Achat bien immobilier à Le Buisson (48) : 81 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 143 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Le Buisson (48)

Située en bout du hameau, sur les contreforts de l'Aubrac et aux portes du Parc naturel régional de l'Aubrac, cette propriété domine le paysage et offre un cadre rare, préservé et authentique. L'ancien corps de ferme, bâti en granit taillé, présente une maison d'habitation de plus de 140 m² habitables sur deux niveaux, à rafraîchir. À l'est, deux dépendances en pierre dont le vieil habitat authentique complètent la partie principale et renforcent le charme du lieu. Exposition remarquable, sur petit jardin d'environ 90 m². Un bien idéal pour imaginer un gîte, une résidence secondaire ou un projet familial dans un environnement naturel et patrimonial exceptionnel. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5802

À seulement 10 minutes de Mende, découvrez ce terrain constructible de 2 515 m² niché dans un environnement calme et verdoyant. Il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Électricité en bordure, réseaux d'eau à proximité, assainissement individuel à prévoir. Idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre naturel privilégié. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5868

À la recherche d'une propriété à acheter à Marvejols, Lozère ? Ne manquez pas cette magnifique villa de style architecte, située dans un cadre paisible et privilégié. Avec ses 282 m² de surface habitable et 333 m² de surfaces annexes, cette propriété à vendre à Marvejols est implantée sur un terrain de 2875 m² soigneusement paysagé, offrant une vue panoramique à couper le souffle.La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée : un double garage, une cave, un local chaudière, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un spacieux salon séjour de 52 m², une cuisine et salle à manger de 26,12 m², ainsi que 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, dont une suite parentale équipée de deux dressings et d'une salle d'eau. Un bureau et une maison de vigne, pouvant générer un revenu locatif, complètent ce bien exceptionnel.Parmi les nombreuses commodités, vous trouverez une cheminée, des matériaux de qualité tels que du marbre et du parquet en bois massif, ainsi que des combles aménageables de 172 m² avec entrée indépendante. Le calme et la tranquillité sont garantis dans cet emplacement idéal.Cette annonce référence 313061 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MIRAGLIA (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 44848605000025.Prix du bien : 335 000,00 €, hors honoraires : 320 000,00 €. Honoraires TTC : 4,69 %, à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/01/2025 : Score DPE : 255 kWhEP/m²/an, Score GES : 77 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 8140,00 € et 11050,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 2 377 m², situé à Montrodat en Lozère. Il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d'une belle exposition ensoleillée avec une vue dégagée et dans un secteur calme. Tous les réseaux : eau potable, assainissement, électricité et télécommunications sont à proximité immédiate facilitant ainsi son aménagement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE Référence agence : 5709

À la recherche d'un achat maison MARVEJOLS ? Découvrez cette maison de ville à vendre, située en plein cœur de Marvejols, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'un fort potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial, d'une cave voutée, d'un atelier, d'un WC et d'une cave en sous-sol. À l'étage, un appartement spacieux de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, vous attend, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment pour la toiture et l'isolation. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à granulés dans l'ancienne cheminée. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter MARVEJOLS.

Découvrez cette maison à vendre à Marvejols, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée au bout d'une impasse tranquille, à proximité des écoles et des commerces, cette spacieuse maison familiale propose environ 217 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, sur un beau terrain plat et arboré de 1000 m2, avec des annexes de 90,50 m2. La maison comprend 5 chambres, un vaste salon, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés à chaque étage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce s'ouvre sur le jardin, parfaite pour un atelier, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un cabinet pour une activité indépendante. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, qui est équipé de volets roulants solaires. Le dernier étage, dédié à l'espace nuit, dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des combles accessibles depuis deux chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré abrite une piscine à rénover. Le portail et la porte du garage sont automatisés. Les principaux travaux ont été effectués : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, et toiture bien entretenue. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison représente un fort potentiel pour une grande famille, avec de nombreux aménagements possibles. Marvejols, classée parmi les "Plus Beaux Détours de France", est une ville accueillante au riche patrimoine architectural, alliant histoire médiévale et Renaissance. Cette maison est idéale pour un achat maison Marvejols, bénéficiant d'un emplacement pratique sur l'axe reliant Béziers à Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial M. Marie-Dominique HORCAJADA - RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN - 06 17 64 61 98 - Réf.948598.

À vendre : terrain à bâtir à Peyre en Aubrac, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible situé à Lasbros (48130 Peyre-en-Aubrac) s'étend sur 5 236 m² et est proposé au prix de 106 000 €. Localisé sur les hauteurs du charmant village de Peyre-en-Aubrac, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les Monts d'Aubrac, avec un accès au Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. L'environnement est calme et préservé, parfait pour un projet de construction qui s'harmonise avec la nature environnante. Le terrain est plat et nécessite une viabilisation, avec un certificat d'urbanisme positif en cours. Idéal pour un projet de maison individuelle ou une résidence secondaire dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements concernant cette vente de terrain à bâtir à Peyre en Aubrac.

Maison de maître – 317 m² – 3 appartements – Terrain 512 m² – Centre de Marvejols Au cœur de Marvejols, découvrez cette ancienne maison de maître pleine de charme, offrant environ 317 m² habitables sur un terrain de 512 m². Ce bien rare se compose de trois appartements, offrant de nombreuses possibilités : Deux appartements déjà habitables, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un troisième appartement à aménager, idéal pour créer un logement supplémentaire après travaux de rénovation. Située en centre-ville, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, crèche et services. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement pour : une grande maison familiale, un investissement locatif, ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Un bien de caractère et une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

BOURGS SUR COLAGNE : Margaux au O7.86.78.99.OO vous présente cette maison de village entièrement rénovée et actuellement exploitée en CHAMBRES D'HÔTES. Elle est idéalement située sur la commune de Bourgs sur Colagne, proche de toutes les commodités : boulangerie, arrêt de bus; autoroute A75 et la ville de Marvejols à 5 minutes en voiture. Elle dispose au premier niveau d'un agréable séjour ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce actuellement utilisée en cuisine. Au deuxième étage, quatre chambres confortables, avec leur salle d'eau et leur WC. Et au dernier niveau vous retrouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, et une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine. Cette partie pouvant être aménagée en logements totalement indépendant. À cette maison s'ajoutent en rez de chaussée un garage de 26m2, ainsi qu'un local commercial de 60m2 actuellement loué à une profession libérale. Cette maison offre un fort potentiel avec une activité de cinq chambres d'hôtes déjà en place, qui génère des revenus supplémentaires et attractif, ainsi que son local loué à l'année. Idéal si vous recherchez de la rentabilité et des revenus complémentaires ! Pour tous complément d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 379 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

300 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 130 m²
• Terrain 370 m²

À 10km de Le Buisson (48)

iad France - Gilles BOURGINE vous propose une opportunité unique pour un achat maison PEYRE EN AUBRAC. Si vous êtes à la recherche d'une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, cet endroit rare est prêt à être transformé selon vos envies. Cette grange en pierre est située dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, où l'environnement préservé du plateau assure tranquillité et fraîcheur tout au long de l'année. Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin se trouve l’ancienne étable, tandis qu’à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une ouverture sud-est à créer permettra de profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état, bien que certaines voliges nécessitent un remplacement. La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m², attenant à l’étable avec entrée indépendante. Les raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain faciliteront vos projets. Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse est idéale pour divers usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison PEYRE EN AUBRAC à vendre et envisager votre projet. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Gilles BOURGINE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez. Il est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ À NASBINALS - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRAIN AGRICOLE Située dans le pittoresque village de Nasbinals, cette maison des années 60 d'une superficie de 90 m² habitables est à découvrir pour un achat maison NASBINALS. Établie sur un terrain clos et arboré de 867 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie et une cave, tous ces espaces permettant un rangement optimal et des activités de bricolage. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une véranda vous permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante tout au long de l'année. Au second étage, une généreuse chambre et une pièce palière complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, comme une chambre, un bureau ou un espace nuit. En excellent état général, cette maison est habitable telle quelle, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Ce bien rare inclut également une parcelle attenante de 10 720 m², en nature de prés, bien exposée, portant la superficie totale à plus d'un hectare, idéale pour profiter des richesses de la Lozère et du plateau de l'Aubrac. Le village de Nasbinals propose divers commerces et services, et l'accès à l'A75 se trouve à seulement 20 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette maison NASBINALS à vendre, disponible uniquement via Laforêt en mandat Favoriz. Prenez rendez-vous avec votre agence Laforêt pour explorer les caractéristiques uniques de cette propriété.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

626 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Buisson (48)

Opportunité à ne pas manquer avec l'achat d'une maison à Saint-Chély-d'Apcher, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un immeuble entier situé en plein centre-ville, composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 89 m2 et un étage de 81 m2 répartis en quatre pièces. Le chauffage est électrique individuel et la toiture est en ardoise de Corrèze. Des travaux intérieurs complets sont à prévoir pour donner vie à ces espaces. La hauteur sous plafond est de 2,30 m. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour des conseils personnalisés concernant la vente de la maison à Saint-Chély-d'Apcher, contactez Isabelle Malbrel, votre conseillère SAFTI, au Tél. : 0643189755 ou par E-mail : isabelle.malbrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mendoza sous le numéro 948946553.

iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose une opportunité intéressante pour un achat maison Les Laubies. Cette grange à rénover, idéale pour du stockage ou une transformation, s'élève sur deux niveaux avec une superficie au sol d'environ 120/130 m². La partie supérieure bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, tandis que l'étable inférieure offre une hauteur de 1,80 m. Le plancher est en mauvais état et la toiture est en fibrociment. Le raccordement à l'eau est déjà en place et un ancien tableau électrique se trouve dans la petite maison attenante. Ce bien est vendu avec deux petits terrains non attenants mais à proximité immédiate. Cette maison Les Laubies à vendre représente une belle opportunité d'aménagement dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 3840 m², situé à Montrodat en Lozère. Il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d'une belle exposition ensoleillée avec une vue dégagée et dans un secteur calme. Tous les réseaux : eau potable, assainissement, électricité et télécommunications sont à proximité immédiate facilitant ainsi son aménagement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE Référence agence : 5710

Maison d'Hôtes / Gîtes de Charme à Peyre en Aubrac, Lozère. Emplacement idéal et cadre enchanteur – Aucun travail à prévoir ! Située au cœur d'un hameau paisible, cette belle propriété est à quelques minutes du lac du Moulinet et à proximité d'Aumont-Aubrac. Son avantage majeur est son implantation sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer une activité d'accueil pour les pèlerins et les randonneurs ou réaliser un projet de vie dans un environnement reposant. Description du Bien : Prêt à l'Emploi Implantée sur un terrain calme de 5000 m², cette vaste maison comprend : - 6 Suites Parentales Indépendantes : réparties sur deux niveaux, avec des superficies de 15 à 25 m², chaque suite disposant de sa propre salle d'eau privative et toilettes. - Au Rez-de-Jardin : une grande pièce de vie de près de 100 m² (salon-séjour) incluant une cuisine ouverte et conviviale, un salon chaleureux avec une cheminée ouverte, un WC indépendant, et une cave à vin. Prestations et Confort : Chauffage central efficace alimenté par une chaudière à plaquettes de bois (biomasse). Matériaux authentiques et durables avec menuiseries en bois et toiture en lauze en parfait état. Clé en main : aucun travaux à prévoir – emménagez et commencez votre activité immédiatement ! Dépendances et Extérieurs : Garage/Atelier et silo de stockage pour les plaquettes de bois de chauffage. Terrain spacieux de 5000 m² au calme. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôtes, est à vendre à Peyre en Aubrac. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-moi de préférence par téléphone pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 310676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025. Score DPE : 247 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346,00 € et 3174,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette maison à acheter à Saint Germain du Teil, Lozère, est une belle opportunité. Maison de type 3 avec un jardin non attenant d'environ 171 m², situé à seulement 50 mètres. D'une superficie d'environ 55 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une terrasse menant à la pièce à vivre / cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon avec insert à bois offrant un accès à une petite terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau, et au dernier niveau, une seconde chambre mansardée. Le sous-sol comprend deux caves. N'attendez plus pour explorer cette maison à vendre à Saint Germain du Teil, située à environ 10 minutes de l'A75 en Languedoc-Roussillon!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Chély-d'Apcher, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, cette grande maison de ville constitue le compromis idéal entre la vie urbaine et la tranquillité des espaces verts environnants. Le bien s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, deux belles chambres et un WC séparé sont à votre disposition. Le deuxième étage propose deux chambres plus spacieuses, accompagnées d'une salle d’eau avec WC, complétant ainsi l’espace nuit. Un grenier aménagé offre un complément de superficie appréciable. Parfaite pour une famille ou pour les amateurs de réceptions, cette maison présente également un chauffage au granulé et un système électrique, tout en étant dotée de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets solaires pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend également une porte menant à une petite cour intérieure, vous offrant un espace extérieur agréable au cœur de la ville, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Saint-Chély-d'Apcher, qui a un potentiel immense. Pour des détails supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

4 personnes déjà intéressées

245 000 €

1 441 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 170 m²
• 

À 19km de Le Buisson (48)

EXCLUSIVITE Orpi. Immeuble de rapport en partie déjà loué. Profitant d'un emplacement idéal cet immeuble comprend plus de 160m² habitables et près de 700m² de dépendances. 4 garages loués. Un local commercial de plus de 110m², divisible. Un local loué de plus de 50m². Un appartement de type quatre loué Un appartement de type cinq à rafraichir. Caves, grenier, stationnement . Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5737

À vendre, maison de caractère à Marvejols, en Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située proche de toutes commodités et de l'A75, nécessite des travaux de rénovation incluant double vitrage, électricité et peinture. La toiture a été refaite récemment, en lauzes. Vous découvrirez de belles grandes pièces avec une cheminée et de larges ouvertures, offrant une belle luminosité sur le jardin. Le sol est en carrelage d'époque pour certaines pièces au rez-de-chaussée et en parquet de chêne massif. Un magnifique escalier en pierre dessert les deux étages. Certaines chambres disposent d'un petit espace de toilette, discret, fermé par des boiseries. De plus, cette maison à acheter à Marvejols comprend deux appartements loués dans une partie attenante à la bâtisse, ainsi que trois garages avec possibilité de créer des appartements au-dessus. Pas de vis-à-vis côté jardin, l'ensemble est en bon état. Idéal pour un investissement ou un projet familial en tant que maison de vacances. À visiter sans tarder!

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous présente à la vente une maison de village avec grande terrasse, située à LES HERMAUX, dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À 1 000 mètres d’altitude, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité du plateau de l’Aubrac et à seulement 30 minutes de l’A75 (La Canourgue), offrant ainsi tranquillité et nature préservée. Édifiée sur environ 72 m² par niveau, cette maison en pierre possède une structure saine et une toiture en ardoise en excellent état. Elle comprend un sous-sol avec garage et une belle cave voûtée en pierre, avec un raccordement au tout-à-l'égout. L’aménagement proposé permet une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie. Une chambre et un WC avec point d’eau complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi que des espaces sous toiture permettant d'optimiser l'espace et d'aménager une salle d’eau supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter à LES HERMAUX incluent une grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter du calme environnant, un extérieur au pied de la maison et environ 120 m² de surfaces annexes (garage et cave). Un conduit est également présent pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, offrant un potentiel réel, que ce soit pour une résidence principale tranquille ou une maison secondaire rafraîchissante aux portes de l’Aubrac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Teil (48340) dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison SAINT-GERMAIN-DU-TEIL, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. S'étendant sur un terrain de 1200 m², cette maison à acheter SAINT-GERMAIN-DU-TEIL est à seulement 15 minutes de l'autoroute A75, à l'entrée de l'Aubrac, et orientée plein sud. L'extérieur de cette maison T5 se caractérise par sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, sans oublier son garage, son terrain avec possibilité de piscine, sa cave et sa véranda, apportant un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, les 137 m² comprennent 7 pièces, 4 chambres, 2 toilettes, ainsi que des volets roulants électriques et battants. Bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison, celle-ci offre également un stationnement extérieur, un garage, et l'accès à la fibre optique. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, ce bien assure un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

BOURGS SUR COLAGNE : Margaux au O7.86.78.99.OO vous présente cet ensemble immobilier situé au coeur d'un village en plein essor et dynamique. Son emplacement est idéal, à 2 minutes de l'autoroute A75, à 10 minutes de Marvejols où l'on retrouve des supermarchés, collèges, lycées... et proche de l'Aubrac, de la Margeride et des Gorges du Tarn où vous profiterez de moments privilégiés et ressourçants. L'immeuble se compose au rez de chaussée d'un local commercial actuellement exploité en boulangerie. Au 1er étage vous retrouverez un appartement de type 4, avec une belle terrasse et sa véranda de plus de 30m2, et au 2ème étage se trouve un appartement T4 supplémentaire. Tous deux se composent d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Tous les lots sont en ce moment même LOUÉS, parfait pour un investissement locatif. Pour tous complément d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 299 500€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir un ensemble hôtelier, gîtes, bar et restaurant, situé à Javols, site archéologique reconnu de Lozère, offrant un cadre chargé d'histoire et une attractivité touristique certaine. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle, avec un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle.L'établissement possède une surface professionnelle d'environ 346 m² et se compose d'un hôtel comprenant 8 chambres, toutes équipées et meublées, disposant chacune de leur salle d'eau privative.Quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une conforme aux normes PMR, et quatre autres sont situées au premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à tous les profils de clientèle.Les espaces communs comprennent une salle de réception / salon avec bar, propice à la convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante.La partie restauration dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une chambre froide, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste parking, ainsi que de deux grands parcs naturels offrant une superficie totale d'environ 13 655 m². Ces espaces permettent l'accueil de chevaux et offrent un véritable cadre de reconnexion avec la nature, un atout rare pour développer des projets orientés tourisme, bien-être ou activités équestres.L'ensemble comprend également un appartement de fonction de type T2, relié au premier étage de l'hôtel tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant confort et autonomie.Une maisonnette indépendante de type T2, avec accès et normes PMR, vient compléter le bien, idéale pour du logement complémentaire, de la location ou pour le personnel.Les murs sont indissociables du fonds de commerce.Prix du fonds: 100 001 € HTConcernant les équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une station d'épuration, garantissant une exploitation conforme et pérenne.Vous l'aurez compris, cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie restauration qu'à un investisseur, à la recherche d'un établissement fonctionnel, clé en main, dans un secteur touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.Les petits ++ : site archéologique reconnu, chambres équipées avec salles d'eau privatives, accessibilité PMR, espaces de restauration chaleureux, terrasse, grand parking, parcs naturels avec accueil de chevaux, appartements indépendants et équipements professionnels complets.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTCHonoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

iad France - Gilles BOURGINE vous propose : À Marvejols, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve dans une petite résidence paisible, en impasse. D'une superficie de 90 m², il est traversant et lumineux, exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la nature et un ruisseau. La copropriété dispose d'un terrain de 1 100 m² avec un bel espace vert sans vis-à-vis direct.Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour de 30 m² avec grandes ouvertures menant à une terrasse bien orientée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La propriété est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets électriques récents. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec des radiateurs à robinets thermostatiques.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien en excellent état. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et d'adapter l'appartement aux goûts de chacun.Cet appartement Marvejols à vendre est lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans le quartier de l'Empery, que ce soit pour un achat appartement Marvejols en résidence principale ou en investissement.La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 16 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 178,67 €, soit 2 144 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 265), classe climat : E (indice 68). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles BOURGINE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 552 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Buisson (48)

iad France - Angélique Bouard vous propose une maison à acheter à Peyre en Aubrac, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme rénové de charme, situé dans un environnement naturel préservé, s'étend sur 145 m². Il se trouve sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et allie authenticité, confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 1 362 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la nature. Cette maison chaleureuse et lumineuse est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine-séjour agréable avec poêle à granulés, suivie d'un salon lumineux sous véranda, propice à la détente. Une salle d'eau complète ce niveau, qui bénéficie d'un chauffage au sol. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, tandis qu'au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain crée une ambiance cosy et intime. Equipée de matériel de qualité comme une pompe à chaleur, des radiateurs à l'étage, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude, cette maison garantit un confort moderne et une bonne performance énergétique. Les extérieurs contribuent également à cet attrait avec un bain nordique, une petite piscine, un potager, un puits et un abri pour les véhicules. Les dépendances, y compris la grange, l'étable et la porcherie, présentent un fort potentiel d'aménagement pour divers projets, et un permis a déjà été déposé pour leur rénovation. Mitoyenne d'un seul côté avec une résidence secondaire, cette maison à vendre à Peyre en Aubrac assure un cadre paisible sans nuisance, idéal pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, ou encore un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard, mandataire indépendant.

À Marvejols, dans le département de la Lozère au sein de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison à vendre au potentiel exceptionnel. Cette propriété rare, idéale pour une maison familiale multigénérationnelle ou le développement d'une activité professionnelle, est implantée sur un terrain de 4 150 m² et offre 274 m² d'espace habitable, avec 459 m² de dépendances incluant une grange, une cuisine d'été, une remise, 3 garages et un atelier. Ces espaces offrent de multiples possibilités, allant des chambres d'hôtes à l'évènementiel, en passant par l'activité artisanale et les salles d'exposition. L'intérieur, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et présente une décoration soignée. Avec des volumes généreux, l’espace de vie, lumineux et orienté sud, s'ouvre sur le jardin, favorisant convivialité et détente. Les extérieurs sont également pensés pour le loisir, avec une piscine, un terrain de pétanque, et un grand jardin arboré et clôturé, parfait pour les moments partagés. La propriété dispose également d'une source pour le jardin et la piscine, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité de tous les commerces et services, Marvejols est un charmant lieu de caractère, entre les monts de l’Aubrac et les gorges du Tarn, offrant de vastes espaces naturels à découvrir. L'accès rapide à Montpellier et Clermont-Ferrand par l'A75 complète les atouts de cette maison à acheter à Marvejols. C'est une opportunité rare et polyvalente, prête à vivre, séduisant aussi bien les familles en quête de grands espaces que ceux projetant une activité touristique. Des photos et vidéos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir visiter!

Maison à vendre à Saint-Chély-d'Apcher, Lozère (48), région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type T6, construite en 2001, offre une surface habitable de 144 m² avec une exposition Sud. Le bien est en bon état général et dispose d'un sous-sol comprenant un garage de 50 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle de bain, et un salon séjour de 30 m² qui donne sur une terrasse extérieure. La cuisine est équipée et fait 14 m². À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le terrain de 1770 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOZERE Ce complexe touristique, installé sur 13000 m2 de terrain arboré, a été construit en 1998. Il comprend : - 21 gîtes dont 1 adapté PMR, - 124 couchages au total, - un grand bâtiment d'accueil sur 2 niveaux, - une piscine de 14 mètres x 8 m et une pataugeoire - un terrain de pétanque, - une aire de barbecues, - un local laverie Chacun des chalets dispose de deux chambres doubles, d'une salle d'eau, wc séparé, d'une kitchenette et une salle à manger-salon (avec banquette-lit gigogne). À l'extérieur de chaque chalet, une terrasse privée, couverte et un parking individuel. Très accessible avec un échangeur double de l'autoroute A75 à 5 minutes, elle est idéalement située dans une région de pleine nature préservée et à proximité de sites touristiques remarquables. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit village calme, au sein d'un lotissement résidentiel verdoyant, découvrez ce terrain plat et entièrement viabilisé de 921 m². Idéalement situé, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, il offre un cadre paisible, parfait pour un projet de construction. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE Référence agence : 5752

48130 Peyre en Aubrac - Hôtel ** aux normes connu et réputé de 757 m2 habitable, en activité, avec une magnifique vue et son grand parking privé. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce bel hôtel deux étoiles offrant 20 chambres spacieuses et confortables aux portes de l'Aubrac. Cet hôtel connu et réputé, possède sa clientèle habituelle. Ce bâtiment peut-être transformé en immeuble avec des appartements à loués. Cet hôtel aux normes de 757 m2 sur quatre niveaux se compose : En rez-de-chaussée : une grande salle de restaurant de 164 m2, une cuisine professionnelle de 43 m2, des toilettes hommes et femmes, une remise, une cave et un garage de 28 m2. En rez-de-jardin: une chambre pour personne handicapée, cinq chambres double, un hall d'entrée, un salon, des toilettes. Au premier étage: cinq chambres double, une chambre familiale pour cinq personnes et une chambre pour trois personnes. Au deuxième étage: quatre chambres double, deux chambres individuelles, une chambre pour trois personnes. A l'extérieur une belle terrasse avec vue panoramique vous attend. Chaque chambre possède son propre ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques, sa salle d'eau avec douche ou baignoire et WC séparés, télévision, téléphone, accès au Wifi, un bureau. Cet établissement se situe à 8 minutes de l'axe autoroutier A 75 et à 20 minutes de Nasbinals. Endroit paisible et calme, idéal pour se ressourcer. Cet hôtel se trouve sur un terrain de 1038 m2. Il a été construit en 1987. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec des volets roulants manuels. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - Corps de ferme authentique situé à Lasbros, 48130 Peyre en Aubrac, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne ou comme gîte. Le prix de vente est de 182 000 €. Ce village typique de l'Aubrac, calme et riche en histoire, se trouve sur le GR 65 et le Chemin de Compostelle, offrant une exposition sud et une vue dégagée sur un jardin de 265 m².La surface habitable est de 80 m², complétée par un grenier aménageable de 40 m² et des annexes totalisant 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cantou et insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une buanderie, le tout avec des murs en pierre.Au premier étage, le bien comprend deux chambres, des WC et un escalier en bois massif. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m² avec une charpente solide, parfait pour l'aménagement. Les annexes comprennent une écurie et une grange avec charpente en bois et toiture en ardoise, idéales pour un gîte, un atelier ou une dépendance.Le jardin de 265 m², orienté au sud, offre une vue dégagée magnifique. Toutes les fenêtres et portes sont en bois avec double vitrage, et la toiture en lauzes de pays assure un charme authentique.Ce bien présente un fort potentiel touristique et constitue un excellent investissement dans un cadre préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PAULET, inscrit au RSAC de MENDE sous le n° 352 223 804. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.