Achat bien immobilier à Le Lauzet-Ubaye (04) : 373 annonces

Prix au m² le plus bas

1 272 000 €

398 €/m²

Locaux professionnels

• 3 200 m²

Le Lauzet-Ubaye (04)

Opportunité exceptionnelle à saisir avec cette vente de locaux professionnels à Le Lauzet-Ubaye, Alpes-de-Haute-Provence. Situé à 910 mètres d'altitude, en plein cœur de la vallée de l'Ubaye, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles qui propose 68 chambres confortables, conformes aux normes PMR. Cette affaire, tenue depuis 25 ans, inclut deux restaurants avec une capacité totale de 150 places, dont un disposant d'une terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu'une capacité d'exploitation pour 320 couverts. Parfaite pour l'accueil de groupes, cet établissement peut organiser des événements variés tels que mariages, banquets et séminaires. Sécurisé par vidéo surveillance, vous disposerez également de nombreuses installations : piscine chauffée, jacuzzi, terrain de tennis, terrain de pétanque, ainsi que des parkings pour 25 voitures, 25 motos, 2 autocars, et un garage de 30 places pour vélos, avec installation de bornes électriques. Ce lot de locaux professionnels Le Lauzet-Ubaye à vendre est incontournable. Une visite est vivement recommandée ! Contact : Mme Gendonneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un duplex à acheter à Chorges, ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Cet appartement de type 2 en duplex de 52 m2 (46m2 Carrez) vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Récemment construit en ossature bois, il dispose d'un chauffage individuel performant par chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Situé près du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de chambre bébé. L'appartement se situe au premier étage, avec un accès par une petite terrasse à usage exclusif. Il comprend également une place de parking privative et un parking public gratuit à proximité. Cette petite copropriété, construite en 2008, présente de faibles charges (28 EUR/mois) et est gérée par un syndic professionnel. Profitez de cette vente duplex à Chorges en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance!

Situé sur la charmante commune de Théus, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 857 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : environ 857 m² Terrain constructible Environnement paisible Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 362

À vendre, villa d'exception de 370 m², construite en 2015, située à Baratier dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Baratier s'étend sur trois étages et comprend huit chambres ainsi que six salles de bain. Vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, ainsi que d'une cave pour le stockage de matériel de ski et de vélo. La villa dispose également de quatre places de parking, d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation. Bien que présentement utilisée comme une seule habitation, elle a été conçue pour accueillir trois appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif. L'appartement principal fait environ 220 m², un appartement en rez-de-jardin de 96 m² est inclus, accompagné d'un local de 25 m² pouvant servir de salle de sport ou de sauna. Un autre appartement de 50 m² en étage (T3) complète cette belle propriété. Vente directe avec le propriétaire, sans intermédiaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baratier.

EXCEPETIONNEL : BAISSE DE PRIX Situation : À proximité immédiate du village, dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un fort potentiel de développement immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 10 410 m² Terrain constructible Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) obtenu Zone : AUba Viabilisation : En bordure (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement à proximité) Accès : Direct depuis la voirie existante Topographie : Plat, légèrement pendu Potentiel de projet : Division parcellaire possible, Possibilité de lotir 14 lots individuels Création pavillonnaire / sénioriale Projet de lotissement résidentiel ou habitat intermédiaire Zone compatible avec une opération de promotion immobilière Environnement attractif pour familles ou retraités Forte demande locative, residence principale,résidence séniors, autres , etc ... dans le secteur Opportunité investisseurs & promoteurs : Dossier technique disponible sur demande : plan cadastral, CU, plan de zonage PLU Contact vendeur : Sabine AUZET PEY 06 63 56 10 96 Merci de prendre contact uniquement pour un projet d'investissement ou de promotion sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : BEL AFFAIRE A REPRENDRE : Au cOEur d’Embrun, en plein centre-ville, voici une affaire qui tourne… et qui laisse aussi le temps de vivre (oui, en restauration, c’est presque un luxe). Ce restaurant avec LICENCE IV s’appuie sur une clientèle fidèle et un flux régulier : en moyenne 61 clients par jour (à pondérer selon la saison), avec un panier moyen de 28,50 €. Les chiffres confirment la solidité : CA 2024 : 340 864 € (EBE 41 165 €) CA 2023 : 312 206 € (EBE 25 144 €) Et le vrai plus ? Ouvert toute l’année, mais 5 semaines de fermeture annuelle (hiver et printemps) : une activité rentable, structurée, avec la possibilité de souffler et de prendre des vacances. Capacité, visibilité, réputation en ligne, équipe en place… le socle est là. Et comme souvent, c’est quand tout est déjà bien en place qu’on peut le plus facilement faire évoluer et booster. Vous préférez acheter aussi les murs? Avoir un logement sur place? ... Contactez-moi car j’ai encore d’autres informations concrètes à vous partager qui peuvent clairement faire pencher la balance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 520864380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

4 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Le Lauzet-Ubaye (04)

À la recherche d'un appartement à acheter à Embrun, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce bien d’exception ! EMBRUN - Une ville où il fait bon vivre !Cette propriété bénéficie d'un accès facile : - 3 km du lac de Serre-Ponçon - 12 km des Orres - 43 km de Gap - 47 km de Briançon - 185 km d’Aix-en-Provence Orientée plein Sud et surnommée la « Nice des Alpes » pour son climat ensoleillé, Embrun se distingue par son charme et ses possibilités d’activités diverses. La résidence, à taille humaine, offre 42 logements et des espaces communs favorisant les éco-gestes. Située à proximité du cœur de ville, elle se trouve à quelques pas des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels.Découvrez cet appartement bien agencé de 2 pièces : - Une pièce de vie optimisée de 20 m² avec séjour et cuisine - Une grande chambre de plus de 13 m² avec accès direct au balcon - Une salle de douche équipée avec meuble suspendu, faïence haut de gamme, receveur de douche fabriqué en France, paroi de douche vitrée et WC suspendus Un parking privatif en sous-sol et une cave sont disponibles pour un montant complémentaire de 23 000 €. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une résidence secondaire ou comme pied-à-terre pour profiter de vos activités en extérieur. Les frais de notaire sont très abordables et les prestations sont contemporaines : - Conformité aux dernières normes en vigueur - Locaux vélos sécurisés - Bâtiments à faible empreinte carbone - Chauffage collectif au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville - Matériaux biosourcés et à faible impact environnemental Contactez notre équipe dédiée dès maintenant pour en savoir plus sur cette vente appartement Embrun !

Immogliss vous présente un appartement à vendre à Barcelonnette, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce studio de 33 m² orienté plein sud comprend une entrée avec coin nuit, une salle de bain avec WC, un espace de rangement et un séjour avec coin cuisine. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un parking privé au sein de la copropriété et de faibles charges. Le bien est vendu avec un box sur pallier. De plus, il existe une possibilité d'achat d'un deuxième studio pour créer un T3 avec balcon. Situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.87.14.41.77 ou par email à aboutet.immogliss@gmail.com. Je suis Adrien Boutet, agent commercial Immogliss, NoRSAC 815 166 095, RSAC de Mansoque. Les diagnostics sont en cours.

iad France - Sophie Landreau vous propose: Opportunité rare à La Chalp de Crévoux Saisissez le dernier terrain constructible libre de constructeur dans ce secteur très recherché. D’une superficie d’environ 1 931 m², ce terrain offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Il est vendu avec deux permis de construire accordés et purgés de tout recours. Projet de maison individuelle d’environ 260 m² de surface de plancher, accompagné d’un abri voitures sur socle maçonné modifiable, le tout modifiable selon souhaits des acquéreurs. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la station de ski de Crévoux, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, au cOEur d’un hameau authentique et préservé, niché dans le massif du Parpaillon. Vous profiterez de panoramas grandioses et d’une nature sauvage, reconnue pour sa tranquillité et sa beauté. Un emplacement unique pour les amoureux de la montagne et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la station de ski de Praloup , secteur Praloup 1500 Les Molanes A seulement 2h d'Aix en provence Terrains constructibles dans une zone de chalets , Exposition Sud et Sud-Est , très belle vue dégagée , dans un secteur calme Terrains constructibles et viabilisés , différentes superficies disponibles de 420m2 à plus de 1 000m2 Plans et tarifs sur demande Remontées mécaniques proches , navettes gratuites , nombreuses activités

Sur lacommune de MONTCLAR, dans un endroit calme avec une vue dégagésur les montagnesexposé SUD/OUEST, venez découvrir ce terrain de 1581m² viabilisé à proximité de la station de St JEAN MONTCLAR de ses commerces, écoles, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, randonnée, ski, balade, et tout autre activitées vous attendent. Ce terrain de1581m² à une zone constructible de 580m². Raccordement au réseau d'eau et tout à l'égout sont prévu sur la parcelle. Vous aimez la montagne, les changements de saisons alors ce terrain vous plaira surement.A45mn de DIGNE LES BAINS, 2h30de MARSEILLE et du VAR, venez le visiter..Pour tous renseignements complémentaire ..n'hésitez pas et contacté moi..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Embrun, parcelle de terrain à bâtir de 509 m² environ non viabilisée, dans un secteur recherché sur l'Embrunais et au calme.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

4 515 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 15km de Le Lauzet-Ubaye (04)

Découvrez cet appartement à vendre à Uvernet-Fours, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio rénové est situé au pied des pistes de Pra-Loup 1600. Avec ses 33 m², il offre un emplacement de choix, à seulement 80 mètres des pistes et 20 mètres de la galerie commerciale, en faisant une option parfaite pour ceux cherchant à effectuer un achat appartement Uvernet-Fours ou un investissement locatif. Situé au 11e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les pistes depuis son balcon. Le studio, bien agencé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend une entrée avec alcôve (lits superposés, télévision, commode), un séjour lumineux avec canapé convertible, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, vous profiterez d'un balcon orienté sud, d'un box à skis et d'un parking extérieur. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amoureux de la montagne désireux d'acquérir un pied-à-terre confortable dans une station dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

681 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 285 m²
• 

Quartier Centre Historique

À 15km de Le Lauzet-Ubaye (04)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6390-MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une maison de ville de 285 m² au cœur du centre historique, à rénover. Situation et contexte : Située sur le haut du centre-ville d'Embrun, cet emplacement permet d'accéder immédiatement aux commerces et aux commodités essentielles. A seulement quelques minutes de la gare et 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure : Cette bâtisse d'environ 285 m² est composée d'un local commercial, de deux studios habitables et de deux plateaux à réhabiliter possédant de beaux volumes. Bâtiment traversant avec double exposition, apportant une bonne luminosité naturelle. Possibilité d'aménager jusqu'à trois logements supplémentaires selon projet. Avantages extérieurs : Parking public à proximité. Potentiel de rentabilité locative ou de revente. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6390-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

iad France - Sophie Landreau vous propose: Ce terrain plat de 1 059 m², dont 782 m² constructibles, offre un véritable potentiel pour donner vie à votre projet. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Les viabilités en bordure vous permettront de construire sereinement, en facilitant les raccordements. Une superbe vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Situé à seulement 7 km de Crots et de toutes ses commodités, il allie parfaitement nature et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour construire dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforêt immobilier vous propose une maison à acheter à Savines-le-Lac, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne se trouve dans un quartier prisé, à proximité du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle de bains, un WC, un placard et deux chambres. Pour découvrir cette maison Savines-le-Lac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

À découvrir sur la commune de Chorges, au lieu-dit Les Bernards, ce terrain de 514 m², borné, situé dans un environnement calme et verdoyant. Il présente une légère pente, idéale pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux, et bénéficie d'une belle orientation Sud. Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, en bas de l'impasse à 30 mètres. Atout majeur : un permis de construire a été accordé en mars 2024, permettant un démarrage rapide des travaux sans délai administratif. Il peut être modifié selon les souhaits de l'acquéreur. Caractéristiques : - Surface de 514 m² ; - Borné ; - Viabilités proches ; - Légèrement en pente ; - Orientation Sud ; - Secteur calme et agréable ; - A 5 minutes de la Baie-St-Michel et 10 minutes du centre-ville de Chorges ; - Permis de construire obtenu (mars 2024) ; - Terrain libre de constructeur. Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur la commune de Chorges, entre lac et montagnes ! Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie d'échanger sur votre projet et de vous accompagner dans sa concrétisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.926739

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

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Situé sur la charmante commune de Bréziers, au cœur des Hautes-Alpes, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité immédiate de la nature. D'une surface généreuse de 89 m² au sol (78 m² loi Carrez), ce bien séduit dès l'entrée par son spacieux salon-séjour lumineux avec coin cuisine, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'espaces optimisés pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 53 m². Le rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire avec un accès direct et pratique. La commune de Brézier bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité des Trois Lacs et du magnifique Lac de Serre-Ponçon, offrant de nombreuses activités : baignade, randonnée, sports nautiques et paysages à couper le souffle tout au long de l'année. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 371

DERNIER LOT DISPONIBLE Nouveauté et Exclusivité CAPIFRANCE ''Les Villas Du Lac '' Appartement T3 / T4 (2 chambres et coin nuit possible) en duplex atypique de 60 m² avec Terrasse vue exceptionnel sur le Lac et Les Montagnes exposé Sud est pour un ensoleillement optimal ,rare sur le marché , idéal pour profiter des beaux jours Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du T2 au T4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible Dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et/ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus Des prestations de qualité et modernes ... Charges réduites grâce à une conception économe Chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur Certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle Un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit... Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré ,qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure ( jardin ,terrasse ,balcon... ) : 3800 Euros / m² Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.944552

L'agence Laforêt vous propose, sur la commune de Crots, authentique chalet de type 4, sur un terrain d'environ 1 500 m², source à proximité.Lieu calme et privilégié, magnifique vue sur les montagnes.Composé de : terrasse, 2 chambres, séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, grand sous-sol pour voitures et stockage.Petit chalet indépendant aménagé en studio.Honoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

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A Barcelonnette centre ville, Immeuble à réhabiliter , se composant au rez-de-chaussée d'un local de 24m2 , avec arrière boutique de 14m2 Au 1er étage un appartement de 40m2 Au 2ème étage appartement de 40m2 Au 3ème étage Appartement en duplex de 70m2 Une réhabiliation totale est à prévoir Contact : Marie OLIVIER - marie@immogliss.com - 06.20.64.07.07

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison récente à Puy-Sanières, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Puy-Sanières à vendre offre une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios indépendants dotés de terrasses et d'accès individuel, sans bail en cours. Un abri en bois et une cave complètent ce bien. Si vous êtes intéressé par un achat maison Puy-Sanières, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.