avec vue sur une cour pavée et paysagée de 120 m². Un passage cocher facilite l'accès aux véhicules, prolongeant agréablement la cour intérieure. Le hall d'entrée avec vestibule distribue trois superbes réceptions, toutes conservant de beaux éléments de cachet (37, 33 et 22 m²). La cuisine dinatoire et le cellier apportent une grande clarté, ouverte sur l'extérieur. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à la vie de famille, comprenant une suite parentale avec salle de bains et deux grandes chambres. Au dernier étage, on trouve deux chambres avec leurs salles de bains, ainsi qu'un bureau traversant. De plus, une maison d'invités est accessible depuis la cour. Des caves sous l'ensemble de la maison complètent ce bien séduisant par ses prestations élégantes et historiques : parquets d'origine, moulures, boiseries, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 5260€ et 7130€. C'est une occasion rêvée pour un achat d'hôtel particulier à Amiens.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) // Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l'université et de l'hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Arrêts de bus à 400 mètres -Ligne BHNS (N2) traverse le quartier -Université de Picardie Jules Verne à 3 min. -Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres // Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Ameins, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Vicogne (80)

Amiens sud, quartier saint honoré / Jeanne d'Arc, je vous propose un appartement T3 au 1er étage avec ascenseur.L'appartement dispose de 3 orientations, d'une terrasse de 8 m2exposé sud/ ouest, une place de stationnement sécurisée en sous-sol.L'appartement se compose, d'une entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque, évier) ouverte sur le séjour lumineux pour un total de 31 m2.Côté nuit, 2 chambres (10,70 m2 et 13,20 m2 ) chacune avec un placard, une salle de bain 6m2 avec fenêtre, wc séparé.Les plus:-place de stationnement-volets électriques-appartement lumineux sur 3 orientations-nombreux rangements-terrasse sud / ouest-local à vélos-Localisation idéale entre la ville et l'hôpital sud.-3 mn accès rocade.-Secteur calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ouen, dans le département de la Somme et la région Picardie ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 60 m², idéalement située sur la commune de Saint-Ouen. Rénovée intégralement il y a 3 ans, ce bien est actuellement vendu loué, avec des locataires sérieux, générant un loyer mensuel de 575 euros. Cette propriété représente une véritable opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets pour un confort thermique optimal. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 216 m². C'est une maison à Saint-Ouen à vendre, rare sur le secteur, alliant bon état général et rentabilité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 500 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 848 345 518.

Au cœur de la ville d'Amiens, cet incroyable hôtel particulier de 480 m² représente une véritable opportunité pour un achat d'exception. Ce bien prestigieux, situé dans le département de la Somme en région Picardie, offre des prestations contemporaines remarquables. Composé de plusieurs niveaux, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout agrémenté d'un jardin et d'une terrasse idéalement orientés. Cette maison est un hôtel particulier à acheter à Amiens, parfait pour quiconque recherche un bien unique. Classe énergie : D/D.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) // Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l'université et de l'hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Arrêts de bus à 400 mètres -Ligne BHNS (N2) traverse le quartier -Université de Picardie Jules Verne à 3 min. -Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres // Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Ameins, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 179 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,29 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de La Vicogne (80)

L'Agence IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 34 m², idéalement situé en centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie, à proximité immédiate des universités. Ce bien, appartement à acheter à Amiens, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant des années 2000, équipée d'un ascenseur. L'appartement offre une configuration complète et fonctionnelle : une chambre séparée avec placard de rangement, une salle de bain avec WC, un séjour donnant sur une cour, ouvert sur un balcon de 4 m², et une cuisine équipée. Atout supplémentaire : une place de parking individuelle en sous-sol. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui permettra d'améliorer le rendement locatif. Les charges sont faibles : Charges de copropriété : 1 100 € / an, Taxe foncière : 1 300 € / an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité & Confort : Votre Plain-Pied à Belloy-sur-Somme (80310) Vivez au cœur de la Vallée de la Somme dans une maison moderne et fonctionnelle. Découvrez ce superbe projet de construction sur la commune de Belloy-sur-Somme. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu et la proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des pôles d'activités d'Amiens. Votre Maison de Plain-Pied (88 m² hab.) L'architecture de plain-pied offre une circulation fluide et une accessibilité totale, sans aucun escalier. Espace de Vie Lumineux : Une grande pièce de vie ouverte, conçue pour capter la lumière naturelle et offrir un accès direct à votre jardin. Côté Nuit (3 Chambres) : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Praticité & Rangement : Garage intégré : Un abri sécurisé pour votre véhicule avec un accès pratique à l'habitation. Salle de bain moderne et WC séparés. Les atouts de ce projet à Belloy Cadre de Vie Privilégié : Proximité immédiate des étangs et des balades au bord de la Somme. Accessibilité : À 15 min d'Amiens, accès rapide à l'A16 et à la zone d'Ailly-sur-Somme. Performance Énergétique : Maison certifiée RE2020 (chauffage haute performance, isolation de pointe) pour un confort thermique toute l'année. Contactez nous rapidement au 03.22.69.65.65 Réf annonce HCP11-FH21

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Vicogne (80)

iad France - Frédéric Penin vous propose : Nichée dans un cadre bucolique à Warloy-Baillon, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison traditionnelle de 88m², située sur l'axe Amiens - Arras à environ 8 minutes d’Albert et 20 minutes d’Amiens, représente une belle opportunité pour un achat maison Warloy-Baillon. Le vaste terrain de 2239m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. Actuellement, la maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée non équipée, une salle à manger ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant un confort authentique. Un garage attenant est également à disposition pour un stationnement supplémentaire. Construite en 1920, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel afin d'offrir un cadre de vie harmonieux. Les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que le vaste terrain, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un lieu unique et personnalisé. Les atouts de cette maison incluent un emplacement calme et verdoyant, une exposition Sud-Nord apportant une belle luminosité, ainsi que la proximité des commodités telles que la Maison de Santé, l'École Primaire Notre Dame, l'École Publique, la Mairie et d'autres services essentiels accessibles à pied. Pour les amateurs de nature et de projets de rénovation, cette maison Warloy-Baillon à vendre est une occasion à ne pas manquer. Imprégnez-vous de la tranquillité et de la verdure dans cette maison pleine de charme, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AMIENS sous le numéro 521653022.

À la recherche d'un achat appartement dans la Somme ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un superbe appartement moderne de 193 m², situé en hypercentre de Picardie. Cet appartement à vendre offre un vaste espace de vie traversant de 74 m², agrémenté d'une terrasse de 22 m². Vous profiterez également d'un bureau, d'une suite indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing, sans oublier une suite parentale. Idéalement localisé à proximité de tous les services et des transports, cet appartement à acheter comprend également un box fermé et deux parkings couverts.

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Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.