Achat bien immobilier à Le Mérévillois (91) : 45 annonces

L'Agence l'Adresse d'ETAMPES vous présente une maison LE MEREVILLOIS à vendre, idéalement située à ESTOUCHES, dans le quartier MEREVILLOIS, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. - au premier étage : de 2 rangements, de 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre indépendante, avec une surface de plancher existante et un volume de dépendance, idéal comme salle de sport. Le tout est édifié sur un terrain de 330 m², sans aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE MEREVILLOIS.

Située au cœur du centre historique de Méréville, à proximité des Halles et du beau Domaine de Méréville, cette maison de ville en pierre entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Cette maison Le Mérévillois à vendre se distingue par son charme et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 40 m2, intégrant un séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central. Cet espace convivial est parfait pour le quotidien et pour recevoir des invités. À l'extérieur, un patio intime de 57 m2, clos et à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix sans souci d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'une charmante cave voûtée de 28 m2, idéale pour les passionnés de vin. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau moderne au style inspiré du métro parisien complète cet étage. Au deuxième étage, des combles d'environ 60 m2 au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble de la maison, ayant bénéficié d'une rénovation totale, est prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Méréville est une commune prisée pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces de proximité et un Intermarché. À quelques minutes, Étampes offre un accès rapide à Paris via le RER C et le TER direct vers Paris-Austerlitz. Le Domaine de Méréville, avec son parc et son château, constitue un cadre idéal pour les promenades et la détente. Ce bien rare, une maison de caractère rénovée avec soin, présente un extérieur intimiste et un fort potentiel d'évolution, parfait pour les amateurs de charme qui recherchent une maison à acheter Le Mérévillois sans travaux.

Située au cœur de Méréville, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison familiale d'environ 125 m² est à vendre et offre un emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles et commerces. Établie sur une parcelle close de 400 m², cette propriété surélevée sur sous-sol total présente de beaux volumes et une distribution optimale.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. Le double séjour, composé d'un salon et d'un espace salle à manger, diffuse une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon a un accès direct à une terrasse surélevée, parfaite pour des moments de détente. La cuisine dînatoire, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une grande pièce palière polyvalente peut servir de bureau ou de salle de jeux, desservant trois grandes chambres supplémentaires, portant le total à cinq, une configuration rare et idéale pour les familles nombreuses.Le sous-sol total, accessible par l'intérieur et l'extérieur, se divise en plusieurs espaces, incluant un garage, une chaufferie, un atelier et des zones de stockage. À l'extérieur, un beau jardin clos bien entretenu, agrémenté d'un abri de jardin, vous attend.Cette maison saine, spacieuse et parfaitement située est idéale pour un achat maison Le Mérévillois. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété qui répondra aux besoins de votre famille.Prix : 266 000 euros honoraires charge vendeurDPE : EGES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA au 0678126147 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA, agent commercial au RSAC 538147943 RSAC EVRY, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : maison Le Mérévillois, située dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. Découvrez cette propriété de caractère, idéalement située au cœur de Méréville, proche de toutes les commodités. Prix de vente : 388 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette habitation conçue pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec dressing, un WC indépendant, un séjour accueillant, et un superbe salon cathédrale avec cheminée, baigné de lumière. Un élégant escalier en pierre mène à une cave pittoresque, parfaite pour les amateurs de vin. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, idéale pour recevoir vos invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous trouverez aussi une salle de bain indépendante, une buanderie, ainsi que divers espaces de dégagement. Une mezzanine aménagée en bureau ou coin détente complète cet étage, accompagnée d'un grand dressing indépendant. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, le jardin avec terrasse abritée est propice à la détente. Cette propriété se distingue par sa dépendance comprenant un double garage et des espaces polyvalents pour de nombreux projets : création de logements supplémentaires, bureau ou projet locatif. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement. La commune est dynamique et dispose d'écoles ainsi que de toutes les commodités. Consommation énergétique : D 235.1 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 060 euros et 5 580 euros/an, basée sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison Le Mérévillois à rénover, idéalement située près de Méréville, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété offre un vaste terrain clôturé de 1333 m², parfait pour les passionnés de rénovation et de nature.La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres, ainsi qu'un WC séparé. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cave pour un rangement optimal. Les combles aménageables à l'étage offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie selon vos envies.En plus de la maison principale, la dépendance comprend un débarras, une pièce adaptable en bureau pour une profession libérale, et une buanderie pour simplifier vos tâches quotidiennes.La propriété inclut également une grange avec deux niveaux au rez-de-chaussée et deux greniers à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Deux hangars fermés et un garage indépendant viennent compléter ce bien, augmentant son potentiel utilitaire.Ne laissez pas passer cette vente maison Le Mérévillois riche en potentiel et en charme. Possibilité de division. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite !Prix : 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Non soumis au DPE.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par e-mail à a.taconne@proprietes-privees.com. Lors de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Étampes, cet appartement à acheter à Le Mérévillois, situé en plein centre de Méréville, vous offre un accès facile aux écoles et aux commodités, parfait pour un mode de vie piéton. Nous vous proposons ce charmant appartement de type F3, situé au premier étage d'un bâtiment calme et sécurisé, composé de 2 lots en copropriété bénévole. L'appartement est composé d'une entrée accueillante avec une verrière, offrant une vue sur le séjour et la salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Il inclut une première chambre avec rangement, une seconde chambre dotée d'un placard, une salle de bain avec baignoire et vasques, ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un grenier. L'appartement est très lumineux, avec des volumes agréables et fonctionnels, et vous n'aurez qu'à poser vos valises. LES AVANTAGES TECHNIQUES : - Fenêtres en PVC double vitrage - Chaudière au gaz de ville - Fibre optique - Linky Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Le Mérévillois, contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce référence 311247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE MENARD (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,00 € et 2230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², idéalement située au cœur du village de Le Mérévillois, offrant une qualité de vie privilégiée grâce à sa proximité aux commerces et à la mairie. Parfaitement adaptée pour des moments familiaux précieux, elle abrite quatre chambres spacieuses, distribuées sur deux niveaux principaux, ainsi qu'un jardin verdoyant de 150 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine conviviale, qui invite à la convivialité et au partage. Vous trouverez également une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC séparé, simplifiant le quotidien de chacun. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave et de deux emplacements de stationnement sécurisés, dont un en garage. L'environnement verdoyant est un atout majeur, grâce au parc Le Mérevilois et au Domaine départemental de Méréville, situés tous deux à moins de 100 mètres, offrant d'agréables balades en plein air. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est facilité avec une école maternelle et l'école élémentaire J.j. De Laborde à seulement 500 mètres, ainsi que les collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 151 m² - Mode de chauffage : individuel gaz - DPE : Classe F (consommation énergétique : 356 kWh/m²/an) - Terrain : 150 m² - Construction : année 1948 - Taxe foncière : 897 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue au cœur de la capitale du cresson, Méréville 91 est une charmante commune située à moins d'une heure de Paris et d'orléans dans le sud Essonne. 20 min d'Sud Etampes. Le village propose des commerces, écoles, collèges. Situé en hyper centre. Je vous propose cet immeuble mitoyen comprenant actuellement deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement de type F3, avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 50m2 Il est vendu loué avec un loyer de 565€ Au premier étage vendu libre : un second appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda et l'accès à la cours commune. 61 m2 Au second étage : un pallier, 2 grandes chambres, un coin dressing, une salle d'eau avec WC. Cet espace permettrait la création d'un troisième appartement. 46m2 Une place de parking peut être ajoutée à cette offre. Une cave et chaufferie, viennent compléter ce bien. Les points techniques : L'immeuble a déjà deux compteur électrique et deux compteurs divisionnaires d'eau Chauffage au Fuel collectif Sur vitrage des fenêtres sauf le F3 fenêtres en PVC. Ce que j'aime dans ce bien c'est l'emplacement, à deux pas de tout. Les volumes, la possibilité de faire 3 appartements grâce au box qui peut être acheter en supplément. Méréville a une forte demande locative. Plus d'informations au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 324163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mn de MEREVILLE dans la vallée de la juine Maison en pierre entièrement rénovée, double isolation intérieur/extérieur, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison comprenant en RDC: salon, cuisine à créer, une suite parentale avec sa SDE privée et un WC. A l'étage un veste palier désservant 2 belles chambres, une SDE avec WC. Un appentis. Le tout sur 626m² de terrain clos. Cette annonce référence 324197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 personnes déjà intéressées

3 300 €

2 €/m²

Terrain

• 1 916 m²

Le Mérévillois (91)

Sur la commune de LE MEREVILLOIS, au lieudit les Balles, deux parcelles de terre non constructibles, en zone agricole, cadastrées section AC numéros 186 et 187, d’une superficie de 708 m² et 1208 m² soit un total de 1916 m². Prix de vente de l’ensemble des parcelles : 3.300 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3.000 € hors honoraires d'agence). Contact : 06.59.49.39.57.

À vendre : local commercial de 30m² situé à LE MEREVILLOIS, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Votre agence ERA Étampes vous propose ce local en plein centre de Mereville, un village en plein essor grâce à l'implantation de nouveaux commerces. Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce qui en fait un emplacement idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable. Opportunité clé en main : - Installez votre propre activité : commerce, cabinet, bureau - Mettez-le en location immédiatement pour une bonne rentabilité locative Caractéristiques : - Surface de 30m² sur un niveau - Comprend une cave, des toilettes et un espace de rangement - Belle vitrine sur une rue très fréquentée - Proximité immédiate des commerces et restaurants Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, c'est une occasion unique à saisir parmi les locaux professionnels à vendre à LE MEREVILLOIS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

L'Agence l'Adresse d'ETAMPES vous présente une maison LE MEREVILLOIS à vendre, idéalement située à ESTOUCHES, dans le quartier MEREVILLOIS, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. - au premier étage : de 2 rangements, de 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre indépendante, avec une surface de plancher existante et un volume de dépendance, idéal comme salle de sport. Le tout est édifié sur un terrain de 330 m², sans aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE MEREVILLOIS.

Proche de Mereville et environ 18 mn d'ETAMPES, Dans un village du Loiret avec commerces et écoles, Venez visiter cette maison en pierre d'environ 80m² de surface habitable Au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8m², une seconde chambre de 13m2 menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un WC indépendant. Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable. + une cave, double vitrage, volets roulants electrique Pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange Le tout sur une surface de 425m² Le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins. Prix : 172 000 euros honoraire inclus charge vendeur DPE : G - GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G et F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 019 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Le Mérévillois (91)

Vous souhaitez réaliser un achat de moulin à Le Mérévillois ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Située dans le sud de l'Essonne, cette propriété se trouve au cœur de la capitale du cresson, à seulement quinze minutes au sud d'Étampes, à moins de dix minutes de la N20, avec des écoles, collèges et commerces à proximité. Méréville est une commune agréable à vivre.Découvrez cet ancien moulin de 216 m² habitables, sis sur un terrain clos d'environ 750 m², bordé par la rivière et comprenant des dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une cave, une cuisine semi-équipée et aménagée avec son cellier buanderie, ainsi qu'à un vaste séjour/salle à manger de plus de 55 m², un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, un WC indépendant, et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'une salle de bain avec baignoire, douche, bidet, WC, double vasque, dressing et buanderie. Le grenier offre la possibilité d'aménager l'espace en profitant d'une belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin bucolique, sublimé par des roses au printemps, et un lavoir privé, ainsi que des dépendances comprenant une grange servant de garage et de stockage avec mezzanine, et un atelier.Ce moulin Le Mérévillois à vendre se distingue par le cachet de sa bâtisse de caractère, ses beaux volumes, et ses tommettes. Un fort potentiel reste à exploiter.Les points techniques comprennent : chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteur électrique, cheminée à foyer ouvert, fenêtres en double vitrage bois, cumulus de 300 L, Linky et fibre.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce, référence 322040, est présentée par Aude Menard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039.Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023. Score DPE : 252 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910,00 € et 5350,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin à vendre à Le Mérévillois, Essonne (91), Île-de-France, à seulement 7 minutes de Méréville 91660. Située sur la route de Fromonvillers, à 2 minutes du centre d'Autry-sur-Juine, cette maison présente plusieurs atouts :- Située dans une commune calme avec proximité d'une école- Grand jardin de 993 m²- Garage et grande terrasse- Maison très bien entretenue- 3 chambres- Grande cuisine ouverte- Cellier (buanderie)- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage électriqueVous envisagez l'achat d'une maison à Le Mérévillois ? Cette propriété de plain-pied d'environ 94 m² à Autry-sur-Juine pourrait être faite pour vous. La commune bénéficie d'un service de ramassage scolaire au pied de la maison et propose divers commerces : boulangerie, tabac, marché de producteurs chaque jeudi matin, école jusqu'au CM2, collège à 13 minutes, et gare SNCF pour Paris-Orléans à 14 minutes. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de la vie urbaine.La maison est implantée sur une parcelle de 993 m², offrant un espace privé idéal pour les enfants et les animaux. Elle comprend un garage et une cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules.Découvrez cette maison agréable : un hall d'entrée pour accueillir vos manteaux et chaussures, une cuisine dinatoire spacieuse ouverte sur un salon agréable avec vue sur le jardin. L'accès au garage et à la buanderie avec branchement pour machine à laver, ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau est également présent.Vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées pour plus de discrétion.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison au calme à Le Mérévillois. Contactez-moi pour planifier une visite.Cette annonce, référence 304216, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Rémy Castex (EI), enregistré au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 90382331800014.Prix du bien : 233 990,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025Score DPE : 205 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,00 € et 1900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Picque vous propose: ***Demeure d’exception en pierre, entièrement rénovée – Méréville centre à pied*** Rare sur le marché, cette demeure de caractère allie charme d’antan, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur assuré ! Située à quelques pas du centre de Méréville, des écoles, des commerces et du parc du domaine de Méréville, cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations d’exception et un charme intemporel digne des plus belles pages de magazine. Sur une parcelle d’environ 1 600 m², elle dispose d’une belle cour pavée et d’un majestueux escalier centenaire en pierre menant à un jardin arboré et intimiste. *Au rez-de-chaussée (près de 75 m² d’espace de vie) : - Splendide double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque - Salon aménagé en bibliothèque avec cheminée, pouvant devenir une grande chambre de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pavée et le jardin - WC indépendant avec lave-main *Au premier étage : - Vaste palier accueillant un espace bureau - Trois grandes chambres élégantes et lumineuses - Superbe salle de bains avec vue sur la verdure - Second WC indépendant *Au dernier étage : - Suite avec espace nuit, coin dressing et salle d’eau privative - Chambre enfant au charme cosy - Buanderie et grenier *À l’extérieur : Magnifique jardin arboré et fleuri, avec possibilité de créer un second accès à la parcelle, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave voûtée. **Atouts majeurs : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, parquet véritable, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation haut de gamme.** ***Contactez moi dès maintenant pour acquérir ce bien unique et vivre dans une demeure d’exception au cOEur de Méréville.*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

2 461 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121,69 m²
• 6 chambres
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Le Mérévillois (91)

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. Bien située dans Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et peu passante, je vous invite à découvrir cette superbe maison offrant de beaux volumes d'environ 120 m2 habitables, mais en réalité de 190 M2 au sol. Complétement rénovée énergétiquement en 2021 elle promet des économies d'énergies DPE B. Construite dans les années 70 sur trois niveaux, elle se compose : - D'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. - A rez-de-chaussée : un grand salon séjour avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est spacieuse, lumineuse et conviviale. Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec des rangements, et une salle d'eau avec WC. Cette vie de plain-pied avec ses 3 chambres est un vrai atout. A l'étage : les volumes sont confortables, on arrive sur un palier mezzanine qui permet l'accès à 2 chambres mansardées et une salles d'eau avec WC. Les chambres sont aménagée avec des rangements. Le terrain est complétement clos. La terrasse bien orienté promet des bons moments conviviaux entre amis ou en famille, Le plus technique : - La double pompe à chaleur AIR/AIR réversible. - Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. - Poêle à granules - Ballon thermodynamique - Isolation extérieure et du sous-sol. - Electricité refaite - Linky - VMC - Adoucisseur. Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. La terrasse est bien exposé plein sud. Elle est classée B, compte tenu des travaux de rénovation énergétique effectués. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 321711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A environ une quinzaine de minutes D ETAMPES, Située au coeur de Méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour Étampes avec sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz). Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, bureau Premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, WC Dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires Vous disposez également d'une cave Extérieur : jardin et garage, le tout sur une parcelle de 566 m² Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Prix 365 000 euros honoraire charge vendeur DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4380 euros indexées à 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat maison Le Mérévillois ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À proximité de Méréville, cette maison à vendre se situe près des commerces et des écoles. Elle dispose d'un beau potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier aménageable en suite parentale selon vos besoins, sans oublier une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 279 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations : double vitrage, fibre installée, chauffage électrique. DPE : D - GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1450 euros et 1980 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison Le Mérévillois, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Vous serez invité à présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189.

Mérévillois - Essonne (91660) Surface : 773 m² A vendre magnifique terrain de 773 m² situé sur la commune du Mérévillois (91660), dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Ce terrain offre une belle superficie, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, jardin, terrasse, piscine (selon règles d'urbanisme en vigueur). Les atouts du terrain : - Terrain plat et bien exposé - Environnement résidentiel recherché - Cadre naturel agréable et paisible - Proche des commodités, écoles et services - Accès rapide aux axes routiers - Commune attractive du sud de l'Essonne Localisation : Situé à Mérévillois (91660), ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un terrain à bâtir en Essonne. Rare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ - 06.17.27.45.07 Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier. Jonathan DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847777927 - .

Coup de cœur assuré à 15 mins de Mereville, maison en pierre apparente entièrement rénovée (rénovation récente) avec mode de vie de plain pied. Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 en RDC, SDE, WC séparé et wc à l'étage. Cave, dépendance. Le tout sur 481 m² de terrain clos (cour et parking devant, jardin derrière) Décoration soignée apportant un accord parfait entre l'ancien et le moderne. A visiter sans tarder Cette annonce référence 269889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Méréville, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles (de la maternelle au collège), accessibles à pied pour un quotidien des plus pratiques. Édifiée sur une superbe cave voûtée, cette maison développe 121 m² habitables répartis sur 6 pièces, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où séjour et salle à manger se fondent en un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine, récente, moderne et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine avec son côté fonctionnel et chaleureux. Une salle d'eau avec WC, pouvant également servir de buanderie, complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles récemment aménagés offrent une pièce supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grenier attenant ouvre la voie à de belles perspectives, notamment la création d'une suite parentale. Côté extérieur, profitez d'une agréable cour exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Un atelier (dépendance) et un garage complètent ce bien. Une maison chaleureuse, évolutive et idéalement située, parfaite pour accueillir votre projet de vie à Méréville. DPE: E - GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : MAISON DE VILLAGE – 4/5 CHAMBRES – COUR PRIVATIVE – GARAGE – CAVE – MÉRÉVILLE (91)Située au cœur du village de Méréville, à seulement 15 minutes d’Étampes et proche des commerces, des écoles et des transports (RN20 et RER C), cette maison Le Mérévillois à vendre, datant de 1840 et rénovée, offre environ 120 m² de superficie.Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de 5ᵉ chambre. Vous trouverez également 2 salles d’eau avec WC.À l'extérieur, profitez d'une cour privative close, d'un garage semi-ouvert, d'un atelier et d'une cave voûtée.Avec son charme ancien, son calme et son environnement verdoyant, cette maison à acheter Le Mérévillois est un bien rare sur le secteur. Des photos réelles et des projections sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293.

Vous envisagez l'achat d'une maison Le Mérévillois ? Cette charmante longère en pierre, offrant un joli jardin et un beau potentiel, est à vendre dans le secteur sud de l'Essonne, en Île-de-France. Située en plein cœur de la capitale du cresson, à quinze minutes d'Étampes et à 8 minutes de la N20, Méréville est une commune où il fait bon vivre, dotée d'écoles, de collèges et de commerces.Découvrez cette maison Le Mérévillois à vendre, avec 106 m² habitables sur un terrain clos d'environ 420 m², comprenant un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine semi-équipée idéalement aménagée pour un coin repas. À côté, une salle à manger avec une cheminée splendide s'ouvre sur un salon lumineux à l'arrière, complété par un WC séparé.À l'étage, un palier avec placards offre un potentiel bureau, tandis que deux belles chambres modulables et une salle d'eau disposant d'une grande cabine de douche, d'un lavabo et d'un WC vous attendent.À l'extérieur, un garage avec porte motorisée, une mezzanine aménageable de 28 m², une dépendance servant de chaufferie de 7 m² et un jardin agréable, à l'abri des regards, complètent ce bien. Une cave en plus vient parfaire ce cadre enchanteur.La maison se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité traversante et sa possibilité d'évolution.Les points techniques incluent une pompe à chaleur air-eau récente, un ballon thermodynamique, des fenêtres en bois avec survitrage, volets motorisés et moustiquaires, une cheminée à foyer ouvert, et un accès à la technologie Linky.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Mérévillois. Pour plus d'informations, contactez-moi sans hésiter !Cette annonce, référence 281973, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Menard (EI), immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 53228713300039.Prix du bien : 223 500,00 € (215 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 3,95 % à la charge de l'acquéreur).À propos des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 24/12/2024, score DPE : 240 kWhEP/m²/an, score GES : 8 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 850,00 € et 2 550,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
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Le Mérévillois (91)

Dans la commune d'Autruy sur juine Au prix d un appartement, venez visiter cette Maison en pierre d'environ 49m² au sol, sur deux étage Au rdc entrée sur le séjour et un coin cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. Premier étage, Une chambre avec un espace salle d'eau, et une deuxième pièce en enfilade pouvant servir de bureau/dressing ou chambre d'ami. Prix attractif, idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de jardin Prix : 99 000 euros honoraire d agence charge vendeur DPE E (296) GES B (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1180 euros indexées à 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438137. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

128 700 €

1 399 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
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Le Mérévillois (91)

Avec toutes les commodités à pied cette maison de ville vous séduira par sa grande cuisine dinatoire (21m²) et son salon indépendant avec cheminée insert. Par ailleurs cette maison dispose de trois belles chambres dont une de plus de 16m². Double vitrage PVC pour les huisseries, cave et cour arrière complètent cette maison. Electricité refaite, il reste à y apporter votre touche personnelle. Ville avec collège et école primaire, Intermarché etc... clefs agence 16 Référence agence : 1053

Découvrez cette maison à vendre dans le Mérévillois, un cadre enchanteur de la commune du Mérévillois, situé dans l'Essonne (91), Île-de-France. Votre agence ERA Immobilier Etampes vous invite à explorer cette charmante maison familiale de 225m², idéalement située au cœur de la ville et offrant un mode de vie de plain-pied. Dès l'entrée, un espace généreux vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux et à une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et des WC séparés, garantissant une vie fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC, assurant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec point d'eau. De plus, cette maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 560m² entièrement clos et arboré, offrant une atmosphère naturelle préservée sans vis-à-vis. Pour réaliser votre rêve d'achat maison Mérévillois, contactez votre agent, PEDRAZZOLI Lauriana, au 06.29.25.84.27, qui se fera un plaisir de vous guider et de répondre à toutes vos questions.

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. En plein centre de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette imposante maison offrant de belles possibilités d'environ 190 m2 habitables. Construite dans les années 60 sur trois niveaux, elle se compose d'un sous-sol total comprenant un garage, un cellier cave, une chaufferie et une pièce chauffée pouvant accueillir un bureau ou une activité indépendante ou salle de sport… A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert : un salon avec cheminée à foyer ouvert, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Elle est très fonctionnelle et spacieuse. Une grande pièce pouvant servir de salle à manger ou d'un second salon. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cette vie de plain-pied est un vrai atout. A l'étage les volumes sont confortables, on arrive sur un palier avec des rangements qui permet l'accès à 5 chambres parquetées. Une salle de bain avec WC. Le terrain est complétement clos, arboré et paysagé. La terrasse sans vis-à-vis promet des bons moments pour profiter du jardin, en famille, entre amis pour une invitation à la détente dans ce cadre apaisant. Le plus technique : - La chaudière au gaz de 2014. - Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et battants. - Cheminée - Portail coulissant et portillon motorisés en aluminium - Electricité refaite - Linky - VMC - Vie de plain-pied au rez-de-chaussée Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le jardin est magnifique et agréable. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 315683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Clara Bianchi vous propose: Maison de Ville Spacieuse - Le Mérévillois Située dans la charmante commune de Le Mérévillois, cette maison de ville de 225m² offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Avec un terrain de 566m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur incluant un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 10 pièces au total, comprenant 6 chambres et 2 salles de bains. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. La salle à manger et le salon sont des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. De plus, une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Si cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour retrouver son lustre d'antan, son volume et son potentiel exceptionnels en font une perle rare sur le marché. Projetez vous dans une cuisine high-tech, des chambres douillettes et des salles d'eau contemporaines, au cOEur d'un environnement privilégié La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une répartition optimale des espaces pour un confort de vie optimal. De plus, le quartier résidentiel dans lequel elle est située garantit calme et sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers seront séduits par le potentiel indéniable de cette propriété. N'attendez plus pour transformer cette maison de ville en une résidence d'exception qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes d'Etampes, idéalement située au cœur de Méréville, cette maison à acheter Le Mérévillois est proche des écoles et des commodités. Découvrez cette maison mitoyenne sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Au premier étage, un spacieux palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'un jardin sans vis-à-vis entièrement clos à l'arrière, d'une grange divisée en deux pour le stockage, ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Le Mérévillois, contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce référence 298374 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Menard (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 167 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/04/2023 avec un score DPE de 408 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1990,00 € et 2720,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mérévillois - Essonne (91660) Surface : 832 m² A vendre magnifique terrain de 832 m² situé sur la commune du Mérévillois (91660), dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Ce terrain offre une belle superficie, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, jardin, terrasse, piscine (selon règles d'urbanisme en vigueur). Les atouts du terrain : - Terrain plat et bien exposé - Environnement résidentiel recherché - Cadre naturel agréable et paisible - Proche des commodités, écoles et services - Accès rapide aux axes routiers - Commune attractive du sud de l'Essonne Localisation : Situé à Mérévillois (91660), ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un terrain à bâtir en Essonne. Rare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ - 06.17.27.45.07 Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier. Jonathan DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847777927 - .