Achat bien immobilier à La Villedieu-du-Clain (86) : 1 303 annonces

Prix au m² le plus bas

119 840 €

959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

La Villedieu-du-Clain (86)

Si vous recherchez une maison à acheter à La Villedieu-du-Clain, cette charmante maison de ville de 125 m² avec de nombreuses dépendances est faite pour vous. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, elle est à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Derrière une grande porte de grange, vous découvrirez un beau jardin entouré par la maison et ses nombreuses dépendances, incluant un préau, deux garages et un bâtiment sur un étage pouvant être transformé en une seconde habitation, ainsi que des petits toits de stockage. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une lingerie-buanderie, d'un WC, et d'une véranda à l'arrière donnant sur le jardin fleuri. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, un cabinet de toilette et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de deux caves et d'une buanderie. Les possibilités et le potentiel de cette propriété sont immenses, tant pour une famille souhaitant vivre à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre calme, que pour un investisseur visant à transformer la propriété en trois logements minimum. Le terrain clos de murs mesure 670 m². Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 133 750 EUR * (Prix net acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 125 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Villedieu-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez ce modèle Santorin de 85 m² en forme de L qui allie confort et fonctionnalité. Cette conception astucieuse permet de dissocier la partie nuit de l'espace de vie, offrant ainsi tranquillité et intimité aux occupants. La maison dispose de trois chambres confortables, regroupées autour d'une salle de bains, créant un véritable cocon dédié au repos. Le séjour lumineux, grâce à une grande baie vitrée, se complète d'une cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un cellier. Ce modèle Santorin inclut également un garage de 15 m², idéal pour garer un véhicule et bénéficier d'une zone de rangement supplémentaire. Cette maison La Villedieu-du-Clain à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un agencement efficace tout en profitant d'un intérieur lumineux. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins. Pour toute information sur votre projet d'achat maison La Villedieu-du-Clain, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix total détaillé entre le terrain et la construction est donné à titre indicatif et peut être sujet à modifications. La maison respecte les normes RE2020 (classe énergétique A) et inclut des éléments tels que menuiseries blanches, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. À noter que le prix ne couvre pas les adaptations au sol, peintures, aménagements intérieurs ou extérieurs, et divers frais associés. La société DS Construction veille à une mise à jour régulière de ses annonces, mais ne peut être tenue responsable d'éventuels défauts de mise à jour. Visuels non contractuels.

POITIERS CHILVERT MAISON 4 CHAMBRES Grande maison familiale à rafraîchir, située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc de Blossac, dans ce secteur où les biens à la vente sont rares. C'est une maison très complète avec 130 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Côté technique, huisseries bois en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par chaudière condensation au gaz de ville, VMC simple flux et adoucisseur d'eau. Projet idéal pour une famille cherchant volumes et emplacement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

Située à Vivonne, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un fort potentiel. D'une superficie de 110 m2 sur sous-sol complet, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, ainsi que deux chambres et une salle d'eau aménagée avec WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d'une pièce d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une cabine de douche, d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'une partie garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est indéniable pour créer une maison moderne et personnalisée. Cette maison à acheter à Vivonne est une opportunité à ne pas manquer, rare dans le secteur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, renforce la praticité de ce bien. Dépensant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vivonne dans un cadre agréable et pratique au quotidien. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les finitions intérieures. Prix maison : 162 784 EUR.

Découvrez ce duplex à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre historique. Perché au troisième étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 57 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, four, réfrigérateur, hotte), d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle d'eau aménagée, d'une mezzanine avec grand dressing sur parquet, d'une belle chambre également sur parquet, et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Ce duplex à acheter à Poitiers constitue une excellente option pour une résidence principale, une location ou une colocation. Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement mérite une visite rapide. Prix : 125 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,84 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires : 117 000 EUR) Représentant les 145/10.000èmes des parties communes générales, copropriété comportant 100 lots. Charges courantes : 1300 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Villedieu-du-Clain (86)

Maison à vendre à Poitiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison T7 de 230m2 est accompagnée d'un jardin clos et d'une dépendance de 150m2. Elle s'organise sur quatre niveaux : au sous-sol, une cave ; au rez-de-chaussée, une entrée avec une pièce indépendante, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, et accès à une terrasse sur le jardin ; au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, et wc séparé ; au deuxième étage, un spacieux palier/espace bureau, deux chambres, salle d'eau (en attente), et wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 605m2, idéalement située près du parc de Blossac. Le chauffage est au gaz. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation de 112 kWh/m2/an. Le prix de cette maison à acheter à Poitiers est de 399 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 380 000 euros, avec 5 % d'honoraires TTC soit 19 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

91 375 €

2 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,86 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Villedieu-du-Clain (86)

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur 2 niveaux, en excellent état, offre une superficie d'environ 122 m². Des travaux récents incluent la couverture refaite en 2020, l'électricité modernisée en 2017, une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, ainsi qu'une isolation des combles réalisée la même année. La salle d'eau a également été rénovée en 2020. La maison se compose d'un rez-de-jardin comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie/buanderie, et un large garage. À l'étage, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un grand séjour-salon lumineux avec accès à un spacieux balcon, une cuisine séparée avec également un accès au balcon, trois chambres de 11, 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains confortable avec double vasque et WC. Equipée de volets roulants électriques, de huisseries en PVC, et d'une porte d'entrée neuve, cette maison se situe sur une parcelle close de 531 m². Elle est située dans le quartier tranquille de l'Ermitage, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026, affichant une consommation énergétique de 181 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 39 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2045 et 2767 euros. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Benoît est de 258 900 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires s'élève à 250 000 euros, avec des honoraires TTC de 3,56 %, soit 8 900 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

À 15 km de Poitiers, dans un cadre naturel préservé, nous vous proposons ce château à vendre. Avec une superficie d'environ 900 m2 habitables et plus de 1500 m2 de dépendances, il s'étend sur un magnifique domaine de 46 hectares agrémenté d'arbres centenaires et traversé par une petite rivière avec un miroir d'eau. Ce château, édifié au XVIe siècle et agrandi aux XVIIe et XIXe siècles, arbore une façade néo-classique élégante et a été entièrement rénové avec soin. Accessible par une belle allée, il offre de vastes pièces de vie lumineuses sur 3 niveaux, avec des vues imprenables sur le parc, ainsi que 16 chambres. Des dépendances supplémentaires, une chapelle et une piscine couverte complètent cet ensemble. Sa localisation, son espace et la beauté des lieux en font une opportunité idéale pour un projet touristique ou événementiel. Pour un achat château à Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 500 m2 entièrement clos de murs, idéalement situé hors lotissement et en plein bourg des Roches-Prémarie. Pour investissement locatif ou accession à la propriété. Terrain libre de constructeur, bien exposé, à viabiliser. Proche toutes commodités (école et commerces à pieds). Tout à l'égout présent, électricité et eau devant le terrain. Rare dans le secteur, à visiter rapidement. Prix : 44 000 EUR* (Prix net Acquéreur)~~*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR), Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

117 700 €

1 962 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Villedieu-du-Clain (86)

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes des facultés et du CHU. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte), d'une salle d'eau aménagée, de deux chambres et de WC séparés. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué à 565 EUR HC/mois plus 65 EUR de charges (comprenant l'eau, entretien des parties communes et provision pour la taxe des ordures ménagères). La proximité des commerces, écoles et collèges en fait un bien attractif. À visiter rapidement, ce bien est proposé au prix de 117 700 EUR* (prix net acquéreur). Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 7% du prix du bien hors honoraires (prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR). Représentant les 229/10.000èmes des parties communes générales dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes de 1400 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement à Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4694 : Filature datant du XVIIIe siècle en Sud VienneCette propriété située au sud de Poitiers, à proximité d’un charmant village médiéval et d’une petite ville, s’étend sur plus de 5 hectares dans un cadre vallonné et bucolique. Un havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant intimité et tranquillité, loin des nuisances. Facilement accessible, le domaine bénéficie d’une excellente desserte grâce au TGV, à l'autoroute et à l'aéroport de Poitiers. Une allée bordée d’arbres vous conduit vers la propriété.Avec une superficie d’environ 360 m², la maison est idéale pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec départ d’escalier mène à un salon avec plafond cathédrale et cheminée, prolongé par une cuisine équipée avec îlot central et terrasse. Un petit salon, une arrière-cuisine, une chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau.Au premier étage, se trouve un magnifique salon d’été, accompagné de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière douce. Une mezzanine peut servir de bureau, tandis qu'une chambre sur parquet, une salle de bains et un sanitaire sont également présents.Au deuxième étage, une chambre est aménagée en suite parentale avec cheminée, salle d’eau et dressing. Une autre chambre avec cheminée, salle de bains, dressing et sanitaire se trouve également à ce niveau.Le troisième étage abrite deux belles chambres sur parquet, dont l'une est équipée d’une salle de bains. Les deux chambres bénéficient d’un éclairage traversant.Cette propriété dispose d’une grande dépendance, comprenant : au rez-de-chaussée, une surface d’environ 150 m² pouvant servir de garage, et au sous-sol, un local pour le matériel de jardin, un atelier et une cave. Un abri pour chevaux, construit par les propriétaires actuels (9x6m), complète l’ensemble.L’ensemble s’étend sur 5,50 hectares, avec un parc clos d’environ 3 hectares, une partie bordée d’un bief et d’une ancienne moulin, ainsi qu’une île d’environ 2 hectares. Ce cadre naturel offre de belles balades pédestres et équestres, idéal pour accueillir des animaux, notamment des chevaux. La possibilité d’acquérir en supplément des parcelles de bois et prairies est également offerte.Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20Explorez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se distingue par son charme et sa luminosité exceptionnelle, offrant une clarté naturelle appréciable ainsi qu'une atmosphère calme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et convivial, illuminé par la lumière du jour. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre le soir. La chambre est confortable et agencée de manière à offrir un véritable cocon paisible. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, alliant praticité et qualité de vie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Poitiers. Prix : 88 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Les honoraires de 10 % du prix du bien hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR). Copropriété de 253 lots représentant 269/100.000 èmes des parties communes générales. Charges courantes : 1 700 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous solliciter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maurice-la-Clouère, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'un chemin et à l'abri des regards, cette ancienne longère en pierre de 180 m² saura vous séduire par son charme authentique. L'entrée chaleureuse vous transporte immédiatement dans une atmosphère conviviale grâce à ses matériaux de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, parfaitement équipée, idéale pour des moments de partage en famille. Les espaces de vie se déclinent entre un salon cosy autour du poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse pour profiter des repas d'été, et un second salon convivial avec un poêle à granulés, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale élégante propose un espace privatif avec salle d'eau et dressing. Une chambre supplémentaire, adaptée au télétravail, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle d'eau, ainsi que des WC, forment l'espace nuit. Coté pratique, vous disposerez d'une lingerie-buanderie, de celliers, d'un préau, et d'un garage avec atelier. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous invite à profiter d'un jardin potager, d'un poulailler et d'un coin détente. De plus, cette maison dispose d'équipements modernes (double vitrages PVC, pompe à chaleur - climatisation réversible, poêles à granulés et bois) garantissant confort et économies d'énergie. Les transports scolaires sont à proximité. Prix de vente : 262 500 EUR, dont 5% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 EUR), hors frais notariés et d'enregistrement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette demeure du XVIème siècle se trouve à seulement 20 minutes de la ville de Poitiers, à proximité de son aéroport et de la gare TGV reliant Paris en 1h30. Implantée sur un terrain clos de murs de plus de 6000 m², elle offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se situe dans un charmant village poitevin, offrant les premières commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de réception, dont un vaste salon de plus de 60 m² avec poutres apparentes et une belle cheminée. À l'étage, accessible par deux escaliers, dont un en colimaçon en pierre, se trouvent 5 chambres à rafraîchir, mettant en valeur de beaux éléments architecturaux d'époque. Entourée de plusieurs dépendances, telles que des ateliers et granges, cette propriété offre un potentiel considérable pour l'hébergement ou la réception. Le jardin spacieux, joliment arboré et clos, contribue à créer un environnement serein. Classe énergie : D - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3770 € et 5190 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans un joli petit hameau de Sommières du Clain, je vous invite à découvrir cette maison 114 M2 entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce SPA ( avec SPA rigide cuve acrylique neuf ) ,WC. Pièce supplémentaire avec baie vitrée. A l'étage , une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 3140 M2. Mode de chauffage neuf avec poêle à granulés hydraulique. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

180 200 €

901 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 200 m²
• 

À 14km de La Villedieu-du-Clain (86)

Idéal investisseurs Un ensemble immobilier loué d'environ 200 m2 dans le centre de Saint Julien L'Ars comprenant : Un local commercial au RDC refait avec vitrine, une salle de réception, une réserve, une cuisine professionnelle et sanitaires, actuellement loué 500 EUR HC, Un appartement en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger, WC, à l'étage une grande chambre, une salle d'eau aménagée avec WC, actuellement loué 450 EUR HC. A l'étage, un deuxième appartement à rénover avec un salon, une salle à manger, une salle de bains, deux chambres. Un grand garage de 100 m2. Plusieurs dépendances à aménager. Fort potentiel, à visiter rapidement. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~Prix : 180 200 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 170 000 EUR) .Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~Pour toutes informations complémentaires ou une eventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison à vendre à Poitiers, idéalement située à proximité du centre-ville, du Pont Neuf, des universités et du CHU. Cette maison d'habitation de type 3 dispose d'un garage et se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard. À l'étage, vous trouverez un pallier, une chambre, une salle d'eau aménagée et des toilettes. De plus, une grande pièce est disponible et peut servir de chambre ou de salon supplémentaire. Le garage fermé fait 20 m². Bien à découvrir rapidement. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 119 840 EUR * (Prix net acquéreur). Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 7 % du prix hors honoraires (Prix hors honoraires 112 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, un exceptionnel ensemble de deux châteaux de luxe à Poitiers. Ce domaine comprend un château du XVIe siècle avec 21 chambres, un restaurant, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires, une grande cuisine, des caves à vin, une petite chapelle et une discothèque. Le Château du XIXe siècle offre 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Avec 5 000 m2 habitables, 43 chambres au total, et 4 maisons de différentes superficies, ce bien est idéal pour un achat de Château de luxe à Poitiers. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x20m, de 3 courts de tennis et d'une hélistation. Situé à moins d'1h30 de Paris, à proximité de la gare et de l'aéroport, ainsi que des grands parcs d'attractions et des réseaux. Ce domaine a un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles, 2 et 3 pièces avec parking et espace extérieur, prêts à être livrés en décembre. Situés à Poitiers, une ville dynamique à seulement 2h40 de Paris et 1h de Bordeaux, ces logements bénéficient d’un emplacement privilégié, au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé non professionnel), ces biens répondent à une forte demande locative étudiante. Une cuisine clé en main peut être installée à la remise des clés (option). Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cette maison en vente à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre nécessite des travaux de rafraîchissement et est dotée de dépendances. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains aménagée. En outre, le bien dispose d'une belle cave, d'un préau à l'arrière du terrain, ainsi que d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement attenants. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 450 m². Ce bien est actuellement loué pour 835 EUR par mois, hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Poitiers, à découvrir sans tarder. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 164 500 EUR (Prix net acquéreur, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,13 % du prix du bien hors honoraires - Prix du bien hors honoraires : 155 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.