Achat bien immobilier à Le Sel-de-Bretagne (35) : 10 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Sel-de-Bretagne, située dans une commune paisible au sud de Rennes et à proximité de Janzé et Retiers, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison est idéale pour les familles grâce à son cadre verdoyant et ses commodités. Cette maison spacieuse est conçue de manière astucieuse, s'intégrant parfaitement sur des terrains optimisés sans compromettre l'espace ni le confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui harmonise le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent du confort. À l'étage, l'espace est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide pour la vie de famille. Avec ses finitions modernes, cette maison compacte et optimisée vous permettra de profiter pleinement de votre terrain. Pour un confort de vie optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, ainsi que lés frais de raccordement, les frais notariaux et la garantie dommage ouvrage. Le terrain est proposé à 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Sel-de-Bretagne, située dans une commune paisible au sud de Rennes, à proximité de Janzé et Retiers. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes principaux, ainsi que de commerces, d'écoles et d'un cadre de vie verdoyant, idéal pour les familles. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m², vous séduira par son espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1449-220674-NOC. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, est lié à un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 609 EUR.

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À vendre chez Blot Immobilier, cette villa en pierre se trouve à LE SEL-DE-BRETAGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, le séjour orienté sud, doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première chambre et une suite parentale, incluant dressing et salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage spacieux de 49 m², attenant à la cuisine. L'ensemble est situé sur un terrain clos de plus de 630 m², agrémenté d'un jardin. Pour un projet d'achat villa LE SEL-DE-BRETAGNE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf : 1472VP. CLASSE CLIMAT : D (185 Kwh/m²/an), CLASSE ENERGIE : A (5 KgCo2/m²/an). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne. Contact : 02.99.44.15.15. Prix de vente : 273 000 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 260 000 €.

Prix au m² le plus bas

127 075 €

635 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Le Sel-de-Bretagne (35)

EXCLUSIVITE ORPI PROVOST IMMOBILIER - SOUS FORME DE VENTE ''INTERACTIVE'' Votre agent ORPI vous invite à découvrir cette superbe propriété édifiée au coeur du SEL DE BRETAGNE, au passé marqué par son histoire. Avec la rénovation qui s'impose, cette belle demeure révèlera un cachet rare et indéniable pour retrouver un souffle nouveau devant le prestige qui lui est dû. La bâtisse, du XVIème siècle, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre et son bureau, une salle d'eau/wc, une pièce complémentaire polyvalente avec vitrine (ancienne boutique) et une belle pièce dotée de moulures et placards.. Son robuste et majestueux escalier central mène au niveau supérieur, où nous trouvons 4 autres chambres et une salle de bains/wc. Au-dessus encore un grand grenier. Cave au-dessous. A l'extérieur, une cour, un jardin, un puits, et diverses dépendances dont un carport pouvant accueillir un camping-car. Très beau produit, rare à la vente. >>>>>>>>>>>>>>>> REF ORPI : 1137 CE BIEN EST PRESENTE SOUS FORME DE VENTE ''INTERACTIVE'' (principe d'enchères en ligne après visite) > Vente au plus offrant / dossier sérieux. > Ensuite, la procédure de vente/achat reste la même que pour une vente classique (rédaction et signature de compromis, demande détail de financement, clauses suspensives éventuelles,...) PRIX AFFICHE = PRIX DE DEPART (soit 127 075€ fai) > Les offres suivantes seront un multiple de 3 000€. VISITES : En appelant votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER CHATEAUBRIANT au 02.40.55.05.24. RECEPTION DES OFFRES : en ligne, sur le site dédié via ORPI à une date donnée (explications de la procédure - simple - par téléphone ou lors de la visite) Contactez-nous dès maintenant au 02.40.55.05.24 pour organiser une visite et recevoir les modalités de participation à la vente interactive et/ou informations complémentaires du bien. Nous vous accompagnerons de façon simple et claire sur la procédure de vente présentée ici. Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1137

Maisons Demeurance Charmante maison neuve contemporaine de 92 m², pensée pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, parfaite pour partager de bons moments en famille. Elle offre également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un garage indépendant. Maison économe, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et chaleureux. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Situé sur la commune du Sel-de-Bretagne, ce terrain à bâtir de 547 m², viabilisé et hors lotissement, bénéficie d'un cadre privilégié. Implanté dans un environnement calme et exposé plein Sud, il offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction. Le Sel-de-Bretagne est une commune dynamique disposant de commerces de proximité, d'une école publique ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles, offrant un cadre de vie agréable et familial. Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement 20 minutes de Rennes sur l'axe Rennes / Nantes et à 10 minutes de Bain-de-Bretagne. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

iad France - Aline Gilard vous propose: Situé au Sel de Bretagne, Terrain à bâtir de 1179 m2 hors lotissement, viabilisé sauf l'eau pluviale ( le réseau passe devant). Idéalement situé dans un environnement calme avec vue dégagée plein Sud. Commune très dynamique avec tous les commerces de proximité, elle dispose d'une école publique ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. A 20 mn de Rennes et 10 mn de Bain de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aline Gilard vous propose: Situé au Sel de Bretagne, Terrain à bâtir de 547 m2 viabilisé hors lotissement. Idéalement situé dans un environnement calme plein Sud. Commune très dynamique avec tous les commerces de proximité, elle dispose d'une école publique ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. A 20 mn de Rennes sur l'axe Rennes/Nantes et 10 mn de Bain de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENTDans le secteur entre Janzé et Bain-de-Bretagne, explorez cette affaire clé en main, reconnue pour sa fiabilité et sa clientèle fidèle. C'est l'affaire unique à saisir, car c'est le seul bar de la commune avec une licence IV.Situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, ce bar-tabac-FDJ et épicerie fine est l'unique établissement de la zone, tirant parti d'une clientèle captive et fidèle.- Cuisine équipée- Terrasse extérieureEnvironnement favorable : - 1 école- Boucherie et boulangerie- EHPAD à proximité- Vie locale activeCette opportunité de locaux professionnels LE SEL DE BRETAGNE à vendre propose une surface commerciale d'environ 100 m² comprenant un bar convivial, un tabac, un espace FDJ, une épicerie fine, et relais colis (Amazon, Chrono poste), avec un accès PMR. Un appartement de fonction de 3 chambres est également inclus, garantissant un confort de vie optimal.Le fort potentiel de développement inclut : - La possibilité d'implémenter du snacking ou une petite restauration - L'organisation de soirées à thème pour animer l'activité et accroître le chiffre d'affairesC'est une activité stable et pérenne, bien située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Reprise immédiate possible. Idéal pour un couple ou un professionnel.Loyer : 700€ TTC par mois / 8400€ annuel.À saisir rapidement – Renseignements sur demande.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.934619

Coup de cœur du secteur

92 500 €

936 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 98,81 m²
• Terrain 376 m²

Le Sel-de-Bretagne (35)

En plein centre bourg du Sel de Bretagne à 10 minutes de Bain de Bretagne ou de Janzé Maison de pierre et dépendance à rénover sur 98m² au sol et 376 m² de terrain Réf : 1063 SM CLASSE ENERGIE : NON REQUIS CLASSE CLIMAT : NON REQUIS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15 *Au prix de 92 500 FAI dont forfait de 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 85 000