Achat bien immobilier à Ligne (44) : 44 annonces

À 5 km de Ligné, dans un cadre serein, découvrez cette maison à vendre. Cette ancienne bâtisse entièrement rénovée de 127 m² offre un mélange de charme ancien et de touches contemporaines grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que les pierres et poutres apparentes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour spacieux de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, d'un petit salon pouvant servir de chambre, et d'une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le terrain paysagé de 3308 m² offre une vue panoramique dégagée. Une dépendance en pierre de 70 m² au sol comprend un double garage et des annexes pour le stockage. Le DPE est classé B/C, avec une estimation du coût annuel énergétique comprise entre 980 et 1380 euros. Le prix de vente est de 365 K euros HAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Ligné, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant. Les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à Ligné Idéalement située - À Ligné (44850), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 521 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Oudon), établissements scolaires, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A11 et A811 et nationale N137 accessibles à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 283 232 €. Prenez contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied.

VENTE : terrain de 521 m² à Ligné Idéalement situé - Proche écoles et commerces, donnez vie à votre projet sur ce terrain exposé au sud-ouest de 521 m² à vendre à Ligné (44850). À dix minutes : gare (Oudon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A11 et A811 et nationale N137 à 20 km. Son prix de vente est de 95 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à vendre à Ligné, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de plus de 110 m² habitables est idéale pour un achat maison Ligné. Son grand séjour ouvert et ses 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Avec un agencement intelligent et des espaces lumineux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, complété par de belles ouvertures sur l'extérieur. Cette maison à acheter à Ligné est conforme à la RE2025, intégrant une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué exclut certains aménagements. Offrez-vous cette belle opportunité de vivre à Ligné !

Maison à vendre à Ligné, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire ! Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 30 minutes de Nantes. Cette maison moderne offre un espace de vie lumineux avec un vaste séjour de 43 m², parfait pour partager des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, la suite parentale vous accueille dans un havre de paix, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une mezzanine inspirante et une chambre s'ouvrant sur une terrasse intimiste pour profiter des beaux jours. Conçue pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Notez que le prix n'inclut pas les travaux de finition tels que les revêtements de sol, la cuisine, la peinture et les raccordements. Pour un projet d'achat de maison à Ligné, n'attendez plus ! Le prix de la maison est fixé à 277 512 EUR, tandis que le terrain est proposé à 109 000 EUR, hors frais d'agence.

Maison à vendre à Ligné, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison à acheter à Ligné, installée sur un terrain de 520 m² viabilisé, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, à seulement 30 minutes de Nantes. Idéale pour les familles, cette maison allie confort et praticité grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et loisirs. Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour la convivialité. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, tout a été pensé pour une vie moderne et organisée. Son architecture contemporaine et son mode de chauffage performant garantissent un cadre de vie agréable et éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison qui allie confort, modernité et sérénité. Prix de la maison : 175 253 EUR, mentionnant que ce prix exclut les frais de peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage.

À Ligné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez une magnifique maison à vendre, idéale pour un achat maison Ligné. Située dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine se projette sur un terrain viabilisé de 520 m², à seulement 30 minutes de Nantes. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et activités de loisirs. La maison, conçue pour répondre aux besoins actuels, vous séduira par son intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour la vie de famille. Avec son architecture moderne, les espaces sont optimisés pour créer une harmonie entre des zones ouvertes et des recoins plus intimes. Chaque pièce est équipée pour allier confort et praticité, avec des finitions de qualité. Vous aurez à disposition un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte, des chambres confortables, et des rangements astucieux. À l'extérieur, un agréable espace vous attend pour aménager votre jardin, terrasse ou coin détente selon vos envies. Conformément aux normes RE2025, la maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Ref : 2653-220729-JUB. Prix du terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 179 764 EUR. Ce terrain et cette maison vous sont proposés par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

À Ligné, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Ligné, idéalement située sur un terrain de 520 m². Ce cadre agréable vous permet de réaliser votre projet de construction tout en étant proche du bourg, avec un accès rapide aux commerces, écoles et autres services nécessaires. Profitez également des axes routiers menant à Ancenis et Nantes pour vos déplacements quotidiens. Un rendez-vous en agence ou à domicile peut être organisé pour étudier votre projet. Cette maison moderne et spacieuse a été conçue pour optimiser l'espace sur des terrains plus restreints sans sacrifier le confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique s'ajoute à cet espace pour faciliter le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées attendent votre famille, chacune disposant de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une fluidité d'organisation pour tous. Le confort de vie est également assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, la maison est dotée de volets roulants électriques et respecte les normes RE2025. Le prix de ce bien est de 166 015 EUR pour la maison, en plus du coût du terrain proposé à 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Ligné et commencer votre nouvelle vie dans ce cadre de vie privilégié.

Meilleur rendement locatif

153 900 €

3 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²

Ligne (44)

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement à acheter à LIGNÉ en VEFA est idéal pour un investissement. Situé au 2ème étage, cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 37 m² dispose d'un balcon, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette résidence de deux étages, avec ses toitures en tuiles de couleur ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. La qualité des matériaux utilisés, avec des briquettes rouges, des chaînages d'angle, et des frontons décoratifs, est visible. Les façades aux enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble.Ce logement a été conçu pour garantir un confort optimal et une grande luminosité. Idéalement situé en centre-ville, proche des commerces et d'un supermarché. La livraison de cet appartement LIGNÉ à vendre est prévue pour le 4ème trimestre 2027.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois*Démarrage prochain des travaux !COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles privée et publique, collèges privé et public, bibliothèque, espace culturel, complexe sportif, stade, plan d'eau, voie verte. Arrêt de bus à 150 m reliant le centre de Nantes en 50 min. Gare de Nantes à 29,8 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 14 min. Accès immédiat à la D9 et à l'A11 à 18,7 km. Proximité des zones d'activités des Coudrais et de Beaucé - Ligné et des 27 autres zones d'activités du Pays d'Ancenis.

À Ligné, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 520 m² offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Située à proximité du bourg, cette propriété vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et services indispensables. Les principaux axes menant à Ancenis et Nantes facilitent vos déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour examiner votre projet est envisageable en agence ou à domicile. La maison, de plain-pied, se distingue par des espaces optimisés et un environnement lumineux, grâce à une vaste baie vitrée et une lumière traversante. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. La zone nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour votre confort de vie, en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol pour les chambres, ainsi que les décorations, aménagements intérieurs, peinture et raccordements, sont à prendre en compte. Référence : 997-220015-ENL. Le terrain est proposé à 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.

Ligné, Loire-Atlantique (44) - Découvrez cette maison à acheter à Ligné, idéalement située dans un cadre verdoyant ! Accédez à un environnement calme et naturel, sur un terrain viabilisé de 520 m² à seulement 30 minutes de Nantes. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, combinant confort et praticité. Cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne. Avec son architecture élégante et ses volumes optimisés, elle offre un cadre de vie agréable alliant convivialité et intimité. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le vaste espace de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments de partage. Pour votre confort, cette maison comprend un chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration intérieure, ni les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1671-220729-JUB. Prix du terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 349 453 EUR. La vente maison à Ligné est une opportunité à ne pas manquer!

À Ligné, ce terrain de 520 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Ancenis et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-220015-ENL. Prix terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose à la vente cet appartement à LIGNÉ, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement en VEFA de type 2 est situé au 2ème étage et dispose d'une surface d'environ 38,27 m², avec un balcon de 4,01 m² et un stationnement, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son orientation à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. La résidence de deux étages, dotée de toits en tuiles de ton ardoise, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Les matériaux de qualité comme les briquettes rouges et les façades animées d'enduits contrastés ajoutent du caractère à l'ensemble. Situé en centre-ville, cet appartement est à proximité des commerces et d'un supermarché. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois*Démarrage prochain des travaux !COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles privée et publique, collèges privé et public, bibliothèque, espace culturel, complexe sportif, stade, plan d'eau, voie verte. Arrêt de bus à 150 m reliant le centre de Nantes en 50 min. Gare de Nantes à 29,8 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 14 min. Accès immédiat à la D9 et à l'A11 à 18,7 km. Proximité des zones d'activités des Coudrais et de Beaucé - Ligné et des 27 autres zones d'activités du Pays d'Ancenis.

À Ligné, ce terrain de 520 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Ancenis et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-220015-ENL. Prix terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Située dans un cadre paisible à proximité du bourg de Ligné, cette maison à vendre offre environ 93 m² habitables (127 m² au sol) et a été soigneusement entretenue. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et confort. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau, avec un bureau et une quatrième chambre à l'étage. À l'extérieur, une belle piscine chauffée vous attend pour des moments de détente. En annexe, vous disposerez d'un garage et d'une buanderie. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités, idéal pour un achat maison Ligné. Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4.8% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, pour le compte de l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour l'agence mandante, qui reste l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier de transaction.

À vendre - Maison avec terrain à Ligné (498 m²) Située dans la charmante commune de Ligné, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 498 m²Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette opportunité à Ligné. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Ligné, Loire-Atlantique (44) : appartement à vendreSitué dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée et ÉLIGIBLE JEANBRUN, cet appartement de studio de 23 m² vous offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Ligné.L'agencement intérieur, soigneusement pensé, permet une circulation agréable et des volumes équilibrés. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Le logement comprend également une salle de bain équipée de WC. Les prestations sélectionnées garantissent un confort durable, avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et une conception soucieuse du bien-être des occupants, tout en respectant les normes en vigueur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable. Cette situation fait de cet appartement Ligné à vendre une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant une maîtrise efficace des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire, que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et prises de rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire.Florence

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Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• Terrain 1052 m²
• 

Ligne (44)

iad France - Nicolas Averty vous propose: LIGNE – CHARMANTE MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – EXTERIEUR AMENAGE & VERDOYANT En hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d’un extérieur verdoyant très agréable. D’une superficie de 129m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 50m ² avec cuisine ouverte aménagée & équipée , le tout profitant d’une belle exposition Sud-Ouest avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau. A l’étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15m ² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d’eau, salle d’eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente). En extérieur, vous profiterez d’un garage de 31m ² avec porte motorisée profitant d’une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d’aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l’allée gravillonnée à l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054m ² aménagée et quasiment totalement clôturée. Menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé de 498m2 à Ligné, ville dynamique avec écoles, 2 collèges et toutes les commodités. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à 15 minutes d'Ancenis et 20 minutes du périphérique nantais. Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Prix au m² le plus bas

248 500 €

2 409 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103,14 m²
• 4 chambres
• 

Ligne (44)

Ligné, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et un garage indépendant avec auvent. Le terrain d'environ 620 m2 est clos, sans vis à vis. A proximité des commerces et de l'école. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1727C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement 2 pièces à Ligné, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - 39.16 m², stationnement inclus. Livraison prévue pour T4 2027. Situé au Clos de la Charmoise, cette résidence contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur est soigneusement pensé, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Les matériaux de qualité garantissent un confort durable et un respect strict des dernières normes environnementales. Bénéficiez d'une localisation idéale, proche de toutes commodités et au calme. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat appartement Ligné ou pour un investissement immobilier. Les frais de notaire sont réduits, ce qui est un atout majeur dans le cadre d'une acquisition en résidence principale. Plans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois*Démarrage prochain des travaux !COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles privée et publique, collèges privé et public, bibliothèque, espace culturel, complexe sportif, stade, plan d'eau, voie verte. Arrêt de bus à 150 m reliant le centre de Nantes en 50 min. Gare de Nantes à 29,8 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 14 min. Accès immédiat à la D9 et à l'A11 à 18,7 km. Proximité des zones d'activités des Coudrais et de Beaucé - Ligné et des 27 autres zones d'activités du Pays d'Ancenis.

Achat appartement Ligné à ne pas manquer. Ce studio neuf de 26,32 m² est proposé à la vente à Ligné, en Loire-Atlantique, au sein de la résidence contemporaine Le Clos de la Charmoise. Conçu pour votre confort, cet appartement à vendre développe un agencement intérieur optimisé, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Délivré en T4 2027, ce bien répond aux normes environnementales RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique optimal. En outre, un stationnement est inclus, et la localisation privilégiée vous place à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce projet représente une belle opportunité tant pour un achat immobilier en résidence principale que pour un investissement de qualité. Frais de notaire réduits inclus. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour toute question. Johana: 06 27 67 13 22.

Coup de cœur du secteur

447 500 €

3 222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138,89 m²
• 3 chambres
• 

Ligne (44)

À Ligné, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique longère de plus de 5 hectares, idéale pour l'achat maison LIGNE, offrant un cadre de vie paisible et rural. Située à seulement 6 minutes de Saint Mars du Désert et 8 minutes de Ligné, cette propriété entièrement rénovée allie charme et authenticité. La maison à acheter LIGNE comprend au rez-de-chaussée une entrée/dressing spacieux de plus de 11 m², une belle pièce à vivre de plus de 48 m² avec insert, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire avec double vasques. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec des placards intégrés, une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d'eau attenante avec WC. Vous apprécierez également le bâtiment en pierres attenant de plus de 100 m², offrant une vue sur les prés où se trouvent les chevaux. L'extérieur est sécurisé avec des clôtures électrifiées et des abreuvoirs automatiques. Ce bien est à la vente maison LIGNE, et l'avis sur la performance énergétique indique qu'à partir du 1er janvier 2026, son étiquette DPE sera 'C'.

Grande maison plain pied de 160m2 habitable sur une parcelle de plus de 1300m2, plein centre de Ligné offrant un salon séjour cuisine de plus de 75m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés, le tout sur plancher chauffant et la suite parentale est climatisé, idéale pour une famille, un jardin d'hiver de 45m2, une buanderie de 15m2 et un garage de 50m2 attenant pour plus d'aisances. Construite en 2009 et en bon état, Pratique au quotidien, accès direct à toutes les commodités, écoles, commerces, etc.... Agencement fonctionnel, finitions soignées et belle luminosité naturelle. Prix demandé : 397 840 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ligné — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1644

Ligné : 4 pièces, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement à acheter à LIGNÉ est un bien en VEFA. De type 4, il se situe au 2ème étage et offre une surface d'environ 77,77 m², complétée par un espace extérieur de 8,02 m² et deux stationnements, pour un cadre de vie des plus agréables. Orienté plein sud, cet appartement à LIGNÉ à vendre se trouve au sein d'une résidence de faible hauteur, deux étages, intégrée harmonieusement au paysage urbain tout en s'inscrivant dans l'architecture traditionnelle de la région. La qualité des matériaux, comme les briquettes rouges et les enduits contrastés, témoigne du soin apporté à sa réalisation. Ce logement lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et d'un supermarché. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : MAISON DE MAITRE – 6 CHAMBRES – GARAGES – PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT OU PROFESSION ANNEXE POSSIBLE. SITUATION : Située à Ligné, dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 25 km de Nantes et à 15 minutes d'Ancenis et Carquefou, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat maison Ligné. LA MAISON : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale. Une grande véranda avec cuisine d'été ainsi qu'un espace douche pour la piscine sont également présents. Le premier étage propose un pallier desservant trois chambres, dont une seconde suite, et une salle d’eau. Le dernier niveau offre un vaste espace à aménager et deux autres chambres. SES ATOUTS : Ce bien est proche des commerces et des écoles du primaire au collège, entièrement clos, avec une superbe double cave voutée. Les deux garages et la piscine couverte et chauffée viennent compléter ce bien, idéal pour une vente maison Ligné. Belle propriété à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Perrion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES.