Achat bien immobilier à Le morne rouge (972) : 577 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

86 €/m²

Terrain

• 760 m²

Le morne rouge (972)

Orpi Atout immobilier vous propose ce terrain légèrement pentu de 760 m². Si vous cherchez un terrain à la campagne, au Morne-Rouge ( Martinique) ce bien est pour vous ! N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3073

MORNE ROUGE : Propriété d'exception ! Cette grande demeure d'époque, pleine de charme et de caractère, offre 8 chambres spacieuses et de beaux volumes. Elle dispose également d'une dépendance, d'un garage fermé, d'un beau jardin et d'un terrain plat où l'implantation d'une piscine est possible. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour des moments en famille ou entre amis. De plus, avec ses multiples accès depuis la voie passante, elle pourrait également convenir pour une activité professionnelle telle que cabinet médical, cabinet d'architecte et autres. Cette propriété peut aussi être parfaite pour y organiser une maison d'hôtes. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception aux potentialités multiples ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5152

LAFORET LE LAMENTIN vous présente ce terrain de 1716 m2 en zone U constructible à usage d'habitation sur la commune du MORNE ROUGE dans une zone résidentielle prisée du secteur. Idéal promoteurs. Venez profiter de cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Le Morne-Rouge, Martinique, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette superbe maison sans travaux offre une vue imprenable sur la montagne Pelée et la mer. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un T5 et d'un grand T2, avec une superficie d'environ 210 m² sur un terrain de 717 m², parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 342 000 euros, avec des honoraires de 4,59% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 327 000 euros. Non soumis au DPE. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Morne-Rouge, contactez Giraud GÉNOT au 0696373368 ou par courriel à g.genot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Mandat réf : 391350GGEN. Joelle MERTON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Ducos vous propose à la vente cette maison récente située à La Trinité, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Bâtie sur deux niveaux dans un secteur calme, cette maison, vendue louée, est édifiée sur un terrain de 1330 m², qui a le potentiel d'accueillir un ou deux bungalows. La maison La Trinité à vendre se compose de deux appartements distincts : au rez-de-chaussée, un T3 avec un séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue sur la campagne. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T3 avec un séjour et coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une terrasse. Profitez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et des magnifiques plages de La Trinité.

Fort-de-France – Secteur Redoute Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité ? Découvrez ce magnifique T2 de 66 m² (surface brute), niché dans une résidence sécurisée et récente (2007). Véritable coup de cœur, cet appartement se distingue par son calme absolu, à l'abri des nuisances sonores de la route principale. Les points forts de ce bien : Une Terrasse Rare : Profitez d'un extérieur de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Intimité Totale : Aucun vis-à-vis. Vous bénéficiez d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Confort & Modernité : Séjour lumineux avec baie vitrée équipée d'un volet roulant. Chambre spacieuse et climatisée pour des nuits fraîches. vraie Cuisine spacieuse en une piece séparée. Prestations de la Résidence : Immeuble avec ascenseur. Sécurité renforcée : Portail automatique, interphone et digicode. Place de parking privative incluse. L'emplacement : Situé dans le quartier prisé de Redoute, vous profitez d'un accès ultra-facile aux axes routiers et aux commodités de Fort-de-France, tout en vivant dans un écrin de tranquillité. L'avis du pro : Un bien rare sur le marché grâce à sa terrasse généreuse et son silence exceptionnel en pleine ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous aider, découvrez des idees d'aménagement & décoration en Home Staging, vendu non meublé. Référence agence : 5388

SCHOELCHER - Vue carte postale - Rare à la vente. Dans une résidence intimiste de seulement 11 lots d'habitations essentiellement occupés par des propriétaires. Nous vous proposons cet appartement de type 5 (4 chambres) avec dépendance accolée avec une magnifique vue MER. D'une superficie brute totale de plus de 170m², ce bien est idéal pour une famille. Si vous hésitez entre une maison et un appartement, ce bien le un compromis idéal. La pièce supplémentaire actuellement utilisée en bureau, peut devenir une pièce de rangement ou une chambre supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, les deux salles d'eau et la cuisine ont été refaite récemment. Place de parking extérieur et box complètent cet appartement. Référence agence : 5381

FORT-DE-FRANCE - Etang Zabricot, dans la nouvelle construction résidence CANOPEE, local commercial brut à vendre. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 5329

Découvrez cet appartement à vendre à Schoelcher, Martinique, au sein de la résidence sécurisée STUDIOTEL. Ce studio constitue une opportunité d'achat dans un secteur où la demande locative est forte. Idéalement situé à proximité des universités, du CHU, des commodités et des principaux axes, cet appartement à acheter à Schoelcher est parfait pour une location étudiante ou un meublé à long terme. Le bien comprend : - Une pièce principale spacieuse et lumineuse - Un coin cuisine ouvert - Une salle d'eau - Une terrasse couverte, idéale pour prolonger le séjour - Résidence sécurisée Son agencement optimisé permet une mise en location rapide après quelques rafraîchissements. Atouts pour les investisseurs : - Forte demande locative à Schoelcher - Résidence sécurisée - Proximité des universités et du CHU - Charges maîtrisées - Bonne rentabilité potentielle - Produit recherché sur le secteur de STUDIOTEL Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un patrimoine sécurisé ou à des parents à la recherche d'un logement pour un étudiant. Dossier complet et projection d'aménagement disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 42, montant moyen annuel des charges : 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.942408

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 843 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87,23 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le morne rouge (972)

Exclusivité Mickael STEPHENE : Maison à acheter à Fort-de-France, 119 m² de pure sérénité. Votre expert immobilier vous propose cette maison de plain-pied, véritable référence en termes de volume et de confort.Un volume architectural impressionnant :- Hauteur sous plafond de 4,5 m pour une sensation de liberté absolue et un volume d'air exceptionnel.- Potentiel mezzanine offrant plus de 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies (bureau, bibliothèque ou salle de jeux).- Pièce de vie spectaculaire : un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne équipée, idéal pour la convivialité.Votre refuge privé :L'espace nuit a été conçu comme une suite haut de gamme :- Suite parentale royale avec dressing intégré.- Seconde chambre vaste et lumineuse, parfaite pour la famille ou vos invités.- Agencement optimisé avec salle d’eau moderne et WC indépendant.La sécurité en priorité :Inclus, deux places de stationnement fermées et sécurisées, un luxe rare pour protéger vos véhicules au quotidien.Un emplacement stratégique et prisé :Vivez au cœur du dynamisme de Fort-de-France en préservant votre calme. À proximité immédiate des centres hospitaliers, des centres commerciaux et des grands axes routiers.Sérénité assurée : Finitions modernes, aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises.C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Fort-de-France ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée exclusive. Mickael STEPHENE, votre partenaire pour une transaction réussie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mickael Stephene-Fortune - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n°503628646.

À vendre, terrain de 765 mètres carrés, sur la commune de Sainte-Marie, en pleine campagne, à petit budget. Un espace parfait pour un projet de construction accessible, au calme, entouré de nature. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel +596696866001 - Réf.940977

À vendre : superbe villa T4 de 205 m2 (150 m2 habitables) située à CASE PILOTE, Martinique, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété, construite en 2014 par les Charpentiers Réunis, vous séduira par son architecture atypique de plein pied, réalisée en bois d'angélique de Guyane, alliant charme, authenticité et confort. Située dans un environnement paisible, elle offre une vue imprenable sur la mer et la campagne, ainsi qu'une piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité. Accès facilité grâce à un portail électrique et une cuisine ouverte équipée complètent ce bien. Le garage de 25 m2 peut être aménagé en chambre supplémentaire ou salle de jeux. Les extérieurs comprennent une piscine au sel de 7x3 m, un jardin arboré avec un verger varié et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Equipements : chauffe-eau électrique, brasseurs d'air dans les chambres, fosse septique avec filtre à sable. Cette villa CASE PILOTE à vendre est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Proche des commodités, des axes routiers et d'activités sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Sandrine GRABIN au 0696 090 091, RSAC 943 266 635.

Développez votre activité au coeur de Fort-de-France grâce à ce local commercial idéalement situé. Profitez de la visibilité exceptionnelle de votre vitrine et d'un flux de clientèle important pour assurer le succès de votre entreprise. Points clés : * Localisation premium avec forte affluence. * Surface d'étalage (environ 55m²) modulable pour s'adapter à votre concept commercial. * À l'étage, un espace de stockage complète votre capacité d'exploitation du site. * Environnement dynamique avec commerces et services à proximité. Commerçants ambitieux, donnez à votre projet l'adresse qu'il mérite ! Appelez vite ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour découvrir le potentiel de ce local. Référence agence : 5135

1 140 000 € FAI (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) À 86 m d’altitude, face aux Pitons du Carbet, à la Montagne Pelée et jusqu’aux côtes de la Dominique, cette villa contemporaine de 381 m² habitables (plus dépendance 17 m²) offre un art de vivre rare, mariant lumière, confort et technologie. Un espace de vie spectaculaire Séjour cathédrale de 90 m² ouvrant sur un deck en bois exotique et une piscine à surverse (7x3 m) Cuisine design bois & granit noir, équipée haut de gamme 3 suites climatisées avec dressing ou penderie Grand bureau lumineux de 59 m² (réaffectable en salle multimédia, atelier d’art, etc.) Bureau/dépendance sous piscine avec vue et lumière naturelle Garage double fermé (46 m²) Prestations haut standing Bâti en béton armé (murs 18 cm) pour confort thermique et sécurité Menuiseries SCHÜCO & vitrages ANTELIO Clair anti-effraction Domotique complète (volets, éclairage, portail, alarme, visiophone) Groupe électrogène avec démarrage automatique, régulateur et onduleur Éclairage architectural intérieur/extérieur soigné

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 19km de Le morne rouge (972)

Découvrez cette charmante maison F4 à vendre à FORT DE FRANCE, située dans le département de la Martinique, en région DOM-TOM. Cette maison jumelée allie confort et fonctionnalité, avec un sous-sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une seconde terrasse pour profiter de la vue et du climat agréable. Cette maison est idéale pour un achat maison FORT DE FRANCE, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LE MARIGOT : Découvrez cette somptueuse villa 6 pièces avec sa piscine, une véritable œuvre d'art architecturale exposée à l'est, offrant environ 364,46 m² de raffinement. Une installation domotique vous permettra de contrôler à distance vos différents équipements (volets roulants, alarme, lumières) que vous soyez en voyage à Paris par exemple ! Une vue mer exceptionnelle vous attend du côté atlantique, ainsi que sur le canal de la Dominique, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'île voisine. La villa se compose d'un hall de réception prolongé par une entrée spacieuse pour accueillir vos invités, un espace de vie et de réception de 90 m², trois chambres de 18 m² à 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau de 58 m² et une salle de sport à proximité de la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale est dotée d'un grand dressing avec un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et bénéficie d'un groupe électrogène pour une autonomie parfaite. Profitez en famille ou entre amis de la piscine et de son deck, idéal pour les moments de détente. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 1750 m² viennent sublimer cette propriété, offrant un espace de bien-être et de tranquillité. Deux salons d'extérieur vous invitent à contempler la mer et la campagne dans une atmosphère sereine, dont l'un se trouve dans un espace jardin cosy et privé. Cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2019, est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et dispose de trois places de parking extérieur ainsi que d'un garage double. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Cette construction récente en béton et aux matériaux de qualité est une véritable perle rare. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe Le Marigot, contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite privée et laissez-vous séduire par le confort de cette propriété unique en Martinique, dans la région DOM-TOM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAFORET Cluny vous présente un local commercial attrayant d'environ 40 m², situé au sein du centre commercial de Terreville à SCHOELCHER, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Cette offre constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à SCHOELCHER. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SCHOELCHER, contactez Corine DIAZ (EI), Agent Commercial.

TERRAIN RAVINE TOUZA, SCHŒLCHER LE MEILLEUR DE SCHŒLCHER ! Grand terrain situé dans le secteur résidentiel et prisé de Ravine Touza. DOUBLE POTENTIEL ET CADRE NATUREL Constructibilité : Possibilité d'envisager DEUX CONSTRUCTIONS distinctes (villas ou maisons jumelées), idéal pour investissement ou projet familial. Zone Naturelle : Profitez d'une petite partie non constructible classée zone N, parfaite pour créer un magnifique jardin d'agrément ou un espace vert privé garantissant calme et sérénité. Emplacement : Secteur calme, proche des commodités et du Pôle Universitaire. Opportunité rare sur un secteur très recherché. Référence agence : 5325

Fort-de-France : immeuble de rapport spacieux construit en 2005 avec un par King extérieur sécurisé. Cet ensemble comprend 4 appartements dont trois T2 de 75, 29 et 33 m2 et d'un T3 de 40 m2— 3 des 4 appartements sont actuellement loués. Situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre confort et commodité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5291

À vendre en exclusivité, une villa d'exception à l'architecture caribéenne située à Schoelcher, dans le département de la Martinique, en région DOM-TOM. Cette propriété, à proximité du quartier de Cluny et à l'abri des regards, offre des prestations de standing supérieur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous découvrirez des volumes généreux, un cadre de vie élégant et fonctionnel, ainsi que des caractéristiques rares sur le marché. Le cœur de la maison se compose d'un vaste patio à ciel ouvert et d'une piscine miroir avec jacuzzi intégré. Construite en 1920, cette villa a été entièrement rénovée et agrandie, pour une surface totale de 455 m2, dont 245 m2 habitables. La villa comprend plusieurs corps de bâtiment de plain-pied reliés par des coursives. Le pavillon principal accueille une pièce de vie lumineuse avec un espace repas et salon, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les annexes comprennent : - Annexe 1 : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une chambre et un bureau. - Annexe 2 : trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative dans la suite principale. - Annexe 3 : une chambre avec dressing et salle d'eau. Les caractéristiques de cette villa incluent des peintures claires, un carrelage en grès cérame, un parquet flottant, ainsi que des tuiles en terre cuite et une charpente en bois apparente. La hauteur sous plafond apporte volume et confort. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin paysagé, d'un bassin artificiel avec circuit hydro et pierres de Bavière, d'un carbet pour deux voitures, ainsi que d'un portail motorisé et d'allées cimentées. Cette villa à acheter à Schoelcher dispose également d'équipements de qualité, tels que des climatiseurs dans toutes les chambres, des sanitaires en porcelaine céramique, ainsi qu'un local technique pour la piscine avec cumulus électrique et solaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une villa à Schoelcher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 4 chambres

À 15km de Le morne rouge (972)

Venez découvrir cette maison de ville T4 et sa dépendance T2 , situées à Tivoli, sur les hauteurs de la capitale. Dotée de 3 chambres avec leurs salles d'eau, d'un bureau et de sa salle d'eau, cette villa spacieuse accueillera confortablement et rapidement votre famille, ou un projet rentable de colocation. A côté, une dépendance équipée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre, pourra vous procurer un espace supplémentaire de travail ou un rendement locatif intéressant. La propriété dispose de deux places de parking couvertes, ainsi que d'un petit jardin... Contactez votre conseiller Orpi. Référence agence : 5338

Très beau terrain de 1606 m² avec une magnifique vue mer, facile d'accès dans un coin calme et ventilé. Le terrain est très faiblement pentu et peut offrir la possibilité d'une construction de plain pied sans perdre le bénéfice de la vue. Divisible en deux. Affaire à saisir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.935567

Il est des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Cette belle villa T6 de plain-pied, d'environ 140m² habitables, en fait partie ! Implantée sur une parcelle de 1030m², au Morne Vert, à seulement 5 minutes du bourg du Carbet, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama d'exception.Ici, la Montagne Pelée s'impose comme une œuvre vivante. Depuis la terrasse en deck, le salon ou le jardin, elle accompagne chaque moment de la journée, sublimée par la lumière et les nuages. En toile de fond, la mer des Caraïbes et les Pitons du Carbet complètent ce décor à couper le souffle.La villa propose une organisation idéale pour la vie de famille ou l'accueil des proches : une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une deuxième salle d'eau indépendante avec WC, un bureau, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs, pouvant devenir salle de jeux ou espace détente.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, crée un espace convivial, tourné vers les paysages.À l'extérieur, la terrasse en deck face à la Pelée invite à la contemplation, aux repas partagés et aux fins de journée paisibles. Un abri de jardin et deux cuves de récupération d'eau de pluie viennent parfaire ce bien.Un lieu de vie inspirant, où chaque jour commence et se termine face à la Montagne Pelée.Contactez-nous au +596696829462 ou au +596696014417 afin d'en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CATTEZ, Tél. : 0696829462, E-mail : corinne.cattez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

À Fort-de-France, dans le quartier de Didier, découvrez cette propriété à vendre, une œuvre architecturale d'exception au sein d'un domaine de 7 hectares en Martinique. L'élégance et la modernité de cette villa contemporaine, conçue par O. COMPÈRE, vous séduiront par son design remarquable où le béton armé se transforme en un matériau noble, alliant pérennité et esthétisme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les pièces de réception, offrant une hauteur sous plafond remarquable pour une ambiance sereine. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 suites généreuses, chacune pensée comme un havre de paix avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété Fort-de-France à vendre est nichée dans un écrin de nature unique, offrant une tranquillité absolue et une harmonie entre l'architecture et la végétation tropicale environnante. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Fort-de-France dans la région DOM-TOM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

116 000 €

3 391 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,21 m²
• 1 chambre

À 19km de Le morne rouge (972)

SCHOELCHER, Terreville. Votre agence L'ADRESSE DUCOS est ravie de vous proposer cette belle Opportunité pour Investisseur : appartement T2 en état locatif. Idéalement situé dans ce secteur très prisé, proche des commodités, découvrez ce T2 situé au 1er étage d'une résidence calme. Une opportunité parfaite pour un placement immobilier. - Surface habitable : 34 m² - Agencement fonctionnel : Une surface optimisée avec une loggia agréable de 8 m² (soit 42 m² de surface totale exploitée). - En état locatif (déjà occupé). - Loyer actuel : 585 euros CC / mois. - L'atout majeur : Un secteur à forte demande locative garantissant une valorisation patrimoniale et une gestion simplifiée. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique : Proche de l'Université des Antilles et du centre-ville de Fort-de-France. Revenu immédiat : Pas de recherche de locataire à prévoir, les revenus tombent dès l'acquisition. AFFAIRE A SAISIR !!!!! CONTACTEZ NOUS VITE !!!!!! Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1404 euros.

À découvrir sur la commune du Lorrain, lotissement La Crabière, ce terrain de 1232 m² offre un cadre paisible avec une agréable vue mer. La parcelle est située en zone AUc du PLU, secteur destiné à accueillir des projets d'habitat organisé. Elle est bornée, viabilisée, et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du bourg. Environ 50 % de la parcelle présente une pente très douce, facilitant l'implantation d'un projet dans de bonnes conditions. > Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,5. > Hauteur maximale autorisée : 9,50 m pour les constructions individuelles. Les points forts : > Vue mer dégagée > Lotissement calme > Pas d'odeur de sargasses > Borné et viabilisé > Fibre optique dans le lotissement > Accès rapide aux centre d'intérêt du bourg Me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel +596696110230 - Réf.909762

Orpi Ducos vous propose à la vente ce superbe terrain constructible de 776 m² offrant une belle vue sur la mer des Caraïbes, situé dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Case Pilote. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité du littoral et des grands axes de circulation, Ce terrain sera parfait pour réaliser votre projet immobilier. Plan de bornage et étude de sol fournis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0596 302 502 Référence agence : 2987

LE MARIGOT : Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant deux magnifiques villas. La première est une maison spacieuse de 6 pièces avec piscine, tandis que la seconde est une maison de 4 pièces avec sa propre piscine. Ces constructions d'architecte, orientées à l'est, offrent un total de 10 pièces réparties sur environ 364,46 m² pour la villa principale. Équipées de domotique de pointe, vous pouvez contrôler à distance l'ouverture du portail, les volets roulants, l'éclairage, ainsi que l'alarme. La vue mer imprenable sur l'atlantique et sur le canal de la Dominique promet des panoramas spectaculaires de l'île voisine. La seconde villa (F4), construite avec le même design, offre une vue similaire, bien qu'elle soit légèrement plus petite. La villa principale comprend un hall de réception, un espace de vie exceptionnel de 90 m², trois chambres spacieuses chacune avec salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et un vaste bureau. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et équipée d'un groupe électrogène. Profitez de la piscine et de son deck, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 3500 m² subliment cette propriété, offrant un cadre serein. Deux salons extérieurs invitent à contempler les paysages. Ces villas sont en excellent état général, construites récemment avec des matériaux de qualité. La grande villa possède trois places de parking extérieures et un garage double. La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en apprendre davantage sur cette villa de luxe à acheter Le Marigot ? Contactez nos conseillers Orpi H&B IMMO pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété unique dans le département Martinique, en région DOM-TOM.