Achat bien immobilier à Langatte (57) : 197 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 117 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 1 chambre
• 

Langatte (57)

iad France - Jonathan Wacker vous propose : Belle maison à acheter à Langatte, Moselle, dans la région Lorraine.Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans le secteur prisé de l'Eden Lorrain à Langatte. Entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, cette propriété de près de 7 ares vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.La salle à manger lumineuse et entièrement vitrée, la chambre cosy, le salon accueillant, ainsi que la cuisine ouverte bien équipée et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal au quotidien. Un WC séparé et une buanderie viennent ajouter à la praticité de cette demeure.Profitez de la terrasse de 17m² exposée sud-ouest, parfaite pour savourer les douces soirées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer.Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que de 4 places de parking pour vos véhicules et vos invités, et un cabanon de jardin complète ce bien.En matière de confort, cette maison dispose de plusieurs équipements tels que la climatisation, le chauffage au sol et une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse durant l’hiver. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous porter acquéreur de cette maison Langatte à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Wacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dimitri Gerber vous propose: À VENDRE – Maison rénovée avec grand terrain et dépendances.

iad France - Virginie Solhard vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Langatte, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété, située dans un cadre recherché et touristique, se trouve à seulement 3 minutes de l'étang du Stock. Avec ses 166 m², elle offre des volumes généreux et un fort potentiel pour les acquéreurs.Cet espace familial comprend 4 chambres, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. De plus, un grenier aménageable d'environ 80 m² représente une opportunité supplémentaire : que ce soit pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres, vos idées auront toute leur place ici.La maison est dotée de fenêtres triple vitrage équipées de volets solaires, assurant ainsi un confort thermique, des économies d’énergie et une tranquillité d'esprit. Profitez également d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente durant les beaux jours.Langatte est une commune dynamique et prisée, appréciée pour son cadre naturel et ses activités touristiques tout au long de l'année. Cette maison Langatte à vendre est une véritable occasion à saisir dans un secteur attractif. Disponibilité prévue à partir du 1er août.Notez que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé : ENERGIE E indice 224 et CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard, mandataire indépendant.

iad France - Marie Marien (06 36 97 40 31) vous propose en exclusivité un local commercial à vendre à SARREBOURG, Moselle (57), Lorraine. D'une superficie d'environ 158,4 m², ce bien est idéalement situé en centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de 4 lots.Les caractéristiques principales de ce local professionnel SARREBOURG à vendre sont les suivantes :- Emplacement stratégique avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale.- Une configuration de 7 pièces, une cuisine et 2 WC séparés.- Une grande entrée, parfaite pour l'accueil de clients ou un open-space.- Inclus : un garage et 3 caves.- Chauffage individuel au gaz de ville et faibles charges de copropriété.- Prix de vente : 185 000€ honoraires d'agence inclus.Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce local est considérable. Libre de toute occupation, il constitue une excellente occasion pour un achat de locaux professionnels SARREBOURG, que ce soit pour établir votre activité ou pour investir dans un projet rentable. Vous bénéficierez d'un environnement central avec des commerces, des transports et des places de parking à proximité.DPE vierge – Non soumis. Vous avez un projet en tête ou souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Thibault Fischer vous propose en vente cette charmante maison de caractère rénovée située à Walscheid, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette belle maison atypique datant de 1900 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface de 177 m² répartie sur 2 étages, elle se trouve sur un terrain de 4,34 ares, offrant ainsi un véritable cocon de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté de beaux éléments d'époque qui ont su conserver tout leur charme. À l'étage, la cuisine et la salle à manger constitueront le cœur de votre foyer, tandis que le second étage comprend une salle d'eau et une chambre supplémentaire bénéficiant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, deux places de parking privées non couvertes sont disponibles, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et naturel apaisant. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette maison Walscheid à vendre est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Si vous recherchez une maison à acheter à Walscheid, lumineuse et pleine de caractère, celle-ci vous séduira sans aucun doute. N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique !

Belle nouveauté IDC pour l'arrivée du Printemps ! En exclusivité, très bel appartement T3 de 84m2 habitables idéalement situé en Bord de Sarre offrant une très belle vue et un cadre verdoyant à seulement 2 min à pieds du centre ville de Sarrebourg ! Ce bel appartement T3/T4 situé dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue, au deuxième étage sur 3 avec ascenseur est composé de la manière suivante : Une belle entrée indépendante avec rangements sur mesure, une grande et belle pièce de vie très lumineuse avec parquet et offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud. Une cuisine indépendante récente avec îlot et un balcon exposé ouest. De plus vous trouverez 2 belles chambres à coucher, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé. Nombre de lots principaux : 10 / Charges : 3800€/an Charges ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et espace verts, ordures ménagères, ascenseur) En plus, un garage fermé en sous sol avec espace cave + prises électriques et une place parking privative extérieure complètent ce beau bien ! Rare à la vente ! Ne tardez pas, coup de coeur assuré ! Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

745 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Langatte (57)

Découvrez cette maison à acheter à Cirey-sur-Vezouze, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, proposée en exclusivité par William WEYMESKIRCH du réseau OPTIMHOME. Ce bien comprend deux appartements avec entrées privatives, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Vous serez charmé par les espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC. La maison est dotée de volets roulants électriques isolants et d'un chauffage au sol par géothermie. Au rez-de-chaussée, le premier appartement fait 95 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, des toilettes séparées et deux chambres avec salles d'eau. L'étage abrite un second appartement de 115 m², accessible par un balcon, avec cuisine équipée d'une baie vitrée donnant sur une terrasse, un vaste salon/séjour, deux chambres et une salle de bain. Le bien comprend également un garage double et des dépendances sur un terrain clos de 3 400 m². La taxe foncière est de 560 €. Pour plus d'informations sur ce bien en vente à Cirey-sur-Vezouze, contactez William WEYMESKIRCH, Agent commercial OptimHome.

Découvrez en exclusivité ce local professionnel de 159 m² situé en rez-de-chaussée à Sarrebourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, à rafraîchir, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, à proximité du centre-ville. Le local comprend une entrée, 7 pièces allant de 9 à 28 m², ainsi qu'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Sarrebourg, il est facilement accessible et proche des commerces et commodités. Avec seulement 1 000 € de charges de copropriété annuelles, ce local, exploité jusqu'à présent comme cabinet médical, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Sarrebourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence spécialisée, Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Dimitri Gerber vous propose: Opportunité - Terrain Constructible de 1287m² à Schalbach Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité ? Cette parcelle de terrain constructible et non viabilisé de 1287m² à Schalbach est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme ce terrain offre une liberté de conception et d'aménagement. Dimension : 27.02m de façade sur 53.21m à 60.91m de long. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

386 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 15km de Langatte (57)

iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec restaurant et logement – Saint-Quirin (57) Situé au cOEur du charmant village de Saint-Quirin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et bénéficiant d’une forte attractivité touristique, cet ensemble immobilier polyvalent offre de belles perspectives d’exploitation. // ???? Composition du bien : //Rez-de-chaussée : une vaste salle de restaurant d’environ 60 couverts avec espace cuisine, plonge et réserve. //Premier étage : un spacieux appartement de 140 m² environ. //Combles : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en gîte ou espace locatif. //Annexes : un garage et un jardin à l’arrière du bâtiment. ???? Atouts majeurs : //Environ 350 m² environ habitables au total. //Un système de chauffage par pompe à chaleur récent, garantissant confort et un DPE correct. //Un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. //Possibilité de réouvrir un restaurant traditionnel ou d’orienter le bien vers une activité de gîte touristique / hébergements de charme. // Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l’ensemble offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou mixte habitation / activité. ???? Saint-Quirin est une destination prisée par les amateurs de nature, de patrimoine et de gastronomie, assurant une belle visibilité à toute activité développée sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni (ID 22557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 537625014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jonathan Wacker (06 75 26 45 53) vous propose une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Sarrebourg, Moselle, en région Lorraine. Ce bien est idéalement situé au cœur de la zone commerciale des Terrasses de la Sarre, bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un passage fréquent avec environ 72 000 personnes par semaine. Description du bien : - Restaurant en activité, parfaitement équipé avec du matériel récent. - Surface commerciale d'environ 460 m² dédiée à la restauration. - Un espace brut de 310 m² qui permet d'agrandir la surface existante ou de développer une nouvelle activité. - Terrasse privative pouvant accueillir 40 couverts. - Très grande capacité de stationnement à proximité immédiate. - Un hôtel ouvrira à seulement 100 mètres, apportant de nouvelles perspectives de clientèle. Atouts : - Emplacement numéro un dans la zone. - Matériel professionnel récent. - Très haute visibilité. - Accès facile avec un stationnement abondant. - Fort potentiel de développement pour tout projet commercial ou de restauration. Cet ensemble constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou acheter des locaux professionnels à Sarrebourg. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 378 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Wacker (ID 85362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 937668572. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

S'il n'en restait qu'un seul, ce serait celui-là. À La Valette, tout près d'Abreschviller, ce terrain vous tend les bras. Ici, la vue est tout simplement à couper le souffle, dégagée à perte de vue, avec pour seul bruit celui de la nature. Si vous cherchez un endroit pour construire votre havre de paix, loin de l'agitation, difficile de trouver mieux : tranquillité assurée, cadre de vie unique, et ce sentiment immédiat que le temps peut enfin ralentir. Un terrain comme celui-ci, ça ne se trouve pas tous les jours. Il est fait pour vous ! Je suis à votre disposition pour vous en dire plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.903447

Maison de maître du XVIIIe - Un havre de paix parfait pour un projet de chambres d'hôtes à Cirey-sur-VezouzeDécouvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître datant du XVIIIe siècle, située dans un charmant village de Lorraine, dans le département de Meurthe-et-Moselle, entre Nancy et Strasbourg. Avec son environnement enchanteur et son atmosphère authentique, cette maison à acheter à Cirey-sur-Vezouze est idéale pour accueillir des chambres d'hôtes ou pour y établir une vie de famille sereine.Un cadre exceptionnel avec des espaces généreuxImplantée sur un terrain spacieux de 8 500 m², cette demeure séduira par ses volumes impressionnants et son charme intemporel :- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec coin repas, salon avec cheminée, salle de billard et bureau spacieux.- À l'étage : quatre chambres, dont trois disposent d'une salle de bains privative, assurant confort et intimité.- Au second étage : un espace de 70 m² à aménager et une cinquième chambre avec salle de bains et balcon.Un domaine aux multiples atouts :- Cabane perchée pour une expérience unique- Dépendance en cours de rénovation, parfaite pour un espace spa ou une suite supplémentaire- Parc paysager avec terrasse et bassin- Cave voûtée, idéale pour les passionnés de vinEmplacement privilégié :À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Cirey-sur-Vezouze bénéficie d'une situation idéale :- À 1h de Nancy, 1h15 de Strasbourg, et 30 minutes de Lunéville et Sarrebourg- Center Parcs à 5 km, proposant une gamme d'activités- Lac de Pierre-Percée à 15 km, parfait pour les randonnées et activités nautiquesPossibilité de vente meublée sur demande. Une opportunité rare d'allier sérénité et projet d'accueil. Honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception!

À vendre, maison ancienne d'environ 100 m² datant de 1900, située à DANNELBOURG dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison DANNELBOURG à vendre est édifiée sur un terrain spacieux de 2652 m², comprenant une partie boisée, parfaite pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un toilette. À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Sa configuration offre de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement de pièces ou d'un petit appartement sous charpente. Les installations ont été mises à jour, avec une électricité refaite et une fosse septique conforme aux normes. Le chauffage est au fuel, une pompe à chaleur est présente mais actuellement non connectée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison DANNELBOURG, contactez votre conseiller SAFTI : Estelle MULLER, Tél. : 0675940041, E-mail : estelle.muller@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912579554.

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous présente cette élégante maison de maître mitoyenne située sur la commune d'Avricourt (57810). D'une superficie d'environ 294 m², ce bien rare sur le secteur séduit immédiatement par son charme, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, qui offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et agréable. La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant un atelier, un garage équipé d'une porte motorisée, un toilette, une chambre ainsi que plusieurs pièces dédiées au stockage. Le premier étage accueille une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une salle d'eau, un toilette, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux, idéale pour une famille. A l'extérieur, la propriété offre un véritable coin de paradis avec une piscine chauffée et une belle et grande terrasse permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 077 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le prix de vente de cette belle maison est fixé à 320 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D, avec une consommation de 177 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées en catégorie D, soit 48 kg de CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Adresse Lunéville, Jordan Jacobé, au 06 47 94 79 96, ou par e-mail jjacobe@ladresse.immo

iad France - Nelson Dasrat vous propose un appartement à acheter à Haselbourg, Moselle, en région Lorraine. Rare sur le marché, cet appartement offre une luminosité naturelle, une ambiance chaleureuse et économique, le tout au calme avec beaucoup de charme. Situé au premier étage sans ascenseur, il comprend une grande entrée menant à un salon/salle à manger, à la cuisine, à la salle d'eau et aux WC, ainsi qu'à trois chambres. Une grande cave, un petit jardin et trois places de parking (dont une couverte) complètent ce bien. De plus, un balcon vous permet de profiter de la nature environnante. Cette annonce immobilière concerne un total de 6 lots dans une copropriété de 41 lots sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 0 € par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Nelson Dasrat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sarrebourg (57400), cet hôtel-restaurant de 18 chambres est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Sarrebourg. Situé à seulement 20 minutes de Sarrebourg, dans la commune paisible d'Abreschviller, cet établissement emblématique est prêt à accueillir des projets ambitieux grâce à ses nombreux atouts. Les chambres sont élégamment décorées, offrant à vos clients un séjour inoubliable dans un cadre raffiné. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, parfaite pour les chefs en quête de créativité culinaire. La salle de réception spacieuse est idéale pour des événements prestigieux, tandis qu'un espace bien-être avec piscine et SPA vous permettra de créer un véritable havre de paix. Le cadre enchanteur, situé dans un environnement serein et verdoyant, est propice à la détente.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété à acheter à Sarrebourg, riche en potentiel et prête à écrire une nouvelle page de son histoire. Mandat référence : 415737. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK au 0610743372 ou par e-mail à e.matuszak@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans la charmante commune de Maizières-Les-Vic. Sur une parcelle de 627 m², cet ensemble se compose de 3 appartements loués : Au ré de chaussée, vous découvrirez un T4 de 96 M² loué 485 € + 35 € de charges. Au 1er étage, un T4 en duplex de 93 m² est loué 485 € + 20 € de charges. Un T3 en duplex de 56 m² loué 385 € + 20 € de charges complète l'étage. Les 2 T4 bénéficient chacun d'une terrasse et d'un jardin arboré. Les revenus actuels sont donc de 16 260 €/an et affichent un rendement supérieur à 9%. Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs au Gaz dans les deux T4 et électriques dans le T3. La taxe foncière se monte à 1 100 €. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 587763 )

Saisissez une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Hattigny, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Investissez dans un bien locatif sécurisé au sein d'une résidence de tourisme, avec un encadrement professionnel par Center Parcs. Cet achat appartement à Hattigny vous garantit une rentabilité attrayante de 6,54 % et des loyers annuels HT de 12 874 €. Le logement, de type C6, est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Vous bénéficierez également d'une terrasse exclusive et d'un espace pour stationner des vélos. La résidence Center Parcs Les Trois Forêts offre un cadre exceptionnel, entouré d'un vaste domaine forestier et à proximité de nombreuses attractions naturelles. À seulement 16 km de la gare de Sarrebourg et proche des autoroutes A4 et A35, cet appartement à acheter à Hattigny est idéal pour les amateurs de nature et de loisirs. Les services incluent un accès 24h/24, un parc aquatique Aqua Mundo, un spa, ainsi que divers restaurants et activités sportives, le tout dans un cadre accueillant comprenant près de 1 000 cottages. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement immobilier et explorer cette vente appartement Hattigny.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

1 922 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Langatte (57)

iad France - Patrick Cassis vous propose : ***À découvrir, ce chalet à vendre à Kirrberg, dans le Bas-Rhin en Alsace !***Cette opportunité rare est située dans la paisible commune de Kirrberg, au sein d'un quartier calme et résidentiel. Ce chalet offre un généreux espace de vie de 130m².***Caractéristiques Principales :*** - Superficie : 130m² - Chambres : 3 - Bureaux : 1 - Salles de bains : 1 - WC : 3 - Cuisine : 1 - Séjour, salon : 1 - Une belle véranda - Terrasse ouverte et terrasse couverte - 2 garages - Terrain de plus de 760m² Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un chalet à Kirrberg. Une visite s'impose dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Solhard vous propose: Terrain à bâtir - Idéal pour votre Projet de Construction près de Plaine-de-Walsch À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir près de Plaine-de-Walsch est fait pour vous ! Situation : Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une belle opportunité d'aménagement pour votre future maison. Avec une surface généreuse, vous aurez tout l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves, avec un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Une belle aventure commence ici, lancez vous dans la construction de votre futur chez-vous ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère à vendre ! Découvrez cette maison de 155 m² habitables située à Cirey-sur-Vezouze, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et un grand potentiel d'aménagement sur ses trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 11 m² avec dressing vous accueille. Vous y trouverez également un atelier de 25 m², une chaufferie de 18 m² et une cave de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs. À l'étage, un couloir dessert un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Trois chambres confortables (11,2 m² – 10 m² – 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes complètent ce niveau. Le second étage propose encore quatre pièces supplémentaires (de 11 à 21 m²), parfaites pour diverses utilisations telles que chambres, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, un jardin bien orienté sans vis-à-vis, une terrasse en bois et un abri de jardin vous attendent. Un carport de 15 m² est également à votre disposition pour protéger votre véhicule tout en ajoutant du cachet à la propriété. La vue dégagée sur la commune offre calme et sérénité au quotidien. Côté technique : - Chauffage par chaudière fioul et bois - Tout-à-l'égout - Taxe foncière 2025 : 511 € seulement ! Cette maison à acheter à Cirey-sur-Vezouze est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mention : Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez William WEYMESKIRCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) au 06 43 37 78 05 (réf. 593435 ).

À Burbach, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons une maison à vendre d'une superficie de 359 m² au sol (300 m² selon la loi Carrez). Cette belle demeure comporte 10 pièces dont 4 chambres et a été construite au début des années 2000, avec une rénovation effectuée en 2021. Elle se distingue par sa très faible consommation d'énergie, située sur un terrain de 38,62 ares. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes chaleureux, comprenant un salon séjour avec poêle à pellet et baie vitrée, offrant un accès à l'extérieur. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing sur mesure, douche à l'italienne, baignoire balnéo et toilettes privées. La cuisine fermée est équipée d'appareils modernes et haut de gamme, incluant un coin repas. Vous trouverez en outre une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un haut plafond donne du caractère à la mezzanine qui mène à un coin salon avec balcon, à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Pour vos moments de détente, vous apprécierez la terrasse couverte adjacente à une piscine chauffée de 2021 (9x4 m), offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un cabanon de jardin de 9 m². Un garage double avec remise extérieure, un portail électrique, une installation de fibre, et un système de sécurité apportent confort et tranquillité. La nécessité d'une faible consommation d'énergie est satisfaite par un chauffage au sol, une pompe à chaleur géothermique et une excellente isolation intérieure et extérieure. Cette propriété clôturée est située dans un cadre naturel calme et verdoyant en Alsace Bossue, tout en restant à proximité des accès routiers, notamment de l'autoroute A4 vers Sarre-Union, Sarreguemines et Strasbourg. Le diagnostic de performance énergétique indique une note DPE de B et GES de A, avec un montant annuel estimé des dépenses d'énergie entre 1 460 euros et 2 060 euros. Le prix de vente est fixé à 540 000 euros, incluant des honoraires de 2,96 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 524 500 euros). Pour visiter cette maison à acheter à Burbach et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com.

iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose cette opportunité pour des amateurs de rénovation et de beaux volumes ! À retenir : - Superficie généreuse de 88,75 m² environ habitables - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - 2 chambres spacieuses - WC séparé et salle de bain - Dernier étage (2e) d’une petite copropriété de 4 lots seulement - Chauffage au gaz de ville avec faibles charges - Garage et cave inclus Des travaux sont à prévoir afin de l’aménager selon vos goûts. Ce bien immobilier dispose d’un fort potentiel pour devenir un cocon qui vous ressemble. Situé en plein centre-ville de SARREBOURG, vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec commerces, écoles et gare à proximité immédiate. DPE G / G – Cet appartement SARREBOURG à vendre est parfait pour les bricoleurs ou investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni EI (ID 22557), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Secteur Blâmont / Cirey sur Vezouze - - BAISSE DE PRIX !! Immeuble locatif en très bon état général composé de 3 appartements F3 + 2 garages et 3 caves au sous-sol. Très bon rendement locatif de 9 - 42 %. Commune dotée de toutes les commodités et services (écoles - collège - commerces - services de santé) et à 8 km de l'accès autoroutier. AFFAIRE A NE PAS MANQUER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Immeuble complet composé d'un appartement en rdc de 95m2 habitables de type F4 loué 495E/mois HC - le locataire bénéficie d'un espace extérieur. Au 1er étage - un appartement vide de location (loué 380E/mois HC de type F3 en duplex et un appartement de 95m2 de type grand F3 avec un grand séjour donnant sur un jardin - deux chambres - loué 495E/mois - Toiture en bon état - double vitrage partout - pas de procédure en cours - chaque appartement possèdent son compteur d'eau - chauffage individuel gaz et électrique.

À Bertrambois, cette maison mitoyenne des deux côtés réserve une belle surprise : beaucoup plus d'espace qu'on ne l'imagine. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent un espace de vie simple et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas du soir, les discussions qui s'éternisent, les moments du quotidien qui font une maison. À l'étage, les cinq chambres ouvrent la porte à toutes les envies : une grande famille, du télétravail, une chambre d'ami, un atelier… Ici, on respire, on aménage, on se projette. C'est une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire. Si vous souhaitez la découvrir, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.928752

À proximité de Dieuze, cette maison à vendre à Lindre-Basse, dans le département de la Moselle en Lorraine, offre une superficie de 132m2. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un grand garage. Actuellement louée 600€ par mois sans charges, cette maison présente un excellent bilan locatif avec aucun retard de loyer et aucun départ annoncé. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul, ainsi que de tout à l'égout, c'est une opportunité à considérer pour un achat maison à Lindre-Basse.

À vendre – Charmante maison à Burbach, Bas-Rhin, AlsaceDécouvrez cette belle maison située au cœur du village de Burbach, à quelques minutes de Sarre-Union, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses grandes pièces, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Elle comprend également une grande cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette propriété présente de nombreux atouts qui en font un lieu de vie fonctionnel et modulable. Les grandes pièces lumineuses assurent un confort optimal au quotidien. Grâce à sa classe énergétique C, elle allie performance et économies d'énergie, pour un habitat sain et économique.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Burbach bénéficie d'une totale intimité, garantissant tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.De plus, sa proximité avec Sarre-Union facilite l'accès aux commerces, écoles et services, tout en préservant le charme de la vie villageoise. Cette maison à Burbach représente une rare opportunité, alliant beaux volumes, confort, luminosité et potentiel d'extension.Ne ratez pas cette belle occasion à Burbach, avec sa grande cuisine américaine, ses vastes pièces et tout le potentiel nécessaire pour créer votre maison idéale !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 70 07 17 89 ou par mail à mathieu.moll@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf.932820

iad France - Thibault Fischer vous propose une excellente opportunité pour un achat maison Walscheid ! Cette maison de village à rafraîchir est située au cœur du charmant village de Walscheid, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie de 252 m² sur un terrain de 507 m², cette maison semi-mitoyenne, construite au début des années 1900, dispose d'un fort potentiel de rénovation. Établie sur deux étages, elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal, notamment pour les familles nombreuses. Les deux cuisines permettent d'imaginer un coin culinaire sur mesure, tandis que le grand salon pourra devenir le lieu de détente par excellence. La luminosité traversante, avec une exposition plein sud, égaye chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre à Walscheid a le potentiel de devenir un véritable cocon familial. De plus, un jardin d'environ 3 ares complète ce bien, offrant un espace vert pour profiter du calme et de la nature environnante. Certaines photos en projections 3D illustrent les possibilités après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un chaleureux espace de vie familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thibault Fischer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Troesch vous propose: LUTZELBOURG - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - PROJET DE RÉNOVATION Au cOEur du charmant village de Lutzelbourg, découvrez cet immeuble à réinventer, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet à fort potentiel de rentabilité. Son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : Ancien garage de mécanique avec fosse et avec matériel existant, un bureau, hangar adapté aux camions, un appartement d’environ 100 m². À l’étage : Un appartement spacieux de 170 m², avec deux terrasses, dont une couverte. Un duplex d’environ 140 m². Grenier aménageable offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire - Terrain de 6,48 ares Les + du bien : Gare très bien desservie à 2 min à pied, accès A4 à 10 min. Commerces, écoles, pharmacie, banque, marché hebdomadaire à proximité. Cadre de vie privilégié, au bord du canal de la Marne au Rhin, avec vue sur le château. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un projet ambitieux dans un environnement calme, tout en restant parfaitement connecté. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.