Achat bien immobilier à Saint-Aignan-sur-Roë (53) : 293 annonces

Située dans la charmante commune de Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison lumineuse de 109 m² sur 440 m² de terrain est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée vous offreun agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade,une buanderie, une salle bains et un wc. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Le grenier est également AMENAGEABLE.Le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en bois . La toiture est en ardoises et en bon état ainsi que la charpente. Une dépendance en pierre etun puits se trouvent sur le terrain , à l'arrière de la maison , offrant un ESPRIT CAMPAGNE.A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

iad France - Essadia Sahine vous propose: Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

966 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aignan-sur-Roë (53)

Pour un investisseur ou un primo accédant, cette maison à acheter à Saint-Aignan-sur-Roe peut parfaitement répondre à vos attentes. Située au cœur du village, cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, un débarras donnant sur l'extérieur et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec possibilité d'y installer un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est neuve. Les radiateurs électriques à inertie assurent un confort économique, l'électricité a été refaite et le chauffe-eau électrique est récent. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 86 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Saint-Aignan-sur-Roe, contactez votre conseillère SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 844 215 426 dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied aux portes de Craon 53400.À seulement 9 minutesde Craon,14 minutes de Pouancé découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur un vaste terrain.? Descriptif du bien :Grande pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine ouverte (non équipée )sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.4 chambres lumineusesSalle d'eau et WC séparésGarage deux voitures de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement Confort & équipements :Chauffage électriquePoêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Extérieur :Implantée sur un grand terrain de 2 960 m² constructible, cette propriété offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour enfants ou projet d'aménagement extérieur.Cette maison fonctionnelleest idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Craon. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

MAISON EN PIERRE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN AROBORE ET CLOS AVEC MARRE Entrée sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres en enfilades, cuisine indépendante, dégagement, buanderie avec ballon électrique, wc, salle de bains sèche serviette. 1er Etage sur plancher bois bureau bibliothèque salon tv + Partie grenier de 30m2 aménageable Boulangerie de 40m2 avec four à pain + grenier Dépendance/garage, soues à cochons. Carport/préau, 2 remises Puits et Mare Fosse toutes eaux Terrain arboré et clos de 3304m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1040 Référence agence : 1040

Gennes est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine située aux confins de la Bretagne, du Maine et aussi de l'Anjou tout proche. Elle est séparée du département voisin, la Mayenne, par la Seiche qui coule en bas du bourg et qui complète naturellement son nom : Gennes-sur-Seiche. La commune bénéficie de services de proximité. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-217908-CMO. Prix terrain : 36 527 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

À 5 minutes de Pouancé, découvrez cette maison de bourg de caractère à Carbay, Maine-et-Loire (49), offrant 107 m² habitables sur un terrain de 750 m². Karine RENOU de Bring's Immobilier (06.76.32.90.76) vous présente cette belle maison Carbay à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Carbay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine avec deux accès distincts, parfaits pour aménager un espace nuit séparé ou un bureau. Une salle de bain, une salle de douche et un second WC complètent ce niveau. Cette propriété, pleine de charme, offre un cadre de vie calme et verdoyant à la campagne, tout en étant proche des commodités de Châteaubriant (15 km) et Pouancé (4 km). À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1208.00 et 1636.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: Nouveauté sur la commune de Martigné Ferchaud à 5 mns de l'axe 2X2 voies Rennes /Angers, maison sur sous sol de 108 m² proposant un espace de vie entièrement de plain pied composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de quatre chambres (dont une avec un cabinet de toilettes), et d'un WC. Au sous sol, une vrai pièce pouvant être aménagée en suite, ou véritable espace de travail, suivi d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Cette maison est située sur un très beau terrain de 7600 m² qui saura ravir les amoureux du calme et de la nature, il comprend aussi quelques dépendances pouvant accueillir des animaux. Cette maison nécessite des travaux d'isolation en premier lieu , mais assure un cadre de vie et une tranquillité garantie à son futur propriétaire. Bien que sur sous sol, cette maison assure un espace de vie très fonctionnel en plain pied. Si vous aimez la campagne et le calme ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENTRE RENNES ET LAVAL, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT. ELLE EST COMPOSÉE DE 3 BÂTIMENTS avec piscine couverte, SPA et garage, le tout sur un jardin paysagé de 5.200 m2. Elle vous séduira par son cadre idyllique, son espace et son calme. Cette propriété de 372 m2 comprend : BÂTIMENT PRINCIPAL : Rez-de-chaussée (193 m2) : Belle entrée avec ses colombages, et ses murs en pierre apparentes Salle à manger Cuisine entièrement équipée, donnant sur un bureau véranda qui s'ouvre sur le beau parc arboré Grand salon (avec belle cheminée, pierres apparentes, poutres et colombages) 2 Grands bureaux Espace home cinéma billard ­ 2 W-C indépendants. Premier étage (88 m2) : Grande suite parentale (avec sa propre salle d'eau), 3 chambres Salle de bain / WC Deuxième étage (88 m2) : 2 très grandes chambres, palier bibliothèque, salle de bain /WC BÂTIMENTS ANNEXES : Un appartement de 37 m2, composé de : 2 chambres, Salle de bains et WC indépendant. Ce bâtiment est également équipé : d'une grande piscine intérieure : (abri télescopique découvrable sur 3 éléments et chauffée) et d'un Spa. Ainsi qu'une cave et une chaufferie. Garage : de 65 m2 avec la 2ème chaudière son bruleur a pellets. Supplément : Deux greniers communicants soit plus de 150 m2. Le tout dans un très beau jardin paysagé de 5.200 m2, avec différentes espèces d'arbres (Séquoia, cèdre du Liban, églantier, arbre de Judée, noyer, cognassier, saule pleureur, etc.). La toiture est comme neuve, avec une réfection totale en 2015. L'isolation est qualitative (DPE classé en C). A voir absolument.

À SAINT-MARTIN-DU-LIMET, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire, découvrez ce beau pavillon en lotissement, disponible à la vente. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine, et d'une vaste pièce de vie réunissant la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter d'une vue apaisante sur le jardin. À l'étage, un bureau vous attend. Côté annexes, cette maison à vendre à SAINT-MARTIN-DU-LIMET offre deux garages pour le stationnement des voitures ou pour bricoler, un garage spécialement conçu pour un camping-car, ainsi qu'un carport. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 674 m², incluant une terrasse et un puits. Ce bien sera libre en avril 2026. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Clément AUBRY, au 07 83 92 75 64 ou par e-mail à clement.aubry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

A Bouchamps-les-craon (53) 22990 euros Superbe plan d'eau pour de belles parties de pêche ou de Jolies balades dans un cadre bucolique sur la Commune de Bouchamps lès Craon (53). le terrain est entièrement clôturer . Balade en barque environ 600 arbres de grande hauteur Il est possible d'avoir environ 3 cordes de bois de chauffage par an . Socle béton en place afin de prévoir une passerelle Il y a la possibilité de mettre un chalet ou mobil home . électricité, eau courante, tout a l égout proche . cadre calme pas de vis à vis parking proche Non soumis au DPE Honoraire à la charge de l'acquéreur d 'un montant de 3990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien RENAUD, au 0666392939 ou, par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530597772 LAVAL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437730. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (21.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530597772 LAVAL - .

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Réf : 3459-OG JUIGNE-DES-MOUTIERS Terrain à bâtir d'environ 1200 m² non viabilisé Réseaux à proximité (eau, électricité et tout à égout) 18000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur inclus

À Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison en pierre rénovée, de plain-pied, offrant 3 chambres. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée en 2024, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. L'étage présente un très beau potentiel d'aménagement. La propriété est dotée d'un double garage et d'un atelier. Raccordée à un puits et à l'eau de la ville, le tout repose sur une parcelle de 15 a 95 ca. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Martigné-Ferchaud, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, agent commercial inscrit au RSAC de Rennes 893 293 225. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1844.00 et 2496.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités. Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m² tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau . A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables. En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone . Contact Mathieu Gatineau 06 02 19 68 94 _EI RCS 882 164 551 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Aignan-sur-Roë (53)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg située sur la commune de Grugé-l'Hôpital. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un insert bois neuf. Une seconde pièce brute reste à aménager selon vos envies et vos goûts, pouvant accueillir une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.L'étage propose trois spacieuses chambres entièrement rénovées. Deux caves et une grande dépendance à proximité immédiate de la maison, offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation complète de la maison, la pompe à chaleur et les menuiseries double vitrage réduits au maximum les coûts d'énergie. Le tout sur un terrain de 3950 m² profitant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

35640 - FORGES-LA-FORET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 527 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible viabilisé ET LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR d'une superficie de 527 m2 environ dans un petit lotissement composés de trois maisons. Idéalement situé, proche du centre et proches de différents axes, comme Janzé, La-Guerche-de-Bretagne et Chateaubriant et à 30 mn de Bain-de-Bretagne. Libre de constructeur. Assainissement tout à l'égout. Venez vite découvrir ce terrain, afin d'y bâtir votre habitation principale ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le Haut-Anjou, avec un parc de 10 ha, un château du 19e s. et ses dépendances. Établie au centre de son domaine, la demeure principale est prolongée à l'est de plusieurs bâtiments de dépendance, d'un potager et de volières. Une entrée secondaire est également placée de ce côté de la propriété. Au nord, à l'ouest et au sud, de larges prairies entourent les bâtiments. L'entrée principale est située au sud. Le logis, à l'architecture éclectique typique du milieu du 19e s., a été édifié en 1853. Son bâtisseur était lieutenant de louveterie, dans une région particulièrement giboyeuse et propice aux chasses à courre. Flanquées de deux hauts pignons reliés par un corps central, les façades asymétriques sont en pierre de taille de tuffeau parfois sculptée, rehaussées de brique rouge. Le toit à plusieurs pans est en ardoise, ponctué de souches de cheminée en brique et de lucarnes en tuffeau. Un petit clocheton abrite une cloche. Au centre de la façade principale, le perron est construit en larges pierre d'ardoise, typique de la région.

En plein bourg de Combrée, José RELION, au 0612710790 vous propose cet immeuble professionnel avec bail en cours et rendement locatif assuré. Divisé en deux bâtiments, ces locaux professionnels de plus de 210 m² d'espaces professionnels adaptés aux professions libérales, plus 50 m² à rénover pour tout type de projets. Dans le premier bâtiment, hall d'accueil adapté au public, salle d'attente, 6 salles de soins, 2 salles de musculations, une salle de pause, 2 sanitaires et du rangement, répartis sur 2 niveaux. Dans le second bâtiment, vous trouverez de plain pied 2 grandes salles de soins avec salle d'attente et sanitaire. A l'étage, un espace isolé mais non aménagé. L'ensemble immobilier propose également un parking de 10 places dont 1 adaptée PMR et un espace de stockage couvert sur le parking. L'ensemble aménagé est en parfait état, utilisable de suite. Le premier bâtiment est entièrement loué par des professions libérales avec un loyer de 18.000 euros, bail en cours jusqu'au 30 juin 2026 . Le second bâtiment peut vous apporter rapidement 7.200 euros par an supplémentaires. Prix des murs 296.772 euros, honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432938 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 197 m², idéalement située au cœur du pittoresque village d'Eancé. Érigée en 1881, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison s'articule autour de huit pièces, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux habitations distinctes. L'une d'elles peut être transformée en logement indépendant, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette configuration unique permet également d'envisager un projet professionnel à domicile, alliant vie privée et activité professionnelle. Environnement et points d'intérêt : Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2 000 m² - Chauffage : Chaudière à pellets - DPE : C - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et ne remplacent pas des documents officiels. Ils peuvent nécessiter des contrôles complémentaires (expertises techniques, vérifications administratives, consultation des servitudes et limites de propriété) effectués par des spécialistes. Il est recommandé aux intéressés de solliciter toutes les interventions utiles avant toute prise de décision ou signature. Pour consulter les cartes et l'état des risques, utilisez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

53350? Terrain viabilisé à Brains-sur-les-Marches Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Sonia ABLIN HOGRET, Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 578 m², idéalement situé sur la commune de Brains-sur-les-Marches. A deux pas de l'arrêt de bus vers les écoles. Terrain de viabilisé et libre de constructeur pour réaliser votre projet de maison . Ce terrain offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Non soumis au DPE PRIX : 11 600 euros honoraires dont 4 488 euros inclus charge acquéreur soit 7 112 euros hors honoraires. Mandat réf : 439519AHS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (63.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

64 200 €

683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Aignan-sur-Roë (53)

Maison de bourg en mitoyenneté offrant une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une véranda avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre selon les besoins avec sa salle d'eau privative et WC.À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC . Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant situé à seulement quelques mètres de la maison, comprenant un garage idéal pour le rangement et bricoler.Mode de chauffage : fioul et poêle à bois ( le poêle à bois ne restera pas )Le bien sera libre fin septembre 2026 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

En exclusivité Longère authentique en pierre ,située sur la commune de Pouancé (49420),vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.? Un intérieur chaleureux et évolutifAu rez-de-chaussée :• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée• 3 chambres• Grande salle de bain avec WC• WC indépendant• Buanderie• Spacieuse cave• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…)À l'étage :• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…)• Deux chambres spacieuses• Espace aménageable en chambre supplémentaire• Pièce prévue pour la création d'une salle d'eau avec WC Extérieurs & dépendances• Terrain de 4 676 m²• Anciennes soues à cochons (28 m²)• Grand atelier / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²• Environnement calme.Chauffage centralisé électrique, insert, cheminéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : à Soudan, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg. D'une superficie de 84 m², elle se trouve sur un terrain de 943 m². Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés communiquant avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès au jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol, comprenant une cave et un garage, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les commerces et commodités de Soudan, un poêle à granulés récent, ainsi qu'un jardin d'hiver et un jardin extérieur. Aucune amiante dans la maison, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F, indice 406, et une classe CLIMAT F, indice 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.

Terrains viabilisés de 430 m² à 960 m², libres de constructeur sur la commune de Martigné-Ferchaud, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération de 25 lots

Découvrez cette maison à vendre à Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible à proximité de l'étang de St Aubin, cette propriété dispose d'un vaste terrain arboré de 2719 m², agrémenté d'un charmant chalet en bois. Située près du centre-ville, elle offre un accès facile à une maison médicale, divers commerces et des écoles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. En extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un garage équipé d'un évier, idéal pour un atelier. Deux places de parking sont également disponibles pour les résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine communicante avec une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau de 9 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre divisible, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant ainsi espace et confort. Les fenêtres en double vitrage, portes en aluminium, volets roulants électriques et chauffage au gaz garantissent des finitions de qualité. Cette maison ossature bois de type suédois, construite en 2004, allie chaleur et fonctionnalité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez Philippe ORILLARD, consultant megAgence au 0664957421, ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Dans un lotissement agréable, ensemble de 535 m² plat et sans vis-à-vis, idéal pour votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle orientation Ouest et déjà viabilisé, il profite d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Une maison adaptable, parfaite pour concilier vie familiale et espace de travail. Une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. Un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille. De belles ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Garage, cellier et nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1672-219059-JMD. Prix terrain : 35 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.