Achat bien immobilier à Le Quiou (22) : 1 187 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Le Quiou (22)

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située dans un hameau paisible de la commune du Quiou, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, nécessite des travaux intérieurs à achever. Avec une surface habitable de 119 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce sur plancher bois avec poêle à bois, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire. Le bien est édifié sur un terrain de 824 m², agrandi par deux parcelles non attenantes pour une superficie totale de 1902 m². Le chauffage est électrique et au bois. Depuis 2019, divers travaux ont été réalisés : les fenêtres et baies ont été remplacées, la plomberie du rez-de-chaussée refaite, incluant la cuisine et les WC avec un chauffe-eau neuf et un tableau électrique mis à jour, ainsi que le traitement des poutres des combles et un WC au RDC neuf. L'assainissement a été contrôlé et est conforme. Cette maison à acheter au Quiou est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Maison de Village Rénovée - 2 Chambres - Bureau - Garage - Le QuiouDécouvrez cette attirante maison de village en pierre des faluns, parfaitement rénovée tout en préservant son authenticité. Idéalement située dans le bourg, dans une rue calme, cette maison de 1950 offre 95m2 sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un grenier au troisième niveau et d'agrandir au-dessus du garage en pierre.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon chaleureux qui s’ouvre sur une cuisine dinatoire bien équipée ainsi qu’une cheminée avec insert, propice aux moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC et une pièce technique (débarras/buanderie).À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau, qui pourrait servir de troisième chambre ou d'espace de télétravail, ainsi qu’un WC. Le grenier aménageable représente une surface potentiellement réhabilitable d’environ 30m2.À l’extérieur, un garage/atelier sécurisé est présent, offrant une belle hauteur sous toiture et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cour devant le garage complète cet ensemble.Cette maison à acheter à Le Quiou conviendrait également parfaitement en résidence secondaire grâce à son faible entretien extérieur. Les atouts de ce bien : une rénovation récente réalisée par des artisans (garanties décennales jusqu'en 2028), le calme du village, un garage pour stationnement facile, la proximité de l’école primaire, d’une épicerie/dépôt de pain/bar-tabac, d'un salon de coiffure et l’accès aux chemins de randonnée. La commune la plus proche pour d'autres commerces et le collège est EVRAN, accessible en 5 minutes en voiture. Cette maison Le Quiou à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous présente à la vente un fonds de commerce de crêperie, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE QUIOU, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un charmant village breton très fréquenté, cette crêperie jouit d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'un important passage touristique en saison. Installée dans une belle bâtisse en pierres, l'établissement offre un cadre chaleureux, parfait pour une activité de restauration conviviale. La salle, pouvant accueillir 42 personnes, dispose d'une ambiance bois et pierres, avec également une petite terrasse de 10 places. La cuisine est fonctionnelle et équipée de matériel récent, ce qui est idéal pour poursuivre ou développer une belle affaire.Avec un chiffre d'affaires de 201.000€ et un EBER de 70.000€ (rémunération gérance entre 2.500 et 3.000 € mensuels), cette opportunité clé en main se trouve dans un secteur attractif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.929593.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

Nous vendons un Terrain d'environ 430 m2, situé dans une zone commune dotée d'un PLU intercommunal, zone UBd3 Le terrain est grevé de servitudes : écoulement des eaux, relation aériennes ... Il est situé dans le périmètre de protection des sites et monuments naturels et dans le périmètre de protection d'un monument historique. En raison de sa situation, les demandes de permis et les déclarations préalables seront soumises aux avis ou accords des services de l'Etat. renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (80.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Meilleur rendement locatif

197 000 €

3 230 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Le Quiou (22)

Découvrez ce T3 lumineux de 61 m² situé au 1er étage à Quévert, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à vendre propose une exposition est et un balcon de 3,9 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Avec trois places de parking attribuées (P043, P057), le stationnement est facilité. Le cadre est agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel dispose d'espaces bien pensés et de pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Quévert, un vrai coup de cœur pour les amateurs de tranquillité.

À découvrir, cet appartement à vendre à DINAN, situé dans le secteur prisé de la fontaine des eaux dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une belle superficie, cet appartement séduira grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing commun pour des rangements supplémentaires appréciables. La copropriété a réalisé des travaux d'isolation extérieure, garantissant un confort de vie à moindre coût. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois, chauffage inclus. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à DINAN, nous vous attendons pour la visite ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots, dont 59 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1924 euros.

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

À vendre, plusieurs garages/box fermés situés au cœur du centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble offre un emplacement privilégié à proximité des commerces et des services. Les accès sont faciles et sécurisés, et la demande pour un parking à acheter à Dinan est particulièrement forte. C'est une belle opportunité pour un investissement patrimonial, que ce soit pour du stationnement ou du stockage. Profitez de cette offre d'achat parking DINAN.

Coup de cœur du secteur

146 900 €

1 580 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

À 11km de Le Quiou (22)

À la recherche d'un achat maison DINAN? Ne manquez pas cette maison à vendre à Dinan, située en plein cœur de la ville. Avec ses 92 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de réaliser un projet sur mesure dans un secteur paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, un dégagement et une pièce. Le premier étage comprend un palier qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète cette offre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, commodités et transports en commun. Une maison à acheter à Dinan qui promet de belles possibilités!

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

[ - TRAVAUX EN COURS // TERRAINS À BÂTIR // ELIGIBLE PTZ - ] UN ENVIRONNEMENT PRISÉ : idéalement situé à Le Hinglé, à seulement 10 km de Dinan, ARBORESCENCE bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Situés voie Romaine, ces 30 terrains à bâtir de 385 à 670 m² offrent un équilibre idéal entre nature et proximité des commodités. UNE SITUATION STRATÉGIQUE : profitez d’un accès rapide aux axes routiers et de la proximité immédiate des commerces, services et de l'école pour un quotidien facilité dans un environnement résidentiel et serein. ARBORESCENCE représente une opportunité rare d’allier tranquillité, praticité et qualité de vie pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de terrain à bâtir. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. (Ref.GR_11918-TC000000248/1744-321174)

En plein centre historique de DINAN, profitez de cet emplacement qui fait encore partie des rares endroits où l'on peut construire en ville. Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l 'égout , sont en bordure de terrain) Libre de constructeur.

VENTE d'une maison de 5 pièces (135 m²) à Saint-Maden Idéalement située - À Saint-Maden (22350), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 135 m² sur 855 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Caulnes), École Primaire Publique rpi Petite Campagne. Nationale N12 à 9 km. Manche à 23 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 344 000 €. Prenez contact avec notre agence (Laetitia AMIRI) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

À la recherche d'une maison à acheter à Romillé, en Ille-et-Vilaine dans la région Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un lotissement agréable, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez d'un terrain plat de 390 m², déjà viabilisé et lumineux grâce à son exposition Est. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un centre médical, facilitant votre quotidien.Conçue pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés. Dès votre entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec un salon et une salle à manger propices aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel, complétées par une spacieuse salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour un confort de vie optimal et répondant aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais notaires. Ce bien est proposé au prix de 168 859 EUR, avec un terrain au prix de 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous sur cette vente maison Romillé et n'hésitez pas à contacter nos partenaires fonciers pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité.

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

[ TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ – DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ] Situé à SAINT-JUDOCE, à deux pas du centre-bourg d’Évran, Le Clos Mahélo propose ses dernières parcelles de terrains à bâtir, prêtes à accueillir votre projet sans délai. Dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, ce programme offre un cadre de vie pratique et familial. Les terrains, d’une superficie comprise entre 454 et 970 m², bénéficient d’orientations idéales pour construire la maison qui vous ressemble. Très prisé par les jeunes familles, ce quartier convivial représente aujourd’hui une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un nouveau projet de vie, avec des terrains disponibles immédiatement à Saint-Judoce. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Judoce ! (Ref.117-1/1466-321174)

À la recherche d'une maison à acheter aux IFFS ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Idéale pour un premier achat, cette maison au charme indéniable est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située au cœur du bourg de la commune historique des IFFS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, elle se trouve à seulement 20 minutes de RENNES et à 5 minutes de l'axe RENNES - SAINT MALO. Cette maison ancienne se distingue par son ambiance chaleureuse et atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy avec une cheminée en pierres, un séjour agrémenté d'un superbe mur en pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une grande douche et d'une belle luminosité. L'entrée principale est spacieuse et mène à deux chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire abrite une grande chambre avec dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux en pleine nature. Un garage complète cette maison. L'habitation est immédiatement habitable grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur installée il y a moins de 10 ans et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison pleine de charme est parfaite pour un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de RENNES et à proximité des commodités locales. Les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes dans la dynamique commune de TINTENIAC. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. À découvrir exclusivement via nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC, EVRAN, MINIAC MORVAN et PLELAN LE PETIT. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thibaut Morel vous propose : Maison Saint-Hélen à vendre - Située dans un environnement paisible, cette agréable maison en pierre vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à 3 chambres, une salle de bain avec WC et un coin dressing, le tout accompagné d'une mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois orientée plein sud, le tout sur un terrain clos de 270 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hélen. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910900844.

Opportunité unique d'achat duplex Le Tronchet, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce duplex à vendre fait partie d'une résidence-services et présente un excellent investissement locatif avec une rentabilité de 3,13%. Le bien, en bail commercial meublé géré par le professionnel Odalys, vous assure des loyers fixes avec une gestion entièrement déléguée, permettant ainsi de bénéficier des avantages du statut LMNP. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine et d'une salle de bains, le premier étage abrite la chambre. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une terrasse. Le loyer annuel actuel s'élève à 3.261 EUR HT (soit 3.587 EUR TTC). Le bail commercial en cours est valable jusqu'au 30/09/2028 avec une reconduction tacite. Le bien fait partie d'une copropriété de 196 lots, sans procédure en cours. Le Tronchet est un village agréable de l'arrière-pays malouin, situé à 18 km de Dinan et à 25 km de Saint-Malo. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à TREVERIEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui représente une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Ce bien allie charme et confort, avec de belles dépendances et un vaste terrain de 3 913 m², le tout situé dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cette propriété se distingue par son caractère unique, avec une architecture en pierre et terre, couverture en ardoises naturelles, et des espaces de vie lumineux à dominante sud, ainsi que de grandes baies vitrées au nord. Vous apprécierez son espace de vie convivial de 52 m², composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Pour plus de commodité, une chambre avec salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m². À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le terrain généreux, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante d'environ 20 m², ainsi qu'une autre de même superficie actuellement utilisée comme atelier. Idéalement située, cette maison est proche du bourg, à 5 minutes à pied d'un arrêt de car scolaire et à 10 minutes de TINTENIAC (35190) ou 15 minutes de COMBOURG (35270), où toutes les commodités vous attendent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à TREVERIEN. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Les visites se font exclusivement par l'intermédiaire de nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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À vendre à Bédée, 35137, Ille-et-Vilaine, cette maison de 5 pièces rénovée s'étend sur 102,0 m², idéale pour un achat maison à Bédée. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bédée dispose d'un séjour spacieux de 35,0 m², d'une cuisine équipée ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 335,0 m² offre un espace extérieur agréable et verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille. Avec sa toiture en ardoise et sa façade en crépi en excellent état, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bédée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. La commune de Bédée vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.

DINAN HISTORIQUE : Fonds de Commerce à vendre proposant des produits cosmétiques et de l'herboristerieChristelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et bien établi sur le marché local.Présentation du Commerce :La boutique est ouverte toute l'année, accueillant les clients avec chaleur et offrant des conseils professionnels sur la beauté, les soins, le bien-être, ainsi que des idées-cadeaux originales à petit prix. - Vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons, fabriqués dans les Côtes-d'Armor, avec un engagement responsable et durable.Atouts du Commerce :Localisation Idéale : En centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté.Clientèle : Une base de clients réguliers, incluant des touristes, et une excellente réputation locale.Caractéristiques : Produits d'entreprise éco-responsable : articles en vrac et solides pour limiter les emballages, avec des recharges et des emballages recyclables en verre, bois ou aluminium.Cosmétiques élaborés à partir d'eau purifiée par osmoseur pour garantir la qualité, livrés dans des cagettes et seaux récupérés pour réutilisation.Caractéristiques Techniques :Superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve en cave, ainsi qu'un bureau et des sanitaires à l'étage.Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan dans le secteur du bien-être et de l'éco-responsabilité. Ref: 389V14CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHRISTELLE MESNAGE AU 06 80 01 43 12.Agence Christelle Mesnage Immobilier à DINAN pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, et locaux professionnels à acheter à Dinan et sa région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 999 €

2 450 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Quiou (22)

À VENDRE en exclusivité, belle maison familiale à PLEUMELEUC Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg, découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée: Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins. Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud. Un WC indépendant et une arrière cuisine À l'étage : Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau. Une suite parentale avec placard salle de bain privative. Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler ! Confort, sécurité & performance énergétique : DPE B Pompe à chaleur récente. Menuiseries changées il y a moins de 10 ans. Maison équipée d'une alarme. Aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 . Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier Réf: 10074AH CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 440 999 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Réf.4764 : Manoir du XVIe siècle avec dépendances et étang, à 35 km de la mer, situé en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété se trouve à proximité de la cité historique de Dinan, au calme, en bout d’impasse et entourée de prairies et de bois. Ce manoir DINAN à vendre de 386 m² a su conserver de nombreux éléments d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon de 52 m² avec une cheminée en granit, une salle à manger de 44 m² également avec cheminée, une cuisine équipée, un garde-manger, un bureau, une chaufferie avec chaudière au fuel, ainsi qu'une salle d’eau. Les étages comprennent cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, une salle de jeux de 70 m², et un grenier aménageable de 73 m², offrant un beau potentiel extensible. Cette propriété de caractère est idéale pour un achat manoir DINAN, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se situe dans un cadre naturel préservé. Les trois dépendances comprennent une ancienne grange servant de garage et de stockage, une chapelle en cours de restauration pour devenir un logement, et un four à pain à rénover. Le terrain, d’une superficie totale de 1 hectare 72 ares 33, possède une prairie clôturée, un bois de 4470 m², et un petit étang, créant un environnement d’exception, paisible et agréable.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : LOT 15 DE 702 M² UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : située le long du fleuve de la Rance, Saint-Samson-sur-Rance est une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Entre campagne verdoyante et proximité du port, elle constitue une adresse idéale pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement pérenne. UN PROGRAMME ADAPTÉ À TOUS LES PROJETS : le programme La Halte propose des terrains à bâtir aux surfaces variées, répondant à une grande diversité de besoins. Idéalement localisés, ces lots bénéficient d’un accès rapide aux commodités locales, activités et transports, dans un cadre harmonieux et serein. Que ce soit pour UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE AU CALME ou pour UN PROJET IMMOBILIER NATURELLEMENT BIEN SITUÉ, La Halte vous offre une opportunité unique dans un environnement d’exception. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000134-TC000001442/1601-321174)