Achat bien immobilier à Ballots (53) : 228 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Ballots (53)

Opportunité d'achat maison à BALLOTS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, et à 25 minutes de Laval, cette maison à vendre de 148 m² est implantée sur un terrain agréable de 682 m², idéal pour une vie paisible en famille. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud vous permettra de profiter de belles soirées d'été, accompagnée d'un abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking. À l'intérieur, cette maison familiale, construite en 1977 et agrandie en 2013, se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi qu'à l'étage d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable. Si vous recherchez une maison à acheter à BALLOTS, ne manquez pas cette excellente opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Découvrez cette maison de bourg pleine de caractère, nichée au cœur du village paisible de Ballots. Avec ses 102 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, tout aussi accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible. Deux salles d'eau et un WC supplémentaire assurent le confort de toute la famille. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse, actuellement à l'état brut, propose un potentiel d'agrandissement de 75 m². Que vous souhaitiez créer un espace de vie supplémentaire, un logement indépendant ou un atelier, les possibilités sont infinies. La propriété s'organise autour d'une vaste cour intérieure, agrémentée de dépendances et d'un jardin clos à l'arrière, un véritable havre de paix en plein centre bourg. Ballots séduit par son cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins publics à proximité. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 024 m² - Taxe foncière : 700 € - DPE : E - Chauffage : fioul - Eau chaude : fioul Mentions légales : Consultez la plateforme Géorisques pour les informations officielles sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires ni une expertise technique approfondie. Il revient à l'acquéreur de faire effectuer les vérifications et contrôles nécessaires par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté sur la commune de Ballots, niché à l'abri des regards dans un environnement calme et verdoyant, je vous invite à découvrir ce grand terrain de loisirs entièrement clos et son plan d'eau d'environ 5000m² poissonneux, curé en 2021, les berges ont été refaites, une pêcherie ainsi qu'un système de vidange, vous trouverez également une maisonette d'environ 20 m² avec une pièce principale et une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant à l'arrière, un grand hangar permet de stocker des engins, plusieurs prairies pour vos animaux.Venez imaginer vos week-ends en famille ou entre amis pour vos pique-nique, parties de pêche ou tout simplement déconnexion totale. Le terrain est alimenté en eau potable.Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Découvrez cette authentique longère de plain-pied située à Ballots, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec son cadre verdoyant et paisible, cette maison à acheter à Ballots est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un large terrain, elle met en avant des éléments authentiques tels qu'une mare, un puits et un ancien four à pain transformé en barbecue, apportant une touche bucolique à la propriété.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce donne accès à une agréable terrasse en pin, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de quatre chambres disposant de dressings, ce qui garantit confort et espace pour toute la famille. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cette belle maison à vendre à Ballots.Attenant à l'habitation, plusieurs espaces pratiques sont disponibles : une arrière-cuisine, une cave à vin, ainsi qu'un double garage d'environ 60 m² équipé de portes électriques et d'un WC. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou pour divers projets : deux hangars, un abri de jardin et deux anciennes cabanes à cochons.En termes de confort et de technique, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie horizontale, d'huisseries en PVC, aluminium et bois double vitrage, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique avec bac à sable et le système d'aspiration est centralisé. Un grenier est également présent.Ce bien rare, alliant espace, authenticité et confort, est parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de volumes généreux.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie POITEVIN, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 90320389100010.Prix de vente : 270 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/03/2026 avec un score DPE de 111 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1730.00 € et 2390.00 € pour un usage standard, prenant en compte les tarifs de l'année 2023.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat maison MERAL ? Découvrez cette maison MERAL à vendre, située dans la paisible commune de Méral (53230), dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À seulement 8 minutes de Cossé-le-Vivien, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement tranquille et de la proximité des écoles. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres est fonctionnelle et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. L'étage est composé de 2 chambres mansardées et le rez-de-jardin offre encore 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse bien orientée, un jardin, un potager, une dépendance et un garage s'étendent sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement clos. Des travaux d'amélioration, tels que des mises à jour de menuiseries et d'électricité, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à acheter MERAL selon vos goûts. Pour une visite, contactez-moi sans tarder. Prix de vente : 127 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS - Située dans une impasse très calme, au cœur de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE, cette charmante maison de 115 m² vous attend. Idéalement située dans un cadre paisible, elle est à proximité de toutes les commodités, notamment du centre-ville, des cabinets médicaux et du marché hebdomadaire. En tant que maison à acheter LA GUERCHE DE BRETAGNE, elle présente un bon état structurel et un beau potentiel. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées cocooning. Le séjour donne accès à un jardin cocooning, entièrement à l'abri des regards, propice à des moments de calme et de détente. La maison comprend également une arrière-cuisine et un garage. Sa toiture en ardoises naturelles ajoute un charme authentique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains, sans oublier un coin bureau pour les passionnés de lecture. Prévoir une remise au goût du jour pour révéler tout le potentiel de cette maison. Son emplacement privilégié, sa luminosité et son environnement calme en font une opportunité rare dans le département Ille-et-Vilaine. Ne manquez pas cette chance pour un achat maison LA GUERCHE DE BRETAGNE - contactez votre agence CÔTÉ PARTICULIERS pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette ancienne école du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Située sur la commune d'Arbrissel, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne, 25 minutes de Châteaubriant et à proximité de l'axe Rennes–Angers, offrant ainsi un cadre paisible sans isolement.Cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse, incluant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, propose un espace convivial et fonctionnel.Parmi les atouts majeurs de cette maison à acheter La Guerche-de-Bretagne, une vaste salle de réception de 90 m² baignée de lumière, avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et un chauffage au sol pour un confort optimal, idéale pour recevoir ou envisager des projets professionnels ou créatifs. Ce niveau comprend également des rangements pratiques, des toilettes invités et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, retrouvez deux belles chambres au charme authentique, dont une avec cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'un espace polyvalent pour bureau ou dressing. Le second étage propose un grand grenier entièrement aménageable, prêt à accueillir vos projets.À l'extérieur, un ancien préau permet un important espace de stockage, le tout sur un terrain arboré d'environ 4 600 m², enrichi d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.En termes de performance énergétique, une amélioration du système de chauffage pourrait permettre d'atteindre la classe B et de réduire également la consommation d'énergie et l'empreinte carbone. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre une combinaison parfaite de cachet, de volumes généreux et de sérénité. À visiter sans tarder.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000).Prix du bien : 445 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

PAVILLON DE 2004 + TERRAIN DE 2719 m2 Maison comprenant entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, dégagement, salle de douche wc. 1er étage, palier avec placard, deux grandes chambres dont une avec salle de douche wc. Garage attenant. Chauffage gaz, huisserie de 2017 pvc double vitrage et volet roulant. Cabanon de jardin Terrain de 2719 m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1114 Référence agence : 1114

Bien le moins consommateur d'énergie

292 400 €

902 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 324 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Ballots (53)

Découvrez cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre, située au cœur de la ville dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie de 324m2, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser plusieurs appartements après quelques travaux. Ancien bar transformé en maison d'habitation par les propriétaires actuels, cet espace offre de nombreuses possibilités. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, qui se compose d'un salon spacieux de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 22m2, d'une salle à manger de 24m2, et d'une salle polyvalente de 38m2 actuellement utilisée comme salle de billard. Vous trouverez également une salle d'eau, un cellier de 8m2, et une ex-cave aménagée en coin cosy de 24m2. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un dortoir de 38m2 et une chambre de 22m2 avec dressing. Un deuxième étage vous mène à une mezzanine qui distribue trois chambres, un WC, une salle d'eau, et une buanderie où une cuisine pour un futur appartement pourrait être installée. De cette pièce, accédez à une terrasse offrant une vue sur les toits. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec une consommation mensuelle d'environ 85€, ainsi qu'un insert bois avec récupérateur de chaleur. L'isolation périphérique et des combles a été refaite, et les menuiseries ont été actualisées. Le montant de la taxe foncière est de 1700€. Un carport avec quatre places de stationnement et un cellier pour le stockage complètent cette offre. Le terrain s'étend sur 383m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison La Guerche-de-Bretagne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE-HULLIN, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier charme par son cadre paisible et typique de la campagne environnante, offrant un cadre de vie authentique idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles ainsi que des sentiers de randonnée, parfaits pour explorer la région. Cette maison de 75 m², implantée sur un terrain de 2015 m², comprend 5 pièces, dont 2 chambres, ainsi que des boxes de rangement. Alliant confort et sobriété, elle reflète le charme des maisons de campagne. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle propose un espace de vie agréable et chaleureux. Que ce soit pour une escapade en pleine nature ou comme résidence principale pour ceux en quête de quiétude, cette maison à vendre à LA CHAPELLE-HULLIN saura séduire les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 104 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Christophe LEMOINE, au 0681565179 ou par e-mail à jeanchristophe.lemoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.

iad France - Cyrielle Ollivier vous propose: Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine/buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Belle opportunité à saisir ! Situé au coeur de la commune d'Ahuillé 10 minutes de St Berthevin, ce terrain non viabilisé constructible de 630 m2 offre un emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet locatif. Cette parcelle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes commodités : écoles, commerces, services.. Réseaux à proximité. Prix : 51240 euros honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 47 250 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

53400 CRAON - Maison à vendre sur sous-sol avec 3 chambres et jardin clôturé. Idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, cette maison soigneusement entretenue est une véritable opportunité d'achat maison à Craon. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour accueillant. Un dégagement avec placard mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol de 80m² comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une pièce pouvant servir de salle de jeux, un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476m². Sur le plan technique, la maison est construite en parpaing, avec une toiture en ardoises naturelles et des huisseries PVC double vitrage avec volets électriques à l'ouest, tandis que les autres huisseries sont en bois. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système au fuel. Mandat réf : 434553AHS. Prix de vente 149 990 euros, honoraires inclus d'un montant de 6990 euros, soit 143 000 euros hors honoraires. DPE F 300 kWh/m2 par an, GES 94 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3050 et 4170 euros. Pour visiter cette maison Craon à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sonia ABLIN HOGRET au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia ABLIN HOGRET, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

1 988 €/m²

Château

• 15 pièces
• 400 m²
• 7 chambres

À 9km de Ballots (53)

À proximité de Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, un château du 17e et 18e siècle est proposé à la vente. Ce bien historique, inscrit aux Monuments Historiques, s'étend sur un domaine de 25 hectares et nécessite quelques travaux de restauration. Accessible par une allée qui relie une route départementale, la cour du château est entourée de diverses dépendances ainsi que d'un charmant plan d'eau. Édifié autour de 1710 par l'une des plus anciennes familles de la Mayenne, ce château en moellon revêt un enduit à la chaux, et se présente dans un plan rectangulaire avec quatre niveaux y compris des caves. La façade principale, orientée au sud, arbore une architecture classique avec des chaînages d'angle, des bandeaux et une corniche en pierre de tuffeau. Un avant-corps central, légèrement avancé, est couronné d'un imposant fronton semi-circulaire. À l'arrière, un bâtiment du 17e siècle est intégré au logis. Le château offre une vue imprenable sur un jardin carré clos au sud, prolongé par une allée d'arbres menant à un portail et un petit pont. À l'ouest, un potager s'étend, accompagné d'une longue allée cavalière, également classée Monument Historique, bordée de chênes centenaires. Les abords de ce château à vendre à Craon sont entièrement entourés d'arbres et de terres agricoles, agrémentés de haies bocagères.

Découvrez cette maison de caractère des années 30 à vendre à Craon, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Si vous aimez l'ancien et que vous avez un projet de rénovation, ce bien de 145 m² habitables situé en centre-ville n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées et sa luminosité, sans oublier le magnifique escalier en bois. Le bien se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les espaces sont spacieux, parfaits pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/activité.La cuisine s'ouvre sur une terrasse menant à un petit jardin, un véritable atout en cœur de ville. Un grenier aménageable de 70 m² ajoute un potentiel d'agrandissement rare à cette maison à acheter à Craon. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. De plus, vous bénéficierez d'une grande dépendance indépendante, actuellement louée à usage commercial (500 €/mois), s'étendant sur 140 m² sur deux niveaux, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Craon est une petite ville avec toutes les commodités (écoles, collège, supermarchés, commerces, médecins, hôpital) située à 30 minutes de Laval (gare TGV - 1h20 de Paris) et à 20 minutes de Château-Gontier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question concernant votre projet d'achat maison à Craon, contactez Valérie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 601052).

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

35640 - FORGES-LA-FORET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 527 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible viabilisé ET LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR d'une superficie de 527 m2 environ dans un petit lotissement composés de trois maisons. Idéalement situé, proche du centre et proches de différents axes, comme Janzé, La-Guerche-de-Bretagne et Chateaubriant et à 30 mn de Bain-de-Bretagne. Libre de constructeur. Assainissement tout à l'égout. Venez vite découvrir ce terrain, afin d'y bâtir votre habitation principale ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette longère familiale entre Segré et Craon. Vie de plain pied possible, avec cuisine et pièce de vie donnant sur le terrain, deux chambres, un cellier et une annexe pouvant servant de cuisine d'été, salle d'eau et sanitaire séparé. A l'étage, deux chambres. Chauffage assuré par un poêle à bois alimentant toute la maison pour un climat chaleureux ainsi qu'une cuisinière à bois dans l'arrière cuisine. Cette maison vous offrira un cadre de vie tranquille et des annexes pour vos projets. Une grande dépendance aménagée pour de belles soirées d'été. Une grange avec une fosse pour les bricoleurs. D'autres dépendances pour bricolage et stockage. Le tout sur un terrain de plus de 3100 m², clôturé, orienté plein sud, avec une mare. Vous pourrez profiter de la nature en toute sérénité. La maison est habitable de suite, vous laissant le soin de l'aménager à votre goût. PRIX HAI 158000 euros dont 5.33% honoraires agence en charge acquéreur soit 150000 euros hors honoraires DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) José RELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901307801 ANGERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison située à Chazé-Henry, Maine-et-Loire (49420), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux recherchant la tranquillité. Bien qu'il n'y ait pas de commerces à proximité immédiate, le cadre paisible de la ville offre un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Avec 1101 m² de terrain, cette maison présente un grand espace extérieur pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, une dépendance de 150 m² est disponible, idéale pour un garage ou du stockage. Un confort supplémentaire est assuré par les 5 places de parking. Cette maison des années 1969 offre 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux avec un poêle à bois et un séjour lumineux. Le premier étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, tandis que le second étage est aménagé en 2 chambres mansardées. Avec un total de 8 pièces, dont 5 chambres et 2 toilettes, cette maison spacieuse propose un agencement idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 136 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat de maison à Chazé-Henry, contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Prix au m² le plus bas

131 000 €

819 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Ballots (53)

En exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une maison à vendre à Montjean, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère à rénover, d'une superficie de 160 m2, s'étend sur deux niveaux et est située sur un terrain de 704 m2. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine, un séjour salle à manger, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres et des toilettes supplémentaires. Un grenier surplombe l'ensemble et une cave est accessible sous la maison. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement dans des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,80% TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 37 38 83 52 - Réf.925624.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

MAISON 6 PIÈCES- 95 M2 - OMBREE D ANJOU Découvrez votre future maison de rêve : Un écrin de 95m² à réinventer Imaginez : une maison individuelle de 95m² sur 440m² de terrain, où chaque mètre carré raconte une histoire. Cette demeure au potentiel exceptionnel vous attend pour écrire votre propre chapitre, dans un cadre à la fois intime et généreux. Avec 6 pièces dont 3 chambres, cette maison vous offre l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie ou un cadre de vie idéal pour les passionnés de tranquillité. Le séjour de 34m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison . Des volumes généreux et une organisation optimale Le plain-pied de cette maison la rend accessible et pratique au quotidien. Les deux niveaux (70m² au sol) permettent une répartition intelligente des espaces, tandis que le reste des travaux à prévoir vous offrent une liberté créative inégalée. Transformez cette maison en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre personnalité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos et de sérénité, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. Pourquoi choisir cette maison ? Un potentiel illimité : Une maison à réinventer selon vos envies, un projet à votre image. Un cadre de vie exceptionnel : Un jardin généreux, des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante. Un investissement malin : Un isolation parfaite pour maîtriser vos dépenses et une rénovation ( mur, isolation,électricité , plomberie, ouvertures) de 2026. La possibilité d'une livraison'clé en main' . Votre futur commence ici Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une aventure, une opportunité de créer un foyer à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre rêve. Edencia – Votre confiance, notre engagement. Nous accompagnons vos projets immobiliers avec passion et expertise. Honoraires inclus de 10.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

Située à Renazé (53800), cette charmante maison en copropriété de 106 m²avec une terrain de 200 m2. Renazé, petite commune dynamique de la Mayenne, offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. Idéalement localisée, cette propriété profite également de la rénovation en cours de la copropriété, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé,cour bitumée. Maison neuve spacieuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. Le garage et l'espace de stationnement ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure.Suggestions IA.Je peux vous proposer d'autres biens en portefeuille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

**Maison de charme en pierre – Rénovation raffinée – 3 chambres – Proche Rennes**À proximité de la Guerche de Bretagne ,Chelunlaissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance authenticité et esprit contemporain.Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation de grande qualité mêlant pierre apparente et touches d'acier dans un style à la fois industriel, romantique et résolument actuel. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante.Développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose :* Trois grandes chambres lumineuses* Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon convivial* Des espaces de vie harmonieux et baignés de lumièreÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 600 m², facile à entretenir, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace créatif...).Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique.Une maison pleine de charme, simple et élégante, idéale pour les amoureux de belles rénovations à la recherche de tranquillité tout en restant proches des axes et commodités.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

Terrains viabilisés de 184 m² à 555 m², libres de constructeur sur la commune d'Argentré-du-Plessis en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre nouvelle opération

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme à la campagne, sans vis à vis, offrant intimité et tranquillité. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour les besoins quotidiens, situé à 5 minutes.À l'extérieur, la propriété présente une terrasse accueillante avec store banne, une cave idéale pour le stockage, un jardin spacieux et bien entretenu, ainsi qu'un garage et un atelier offrant des espaces additionnels fonctionnels pour les besoins variés des occupants. Le terrain clos assure la sécurité et l'intimité, complétant l'aménagement extérieur.Cette maison de plein pied construite en 1978 propose un agencement pratique comprenant une entrée, un couloir avec placards, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette et des toilettes. Avec une surface habitable de 90 m² répartis en cinq pièces, cette résidence offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille cherchant le confort et la tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 986,5 €Honoraires charge acquéreur : 9 513,5 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Entre Angers et Rennes, dans une cité historique de l'Anjou, une maison de maître, ses dépendances et son jardin. Le long d'une rue peu passante, la maison orientée au sud est tournée vers son jardin, entièrement clos par un mur en schiste. Majoritairement construite en moellon de schiste enduit à la chaux, sa façade principale est rehaussée d'éléments de décor en pierre de tuffeau : appareillage du rez-de-chaussée, encadrements de baie, pilastres cannelés, fleurons, corniche à denticules, etc. La toiture à la Mansart est en ardoise. Au nord-est, un bâtiment de dépendance rectangulaire, également coiffé d'ardoises, est enduit au ciment. À l'extrémité nord du jardin, un garage donne sur une rue voisine.