Achat bien immobilier à Ligny-sur-Canche (62) : 466 annonces

Idéal première acquisition ou investissement locatif ! L'Agence Laforêt vous propose cette charmante maison située à HESDIN-LA-FORET, offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un petit jardin, parfait pour profiter des extérieurs. Chauffage par pompe à chaleur. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette magnifique maison de 440 m², nichée sur un terrain spacieux de 24055 m². Cette propriété exceptionnelle, disponible immédiatement, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Imaginez-vous vivre dans cette demeure élégante, où chaque pièce a été conçue pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 12 pièces spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant des vues imprenables sur le vaste terrain. Les espaces de vie sont vastes et bien aménagés, avec des pièces qui se fondent harmonieusement les unes dans les autres. Le terrain de 24055 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues, des fêtes en plein air, ou simplement profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1768.00 € et 2394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Gauchin-Verloingt, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 5 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise et à proximité de la polyclinique, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme. D'une surface habitable de 110 m² pour un total utile de 144 m², elle se situe sur un terrain de 867 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux, 3 grandes chambres plus un bureau, une buanderie et un garage. La décoration soignée et les prestations de qualité rendent cette maison très attrayante. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie ouverte de 41,80 m² est exposée plein sud et donne sur une terrasse et un jardin clos. La cuisine est entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. L'espace inclut également un bureau avec dressing, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte motorisée. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres, dont deux disposent de grands dressings. Les performances énergétiques de la maison sont excellentes avec un DPE classe C et B pour le climat. Construite en 2009, elle est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation réversible nouvellement installée, et d'un chauffage électrique. Un accès à la fibre internet est également présent. Ce bien est une véritable occasion à ne pas manquer. Pour un achat de maison à Gauchin-Verloingt, contactez Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 pour organiser une visite.

Située à Blangy-sur-Ternoise, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de caractère de 196 m² est à vendre. Avec son âme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure réhabilitée avec soin saura immédiatement vous séduire. Anciennement à usage mixte, commercial et habitation, elle offre un cadre de vie généreux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son histoire et son cachet authentique. La maison se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir, d'une grande pièce à vivre polyvalente qui évoque son passé commercial, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres idéales pour toute la famille, ainsi que d'un garage attenant de 100 m², un véritable atout pour les bricoleurs et artisans. De plus, un jardin ensoleillé vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Blangy-sur-Ternoise allie le charme de l'architecture ancienne à une réhabilitation moderne et soignée, faisant d'elle un choix idéal pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui désirent vivre dans un cadre paisible avec du caractère.

À la recherche d'une maison à acheter à Bernaville, dans le département de la Somme en région Picardie ? Découvrez cette charmante propriété située à Bernaville (80370), offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles comme les écoles, le collège et les commerces. Cette maison à vendre bénéficie d'un environnement calme, typique des villages de la région. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, une cave pratique, un vaste jardin verdoyant et une cour spacieuse, le tout équipé d'un portail automatique pour plus de confort. Un espace de stationnement extérieur, une place couverte et un garage enrichissent les espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 245 m², cette maison familiale dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain, offrant un espace généreux pour une vie confortable. De plus, elle possède un local commercial potentiel, une dépendance et un terrain spacieux de 2752 m². Construite en 1968, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. C'est l'endroit idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux nécessités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Maxime LEFEBVRE, Tél. : 0777898183, E-mail : maxime.lefebvre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 937 658 946.

Vous recherchez une maison spacieuse et conviviale à RAMECOURT dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle est faite pour vous ! Vous serez séduit par une pièce de vie impressionnante de 50 m² avec poêle à granulés, assurant une ambiance cosy. La grande cuisine s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose également une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre au rez-de-chaussée pour créer une superbe suite parentale. Le potentiel d'optimisation de l'étage permet de rendre toutes les chambres indépendantes, s'adaptant à vos projets. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, quelques travaux sont à prévoir, mais vous pourrez rapidement y emménager. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Valérie DEBUISELLE, au 0665515379 ou par e-mail à valerie.debuiselle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 829 363 795.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 150 €

2 058 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,36 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Ligny-sur-Canche (62)

Votre agence Côté Particuliers vous propose en EXCLUSIVITÉ cet bien d'exception à vendre à SAINT POL SUR TERNOISE, situé dans le département Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de standing de plain-pied développe 178 m² habitables et comprend un double garage ainsi qu'un jardin paysagé, offrant des finitions de qualité et des volumes spacieux. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et lave-mains, un WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et un bureau attenant, parfait pour le télétravail. La cuisine équipée au style américain, ouverte sur l'espace repas, est accompagnée d'un cellier-lingerie. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre avec accès à un dressing. Un sas vous mène au double garage avec grenier au-dessus. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et des greniers aménageables offrent un beau potentiel. À l'extérieur, une terrasse en bois, dont une partie est couverte, vous attend pour vos moments de détente. En termes de confort, cette maison dispose du tout-à-l'égout, d'une construction Patou de 2003, de menuiseries double vitrage aluminium avec intérieur bois, de volets roulants électriques SOMFY, d'une VMC, d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, ainsi que d'un adoucisseur d'eau CULLIGAN et d'un portail motorisé. L'ensemble est installé sur un terrain paysagé, créant un cadre de vie idéal.

L'Agence Laforêt vous propose à la vente cette agréable maison située à quelques minutes d'Hesdin-la-Foret, dans un environnement calme et verdoyant avec un accès direct à la forêt. Cette maison récente et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage : un grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Gézaincourt, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce majestueux château, d'environ 1600 m², a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir de nouveaux projets. Sans travaux à prévoir, votre projet de vente maison à Gézaincourt peut débuter immédiatement. Ce domaine d'exception est conçu pour l'événementiel de luxe, avec une grande salle de réception et des espaces dédiés aux conférences, idéaux pour des séminaires et mariages. À l'extérieur, une élégante orangerie permet d'organiser des cocktails en plein air.Pour l'hébergement, le château comprend des suites ainsi que deux gîtes indépendants, offrant une solution complète pour vos invités.Le rez-de-chaussée abrite un restaurant de standing avec terrasse surplombant le parc, tandis qu'un espace détente au sous-sol propose une piscine intérieure et un bar. Le parc de 65 000 m² assure une ambiance paisible, parfaite pour des moments mémorables.Un potentiel de développement existe avec des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Actuellement, l'activité en restauration et hôtellerie est dynamique et vous permettra d'accélérer vos ambitions.Ce bien rare sur le marché, alliant charme historique et confort moderne, représente une destination d'exception entre Amiens et Arras. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gézaincourt.

VENTE d'un terrain de 1 495 m² à Auchy-lès-Hesdin Idéalement situé - À Auchy-lès-Hesdin (62770) : terrain à vendre de 1 495 m². À proximité : gare (Auchy-lès-Hesdin), établissements scolaires, tennis, boulangeries, supermarché, commerce et bureau de poste. Son prix de vente est de 37 000 €. Contactez notre agence : Gilles DUBOIS (03 21 84 80 26) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Les Naturelles Berck. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre à Beauval, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison coup de cœur est une rare opportunité sur le secteur. D'une surface de 90 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve en excellent état général. Cette maison à acheter à Beauval est une réhabilitation d'une ancienne grange datant de 2014, située dans l'ancienne cour des usines St Frères. Elle combine charme industriel et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. L'extérieur est présenté avec une cour commune, une courette individuelle close avec aménagement paysager et une terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les équipements de confort incluent un poêle à pellets, une climatisation réversible pouvant être pilotée par domotique, et un écran de cinéma encastré dans le salon. De plus, une dépendance de 30 m² est disponible, idéale pour un atelier ou du stockage. Pas de travaux à prévoir, cette maison est véritablement rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter, coup de cœur assuré!

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, douche et lavabo, ainsi que d'une chambre de plain-pied. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et un dressing facilement aménageable en chambre offrent des possibilités d'agencement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la cuisine d'été, la dépendance, la terrasse en bois et le jardin. La maison est équipée d'un poêle à granulés assurant une diffusion optimale de la chaleur à l'étage, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Aucun travaux n'est à prévoir : le bas de la façade a été récemment recouvert de crépi et la toiture a été révisée et nettoyée en 2024. Un bien à découvrir sans tarder ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ligny-sur-Canche (62)

À Avesnes-le-Comte, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison de village dispose de vastes volumes sur un terrain de 652 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes et d'une véranda. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. Ce bien est également agrémenté d'un grenier, d'une cave, d'une terrasse, ainsi que d'une dépendance et d'un abri. Un fort potentiel à personnaliser selon vos envies, idéal pour un achat maison Avesnes-le-Comte. Nous sommes en recherche active de biens pour nos clients. Estimation et mises en vente gratuites. Consultez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer sur notre site www.avesnesimmo.fr.

A proximité immédiate d'Avesnes le Comte. Beau terrain à bâtir de 1600 m2, avec une façade de 25 m. Une réelle opportunité sur le secteur, dans un village paisible. Venez le découvrir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.

Secteur de Frévent. Beau terrain constructible de 1700 m2, possédant une façade de 26 m. Une réelle opportunité ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à AMPLIER, Pas-de-Calais, au sein d'un village paisible à proximité de Doullens (80600). Cette charmante propriété des années 70, d'une surface généreuse de 267 m², se compose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille, et dispose de 2 salles de bain ainsi que 2 WC. Vous serez conquis par son vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, et un insert à bois pour profiter des soirées d'hiver. La maison ne nécessite pas de travaux majeurs, seulement un rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation et un ballon d'eau chaude de 200 L, tous deux de marque De Dietrich. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de stationnement extérieures et d'une belle cave spacieuse. Le tout est implanté sur un terrain de 2130 m², comprenant un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités, des écoles, collèges et lycées, cette maison AMPLIER à acheter propose un diagnostic énergétique classé D, une taxe foncière faible et un assainissement individuel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 313 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Marine MANCINI, au Tél. : 0677971979 ou par E-mail : marine.mancini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 992 420 208.

Pavillon individuel des années 50, en bordure de rivière, où le temps semble s'être arrêté. 298 m², volumes généreux, parfaits pour les grandes familles. Séjour 50 m². 9 pièces dont 6 chambres sont autant de refuges où l'intimité et le confort sont rois. garage 2 voit + 2 parkings etc... Cadre de vie superbe, entre nature et modernité Terrasse 20 m² idéalement exposée. Jardin de 650 m². A l'étage un balcon de 3 m² offrant un espace supplémentaire pour des moments de calme. Exposition Sud-Ouest. Cave 108 m² et un grenier de 31 m². Un intérieur à personnaliser selon vos envies. Cuisine indépendante. 3 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, l'opportunité unique de la personnaliser. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement conforme, Un appartement en rez-de-chaussée avec son entrée séparée fait parti intégrante de ce bien. Idéal pour y loger vos visiteurs ou vos enfants adolescents... À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, etc.... tout proche, des chemins de rando.... Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Solution.immo - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5489.00 et 7427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérard LHERBIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Laforêt Hesdin vous propose cette très jolie maison de 145 m² en partie rénovée dans un petit village entre Hesdin et Auxi le château, sur un terrain de 8940 m² dont une partie est boisée. La maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle salon, wc, et suite parentale. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau . Assainissement conforme. Chauffage électrique DPE E GES B Pour visiter ce joli bien avec beaucoup de charme, contactez Christophe RSAC EI 505184697 TEL 06.28.95.54.78 Christophe Bodart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80630 - BEAUVAL - CHEMIN DE ROUVAL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 403.0 m² - ENGAZONNÉ - 26 000 € effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain plat, engazonné et propre est fait pour vous ! Points forts : - Terrain plat de 403.0 m² - Engazonné et entretenu avec soin - Emplacement idéal pour un projet de construction - Environnement calme État général : Très bon Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour y construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Terrain constructible : Ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Sa constructibilité vous assure une grande liberté dans la conception de votre future maison. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? - Emplacement idéal pour une vie tranquille à proximité de la nature - Terrain entretenu et prêt à construire - Prix attractif pour un investissement sûr Situé sur le Chemin de ROUVAL à Beauval, ce terrain vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commodités , des services essentiels avec un accès autoroute à 20 mn . N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite sur place et découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Poltzien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°350388641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UNIQUEMENT CHEZ ORPI Emplacement idéal pour cet immeuble de rapport en parfait état . En mono propriété, composé de trois lots. 2 appartements T4 ( 100 & 104m²)+ un local commercial avec son logement ( 204m²). L' ensemble est loué, locataire à jour , en place depuis plusieurs années. REVENU LOCATIF ANNUEL 32880 EUROS TF : 4231 euros dont 502 euros de TOM et 2024 euros pris en charge par le locataire commercial Rentabilité 7.83% A VOIR RAPIDEMENT Contact 06/12/57/10/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5374

À vendre, maison Galametz à vendre, un charmant chalet de 25 m² situé sur un terrain clos de 897 m², agrémenté d'un chalet de rangement d'environ 20 m² à l'arrière. Ce bien se compose d'une pièce principale incluant un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le raccordement au tout à l’égout est déjà en place. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d’extension et d’aménagement, le tout dans un secteur calme et paisible, à seulement 10 minutes d'Hesdin et à 45 minutes de la mer. Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation, qui s’élèvent à 8,89 % TTC du prix affiché, et sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostic de performance énergétique non concerné. Pour tout renseignement, contactez Fabienne CATLIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 90273244500017, A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85059. Ce bien est idéal pour un achat maison Galametz.

iad France - Anthony Valour vous propose une maison mitoyenne à vendre à Doullens (80600), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de 62 m², idéalement situé sur l'axe Amiens/Arras, offre un bon potentiel et se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces). Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, ce qui vous offrira l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. Une extension à l'arrière de la maison est également envisageable. Le système de chauffage est à gaz et électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 407 et CLIMAT E avec un indice de 55. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Valour, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 999272842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la charmante commune de Ambrines, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1061 m² offrant une façade d'environ 20 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté au coeur du village, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les atouts : ?Belle superficie permettant divers projets de construction ?Façade d'environ 20 mètres ?Réseaux (eau, électricité, télécom) en façade ?Cadre calme et verdoyant Le secteur d'Ambrines est apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa situation géographique idéale. A seulement quelques minutes d'Arras, vous profitez d'un accès rapide aux axes routiers, aux commerces, écoles et services, tout en conservant le charme de la campagne. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. A découvrir sans tarder ! Prix: 45 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI:4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Vitz-sur-Authie (80150), ce terrain de 1000 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'une résidence. Cette charmante commune, reconnue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles de qualité, ainsi que des espaces verts pour des balades agréables. Vitz-sur-Authie est idéalement situé pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des commodités essentielles.Ce terrain à bâtir de 1000 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. La surface plane facilitera l'aménagement d'une future maison, tout en laissant place à un jardin spacieux et privatif. Avec un potentiel de construction libre, les possibilités sont vastes pour façonner un lieu de vie à son image. Son emplacement stratégique au cœur de Vitz-sur-Authie en fait un investissement attractif pour qui recherche un cadre de vie paisible, entre confort et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Situé sur un grand axe Proche de Doullens (62760), ce terrain viabilisé de près de 3200 m², façade 47 m, offre une opportunité unique pour envisager la construction d'un ou deux projets immobilier sur mesure.paisible bourgade au charme provincial, séduit par sa quiétude et son environnement verdoyant. À proximité immédiate, les résidents bénéficieront d'un cadre de vie agréable, entre campagne préservée et accès facilité aux commodités locales.Possibilité de division en deux Parcelles.Ce terrain à bâtir de près de 3200 m² constitue un véritable terrain vierge, prêt à accueillir une réalisation sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à la créativité et aux projets les plus ambitieux. Idéalement situé, ce terrain représente une véritable toile blanche pour concrétiser une résidence unique, en parfaite harmonie avec son environnement pittoresque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639

ICI, C'EST UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL...UN VERITABLE PETIT COIN DE PARADIS ! Ces TERRAINS sont situés à MARCONNE, et à 2 pas du CENTRE-VILLE D'HESDIN. L'accès aux parcelles se fera par la rue du Progrès ( à 40 mètres de la rue d'Arras ). Les SURFACES seront de 400 / 500 / 600 / 700 et jusqu'à 1100 m2. Les LARGEURS de façade seront de 20 à 30 mètres ( selon la parcelle sélectionnée ). Ils seront équipés des gaines et regards pour L'ELECTRICITE, L'EAU, L'ASSAINISSEMENT. LIBRE de CONSTRUCTEUR, je vous laisse imaginer le PLAIN-PIED ou le R+1 dont vous rêviez ! Les TOITURES seront TRADITIONNELLES, 4 PANS ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS ( très peu de restrictions ). Pour votre CONFORT, vous serez à proximité des ECOLES, des COMMERCES, de toutes les COMMODITES, et des AXES RAPIDES. C'est le BON SECTEUR pour L'EPANOUISSEMENT de VOTRE FAMILLE. Pour L'EXPOSITION c'est SUD, SUD/OUEST ! VOTRE JARDIN sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le TERRAIN DE JEUX des enfants, le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( de quoi rester en très bonne santé ), et la pratique de L'ART FLORAL. Un ALLEE PRIVATIVE vous amènera sur votre PARKING. Pour VOTRE CALME, ce QUARTIER de MARCONNE restera RESIDENTIEL ! Vous aurez le choix entre SEULEMENT 6 PARCELLES, affichées aux tarifs de 49000, 59000, 69000 et 99000 euros. Vous avez un PROJET de CONSTRUCTION, vous cherchez la TRANQUILLITE, la BONNE EXPOSITION, et la proximité de la VILLE...C'EST ICI qu'il faut VOUS INSTALLER ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site. Merci de me contacter : Gilles O6 3O 89 OO O8...INITIATEUR DE BEAUX PROJETS IMMOBILIERS. Notre métier c'est LA VENTE IMMOBILIERE ! Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral et des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, fonds de commerce, Viager.... Cette étude vous sera OFFERTE, et nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos négociations et nos ventes, en de très belles réussites immobilières. N'hésitez pas a visiter notre site ' BSK immobilier Gilles Fourrier ', et consulter les avis clients en tapant ' meilleurs agents gilles fourrier '. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 300613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre Hameau d'Écoivres Village Patrimoine 15 min d'Arras Il y a des maisons qu'on ne choisit pas vraiment. Ce sont elles qui nous choisissent. À 15 minutes du centre d'Arras et 17 minutes de la gare TGV, le hameau d'Écoivres, au sein du Village Patrimoine de Mont-Saint-Éloi, offre ce que peu de communes peuvent promettre : le calme d'un village authentique et reconnu, sans sacrifier la proximité de la ville. Cette maison de caractère en pierre blanche et brique, en forme de L, propose une belle séparation des espaces. D'un côté, l'entrée donnant sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 42 m² avec espace cuisine, baie vitrée et accès terrasse sur jardin. De l'autre, un salon cosy de 36 m² avec cheminée , fenêtres bois double vitrage, radiateurs en fonte. À l'étage, 2 chambres côté pièce de vie et une chambre côté salon. Jardin paysager , terrasse, cave, stationnement devant la maison. Toiture révisée, chauffage gaz. Salle de bain et cuisine repenser selon vos goûts —Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'approprier pleinement leur espace. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 259 700 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38592) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

À Villers-sir-Simon, découvrez ce corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet (gîte, Airbnb, activité professionnelle).La maison principale se compose :d'un salon lumineux d'environ 30 m² avec poêle à pelletsd'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et d'un cellierd'une chambre ou bureau au rez-de-chausséed'une salle de bain complète (baignoire, douche, WC séparé)À l'étage :4 chambres supplémentairesun bureau ou salle de jeux passante (télétravail / espace indépendant)Extérieurs et dépendances :Cour fermée pour plus d'intimitéJardin spacieuxGrange aménageable (logement, gîte, atelier, garage…)Grande buanderieCarportTerrain de plus de 1500 m² dont une partie constructible.- Idéal grande famille- Parfait pour projet locatif ou professionnel- Nombreuses possibilités d'aménagementCorps de ferme avec dépendances rares sur le secteurContactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

ICI, C'EST UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL...UN VERITABLE PETIT COIN DE PARADIS ! Ces TERRAINS sont situés à MARCONNE, et à 2 pas du CENTRE-VILLE D'HESDIN. L'accès aux parcelles se fera par la rue du Progrès ( à 40 mètres de la rue d'Arras ). Les SURFACES seront de 400 / 500 / 600 / 700 et jusqu'à 1100 m2. Les LARGEURS de façade seront de 20 à 30 mètres ( selon la parcelle sélectionnée ). Ils seront équipés des gaines et regards pour L'ELECTRICITE, L'EAU, L'ASSAINISSEMENT. LIBRE de CONSTRUCTEUR, je vous laisse imaginer le PLAIN-PIED ou le R+1 dont vous rêviez ! Les TOITURES seront TRADITIONNELLES, 4 PANS ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS ( très peu de restrictions ). Pour votre CONFORT, vous serez à proximité des ECOLES, des COMMERCES, de toutes les COMMODITES, et des AXES RAPIDES. C'est le BON SECTEUR pour L'EPANOUISSEMENT de VOTRE FAMILLE. Pour L'EXPOSITION c'est SUD, SUD/OUEST ! VOTRE JARDIN sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le TERRAIN DE JEUX des enfants, le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( de quoi rester en très bonne santé ), et la pratique de L'ART FLORAL. Un ALLEE PRIVATIVE vous amènera sur votre PARKING. Pour VOTRE CALME, ce QUARTIER de MARCONNE restera RESIDENTIEL ! Vous aurez le choix entre SEULEMENT 6 PARCELLES, affichées aux tarifs de 49000, 59000, 69000 et 99000 euros. Vous avez un PROJET de CONSTRUCTION, vous cherchez la TRANQUILLITE, la BONNE EXPOSITION, et la proximité de la VILLE...C'EST ICI qu'il faut VOUS INSTALLER ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site. Merci de me contacter : Gilles O6 3O 89 OO O8...INITIATEUR DE BEAUX PROJETS IMMOBILIERS. Notre métier c'est LA VENTE IMMOBILIERE ! Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral et des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, fonds de commerce, Viager.... Cette étude vous sera OFFERTE, et nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos négociations et nos ventes, en de très belles réussites immobilières. N'hésitez pas a visiter notre site ' BSK immobilier Gilles Fourrier ', et consulter les avis clients en tapant ' meilleurs agents gilles fourrier '. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 300619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison de maître en brique – 132 m² – Amplier. Située dans le charmant et paisible village d’Amplier, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette superbe maison de caractère vous séduira par son cachet, ses volumes et son environnement exceptionnel. Extérieurs remarquables sur une parcelle de 1 280 m² : - Piscine pour profiter des beaux jours - Allée privative avec portail - Élégante fontaine - Dépendance offrant un fort potentiel (possibilité de créer une seconde habitation) - Jardin arboré et agréable - Terrasse + atelier Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Spacieux salon / séjour de 44 m² - Belle cuisine équipée ouverte - WC indépendant - Buanderie - Poêle à bois + chauffage central au fioul Prestations de qualité : - Double vitrage PVC (menuiseries neuves) - Excellente isolation - Toiture en ardoise neuve - Adoucisseur d’eau À l’étage : - 3 belles chambres - Salle de bain moderne et bien agencée Potentiel supplémentaire : - Combles aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires (travaux de finition à prévoir : cloisonnement, peinture et parquet). Surface habitable : 132 m² Terrain : 1 280 m² Prix : 261 000€ HAI Une maison Amplier à vendre pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.