Achat bien immobilier à Lencloître (86) : 29 annonces

Coup de cœur du secteur

129 500 €

1 933 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Lencloître (86)

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VENTE À TERME LIBRE SUR 7 ANS FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE Bouquet : 62600 EUR Rente : 833 EUR/mois Valeur du bien : 132600 EUR Descriptif du bien : Demeure de charme rénovée - LENCLOITRE (86140) Maison en pierre rénovée, récemment restaurée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Intérieur lumineux et chaleureux : grand salon - cuisine équipée équipée, 2 chambres avec salle d'eau, wc. À l'extérieur, petit jardin à aménager tout en étant à deux pas des commerces et services. Hangar ou garage ouvert. ? Maison confortable, accueillante et immédiatement opérationnelle pour une activité de chambres d'hôtes, avec fort potentiel de rentabilité locative saisonnière grâce à sa situation privilégiée au centre ville de Lencloitre. ? Une maison, élégante et prête à exploiter. À visiter sans tarder ! Analyse financière : ? VENTE À TERME LIBRE - LENCLOITRE (86140) ? ? Emplacement privilégié ! ? À proximité de l'A10 / LGV Paris-Niort-Bordeaux (1/2 de CHATELLEARULT en voiture) ? Dans une commune dynamique avec tous les commerces accessibles à pied ? UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE ? Charmante propriété en pierre avec un fort potentiel locatif ? Investissez avec un acompte initial de seulement 62 600 EUR honoraires inclus ? mensualité : 833 EUR/ 84 mois. ? UNE MAISON AUTHENTIQUE & PLEINE DE CHARME ? Maison en pierre au coeur d'un environnement agréable ? Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif ? Immédiatement habitable ? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ? Crédit vendeur gratuit ? Possibilité de louer la propriété immédiatement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! :-)

Bien le moins consommateur d'énergie

173 292 €

1 699 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Lencloître (86)

À la recherche d'une maison à acheter à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir le modèle Ibiza, qui s'étend sur 102 m² et combine un style contemporain avec un agencement optimisé, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Cette maison, idéale pour une famille, compte quatre chambres bien conçues. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, est parfait pour y passer des moments conviviaux. De plus, ses trois châssis fixes de 40 cm garantissent une belle luminosité dans l'ensemble de la pièce. La cuisine ouverte sur le séjour renforce cet esprit moderne et convivial, tandis qu'un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Les chambres bénéficient d'un décroché qui ajoute au design élégant et distinctif de cette maison, mise en valeur par une façade dynamique. Le modèle Ibiza dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Profitez de la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos besoins. Pour plus de renseignements concernant votre projet d’achat maison Lencloître, n’hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué inclut le terrain et la construction, il est donné à titre indicatif et susceptible d’être modifié. Ce modèle respecte les normes RE2020 (classe énergétique A) et comprend des constructions sur vide sanitaire, des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Veuillez noter que le prix ne comprend pas les adaptations au sol, les peintures, les décorations, les aménagements intérieurs, les revêtements de sols des chambres, les cuisines, les aménagements extérieurs, les frais de dossier et d'assurances en cas de recours à un prêt, ainsi que d'autres frais liés à l'urbanisme et aux raccordements. La société DS Construction procède à une mise à jour régulière de ses annonces et ne peut être tenue responsable d'éventuels défauts de mise à jour. Les visuels sont non contractuels.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-bourg de Lencloitre : Un bel immeuble de rapport offrants de nombreuses possibilité d'aménagement et de location, comprenant à ce jour : - Un local commercial de 250 m² environ (ancien restaurant) comprenant diverses pièces (salles, cuisine, WC,...) - 6 logements locatifs T2 - 1 maison indépendante T4 Le tout accompagné d'un parking à destination des occupants, d'un petit bâtiment annexe et d'un jardin. Loyers bruts pouvant être générés en l'état : 45 à 47 000 €/ an Chauffage actuel : fioul. Bâtiment équipé de double vitrage. Raccordé au tout à l'égout.. Taxe foncière de 2 415 €/an Pour ce qui est du potentiel de développement : - Local commercial transformable en appartements : faisabilité technique pour en créer 4 - maison divisible en 2 logements avec peu de travaux Soit un potentiel locatif de 12 logements au total, pouvant générer 60 000 € annuels. (Travaux à prévoir) Ce bien conviendra parfaitement à un profil investisseur et/ou utilisateur du local commercial souhaitant diversifier ses revenus. Possibilité d'exploitation d'une partie des logements en meublés touristiques. Rentabilité nette actes en main d'environ 9 % (rentabilité supérieure à 10 % possible en cas de transformation du local commercial en logement). Ce bien vous est proposé au prix de 385 000 € HAI, dont 25 000 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (6,94 % du prix net vendeur de 360 000 €) Classement DPE selon logement : E à G (petits logements souvent pénalisés par le DPE). DPE vierge pour le local commercial. Belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0283

L'agence NOVIO vous présente, à Lencloître, une commune dynamique, proche de toutes commodités (86140) : Terrain constructible d'une surface de 827 m². Cette parcelle, bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible par un chemin dédié. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt pour votre projet de construction (raccordée au réseau d'électricité, réseau d'eau, réseaux de communication et à l'assainissement La parcelle est également bornée, vous assurant une délimitation précise de votre future propriété. Le prix de vente de ce terrain est de 36 433 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 33 100€) Belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier sur un terrain prêt à bâtir. REF : 0373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 96 m2 habitables comprend 4 pièces, dont 1 chambre et 1 bureau, ainsi que des dépendances sur un terrain d'environ 532 m2. Située à seulement 1,2 km du collège et 2 km des commerces et de l'école primaire, elle se trouve à 20 minutes de Châtellerault et moins de 30 minutes de Poitiers. Ce bien en pierre nécessite des travaux de rénovation et est entouré d'un terrain clos et de murs, avec plus de 80 m2 de dépendances. L'intérieur se compose d'un préau vitré, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, d'un débarras et d'une salle d'eau. Ce bien présente un DPE vierge en raison de l'absence de système de chauffage actuel. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Située au coeur de Lencloître, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de tous les services. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et d'une partie nuit avec un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage avec coin de stockage complète ce bien. Implantée sur un terrain clos d'environ 646 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements, vous trouverez des menuiseries en double vitrage bois, des volets roulants solaires installés en 2019, le chauffage électrique, des combles isolés en 2019 ainsi qu'un ravalement de façade réalisé en 2021. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lencloître, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le modèle Bréhat s'étend sur 87 m² et allie fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres bien agencées. La cuisine ouverte communique harmonieusement avec l'espace de vie, propice aux moments conviviaux entre famille et amis. Malgré un séjour non traversant, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée de 3 mètres. Le design moderne de cette maison est accentué par un décroché en façade au niveau des chambres, tandis qu'un cellier attenant à la cuisine assure un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 14 m² complète ce bien. Cette maison à acheter à Lencloître peut être personnalisée selon vos envies. Pour toute demande de renseignement dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Lencloître, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix total, qui comprend terrain et construction, est donné à titre indicatif et peut faire l'objet de modifications. Il inclut une maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Les coûts supplémentaires à prendre en compte incluent les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sol des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, ainsi que divers frais liés à l'obtention d'un prêt. La société DS Construction veille sur la mise à jour de ses annonces, mais ne saurait être tenue responsable d'éventuels défauts de mise à jour. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Chenot vous propose: Parcelle déjà viabilisé Un permis de construire avait été déposé et validé Possibilité d'acquérir en supplément plus de 4000 m2 supplémentaire Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lencloître, située dans le bourg, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans cette maison à acheter à Lencloître, vous apprécierez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. À l'extérieur, bénéficiez d'un garage et d'une cour d'environ 200 m² entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À visiter sans tarder ! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86140-Lencloitre- Situé dans la charmante commune de Lencloitre, ce terrain constructible est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Offrant un cadre calme et agréable, il est idéalement placé pour une construction résidentielle. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 1000m² Terrain plat et bien exposé Accès facile à la route principale Certificat d'urbanisme (CU) en cours de validité, permettant une construction conforme aux normes locales. Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) sont à proximité. Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités du centre bourg. Ce terrain est parfait pour accueillir une maison individuelle ou un projet immobilier, avec un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante. A visiter rapidement ! Mandat: 406658CLQ budget: 25 000 euros (Honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406658CLQ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Situé dans un environnement agréable, ce beau terrain borné de 986 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont en bordure de parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Terrain non viabilisé. Possibilité d'acquérir davantage de terrain selon votre projet. À proximité des commerces, écoles et collège, ce terrain allie praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus… Un seul numéro ! Cette annonce référence 323687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 27 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NOVIO vous présente, à Lencloître, une commune dynamique, proche de toutes commodités (86140) : Terrain constructible d'une surface de 1 115 m². Cette parcelle, bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible par un chemin dédié. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt pour votre projet de construction (raccordée au réseau d'électricité, réseau d'eau, réseaux de communication et à l'assainissement La parcelle est également bornée, vous assurant une délimitation précise de votre future propriété. Le prix de vente de ce terrain est de 47 333 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 44 000€) Belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier sur un terrain prêt à bâtir. REF : 0375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

L'agence NOVIO vous présente, à Lencloître, une commune dynamique, proche de toutes commodités (86140) : Terrain constructible d'une surface de 816 m². Cette parcelle, bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible par un chemin dédié. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt pour votre projet de construction (raccordée au réseau d'électricité, réseau d'eau, réseaux de communication et à l'assainissement La parcelle est également bornée, vous assurant une délimitation précise de votre future propriété. Le prix de vente de ce terrain est de 35 933 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 32 600€) Belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier sur un terrain prêt à bâtir. REF : 0374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques pas du centre de Lencloître. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie accueillant et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et de toilettes indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin intime. Un préau indépendant vient compléter ce bien, offrant la possibilité de stationner deux voitures à l'abri. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage performant et économe, et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison clé en main n'attend plus que vous !!! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre-ville de Lencloître, immeuble d'une surface totale de 694,83 m² à vendre pour 367 000 EUR. Bon état général, ce bien comprend : - une maison indépendante T4 de 140m2 (entrées, séjour, cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau) - un ancien local commercial avec bar, grandes salles et cuisine professionnelle, vestiaire, sanitaires, lingerie, réserve - Au premier et second étage, 4 logements meublés et un logement supplémentaire à finir de rénover (estimation des loyers 450-500€), jardin, dépendance et parkings extérieurs. Combles aménageables pour agrandissement - Chauffage collectif au fioul avec cuve sur un petit terrain à l'arrière. - Taxe foncière : 2 425 EUR. - Proche commerces, écoles, et à 10 min d'un Auchan. Idéal investissement ou projet touristique. Contactez-nous pour visite et dossier complet. Référence agence : 1187

iad France - Sophie Chenot vous propose: Parcelle déjà viabilisé Un permis de construire avait été déposé et validé Possibilité d'acquérir en supplément plus de 4000 m2 supplémentaire Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence NOVIO vous présente, à Lencloître, une commune dynamique, proche de toutes commodités (86140) : Terrain constructible d'une surface de 797 m². Cette parcelle, bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible par un chemin dédié. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt pour votre projet de construction (raccordée au réseau d'électricité, réseau d'eau, réseaux de communication et à l'assainissement La parcelle est également bornée, vous assurant une délimitation précise de votre future propriété. Le prix de vente de ce terrain est de 35 333 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 32 000€) Belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier sur un terrain prêt à bâtir. REF : 0372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Situé à Doussay (86140), ce terrain constructible de 1113 m² offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un hameau calme aux abords de Lencloître. Cette localité pittoresque séduit par son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité, les commodités sont accessibles, avec notamment un compteur d'eau déjà installé, l'électricité disponible le long de la route à raccorder, et la possibilité d'aménager un assainissement individuel.Doté d'une façade de 58m et d'une largeur de 21m, ce terrain clôturé sur ses côtés offre une belle parcelle à exploiter. Prêt à accueillir un projet de construction, il bénéficie d'un agréable cadre verdoyant. Offrant une belle potentialité, ce terrain constitue un cadre propice pour réaliser un projet immobilier sur mesure, dans un environnement préservé à quelques pas des facilités indispensables pour un quotidien confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette maison située à Lencloître, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Lencloître, cette habitation de 65,5 m², entièrement rénovée, se trouve en plein centre-bourg. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, complétée par un préau, le tout sur un terrain de 445 m². La maison est dotée de doubles vitrages PVC, de la fibre optique, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Elle est raccordée au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 128 954,00 € HAI, incluant 5,7 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (ce qui représente 122 000 € net vendeur et 6 954,00 € TTC d'honoraires d'agence). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. REF : 0341

Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéalement située en plein coeur du centre. Elle comprend également un local commercial attenant de plus de 30 m², offrant de belles opportunités d'aménagement. Cette charmante propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée équipée d'une cuisinière à bois, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux toilettes, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un cellier. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Les combles aménageables offrent quant à eux un beau potentiel d'agrandissement. Une entrée indépendante permet d'envisager la création d'un studio avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec toilettes, ou même d'une seconde habitation ? idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif ! A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une grange et d'un garage, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Enfin, une parcelle constructible de plus de 1300 m² vient compléter ce bien, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. SANS VIS-A-VIS ! (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lencloître, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Châtellerault, 25 minutes du Futuroscope et 40 minutes de Poitiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfaitement adapté aux amoureux de la campagne. À proximité des écoles, du collège et d'une crèche, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des commodités comprenant des magasins et des services médicaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse pour des moments de détente et d'un jardin spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking couvertes et un garage, protégeant vos véhicules des intempéries. D'une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol, cette maison comprend 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille. Construite en 1977 et orientée vers l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Avec ses 7 pièces, cette maison conviviale et fonctionnelle est idéale pour créer des souvenirs et s'épanouir en toute tranquillité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kevin DUBOIS, au 06 27 02 25 62 ou par mail à kevin.dubois@safti.fr. Prix de vente : 219 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

77 500 €

494 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 157 m²
• 1 chambre

Lencloître (86)

A vendre immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 40 m² avec arrière-cuisine, courette privative et petites dépendances. Au premier étage, un appartement de type T3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Au troisième étage, les combles offrent la possibilité de créer un second appartement ; une partie de la toiture a déjà été refaite. L'immeuble dispose de deux compteurs distincts séparant le local commercial et l'appartement. Bien rare avec fort potentiel d'aménagement et de rentabilité, idéal pour investisseurs ou professions libérales. A visiter sans tarder ! (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement agréable, ce beau terrain borné de 1 026 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont en bordure de parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Terrain non viabilisé. Permis de construire déjà accordé pour une maison d'environ 90 m² avec garage. Plans disponibles pour vous projeter immédiatement dans votre future acquisition. Possibilité d'acquérir davantage de terrain selon votre projet. À proximité des commerces, écoles et collège, ce terrain allie praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus… Un seul numéro ! Cette annonce référence 323675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 27 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr