Achat bien immobilier à Le Port (974) : 19 annonces

En exclusivité, Fond de commerce. Je vous présente ce salon de coiffure de 70 m2, exploité dans un univers végétal apaisant, différenciant et porteur, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une image qualitative. L'agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate tout en offrant une réserve de croissance significative. Un espace indépendant et modulable autorise le déploiement d'activités complémentaires à forte marge (barber, esthétique, soins, onglerie ou bien-être). Actuellement exploité par une seule personne, le salon peut facilement évoluer vers une exploitation à deux ou une montée en puissance progressive, génératrice d'augmentation du chiffre d'affaires. L'accessibilité, renforcée par la proximité d'un axe routier structurant et des stationnements privatifs, sécurise la fréquentation et favorise la récurrence de la clientèle. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant optimiser un outil existant, développer l'offre et améliorer la rentabilité sur une base saine et opérationnelle. Parlons-en : ce salon mérite d'être découvert pour mesurer tout son potentiel.Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce salon de coiffure: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - d.douah@winkey.fr - 0692646135 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 847 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5419 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: En cours d'immatricu, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d'achat maison LE PORT : Maison / Local à proximité du Lycée Jean Hinglo. En exclusivité chez PRMI, nous vous proposons une surface d'environ 250m² sur un terrain d'environ 350m², située à LE PORT, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, proche du boulevard de la Marine et du lycée Jean Hinglo. Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour les investisseurs après mise aux normes urbanistiques. Zoné en Ua, ce bien est idéal pour la création de plusieurs boxes locatifs tels que snack, coiffeur, barbier, boulangerie, etc. La création d'un entrepôt est interdite. Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes de la route du Littoral en direction de Saint-Denis et de Saint-Paul, ce local bénéficie d'une situation idéale. Si cette maison LE PORT à vendre vous intéresse, contactez dès maintenant Marco VOLTOLINI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 906 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68,2 m²
• 2 chambres

Le Port (974)

Achetez cet appartement au Port, La Réunion (974), DOM-TOM ! Situé dans un immeuble en copropriété de 91 lots, ce charmant 3 pièces de 68,2 m² se trouve au dernier étage. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et une terrasse fermée pour plus de confort. Une place de parking est incluse dans le prix de vente. Proche des écoles, cet appartement est actuellement loué et est proposé à la vente pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement au Port à La Réunion, DOM-TOM. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5542

Au Port?, à vendre ce grand appartement T4 d'environ 90 m² dans une résidence entretenue et sécurisée, en excellent état, offrant une belle vue mer et montagne . L'appartement comprend 2 grande chambres, possible d'en rajouter une de plus, un séjour lumineux, balcon et salle de bains avec douche à l'italienne . Place de parking extérieure et immeuble avec ascenseur. Proche d'une école et des transports en commun . Prix : 175 000 €. Aucun travaux à prévoir — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6593

ORPI vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de 37 m², à vendre au Port. Il comprend une chambre, salon, une cuisine, une salle de bains + un coin WC. Vous disposez également d'une place de parking. Appartement en bon état, emplacement idéal, proche des commodités. Idéal investisseur, ce bien est vendu loué. Loyer 700€ Prix demandé : 110 000 € frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5278

Investissement immobilier rentable - local professionnel à vendre - bureaux 100 m² - ZAC 2000 Le Port - rendement potentiel 10 %. Situé dans la ZAC 2000 au Port, zone économique stratégique et dynamique, ce local professionnel d'environ 100 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Implanté au 1er étage d'un ensemble professionnel, ce local bénéficie d'une belle luminosité, d'une configuration fonctionnelle et d'un aménagement modulable grâce à ses cloisons vitrées. INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ Loyer estimé : 1 500 euros à 1 800 euros par mois Base de calcul haute : 1 800 euros / mois Revenus locatifs annuels possibles : 21 600 euros Prix de vente : 216 000 euros frais d'agence inclus - Rentabilité brute potentielle : environ 10 % - Amortissement estimé : environ 10 ans Un rendement particulièrement intéressant pour de l'immobilier professionnel dans un secteur économique actif. OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRISE Ce local est également idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. (L'achat permet de transformer une charge locative en investissement, tout en constituant un patrimoine immobilier et une potentielle plus-value à moyen ou long terme.) DESCRIPTIF Surface : environ 100 m² Type : local professionnel / bureaux Étage : 1er étage Aménagement : modulable Cloisons vitrées Bonne luminosité Environnement professionnel structuré LOCALISATION ZAC 2000 - Le Port Zone économique dynamique Accès rapide aux axes principaux Proximité immédiate des entreprises et services Prix : 216 000 euros frais d'agence inclus Bien idéal pour investisseur, profession libérale, cabinet ou entreprise.Honoraires : 8% du prix de vente.Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Immobilier de Plain-Pied avec un Potentiel de Développement Exceptionnel à Port, La Réunion (974), DOM-TOM. Idéalement situé au cœur du patrimoine historique de la ville, cet ensemble immobilier offre une visibilité stratégique sur l'Avenue de la Commune de Paris. Avec environ 500 m2, ce bien de plain-pied représente une magnifique opportunité pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Port. Cet ensemble polyvalent se compose de : - Un Local de Restauration de Plain-Pied (environ 110 m2) : Libre d'occupation au 01/03/2026. Contrairement aux biens vendus occupés, le local de restauration, se libérant d'un bail professionnel le 28 février 2026, vous permet de lancer votre propre concept ou d'installer votre entreprise rapidement. Ce local dispose de 30 tables (intérieur et extérieur). - Un Hangar de Plain-Pied (env. 200 m2) à rénover : Volume brut idéal pour un accès logistique facilité, avec de nombreuses options d'aménagement : bureaux type 'loft', showroom ou espace de stockage. - Un Terrain Nu de 126 m2 : Possédant un potentiel de construction ou d'aménagement en espace de parking, avec une emprise au sol de 90 % autorisée et une possibilité de construire en R+2, offrant une surface de plancher supplémentaire d'environ 340 m2. Ne laissez pas passer cette opportunité rare réunissant un foncier constructible et un patrimoine protégé. La fin du bail au 28/02/2026 rend ce bien très attractif pour une vente de locaux professionnels à Port. Pour plus d'informations et visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Sylvie GUERRY, Agent commercial WINKEY RÉUNION, à l'adresse s.guerry@winkey.fr ou au 0693 46 80 83. Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325. Mandat n° : 5453.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV / RESTAURANTBelle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels Le Port à vendre, comprenant un fonds de commerce de bar licence IV (licence vendue avec le fonds) restaurant, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.L’établissement dispose d’une capacité d’environ 25 couverts, dans un cadre convivial et fonctionnel. L’ensemble du matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement majeur.Le commerce réalise un très bon chiffre d’affaires, avec des charges maîtrisées et un loyer particulièrement attractif, contribuant à une bonne rentabilité.De nombreuses possibilités de développement sont envisageables (extension des horaires, nouveaux concepts, diversification de l’offre), laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution du chiffre d’affaires.Les points forts :- Emplacement stratégique- Capacité : 25 couverts- Matériel en très bon état- Loyer : 950- Très bon chiffre d’affaires- Charges maîtrisées- Fort potentiel de développementDossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : nous consulter Contact : Mr YVON 0692 01 53 10 Acheter des locaux professionnels Le Port peut représenter une opportunité exceptionnelle dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

ORPI vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de 41 m², à vendre au Port. Il comprend une chambre, salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau + un coin WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Appartement en bon état, emplacement idéal, proche des commodités. Idéal investisseur, ce bien est Vendu loué. Loyer 700€ Prix demandé : 110 000 € frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5732

À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT À LE PORT, LA RÉUNIONSaisissez cette belle opportunité d'achat hôtel Le Port, idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar/restaurant à un emplacement privilégié, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle fidèle.Cet établissement est capable d'accueillir environ 25 couverts dans une ambiance conviviale et fonctionnelle. Tout le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans besoin d'investissements supplémentaires. Le commerce affiche un chiffre d'affaires très satisfaisant, avec des charges maîtrisées et un loyer attractif de 950 euros, assurant une rentabilité intéressante.Un fort potentiel de développement est à envisager, que ce soit par l'extension des horaires, l'introduction de nouveaux concepts, ou la diversification de l'offre.Les atouts de cette vente hôtel Le Port comprennent :- Emplacement stratégique- Capacité de 25 couverts- Matériel en excellent état- Loyer très raisonnable- Chiffre d'affaires solide- Charges sous contrôle- Grand potentiel d'évolutionUn dossier complet avec des informations complémentaires est disponible sur demande. La vente inclut également la licence IV. PRIX : 155 000 €Contact : Mr YVON au 0692 01 53 10.

iad France - Valérie Merrien vous propose à la vente une maison située à Le Port, dans le secteur Ouest de La Réunion (974), en région DOM-TOM. À seulement 500 mètres de la Base Nautique, cette maison Le Port à vendre se trouve dans une zone urbaine dynamique, offrant un accès immédiat aux commodités et au littoral. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Le Port.

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3 personnes déjà intéressées

215 000 €

2 014 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 106,76 m²
• 3 chambres

Le Port (974)

Découvrez cette villa T5 à vendre au Port, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un séjour et un balcon. Des travaux seront à prévoir pour valoriser ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa au Port.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

13 €/m²

Locaux professionnels

• 1 590 m²

Le Port (974)

LNA vous présente à la vente un entrepôt exceptionnel et un local d'activités d'une superficie totale de 1590 m², idéalement situé dans une ZAC au PORT, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Cet espace, facilement accessible près de la 4 voies, est édifié sur une belle parcelle incluant de vastes espaces extérieurs tels que parkings pour le personnel et la clientèle, ainsi qu'une zone de dépotage et d'entreposage pour containers de 40 pieds, à proximité de grandes enseignes commerciales. La hauteur sous plafond atteint 8,5 m, et le bâtiment dispose d'une mezzanine de 590 m² fonctionnant selon la zone avec des charges admises de 1t/m² et 500kg/m². Il est doté de rideaux métalliques électriques. De plus, il est possible d'entreposer plusieurs containers de 40 pieds ainsi qu'un grand nombre de véhicules. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter au Port, combinant besoins commerciaux et capacités d'entreposage. Les bureaux sont très bien aménagés et climatisés, avec des espaces sanitaires judicieusement répartis dans le local (comprenant 4 zones sanitaires incluant des douches), permettant l'exploitation de 3 zones distinctes. Il est envisageable de louer un ou deux espaces parmi les trois disponibles, soit des configurations de 154 m² + 154 m² mezzanine, 246 m² + 237 m² mezzanine, ou 600 m² + 205 m² mezzanine, ou bien de tout louer pour un total de 1000 m² en RDC et 590 m² de mezzanine. Le local est conforme aux normes d’isolation thermique, d'électricité, ainsi qu'aux réglementations SDIS et PMR. Il sera disponible dès mai 2026. Un bien rare à saisir dans ce secteur. Prix : 15 EUR HTHC/m² en RDC et 8 EUR HTHC/m² en mezzanine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Lilian au 0692 52 87 50.

iad France - Herbert Joseph vous présente une maison Le Port à vendre, pleine de caractère et de potentiel. Située à Le Port, dans le département de La Réunion, cette maison individuelle de 162 m² est édifiée sur un terrain de 420 m², dans le quartier prisé de l'abattoir, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1982 avec une extension réalisée en 1995, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'intérieur comprend 4 chambres et une cuisine ouverte (non équipée) propice aux repas en famille. Vous apprécierez aussi la présence de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un maximum de confort. Le salon, chaleureux, invite à la détente en famille ou entre amis, tandis que l'extension offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. À l'extérieur, un jardin reposant et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité complètent cette propriété. Bien entretenue, cette maison à acheter Le Port nécessite cependant quelques travaux de remise aux normes. Grâce à son emplacement stratégique, sur l'avenue connue du Port, elle présente également un fort potentiel commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herbert Joseph, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Denis de la Réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison divisible de 184 m² à vendre à Le Port, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien à fort potentiel est idéal pour un achat maison Le Port, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Située à proximité immédiate des commodités et à 5 minutes de la voie rapide, cette maison offre environ 184 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Sa configuration sur deux niveaux avec accès indépendants permet d'envisager plusieurs projets : une maison familiale avec de grands volumes, une habitation principale, ou un investissement locatif avec une possibilité de division en plusieurs logements. Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace autonome, tandis que l'étage est consacré à l'habitation, comprenant un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un espace couvert et fermé d'environ 30 m², d'un cabanon et de zones de stockage. Le stationnement est assuré pour 2 à 3 véhicules sur la propriété, avec un parking public à proximité. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter Le Port nécessite des travaux mais offre un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Clara SAUTRON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 222 704 SAINT DENIS DE LA REUNION.

iad France - Valérie Merrien vous propose: Ce terrain bénéficie d’un positionnement stratégique qui le rend attractif pour différents investisseurs : ✅ Investissement commercial Visibilité et accessibilité : proche des axes routiers et zones d’activité du Port. Potentiel locatif fort : idéal pour espaces de services ou commerce de proximité. Aménagement possible : surface exploitable immédiatement grâce à une clôture existante, réduisant les coûts initiaux.

iad France - Marcel Caro vous propose : Maison familiale spacieuse avec grand jardin à Le Port. Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier tranquille de Le Port, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 WC, et une cuisine, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis. Construit en 1970, ce logement dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses nombreuses chambres à caractère et à son agencement fonctionnel. L'entrée accueille avec un charme intemporel, menant à un espace de vie lumineux et convivial. Les 6 chambres garantissent à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, bien équipée mais à moderniser, constitue le cœur de la maison où se partagent les repas en famille. De plus, deux bureaux sont présents pour travailler ou étudier tranquillement. À l'extérieur, un vaste jardin de 521 m² offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse couverte permet des repas en plein air conviviaux. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison est le cadre de vie agréable tant recherché. À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, tous les services sont à portée de main. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison à acheter Le Port un lieu de vie encore plus accueillant et confortable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Le Port à vendre, spacieuse et au grand potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel Caro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence PRMI vous présente une maison à acheter LE PORT, située dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne de 117 m² habitables se trouve dans un lotissement résidentiel calme, sécurisé et proche des commodités ainsi que du collège Titan. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison LE PORT à vendre se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son espace extérieur convivial avec cuisine d'été, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² inondée de lumière, prolongée par une grande cuisine indépendante de plus de 14 m². À l'étage, trois chambres confortables, allant de 9 à 13 m², offrent un espace nuit paisible, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, tandis qu'un second WC se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'extérieur, l'espace aménagé avec cuisine d'été prolonge agréablement la maison, créant un véritable lieu de détente. Autre atout rare : la maison dispose de deux places de stationnement privatives dans la résidence, avec également la possibilité de stationner devant le bien. Cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine, alliant espace, confort et proximité des écoles et services. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez PRMI : Marco VOLTOLINI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re.