Achat bien immobilier à Livre la touche (53) : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Livre la touche (53)

Et si vous trouviez enfin une maison qui sort du lot ?Située dans un environnement calme et agréable à **Saint-Martin-du-Limet**, à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance **bois, métal et pierre**.Dès l'entrée, le ton est donné : une **superbe pièce de vie de 65 m²**, lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le coin salon, agrémenté d'un **poêle à bois**, invite à la détente dans une ambiance cocooning.Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur.À l'étage, vous découvrirez **deux chambres**, une salle de bain avec douche et un WC séparé.Et ce n'est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir **de nouvelles chambres et une salle d'eau** (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets.Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une **charpente en bateau renversé** pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de **530 m²** avec terrasse, dépendance ouverte et **panneaux photovoltaïques**, ainsi qu'un garage.Côté confort, tout y est :? Fibre? Double vitrage? Poêle à bois? Autonomie énergétique partielle? Puits? Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies.? Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Château-Gontier. Dans commune avec commerces et école. Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement , ainsi qu'un appartement au 1er étage comprenant: cuisine, salon/séjour avec accès terrasse, trois chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, garage et cour. Locataires en place. IDEAL INVESTISSEURS. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % TTC, soit 155 000 euros hors honoraires. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

54 900 €

196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

À 13km de Livre la touche (53)

Cette charmante maison en pierres apparentes sur un terrain de 2200 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et d'une école, elle allie tranquillité et praticité. La toiture en ardoise et les murs en pierres assurent solidité et durabilité, tandis que la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout facilite la vie quotidienne.Situé à 15 minutes.La longère comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie sur une surface habitable de 280 m². dont un grenier aménageable, doté d'un certificat d'urbanisme, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des places de parking extérieure permet un stationnement aisé. Idéale pour une famille nombreuse en quête d'authenticité et de quiétude, cette propriété allie le charme des pierres à un environnement verdoyant propice à la détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Maison individuelle de 177 m² construite en 2008, implantée dans un lotissement, à l'écart de la circulation, en fond d'impasse.Nuillé-sur-Vicoin se trouve au sud de Laval, secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les communes voisines comme L'Huisserie.La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour d'environ 50 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagé et équipé ouverte (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Deux chambres avec placards sont présentes au même niveau, dont une chambre parentale de 20 m². Une salle de bains (douche et baignoire) et des WC indépendants complètent cet étage, accompagné d'un espace buanderie pratique, d'un atelier et d'un garage double communicant (fosse et prise de recharge électrique).À l'étage, une mezzanine de 12 m² peut être utilisée selon les besoins (bureau, espace loisirs). Un couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, une seconde salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. Deux pièces (ou plus) supplémentaires peuvent être créées si nécessaire. Des espaces sous combles et greniers couvrent l'intégralité de la surface de l'étage.La parcelle clôturée de 679 m² ne présente pas de vis-à-vis. Elle inclut une terrasse de 60 m² avec barbecue et un abri de jardin. Deux stationnements extérieurs privatifs sont disponibles en plus du garage. Chauffage et rafraîchissement assurés par pompe à chaleur, panneaux solaires (revente) et système de récupération d'eau de pluie. École et services du bourg accessibles à pied. Accès rapide vers Laval.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

À vendre - Maison à acheter à Cuillé, un véritable havre de paix avec une maisonnette et un étang sur un terrain clos de 3500 m2. Cette charmante maisonnette de 25 m2 est nichée au cœur d'un terrain arboré, entièrement clos et agrémenté d'un superbe étang. Un coin de nature idéal pour les amateurs de tranquillité, de pêche ou pour accueillir des animaux comme des canards et des pigeons. Située à environ 20 minutes de Vitré et 9 minutes de Guerche de Bretagne, cette maison à Cuillé à vendre peut être agrandie selon vos besoins. Vendue meublée, elle dispose d'une bonne connexion Wi-Fi, d'un abri de jardin, de toilettes sèches, d'une buanderie et d'une niche pour chien, ainsi que d'une barque pour des moments de détente sur l'eau. Les charges sont réduites avec une taxe foncière de seulement 63 € et une taxe d'habitation de 44 €. Ce bien allie le loisir et la nature, parfait pour un pied-à-terre à la campagne ou un projet d'habitat alternatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite. Située dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, cette annonce est référencée sous le numéro 290053 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à Ahuillé, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située au cœur du village d'Ahuillé dans le département de la Mayenne, cette maison à vendre présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée donnant sur un escalier en bois, une pièce de vie de 23 m² qui inclut la cuisine et le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, d'un dressing, de placards et d'un second WC. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, situé à proximité des commerces et des écoles. Notez qu'il n'y a pas d'extérieur sur cette propriété. Le logement présente une consommation énergétique excessive (classe F, GES C), avec des dépenses annuelles estimées entre 1860 euros et 2560 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix est de 91 490 euros, honoraires de 7,01 % inclus, soit 85 500 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Ahuillé et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par email à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441967. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Maison de plain-pied aux portes de Craon 53400.À seulement 9 minutesde Craon,14 minutes de Pouancé découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur un vaste terrain.? Descriptif du bien :Grande pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine ouverte (non équipée )sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.4 chambres lumineusesSalle d'eau et WC séparésGarage deux voitures de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement Confort & équipements :Chauffage électriquePoêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Extérieur :Implantée sur un grand terrain de 2 960 m² constructible, cette propriété offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour enfants ou projet d'aménagement extérieur.Cette maison fonctionnelleest idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Craon. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

À Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de ville d'environ 60 m² à vendre, entièrement à rénover. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Craon. Veuillez noter qu'il n'y a pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 15 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / FDJ - Bouillé-Ménard (49) Fonds de commerce + logement T4 + 2 garages Découvrez une opportunité unique au cœur d'une commune de 800 habitants dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / FDJ jouit d'une excellente renommée locale et a connu un succès continu pendant 23 ans. Bien que l'activité de vente de carburant ait été interrompue, cette zone peut se transformer avec l'ajout d'une terrasse, créant ainsi un espace encore plus accueillant (voir la projection réalisée par une intelligence artificielle).Idéalement situé à proximité de l'église et à l'intersection de plusieurs axes routiers, ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle locale et de passage. La présence d'une épicerie à proximité renforce l'attractivité du centre-bourg. De plus, le stationnement est facile et abondant devant et autour du bar.Les atouts de cette affaire :- Ouverture 7 jours sur 7- Activité durable et rentable- Clientèle fidèle et régulière- Chaudière récente- Potentiel de développement avec possibilité d'introduire une petite restauration/snacking ou des soirées à thèmes.Ce fonds de commerce est idéal pour un couple. Il comprend un logement T4 inclus dans le bail, ainsi que deux garages, apportant un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer est très attractif : 705 € / mois pour l'ensemble (commerce + logement + garages).Composition :- Bar avec licence IV- Tabac- Presse- Logement T4- 2 garages- Cave- Stationnement aisé à proximité- Secteur calme et agréableCette affaire saine est clé en main et présente encore d'excellentes perspectives d'évolution pour un repreneur motivé (les murs peuvent également être vendus). Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente avec honoraires d'agence inclus : 89 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 91 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 600 € HT + 0 € TVA, soit 81 600 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 447 206.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nature, détente et pêche à deux pas de la ville ! - 15 minutes de Laval - 35 minutes de Vitré - 1h de Rennes Vous rêvez de nature sans vous éloigner des commodités ? Découvrez ce terrain de loisirs de 5373 m2 avec un étang et un abris de 25 m2 en parpaing/ préau/ et terrasse sur dalle béton. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, de la pêche et des moments de plein air en famille ou entre amis ! Les atouts de ce terrain: - Grand espace de 3573 m2 dont étang de 1581 m2 (gardons et carpes) - L'étang a été curé et berges refaites en Juillet 2020 - Abris en parpaing de 25 m2 permettant de stocker tout le matériel (pêche, outils de jardin, salon de jardin..) - Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes - Terrain de boules pour partager des moments conviviaux Ce terrain est parfait pour se ressourcer le Week end et profiter des beaux jours ! Prévoir raccordement eau et électricité. Réseaux proches. Prix : 64 990 euros honoraires 8,32 % inclus charge acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

184 900 €

999 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Livre la touche (53)

NOUVEAUTE !! Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale en ossature bois, située sur la commune prisée de Montigné-le-Brillant, à seulement 10 minutes de Laval, dans un cadre paisible et verdoyant idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec coin vestibule. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'étend sur près de 60 m² et comprend une cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres sur parquet, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine de 35m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bain complémentaire. Trois chambres spacieuses et un second WC indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 860 m² exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un plancher pour stocker viennent parfaire les prestations de ce bien. Le gros oeuvre est en bon état et conforme aux normes de la cité énergétique. A noter : un rafraîchissement global de la maison ainsi que du bardage bois en façade avant est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur DPE : B (70) GES : A (2) REF : 36271-CE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Coup de cœur du secteur

795 000 €

1 988 €/m²

Château

• 15 pièces
• 400 m²
• 7 chambres

À 3km de Livre la touche (53)

À proximité de Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, un château du 17e et 18e siècle est proposé à la vente. Ce bien historique, inscrit aux Monuments Historiques, s'étend sur un domaine de 25 hectares et nécessite quelques travaux de restauration. Accessible par une allée qui relie une route départementale, la cour du château est entourée de diverses dépendances ainsi que d'un charmant plan d'eau. Édifié autour de 1710 par l'une des plus anciennes familles de la Mayenne, ce château en moellon revêt un enduit à la chaux, et se présente dans un plan rectangulaire avec quatre niveaux y compris des caves. La façade principale, orientée au sud, arbore une architecture classique avec des chaînages d'angle, des bandeaux et une corniche en pierre de tuffeau. Un avant-corps central, légèrement avancé, est couronné d'un imposant fronton semi-circulaire. À l'arrière, un bâtiment du 17e siècle est intégré au logis. Le château offre une vue imprenable sur un jardin carré clos au sud, prolongé par une allée d'arbres menant à un portail et un petit pont. À l'ouest, un potager s'étend, accompagné d'une longue allée cavalière, également classée Monument Historique, bordée de chênes centenaires. Les abords de ce château à vendre à Craon sont entièrement entourés d'arbres et de terres agricoles, agrémentés de haies bocagères.

Située dans la charmante commune de Congrier (53800) dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, cette maison de 136 m² est une opportunité idéale pour un achat maison CONGRIER. Établie sur un vaste terrain de 1237 m², elle propose un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités. Avec 3 places de parking, elle combine confort et praticité. Les volets roulants automatiques et la véranda apportent un plus au bien-être quotidien. Le garage et le jardin complètent cette maison CONGRIER à vendre, idéale pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle avec 8 pièces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée ouverte sur la véranda et le séjour, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres, un bureau et des toilettes offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol est bien aménagé avec un garage, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une pièce polyvalente et une cave. Les caractéristiques comme la cuisine aménagée, la baie vitrée, le poêle dans le séjour et les placards dans les chambres ajoutent du cachet à cette propriété. Les salles de bain sont équipées d'une baignoire à remous, d'un chauffe-serviette, de lavabos et d’une douche. Construite en 1982, cette maison présente une architecture classique avec des menuiseries en double vitrage, une toiture en ardoise et une façade en parpaing. Entre carrelage et parquet, les sols apportent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison CONGRIER, contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

53350? Terrain viabilisé à Brains-sur-les-Marches Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Sonia ABLIN HOGRET, Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 578 m², idéalement situé sur la commune de Brains-sur-les-Marches. A deux pas de l'arrêt de bus vers les écoles. Terrain de viabilisé et libre de constructeur pour réaliser votre projet de maison . Ce terrain offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Non soumis au DPE PRIX : 11 600 euros honoraires dont 4 488 euros inclus charge acquéreur soit 7 112 euros hors honoraires. Mandat réf : 439519AHS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (63.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat maison à BALLOTS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, et à 25 minutes de Laval, cette maison à vendre de 148 m² est implantée sur un terrain agréable de 682 m², idéal pour une vie paisible en famille. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud vous permettra de profiter de belles soirées d'été, accompagnée d'un abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking. À l'intérieur, cette maison familiale, construite en 1977 et agrandie en 2013, se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi qu'à l'étage d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable. Si vous recherchez une maison à acheter à BALLOTS, ne manquez pas cette excellente opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

**Maison de charme en pierre – Rénovation raffinée – 3 chambres – Proche Rennes**À proximité de la Guerche de Bretagne ,Chelunlaissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance authenticité et esprit contemporain.Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation de grande qualité mêlant pierre apparente et touches d'acier dans un style à la fois industriel, romantique et résolument actuel. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante.Développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose :* Trois grandes chambres lumineuses* Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon convivial* Des espaces de vie harmonieux et baignés de lumièreÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 600 m², facile à entretenir, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace créatif...).Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique.Une maison pleine de charme, simple et élégante, idéale pour les amoureux de belles rénovations à la recherche de tranquillité tout en restant proches des axes et commodités.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

Située à Craon (53400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.Cette belle maison de 95 m² avecterrainse compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, ses 4 chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace personnel. La maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé.Chauffage gaz et rénovation de grande qualité pour les amoureux de l'authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

REF 4725 : Maison HOUSSAY à vendre en Mayenne, Pays de la Loire. Propriété forestière de 52 ha, située en Haut-Anjou, entre Angers et Laval. À environ 20 km de Laval, cette ville dynamique offre de nombreux commerces, services, ainsi qu'une gare TGV reliant Paris en 1h10. Cette maison à acheter à HOUSSAY comprend une longère en pierre sous ardoises d'environ 140 m², avec 5 chambres, un salon spacieux et des dépendances, notamment un grand bâtiment pour rendez-vous de chasse, une salle, et une grange. Le domaine est majoritairement boisé, avec des feuillus, incluant chênes et pins laricio, et bénéficie d'une gestion sylvicole promouvant la biodiversité. La propriété dispose également d'un ancien verger et d'espaces extérieurs. Idéal pour les amateurs de nature et de chasse. La chasse est louée annuellement avec un loyer de 3000 €. Parfait pour un projet d'achat maison HOUSSAY.

Venez découvrir ce terrain idéalement situé en plein cœur de Craon, bénéficiant d'une superficie d'environ 165 m², en zone non inondable. Caractéristiques : – Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécommunications – Superficie adaptée à divers projets de construction – Possibilité de division en deux parcelles – Accès facile et direct – Environnement calme et agréable Sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en fait une opportunité rare. Belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 279124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à RENAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison RENAZE pour les primo-accédants. Ce bien lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc séparé. Il est possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Côté technique, les ouvertures en PVC avec double vitrage sont récentes, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2016 et l'électricité a été mise à jour. Le sol du rez-de-chaussée a été rénové avec soin et l'aménagement extérieur est en cours de finition. Un stationnement est possible à l'arrière de la maison. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison RENAZE, contactez votre conseiller SAFTI, Clarisse GADBIN, au 06 36 49 76 81 ou par email à clarisse.gadbin@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

À la recherche d'un achat maison à Pertre ? Cette maison à vendre est située à Pertre, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, une commune dynamique aux frontières de la Mayenne. Grâce à ses commerces, ses associations et ses événements populaires, Pertre offre un cadre de vie très agréable. Sur un terrain de 400 m², découvrez une maison spacieuse et bien pensée, idéale pour une optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour un rangement efficace. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres bien conçues assurent à chaque membre de la famille un espace personnel, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC pour une gestion fluide de la vie quotidienne. Conformément aux normes RE2025, cette maison moderne est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 166 015 EUR, tandis que le terrain est proposé à 26 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vente maison à Pertre, consultez nos partenaires fonciers. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).