Achat bien immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare (24) : 40 annonces

À Le Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre se situe idéalement entre Montignac-Lascaux et Terrasson Lavilledieu, à proximité des commerces et services. Elle présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La propriété se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies, sans nécessiter de gros œuvre. Concernant le confort, la maison bénéficie de prestations récentes telles que l'isolation, une pompe à chaleur, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle comprend également un grand garage, idéal pour le stockage. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Le Lardin-Saint-Lazare, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4507.

Située à Le Lardin Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son cadre et ses commodités. À seulement 200 m d'une école et à 800 m de la gare, permettant de rejoindre Brive, Périgueux ou Bordeaux facilement, elle est également proche de l'autoroute, accessible à 10 km. D'une superficie de 93 m², cette maison LE LARDIN SAINT LAZARE est implantée sur un terrain de 998 m², agrémenté d'une belle piscine et d'un pool house. Une grande terrasse ombragée, orientée à l'ouest, surplombe le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale avec placard et un espace bureau ou petite chambre. Un grenier de 20 m², aménageable, se trouve également de ce côté. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave/atelier et un garage de 21 m², avec possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Une pompe à chaleur, installée en 2025, garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de Périgueux) Isabelle Boivin Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf. 947023.

À vendre : maison de bourg située à LE LARDIN SAINT LAZARE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété comprend un garage et une grande terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison LE LARDIN SAINT LAZARE dispose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Idéalement située à seulement 3 minutes des commerces et des écoles. Honoraires de 8 000 € TTC (6,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (prix de la maison à acheter LE LARDIN SAINT LAZARE : 120 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet, agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26455.

À la recherche d'un achat maison Le Lardin-Saint-Lazare ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un environnement calme, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse dans un quartier paisible, cette propriété lumineuse vous offre un cadre de vie agréable. En rez-de-jardin, un salon-séjour en L avec cheminée, parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet dispose de beaux volumes avec deux pièces aménagées, idéales pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres d'appoint, ainsi qu'une cave à vin et un vaste garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et paysagé, propice à la détente, avec une terrasse exposée à l'ouest pour admirer les couchers de soleil, tout en offrant une vue dégagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une occasion parfaite pour la personnaliser à votre goût. Ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Les honoraires de négociation de 5.71% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 192 (D), GES : 7 (B). Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84997.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À vendre – Maison familiale au cœur du Périgord Noir, située à Le Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet bien, qui est à acheter, se trouve dans un cadre calme et agréable, à proximité du centre-ville et de ses commerces. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, la maison repose sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m². L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. De plus, les combles ont été récemment isolées, ajoutant un espace appréciable. Un conduit existant dans le séjour facilitera l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort à la pièce principale. Les volumes de la maison sont généreux et bien agencés, offrant un cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, une grande terrasse conviviale, un jardin plat et clos, ainsi qu'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules vous attendent. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Concernant les prestations techniques, la fibre optique est déjà installée et le système d’assainissement individuel a été récemment remplacé par une microstation, garantissant tranquillité pour les années à venir. Idéalement située, la maison Le Lardin-Saint-Lazare est à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et de Montignac, offrant un cadre paisible où il fait bon vivre. Quelques aménagements intérieurs et une remise au goût du jour de la décoration suffiront à rendre ce bien parfaitement prêt à accueillir votre famille. Je vous invite à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de vous accompagner dans votre projet de vente maison Le Lardin-Saint-Lazare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, Mme Delphine Meyer Luquet est agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin – Le Lardin-Saint-Lazare, Dordogne, Aquitaine. Cette maison à vendre, située au Lardin-Saint-Lazare, offre environ 73,9 m² habitables et un confort de vie de plain-pied, avec toutes les pièces réunies sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique. L’entrée, dotée d’un placard, mène à une cuisine aménagée et à un séjour lumineux avec des ouvertures donnant directement sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin entièrement clôturé de plus de 2 000 m², d’un garage pour stationner votre véhicule, ainsi que d’une dépendance de type atelier divisée en trois pièces, idéale pour le bricolage ou vos loisirs créatifs. Cette maison à acheter au Lardin-Saint-Lazare nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Elle convient aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. Son emplacement est pratique, avec des commerces et des écoles à proximité, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu et de la charmante commune de Montignac-Lascaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Meyer Luquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695.

À la recherche d'une maison à acheter Le Lardin-Saint-Lazare ? Ne manquez pas cette idéale maison Le Lardin-Saint-Lazare à vendre, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Perchée sur les hauteurs, en lisière de forêt et dans un environnement serein et verdoyant, cette charmante maison a été entièrement rénovée avec soin et style, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite en 1975 et nichée sur un terrain de 2060 m² en pente, cette propriété jouit d'une situation dominante dépourvue de tout risque d'inondation. L'intérieur moderne et lumineux de cette maison développe environ 100 m² habitables et se compose de : - Une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et au design contemporain - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central - Un espace salle à manger convivial - Un salon accueillant - Trois chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant Les finitions récentes, les teintes actuelles et les grands volumes créent une atmosphère prête à emménager, sans travaux intérieurs à prévoir. À l'extérieur, le terrain arboré de 2060 m² épouse tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une piscine à rénover (un projet parfait pour aménager un espace détente), de terrasses à créer selon vos envies, ainsi que d'un garage double et d'une petite buanderie extérieure. L'environnement forestier séduira les fans de nature, de calme et de randonnées. Ce bien est idéalement situé au Lardin-Saint-Lazare, à proximité des commodités, et s'adapte parfaitement à diverses utilisations : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien rénové, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel extérieur : une visite s'impose ! Cette annonce référence 321210 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE EVRARD (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 209 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/06/2022, score DPE : 212 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter LE LARDIN ST LAZARE ? Découvrez cette maison familiale semi-enterrée à vendre dans le charmant secteur de LE LARDIN ST LAZARE, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un sous-sol total, d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un salon confortable avec insert à bois. Avec une vie de plain-pied, elle comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite. Idéalement située entre Le Lardin et Terrasson, cette maison est érigée sur un terrain plat avec puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 161065 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Le Lardin-Saint-Lazare (24)

À vendre, maison située à Le Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne (24), au cœur de la région Aquitaine. Entre Terrasson-Lavilledieu et Montignac-Lascaux, cette maison en pierre se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute. Proche d'un bourg dynamique, elle bénéficie de la proximité des commerces et services. La maison se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un salon accueillant avec une belle cheminée en pierre, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande cave. Le tout s'étend sur un jardin clos et arboré, avec des stationnements extérieurs pour un confort quotidien. Pour votre projet d'achat maison Le Lardin-Saint-Lazare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 4433.

À la recherche d'un achat maison LE LARDIN ST LAZARE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison des années 70, très lumineuse, est à vendre. Elle dispose d'un garage et d'une dépendance, le tout entouré d'un jardin clos et arboré. De plain-pied, vous trouverez un séjour avec accès à une terrasse ombragée, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. La maison est raccordable au tout-à-l'égout et se trouve à proximité des commerces, écoles et gare. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.5%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Charmante maison en pierre se compose d’un sous-sol complet, d’un rez-de-chaussée lumineux et d’un étage mansardé sur un terrain clos de 1621m2. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire ou location. Rez-de-jardin : Un couloir traversant lumineux , une cuisine séparée et aménagée, un salon/séjour avec insert bois pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendante. À l’étage : un grand palier aménagé en bureau, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une pièce dressing, un second toilette séparé. Extérieurs : un terrain avec un puits, une mare et un abri en bois, un portail motorisé, accès goudronné, un grand sous sol enterré, garage, chaufferie, ballon d'eau chaude et cave idéal pour le stockage. Côté confort : chauffage mixte avec un insert bois et une chaudière fioul pour le rez de chaussée et radiateurs électriques à l’étage, menuiseries en double vitrage. Idéalement située, proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Christelle Couderc vous propose à la vente une charmante maison familiale à Le Lardin-Saint-Lazare, située en Dordogne, Aquitaine. À seulement 2 minutes du bourg, cette maison de 1972 dispose de 84 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage de 21,43 m² et une buanderie, le tout sur un terrain clos de 998 m². Au 1er étage, vous trouverez une cuisine fermée de 18,22 m² offrant un accès à une terrasse, une salle à manger de 19,62 m², ainsi qu'une chambre de 11,17 m² et une salle d'eau de 5,90 m². Le 2ème étage comprend une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace nuit privatif avec une chambre de 14 m² dotée d'un placard intégré et une salle d'eau avec WC, séparée par une porte, alliant confort, fonctionnalité et intimité. À l’extérieur, une piscine de 8 m x 4 m, entièrement clôturée et sécurisée, avec un abri, complète ce bien et constitue un véritable espace de détente. Cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare offre également de nombreuses caractéristiques pratiques : double vitrage, pompe à chaleur récente, fibre optique, cheminée et assainissement tout à l'égout. Le foncier s'élève à 896 €. L'environnement est agréable et accessible, avec écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, pharmacie, commerces de proximité et marché hebdomadaire le vendredi. Accès rapide à Terrasson (8 min), Brive (29 min) et Sarlat (34 min). Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 230 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Avec toute les commodités du village, cette maison en pierre offre de beaux volumes. Isolation façade, combles, pompe à chaleur en 2025. Salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda jardin de 3000m² environ. potentiel intéressant pour investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 7.73% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

2 122 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Le Lardin-Saint-Lazare (24)

À la recherche d'un achat maison Le Lardin-Saint-Lazare ? Découvrez ce pavillon de plain pied récent, en parfait état, situé en toute tranquillité sur les hauteurs de Le Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et son cellier-buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un garage et un jardin. Ne manquez pas cette vente maison Le Lardin-Saint-Lazare d'exception avec garantie décennale. Référence agence : 4347.

À la recherche d'un achat maison LE LARDIN ST LAZARE ? Découvrez cette maison à vendre, située entre Le Lardin Saint Lazare et Terrasson, à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien, sur sous-sol total, comprend 3 chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'un double espace salon et salle à manger. Vous apprécierez le double vitrage PVC et le jardin spacieux d'environ 2600 m², sans oublier la grande terrasse et les garages. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.49%. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter LE LARDIN ST LAZARE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare – Grand terrain – Dépendances – 139 000 € honoraires inclus. Située à Le Lardin-Saint-Lazare dans le département de la Dordogne, cette maison offre une opportunité rare avec sa proximité aux commerces et un accès rapide à l’autoroute (axes Périgueux, Bergerac, Bordeaux). Cette maison mitoyenne développe environ 85 m² habitables et présente une distribution fonctionnelle : un salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée à terminer avec salle de bain attenante (baignoire neuve fournie), une salle d’eau, un atelier/bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une véranda fermée pour un espace de vie supplémentaire. Les travaux à réaliser sont uniquement des finitions, vous permettant de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts. D’un point de vue technique, les éléments suivants ont déjà été effectués :- Façade neuve (ravalement récent),- Menuiseries PVC double vitrage, en majeure partie en verre sécurité,- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique,- Électricité mise aux normes,- Tout-à-l’égout et fibre optique. Le DPE avant travaux est de classe D à réactualiser après les améliorations. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 200 m², alliant partie arborée et zone boisée, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des commodités. Le véritable atout de cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare : un immense garage d’environ 100 m², comprenant deux garages fermés de manière indépendante. Cet espace est idéal pour les artisans ou les professionnels nécessitant du stockage, ainsi que pour les investisseurs ou les projets locatifs, y compris en saisonnière (Airbnb), sous réserve des autorisations requises. Ce bien polyvalent et à fort potentiel est proposé au prix attractif de 139 000 € honoraires inclus.

À vendre : maison spacieuse située à Le Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de 130 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres confortables, parfait pour une grande famille. Il dispose d'un garage et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le jardin de 1200 m², bien entretenu, constitue un véritable espace de détente, tandis que la terrasse de 20 m² exposée au sud vous permettra de profiter du soleil. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de l'électricité et de la chaudière, bien que quelques travaux restent à prévoir. Avec ses 2 niveaux, cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare garantit une belle luminosité naturelle et une organisation optimisée des espaces. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'hésitez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose à la vente une maison intégralement de plain-pied de 121 m², située dans un secteur calme et agréable au Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre offre une belle fonctionnalité avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et un bureau. Un cellier pratique complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin plat et clôturé de 456 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin pour plus de commodités. Les combles sont isolées, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, un poêle à bois avec distribution permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable. L'emplacement est idéal : à moins de 3 minutes du centre-ville et de ses commerces, avec un accès à pied à la crèche et à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée. Située à 10 minutes de Montignac-Lascaux et à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu. Un cadre de vie pratique et paisible vous attend dans cette maison à acheter au Lardin-Saint-Lazare. Contactez-moi si vous souhaitez davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg, comprenant entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, accès combles entiérement aménageable (pour au moins 3 chambres et salle d'eau), une cave voutée et un garage complète le tout. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant une maison sur sous-sol composée de 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et wc, sous-sol aménageable en rez de jardin. Une seconde maison à restaurer comprenant cuisne, séjour, chambre. Jardin de plus de 900m² entre les deux maisons, jolie vue. Une grange complète l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison familiale à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, cette propriété de plus de 4000m² ravira les amateurs de nature. Le plain-pied principal offre un cadre de vie lumineux et confortable, comprenant : une véranda de 17 m² exposée plein ouest avec une vue dégagée sur les collines, un salon-séjour cosy avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et des combles vastes et aménageables. En plus, une dépendance en pierres a été rénovée en gîte indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, avec une piscine hors sol et des jardins en espalier offrant de magnifiques vues. Le prix inclut des honoraires de négociation de 5.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 6, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial RSAC de Périgueux n° 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84500

Située dans un bourg du Périgord Noir, à moins de 15 minutes des attractions touristiques de Montignac-Lascaux et de la Vallée de la Vézère, cette maison à acheter Le Lardin-Saint-Lazare est idéale pour une vie de famille. Proche de toutes les commodités, des écoles et des services, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC et de toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave à vin et des pièces supplémentaires avec un beau potentiel d'aménagement. La terrasse donnant sur le jardin permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², cette propriété se présente comme une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison Le Lardin-Saint-Lazare.

En plein centre d'un village, en façade sur un axe passant, cet immeuble en pierre constitue une opportunité d'investissement locatif. Situé entre Périgueux (24) et Brive-la-Gaillarde (19), et à proximité des sites touristiques de la Vallée de la Vézère. L'ensemble comprend quatre appartements et un local commercial, complété par six garages. Deux logements disposent d'un chauffage au gaz de ville, tandis que les deux autres sont équipés d'un chauffage électrique. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie du double vitrage. Les quatre appartements étant déjà loués, il garantit un revenu immédiat dès l'acquisition. Référence agence : 4438

En centre ville, ensemble immobilier de rapport comprenant 2 commerces avec leurs deux logements afféctés. Idéalement positionné face à la place principale, un bar avec son appartement type 3 indépendant, et une boulangerie avec son appartement indépendant type 3. Le tout est actuellement loué. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre terrain à bâtir sur les hauteurs, jolie vue et bonne exposition. Référence agence : 4320

Entre Brive et Périgueux. Proche commerces, écoles et gare, venez découvrir cette grande contemporaine. Agréable et fonctionnelle ce plain-pied, comprenant une grande pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine meublée/équipée, donnant sur la terrasse couverte face à la piscine et 3 chambres. Attenant double garage.Tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur : 5.48% . Prix hors honoraires : 328500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison LE LARDIN ST LAZARE ? Cette maison à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine, se trouve entre Périgueux et Brive, à proximité des sites touristiques. D'une superficie de plain-pied avec un sous-sol total, elle propose un grand confort de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le jardin arboré est parfait pour profiter de vos soirées d'été. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210329 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le Lardin Saint Lazare- Maison 4 pièces. Prix 113 500 euros Honoraires: 5.65% TTC charge acquéreur soit 107 000 euros hors honoraires. Sur la commune du Lardin Saint Lazare non loin des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 92m2 habitable. Le rdc est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un joli salon avec une cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 236m2. Une grande cave et deux places de parking complètent l'offre de cette maison. DPE: E (228kwh) GES: E (56kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403540EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

SPECIAL INVESTISSEUR...Sans Travaux. Immeuble comprenant 4 appartements actuellement loués, plusieurs garages loués et un local commercial. En centre ville. Proche commerces, écoles, gare et autoroute. Honoraires à charge acquéreur : 5.49% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

199 950 €

192 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 1 039 m²

Le Lardin-Saint-Lazare (24)

À vendre, locaux professionnels à Le Lardin-Saint-Lazare, situés sur l'axe principal Brive/Périgueux et à quelques minutes de l'autoroute. Ce bien versatile, d'une superficie totale d'environ 1 405 m², comprend un sous-sol d'environ 500 m², un quai de déchargement, un local commercial de 658 m², un entrepôt de 247 m², ainsi que des bureaux, sanitaires et un parking. Anciennement exploité en tant que commerce alimentaire puis magasin de meubles avec atelier de fabrication, le local est équipé d'une alimentation triphasée. En outre, Le Lardin-Saint-Lazare étant classé en Zones France Ruralité Revitalisation, un achat de locaux professionnels dans cette commune pourrait vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux, comme l'exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les cinq premières années. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 288384, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christine Evrard (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 225 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.