Achat bien immobilier à Le Theil-en-Auge (14) : 4 758 annonces

iad France - Charlotte Goubert vous propose: LE-THEIL-EN-AUGE Terrain de loisirs de 4454m² - Mare - Dalle en béton avec caravane Situé dans un environnement calme à 20min de DEAUVILLE, Ce terrain est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose ce terrain de loisirs d'environ 4 400 m², situé à Le Theil-en-Auge (14130), dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Honfleur et de la Côte Fleurie. Ce terrain offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de détente et d'activités de plein air. Il se distingue notamment par la présence d'un petit étang avec son îlot, apportant charme et authenticité à l'ensemble, et créant un véritable petit coin de paradis au cœur de la campagne normande. Le terrain est déjà équipé d'un coffret électrique et dispose d'une arrivée d'eau à mettre en service, facilitant ainsi son utilisation pour vos moments de loisirs, week-ends au vert ou projets de détente en pleine nature. L'environnement est particulièrement calme et préservé, entre campagne et forêt, offrant un cadre idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des axes menant vers Honfleur, Pont-l'Évêque et Deauville. Une belle opportunité pour profiter d'un terrain de loisirs avec étang dans un secteur recherché de la Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 603572 )

Découvrez cette maison à acheter au Theil en Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Deauville et 15 minutes de Honfleur, cette propriété d'exception, présentée par Deauville Sotheby’s International Realty, est un manoir de charme qui illustre parfaitement l'architecture normande des XVIIᵉ et XIXᵉ siècles. Établi sur un parc clos et paysagé de 1,42 hectare, cet ensemble se distingue par sa construction de qualité, son environnement harmonieux, ainsi qu'une élégante dépendance dotée d'une piscine intérieure et d'un espace détente. La maison principale, entièrement rénovée tout en préservant les matériaux d'origine, offre environ 240 m² habitables, répartis sur neuf pièces comprenant un vaste double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres. Une propriété rare, alliant authenticité, élégance et confort moderne, à découvrir sans attendre. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat maison Le Theil en Auge.

Vente appartement Le Havre : découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'une superficie de 64 m², idéalement situé en centre-ville dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports en commun. Cette propriété se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil le soir, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant un véritable confort en centre-ville. Les points forts de cet appartement à acheter Le Havre incluent un emplacement recherché, la proximité immédiate de la plage, une exposition sud-ouest et une belle luminosité. Prix : 225 000 € (honoraires d'agence inclus). Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Charges de copropriété : 1210€/an avec un syndic professionnel. Le bien fait partie d'une copropriété de 37 lots d'habitation. Performances énergétiques avec un DPE en C et un indice GES en A, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 828 € et 1120 € par an. Pour des informations supplémentaires sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour visiter ce bien, veuillez composer le numéro habituel et sélectionner le choix 3. Référence agence : 4482.

Laforêt Villers sur Mer vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 23.48 m² au sol, situé au 4e étage avec ascenseur et offrant un petit aperçu mer. Cet appartement à acheter à Villers sur Mer se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un emplacement pour lave-linge. Rénové à neuf et en très bon état, cet appartement dispose de chauffages et d'un chauffe-eau récents. Un garage est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villers sur Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

LE HAVRE / MASSILLON - BALCON - ASCENSEUR - STATIONNEMENT Dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, vous trouverez un appartement T3 de 71m2 avec vue situé au 7ème étage comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres chambres, un débarras, une salle de douches et un WC séparé. Un stationnement privatif complète cet ensemble immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comporte 166 lots dont 83 lots d'habitation. La quote-part budget prévisionnel (charges de copropriété) est de 3000€/an et la taxe foncière de 1860€/an. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2450€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 130 000€. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 014 535 immatriculée à la CCI du Havre Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1. Référence agence : 4469

?APPARTEMENT VUE MER AVEC PISCINE ET SAUNA - BÉNERVILLE-SUR-MER Offrez-vous le privilège de vivre face à la mer dans ce magnifique appartement entièrement rénové ( électricité, plomberie, isolation) situé dans une résidence anglo-normande sécurisée avec gardien, piscine ???? et sauna ????. Depuis ses balcons spacieux, profitez chaque jour d'une vue imprenable sur la mer ! ? Description du bien : L'appartement mesure 102.6m2 Carrez et 114.49m2 au sol + 18m2 d'extérieur. Il se compose de : D'une entrée avec placards, d'une buanderie pouvant également servir de sellier, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40m2 exposition sud avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte) donnant sur un balcon de 11 m² avec vue mer, d'une suite parentale avec salle de douche privative, et d'un WC séparé. À l'étage : D'une seconde suite parentale avec salle de douche, placard, balcon de 7,7m2 avec vue sur la mer, salle de douche avec WC séparé D'une seconde chambre ou bureau avec salle de douche et WC ? Prestations Appartement refait : électricité/plomberie/cuisine / isolation entière de l'appartement Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude thermodynamique Sauna et piscine accessibles au sein de la copropriété du 1er mai à mi-septembre Local à vélos dans chaque cage d'escalier de la résidence Une place de parking extérieur Une cave Résidence sécurisée et close avec portail électrique ? Informations financières Charges de copropriété : 642 €/mois (incluant entretien des parties communes, fond de travaux loi Alur, entretien des espaces verts, eau froide) Taxe foncière : 1 605 € ? Commodités transports Commerces de proximité : Boulangerie, petits commerces et restaurants à Bénerville-sur-Mer ; supermarché Carrefour Market à Tourgéville à moins de 5 minutes en voiture Activités loisirs : Plage accessible à pied, parc Calouste Gulbenkian pour les promenades, golf de Deauville, mini-golf et activités familiales à proximité Écoles : écoles maternelles et primaires à Blonville-sur-Mer et Deauville (à quelques minutes en voiture) Transports : Bus ligne 20 (arrêt Bénerville - Église à 5 min à pied) Gare de Deauville Trouville à environ 4 km, avec liaisons directes vers Paris Aéroport de Deauville Normandie à 15 minutes en voiture 1 450 000 € F.A.I ? Ce bien rare, avec sa vue imprenable sur la mer, son confort moderne et ses prestations haut de gamme, est idéal pour une résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villers-sur-Mer - Studio avec joli jardin au calme, proche de la plage et des commerces. Idéalement situé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant studio d'environ 24 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine ouvert aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. Vous profiterez pourrez profiter de son agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Un bien parfait comme pied-à-terre à deux pas de la mer, en investissement locatif ou en première acquisition. Au plaisir de vous le faire découvrir... Nombre de lots de la Copropriété : 214 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique GERARDIN inscrit au RSAC de LISIEUX n° 343 817 045 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitat Concept – La Rivière-Saint-Sauveur Constructeur depuis 36 ans – L’expertise au service de votre projet de vie Vous rêvez de faire construire votre maison sur-mesure, en toute sérénité ? Avec Habitat Concept, profitez d’un accompagnement complet de A à Z : - Recherche de terrain - Plans personnalisés ou plus de 200 modèles au choix - Aide au financement - Cuisines & salles de bains incluses - Signature architecte - Maisons aux normes RE 2020 À saisir à Pont-Audemer – la Petite Venise de Normandie ! Nous vous proposons, dans le cadre d’une belle opération foncière, un terrain viabilisé de 1 046 m², idéalement situé, au prix de 48 000 € (terrain seul). Choisissez votre future maison parmi nos nombreux modèles ou confiez-nous la création d’un projet 100 % sur-mesure qui vous ressemble. Formule all inclusive : terrain, maison, plans, financement, équipements… on s’occupe de tout ! Pont-Audemer offre un cadre de vie rare, entre charme des canaux, nature et proximité des grands axes. Contactez dès aujourd’hui Habitat Concept – La Rivière-Saint-Sauveur pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Votre maison commence ici. Parlons-en ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

9 324 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,52 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Theil-en-Auge (14)

*** CENTURY 21 DEAUVILLE *** Vous propose cet appartement de plus de 53 m² (Loi Carrez), comprenant 3 pièces dont 2 chambres, bénéficie d'un emplacement idéal face à l'hôtel Le Normandy. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété au charme architectural typiquement deauvillais, il offre un cadre de vie agréable et authentique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace dressing ainsi que de deux chambres. Un bien aussi bien situé est rare sur le marché et ne le restera pas longtemps. Ne tardez pas à le découvrir ! Et contactez Century 21 Deauville. Bien proposé par Augustin CAILLET EI, agent commercial (RSAC 991152786)

Le Havre - Quartier de l'observatoire - Immeuble de rapport avec façade sur rue en R+4 comprenant 9 appartements et un local commercial - 8 appartements de 2 pièces, un studio et un local commercial en RDC. Tous les appartements sont loués ou en cours de location, à l’exception du local commercial, à rénover. Revenus locatifs: 52 400 euros (hors local commercial) Combles et dépendances. L’immeuble, a été entièrement rénové, en 2024 à l’exception de la boulangerie laissée en l’état. (Budget de 800 000 euros de travaux dans l'immeuble) Immeuble en mono propriété non soumis au statut de la copropriété. Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 7000 € à 9520 € /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 3.78% TTC. Prix net vendeur: 660 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Laforêt Villers sur mer vous propose dans l'hypercentre de Villers et dans un immeuble fin XIXème ravalé en 2026 un appartement 2 pièces comprenant une entrée, un vaste séjour salon ouvrant sur un balcon avec une superbe vue sur la place principale de Villers et sur la mer, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une grande cave privative.

Dans un parc résidentiel de loisirs offrant piscine, courts de tennis et aire de jeux, un chalet en bois édifié sur une parcelle de 250m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une véranda, deux chambres, une salle de douche, WC séparé, ainsi qu'un couloir et une buanderie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et de son abri et de sa place de stationnement.

iad France - Grégory Leizour vous propose: Sanvic proche Mairie Le Havre - Maison familiale – 3 chambres – Terrasse 40 m² – Garage En exclusivité, découvrez cette maison idéalement située à Sanvic, à proximité de la mairie, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage, pratique pour le stationnement et le rangement. À l’étage principal, vous découvrez un espace de vie agréable comprenant un salon séjour convivial ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage supérieur, deux grandes chambres complètent l’ensemble, idéales pour enfants, bureau. À l’extérieur, une grande terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un bien entièrement rénové, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché de Sanvic, proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les biens avec ces prestations sur ce secteur sont rares, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et authenticité caractérisent cette propriété ayant conservé de nombreux éléments d'époque offrant un environnement préservé dans un écrin de verdure à 5 mn de la plage et des commerces. Cette propriété est composée d’un presbytère d’environ 280 m2 dont une partie est du XIIIème / XIVème siècle disposant en rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, une ancienne chapelle aménagée en bureau, une cuisine, toilettes et buanderie. En son aile droite, un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et toilettes ainsi qu’une véranda offrant une magnifique vue sur le jardin. A l’étage, quatre chambres dont deux chambres de maître ainsi que trois salles de bains et un bureau. Au grenier deux petites pièces pouvant être aménagées. En complément, une dépendance d’environ 80 m2 à rénover et une petite remise. Des arbres centenaires ornent le magnifique parc paysager de 4918 m2 à l'abri des regards, un véritable havre de paix pour cette propriété d'exception idéalement située à Deauville Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4831€ ~ 6537€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

VIVRE COMME DANS UNE MAISON AVEC JARDIN DU 2 AU 4 PIÈCES DANS UN CADRE PRÉSERVÉ, À GONFREVILLE-L’ORCHER UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ Vivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin. Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*. LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTE Conçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement résidentiel. Véritable poumon vert, le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale (nichoirs, hôtels à insectes). Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Choisissez le bien qui vous correspond parmi nos 40 appartements. - Appartements-Jardins : Profitez du privilège d'un jardin depuis votre appartement. Nos 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez-de-chaussée disposent tous de jardins privatifs clos. - Appartements-Balcons : Des 2 pièces compacts avec des agencements optimisés, prolongés par des balcons offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *Temps de trajets moyens donnés à titre indicatif (source : Google Maps). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr (Ref.1554/1307-407243)

iad France - François Kiffert vous propose: Idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, cette maison individuelle, construite en 2006, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. S'étendant sur une surface totale de 121m², cette maison est implantée sur un terrain de 1745 m2. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable clarté naturelle dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage quant à lui présente 4 chambres et WC avec lave-mains. Le jardin offre un vaste espace extérieur, parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement pour se détendre en plein air. Une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - François Kiffert vous propose: ** 7 kms de Pont l'Evêque, Maison Traditionnelle de 195m² sur 2439m² de Terrain** Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 8 pièces, avec 6 chambres, est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette demeure allie volumes et confort moderne, pour une belle qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains, WC, deux chambres et une véranda. A l'étage, une spacieuse mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et WC. Un double garage et deux abris de jardin complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anca Stanescu vous propose: TROUVILLE-SUR-MER. Idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville, des commerces et de toutes commodités de Deauville et de Trouville et à 10 mn à pied de la gare SNCF. ATYPIQUE. Appartement de 2 / 3 pièces, mansardé avec poutres apparentes, vue dégagée sur les toits et la mer. Il est au 2è et DERNIER ETAGE d'une petite propriété divisée en 8 logements, sur une parcelle d'environ 500 m2 offrant quelques places de stationnements. Il se compose d'un vaste séjour avec charpente apparente, une cuisine ouverte avec bar séparatif, une salle de bain buanderie, une grande chambre. Nombreux rangements intégrés. SURFACE TOTALE : au sol 69 m2 environ, habitable 38,45 m2. Pondéré 48 m2. LIBRE DE SUITE. Travaux de renovation à envisager. +++ Ses Plus +++ Petite copropriété avec espace extérieur. Faibles charges. Quartier résidentiel et pavillonnaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anca Stanescu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE DEAUVILLE SECTEUR HIPPODROME MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE. Charmante maison en parfait état composée d'une entrée donnant sur un séjour salon baigné de lumière avec sa terrasse et sa vue dégagée, cuisine aménagée américaine, une suite parentale avec sa salle de douche. A l'étage, un palier desservant 2 spacieuses chambres, salle de bains, lingerie. Au niveau rez de jardin, 2 chambres, salle de douche, buanderie, cave. Terrain de 427 m2 joliment arboré avec piscine hors sol, abris de jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules. Secteur calme très recherché. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

VIVRE COMME DANS UNE MAISON AVEC JARDIN DU 2 AU 4 PIÈCES DANS UN CADRE PRÉSERVÉ, À GONFREVILLE-L’ORCHER UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ Vivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin. Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*. LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTE Conçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement résidentiel. Véritable poumon vert, le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale (nichoirs, hôtels à insectes). Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Choisissez le bien qui vous correspond parmi nos 40 appartements. - Appartements-Jardins : Profitez du privilège d'un jardin depuis votre appartement. Nos 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez-de-chaussée disposent tous de jardins privatifs clos. - Appartements-Balcons : Des 2 pièces compacts avec des agencements optimisés, prolongés par des balcons offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *Temps de trajets moyens donnés à titre indicatif (source : Google Maps). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr (Ref.1554/1307-407243)

DEAUVILLE. QUARTIER DE L'ÉGLISE. RAVISSANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET PARKING. A 800 mètres de la plage et de la place du Casino, maison de ville au charme deauvillais profitant d'une jolie terrasse exposée sud et d'une place de parking réservé. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et des toilettes. - Au 1er étage, un palier dessert deux chambres dont une de 16 m2 et une salle de douche avec toilettes. - Au 2nd, une très belle chambre de 15 m2, une salle de douche avec toilettes et un espace détente/lecture. - Un sous-sol total de 31,98 m² avec des rangements et un espace buanderie. Une place de parking réservé complète l'ensemble. Cette charmante maison est idéale pour profiter des attraits de Deauville en famille et/ou réaliser un investissement locatif. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Cheychrys Immobilier vous propose aux portes d'honfleur, une maison de plain pied surélevé sur sous sol complet avec une belle vue dégagée et petite vue mer, composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse exposée Ouest, d'une salle à manger avec accès sur la terrasse exposée Est, d'une cuisiné aménagée et équipée, d'un palier desservant 3 chambres dont une avec Douche, une salle de douche, un Wc. Vous pouvez également accéder à un sous sol complet ou un bureau a été aménagé avec placards, un coin buanderie, un local technique et double garage. Le tout sur un terrain de 5500m2 dont une partie est constructible sur 600m2. Beau potentiel ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

À VENDRE NORMANDIE 14800 - DEAUVILLE/ TROUVILLE - PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR - SUPER DEAL À SAISIR ! En Normandie, à seulement 3 km de Deauville et de Trouville-sur-Mer, au coeur d'un village paisible et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui promet de chaleureux moments en hiver. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite à partager de précieux instants en famille ou entre amis. La maison permet une vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres pleines de charme complètent l'espace nuit. L'extension, réalisée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et met en valeur des matériaux de qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m2, facile d'entretien, offre plusieurs espaces de vie : coin détente pour les transats, espace de jeux, ainsi qu'un abri bois pratique. Une maison où il fait bon vivre toute l'année, à quelques minutes des commerces et à seulement 2 heures de Paris. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignments 7/7.

À 2h de Paris et à 7 minutes de la gare de Deauville, ce manoir à acheter à Canapville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, est un domaine d’exception du Pays d’Auge. Il allie authenticité et charme normand avec ses deux manoirs des XVe et XVIe siècles, un pressoir du XVIIe siècle, une orangerie du XVIIIe siècle et plusieurs dépendances, le tout niché au cœur d’un parc paysager clos et arboré d’environ 20 000 m². Les façades sont rythmées par des colombages, de la pierre et des toitures anciennes, sublimées par une tour octogonale médiévale. Les intérieurs lumineux offrent de vastes pièces de réception, des cheminées classées, des sols en pierre et des poutres apparentes. Ce manoir Canapville à vendre comprend plusieurs chambres, salles de bains et bureaux. Un lieu chargé d’histoire, préservé, idéal pour une résidence privée de caractère ou un projet culturel ou touristique haut de gamme.

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COUP DE CŒUR À 4 KM DE DEAUVILLE – CHARMANT STUDIO EN REZ-DE-JARDIN À seulement 4 km de Deauville, sur la commune recherchée de Blonville-sur-Mer, découvrez ce ravissant studio d’environ 15 m², niché au sein d’une résidence fermée, au calme, dans un cadre verdoyant et arboré. Un véritable cocon en bord de mer ! Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec coin cuisine Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC Les + qui font la différence : -Rez-de-jardin agréable -Menuiseries bois double vitrage avec volets -Chauffage électrique -Aucun travaux à prévoir -Mer et commerces accessibles à pied -Taxe foncière : 405 € / an -Aucune procédure en cours Idéal pied-à-terre pour vos week-ends à la mer ou investissement locatif dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27099 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27099

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 521 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,24 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Theil-en-Auge (14)

Situé dans la résidence recherchée ''Les Hauts de Sainte-Adresse'', Élise DAMAMME vous propose ce bel appartement de 69,24 m², au calme, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 3 étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placards. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre plus de 32 m² avec séjour-salon et cuisine semi-ouverte. Vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie vue dégagée et arborée ?. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un stationnement privatif complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément, un garage fermé en sous-sol. Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. Les + qui font la différence : - Environnement calme et verdoyant - Exposition sud-ouest (luminosité optimale) - Terrasse agréable sans vis-à-vis direct - Double pièce d'eau (rare sur ce type de bien) - Performance énergétique classée C : confort et maîtrise des dépenses - Stationnement + option garage Le diagnostic de performance énergétique est classé C/B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1060 euros et 1460 euros, sur la base des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2676E0199985W. Charges de copropriété pour un montant prévisionnel 154,73 euros par mois. La copropriété comprend 110 lots. Ce bien est proposé au prix de 172 000 euros honoraires inclus, dont 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 162 000 euros. A noter que les honoraires à la charge de l'acquéreur ne sont pas soumis aux frais de mutation (''frais de notaire''). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 445 706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 856 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107,5 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Theil-en-Auge (14)

EXCLUSIVITE - Le Havre, quartier commerçant de Graville. A proximité immédiate des transports, écoles et commerces, dans une rue très calme, Élise DAMAMME vous présente cette grande maison offrant de beaux volumes. Ce bien dispose au rdc d'une entrée avec un rangement, très pratique pour vos vêtements, une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux et un WC. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres et une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les volumes de cette habitation sont tels que vous pourriez envisager de convertir l'une de ces chambres en un salon TV ou espace bibliothèque par exemple. L'étage supérieur propose quant à lui deux chambres et une petite pièce supplémentaire, parfaite pour un dressing ou une salle d'eau. Ce Bien comprend également un grenier avec un plancher isolé disposant d'une grande fenêtre de toit, que vous pourriez aménager à votre convenance. Pour parfaire cet ensemble, la maison bénéficie également de caves comprenant un atelier et une grande buanderie, idéale pour l'organisation d'une vie de famille. Un grand garage de plus de 17m² avec sa porte motorisée et un petit jardin s'ajoutent à cette maison. Les atouts de ce Bien: - Volume globale, - Très belle cave offrant une belle surface technique, - Grand garage, - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, - Bon état général. - Chaudière gaz de 2016. - Budget maitrisé: DPE D. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2290 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Mandat exclusif proposé au prix de vente de 189 000 euros, honoraires de 9 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 445 488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DEAUVILLE CENTRE. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC PARKING. PARFAIT ÉTAT. Au quatrième étage d’une résidence de grand standing, situé à 100 mètres de la plage et à proximité de l'hôtel Normandy, un beau deux pièces exposé sud-est, en excellent état, d'une superficie de 51 m², parfaitement agencé. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de réception avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Vendu avec un grenier et un parking en sous-sol. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

À Équemauville, à seulement 2,5 km de Honfleur et des plages, la nouvelle résidence Cogedim allie charme normand et confort contemporain. Elle se compose de 7 maisons de 4 à 5 pièces avec jardin jusqu’à 200 m², et d’un petit immeuble de deux étages accueillant des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur — balcon ou jardin privatif. Appartements et maisons séduisent par leurs intérieurs lumineux, leurs plans fluides et leurs finitions personnalisables. Environnement verdoyant, écrin végétal planté de 42 arbres, station vélo équipée, commerces et écoles à proximité : une adresse privilégiée entre mer et campagne. *Source Google Maps.(1) Voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.