Achat bien immobilier à Labroquère (31) : 572 annonces

A vendre Labroquère 31510. Sur les hauteurs du village proche de la table d'orientation, un terrain constructible viabilisé avec CU de 3234 m2. Possibilité d'une vue exceptionnelle !! A visiter s'en tarder ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

Située au cœur d'un village prisé à 7 minutes de toutes les commodités de Saint-Gaudens, cette propriété à rénover offre un volume exceptionnel. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur foyer ou réaliser un projet locatif mixte. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un espace salle à manger et un salon, une salle d'eau et un accès direct à un local commercial, dans lequel on peut imaginer une suite parentale spacieuse ou un vaste salon avec cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, le coin nuit dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces bureaux/dressing. Un jardin attenant de 700 m² exposé plein SUD, idéal pour vos futures soirées. Des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir : Toiture : À revoir intégralement. Menuiseries : Simple vitrage (éligible aux aides à la rénovation énergétique). Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. La maison est située à 7 minutes de Saint Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 52

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

Jolie maison dans un quartier résidentiel calme Située à Gourdan-Polignan, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 33 m² avec ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine séparée de 8,90 m² et une salle d'eau, un cellier de 15.8m², deux chambres, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande chambre cocooning avec son bureau de 33.40m². À l'extérieur, un garage de 21 m², une terrasse et un jardin de 500 m² parfait pour vos journées ensoleillées. Côté technique : chauffage central avec pompe à chaleur (2021), double vitrage (2017-2019), VMC (2021), électricité refaite. Aucun travaux à prévoir, à visiter ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre Cazaux, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 70

À vendre, cette maison à Montréjeau (31210) dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel locatif ainsi qu'une habitation confortable. Située à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour une personne cherchant une résidence principale avec revenus. Le bien se compose d'une maison T3 de 144 m² comprenant une cheminée, une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage et un ballon thermodynamique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire une location ou pour y emménager immédiatement. Un appartement T2 de 47 m², autonome et en très bon état, est déjà prêt à être loué. Un hangar d'environ 100 m², cadastré, offre un potentiel pour la transformation en 1 ou 2 logements supplémentaires. Les combles sont aménageables avec un accès extérieur à créer, permettant la réalisation d'un studio indépendant ou d'un T2. Le terrain de 1 203 m² est plat et exploitable. Les équipements comprennent des fenêtres à double vitrage, une pompe à chaleur électrique, un ballon thermodynamique, une cheminée fonctionnelle et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ce qui contribue à réduire les charges énergétiques. La toiture a été refaite récemment sans amiante et le bien n’a jamais été inondé. Cet ensemble immobilier est une excellente occasion avec 3 à 5 lots exploitables : maison principale, appartement loué, possibilité de studio et deux logements dans le hangar. Sa rentabilité locative attractive et son cadre de vie agréable en font un bien rare. L'emplacement stratégique, proche du centre, des commerces, des établissements scolaires, de la gare et de l'autoroute A64, est également un avantage considérable. Aucun gros œuvre n'est à prévoir, ce qui facilite une exploitation immédiate.Que vous soyez en quête d'un achat maison à Montréjeau pour investir ou pour y vivre tout en générant des revenus, ce bien présente un excellent rapport potentiel, prix et surface. Un dossier complet est disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Au cœur de GANTIES, en Haute-Garonne, découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre, offrant un fort potentiel. Complètement rénovée, elle nécessite uniquement le raccordement du système de chauffage et l'installation d'une cuisine pour exprimer tout son charme. Vous profiterez également de 300 m2 de dépendances sur une parcelle de 2 890 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison GANTIES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.08%. Prix hors honoraires : 176500 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en centre-ville de ST GAUDENS, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale à vendre se compose de 4 chambres. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'un accès immédiat aux commerces. Ce bien rare inclut un grand garage, un sous-sol et une véranda, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison ST GAUDENS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 186330 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au cœur du village de Pointis-Inard, bienvenue dans cette maison sur deux niveaux entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie comprenant un poêle à granulés pour un confort optimal ainsi qu'un coin bar pour des soirées entre amis, une cuisine aménagée et fonctionnelle qui vous permettra de préparer de bons repas. S'ajoute à l'ensemble, une buanderie et un WC. Au premier étage, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards ayant chacune leur salle de bain / WC privative. Sur le palier se trouve également un placard pour plus de rangements. Poursuivez par le second étage qui se compose de deux chambres mansardées dont une avec placard, et d'une salle de bain/WC sur le palier. Côté extérieur, un jardin de 850m² agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le plus de cet extérieur, une annexe de 31m² , actuellement aménagée en cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Enfin, des dépendances variées, comprenant un atelier, un garage et des espaces de stockage, offrent également la possibilité d'aménager une partie de l'étage selon vos besoins spécifiques. À découvrir sans plus tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 9

Idéal investisseurs, ensemble immobilier composé de 4 lots : 1 studio 1 T3 1 T4 1 T2, tous loués. Appartements refaits à neuf, vous serez séduits par le charme de l'immeuble et la qualité des rénovations. Très bonne rentabilité du lot. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison SAINT GAUDENS à terminer, située en Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied n'est qu'à l'état de chape et de murs en brique. Le propriétaire possède toutes les menuiseries nécessaires, et les plans seront fournis après la visite. La toiture est prévue en tuile de type romaine sur un toit à 4 pentes. À l'intérieur, la maison a été conçue avec un salon-séjour de 68,35 m², trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 37 m² et un garage. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAINT GAUDENS et visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX, Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.891824

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à St Gaudens, proche Boulevard du Languedoc, quartier Caussade, à 2 pas du Centre-ville, Ecoles et Commodités, emplacement N°1 pour ce très beau Terrain à bâtir de 870m2, Façade de 37m, Borné et clôturé, réseaux et Tout à l'égout en bord de route, CU positif, l'étude de sol G1 va être réalisée, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.920710

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-320666)

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

1 289 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 370 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Labroquère (31)

Magnifique maison à vendre à Franquevielle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les Pyrénées. Cette villa d'exception, située dans un quartier calme et recherché, s'étend sur 370 m2 habitables et est édifiée sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien rare combine confort, élégance et prestations de qualité, avec des espaces conçus pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ronde et accueillante, une pièce à vivre lumineuse de 97 m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine et les Pyrénées, une cuisine équipée de 40 m2, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un patio ombragé mène à un jardin arboré et clôturé. À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi qu'un WC. La villa est également dotée d'un garage spacieux. Bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A64 vers Toulouse et l'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Franquevielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.

iad France - Céline Mounès vous propose: Cette charmante Maison de plain-pied, de style landais, est idéalement située à Saint-Gaudens au cOEur d’un quartier calme et résidentiel. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du centre ville, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Vous trouverez également les commerces du centre ville, la gare et l’autoroute à proximité, vous rapprochant ainsi Toulouse, Tarbes et Pau ( et de leurs aéroports ) à moins d’une heure. Caractéristiques principales : 3 belles chambres lumineuses 1 bureau Salon / salle à manger avec sa cheminée décorative Cuisine séparée, fonctionnelle Salle d'eau + WC indépendant Garage + abri de jardin Un joli jardin arboré de 620 m² entoure la maison clôturée, offrant la possibilité de créer un petit potager. Un abri de jardin et un garage complète cet espace extérieur. - Points forts : - Un emplacement stratégique : Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier résidentiel calme - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Robot tondeur - La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à MILHAS, Haute-Garonne, au charme rare et véritable coup de cœur. Vous pourrez apprécier une belle pièce de vie avec insert, idéale pour rassembler votre famille, le tout avec une vue dégagée sur la montagne. Les chambres, toutes équipées de salles d'eau, incluent une suite parentale pour plus de confort. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'un sauna, ajoutant une touche de bien-être à votre quotidien. Pour un achat maison MILHAS, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 295000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

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Dans une commune du Comminges, à 1 h de Toulouse et des pistes de ski, une maison de ville du début du 19e s. et son parc avec piscine. Depuis la rue qui la dessert, un grand portail s'ouvre sur une petite allée, qui mène à la propriété. Les communs, possiblement inclus dans la vente, ont été restaurés et longent le mur qui sépare les deux bâtisses. La maison de maitre, édifiée en 1870, est élevée d'un ou de deux étages selon les volumes, multiples, qui la composent, sous des toits en ardoise à un, deux, trois ou quatre pans. Bâtis en pierre de taille et enduits de couleur ocre, trois corps ou avant-corps, de plan rectangulaire, ainsi qu'une tour carrée composent un ensemble asymétrique et harmonieux, dont divers traits rappellent le style néogothique. Les façades ont été dessinées de façon à donner à la demeure son caractère et son identité. Des pilastres à bossage en pierre de taille claire et à angles vifs marquent les divers angles. Des frises colorées, à motifs géométriques bleu, rouge et crème, des crénelages et autres moulures en pierre ou en zinc, qui bordent la corniche, les bandeaux filants et les bords de toiture, ajoutent au caractère élégant du bâtiment et à la finesse ornementale qui le caractérise. L'ocre rose de la façade met en valeur tous les éléments décoratifs ainsi que les encadrements de baie, les angles des divers corps et leur soubassement, les bandeaux d'étage, en pierre nue ou enduits de beige, qui soulignent la structure des volumes de l'architecture. Les baies, majoritairement rectangulaires, sont à encadrement plan ou mouluré et pour certaines soulignées d'un appui de fenêtre, d'un entablement ou d'un balcon avec garde-corps en pierre pour celles exposés au sud. Les ouvertures de la tour sont essentiellement à arc en plein cintre ou surbaissé et forment des triplets sous la toiture. Enfin, un oculus rond surmonte la baie centrale supérieure, au sud, et une baie en plein cintre surplombe celle, rectangulaire, qui dessert la terrasse du premier étage, tournée vers l'est. Les menuiseries sont à grands carreaux et les portes-fenêtres ainsi que plusieurs fenêtres à impostes vitrées.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à St Gaudens, sur le Bd du Languedoc, quartier Caussade, à 2 pas du Centre-ville, Ecoles et Commodités, Emplacement N°1 pour ce très beau Terrain à bâtir de 1100m2, Borné et clôturé, réseaux et Tout à l'égout en bord de route, CU positif, l'étude de sol G1 va être réalisée, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.930712

Prix au m² le plus bas

108 500 €

709 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres

À 14km de Labroquère (31)

Au cœur d’un village, charmant corps de ferme à rénover offrant de nombreuses dépendances. Implanté sur un terrain d’environ 8 000 m², idéal pour projet familial, agricole ou touristique. Environnement calme, beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-320666)

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Découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée . En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : Superficie fonctionnelle avec une pièce à vivre lumineuse et un coin cuisine Entrée avec placard pour un rangement optimal Chambre spacieuse avec salle de bain attenante WC séparés pour plus de commodité Chauffage électrique pour un confort toute l'année Place de parking incluse pour votre confort Charges de copropriété d'environ 220 € par trimestre et un foncier aux alentours de 750 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prêt à emménager dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 313794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Paul, Hautes-Pyrénées (65), cette maison du XVIIIe siècle avec loft offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, le tout sur un parc de 1,2 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété, idéale pour un investisseur, présente un fort potentiel locatif avec ses 249 m² habitables et 5 chambres, le tout dans un environnement préservé. Datant de 1797, cette maison à acheter à Saint-Paul combine harmonieusement l'authenticité historique et une rénovation contemporaine. Sa configuration bi-corps offre une flexibilité d'exploitation, adaptée à une résidence familiale, une activité de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété comprend : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la nature, un vaste séjour cathédrale et une suite parentale avec salle d'eau spacieuse. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : conserve son cachet d'origine avec un salon de réception, poêle à bois performant, cuisine équipée, deux chambres de plain-pied et un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, invite à la sérénité et est morcelable. Un espace détente avec terrasse et SPA intégré, des dépendances comprenant un atelier, un espace de stockage et trois cabanons de jardin complètent ce bien. Equipée avec des installations récentes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation thermique, cette maison à vendre à Saint-Paul ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien polyvalent au fort potentiel dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente.

À la recherche d'une maison à acheter à ST PLANCARD ? Découvrez cette charmante maison de village sans terrain, dotée d'une cour intimiste de 17 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'un grand garage. De récents travaux ont été effectués, incluant du double vitrage et un chauffage par poêle à bois. Située au coeur de ST PLANCARD, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une supérette, d'un coiffeur, d'une poste et de divers commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.53 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-320666)

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À vendre, une superbe maison à Saint Gaudens, située dans le quartier Caussades, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux offre des prestations et des finitions de qualité. Son terrain arboré et clôturé comprend une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double-salon spacieux de 43 m², une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine d'été. L'étage se compose d'un palier, de quatre chambres, dont une de 20 m² avec placard, ainsi qu'un bureau et un balcon. La véranda, les menuiseries en aluminium, le poêle à pellets et le garage fermé de 85 m² sont des atouts supplémentaires. Le terrain de 2100 m², avec une piscine de 11x5 et un liner récent, complète ce bien d'exception. L'accès à l'autoroute A64 est situé à 8 minutes, vous permettant de rejoindre Toulouse et Pau en une heure, ainsi que Muret, Tarbes et Loures en 45 minutes. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Saint Gaudens, qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Labroquère (31)

Découvrez cette maison de ville spacieuse de 105 m², idéalement située à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec sa cour-jardin et son garage ouvert, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable aux portes de Saint-Gaudens. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, s'ouvrant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de hauts plafonds, dont l'une dispose d'une mezzanine pouvant potentiellement devenir une troisième chambre après quelques travaux. Une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et un toilette séparé ajoutent au confort de cette maison. Profitez d'un espace extérieur intime pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien possède également un garage ouvert et une buanderie, une belle opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Miramont de Comminges. Les atouts de cette propriété incluent : tout à l'égout, cumulus récent, toiture remaniée en 2024, insert, et un bon classement énergétique (DPE C). Le prix de vente est fixé à 115 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à viviane.marcoux@drhouse-immo.com, agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822, à votre service pour vous aider à trouver votre maison à acheter à Miramont de Comminges.