Achat bien immobilier à Lamagistère (82) : 7 annonces

3 beaux terrains à bâtir d'environ 800m2 (entre 780 et 830m2 chacun), bornés, terrassés avec accès déjà créé et arborés. Ils sont plats avec certificat d'urbanisme et Permis de construire. Possibilité d'acheter les plans déjà conçus. Commodités à proximité, y compris école, maison de santé, pharmacie, supérette, tabac, restaurant... Vous souhaitez en savoir plus et visiter, appelez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LAMAGISTERE, au cœur du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée vous séduira avec son salon lumineux, sa grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une buanderie, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un double garage, rendant ce bien agréable et rare dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison LAMAGISTERE, à visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

150 000 €

802 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Lamagistère (82)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : superbe maison de ville à vendre à Lamagistère, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel avec 5 chambres, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 187m², elle inclut un rez-de-chaussée composé d'un salon convivial, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez un magnifique palier desservant quatre chambres avec rangements et une salle de bain. La propriété dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur la Garonne, ainsi qu'un jardinet agrémenté de nombreuses plantes. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est dans un secteur recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Lamagistère, dans un environnement agréable et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 209) et classe climat : D (indice 45). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Maryne Berdoy-Jollant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 978826238, équipée de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Lamagistère, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté représente une véritable opportunité à petit prix sur le secteur. Son emplacement est stratégique et idéal : 25 minutes d'Agen, 5 minutes de Golfech et 10 minutes de Valence-d'Agen. Derrière ses murs en pierre pleins de charme, cette maison à étage offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres dont une avec possibilité de crée une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et d'une salle de bain rénovée. Le plus : les combles sont aménageable et permettent d'agrandir votre bien. L'isolation a été reprise et un poêle à granulés assure un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain dégagé permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien, complété par une piscine hors sol pour les beaux jours. Un véritable atout vient renforcer l'ensemble : un grand garage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'atelier. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses goûts, mais la maison est parfaitement habitable en l'état. Avec une taxe foncière de 967 euros, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à budget maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.941342

iad France - Patricia Mendes vous propose: Authentique ferme équestre rénovée avec 1 séchoir, une grange, sur un Vaste Terrain agricole avec écuries – Située en environnement rural, cette propriété à vocation agricole se compose d’un vaste terrain agricole ainsi que de plusieurs bâtiments : •écuries adaptées à une activité équestre ou d’élevage, •grange offrant de belles capacités de stockage ou d’aménagement, •séchoir agricole, •ensemble idéal pour un projet de ferme équestre, haras, exploitation agricole ou activité professionnelle liée au monde rural. Cadre calme, potentiel important, nombreuses possibilités d’exploitation. une maison équipée est fonctionnelle et chaleureuse, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose de 3 belles chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet espace de vie, offrant des commodités modernes. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Idéalement située, cette ferme se trouve dans un quartier calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Lamagistère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Charmante maison en pierre rénovée avec extension – Terrain de 2 ha Authenticité et confort moderne ! Superbe maison en pierre rénovée de 3 chambres avec grand séjour de 65 m², cuisine ouverte, clim réversible et double vitrage PVC, sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre avec extension allie charme de l'ancien et prestations modernes. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte et insert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Salle de bain fonctionnelle. Extension récente, offrant encore plus de confort et de possibilités d'aménagement. Prestations et confort : Rénovation complète en 2007. Climatisation réversible, pour un confort été comme hiver. Menuiseries PVC double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Extérieurs : Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel : espace, intimité et nombreuses possibilités (jardin, loisirs, chevaux, verger..). Atouts Le cachet de la pierre et la luminosité du séjour. Aucun vis-à-vis, environnement paisible. Maison clé en main, habitable immédiatement. ? Localisation : secteur recherché, proche des principaux axes de circulation. ?? Contactez monsieur Madani agent commercial rsac 424 807 881 (ei) au 06.51.77.68.78 ou votre agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82 pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le marché ! Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

Bien le moins consommateur d'énergie

179 500 €

1 561 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Lamagistère (82)

Découvrez cette maison à vendre à Lamagistère, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, vous offre 115 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Confort, modernité et charme sont au rendez-vous pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle est prête à accueillir votre électroménager selon vos besoins, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres lumineuses attendent votre famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'un deuxième WC, parfaitement pensée pour votre quotidien. Un couloir bien agencé permet une circulation fluide entre les pièces. En prime, profitez d'une cour privative de plus de 70 m², avec un espace barbecue, parfait pour vos repas d'été et moments de détente. Un espace de parking fermé complétera votre confort au quotidien. Lamagistère allie tranquillité et commodités grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, la gare et un accès rapide aux axes routiers. Cette maison clé en main est idéale pour une famille recherchant confort et praticité, un investisseur souhaitant valoriser un bien locatif, ou un couple désireux de concilier modernité et qualité de vie. Prête à accueillir vos nouveaux souvenirs, elle n'attend plus que vous ! Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.920923