Achat bien immobilier à Valence D Agen (82) : 84 annonces

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

Idéalement située à Valence d'Agen, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Vous découvrirez un charmant jardin clôturé, accompagné d'un garage indépendant et d'un atelier. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un spacieux salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un très grand cellier/buanderie. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Pour un achat maison Valence judicieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sandra CHARLES, est inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valence d'Agen, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison VALENCE à vendre. Ce charmant pavillon de 2006 dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une véranda, d'un double garage, ainsi que d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 2500 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé en plein coeur de Valence, cet immeuble en excellent état offre une combinaison rare entre espace professionnel et habitation de standing. Idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet mixte, ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux usages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 25m², complété par 70m² d'espaces techniques parfaitement organisés, incluant des laboratoires fonctionnels. L'ensemble bénéficie de deux accès indépendants et communicants, facilitant la circulation et l'exploitation. Une cave saine de 50m² vient compléter ce niveau, idéale pour du stockage. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine professionnelle complète (fours à sole, étuve, vitrines, chambres froides - groupe à prévoir). Le matériel de restauration peut être acquis en complément. L'espace habitation se développe à l'étage avec un duplex lumineux de 155m². Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse de 25m², à l'abri des regards. Un vaste séjour et une partie nuit comprenant 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture et charpente en parfait état. Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet professionnel avec logement sur place, un investissement locatif ou une division patrimoniale. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, ne manquez pas cette charmante maison en pierres offrant une vue imprenable sur la campagne. Située sur une parcelle de 2,5 hectares comprenant bois et plaines, cette maison à acheter à Valence comprend également un gîte attenant facilement réintégrable à l'habitation, un pigeonnier et diverses dépendances (chai, grange, cave). Profitez d'une terrasse extérieure avec SPA, le tout dans un cadre naturel apaisant. La maison se compose d'une pièce de vie rénovée avec un sol en travertin, un poêle à bois et une cuisine ouverte. Elle dispose aussi de quatre chambres spacieuses avec parquet, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le gîte attenant possède une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec entrée indépendante. Un joli bac à poissons complète ce magnifique ensemble. L'environnement est paisible et mérite réellement une visite pour cette maison à vendre à Valence ! Cette annonce référence 327465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Bongibault Julien (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Situé à Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce château médiéval à réhabiliter est une opportunité unique pour un achat de château à Valence. Le domaine comprend une vaste terrasse, des jardins, des dépendances et des terres. L'entrée est marquée par un large portail aux grilles élancées, flanqué de deux colonnes en pierres blanches. Un chemin carrossable, bordé de cèdres, mène à l'ancienne forteresse, édifiée sur un roc au sommet de la colline. Ce bâtiment historique, de trois niveaux et orienté nord-sud, dispose d'une tour d'escalier en vis et d'un pigeonnier. Sa structure majoritairement en pierres, avec quelques briques, exhibe des façades ornées de baies droites, surmontées d'une toiture à quatre pans en tuiles canal, témoignant de son histoire depuis le 11ème siècle. Entouré de jardins partiellement clos et d'une terrasse verdoyante au sud, ce château à vendre propose également un hangar agricole derrière la seconde dépendance, complétant ainsi cet ensemble exceptionnel.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

566 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Valence D Agen (82)

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le Tarn-et-Garonne (82), offrant un cadre de vie exceptionnel en Midi-Pyrénées, avec plusieurs possibilités de logement, à l'abri des regards. Cette propriété spacieuse de 265 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. Vous y trouverez six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un studio indépendant et la possibilité d'un appartement sont idéaux pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, un garage indépendant et une spacieuse buanderie offrent un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Profitez d'une vue imprenable sur les environs dans un environnement calme et apaisant. Des travaux sont à prévoir, avec devis fournis. Les atouts supplémentaires incluent un environnement paisible sans vis-à-vis, une vue panoramique, de multiples possibilités d'aménagement (studios, location) et de grandes surfaces habitables (90m² de pièce de vie). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison atypique basque de caractère, élégance moderne & emplacement premium À Valence-d'Agen, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de style basque dévoile une présence singulière. Rénovée avec soin, elle offre un équilibre subtil entre caractère et confort moderne, dans un environnement où le canal accompagne le quotidien. ** UNE MAISON LUMINEUSE ET STRUCTURÉE Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes respirent. Les perspectives s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie, chaleureux et accueillant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre quant à elle sur une vue dégagée sur le jardin et en toile de fond… le canal, discret, apaisant. Chaque espace a sa fonction, sa place, son atmosphère. Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant devenir chambre À l'étage, les 4 chambres dont une avec dressing offrent des volumes harmonieux, propices au repos. Deux espaces d'eau soignés : une salle d'eau avec wc et une salle de bain très lumineuse Rien n'est laissé au hasard. Chaque espace trouve sa place, sans compromis. En rez-de-jardin, une buanderie spacieuse indépendante équipée de grands placards avec ouverture sur terrasse... La maison révèle un autre véritable atout : un appartement indépendant, discret et parfaitement intégré composé d'un bel espace séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant. Recevoir, loger, rentabiliser… ou simplement offrir de l'autonomie à ses proches. Les possibilités sont là, concrètes. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Le jardin, intimiste et verdoyant, invite à ralentir. La piscine devient un point de rencontre et la terrasse de plus de100m² un lieu de partage. Ici, les saisons se vivent pleinement. L'EMPLACEMENT, RARE ET PRÉCIEUX Tout se fait à pied. Commerces, écoles, centre-ville… Et pourtant, ici, le calme domine. C'est précisément ce qui rend ce bien si particulier. Ce n'est pas une maison standard. C'est une maison que l'on ressent, que l'on projette, que l'on s'approprie. Les maisons comme celle-ci ne se comparent pas. Elles se choisissent. ** Points techniques ** - Double vitrage (2025) et volets roulants électriques et volets bois - Portail motorisé - Mode de chauffage : * Chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur avec réduit (radiateur bitube avec robinet thermostatique) * Radiateur électrique à chaleur douce - Ballon combiné au système de chauffage 120L - Isolation : laine de verre sol et toiture - Assainissement individuel au norme - Piscine 5x10 - chlore - chauffée - liner et skimmer neuf de 2025 - Fruitiers : cerisier - poirier - prunier - pommier - Taxe foncière : 2057€ À noter : la maison peut être proposée avec une partie de son mobilier, et l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, pour une installation immédiate et sans contrainte. Je vous accompagne pour découvrir ce lieu avec toute l'attention qu'il mérite. Contactez moi pour prendre RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.946756

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, à rafraîchir, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis et de 3 garages attenants, ce qui constitue un atout considérable pour ce bien. Ce projet est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Plongez au cœur de Valence avec ce bien d'exception qui combine un espace commercial prêt à l'emploi et un duplex spacieux. Ce bâtiment, en parfait état, est idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un usage mixte, offrant une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 25 m², complété par 70 m² de laboratoires, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Deux entrées communicantes facilitent l'accès, tandis qu'une cave saine de 50 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine professionnelle comprenant deux fours à sole, une étuve, une vitrine en marbre, une vitrine réfrigérée, une chambre négative et une chambre froide (groupe à prévoir). Le matériel de restauration est disponible en supplément. À l'étage, le duplex de 155 m² séduit par sa cuisine équipée indépendante, son séjour lumineux, et ses trois grandes chambres climatisées. Une salle d'eau moderne et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis complètent cet espace de vie. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une pièce attenante, parfaites pour un espace de vie ou de travail supplémentaire. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des parcs et jardins de Valence, offrant un cadre de vie agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 231 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1990 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 315 m² - Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et les données administratives et techniques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications à effectuer avant toute décision : réalisation d'une expertise indépendante, contrôle des autorisations en vigueur, examen des servitudes éventuelles et consultation du cadastre. Il est recommandé que les acquéreurs demandent au vendeur les pièces et justificatifs les plus récents afin d'apprécier précisément la situation du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère, un véritable bijou architectural datant de 1850, nichée au cœur de Valence. Cette demeure spacieuse de 236 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur neuf pièces lumineuses, comprenant six chambres généreuses et trois salles d'eau modernes. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers tels que kaki, néflier, olivier et grenadier. Un puits, relié à la maison, assure un approvisionnement en eau gratuit toute l'année, tandis qu'une fontaine et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Les rénovations récentes apportent un confort moderne, avec une cheminée à insert qui chauffe également l'eau, et des volets électriques pour plus de commodité. La façade, rénovée en 2017, confère à la maison une allure moderne et rafraîchissante. Le quartier est idéal pour les familles, avec la Maternelle Hall - Jules Ferry à moins de 100 mètres, l'École Maternelle Hall - Pierre Perret à 300 mètres et l'École Primaire Jeanne D'Arc à 500 mètres. Un jardin public à proximité offre un espace de détente supplémentaire. La gare de Valence d'Agen, située à 600 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 236 m² (Carrez) - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chauffage par insert - Jardin : 250 m² - DPE : D - Emission de Gaz à effet de serre : D - Taxe foncière : 1 626€ Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications : expertises techniques, examen de la situation juridique, contrôle des servitudes et consultation des documents d'urbanisme. En cas de besoin, faites appel à un notaire ou à un professionnel qualifié. Pour les références officielles concernant les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau sur le marché de la vente maison Valence ! À seulement 10 minutes de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Lumineuse et confortable, elle s'ouvre sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez 3 chambres, un salon-séjour agréable avec cheminée, qui donne sur une terrasse surplombant la campagne et offrant un accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol couvrant la totalité de la surface habitable abrite également un garage. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-jardin est aménageable. À visiter rapidement !Cette annonce, référence 267297, est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 150 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/05/2024, avec un score DPE de 550 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Valence D Agen (82)

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, bien exposée, est lumineuse et spacieuse, avec une conception atypique. Proche de toutes commodités, elle saura vous séduire avec ses 4 chambres, une cuisine séparée, une vaste entrée menant à un agréable espace de vie et un salon. Vous apprécierez également la mezzanine, les 2 salles d'eau, les 2 WC, ainsi qu'un grand garage et une buanderie, le tout sur un terrain plat de 885 m² joliment arboré. Avec une consommation d'électricité annuelle se situant entre 1.700 EUR et 1.900 EUR, cette maison à acheter à Valence est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien rare. Contactez Martine BARRE IMOCONSEIL au 06 12 44 67 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Agent Commercial.

5 personnes déjà intéressées

119 750 €

1 015 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Valence D Agen (82)

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située sur une parcelle entièrement clôturée et agrémentée d'un joli jardin, en plein centre-ville ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée et une salle à manger de 25 m², ouverte sur l'extérieur avec terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 18 m² et un espace chambre. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux vous attendent. À l'extérieur, vous disposerez également d'un atelier et d'un garage. Les combles ont été isolés en 2017 avec de la laine projetée et le chauffage est électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Valence, à visiter sans tarder ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 119 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/09/2024 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2210,00 € et 3030,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

À vendre à Valence d'Agen (82400), dans le département du Tarn-et-Garonne, cet appartement met en avant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée qui assure confort et tranquillité. Ce bien est idéal pour un achat appartement VALENCE. Proche des commodités et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Construit en 2005, cet appartement de plain-pied d'environ 70 m² se compose de quatre pièces, incluant deux chambres, dont une climatisée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier et une terrasse extérieure couverte. Les résidents pourront également profiter d'une place de parking privée, d'une salle de sport, d'une piscine et d'un local à vélo, renforçant ainsi le confort de vie. Ce bien immobilier se divise en 2 lots et appartient à une copropriété de 90 lots avec des charges annuelles moyennes de 1100 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements concernant cet appartement VALENCE à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CLARY, au 0607455768 ou par e-mail à jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à VALENCE, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Construite en 2006, elle offre une surface habitable d'environ 176 m2, sur un terrain spacieux de 2830 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 89 m2, incluant un salon avec cheminée ouverte, un séjour et une grande cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Un cellier de 12 m2 s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une première chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier aménagé en bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau complètent ce bien. Un garage attenant avec accès direct à la maison et une terrasse couverte de 42 m2 viennent enrichir l'ensemble. La maison est équipée du tout à l'égout et d'une climatisation réversible. Située à proximité de toutes les commodités, avec des supermarchés à seulement 1,5 km, elle est idéale pour un achat maison VALENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, au 06 68 52 47 61 ou par e-mail à nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

À proximité de Valence d'Agen, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une grande maison ou développer une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes, un gîte ou un accueil pour pèlerins. L'ensemble comprend un ancien local professionnel, une maison d'habitation principale avec une cuisine-salle à manger et 3 chambres, ainsi qu'un gîte attenant doté d'une cuisine-salle à manger, d'une grande pièce pouvant servir de dortoir et de deux autres chambres. Profitez d'un extérieur agréable avec une verrière pour vos repas. Cette maison à acheter à Valence est à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Merlo vous propose une maison à vendre à Valence, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir cette charmante maison de ville, bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à une petite cour semi-couverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier donnant sur trois chambres avec parquet, dont une avec point d'eau et cabine de douche. Cette maison à acheter à Valence est dotée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'une chaudière à gaz à condensation récente. L'isolation des combles a été réalisée en 2021, tout comme le remaniement et le nettoyage de la toiture. N'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir plus d'informations et de programmer une visite !

En plein cœur de Valence d'Agen, maison de ville chauffée avec une pompe à chaleur offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une cour, une dépendance de stockage et une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Deux appartements de Type 3 en très bon état près à la location d'une surface de 67m2 chacunMenuiserie double vitrage bois Chauffage chaudière individuelle gaz de ville En partie rez-de-chaussée une surface d'environ 75m2 afin de créer un logement ou local professionnel. Immeuble de rapport, investisseurs, rentabilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167

A 10 mn de Valence et 15mn de Moissac, découvrez cette maison en pierre de caractère avec jardin, située dans un environnement calme et authentique. Idéale pour un achat résidence principale ou secondaire dans le Sud-Ouest et située à deux pas de la place centrale de Castelsagrat, des commerces, de l'école et du marché, cette maison de village offre un cadre de vie calme et convivial.Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. La pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos et arboré, véritable atout en cœur de village. Cuisine équipée, chauffage individuel au bois avec poêle récent (2023), assainissement collectif.Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, de combles exploitables et d'un ancien chai attenant d'environ 30 m² à aménager selon vos projets (atelier, bureau, chambre supplémentaire). Maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.Une belle opportunité pour vivre ou investir à Castelsagrat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Coup de cœur du secteur

134 375 €

584 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

Valence D Agen (82)

À proximité du centre-ville de Valence, cette maison à vendre se distingue par sa taille et son potentiel. Elle est composée de plusieurs espaces, comprenant un appartement T2 et une vaste habitation T8, ainsi que deux grands garages sur un terrain généreux de plus de 1600 m². Ce bien offre également une cave, des combles aménageables et deux dépendances, ouvrant la porte à divers projets. Ce bien séduira les acquéreurs intéressés par l'achat maison VALENCE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 125000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Valence, dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette grande maison familiale proche du centre-ville. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres et trois salles d'eau avec WC. Un garage attenant et un magnifique parc arboré viennent compléter cet ensemble idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,15 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen et de Golfech, découvrez cette maison à acheter à Valence d'Agen, Tarn-et-Garonne, dans un cadre calme et exceptionnel. Cette propriété, entièrement rénovée, se compose d'une entrée, d'un séjour cathédral de 65 m² offrant une vue sur la vallée, ainsi que d'une cuisine américaine équipée. Un couloir mène à la partie nuit, qui comprend 3 chambres, un WC séparé et une grande salle de bains. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,2% et le prix hors honoraires est fixé à 250 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au cœur de Valence (82400), cet immeuble à usage d'habitation offre un cadre de vie dynamique et convivial. La ville se distingue par son charme provençal, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commerces, écoles et services essentiels. Les habitants pourront profiter de la richesse culturelle de la région ainsi que des espaces verts offerts par les parcs et jardins environnants.Cet immeuble de 184 m² habitables, élevé sur 2 étages, est un investissement idéal pour les amateurs de biens immobiliers à fort potentiel. Situé place nationale à Valence d'Agen, il est construit sur un terrain de 441 m². Doté de cinq appartements, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare sur le marché. Une adresse prisée pour les investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luana LE HEN, Tél. : 0637577527, E-mail : luana.lehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 994786176

iad France - Méryl Chartier vous propose: Nichée au cOEur de Saint-Paul-d'Espis, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Érigée sur un terrain de 750m², cette maison offre 190m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plus 22 m2 avec dressing et baignoire. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un second salon. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant de 20m2 entièrement rénové. L'ensemble de la maison promet un emménagement sans tracas. Les équipements extérieurs tels qu'un garage et une piscine garantissent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Idéalement située à Saint-Paul-d'Espis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Valence d'Agen, Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Saint-Romain Le Noble, entre Valence d'Agen et Agen, ce pavillon de plain-pied nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'un garage attenant. La propriété offre un environnement calme accompagné d'une vue dégagée. Cette vente maison à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 153000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à proximité du centre de Valence, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et de 4 chambres lumineuses. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin qui complète ce bien idéal pour un achat maison VALENCE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,09 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf