Achat bien immobilier à Lanrivain (22) : 333 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Lanrivain, dans les Côtes-d'Armor, au cœur de la Bretagne. Cette propriété rare se situe dans un petit hameau paisible, où calme et nature s'entrelacent pour offrir un cadre de vie serein, à seulement 7 minutes du bourg et 10 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem. La maison, proposant 153 m², se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m² avec poêle à bois et cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux. Un espace de 12 m² peut être aménagé en chambre, facilitant ainsi la vie de plain-pied, en plus d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde longère de 110 m² est un atout supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Elle comprend une cuisine ouverte et un séjour chaleureux. Le domaine s'étend sur environ 3 700 m², incluant un jardin principal avec puits, une dépendance de 80 m², un jardin attenant avec serre et un terrain de 2000 m² disposant d'un four à pain. Dotée de double vitrage, de chauffage mixte et d'assainissements conformes, cette maison à acheter à Lanrivain présente un potentiel considérable : résidence principale, dépendance familiale ou projet d'accueil touristique. Offre rare sur le marché, à visiter pour apprécier son charme et ses perspectives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 604053).

LANVALLAY Situation privilégiée : à seulement ~3 km de Dinan, 30 min de Saint-Malo et 40 min de Rennes (axes routiers bien connectés), ce qui fait de Lanvallay un lieu attractif pour vivre et visiter la Bretagne intérieure. Bords de la Rance : la commune est traversée par la rivière Rance, avec un paysage varié entre plaine, vallons, bois et zones humides, qui offre de beaux points de vue et une richesse naturelle à préserver. Présence d'espaces naturels protégés : une partie de la commune est intégrée à une zone Natura 2000 et s'engage dans des démarches écologiques (zéro produit phytosanitaire, végétalisation, biodiversité).

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique à Lanrivain, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'une grange de 78 m², parfait pour un projet familial, des locations ou un gîte. Chaque maison dispose de sa propre chaudière et d'un système de fosse septique, tandis qu'un seul compteur d'eau et d'électricité est en place.La Maison 1, d'une superficie de 97,55 m², comprend une cuisine, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, 2 salles de bain et un WC. Les murs en chaux-chanvre, ainsi que les fenêtres en bois et en aluminium, ajoutent au charme de cette maison entièrement fonctionnelle.La Maison 2, plus spacieuse avec ses 139,79 m², offre un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau et 2 WC. Elle est équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une chaudière, d'un poêle à bois, d'une VMC et de combles isolés, sans oublier une serre pour vos projets de jardinage. Les fenêtres en bois/alu et la toiture en bon état complètent cette propriété.C'est une véritable opportunité pour un achat maison Lanrivain. N'attendez plus pour faire de cette maison à acheter à Lanrivain votre futur projet!

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Lanrivain (22)

Réf : 162 Maison en pierre avec dépendance, terrain et assainissement conforme. Située dans un environnement paisible et authentique, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m2 avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m2 et une salle de bain de 4 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain avec une petite dépendance, sur une surface totale de 172 m2. Un second terrain non attenant et boisé de 1 698 m2 vient compléter l'ensemble. Vous recherchez une maison de caractère dans un cadre calme ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LANVALLAY Situation privilégiée : à seulement ~3 km de Dinan, 30 min de Saint-Malo et 40 min de Rennes (axes routiers bien connectés), ce qui fait de Lanvallay un lieu attractif pour vivre et visiter la Bretagne intérieure. Bords de la Rance : la commune est traversée par la rivière Rance, avec un paysage varié entre plaine, vallons, bois et zones humides, qui offre de beaux points de vue et une richesse naturelle à préserver. Présence d'espaces naturels protégés : une partie de la commune est intégrée à une zone Natura 2000 et s'engage dans des démarches écologiques (zéro produit phytosanitaire, végétalisation, biodiversité).

Découvrez cette maison à acheter à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 110 m², cette maison vous séduira par son mélange de caractère historique et de confort moderne. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau, et une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi que des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. La cuisine est équipée d'un poêle à bois pour créer une ambiance conviviale. Une grande véranda avec baies vitrées vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi qu'un hangar ouvert pour le stockage. Cette maison est également équipée d'une microstation conforme aux normes. Située à seulement 15 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette maison Maël-Carhaix à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12102

SEULEMENT CHEZ ATYMO ! Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, récemment rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un cellier pour plus de praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à l'agencement pratique de la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 14 m² et un bureau, qui peut être transformé en chambre pour enfant. Le terrain de plus de 2500 m² est agréable et offre de nombreuses possibilités. Une grande dépendance de 60 m² est également présente, parfaite pour abriter un véhicule, faire du stockage ou bricoler. La surface habitable est de 70 m², avec une surface utile totale de 84 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1690 EUR et 2330 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Réseau immobilier ATYMO FRANCE. Contact : Aline RIOU - 07 69 56 37 36 - aline.riou@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat et bien agencée, elle offre 55,49 m² en excellent état. Lumineuse et ensoleillée, la maison comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres agréables et des espaces fonctionnels adaptés au quotidien. Située dans un secteur calme de Callac, cette habitation séduit par son potentiel et son confort immédiat : cuisine pratique, salle d'eau bien entretenue et agencement optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. Le caractère authentique de la construction se marie avec des prestations soignées, permettant d'emménager rapidement sans travaux lourds. Parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer sereinement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Référence agence : 12192

iad France - Claire Gouedard vous propose: HANGARS / 3 GARAGES / ETANG / POTENTIEL / CADRE PAISIBLE / ASSAINISSEMENT CONFORME / PUIT Charmante maison de caractère en pierre de granit cernée par des remises et des granges en campagne à Saint-Connan. Nichée au cOEur de la nature luxuriante de Saint-Connan, cette maison de campagne en pierre offre un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité . Avec ses 145m² de surface habitable, cette propriété respire l'authenticité et le charme à la fois rustique et confortable. La maison peut être divisée en deux habitations, puisque elle dispose de deux entrées indépendantes. La première dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec lavabo et wc, salle de bain, wc, attenant réserve, cellier, chaufferie. A l'étage: les combles sont aménageables. La deuxième dispose au rez-de-chaussée: de son entrée, cuisine-salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux dépendances en pierre, la première de 63m² environ et la seconde avec 34m² environ au sol. Divers grands bâtiments, hangars, garage avec 3 portails motorisés , une écurie, une étable, viennent compléter cette propriété des serres un jeu de boule, un étang et un puit. Différentes possibilités d'activités peuvent être envisagées: élevage, cultures ou autres.... Les amoureux de la nature seront comblés par les points d'intérêt de l'alentour, propices aux balades, aux randonnées et à la découverte de la faune et de la flore locales. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Saint-Connan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Superbe maison d’architecte au cOEur de la campagne bretonne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte d’environ 173 m² au sol, nichée dans un environnement paisible sur la commune de Plélauff. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un sas desservant une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant. La visite se poursuit vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison, composée : d’une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une agréable suite parentale située au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez : une mezzanine avec coin bureau et nombreux rangements, deux grandes chambres, dont une avec accès au balcon ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré d’environ 4 000 m², véritable havre de paix. Une dépendance d’environ 40 m² (atelier et espace de stockage), un chenil ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir (simple rafraîchissement possible), chauffage au sol au gaz – faible consommation, cour enrobée et terrain clos, environnement calme et recherché. Situation idéale : le bourg de Gouarec, avec ses commerces et services, se trouve à seulement 2 km. Vous êtes également à : 10 minutes de Rostrenen, 20 minutes de Pontivy. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des sites incontournables du Centre Bretagne (lac de Guerlédan, Abbaye de Bon Repos, canal de Nantes à Brest…). Saint-Brieuc est accessible en 45 minutes et les plages en moins d’une heure. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie — à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez un lieu paisible, à l'écart des routes, alors venez visiter cette très belle propriété située à proximité des landes de LOCARN et regroupant une maison d'habitation, un gîte, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. Située en fond d'impasse, c'est la maison principale qui s'impose en premier lieu. D'une surface habitable d'environ 121 m2, sur deux niveaux, elle pourrait voir sa surface évoluer en aménageant le grenier au deuxième étage. Une entrée spacieuse dessert toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée avec un espace salle à manger/ cuisine (aménagée et équipée) lumineux donnant sur la terrasse, un séjour pouvant également servir de chambre de plain pied, un WC et une salle de bain. A l'étage un très grand palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres très spacieuses dont une avec dressing. Attenante et accessible par l'extérieur vous trouverez une buanderie/chaufferie. Sur la droite se trouve le gîte entièrement rénové ainsi que deux charmantes petites dépendances en pierres. D'une surface habitable de 57 m2, il propose un lumineux séjour ouvert sur une petite cuisine équipée, surplombé par une mezzanine servant de chambre d'appoint. Toujours au RDC se trouve un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Sur la gauche de la maison principale se trouve un ensemble de bâtiments formant une cours, dont un grand hangar d'environ 200 m2 et une longère en deux parties autrefois à usage d'écurie. Et enfin, à l'arrière des maisons se trouve un étang d'environ 700m2, prolongé par une partie boisée en friche menant à une ancienne source située sur la propriété. Les ouvertures des deux maisons sont en PVC pour les fenêtres, alu pour les baies vitrées et bois pour les portes d'entrée. La maison principale est chauffée au fioul, le gîte avec des radiateurs électriques. L'assainissement est fonctionnel pour les deux maisons, mais pas aux normes. La propriété se situe tout près des Landes de LOCARN, à moins de 20 min de la Vallée des Saints, à 35 min de Guerlédan, 40 min des Monts d'Arrée, et à moins d'une heure de la mer (côte Nord) Cette très belle propriété a beaucoup de potentiel et saura répondre à différents types de projets. Vous souhaitez en savoir plus? Alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0619575146 ou par mail à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 G IMMO Dominique LAFOSSE vous propose , sur la commune de GLOMEL, dans un hameau au calme, avec son lac ses commerces le canal de Nantes à Brest à proximité, et la mer à 50mn Sur une parcelle de 9960m2 ,Maison construction 1989 ,6 Pièces de 100m2 avec une partie plein pied au Rdc Comprenant Au Rdc Entrée, Séjour/ Salon lumineux, avec Cuisine ouverte Salle d'eau, WC séparé, Chambre A l'étage: trois chambres, salle de bains avec WC , Grenier Au Sous-Sol Garage double, Atelier, pièce Chaufferie , Chaudière bois et Pellets, Pièce de rangement Sur la Parcelle Grand Hangar de 235m2, Serre Double vitrage volets roulants. . - Au rez-de-chaussée: entrée, salon et salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. - A l'étage: trois chambres, salle de bains avec WC et grenier. Sous-sol total compartimenté: garage double, chaufferie et atelier. - A l'extérieur: Hangar pour stockage et serre sur un grand terrain de 9960 m². CONFORT: chaudière bois et granulés, huisseries alu double vitrage, volets roulants. Glomel dispose des commerces de proximité essentiels (épicerie, écoles) et se trouve à seulement 10 minutes de Rostrenen pour les grandes surfaces. La commune abrite le Grand Étang de Glomel (75 hectares), idéal pour la baignade en été, la voile ou la pêche ainsi que le canal de Nantes à Brest. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 7 pièces PROCHE DU LAC DE GUERLEDAN (22) A proximité du lac de GUERLEDAN, et du canal de NANTES à BREST, sur l'axe RENNES et BREST. A la campagne proche des sites naturels et historiques qu'offre le centre Bretagne. Située à la campagne dans un environnement tranquille, cette jolie maison en pierres est composée -Au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un débarras et de WC, -A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et de WC. Une annexe à usage de chaufferie et local technique. Deux garages séparés Un abri de jardin Un puits L'ensemble est en très bon état, la toiture est en ardoises naturelles les ouvertures sont en double vitrage, système de chauffage central alimenté par une chaudière électrique récente, un poêle à granulé récent. L'assainissement sera à revoir. L'ensemble sur un terrain plat de 4281 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 604806 )

Belle opportunité située à Plouguernével, à proximité du bourg et dans un environnement calme en lotissement, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le garage attenant peut être transformé en chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien est implanté sur un terrain de 850 m² en pente avec vue campagne Diagnostics rassurants : DPE C, absence d'amiante, état parasitaire conforme. Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage (1987), chauffage électrique et à granules Des travaux sont à prévoir : menuiseries et fenêtres de toit vieillissante, tableau électrique (fusibles), VMC, radiateurs performant et rafraîchissement général (cuisine et sdb comprises) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604955 )

Prix au m² le plus bas

58 000 €

644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 16km de Lanrivain (22)

À vendre, maison à Callac, située dans la belle région de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, offre un cadre paisible sur un terrain spacieux de 12 672 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les différentes parcelles présentent un potentiel unique pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser en deux lots distincts pour créer des résidences ou des gîtes. La présence d'un ruisseau en limite de certaines parcelles ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments cadastrés, dont une ancienne habitation de 90 m² à rénover, parfaite pour une transformation totale. En outre, une ancienne étable d'environ 70 m² et un hangar de 180 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Callac présente un énorme potentiel de rénovation et représente une opportunité rare dans un environnement préservé. La propriété n'est pas soumise au DPE et ne dispose pas d’assainissement. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie Tellier, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À découvrir, belle longère en pierres à vendre à MAEL CARHAIX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison, à rénover, comprend 5 pièces principales : un salon/séjour spacieux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. La propriété dispose également d'un atelier et de divers espaces de rangement. Avec une surface habitable de 113 m² et un terrain généreux de 5750 m², cette maison est idéale pour un achat maison MAEL CARHAIX. Détails pratiques : chauffage par cheminée, puits, ainsi que deux cabanons de jardin. Frais d'agence réduits, seulement 2,5 %. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette maison néo-bretonne de 1985, à acheter à Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un terrain de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, cette maison vous propose une vie de plain-pied à seulement 10 minutes de Rostrenen. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², ainsi qu'une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur le parc et l'étang. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol complet de cette maison à vendre comprend 2 garages, un atelier, une buanderie avec cuisine d'été, idéal pour vos projets familiaux ou artisanaux. À l'extérieur, profitez de dépendances avec un potentiel rare, comprenant une longère de 60 m² à rénover, une dépendance avec appentis, un carport de 35 m² pour camping-car, et un hangar avec une partie en pierre. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une vie au vert, un projet familial ou touristique. Pour toute demande d'achat de maison à Glomel, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 599973).

Ref : 166 Au coeur du bourg de Rostrenen, cette maison construite en 1962 propose une base simple et fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale comme d'investissement. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe environ 78 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée surélevé. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, offrant une distribution claire et facile à aménager selon les besoins. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est pas soumis au DPE, laissant toute liberté au futur acquéreur pour définir son mode de chauffage. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. À l'arrière, le jardin clos constitue un extérieur agréable et facile à entretenir, tout en profitant d'une situation centrale avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, marché le mardi et samedi. Un bien de bourg offrant un cadre pratique et un potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre d'une exclusivité 3G IMMO, découvrez cette belle maison à vendre à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proche du centre-ville, cette maison des années 50, agrandie en 1965, offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger d'environ 30 m² avec accès au jardin, ainsi qu'un salon de 20 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec WC et une cave/chaufferie. À l'étage, le palier dessert 5 chambres dont 3 avec placards intégrés et 2 comprenant des lavabos, une salle d'eau, un bureau/sas avec placards et un WC avec lave-main. Les dépendances incluent un hangar d'environ 115 m², un atelier de 54 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le terrain attenant d'environ 2810 m² est un atout supplémentaire. Les plus de cette maison à acheter à Maël-Carhaix incluent un bon état général nécessitant un léger rafraîchissement au niveau des peintures, 6 chambres, de beaux volumes, 200 m² habitables et une électricité entièrement refaite en 2009. Les menuiseries PVC double vitrage datent de 2010 et la salle d'eau PMR a été rénovée en 2015, tout comme la fosse septique. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un artisan. Les honoraires de 6.15 % TTC sont inclus dans le prix annoncé de 195 000 € hors honoraires. Julien ROCABOY, votre agent commercial sur place, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 484 983 572. Notez que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison en pierre est idéalement située à la campagne, à proximité du village de Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison individuelle, comprenant deux chambres, est prête à accueillir de nouveaux occupants désireux de découvrir le mode de vie breton. La propriété est édifiée sur un terrain de 3 400 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. De plus, elle se trouve à quelques minutes en voiture de la ville recherchée de Rostrenen et de l'attraction touristique de La Vallée des Saints, ainsi qu'à seulement 50 minutes des plages de la côte nord de la Bretagne. Cette maison KERGRIST MOELOU à vendre est raccordée au réseau d'eau et dotée d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'équipée d'une fosse septique, celle-ci doit être mise aux normes. La maison dispose d'une cuisine/salle à manger équipée et d'un salon lumineux avec poêle à bois. À côté de la cuisine se trouve un bureau, qui pourrait être transformé en une troisième chambre si besoin. À l'arrière de la cuisine, une annexe fait actuellement office de buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un dressing. À l'étage, des travaux de rénovation sont en cours, avec une chambre et des toilettes munies d'un lavabo, nécessitant toutefois des finitions, comme la pose d'un nouveau revêtement de sol et des travaux de décoration. Un grand grenier (31 m²) pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire, sous réserve d'obtenir un permis de construire. La maison est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous découvrirez de magnifiques jardins agrémentés d'arbres fruitiers, de plantes variées et d'arbustes. En vous approchant de la maison, vous verrez une allée fermée par un portail, offrant assez d'espace pour stationner au moins quatre voitures. Le bien comporte également une grange en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un espace de rangement, anciennement destiné à une porcherie. Un abri à bois est situé près de la grange, et la maison dispose d'un puits. C'est une propriété exceptionnelle, et je vous invite vivement à la visiter pour ne pas manquer cette opportunité d'achat maison KERGRIST MOELOU.

Coup de cœur du secteur

179 990 €

2 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Lanrivain (22)

À vendre : maison récente construite en 2012, située en plein cœur de Plounévez-Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur un terrain de 1217 m2. Cette maison à acheter à Plounévez-Quintin dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 11 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m2 avec chacune un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'une belle terrasse de 40 m2, d'un garage et d'un carport. Pour votre confort, un poêle à granules assure une chaleur douce et économique. DPE : C, GES : A.La région offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, des services de garde, des activités sportives, ainsi que des commerces tels que boulangerie, restaurant et services de santé. À moins de 10 km, vous trouverez collège, lycée, grandes surfaces et loisirs, sans oublier des sites touristiques à découvrir. À une heure de la plage et proche de sentiers de randonnée, cet emplacement est idéal pour profiter de la nature. Le Centre Bretagne vous attend avec tout ce qu'il a à offrir ! N'attendez plus pour visiter cette maison Plounévez-Quintin à vendre. Contactez Magalie BURLOT, agent commercial OptimHome, au 06 61 27 04 31 (réf. 599650). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous présente cette magnifique maison néo-bretonne à Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, à vendre, se situe sur un vaste terrain paysager de 3 806 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui donne le ton à cette maison de caractère. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou comme espace parental. Pour plus de praticité, une buanderie et une véranda de 25 m2, avec cave en dessous, vous permettront de profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant des espaces généreux, une salle de bains complète avec WC pour le confort de tous, un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'un grenier pour rangement supplémentaire.Ce bien immobilier représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou passer des moments en famille. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Plounévez-Quintin, alliant charme, espace et sérénité !Honoraires de 4,2% TTC de 160 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 166 720 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, visitez https://pholivier.noovimo.fr.

************ COMPROMIS EN COURS!!! VISITES SUSPENDUES...************ ************ J. ROCABOY - 3G IMMO ************ À Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est située en campagne, au cœur d'un charmant village. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, elle allie modernité et tradition avec goût. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce principale d'environ 43m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En plus, cette maison à acheter à Glomel offre des dépendances comprenant un garage de 27m² et un atelier de 43m², pourvus d'une dalle béton, d'eau et d'électricité. Deux terrasses agrémentent l'ensemble sur un jardin attenant d'environ 1000m².LES + : maison en pierre entièrement rénovée de A à Z, achevée en 2024, avec des espaces de vie confortables, idéale pour la vie de plain-pied, et un DPE en C.Honoraires de 4.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, 3G IMMO Dominique LAFOSSE vous propose une maison à vendre. Située dans un environnement paisible à seulement 50 minutes de la mer, cette propriété se trouve proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 1071 m2, elle dispose d'une serre et d'une dépendance. Cette maison de 7 pièces s'étend sur 113 m2 et est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage, affichant une étiquette énergétique de type 'D'. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards (11 m2), une cuisine (11 m2), un salon-salle à manger de 26 m2 exposé sud avec cheminée et insert, une chambre (10 m2), une salle d'eau (3,50 m2) et un WC. L'étage comprend un palier (5 m2), 4 chambres (mesurant entre 9 et 12,80 m2) et un cabinet de toilette avec WC (2,70 m2). Un sous-sol complet avec garage et buanderie complète cette offre. L'assainissement est connecté au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Rostrenen. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE, inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Construite en 1926, cette maison en pierre d'une superficie de 108 m² est située sur une parcelle de 880 m², à proximité des commodités du centre-ville et des écoles, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison à acheter à Rostrenen dispose également d'un grenier, d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin, et d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière de 2024) avec possibilité d'ajouter un poêle à bois. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 600 €

2 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,9 m²
• 3 chambres
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À 18km de Lanrivain (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous présenter une maison à acheter La Harmoye. Située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison récente de 2024 propose un niveau de confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle (classée en A - maison très économique). Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend également trois chambres confortables. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement (jusqu'à 4) sur un terrain d'environ 660 m², presque entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Étant une maison récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez de prestations actuelles, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Située à 10 minutes de Quintin, à proximité de Saint-Brieuc et à 25 minutes de la RN12, elle est également à environ 50 minutes de Carhaix. Il s'agit d'une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, vous permettant de vivre proche des axes et des services. Honoraires : 4,5 % TTC de 170000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIème, surnommée « Gentilhommière », à vendre à Plésidy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un terrain de 1.100m², cette propriété se distingue par sa façade en granit et ses bâtiments annexes comprenant une grange et une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un bureau, une cuisine équipée d'un insert et un spacieux séjour de 41m² avec également une cheminée/insert. À l'étage, cette maison à acheter à Plésidy offre 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Les combles de 37m² sont aménageables avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Un espace atelier de 28m² à côté de l'entrée peut être transformé en surface habitable avec mezzanine. Les annexes, dont un bûcher et des espaces de rangement pour deux roues, ainsi que le stationnement pour deux voitures, apportent encore plus de fonctionnalité à cette propriété. La cour dispose d'un puits, qui peut être remis en service pour usage. Les menuiseries bois sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR, complété par des options de chauffage au bois avec inserts. Le DPE est classé E et la taxe foncière s'élève à 559€ par an. Le prix de cette maison à vendre à Plésidy est de 280.000€, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle Steens au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Découvrez cette maison à vendre à Canihuel, située dans la charmante commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité de Quintin. Cette superbe maison en pierre de 200 m² a été intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme et est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Conçue par un architecte, cette Longère allie authenticité et modernité, avec des travaux achevés en novembre 2019. Le terrain clos de 1 116 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour le télétravail. Vous serez séduit par le grand séjour de 60 m², la cuisine équipée de 20 m², les 4 chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'un espace bureau idéal pour travailler à domicile. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un sol chauffant, des menuiseries en aluminium double vitrage, et des volets électriques. Le DPE est classé B, garantissant un excellent confort thermique et des charges faibles. Les dépendances comprennent 2 garages, une cuisine d'été et un abri de jardin, tandis que le portail automatique et le visiophone ajoutent une touche de sécurité et de confort. À l'extérieur, le terrain plat et joliment paysagé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de cette maison à acheter à Canihuel est de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22, agent commercial (n° SIRET : 398 390 831 000 53).

EXCEPTIONNEL ETANG DU PELLINEC à CANIHUEL, dans un cadre unique et paisible. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 340 m², est implantée sur un terrain de 1.018 m², dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Actuellement exploitée en restaurant de qualité et en activité depuis 29 ans, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent est à considérer pour un achat maison Canihuel, que ce soit pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration. Le propriétaire actuel est disposé à un accompagnement pour la transition. Autres concepts envisageables : salles de réception, bar, dancing, ou chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 215 m², comprend une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, une vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, ainsi qu'un espace toilettes avec lave-mains et WC. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un accès par un escalier extérieur permet un accès indépendant. Les combles sont également aménageables. De plus, ce bien dispose d'un cellier, d'une cave, d'un grenier, d'un chalet de jardin, de 2 car-ports, et de place de stationnements dans un jardin agréable. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage, l'assainissement individuel est conforme et le chauffage est au fuel. C'est une opportunité rare à saisir, pour un projet professionnel ou comme maison à acheter Canihuel, dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€/an. Classe énergétique : C. Prix : 265.000€ HAI. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22.

Située dans un environnement préservé, au cœur d'un hameau paisible à seulement 2 minutes du bourg de Glomel, cette longère de 113 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et nature. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement exceptionnel de plus de 2 hectares, agrémenté d'un étang poissonneux d'environ 5 000 m², véritable invitation à la détente. L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 37 m², sublimé par une cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 22 m² offre un bel espace fonctionnel avec vue sur le jardin. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine située au-dessus de la suite parentale, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort : poêles à granulés, chauffage électrique, double vitrage et assainissement conforme par fosse septique À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances et aménagements : Atelier (18 m²) prolongé d'un carport (40 m²) Tunnel de stockage (69 m²) sur dalle béton Potager avec serre Poulailler et espaces clos pour animaux Etang de 5 000 m² Plus de Photos sur mon site Optimhome Myriam David Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie à la campagne, avec activités agricoles, accueil d'animaux ou recherche de tranquillité. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604486 )