Achat bien immobilier à Les Déserts (73) : 12 annonces

IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Les Déserts, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 60 m², situé dans une résidence entièrement rénovée au cœur de la station de ski prisée de La Féclaz, allie charme alpin et confort moderne. Véritable cocon, il comprend un salon douillet, une cuisine moderne et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire Spa et sauna, idéales pour se détendre après une journée sur les pistes. Les prestations et finitions haut de gamme assurent un confort optimal, tandis que le chauffage performant et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking réservée, et se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Cet appartement est parfait pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un cocon familial en montagne. De plus, il est vendu entièrement meublé et équipé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface de 140 m², situés au cœur de la station Le Revard à LES DESERTS, Savoie, Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels LES DESERTS à vendre offrent la possibilité d'aménager une terrasse et sont adaptés à tous types de commerces, sauf nuisances. Un projet d'aménagement pour un système d'extraction est actuellement à l'étude, idéal pour l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LES DESERTS ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

208 000 €

840 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 247,5 m²
• 4 chambres
• 

Les Déserts (73)

L'office notarial ETEOCLE et associés, SCP, vous propose à la vente une maison à acheter à Les Déserts, Savoie (73230). Ce bien immobilier de grande taille dispose d'une surface habitable de 247m², érigé sur un terrain de 600m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un atelier, une chaufferie et une remise. À l'étage, un dégagement mène à un bureau et quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un wc, une pièce et une salle d'eau. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à cinq pièces supplémentaires. La maison a été rénovée ces dernières années, avec le remplacement des fenêtres en PVC, l'isolation des murs périphériques, et l'installation d'une chaudière à bois (granulés). Toutefois, des travaux de toiture seront nécessaires. Ce bien offre également de belles perspectives d'évolution grâce à l'aménagement des pièces restantes dans les combles. Située à proximité de Savoie Grand Revard, cette maison permet d'accéder facilement à de nombreuses activités estivales et hivernales, à seulement 9 minutes de La Féclaz et 12 minutes de Saint François de Sales. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 4140,00 et 5650,00 € selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur ce bien et pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 06.46.90.57.79. Annonce publiée par l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 900 €

4 511 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,51 m²
• Terrain 680 m²
• 

Les Déserts (73)

À la recherche d'un achat maison Les Déserts? Découvrez cette maison à vendre située à Les Déserts, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison moderne allie confort et performances énergétiques optimales grâce à sa conformité à la RT2012. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux, avec un accès direct à l'extérieur, qui est chauffé par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour un confort maximal. Les finitions contemporaines créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. La salle de bains comprend un meuble vasque, une douche moderne et un sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de qualité. L’extérieur présente un mélange harmonieux d’enduit et de bardage bois, le tout sur un terrain plat de 680 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Un garage motorisé complet ce bien, assurant un stationnement facile. Les atouts : terrain de 680 m², construction neuve avec prestations contemporaines, 3 chambres à l'étage, chauffage par PAC air/eau avec plancher chauffant, double vitrage, volets en bois, garage motorisé, et un environnement calme et paisible. Cette maison Les Déserts à vendre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 640.00 et 880.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aix'Plore Immo : Dimitri MOURIER, Agent commercial (Entrepreneur individuel), RSAC 934207986 Chambéry.

Découvrez cette maison à vendre aux Déserts, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien exceptionnel combine confort moderne et prestations de qualité, affichant une excellente performance énergétique grâce à sa conception conforme à la RT2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, chauffé par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour un confort parfait. Les finitions soignées et contemporaines créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains moderne est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un sèche-serviettes. Les menuiseries double vitrage, les volets en bois et les matériaux de qualité rehaussent ce bien. Le style extérieur allie harmonieusement enduit et bardage bois. Implantée sur un beau terrain plat de 620 m², cette maison offre des possibilités d'aménagement extérieures, que ce soit un jardin, une terrasse, ou un espace de jeux. Un garage motorisé complète ce bien, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Voici les principaux atouts : terrain de 620 m², construction neuve avec prestations contemporaines, trois chambres à l'étage, chauffage par PAC air/eau et plancher chauffant, double vitrage et volets en bois, ainsi qu'un garage motorisé. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021, entre 650.00 et 890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement idéal pour un investissement dans la station familiale de La Féclaz, en Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 38,90 m², situé au sein de la résidence Les Chalets du Berger, est parfait pour un projet d'achat appartement Les Déserts. Il dispose de 6 couchages, d'un balcon de 4,50 m², ainsi que d'un accès à une piscine chauffée et un sauna. Localisé à seulement 100 mètres des pistes de ski, cet appartement à acheter Les Déserts est également proche de Chambéry et Aix-les-Bains, offrant ainsi des activités variées tout au long de l'année. La résidence garantit des revenus locatifs stables avec un loyer fixe annuel de 4 936 € HT et HC. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une semaine gratuite par an en basse saison et de remises intéressantes. En tant que résidence de tourisme, la gestion est assurée par Madame Vacances. Ce bien est une opportunité rare pour la vente appartement Les Déserts.

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec les Aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76559 - Informations Générales : lmnp.foncia.com Investissement idéal Location Meublée en Résidence de Tourisme avec piscine chauffée et sauna - La Féclaz – Alpes du Nord - Résidence de tourisme : Les Chalets du Berger (Savoie) - Bail commercial – AVEC DROIT DE SEJOUR - Appartement de 38,90m2 - 6 couchages Résidence : Les Chalets du Berger Adresse : 3767 route du Revard, 73230 La Féclaz A respectivement 21 km et 24 km de ces lieux d'intérêt : Fontaine des éléphants et Savoiexpo. La station de La Féclaz est reconnue comme familiale et conviviale, idéale pour le ski et les activités de montagne. LOCALISATION et RESIDENCE Située au cœur de La Féclaz, dans le Massif des Bauges, la résidence Les Chalets du Berger Premium* est idéalement positionnée : - À 100 m des pistes de ski alpin et nordique - Moins de 20 km de Chambéry et Aix-les-Bains - Commerces, restaurants et services à proximité immédiate - Piscine couverte chauffée et sauna au sein de la résidence - Adresse exacte : 3767 route du Revard, 73230 La Féclaz APPARTEMENT T2 de 38,90 m² environ avec un balcon de 4,50 m², situé à l'étage 1/1, composition : - entrée, 1 chambre, 1 coin-montagne, salle de bains avec WC, séjour/cuisine, et 1 balcon et 1 casier à ski extérieur (dans les partie commune mais en jouissance privative). Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ffrpEc9gUzp REVENUS LOCATIFS _ Le loyer comprend: - Un loyer de base fixe Le Loyer fixe est versé par trimestre, soit les 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre. Le loyer fixe est révisé tous les 3 ans, à la date anniversaire du bail. Révision du loyer fixe : selon l'ILC. plafonnée à la hausse comme à la baisse à 1.5% par an du montant HT du dernier loyer applicable. - Un loyer variable additionnel Le loyer variable additionnel, s'il est dû, est payable le 15 août suivant la clôture de l'exercice au 31 octobre de l'année précédente. Loyer fixe actuel : 1 234€ Hors Taxes et Hors Charges : TRIMESTRE, soit 4 936€ HT & HC /AN. Loyers versés que l'appartement soit occupé ou non Dernière Part variable : 586€ Hors Taxes, versée Remboursement de la TOM : 80€ /an DROIT D SEJOUR ET AVANTAGES PROPRIETAIRES - 1 semaine gratuite par an en basse saison, valable sur la résidence ou via la bourse d'échange - Remises Madame Vacances : 15 % en haute saison, 20 % le reste de l'année La non-utilisation de la semaine gratuite ne donne lieu à aucune indemnité et ne peut être reportée Domaine skiable - Altitude : 1 250 à 1 550 m, saison de ski de décembre à février - Ski alpin : 50 km de pistes (2 vertes, 5 bleues, 5 rouges, 2 noires) - Ski nordique : 140 km de pistes à travers les forêts de pins, pour tous niveaux, avec un espace dédié aux enfants - Autres activités : ski-joering, balades en raquettes (60 km de sentiers), luge, chiens de traîneau, motoneige, snowboard. LOCATAIRE COMMERCIAL / GESTIONNAIRE : MADAME VACANCES Acteur majeur du tourisme en France : +90 destinations, 79 résidences, 5 hôtels, 23 500 lits Siège à Chambéry, clientèle fidèle et performances solides FISCALITÉ LMNP / LMP - LOCATION LMEUBLEE EN RESIDENCE AVEC SERVICES Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Professionnel (LMP) offre une fiscalité particulièrement avantageuse, adaptée aussi bien aux investisseurs débutants qu'expérimentés. Avantages du LMNP/LMP en résidences avec services : - Rentabilité attractive par rapport aux autres placements - Loyers versés même en cas de vacance - Gestion 100 % déléguée au gestionnaire - Revenus perçus dès la signature de l'acte authentique - Possibilité d'amortir le bien et le mobilier, réduisant fortement (voire annulant) l'imposition sur les bénéfices Revenus déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), non en revenus fonciers - Pas de gestion locative à assurer : pas de recherche de locataire, ni d'état des lieux, ni de baux à rédiger - Exploitation existante et charges maîtrisées

iad France - Candice Montmayeur vous présente un duplex à acheter aux Déserts, Savoie. Situé au sein de la station nordique de la Féclaz, cet appartement T2 Duplex d'environ 41,9 m² est une belle opportunité d'achat duplex Les Déserts. Construit en 2008, cet appartement dispose de : - Chauffage individuel électrique - Parking collectif sécurisé - Gestion locative sous bail commercial jusqu'en novembre 2026 Ne manquez pas cette chance d'investir dans un duplex Les Déserts à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 192 € par mois (soit 2 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 912548054.

À vendre : appartement situé à Les Déserts, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien de 38,90 m² est idéal pour un investissement locatif en résidence de tourisme, avec des équipements attractifs tels qu'une piscine chauffée et un sauna. Localisé dans la résidence Les Chalets du Berger, cet appartement à acheter aux Déserts se compose d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains, d'un séjour cuisine, et d'un balcon de 4,50 m². Les commodités, notamment les pistes de ski à proximité, en font un choix parfait pour les amateurs de sports d'hiver. Avantages fiscaux intéressants avec le statut LMNP, garantissant un loyer même en cas de vacance. Pour un achat appartement Les Déserts, cet investissement se démarque par sa rentabilité et sa gestion entièrement déléguée. Pour plus d'informations, contactez Laetitia Harhour.

Découvrez cet appartement à vendre à Déserts, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce T2 bis de 58m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente livrée en 2023, se trouve à La Féclaz, au cœur du massif des Bauges, dans un cadre calme et naturel. Cet appartement de qualité offre de belles prestations, idéal tant pour un achat appartement Déserts en tant que résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique, d'une cave et d'un local à skis, des commodités particulièrement appréciées dans cette station. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour générer des revenus locatifs intéressants tout au long de l'année, ce bien est une occasion à ne pas manquer. La commercialisation est gérée par l'agence Easy Vente Immo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Mantaut au 06 12 25 56 93.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Déserts, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Dans un environnement paisible et verdoyant, cet bien immobilier allie confort moderne et prestations de qualité, avec une excellente performance énergétique conforme à la RT2012. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur l’extérieur, chauffé par une pompe à chaleur air/eau et doté d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Les finitions contemporaines créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, parfaites pour une famille ou pour un bureau. La salle de bains comprend un meuble vasque, une douche moderne et un sèche-serviettes. Des menuiseries en double vitrage et des volets en bois contribuent à la qualité de l’ensemble. L’harmonie du style extérieur entre enduit et bardage en bois est particulièrement séduisante. Implantée sur un terrain plat de 450 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou aire de jeux. Un garage motorisé complète ce bien pour un stationnement sécurisé. Les points forts de cette maison à acheter à Les Déserts : terrain de 450 m², construction neuve avec prestations contemporaines, chauffage par PAC air/eau et plancher chauffant, double vitrage, volets en bois, garage motorisé et environnement calme. Une opportunité à ne pas manquer, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 660 et 900 euros. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Les Déserts (73)

Découvrez cet appartement à vendre aux Deserts, Savoie, au sein de la résidence tout confort Vacanceole Les Balcons d'Aix. Situation idéale pour s'immerger dans le cadre naturel exceptionnel des Alpes rhônalpines, ce bien est à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et de nombreuses activités de plein air. Accessibilité : 32 minutes de Chambéry, 29 minutes d'Aix-les-Bains, 52 minutes d'Annecy, 1h05 de Grenoble et 1h34 de Lyon, ainsi que les gares TGV d'Aix-les-Bains et de Chambéry, et l'aéroport de Chambéry à quelques kilomètres. Détails de l'appartement : - Surface habitable : 45 m² (mansardé) - 39,51 m² Carrez - 1 chambre + une alcôve - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Profitez des services de la résidence, notamment d'une piscine et d'un espace bien-être. Ce bien combine confort et authenticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Ses atouts : station dynamique été/hiver, ambiance conviviale, accès facile toute l'année et rentabilité locative attractive. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement aux Deserts, au cœur des Alpes savoyardes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien fait partie d'une copropriété de 119 lots avec des charges annuelles de 1289 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.