Achat bien immobilier à Le Boulay (37) : 786 annonces

Coup de cœur du secteur

25 000 €

32 €/m²

Terrain

• 783 m²

Le Boulay (37)

Découvrez ce terrain constructible de 780 m², idéalement situé à Le Boulay, Indre-et-Loire. Bénéficiant d'un accès facile aux routes, aux égouts, aux services publics et à l'eau, ce terrain offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible, il est également proche des transports en commun. En bon état, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique de construire dans un cadre privilégié. Contactez-Benoit POUTEAU dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 5436

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

CHATEAU-RENAULT Centre TERRAIN CONSTRUCTIBLE à viabiliser (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ORPI a ne pas rater ! Prestations rares sur le secteur Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son état irréprochable. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre une distribution idéale avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, accompagnées de salle de douche a chaque étages, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage exceptionnel de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…), le tout complété par un agréable jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage économique et écologique, ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble est décoré dans un style épuré, aux couleurs neutres, et se présente en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité. Référence agence : 403

Belle maison à construire de 127 m², avec une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² bénéficiant d'une double exposition. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec grand dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Le Boulay (37)

Vous rêvez d'une maison de caractère dans un village dynamique de Touraine ? Découvrez cette magnifique longère T8 datant de 1789, à vendre à Rouziers-de-Touraine, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec une superficie de plus de 1300 m², cette propriété pleine de charme et de potentiel est idéalement située près des commodités, écoles et commerces. Ses 180 m² habitables, avec la possibilité d'aménagement supplémentaire, se composent au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale, d'un vaste séjour chaleureux, et de 4 chambres, dont une avec grenier. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, une 5e chambre et deux greniers aménageables vous permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage, un ancien four à pain avec grenier de stockage au-dessus, et un puits. Les atouts de ce bien incluent le charme de l'ancien avec pierres apparentes et poutres, ainsi que la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts grâce à des travaux de rénovation. L'emplacement est de choix, alliant calme, vie de village et proximité de Tours, avec un double accès véhicule sur la parcelle. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Découvrez cette maison à acheter à Nouzilly, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied s'implante sur un terrain de 605 m², parfait pour votre projet de construction. Dans un quartier calme, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des professionnels de santé, offrant un cadre de vie paisible. La maison, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage intégré communique avec le cellier pour plus de praticité. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 106 121 EUR, tandis que le terrain est proposé à 65 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Un excellent choix pour une première acquisition ou pour votre projet de vente maison à Nouzilly.

A Vendre Terrain en pente de 1782 m² à Beaumont-Louestault au prix de 34 000 €uros Découvrez ce beau terrain en pente douce situé sur la commune de Beaumont-Louestault, à proximité de Tours. Ce terrain non viabilisé offre un cadre rural idéal pour construire la maison de vos rêves. Que vous rêviez d'une villa contemporaine aux lignes épurées ou d'une demeure traditionnelle chaleureuse, ce terrain est une toile vierge prêt à accueillir votre vision architecturale. Libre constructeur, permettant de personnaliser votre projet selon vos besoins. Ce terrain est une belle opportunité pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Betty Bouhours Agence.Immo Tél : 06.75.66.77.80 Mail : b.bouhours@agencimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

Terrain situé au nord du centre bourg de Monnaie, dans un environnement calme et verdoyant. Le modèle Gaillard séduit par son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses 140 m², cette maison à étage conjugue modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète cet étage, apportant confort et intimité. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un palier lumineux composent un espace idéal pour les enfants ou les invités. Le garage intégré ajoute fonctionnalité et praticité à cette maison pensée dans les moindres détails. Son design soigné, ses matériaux de qualité et sa terrasse élégante font du modèle Gaillard une maison à la fois contemporaine, fonctionnelle et agréable à vivre, adaptée à toutes vos envies de confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 1622-216645-ALB. Prix terrain : 64 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 334 466 EUR.

Maison tourangelle complément rénovée avec activité gite, comprenant 3 chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipé. jacuzzi et sauna avec douche, salle d'eau, arrière cuisine (revenu annuel de plus de 50000 euros) et une location attenante avec séjour, cuisine, chambre , salle d'eau et mezzanine. terrain de 3000 m2. Idéal pour un investissement locatif ou habitation avec revenu complémentaire. Contactez Ambroise de Noray au 0659543209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Monnaie, Indre-et-Loire (37), en région Centre, profitez d'une maison à acheter qui se situe dans un cadre agréable, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Avec un vaste terrain plat de 956 m², partiellement clôturé et sans vis-à-vis, cette propriété exposée plein sud offre un environnement lumineux et préservé, bien que des raccordements pour la viabilisation restent à prévoir. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat, combinant simplicité et confort. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, elle est pensée pour un quotidien pratique et économique. Ce projet est accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Conformément aux normes RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-220973-YAL. Prix terrain : 126 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Située à Beaumont-la-Ronce, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à acheter à Beaumont-la-Ronce constitue une opportunité rare. Sur un terrain viabilisé de 360 m², ce projet de construction vous permettra de réaliser votre rêve. Le lotissement offre un cadre de vie pratique et familial, à proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire. Cette grande maison familiale moderne, personnalisable selon vos souhaits, vous séduira avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un espace de vie spacieux de près de 40 m². Conçue pour le confort et la convivialité, elle allie design contemporain et fonctionnalité. Ses volumes optimisés et ses possibilités de personnalisation en font une offre idéale pour votre famille. De plus, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout en respectant la norme RE2025. Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 6-220474-JFB. Prix du terrain : 39 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 214 537 EUR.

Surplombant avec élégance un charmant village tourangeau, ce splendide château du XVIIe siècle en partie restauré est niché dans un parc de 21 hectares. Il se compose de deux corps de bâtiments formant un L. Le premier édifice, construit au XVIIe siècle et exposé au sud, offre au rez-de-chaussée de vastes espaces de réception et, au premier étage, cinq grandes suites complètes. L'aile est, édifiée au XVIIIe siècle, accueille de manière indépendante un autre espace de vie composé de pièces de réception situées au rez-de-chaussée et de trois suites complètes au premier étage. Le troisième étage des deux bâtiments reste à aménager. Un pavillon et une maison de gardien complètent cette propriété, située à deux pas du village, à l'abri des regards. Cette opportunité représente un château de luxe à vendre Amboise, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Située à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve au cœur d’un parc arboré de 6944 m². Pleine de caractère, elle propose un cadre de vie paisible et harmonieux. La maison principale, d’environ 185 m², se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte avec cellier et d’une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, on découvre quatre chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche. De plus, une élégante dépendance de 100 m² offre diverses possibilités d’aménagement : maison d’amis, espace professionnel ou lieu de loisirs. La propriété inclut également une cave à vin, une cave de dégustation et un bûcher, témoignant d’un art de vivre authentique. C'est un lieu rare, intime et préservé, où chaque espace trouve naturellement sa place. DPE : C/A. Prix HAI : 582.400 € (Prix net vendeur : 560.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse : centre@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.16.50.74.58. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maison familiale 4 chambre ( possibilité 5 chambres ), 130 m² habitables , 172m² au sol - Jardin , Dépendance Située à Neuville-sur-Brenne, aux portes de Chateau-Renault, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable avec jardin et dépendances. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un fort potentiel Description du bien Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un WC , lavabo, une chambre, un grand dressing ( Pouvant faire une chambre ou bureau ), ainsi qu'un salle de bain. A l'étage : Un beau palier desservant trois chambres , un WC, organisation confortable pour une famille. En complément, la maison dispose de : une cave, un atelier avec auvent, idéal pour le stockage ou le bricolage, un jardin, terrasse, permettant de profiter d'un extérieur agréable. Prestations et équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage électrique et poêle à bois VMC simple flux auto-réglable Production d'eau chaude par ballon électrique DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vente INTERACTIVE : Réception des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du 28/03/2025 à 12h au 29/03/2025/à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente ) Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES ( 1 ) : 169 000 euros .Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix Idéal vendeur ( 2 ) : 195 000 euros. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxime DUTRAY de Propriété privée Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Charly Monnereau vous présente à la vente cette charmante maison Autrèche à vendre, de 105 m². Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Édifiée sur un terrain spacieux de 1333 m², entièrement constructible et piscinable, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements modernes. La maison se compose de 2 chambres confortables, dont une avec dressing, parfaites pour une petite famille ou un couple en quête d'espace. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un séjour aux espaces fonctionnels bien agencés, une salle d'eau, un WC et une buanderie. En complément, un grenier aménageable, une grange pouvant être transformée en logement, un atelier, un bûcher et une petite dépendance viennent agrémenter ce bien. Le vaste jardin propose un cadre verdoyant et paisible, idéal pour savourer des moments de détente en plein air et pour les enfants jouant en toute sécurité. Les atouts de cette maison incluent : - À 150 m des écoles - À 3 minutes en voiture de l'autoroute A10 - À 15 minutes en voiture d'Amboise - Aucun travaux à prévoir Cette maison à acheter à Autrèche offre un espace de vie confortable, avec son jardin généreux, constitue une rare opportunité sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585.

Un beau terrain à bâtir de 544m² est disponible dans la commune de Saint-Laurent-en-Gâtines. Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la construction de votre future résidence. N''hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au O6.64.92.89.69 qui se fera une joie de vous présenter un projet terrain + maison en accord avec vos attentes. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

855 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Le Boulay (37)

À vendre, ensemble immobilier de 234 m² situé à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéalement placé à seulement 10 minutes des commerces, écoles et collège, ce bien se trouve au cœur d'un charmant village, entouré d'une campagne paisible, offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose de deux bâtiments, parfaits pour envisager divers projets tels qu'un gîte, des chambres d'hôtes, un accueil familial ou une activité touristique ou artisanale. Cette maison à acheter à Ternay bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes du Manoir de la Possonnière, la maison natale de Pierre de Ronsard, et à proximité de la gare TGV de Vendôme, qui permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes. Habitable immédiatement avec peu de travaux à prévoir, l'ensemble dispose de cinq chambres, dont une pouvant accueillir plusieurs couchages, trois salles d'eau, deux cuisines, et trois pièces de vie dont une avec mezzanine. L'annexe est équipée d'une terrasse surélevée et d'une cuisine extérieure, demandant peu d'entretien. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter F Rios au 07 71 22 76 33. N°RSAC 441559390 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Frédérique Rios (EI), Agent Commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Beaumont-la-Ronce, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve sur un terrain de 420 m², idéal pour votre projet de construction, dans un quartier calme proche du centre. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. La maison, traditionnelle et familiale, est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie et une zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec sa cuisine ouverte, bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. La zone de nuit comprend 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal de vie, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture, sans oublier les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommage ouvrage. Le prix du terrain est de 54 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé avec le soutien de nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 975 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont-la-Ronce, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située sur un terrain de 420 m² dans un quartier calme et proche du centre, cette maison moderne et optimisée comprend 2 chambres, un bureau adapté au télétravail et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Avec un garage intégré, elle offre un confort au quotidien. La maison est viabilisée en eau, électricité et téléphone, prête à accueillir votre projet de construction. Respectueuse des normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 54 800 EUR, hors frais d’agence. Prix de la maison : 121 563 EUR. Cette vente maison Beaumont-la-Ronce est une opportunité à ne pas manquer, avec un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des commerces.

Découvrez ce moulin exceptionnel à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au sein de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce moulin historique érigé en 1613 offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares et traversé par la paisible Brème, ce domaine de charme propose environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet endroit confidentiel garantit une parfaite harmonie entre accessibilité et tranquillité. La demeure principale, riche en histoire, dispose d’un bureau intimiste avec poêle à bois, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel, et d’une véranda baignée de lumière, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, emblème de ce lieu chargé d’âme. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable pouvant devenir bureau ou salle de projection. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, et un débarras transformable en chambre. Les étages supérieurs abritent cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d’eau privative, et vous pouvez poursuivre l’activité d’accueil d’hôtes actuellement en cours. Un gîte indépendant de 85 m² ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant confort et espace pour vos invités. Les dépendances entretiennent l’esprit du lieu, avec un pool house, une piscine chauffée, et de grands volumes d'anciennes granges pouvant être réutilisés selon vos envies. Vous disposerez également d’un carport, d’un atelier, de deux garages, ainsi que d’un local technique. Le parc clos et inspirant, ponctué de prairies et de coins de repos, se rythme au gré de la rivière serpentant doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n’est pas simplement une maison; c’est un espace de vie, de transmission, et d’accueil, une opportunité à concrétiser selon vos rêves. Si vous êtes attiré par cet appel à la nature et au calme, il est temps de venir découvrir ce bien d'exception.

Terrain à bâtir à vendre ! Superficie 380 m², entièrement viabilisé et plat. Proche du centre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au °6 63 77 59 71.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont-la-Ronce, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce modèle MADURA séduisant est conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. Avec sa façade contemporaine et ses jeux d’enduits colorés, elle se démarque par son architecture innovante. Son séjour spacieux et lumineux, doté de deux grandes baies vitrées, vous permettra d'accéder directement à la terrasse. Cette maison offre également trois chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Profitez d'un cadre paisible, à proximité du centre de Beaumont-la-Ronce, des écoles, des commerces et des services de santé. Cette opportunité unique fait partie d'un projet de construction où le prix de vente de cette maison Beaumont-la-Ronce est de 114 147 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à vous renseigner sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé à Saunay accès rapide autoroute Terrain plat de 9235 m² dont: 2916 m² constructibles 6319 m² de terrain agricole et 48 m de façade, viabilisation en bord de route. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou seulement la partie constructible. Prix du bien : 75 000 euros Honoraires 7 % à la charge de l'acquéreur 5 000 euros soit 70 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434826. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 530 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,81 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le Boulay (37)

Dans une petite résidence de 13 logements, ce type 2 exposé plein sud dispose d'un jardin privatif d'environ 26 m2. De plain-pied vous disposez d'un beau séjour avec une cuisine aménagée/équipée dans son prolongement, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'une place de stationnement devant l'appartement. Actuellement loué, il se destine en premier lieu à un éventuel investisseur. Bon rendement locatif avec un loyer annuel de 7237,56 EUR, charges comprises. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 386 EUR, comprenant le fond de travaux Alur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

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Découvrez cette maison à acheter à Saint-Amand-Longpré, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien comprend un terrain d'environ 750 m², idéalement placé près des commodités, parfait pour votre projet de construction. La maison, à vendre, se distingue par sa façade conçue pour s'intégrer dans divers espaces, alliant design moderne et espaces optimisés. Elle offre un intérieur lumineux avec un séjour convivial, trois chambres spacieuses, une salle de bain généreuse et un garage parfaitement intégré. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 25-218728-CLP. Prix du terrain : 53 999 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 558 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Cerelles, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se trouve sur un grand terrain non loti de 978 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter d'une maison lumineuse. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, son emplacement est idéal, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, pour un quotidien facilité. Cette maison moderne et fonctionnelle de 87 m² est parfaite pour une première acquisition. Avec un vaste espace de vie de 45 m², cet intérieur lumineux invite à la convivialité. La configuration se complète par trois chambres bien agencées, garantissant confort et intimité. Ce bien est également doté d'un garage attenant et d'un cellier pratique, rendant votre quotidien fluide et agréable. Evolutive et facile à personnaliser, cette maison répond à tous vos besoins. De plus, elle respecte les normes de la RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. Réf. : 31-220975-YAL. Le prix du terrain est de 127 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Cerelles vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 120 EUR.