Achat bien immobilier à Le Tour-du-Parc (56) : 26 annonces

LE TOUR DU PARC VUE SUR LES MARAIS. DE BANASTERE L'Immobilier du Morbihan vous présente cette belle maison familiale d'une superficie de 200 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m2. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les marais de Banastère et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement du littoral breton. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour avec cheminée, véranda, et cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse. Deux chambres confortables, une lingerie spacieuse, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement pratiques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 70 m2, composé de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et imprenable. Cette maison offre des prestations de qualité, des volumes bien pensés et une luminosité optimale. Un cadre de vie agréable, entre mer et nature, à seulement quelques minutes des commerces et avec possibilité de mouillage pour bateau à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet 06 61 81 46 74 - Bureau : Landrezac Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité, cette maison moderne de 2005, idéalement située en impasse, vous attend à Le Tour-du-Parc dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez d'une exposition plein SUD, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées. Ce rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger et un salon convivial. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC avec lave-mains facilitent une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m² avec rangements et de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, un jardin paysagé de 656 m² vous offre un espace détente exposé plein SUD, sans vis-à-vis. Cette maison Le Tour-du-Parc à vendre se distingue par son bon état général, son DPE favorable et son emplacement à proximité de la plage du Rouvran, des écoles et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. Pour un achat maison Le Tour-du-Parc, n'hésitez pas à contacter Jérémy Allano au 0620753672 ou j.allano@proprietes-privees.com. Prix de vente : 387 500 euros HAI.

À seulement 3 minutes à vélo des commerces, cette charmante maison LE TOUR DU PARC à vendre, exposée plein Sud, est édifiée sur un terrain d'environ 690 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires. Cette vente maison LE TOUR DU PARC inclut également un logement T2 attenant, idéal pour recevoir, louer ou pour une activité indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Les atouts supplémentaires comprennent une possibilité d'extension, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 € et 2090 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Cette maison à acheter LE TOUR DU PARC est située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

263 600 €

5 754 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45,81 m²
• 2 chambres
• 

Le Tour-du-Parc (56)

Découvrez cette maison à vendre à LE TOUR DU PARC, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement placée à quelques pas du bourg, des sentiers côtiers et de la plage, cette maison de 2004, lumineuse et soigneusement agencée, est prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. Elle est également parfaite pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un abri de jardin. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un environnement calme à proximité de toutes commodités. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 880 € et 1250 €, avec des abonnements inclus.

Découvrez votre future maison à acheter à Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan en Bretagne. À deux pas de la plage, ce terrain de 555 m² est parfait pour réaliser votre projet de vie. Que vous envisagiez une résidence principale ou un havre de paix en bord de mer, cet emplacement unique vous promet des moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant. À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité et l'espace qui caractérisent cette maison Tour-du-Parc à vendre. L'entrée vous mène à un vaste espace de vie où se trouvent une cuisine moderne et conviviale, un salon agréable et une salle à manger parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres, véritables refuges de paix, sont conçues pour allier confort et intimité, tandis que l'agencement réfléchi assure une circulation fluide dans les divers espaces. Des rangements intelligents font de chaque recoin un atout pour une organisation optimale.L'extérieur complète cette expérience de vie avec un espace dédié à la détente ou aux réceptions, à personnaliser selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été réfléchi pour vous garantir un quotidien serein et équilibré. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 192 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 176 161 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan, en Bretagne, idéalement située à proximité de la plage. Ce superbe terrain de 555 m² est parfait pour réaliser votre projet de vie, que ce soit une résidence principale ou une maison de vacances. Cette maison contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, vous séduira grâce à ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins de chacun. Le grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l'étage abrite des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Pour votre confort et en conformité avec les exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent du confort pratique. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison Tour-du-Parc. Notez que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements intérieurs et les frais annexes. Prix terrain : 192 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 376 745 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan en Bretagne, située à quelques pas de la plage. Ce terrain spacieux de 555 m² est parfait pour réaliser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un refuge en bord de mer, tout en profitant d'un cadre de vie estival. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant. Cette maison au design contemporain allie modernité et praticité, s'adaptant ainsi à votre style de vie. Avec ses beaux volumes, elle crée un environnement lumineux et chaleureux, idéal pour votre bien-être quotidien. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un équilibre parfait entre espaces privés et zones de convivialité. De plus, un garage pratique ainsi que des rangements optimisés viennent compléter ce projet immobilier personnalisable, en adéquation avec vos attentes. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en vous renseignant sur cette vente maison Tour-du-Parc. Conformément aux normes RE2025, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ainsi que l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2451-217312-RER. Prix terrain : 192 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à LE TOUR DU PARC, située à quelques pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou les amateurs de réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une véranda récemment aménagée et baignée de lumière, également équipée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des repas en famille. Un WC, une salle de bains, une chambre, un appartement plain-pied de type T2, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. En plus d'un deuxième garage et d'un grenier non attenant, cette maison dispose d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 1326 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1140 € et 2030 €, avec des abonnements inclus. Cette maison à acheter à LE TOUR DU PARC, dans le département du Morbihan en Bretagne, pourrait bien être votre futur chez-vous.

Century 21 Sarzeau Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir au cœur de Le TOUR DU PARC, dans le département Morbihan, en Bretagne. Ce terrain hors lotissement, d'une superficie de 342 m², est idéalement situé à proximité de tous les commerces et de la plage. Sans limite d'emprise au sol, ce terrain à bâtir à acheter LE TOUR DU PARC représente une excellente opportunité pour construire votre résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une surface de 65m² et construite en 1999, elle est idéale pour un mode de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités et à seulement 350m de la plage. Située dans un quartier agréable, cette maison met en avant confort et sérénité. Composée de 4 pièces bien agencées, elle offre des espaces intérieurs chaleureux et fonctionnels, tout en étant bien entretenue. De plus, elle dispose de deux parkings pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Le Tour-du-Parc. Pour plus d'informations, contactez Gilles EON. Cette annonce référence 318202 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles EON (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 331 200,00 € (prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € ; honoraires TTC : 3,50 %, à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche des plages, des sentiers côtiers et des commerces, belle maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie donnant sur une véranda spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc . Un garage et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un agréable terrain clos de 790m². (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, Groupe Propriétés Privées(FNAIM). Contact : 06 37 40 50 15. [A VENDRE - Presqu'île de Rhuys 56370 ] « Nature et Mer » - Là où la terre bretonne embrasse la mer. Le Tour du Parc en est une lovée entre ciel atlantique et eaux tranquilles de la Rivière de Pénerf, à l'écart du monde sans en être coupée. C'est ici, sur un grand terrain arboré de 1 733 m² que se dresse cette maison traditionnelle avec vue sur la Rivière de Pénerf. Une terre chargée d'histoire : Autrefois réserve de chasse des ducs de Bretagne, la Presqu'île de Rhuys garde quelque chose de souverain dans ses paysages. Le Tour du Parc, 8ème commune du Morbihan selon le magazine Notaire et Breton, en est l'un des joyaux discrets : littoral préservé, marais vivants, sentiers côtiers, et cette lumière particulière que seule la Bretagne atlantique sait offrir. [ Visite guidée ] L'entrée s'ouvre sur un généreux plafond cathédrale. Le séjour, agrémenté de sa cheminée, invite à la douceur des soirées d'hiver, tandis que le salon d'été prolonge naturellement les journées ensoleillées. Une chambre avec salle de bain attenante, une salle à manger et une cuisine indépendante complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée surélevé. A l'étage, quatre chambres et un grenier aménageable, avec vue sur la mer, dessinent un espace nuit plein de possibles. En sous-sol, un vaste garage double et une cave offrent un potentiel d'aménagement. Ce qu'il faut savoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous laisse toute liberté pour personnaliser cette maison selon vos envies. Aux portes de tout : - Commerces et commodités à 3 min - Sentier côtier GR-34 en accès direct - Rivière de Pénerf et Marais de Bourgogne à proximité - Mouillages à 2 min, plage de Rouvran à 5 min - Sarzeau à 10 min, Vannes à 25 min - Port du Crouesty à 20 min, Nantes-Atlantique à 1h15 Votre nouvelle vie commence ici, au rythme des marées et du vent doux de la presqu'île. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2097 euros et 2837 euros DPE : E GES : B Taxe foncière : 1 263 euros Prix de vente : 550 000 euros HAI dont 4 % honoraires à charge acquéreur soit 528 846 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440110 Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

iad France - Marina Voineau vous propose à la vente une maison située à Le Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan en Bretagne. À proximité du centre et du bord de mer, cette maison à acheter à Le Tour-du-Parc est implantée sur un terrain arboré d'environ 981 m2, offrant des dépendances et une piscine. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres. À l'étage, un espace à réaménager avec mezzanine, salle d'eau avec WC et une grande chambre est à disposition. Un garage attenant et un grenier complètent cette propriété. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 65. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marina Voineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, Groupe Propriétés Privées(FNAIM). Contact : 06 37 40 50 15. [ EXCLUSIVITÉ A VENDRE ] Je vous présente « Côte et Mer », un magnifique terrain constructible idéalement situé à 700 mètres du bourg et de ses commerces, à seulement quelques minutes des plages, au coeur de la Presqu'île de Rhuys en Bretagne Sud, sur la commune de Le Tour-du-Parc. Selon le magazine Notaire et Breton (édition Morbihan, 2023), Le Tour-du-Parc figure à la 8ème place des 10 communes les plus attractives du Morbihan. Véritable « presqu'île dans la presqu'île », ce lieu chargé d'histoire, ancienne réserve de chasse des Ducs de Bretagne, offre un environnement naturel rare, entre océan Atlantique et Golfe du Morbihan. Un cadre privilégié pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible bénéficiant du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys. Permis de construire immédiatement déposables. [ Caractéristiques du terrain ] - Hors lotissement - Superficie : 1 200 m² - Zone Uc - Emprise au sol maximale d'environ 420 m² (CES 35%) - Droit à construire important, modulable selon vos envies - Hors zone submersible - Terrain à viabiliser (réseaux en bordure de route) [ Emplacement ] - Quelques minutes des plages - 3 minutes des sentiers côtiers et mouillages pour bateaux - 700 m des commerces et commodités : maison de santé, boulangerie, Carrefour Contact, école maternelle et primaire, relais poste, marché dominical, GR-34 - A proximité de la Réserve naturelle régionale du Golfe du Morbihan et des rives de la rivière de Pénerf - 10 minutes des plages de Landrezac et du Château de Suscinio - 25 minutes de Vannes - 20 minutes du Port du Crouesty, plus grand port de plaisance de Bretagne - 1h10 de l'aéroport de Nantes [ Projet de construction sur mesure ] Je vous propose également la réalisation d'une maison neuve en partenariat avec Construction Dorso, constructeur de référence dans le Morbihan. Une étude personnalisée ainsi qu'un dossier complet (plans et chiffrage détaillé) peuvent vous être présentés sur simple demande. Forte de plus de 100 ans de savoir-faire, Construction Dorso se distingue par une expertise reconnue dans la construction de maisons individuelles et par une particularité rare : une équipe interne d'ouvriers qualifiés dédiée aux travaux de gros oeuvre, garantissant maîtrise technique, qualité d'exécution et respect des délais. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure, attentif et privilégié, à chaque étape de votre projet, de la conception à la livraison, dans le strict respect des engagements pris. Prix de vente du terrain constructible : 374 400 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

iad France - Françoise Le Floch vous présente cette maison Le Tour-du-Parc à vendre, un véritable coup de cœur située dans un quartier résidentiel et paisible, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer et à 2 minutes en voiture des commerces ainsi que de l'école maternelle et élémentaire, au cœur de la charmante commune du Tour-du-Parc sur la presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 1988, d'une superficie d'environ 81 m2, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie tranquille parfait pour une famille. Répartie sur deux étages, elle dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée vous attend. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ce niveau donne accès à deux terrasses, avant et arrière, qui surplombent le jardin. De plus, une chambre de plain-pied et une salle de bains avec un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une est équipée d'un grand dressing, offrant un espace reposant et intime, parfait pour se détendre. Une salle d'eau avec wc se trouve également à ce niveau. Le vaste terrain permet de créer divers espaces extérieurs, tels qu'un potager, une aire de jeux pour les enfants ou un coin de détente pour toute la famille. Un cabanon de jardin est également disponible pour stocker vélos et planches à voiles. Située à 12 minutes en voiture du marché de Sarzeau, à moins de 10 minutes du château de Suscinio, et à 25 minutes du port du Crouesty, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaud. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Le Tour-du-Parc, une visite est vivement conseillée avant l'été. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299 000 euros. Prix hors honoraires : 287 700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11 300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Le Floch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

5 798 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Le Tour-du-Parc (56)

Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, Groupe Propriétés Privées(FNAIM). Contact : 06 37 40 50 15. [ A VENDRE ] J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité « INÈS », une élégante maison contemporaine d'environ 119 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, au sein d'une petite résidence privée et confidentielle. Son architecture contemporaine aux lignes épurées met en valeur des volumes lumineux, des espaces harmonieux et une distribution parfaitement pensée pour une vie confortable et fluide au quotidien. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'architecture contemporaine, à l'abri des regards tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Implantée sur un terrain constructible de 680 m², HORS zone submersible, la maison bénéficie d'une situation d'angle sans vis-à-vis, bordée par une zone naturelle protégée, offrant une vue dégagée et panoramique. Classée 8ème au palmarès 2023 des communes les plus recherchées du Morbihan par le magazine Notaire et Breton, Le Tour du Parc incarne l'excellence du littoral breton. Cette presqu'île dans la presqu'île, jadis réserve de chasse privée des ducs de Bretagne, offre aujourd'hui un écrin naturel préservé et une quiétude exceptionnelle sur la côte Atlantique. [ Visite guidée ] Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec vestiaire, donnant sur un spacieux salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées de grandes dimensions, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble, comprenant une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Les extérieurs sont sublimés par une piscine miroir de 8 m x 4 m, réalisée en 2021, accompagnée d'une terrasse carrelée au style contemporain et équipée d'un volet immergé électrique, alliant esthétisme, confort et sécurité. Une terrasse en bois de plus de 38 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Construite selon les normes RT 2012, la propriété garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une qualité de construction durable. Idéalement située à quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison incarne un art de vivre raffiné, entre nature, sérénité et littoral. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où se conjuguent confort, modernité, calme absolu, intimité et ouverture sur la nature, dans une atmosphère sereine et élégante. [ Situation ] - 3 minutes de la plage et de la mer - 3 minutes de tous commerces et commodités : maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, écoles maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominical, sentier côtier GR-34, réserves naturelles, rives de la rivière de Pénerf, Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnel - Mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes - Plage de Banastère à 7 minutes - Plage de Rouvran à 3 minutes - 10 minutes du bourg de Sarzeau - 25 minutes de Vannes - 1h15 de l'aéroport de Nantes - 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 640 euros et 910 euros DPE : A GES : A Taxe foncière : 1298 euros Prix de vente : 690 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur soit 666 023 euros Net Vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435256 - 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous présente une maison à vendre à LE TOUR DU PARC (56370) dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison familiale, idéalement située dans le secteur de Pencadenic, bénéficie d'une belle vue sur l'eau, offrant ainsi une opportunité rare dans un environnement prisé à proximité du littoral. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1 733 m², garantissant tranquillité et absence de mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et une chambre. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et cave, d'une véranda et d'un grenier. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien possède un excellent potentiel de valorisation. De plus, le terrain offre une constructibilité résiduelle, permettant d'envisager un agrandissement ou l'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour un achat maison LE TOUR DU PARC, offrant espace, sérénité et la possibilité de projets personnalisés dans un cadre littoral privilégié. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.97.43.63.66.

Prix au m² le plus bas

288 700 €

2 107 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 5 chambres

Le Tour-du-Parc (56)

iad France - Guylen Guilloux vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin à Le Tour-du-Parc - A Rénover Située dans un quartier paisible de Le Tour-du-Parc, cette spacieuse maison individuelle offre un potentiel de rénovation et d'aménagement infini pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1969 sur un terrain de 790 m2, cette maison de 137 m2 sur un seul niveau présente de belles possibilités d'agencement pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à votre image. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres bien proportionnées dont 3 exposées Sud, offrant un espace privé idéal pour chaque membre de la famille. La pièce de vie principale est à réinventer pour créer un espace convivial et harmonieux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine séparée, actuellement non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie moderne et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés offrent des aménagements pratiques pour le quotidien. Les combles avec chape de béton sont libres d'aménagement sur 130m2 et sous une hauteur de 4.30m en son centre. La maison est construite sur vide sanitaire, pas de remontée d'humidité par capillarité. À l'extérieur, une terrasse bien exposée au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et à partager des repas en plein air en toute intimité. Le vaste jardin vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre goût, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un potager. À seulement 2 km des commerces locaux et à quelques pas de la plage de Banaster, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie à Le Tour-du-Parc. Les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans la région. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre de vie verdoyant et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère et de charme, rare sur le secteur, située à pied des commerces et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine, - d'un cellier, - d'une pièce à vivre avec cheminée, - d'une chambre avec salle d'eau et un WC A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. Très beau et agréable jardin clos et paysager d'environ 1227 m² avec un garage attenant et un grand cabanon pouvant accueillir un bateau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Découvrez cette maison à vendre à Le Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 106 m², cette propriété se trouve à proximité immédiate de la mer, offrant ainsi un environnement paisible à quelques pas de la plage. Son emplacement est pratique, avec des écoles, des crèches et des commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 481 m² comprend une terrasse conviviale, un jardin soigné et une cour, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, construite en 2021, comprend également un vide sanitaire, des volets roulants automatiques, un garage et plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Les espaces sont bien agencés et lumineux grâce à des menuiseries modernes en double vitrage et des expositions favorable au soleil. Avec une vue agréable sur le jardin, cette maison à acheter à Le Tour-du-Parc est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible en bord de mer. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886.

Découvrez cette maison à acheter à Tour-du-Parc, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate de la plage. Ce bien d'exception est implanté sur un terrain de 555 m², parfait pour réaliser votre projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un havre de paix en bord de mer. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès maintenant. Cette maison de plus de 110 m² habitables se distingue par son agencement intelligent et ses espaces lumineux. Son vaste séjour ouvert favorise la convivialité, tandis que les 4 chambres, dont l'une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Vous apprécierez le cadre de vie agréable avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés pour une praticité maximale. Le garage et les espaces de rangement intégrés sont conçus pour s'adapter à votre quotidien. Cette propriété marie modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 369-217312-RER. Prix terrain : 192 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre fait partie d'un projet de construction réalisé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 EUR.

Située au LE TOUR DU PARC (56370), dans un quartier calme et résidentiel du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-bourg et de la plage. C'est une opportunité rare pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible sur la Presqu'île de Rhuys.L'intérieur, chaleureux et bien entretenu, comprend un hall d'entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à un vaste salon/séjour avec poêle, parfait pour des moments conviviaux. La pièce de vie donne sur une véranda lumineuse, un véritable espace de détente ouvert sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un coin nuit complet se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un garage attenant pour un espace de stockage sécurisé. À l'étage, vous trouverez un espace familial avec trois spacieuses chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos et un cabanon de jardin complètent ce bien, idéal pour conserver vos outils ou équipements de loisir. Cette maison LE TOUR DU PARC est une adresse à découvrir rapidement pour profiter de la qualité de vie près de la mer. Avec sa véranda ensoleillée, ses quatre chambres et son entretien impeccable, cette maison à acheter au LE TOUR DU PARC est prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-nous pour programmer une visite !Prix FAI : 450 000 euros, incluant 4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison LE TOUR DU PARC, dans le Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété unique se trouve à proximité des commerces et d'un mouillage, avec un emplacement exceptionnel offrant un accès direct à la plage et un vaste jardin de plus de 6 000 m², avec une vue spectaculaire sur la mer sur une largeur de 55 mètres. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une entrée, d'un séjour/salon exposé plein sud avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer avec trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC et un espace mezzanine lumineux. Un atout majeur de cette maison LE TOUR DU PARC à vendre est l'extension attenante d'environ 50 m², à aménager selon vos envies, offrant un potentiel considérable pour créer une suite parentale, une pièce de réception ou un gîte. Ne manquez pas cette occasion unique de vente maison LE TOUR DU PARC en bord de mer. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.