Achat bien immobilier à Labège (31) : 40 annonces

À Labège, en Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre qui allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Située au bout d'une impasse, elle vous offre la sérénité souhaitée, entourée de voisins bienveillants. Profitez d'une vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 5 minutes des futures lignes de métro, facilitant vos déplacements vers la ville. Pour ceux envisageant un projet d'investissement, la possibilité de division parcellaire réduit l'entretien du jardin. Cette maison à acheter à Labège comprend 3 chambres en rez-de-chaussée et une 4ème actuellement utilisée comme chambre à la mezzanine, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des amis. Avec 2 salles de bains, le confort est assuré pour tous les occupants. La climatisation réversible dans chaque pièce garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse spacieuse exposée au sud, idéale pour profiter du jardin, ainsi qu'une piscine, son pool house et sa terrasse couverte, créant un véritable havre de paix, comme si vous étiez en vacances tous les jours. Un sous-sol complet est également disponible pour vos besoins de rangement et de bricolage. Si vous recherchez une maison à Labège, n'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 530 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Patricia MARCOUYEUX, au 0685162543 ou par e-mail à patricia.marcouyeux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Maison à vendre à Labège, située à seulement 15 minutes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre un grand confort pour toute la famille. Fonctionnelle, elle comprend une belle pièce de vie traversante avec une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec îlot central, un salon/séjour et un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que de 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), d'une salle de bain et d'un WC séparé. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Labège. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Exclusivité À proximité de Toulouse, en plein cœur de Labège, nous vous proposons un appartement à vendre, entièrement rénové, qui offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, des transports en commun et des commodités. Ce bien de 52 m², situé en rez-de-chaussée et sans copropriété, ressemble presque à une petite maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos amis ou simplement vous détendre. La cuisine, entièrement équipée et récemment installée, garantit un confort optimal avec des équipements modernes et pratiques. L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne privative, un atout non négligeable. Son emplacement est particulièrement recherché : les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, et la future station de métro ne se trouve qu'à 2 minutes en voiture, facilitant ainsi l'accès à Toulouse. Un bien rare dans la région, parfait pour un premier achat appartement Labège ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.947582

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Labège, située dans un quartier résidentiel paisible de Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Proche des transports et des commerces, cette propriété est un véritable havre de tranquillité, entouré d'un jardin clos et arboré de 1000 m². Avec ses 210 m² habitables, la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, offrant un agencement optimisé pour maximiser les volumes et la lumière. Vous apprécierez le séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de vie ayant une verrière d'angle qui donne sur le jardin paysager et la piscine. À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine privée avec poolhouse pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de stationnement et un garage complètent cette villa à acheter à Labège. Équipée d'une chaudière à condensation récente et d'une climatisation réversible pour un confort optimal, cette villa moderne saura séduire les familles ainsi que ceux recherchant la sérénité tout en restant à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Évelyne Martin. Prix du bien : 835 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison familiale T6/7 à vendre dans un quartier résidentiel calme de LABÈGE, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter offre environ 145 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de jeux avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine surplombant la pièce principale. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une véranda et d'un terrain arboré et clos d'environ 470 m² avec un abri de jardin. En matière de stationnement, un garage et plusieurs places extérieures peuvent accueillir au moins trois véhicules. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible et recherché, tout en bénéficiant de panneaux solaires générant un revenu annuel de 1600/1700 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

Appartement spacieux et lumineux à vendre à Labège, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse, cet appartement T5, équipé de la climatisation réversible, offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Toulouse, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété intime de 10 lots, se trouvant au 1er étage et bénéficiant d'un accès ainsi que d'extérieurs privatifs, un atout rare pour un appartement à acheter à Labège. Composition :- Un espace de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte de 32,74 m2, convivial et lumineux avec possibilité d’y installer un poêle.- Une mezzanine ouverte de 9,20 m2, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.- Une véranda de 16,88 m2, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année.- Deux chambres d'environ 10 m2 chacune.- Une salle de bain spacieuse de 10,31 m2.- Un WC indépendant.- Un grand balcon de 14,45 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.- Des extérieurs et annexes peu communs pour un appartement. Prestations extérieures :- Une parcelle privative d'environ 90 m2.- Un garage fermé de 18 m2.- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Un abri de jardin de 12 m2, avec électricité. Emplacement recherché :Cet appartement à Labège se situe à proximité des commerces, supermarchés et écoles. Accès rapide aux transports en commun (bus, train) et aux grands axes routiers et autoroutiers. L'environnement calme et résidentiel permet de profiter du voisinage tout en restant proche de Toulouse.État général :L'immeuble, datant de la fin du XXe siècle, a été rénové en 2012, garantissant un bon niveau de confort et de fonctionnalité.Un bien complet, alliant volumes, extérieurs, stationnements et calme, idéal pour une famille, un couple en télétravail ou comme résidence principale de qualité. Produit rare sur le secteur de Labège.Prix : 344 500 EUR FAI (dont 19 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Besoin d'espace et de sérénité pour votre famille au coeur de Labège ? Saisissez cette opportunité sur une parcelle de 600 m² alliant fonctionnalité et modernité. Maisons France Confort vous propose un projet de construction 100 % personnalisable : Une architecture équilibrée pensée pour les familles en quête de confort. Volume pour tous : ce modèle propose quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre univers. Privilège parental : une suite dédiée aux parents offrant une véritable bulle d'intimité au sein du foyer. Praticité : un garage intégré complète ce bien avec un accès direct via un cellier astucieux. Accompagnement MFC : nos dessinateurs réalisent vos plans sur mesure pour que cette maison réponde précisément à vos besoins. Prix du projet : 418 781 € Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Le confort d'une villa moderne au centre du village. Maisons France Confort Saint-Orens vous propose de réaliser une villa sur cette parcelle de 600 m², à proximité du centre de Labège Village. Vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes à pied. Une maison de plain-pied privilégiant la fluidité et la lumière naturelle. Pièce de vie rayonnante : un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Espace nuit complet : la maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale pour votre intimité. Praticité : un garage intégré avec accès direct à l'habitation via un cellier pratique. Qualité MFC : projet certifié RE2020 avec des plans 100 % personnalisables. Infos : agence Maisons France Confort Saint-Orens-de-Gameville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Castanet-Tolosan, ces terrains plats offrent un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques : Terrains plats Non viabilisés, libres de tout constructeur Accès indépendants avec entrées directe sur les parcelles Environnement résidentiel paisible, avec un bon potentiel de valorisation Localisation : A seulement quelques minutes du centre de Castanet-Tolosan, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers menant à Toulouse. Ces terrains rares sur le secteur représentent une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Exclusivité CABINET BEDIN - LABEGE. Située aux abords de Toulouse, cette propriété construite en 1920 se distingue par son emplacement privilégié et son vaste parc. Entourée de 2900 m² de terrain, elle comprend également une dépendance et un parc de 6600 m² qui la protège des nuisances de la route. L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien, avec des parquets, des hauts plafonds, des moulures et des carreaux de ciment. Bien que la maison soit en très bon état, quelques travaux de réaménagement seront nécessaires pour la transformer en une maison familiale de charme. Le terrain est piscinable et offre des possibilités d'extension. La dépendance de 15 m² peut être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant et aggrandie de 45 m². Un grand sous-sol exploitable est également à disposition. À noter que la future ligne de métro aura son terminus à seulement 5 minutes à pied de la propriété, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Profitez des joies de la campagne en pleine ville ! Le chauffage a récemment été remplacé par une pompe à chaleur et la maison est entièrement isolée. Amoureux de la verdure tout en étant citadin, cette demeure est faite pour vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2500 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 177. 3m²

L'élégance contemporaine à deux pas des commodités. Votre futur foyer vous attend à Labège avec le modèle ACTUA 95, une maison à l'architecture élégante conçue pour offrir un équilibre parfait entre vie partagée et intimité. Un vaste espace de vie s'ouvrant généreusement sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Confort nuit : trois chambres confortables, dont une suite parentale. Organisation : le plan inclut une salle de bains familiale, un WC indépendant et un cellier à proximité de la cuisine. Sérénité : haute performance énergétique conforme à la RE2020 pour des économies durables. Infos : agence Maisons France Confort Saint-Orens-de-Gameville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

4 264 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Labège (31)

À seulement 4 minutes de Labège, dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités (école, commerces, transports en commun, ...), cette maison à vendre à Labège bénéficie d'un emplacement de choix. Elle se démarque par ses équipements modernes et confortables, comprenant une garantie décennale, une classe énergétique A, un système de climatisation gainable, des volets électriques en aluminium, ainsi qu'une pergola. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysagé, une terrasse avec piscine, idéale pour profiter de cet environnement agréable où oliviers, bananiers et lauriers apportent une belle qualité de vie. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking. À l'intérieur, cette villa T4 (facilement modifiable en T5 grâce à son garage isolé d'environ 20m2) offre un agencement optimal et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie pleine de lumière. La cuisine ouverte favorise la convivialité et s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une atmosphère apaisante. Une buanderie et un WC au rez-de-chaussée complètent ce niveau, avec le garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un deuxième WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Cette villa allie confort et praticité, constituant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés, à moins de 5 minutes de Labège. Pour un achat maison Labège, ne manquez pas cette occasion. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Découvrez cette maison à acheter à Labège, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison lumineuse d'environ 170 m2 est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un bureau, un séjour traversant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie et une partie nuit avec une grande chambre et sa salle d'eau. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine et un dressing. Le terrain d'environ 600 m2 dispose d'une terrasse avec un espace barbecue en dur, d'une piscine et d'un garage. Cette maison à vendre à Labège est une opportunité rare dans le secteur ! Karine BOUILLOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954 014 544 - Toulouse.

OPPORTUNITE A SAISIR - TERRAIN A VENDRE A LABEGE VILLAGE Vous cherchez l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Je vous propose ce magnifique terrain plat de 678 m2 dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques : - superficie : 678 m2 - terrain plat à bâtir - accès facile - quartier résidentiel Ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison. Emplacement stratégique proche de toutes commodités et axes principaux. En vente par Sandrine MONIO, experte en immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 322903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LABEGE, dans le département de Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LABEGE. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités, cette propriété moderne de 182 m² se trouve sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue pour accueillir une grande famille, elle dispose de 6 chambres, de deux niveaux bien agencés, d'une climatisation, d'une excellente isolation, d'un garage et d'une piscine parfaite pour l'été. La maison est en très bon état, lumineuse et à quelques pas des commerces, écoles et crèches. Une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06-40-50-55-24.

À la recherche d'une maison à acheter à Labège, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Maisons France Confort Saint-Orens vous présente une opportunité unique sur une parcelle de 600 m² au cœur du village. Découvrez cette maison Labège à vendre, la villa OPEN 50 : un modèle de plain-pied conçu pour une vie agréable et fluide. Le vaste espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une cuisine ergonomique. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables, séparées de la pièce de vie, avec une salle d'eau fonctionnelle. De plus, un garage intégré peut être ajouté pour sécuriser votre véhicule ou pour plus de rangement. Certifiée RE2020, cette maison vous garantira un confort thermique optimal. Prix du projet : 337 485 €. Cette annonce est proposée par un Agent Commercial Partenaire.

RARE SUR LABEGE, dans un environnement calme et à deux pas de la future ligne de métro, cette maison familiale bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre 5 chambres, un garage et un jardin sans vis-à-vis : véritable écrin de verdure. Panneaux solaires avec revente pour plus d'économies. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 394113 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

430 000 €

2 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Labège (31)

Découvrez cette maison Labège à vendre, offrant une vue dominante sur la campagne environnante et les Pyrénées en toile de fond. Cette belle maison de construction traditionnelle de qualité dispose de plus de 177 m² habitables, avec un vide sanitaire entièrement accessible sur toute sa superficie, véranda, double garage et piscine hors-sol, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé de 2 520 m², à seulement 20 minutes de Labège, sur la commune de Toutens et à 5 minutes des commodités. Lumineuse et ouverte sur l’extérieur, cette maison de 2012, soigneusement entretenue, a été conçue pour votre confort au quotidien. Elle propose un cadre de vie agréable, chaleureux et facile à vivre. De plain-pied, vous profiterez de : - Une vaste pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, où la cuisine, le salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement, - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, - Une mezzanine de plus de 20 m², adaptable selon vos envies (bureau, coin détente ou chambre supplémentaire), - Une salle de bain et deux WC indépendants, - Un cellier attenant à la cuisine et au double garage, - Une véranda d’environ 22 m², isolée et chauffée, véritable prolongement de la maison. À l’extérieur, le jardin paysager, aménagé en paliers, révèle différentes ambiances, accompagné d’une grande terrasse orientée sud avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Idéalement située à 20 minutes de Toulouse, cette maison combine une construction de qualité et des prestations techniques modernes : chauffage au sol réversible, menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, fibre optique, alarme et assainissement autonome conforme. Prête à emménager, vous n’aurez qu’à poser vos valises. VISITE VIRTUELLE et plans disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée pour maximiser les opportunités d’achat maison Labège. Cette annonce référence 320389 vous est présentée par Stéphanie Crozier (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse. Prix du bien : 430 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 18/10/2023. Score DPE : 65 kWhEP/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 880,00 € et 1220,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

339 168 €

1 748 €/m²

Locaux professionnels

• 194 m²

Labège (31)

À Labège, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé à l'entrée de Labège Innopole, entre le Centre Commercial Carrefour et l'accès à la rocade, ce plateau de bureaux de 194 m² en R+1 est proposé à la vente avec six places de parking privatives. Ce bien combine flexibilité et rentabilité : actuellement en exploitation en tant que bureaux opérés (Centre d'Affaires). Vous avez la possibilité de conserver la gestion locative pour une rentabilité immédiate, d'occuper les surfaces libres pour votre propre activité, ou de reprendre l'ensemble à terme. L'agencement comprend neuf bureaux fermés (de 15 à 30 m²), offrant un environnement calme et lumineux, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine équipée et salle de repos. La sécurité est assurée par un double contrôle d'accès, et les équipements techniques incluent climatisation réversible, fibre optique et de nombreux rangements. Côté accessibilité, la rocade est à seulement cinq minutes, avec un arrêt de bus (ligne 79) à 50 mètres. De plus, ce bien est situé à proximité de la future connexion Metro (arrêt Labège-Madron), garantissant une forte valorisation patrimoniale. Le prix de vente est de 339 168 euros, frais d'agence inclus. Dossier complet (états locatifs, charges) et photos disponibles sur demande. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Labège, contactez Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY, agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE.

Meilleur rendement locatif

81 000 €

4 050 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

Labège (31)

LABEGE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Achat appartement LABEGE - Investissement locatif clé en main avec rentabilité garantie, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. Studio meublé avec loyers garantis et indexés, sans impôt ni CSG, charges réduites (10 euros/mois) dans résidence bien entretenue. Possibilité de statut fiscal LMNP amortissable pour exonération d'impôt. Profitez des taux bas pour investir et vous enrichir. Prix : 81 000 euros avec meubles, honoraires partagés.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Labège, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Maisons France Confort vous offre une opportunité unique avec ce projet de construction, l'UTOPIA 121, sur un terrain plat situé au cœur de Labège village. Il s'agit d'une vente maison Labège permettant de bénéficier de prestations de qualité dans un cadre préservé. La villa UTOPIA 121 se distingue par son architecture élégante et sa luminosité abondante. Son espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à de larges fenêtres. Le coin nuit, idéal pour une famille, comprend quatre belles chambres et deux salles d'eau modernes, garantissant un quotidien fluide. De plus, vous apprécierez la superbe terrasse couverte intégrée à la maison, parfaite pour des repas en extérieur, peu importe la saison. Ce projet respecte les normes RE 2020 et propose des finitions de haute qualité, afin de valoriser durablement votre patrimoine.

Situé dans la charmante commune de Labège (31670), ce terrain de 678 m² viabilisé, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Labège bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, tout en étant à proximité de nombreux commerces, future lignes métro B et C,écoles,offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.Doté d'une surface constructible de 678 m², ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa taille généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse à l'architecture personnalisée, offrant ainsi un espace de vie confortable et adapté aux besoins de ses futurs occupants. À la croisée des envies et des possibilités, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui souhaite bâtir la maison de ses rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672

Rare sur le secteur : Maisons France Confort a sélectionné pour vous un havre de paix au coeur de Labège Village. Découvrez ce superbe terrain plat de 600 m² situé hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et préservé. Profitez du privilège de tout faire à pied : commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Une localisation premium : au centre de Labège, à deux pas des accès stratégiques vers Toulouse. Prêt à bâtir : terrain entièrement viabilisé et plat. Expertise Maisons France Confort : nous vous accompagnons pour concevoir une villa sur mesure qui s'intégrera parfaitement à ce cadre, avec le savoir-faire du premier constructeur de France. Prix : 229 000 € Renseignements : agence Maisons France Confort Saint-Orens-de-Gameville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située dans une impasse privée calme et résidentielle, cette maison familiale spacieuse de 170 m² habitables (construction 1970) offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Toulouse. Future station de Métro à moins d'un kilomètre. Points forts : Impasse privée et environnement résidentiel calme, Vue dégagée sur les champs côté impasse, Portail électrique à l’entrée, Accès rapide à Toulouse et aux commodités (rocade proche). Composition : Rez-de-chaussée : garage, cuisine, buanderie, grand séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, Étage : cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, 2 balcons, Extérieur : jardin arboré, terrasse et allée privée avec stationnement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2053 €/an, Chauffage : fioul, Terrain : indivision familiale attenante. DPE : classe F / GES : classe F, Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Labège, découvrez une maison atypique d'environ 100 m² entièrement rénovée avec un DPE B, offrant une occasion rare d'achat maison Labège. Située dans une copropriété intime, cette maison clé en main comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée idéale pour recevoir famille et amis, une véranda isolée de 18 m² pouvant servir de salon ou de troisième chambre, deux chambres avec placards et un balcon XXL reliant les espaces de vie. De plus, vous profiterez d'une grande salle de douche/buanderie et d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace détente. À l'extérieur, un garage fermé de 19 m², un double carport et un cabanon complètent ce bien. Idéalement localisée au sud-est de Toulouse, cette maison à acheter Labège bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, proche du Canal du Midi, à seulement 900 mètres de la gare TER et du futur métro C (Toulouse à 15 minutes). Parfaite pour une résidence principale spacieuse sans contraintes de copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Prix de vente : 334 000 euros FAI, dont 4.2 % d'honoraires inclus, soit 325 538 euros hors honoraires. Pour toute information ou pour visiter, contactez Jean-Yves GUEGUEN au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.

Située à 2' d'ESCALQUENS, 5' de Labège cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles, des écoles, et des transports en commun, elle séduit par sa proximité avec la nature environnante tout en restant facile d'accès aux principales infrastructures de la région.Cette maison de 211 m² sur un terrain de 1446 m² offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 6 chambres. Construite en 1967 et entièrement rénovée avec la garantie 10 ans, elle allie confort et modernité. Dotée d'une piscine pour les moments de détente et d'un grand double garage, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose cette maison à vendre à Labège, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée, s'étend sur 214 m² et vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux. Vous serez immédiatement séduit par son séjour traversant de 66 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une belle salle de détente de 46 m² complète les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et 3 WC indépendants, garantissant le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez un parc soigneusement entretenu, une agréable terrasse, plusieurs places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi qu’un atelier attenant. Le terrain, piscinable, vous permettra de réaliser vos projets. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation intérieure et extérieure, la fibre optique, un chauffage au gaz, une toiture en tuiles romanes en excellent état, un vide sanitaire, une VMC et le tout-à-l’égout. Les atouts : plain-pied, volumes généreux, environnement verdoyant et calme, et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de Toulouse.

À vendre, appartement à LABEGE dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 60m², se trouve en étage et dispose d'un balcon bien exposé, sans vis-à-vis. Situé à proximité des écoles, de la mairie, du marché, de la gare et des lignes de bus, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d'un agréable séjour lumineux de 30m², ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct au balcon. Vous trouverez également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec sèche-serviettes, des WC séparés et un espace buanderie. De plus, une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé est incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LABEGE.

Située Impasse Paul Riquet, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités de Labège (commerces, écoles, transports et pôles d'activités), cette élégante maison de 175 m², développée sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, l'escalier en marbre donne le ton : des matériaux de qualité et une architecture pensée pour le confort. Le double séjour, particulièrement spacieux, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en soirée. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : domotique, volets électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur, avec un DPE classé C et un GES A, garantissant une maison économe, confortable et adaptée aux exigences actuelles. Implantée sur une parcelle agricole de 2 400 m², la maison profite d'un environnement préservé, sans perspective de densification, offrant un cadre de vie durable et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour en profiter pleinement : – Terrasses sur trois des quatre faces de la maison, idéales pour suivre le soleil au fil de la journée. – Balcons sur deux façades, invitant à apprécier le calme et l'ouverture sur le terrain. Une maison familiale Type 5, aux volumes remarquables, destinée à ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie, tout en restant connectés aux pôles dynamiques de la métropole toulousaine. Le terrain est classé en zone agricole, garantissant un environnement préservé et non constructible. Référence agence : 891

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Jolie Maison Traditionnelle de 125m² avec Piscine, Jardin, Terrasse et Garage à Labège Maison traditionnelle de 125m², située à Labège, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier charme et authenticité. Construite en 1976 cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Sur un même niveau, vous trouverez une pièce de vie cosy, une cuisine séparée fonctionnelle, Quatre belles chambres dont l'une en mezzanine avec sa terrasse et sa salle d'eau, au total deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est dotée d'une terrasse donnant sur une très belle vue dégagée sur les coteaux, paisibles et propices à la détente. Le jardin arboré de 1361m² comprenant une piscine et son pool house vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage au sous -sol ( surface de la maison) avec son portail électrique complète ce bien. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un confort de vie optimal. Un chauffe eau thermodynamique pour une grande économie ainsi que le système de chauffage individuel combinant la chaleur pulsée et la climatisation réversible vous assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison jouit d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est le compromis parfait pour une vie en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou où il fait bon vivre. Pour les investisseurs, la possibilité de diviser le terrain en créant une maison voire 2 maisons mitoyennes reste envisageable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Labège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.