Achat bien immobilier à Le Sequestre (81) : 45 annonces

Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 303 m2 , entièrement viabilisée sur l'agréable commune LE SEQUESTRE, au prix de 53000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d'ALBI au 05 63 46 16 03 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020

Lucien MOCQUET Immobilier vous propose cette villa à vendre au Sequestre, Tarn (81), située en Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 139m², cette villa de plain-pied est édifiée sur une parcelle arborée de 4893m², et dispose d'un sous-sol spacieux idéal pour le rangement et le stationnement de 2 à 3 véhicules, y compris un camping-car. Composition de la villa :- En RDC : - Salon/Séjour de 37m² avec cheminée et travertin au sol. - Cuisine fermée, équipée et aménagée de 15m², donnant accès à la véranda. - Véranda chauffée de 11m² avec trois baies vitrées coulissantes en aluminium. - Dégagement/couloir de 16m² avec climatisation. - Trois chambres (deux de 12m² et une de 11m²). - Bureau de 8m². - Salle d'eau de 7m² et WC séparé. - Cellier/buanderie de 6m².- En sous-sol : - Stationnement pour 2 ou 3 véhicules. - Grande zone de rangement. - Chaufferie avec PAC, douche et évier. - Cave sous terrasse.Caractéristiques techniques :- Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau (neuve, installée en 2023).- Huisseries en PVC double vitrage et volets en PVC.- Puits avec pompe immergée et réserve d'eau.- Cumulus de 200L.- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.- Isolation en laine minérale soufflée, refaite en 2017 (épaisseur 33cm).- Verger comprenant 11 variétés d'arbres fruitiers.- Cabane de jardin durable et poulailler. Pour visualiser les plans de cette villa et profiter d'une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51. Cette villa à acheter au Sequestre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucien MOCQUET (EI), immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix : 266 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : DPE réalisé le 01/03/2024, Score DPE : 178 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1370,00 € et 1930,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 4 pièces (78 m²) à vendre au Sequestre PROCHE D'ALBI - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente : à 3 km d'Albi, au Sequestre (81990), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 78 m² sur 220 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Elle est à vendre pour la somme de 188 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 05.63.43.56.40 pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison F3 (71 m²) au Sequestre PROCHE D'ALBI - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre : située à quelques kilomètres d'Albi, votre agence Maisons France Confort Albi est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² au Sequestre (81990). Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 220 m². Elle est proposée à l'achat pour 157 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de 4 pièces (73 m²) à vendre au Sequestre MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE D'ALBI En vente à 3 km d'Albi, au Sequestre (81990), Maisons France Confort Albi vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 73 m² sur 220 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Elle est à vendre pour la somme de 173 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Myriam BARBOUCHI (06-30-11-83-68) pour toute question sur cette propriété ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre, cette maison neuve située au Séquestre (81990) dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 80 m², ce bien de plain-pied est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien éclairées, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier pratique. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m², cette maison à acheter Le Sequestre dispose également d'un garage de 15 m² pour le stationnement ou le rangement. Le lotissement est calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, allie confort moderne et faible entretien, avec un bon potentiel de valorisation à long terme. C'est une véritable opportunité pour habiter ou investir dans une commune dynamique à proximité d'Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les aides à l'achat et les modalités de ce projet sur mesure.

VENTE d'une maison de 4 pièces (120 m²) au Sequestre MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE D'ALBI À vendre : à 3 km d'Albi, au Sequestre (81990), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 120 m². C'est une maison de 2 niveaux. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 874 m². Elle est à vendre pour la somme de 344 000 €. Contactez votre agence Maisons France Confort au 05.63.43.56.40 pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 7 pièces (145 m²) au Sequestre MAISON 7 PIÈCES NEUVE - PROCHE D'ALBI À vendre : à quelques kilomètres d'Albi, au Sequestre (81990), votre agence Maisons France Confort Albi est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces de 145 m². Elle propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain du bien s'étend sur 874 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Son prix de vente est de 342 000 €. Prenez contact avec votre agence Maisons France Confort Albi pour tout renseignement sur ce bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Albi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

960 000 €

536 €/m²

Locaux professionnels

• 1 790 m²
• 

Le Sequestre (81)

[EXCLUSIVITÉ] Locaux professionnels à vendre en plein cœur du Séquestre, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité d'Albi, avec un environnement commercial dynamique, un flux de passage important et l'accès facile au parc des expositions ainsi qu'à l'A68.Caractéristiques principales :• Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage).• Année de construction : 2008, avec une rénovation presque complète réalisée en 2020 pour soutenir l'activité existante.• Classification : Bâtiment ERP catégorie 5, conforme aux normes PMR.• Hauteur/faîtage : environ 10 m, avec des aménagements possibles tels que stockage ou mezzanine.• Confort : bâtiment chauffé et climatisé.• Aménagements intérieurs : le rez-de-chaussée est réparti en plusieurs pièces adaptées aux besoins actuels (bureaux, locaux techniques, salles) et dispose de grands espaces configurables (open-space, showroom, production légère, stockage).• Parcelle : 1 922 m² au total.• Parking extérieur : environ 500 m² avec 22 places de stationnement, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite.• Espaces extérieurs : terrasse couverte d'environ 80 m² et espaces extérieurs complémentaires de 90 m².• Taxe foncière : 5 467,01 €.Points forts :• Conformité ERP et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.• Rénovation récente (2020) avec des installations adaptées au commerce et aux bureaux.• Grande modularité intérieure avec des pièces cloisonnées et de larges plateaux.• Parking spacieux et visibilité depuis un axe fréquenté.• Proximité immédiate d'infrastructures clés (parc des expositions, A68) et bon accès routier.Usage et opportunités :Idéal pour des activités telles que commerce de grande surface, showroom, bureaux, espace d'exposition, coworking, évènementiel, ou toute activité nécessitant de grands plateaux et une hauteur sous faîtage. La vérification du PLU et des autorisations d'exploitation sera nécessaire en fonction de votre projet (zone AU3).• Visites sur rendez-vous uniquement.• Dossier accessible sur demande.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULouse) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.923824

Située au Séquestre, dans le département du Tarn (81) et la région Midi-Pyrénées, cette maison Le Sequestre à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison Le Sequestre. Avec ses 80 m² de plain-pied et son architecture traditionnelle, elle est parfaite pour les primo-accédants à la recherche d'un investissement confortable et sécurisant. Érigée sur un terrain viabilisé de 220 m² dans un lotissement calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, d'un toilette séparé et d'une entrée accueillante. Un garage attenant de 15 m² vient compléter ce bien. Grâce à sa conception intelligente et à sa faible consommation énergétique, l'entretien est facile et le rapport qualité-prix est excellent. Disponible dès maintenant chez Demeures d’Occitanie, cette maison est une occasion parfaite pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement attractif.

VENTE d'une maison F4 OSSATURE BOIS (75 m²) au Sequestre MAISON 4 PIÈCES NEUVE OSSATURE BOIS - PROCHE D'ALBI En vente à deux pas d'Albi, Maisons France Confort Albi vous présente au Sequestre (81990), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 75 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la maison est de 220 m². Cette maison est neuve. Son prix de vente est de 200 000 €. Prenez contact avec notre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour tout renseignement sur la maison et sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de 4 pièces (95 m²) en vente au Sequestre PROCHE D'ALBI - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente : à 3 km d'Albi, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 95 m² au Sequestre (81990). Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain du bien est de 220 m². Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve. Elle est proposée à l'achat pour 278 000 €. Prenez contact avec notre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison de 6 pièces (125 m²) au Sequestre MAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE D'ALBI À 3 km d'Albi, votre agence Maisons France Confort Albi est heureuse de vous présenter à vendre au Sequestre (81990), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 125 m² sur 874 m² de terrain. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Son prix de vente est de 292 000 €. Contactez votre constructeur Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Albi. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Le Sequestre (81990), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied de 80 m² est à vendre. Elle combine confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous y trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie ouvert, trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé, le tout sur un terrain viabilisé de 402 m² dans un lotissement agréable. La maison est proche des écoles, des transports et des commerces, tout en étant à proximité d'Albi et de ses nombreux services, tels que centres de loisirs, infrastructures sportives et pôles culturels. Cette maison Le Sequestre à vendre constitue une occasion idéale pour un achat maison Le Sequestre, que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial dans un environnement dynamique et convivial.

À Le Sequestre, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 80 m² propose un projet de construction plein de charme. De plain-pied et au style traditionnel, elle convient parfaitement à un premier achat. Située sur un terrain viabilisé de 340 m² dans un lotissement calme, cette maison bénéficie de la proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Son agencement lumineux comprend un espace de vie accueillant, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un toilette indépendant et un garage de 15 m² pour le rangement. Facile à entretenir et conçue pour une vie simple et agréable, cette maison Le Sequestre à vendre représente une belle opportunité d’investissement. Vous pourrez également profiter des aides à l’achat pour les primo-accédants. Située à proximité d’Albi, imaginez vivre dans ce cadre verdoyant et convivial.

VENTE d'un terrain de 874 m² au Sequestre PROCHE D'ALBI En vente à quelques kilomètres d'Albi au Sequestre (81990), grand terrain de 874 M². Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une exposition idéale. Proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 97 500 €. Contactez notre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Albi. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

441 000 €

1 176 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 375 m²

Le Sequestre (81)

À vendre, locaux professionnels au Sequestre, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment sur deux niveaux offre 190 m² par étage, avec au rez-de-chaussée un accueil, 6 bureaux, un local archives, une chaufferie et 2 sanitaires. À l'étage, vous trouverez 7 bureaux, une salle de réunion, un local archives et 2 sanitaires. Le site dispose d'un parking de 30 places et est situé à proximité de la rocade Albi. Ces locaux professionnels Le Sequestre à vendre sont équipés d'un chauffage central au gaz et de la climatisation. Les locaux sont libres et disponibles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Sequestre, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Le modèle LITTORAL de 65 m² est une maison à étage qui séduira par sa simplicité et son agencement optimisé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux de plus de 30 m², d'un coin rangement et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à acheter à Le Sequestre est proposée par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Située dans la commune prisée de Le Sequestre (81990) dans le département du Tarn, cette maison à vendre est un projet de construction de plain-pied en L qui allie charme traditionnel et fonctionnalité. Avec une superficie de 50 m² bien pensée, elle propose un espace de vie ouvert et lumineux, une entrée accueillante, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m², dans un lotissement calme, cette maison Le Sequestre à vendre permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, elle assure un confort de vie optimal et un entretien facile.

Située dans un quartier calme et bien desservi au Séquestre (81990), à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison à acheter au Séquestre vous offre une belle opportunité. Ce projet de maison neuve de plain-pied, à construire sur un terrain viabilisé de 220 m², se distingue par son style traditionnel. Avec ses 44 m², cette maison moderne comprend une entrée accueillante, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine, une chambre spacieuse, une salle de bains pratique et des toilettes séparées. Proposée par Demeures d'Occitanie, cette vente maison au Séquestre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Terrain de 220 m² en vente au Séquestre PROCHE D'ALBI Terrain de 220 m² à deux pas d'Albi. Ce terrain se situe dans Le Séquestre (81990). Il y a l'école élémentaire à moins de 5 minutes à pied. Proche de tous les commerces et toutes commodités. Il est à vendre pour la somme de 43 800 €. Prenez contact avec notre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour toute question sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE - LE SÉQUESTRE, TARN (81), MIDI-PYRÉNÉES. Situé à proximité d'Albi, sur la commune du Séquestre, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade. Il présente une surface de 375 m2 répartis sur deux niveaux, offrant la possibilité d'aménager 13 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un local technique, ainsi qu'un espace repas. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz et de climatisations. À l'extérieur, un parking d'environ 30 places est à disposition. Actuellement disponibles et libres de toute occupation, ces locaux professionnels Le Sequestre à vendre n'attendent que vos projets d'aménagement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Opportunité à saisir ! Vente de locaux professionnels à LE SEQUESTRE, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, parfaitement situé dans la zone industrielle du Séquestre, se trouve à seulement une minute du Parc des expositions et de l'A68. Avec une superficie couverte de 1800 m², il est entièrement conforme aux normes en vigueur, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée de 1300 m² est équipé d'un ascenseur PMR, permettant d'accéder aisément aux 500 m² de l'étage. Actuellement, l'espace comprend un bar avec une salle pouvant accueillir plus de 500 personnes, ainsi qu'une seconde salle pour des séminaires, pouvant recevoir environ 100 personnes et bénéficiant d'une terrasse privatisée. De plus, il dispose de 400 m² de réserves comprenant un bureau et une cuisine de préparation, idéal pour des activités de traiteur ou l'organisation d'événements. Le parking est capable d'accueillir un minimum de 50 voitures. Pour toute question ou demande, un dossier de présentation est disponible.

À Le Sequestre (81990), dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied en 'L' de 96 m², à construire sur un terrain viabilisé de 1100 m². Située en diffus, cette maison à acheter bénéficie d'un emplacement proche des transports, des commodités, des écoles et à deux pas du centre commercial « Les Portes d’Albi ». Conçue dans un style traditionnel, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un toilette séparé. L’entrée, le cellier et le garage de 18 m² complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Les prestations de ce projet sont entièrement personnalisables (couleur des menuiseries, chauffage, sanitaires…), vous permettant ainsi d’adapter votre future maison Le Sequestre à vos envies et à votre style de vie.

Le Séquestre 81990Terrain d'une superficie constructible de 1955m2 idéalement situé à proximité du Leclerc des Portes d'Albi et de toutes les commodités (Commerces, bus de ville, école...)Le terrain est entièrement viabilisé avec un accès rapide au centre ville d'Albi et à l' autoroute Albi/Toulouse.A voir absolument!!

Le Sequestre 81990Terrain plat et viabilisé de 400m2 idéalement situé à 5 minutes du centre ville d'Albi.Proche de toutes les commodités (bus de ville, commerces, école, collège......)accès rapide à l'autoroute A68 Albi Toulouse.

Située à Le Sequestre (81990) dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de plain-pied de 90 m² est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Vous serez charmé par son grand espace de vie lumineux, parfait pour des repas conviviaux et des moments en famille. L'intérieur comprend également un cellier pratique, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes, offrant ainsi fonctionnalité et élégance. Un garage de 20 m² complète cette maison, vous permettant de stationner ou d’aménager l’espace selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 600 m² dans un lotissement agréable et familial, cette maison à acheter Le Sequestre est idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Que ce soit pour un premier achat ou un projet familial, tout est réuni pour vous offrir une vie douce et harmonieuse.

À Le Sequestre, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat maison Le Sequestre avec cette maison contemporaine de 130 m² à bâtir. Cette propriété allie élégance et confort de vie, proposant un vaste séjour lumineux, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains modernes et deux toilettes. Le tout est agencé harmonieusement en cinq pièces, avec un garage de 25 m². Édifiée sur un terrain viabilisé de 1091 m², cette maison Le Sequestre à vendre se situe à proximité des écoles, des transports et de diverses commodités telles que les commerces, supermarchés, services de santé et infrastructures sportives. À quelques minutes d’Albi, vous apprécierez également la proximité des marchés et centres culturels des communes voisines tout en profitant du calme résidentiel de ce quartier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison qui allie cadre de vie paisible et accès aisé à toutes les infrastructures essentielles.

LE SÉQUESTRE 81990 (ALBI), – ZAC DE LA BAUTE – VENTE DE MURS COMMERCIAUX 706 M² Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose une opportunité rare d'investissement immobilier commercial dans la principale zone commerciale d'Albi. Ces murs commerciaux de 706 m² situés dans la ZAC de la Baute au Séquestre (81990) bénéficient d'un emplacement stratégique avec 24 mètres de vitrine, 7 places de parking privatives, et une forte visibilité dans un environnement ultra dynamique. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a5756c8708944c088cec354b2b729b7c/ Idéal investisseur ou entrepreneur, ce bien conjugue localisation premium, polyvalence d'usage et rentabilité solide. Avec une rentabilité brute de 6,1 % sur prix net vendeur, ce local commercial représente une opportunité rare, alliant stabilité locative et visibilité stratégique dans la zone d'activités la plus dynamique d'Albi. Points clés du bien : • Surface totale : 706 m² (avec mezzanine) • Vitrine : 24 mètres linéaires • Stationnement : 7 parkings privatifs • Emplacement : ZAC de la Baute – à côté du Carrefour, très fort passage • Bail commercial en cours depuis le 1er juillet 2020 • Activité actuelle : commerce, atelier marquage/broderie, bureaux • Loyer mensuel HT : 3 570,28 € • Loyer annuel HT : 42 843 € • Taxe foncière annuelle : 3 952 € • Prix de vente HAI : 730 000 € • Rentabilité brute sur prix net vendeur (hors honoraires de 30 000 €) : 6,12 % • État général : bon, quelques légères rénovations à prévoir Opportunité à saisir – contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ne manquez pas cette opportunité à Le Sequestre, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées : une maison de plain-pied de 75 m² à construire sur un terrain viabilisé de 220 m², située dans un lotissement calme à proximité des écoles, des commodités et des transports. Proposée par Demeures d'Occitanie, cette maison Le Sequestre à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'un cellier pratique, d'une salle de bains équipée, de deux chambres confortables et d'un toilette séparé. Cette maison à acheter Le Sequestre inclut des options de personnalisation et des aides financières pour faciliter l'accès à votre propriété. Investissez dans un cadre agréable où chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être.

À Le Sequestre, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées, présentez-vous cette maison à acheter Le Sequestre, une construction neuve de plain-pied conjuguant confort et praticité. Avec une surface de 43 m², elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre fonctionnelle, d'une entrée soignée, d'une salle de bains moderne et d'un toilette séparé. Située sur un terrain viabilisé de 220 m², cette maison traditionnelle s'implante dans un lotissement calme et convivial. Profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commodités pour un quotidien facilité et une qualité de vie agréable. Disponible dès maintenant chez Demeures d'Occitanie, cette vente maison Le Sequestre est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire facile à entretenir.