Achat bien immobilier à Les trois bassins (974) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 929 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres

Les trois bassins (974)

Maison à TERMINER, idéalement située aux Trois Bassins (10 min route des tamarins), offrant 140 m² de surface et un jardin agréable. Une fois achevée, elle proposera 5 chambres, un séjour et des espaces bien agencés, parfaits pour une famille. Calme et proximité des commodités complètent le tableau. Prix demandé : 270 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 6450

Terrain constructible de 291 m² à vendre aux Trois-Bassins, emplacement prisé offrant accès routier, réseaux et eau. Parcelle en bon état, idéale pour projet résidentiel ou investissement locatif dans un cadre calme et proche des commodités. Prix attractif : 105 000 EUR FAI ( frais agence charge vendeur ). Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ZONAGE UC Référence agence : 6487

iad France - Karine Boucher vous propose : Exclusivité ! Maison Les Trois-Bassins à vendre – Située à moins de 300 m de la mer. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou comme résidence principale avec possibilité de rentabilité locative. Découvrez cette charmante maison d’environ 70 m² habitables, sur un terrain de 182 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de l’océan. Ce bien rare propose deux entrées indépendantes et un fort potentiel, que ce soit pour de la colocation, de la location saisonnière ou un logement principal générant des revenus. La composition se décline en deux logements : 1er logement – T2 : Cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau avec WC, 1 chambre à l’étage, piscine, abri de jardin et place de parking ; 2e logement – T3 : Cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau avec WC, 2 chambres à l’étage, piscine, abri de jardin et place de parking. Grâce à sa configuration intelligente, cette maison offre un excellent potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette chance d’achat maison Les Trois-Bassins, un bien rare, confortable et idéalement situé dans le département de La Réunion, région DOM-TOM ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Au sein d'un quartier résidentiel calme sur la commune de Trois Bassins au niveau du littoral, ce joli terrain de 302 m2 est rectangulaire et viabilisé. Il permet de construire une grande maison à étages, avec une hauteur maximale de 12m au faitage et 8m à l'égoût du toit, soit R+1+combles. La belle vue mer est garantie pour longtemps puisque les parcelles sont en contre-bas, ou toutes construites depuis peu de temps. Les photos sont prises du terrain et parlent d'elle-même. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF SAINT-PAUL / TROIS-BASSINS Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune de Saint-Paul, secteur Trois-Bassins, cet ensemble immobilier récent de standing offre une opportunité rare, idéale pour investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif dans un cadre privilégié avec vue mer. Implanté sur un terrain de 558 m2, l'ensemble développe une surface bâtie totale de 408 m2 et se compose de 19 pièces dont 16 chambres, réparties en plusieurs logements indépendants : Un spacieux appartement T4 avec prestations haut de gamme Plusieurs appartements de type T2 et T3, parfaitement agencés Piscine de 10 m x 5 m Pool house Jacuzzi privatif pour chaque appartement Chaque logement bénéficie de climatisation, de salles d'eau modernes (douches à l'italienne ou salles de bain), et d'une finition soignée. L'ensemble est en excellent état général, avec une construction récente, offrant confort, intimité et prestations de qualité. L'immeuble est de très bonne facture, pensé pour une exploitation locative optimale (location saisonnière ou meublée longue durée). Le potentiel locatif est particulièrement attractif, dans un secteur à forte demande Les atouts : Secteur très recherché Trois-Bassins Vue mer Construction récente de standing Piscine, pool house et jacuzzis privatifs Logements climatisés et indépendants. Ce bien est vendu clés en main avec le mobilier Excellent rendement locatif Bien rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mustapha Ziad vous propose: BEAU TERRAIN RECTANGULAIRE DE 2734 m² environ dont 1957 m² constructible , 495 m² en zone agricole et 282 m² en zone rouge. Situé au calme dans le secteur de Trois Bassins à seulement 15 minutes de la route des Tamarins. Proche de toutes commodités : à 2 minutes du Centre Ville et à proximité du super marché U . Zone Ub : L'emprise aux sol ne doit pas excéder 50 % , 9 mètres à l'égout et 13 mètres au faîtage. Réseau a proximité. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT.PIERRE DE LA RÉUNION sous le numéro 843179953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Trois-Bassins, La Réunion, dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 2015, cette maison développe environ 140 m² habitables et se compose de deux niveaux indépendants, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez : - Deux chambres - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une salle d'eau - Des WC séparés - Un accès direct au jardin - Une place de stationnement À l'étage, accessible par un escalier intérieur : - Deux chambres - Un séjour avec cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une ouverture indépendante donnant accès à un second jardin - Deux à trois places de stationnement Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences et de maximiser le potentiel de ce bien. Les points forts de cette maison aux Trois-Bassins : - Construction récente (2015) - Deux espaces de vie distincts, polyvalents - Double jardin - Terrain de plus de 450 m², piscinable - Stationnements suffisants pour jusqu'à quatre véhicules - Chauffe-eau solaire - Assainissement individuel - Bien libre de toute occupation Cette maison est idéalement située sur la commune des Trois-Bassins, dans un secteur reconnu pour son calme et sa qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant loger des parents ou des enfants, réaliser un investissement locatif classique ou saisonnier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité rare par sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel de rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à LES TROIS BASSINS, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM. Situé à proximité des plages de 3 bassins et à quelques pas de trou d'eau, cet ensemble immobilier entièrement neuf, proposé par votre agence LITTORAL IMMOBILIER, comprend 7 LOGEMENTS, parfaits pour un projet d'achat villa LES TROIS BASSINS orienté vers la LOCATION SAISONNIERE. Ce bien se compose d'une villa principale d'environ 111m², incluant un séjour donnant accès à 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un salon-cuisine. Le séjour s'ouvre sur une piscine et un jacuzzi. La villa comprend également une suite parentale de plus de 22m² avec un espace bain et des toilettes séparées. En outre, l'ensemble dispose de deux logements T2 de 40m² en duplex, offrant une vue imprenable sur l'océan, avec une chambre et une salle d'eau au premier niveau et un salon-cuisine au deuxième niveau, prolongé par une terrasse équipée d'une balnéo. Un autre logement T2 de 40m² est situé en rez-de-chaussée et est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse avec balnéo. Deux logements T3 de 70m², de plain pied, incluent un vaste séjour avec espace balnéo, 2 chambres, un salon-cuisine et une salle de bains. Un autre T3 de 70m², également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse extérieure avec jacuzzi. Tous les appartements bénéficient de leur propre place de stationnement. Cet ensemble représente une opportunité unique à saisir pour la vente villa LES TROIS BASSINS, offrant un fort potentiel de rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez votre agent commercial Bertrand DAUNES au 0693319862 ou au 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Cette île est le creuset d'une diversité culturelle provenant de plusieurs horizons (Chine, Inde et Madagascar). Située à 6 km de la commune de Saint-Gilles, la Pointe de Trois Bassins est un site naturel exceptionnel aux paysages variés et luxuriant alliant crique, ravine, plage, forêt ainsi que le sentier du littoral. longtemps ce lieu fut le meilleur spot des surfeurs. Depuis chez vous admirez le coucher de soleil sur une mer cristalline pour un moment de relaxation et de contemplation. Une résidence de standing, sécurisée avec de belles surfaces à vivre et une vue époustouflante. L'emplacement de ce lieu idéal offre non seulement une qualité de vie mais représente aussi une valeur sûre pour un investissement locatif. L'architecte a privilégié des matériaux naturels comme le bois afin d'être en parfaite harmonie avec son environnement. Les finitions sont travaillées dans les moindres détails autours d'une palette de couleurs favorisant ainsi un univers baigné de sérénité. Les appartements disposent également d'une cuisine équipée moderne de type américaine. Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes baies vitrées et se prolonge sur une varangue jouissant d'une vue spectaculaire sur le lagon de l'océan indien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

EXCLUSIVITÉ HA IMMO - Maison à vendre à Les Trois Bassins, La Réunion, en région DOM-TOM. Découvrez cette maison récente de type F5, construite en 2020, qui offre une piscine et une vue mer imprenable. Avec ses 93 m² habitables sur un terrain de 200 m², cette propriété est située dans un quartier calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m² qui s'ouvre sur une varangue de 20 m², accompagné d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un lave-mains. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, de combles et d'une terrasse de 13 m² avec vue mer. Le grenier est également aménagé. Ce bien est en bon état général et est actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026. Le prix de cette maison à acheter à Les Trois Bassins est de 682 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Mandat 97559. Pour plus d'informations, contactez Anthony PRAUD, Agent commercial EI, au 06 92 85 34 50 ou par mail à a.praud@ha.immo. RSAC de St Pierre : 501 079 859. Retrouvez toutes les informations sur www.ha.immo et sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

488 300 €

3 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

Les trois bassins (974)

À vendre : belle villa F4 de 135 m² sur un terrain clos de 631 m² située à Trois-Bassins, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Trois-Bassins dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour plus de confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un abri voiture, un potager, une piscine hors sol, une terrasse en bois et un rooftop offrant une vue dégagée. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une quasi-autonomie électrique et bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose, garantissant un confort thermique optimal. Idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gisèle RANGAMA au 0692 43 53 78 ou rendez-vous sur notre site internet outre-mer-immobilier.

HA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette villa à acheter LES TROIS BASSINS, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. D'une surface d'environ 100 m² et construite en 2017, cette maison 4 pièces se trouve à environ 780 m d'altitude sur une parcelle de 371 m², dans un cadre résidentiel calme. Vous aurez un accès rapide à la Route des Tamarins, à seulement 20 minutes, ainsi qu'aux commodités locales. La villa offre un cadre de vie agréable, alliant fraîcheur des hauts et vue dégagée sur l'océan. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à l'extérieur. Elle comprend trois chambres, toutes avec vue mer, ainsi que des salles d'eau et WC à chaque niveau. La maison est mitoyenne d'un seul côté et sans vis-à-vis, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une terrasse de 14 m² orientée vers l'océan prolonge l'espace de vie. Le jardin convivial comprend aussi une cuisine extérieure et un espace brasero. La propriété permet de stationner deux véhicules à l'intérieur et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Année de construction : 2017 - Surface habitable : environ 100 m² - Terrain : 371 m² - Terrasse : environ 14 m² - Mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis - Assainissement individuel Bien non soumis au DPE. 369 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° Yannick6527 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Yannick CLOVIS - Conseiller en immobilier - HA IMMOBILIER - 06 93 31 59 06 Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion, RSAC n° 914 136 494 Ou Sylvie JAVOTTE - Conseillère en immobilier - HA IMMOBILIER - 06 92 64 32 07 Agent Commerciale (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Denis de La Réunion, RSAC n° 881 039 234 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.

Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Cette île est le creuset d'une diversité culturelle provenant de plusieurs horizons (Chine, Inde et Madagascar). Située à 6 km de la commune de Saint-Gilles, la Pointe de Trois Bassins est un site naturel exceptionnel aux paysages variés et luxuriant alliant crique, ravine, plage, forêt ainsi que le sentier du littoral. longtemps ce lieu fut le meilleur spot des surfeurs. Depuis chez vous admirez le coucher de soleil sur une mer cristalline pour un moment de relaxation et de contemplation. Une résidence de standing, sécurisée avec de belles surfaces à vivre et une vue époustouflante. L'emplacement de ce lieu idéal offre non seulement une qualité de vie mais représente aussi une valeur sûre pour un investissement locatif. L'architecte a privilégié des matériaux naturels comme le bois afin d'être en parfaite harmonie avec son environnement. Les finitions sont travaillées dans les moindres détails autours d'une palette de couleurs favorisant ainsi un univers baigné de sérénité. Les appartements disposent également d'une cuisine équipée moderne de type américaine. Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes baies vitrées et se prolonge sur une varangue jouissant d'une vue spectaculaire sur le lagon de l'océan indien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Élodie Ognard vous propose: En exclusivité, au cOEur du village de Trois Bassins, découvrez une opportunité exceptionnelle : un terrain plat de 390 m², situé en hypercentre, avec anciens locaux à démolir représentant environ 190m² de bâti existant. Un emplacement stratégique et recherché À deux pas des commerces, services, écoles et équipements du centre ville, ce terrain bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité idéales pour accueillir : •commerces, •bureaux, •professions libérales, •activités artisanales non gênantes, •ou un projet mixte (local pro + logements) Les éléments techniques pour votre futur projet (zone Uaa du PLU) •une construction en alignement sur rue encouragée, mitoyenneté sur au moins une limite •une emprise au sol jusqu’à 60 %, •des hauteurs autorisées allant jusqu’à 12 m à l’égout et 16 m au faîtage → offrant un potentiel de R+2+combles •accessibilité des différents réseaux existants (tout à l'égout, eau, électricité…) Pour investisseurs et professionnels : Un emplacement premium, un beau potentiel constructible et une visibilité optimale. Une opportunité rare au cOEur de Trois Bassins, idéale pour développer un projet ambitieux et contribuer à renforcer l'attractivité du centre ville. Contactez moi, je serai ravie d'en discuter avec vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Ognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 991065756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement recherché, cet ensemble immobilier de standing représente un actif performant, clé en main et à fort potentiel d'évolution. Composition du bien : 3 appartements T2 3 appartements T3 1 spacieux T4 avec piscine, actuellement occupé à titre de résidence principale Les logements offrent des prestations de qualité, avec des équipements haut de gamme (dont jacuzzis sur certains T3) et bénéficient d'une excellente attractivité en location saisonnière. Exploitation actuelle : 6 lots exploités en courte durée Chiffre d'affaires 2024 : 136 000 euros Chiffre d'affaires 2025 : 143 000 euros (Airbnb + Booking) Revenus déclarés, stables et optimisés Taxe foncière : 2 900 euros Potentiel de développement immédiat : Le T4 avec piscine, actuellement non exploité, constitue un levier majeur d'optimisation. Son intégration en location saisonnière permet d'envisager un chiffre d'affaires global annuel pouvant atteindre 200 000 euros. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin CREURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941169724 - SAINT PIERRE.