Achat Maison à Saint-Aignan-sur-Roë (53) : 240 annonces

Située dans la charmante commune de Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison lumineuse de 109 m² sur 440 m² de terrain est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée vous offreun agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade,une buanderie, une salle bains et un wc. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Le grenier est également AMENAGEABLE.Le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en bois . La toiture est en ardoises et en bon état ainsi que la charpente. Une dépendance en pierre etun puits se trouvent sur le terrain , à l'arrière de la maison , offrant un ESPRIT CAMPAGNE.A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

iad France - Essadia Sahine vous propose: Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

966 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aignan-sur-Roë (53)

Pour un investisseur ou un primo accédant, cette maison à acheter à Saint-Aignan-sur-Roe peut parfaitement répondre à vos attentes. Située au cœur du village, cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, un débarras donnant sur l'extérieur et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec possibilité d'y installer un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est neuve. Les radiateurs électriques à inertie assurent un confort économique, l'électricité a été refaite et le chauffe-eau électrique est récent. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 86 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Saint-Aignan-sur-Roe, contactez votre conseillère SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 844 215 426 dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

A vendre chez BLOT VITRE !! longère 5 chambres à 20 mn de Vitré Située à 20 minutes au SUD de Vitré !!! Sur la commune de DOMALAIN. Dans un cadre exceptionnel, entouré de verdure, au calme. Venez visiter ce corps de ferme. la maison comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une grande salle d'eau, bureau, débarras, WC et cellier. A l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec triples vasques. Attenant à la maison, une deuxième petite maison comprenant deux chambres ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine. De nombreuses dépendances en pierre avec garages, atelier etc.. prestations de qualité ! une jardin magique, entretenu à la perfection. Le tout sur plus de 5000m². A voir absolument !!!! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B REFERENCE : 1037CT *Au prix de 334 400 FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances , 5 places de parking, un puits et un étang privatif.À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille . La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale,à l'étage quatres belles chambres individualisées,une magnifique mezzanine,salle de bains et toilettes ,rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un logis supplémentaire de 25m² est adapté pour héberger ou télé-travailler.PAC 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 227 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Aignan-sur-Roë (53)

À la croisée de l'Anjou et de la Bretagne, découvrez ce manoir exceptionnel à CHAZE-HENRY, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien chargé d'HISTOIRE comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un petit salon, un grand salon avec une vaste cheminée ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bains, une buanderie-chaufferie et un WC indépendant. Une tour abrite trois chambres, une par niveau, dont une grande chambre d'époque qui vous séduira par sa hauteur et son volume. Pour vos projets d'agrandissement ou touristiques, les dépendances attenantes (240 m²) et non attenantes peuvent être aménagées. L'extérieur dispose d'un étang et d'un parc avec des haies bocagères. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage au fioul et l'embellissement. Ce manoir à acheter à CHAZE-HENRY est une opportunité rare et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Clarisse GADBIN, au 06 36 49 76 81 ou par email à clarisse.gadbin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

La Guerche-De-Bretagne - Evan REBILLON BSK Immobilier - Découvrez cette agréable maison à acheter à La Guerche-de-Bretagne, idéalement située à proximité du centre-ville dans un environnement paisible. Cette maison d'une superficie d'environ 80 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une chambre avec un spacieux dressing,- Une très belle salle d'eau,- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée,- Un salon avec accès direct au balcon.À l'étage :- Deux chambres,- Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Équipements et prestations :- Double vitrage,- Chauffage électrique,- Toiture en ardoises naturelles.- Garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre incluent un terrain agréable et un emplacement recherché, idéal pour poser vos valises. Cette annonce, référence 316002, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Evan REBILLON (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.Prix du bien : 210 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025- Score DPE : 192 kWhEP/m²/an- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Juigné-des-Moutiers, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, offrant une surface de 68 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une réserve, d'un garage, d'un carport et d'un grenier à l'étage. Une cave est disponible au sous-sol, ainsi qu'un jardin non attenant de 218 m². Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE F - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 euros. Le prix de cette maison à acheter à Juigné-des-Moutiers est de 69 990 euros, dont 9,36 % TTC (5 990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 000 euros hors honoraires. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Théo Laurent vous propose: RARE sur le secteur Maison de plain-pied lumineuse avec jardin – calme et proximité Châteaubriant. À seulement quelques minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison de plain-pied de 79 m², agréable à vivre et facile d’entretien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une parcelle de jardin indépendante située à proximité immédiate, parfaite pour créer un potager, un espace détente ou du rangement complémentaire. -Maison bien entretenue -Plain-pied pratique et accessible -DPE C – bonne performance énergétique -Environnement calme -À quelques minutes des commodités et de Châteaubriant Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de caractère, ancienne ferme de 207 m², est à vendre. La propriété se trouve à proximité de l'axe Rennes-Angers, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, la mezzanine donne accès à 5 chambres, un WC et des greniers sous comble. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud comprend également diverses dépendances en pierre, des hangars, une bergerie et un ancien moulin situé sur une île avec ruisseau. Le terrain attenant s'étend sur 37 800 m². Le DPE est de classe F et le GES de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 6 270 et 8 520 euros. Le prix de vente est de 288 750 euros, incluant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou question concernant l'achat de cette maison à Martigné-Ferchaud, veuillez contacter Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ, à moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis, découvrez cette maison Brielles à vendre d'une surface habitable de 97 m², située sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cheminée, une grande chambre, un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont à votre disposition, et un second grenier est présent au 2ème étage. L'extérieur dispose d'un jardin clos et arboré avec divers arbres fruitiers (vigne, cerisier, pommier, poirier, prunier, etc.) ainsi que d'un garage de 60 m². Des travaux sont à prévoir. DPE : F / 408 GES : C / 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 89 590 Euros, incluant les honoraires d'agence de 6 590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 83 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Brielles, contactez Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez le charme de cette maison à vendre à NOELLET, dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire.Tombez sous le charme d'une propriété où la pierre, le bois et la lumière s'harmonisent magnifiquement. Nichée dans un écrin de verdure de 514 m² entièrement paysagé, cette maison rénovée avec soin allie authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse : belle hauteur sous plafond, cheminée de caractère et escalier en pierre créent un espace de vie plein de charme. La cuisine, d'environ 17 m², est un véritable coup de cœur : aménagée et équipée, elle dispose également d'un espace cosy avec cheminée — l'endroit idéal pour partager un café ou un dîner entre amis.Le rez-de-chaussée propose également un dressing, des toilettes, et deux magnifiques pièces polyvalentes à aménager selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou atelier d'artiste… imaginez votre confort de plain-pied !À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec son coin salon privatif, parfaite pour un adolescent ou un espace lecture paisible.Avec 92 m² actuellement, et la possibilité de passer à 137 m², cette maison s'adapte facilement à vos projets de vie.Ajoutez à cela une dépendance pleine de potentiel et un terrain qui permet la création d'un garage ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Profitez également d'une visite virtuelle qui vous plongera dans l'expérience de cette maison et de son splendide jardin paysagé.Un lieu plein de charme, de perspectives et d'émotions — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour votre visite exclusive. Les honoraires d’agence seront à la charge de l’acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941956

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte à vendre à Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété de 215 m² sur sous-sol est nichée sur un terrain arboré de 2580 m², idéale pour un projet familial ou professionnel. Détails de la maison : - Grande pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse avec cheminée et accès direct à deux terrasses. - Cuisine spacieuse - Lingerie - Bureau - Deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante - Toilettes À l'étage : - Deux chambres (possibilité de créer une troisième) - Salle de bains/Douche - Toilettes - Salle de jeux avec accès direct à une toiture terrasse Un sous-sol et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Angélique Ponthoreau au 06.22.70.31.86, agent commercial RSAC de Rennes 893 293 225. Honoraires de 4% TTC inclus, prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3722.00 et 5036.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez AJP, découvrez cette maison à vendre à Bel Air, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une superficie d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un sanitaire, d'une cave et d'une buanderie avec un sanitaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un sanitaire, un dégagement et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 340m² incluant un garage et un abri. Des travaux ont été réalisés, incluant la toiture, les menuiseries, la chaudière, la VMC et le tableau électrique. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet achat maison Bel Air, veuillez contacter Mathieu GATINEAU au 06 02 19 68 91. RCS 882164551 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

53400 CRAON - Maison à vendre sur sous-sol avec 3 chambres et jardin clôturé. Idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, cette maison soigneusement entretenue est une véritable opportunité d'achat maison à Craon. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour accueillant. Un dégagement avec placard mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol de 80m² comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une pièce pouvant servir de salle de jeux, un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476m². Sur le plan technique, la maison est construite en parpaing, avec une toiture en ardoises naturelles et des huisseries PVC double vitrage avec volets électriques à l'ouest, tandis que les autres huisseries sont en bois. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système au fuel. Mandat réf : 434553AHS. Prix de vente 149 990 euros, honoraires inclus d'un montant de 6990 euros, soit 143 000 euros hors honoraires. DPE F 300 kWh/m2 par an, GES 94 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3050 et 4170 euros. Pour visiter cette maison Craon à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sonia ABLIN HOGRET au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia ABLIN HOGRET, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : à Soudan, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg. D'une superficie de 84 m², elle se trouve sur un terrain de 943 m². Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés communiquant avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès au jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol, comprenant une cave et un garage, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les commerces et commodités de Soudan, un poêle à granulés récent, ainsi qu'un jardin d'hiver et un jardin extérieur. Aucune amiante dans la maison, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F, indice 406, et une classe CLIMAT F, indice 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.

iad France - Margot Daunay vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON PROCHE BOURG SOUDAN - GRANDS VOLUMES - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRENIER - SOUS-SOL - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS - Découvrez cette maison de 162 m2 à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin. Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un WC indépendant. Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts. SES PLUS : Transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Daunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932543648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette maison à vendre à Pouancé, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cet emplacement paisible, à proximité des commodités. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouancé, dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour savourer les journées en plein air. Elle comprend également un garage et deux places de parking, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 98 m² est composée de 5 pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que les 3 chambres vous apportent confort et intimité. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que 2 toilettes, répondent à vos besoins quotidiens. Un sous-sol aménagé et une pièce de vie supplémentaire offrent des espaces de rangement et de loisirs appréciables. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 155 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 148 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 €, soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD, votre consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

À Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison en pierre rénovée, de plain-pied, offrant 3 chambres. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée en 2024, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. L'étage présente un très beau potentiel d'aménagement. La propriété est dotée d'un double garage et d'un atelier. Raccordée à un puits et à l'eau de la ville, le tout repose sur une parcelle de 15 a 95 ca. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Martigné-Ferchaud, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, agent commercial inscrit au RSAC de Rennes 893 293 225. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1844.00 et 2496.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

37 500 €

553 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 67,85 m²
• Terrain 2013 m²

À 11km de Saint-Aignan-sur-Roë (53)

À vendre chez BLOT VITRÉ ! Ancienne bâtisse à rénover située dans la commune de DROUGES, au sud de LA GUERCHE DE BRETAGNE, en plein cœur de la campagne d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, qui dispose d'un superbe potentiel, est construit en pierre et nécessite une rénovation complète. La propriété s'étend sur un terrain de 2013 m², non viabilisé. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à DROUGES, cet endroit calme et naturel saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergie : NON REQUIS ; CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Référence : 921CT. Prix de vente : 52 500 FAI, incluant 16,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 45 000. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Habitat VITRÉ, située au 27, Rue Duguesclin, Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Antoine Gendry vous présente : **Maison à Rénover avec 2 Chambres et Bureau - Ombrée d'Anjou**Profitez de cette occasion d'achat maison Ombrée d'Anjou en rénovant cette charmante maison individuelle construite en 1950. Ce bien de plain-pied dispose d'un incroyable potentiel pour devenir un cocon à votre image.La maison offre une superficie de 87m² sur un terrain de 558m², garantissant un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour le rangement. Chaque pièce possède des surfaces généreuses qui laissent libre cours à vos envies de rénovation et de décoration.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine à rénover, actuellement séparée et non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.Située dans une commune calme du département de Maine-et-Loire, cette maison Ombrée d'Anjou à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur lieu de vie idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et le transformer en un cocon chaleureux.La maison est déjà équipée du câble téléphonique, de la fibre optique, des réseaux d'assainissement, ainsi que d'un système de chauffage individuel à convecteurs alimenté à l'électricité, fournissant une base solide pour vos projets.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Ombrée d'Anjou et de la rénover selon vos envies dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et exprimer votre créativité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous présente : Vente interactive, le prix affiché correspond au premier prix d'offre possible. EXCLUSIVITÉ I@D - SOUDAN - 5 CHAMBRES - MAISON D'ENVIRON 230 m2 - PROCHE DES COMMODITÉS & BOURG - POSSIBILITÉ D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU MULTIPLES LOGEMENTS - Découvrez cette maison à vendre à Soudan, qui comprend un ancien local commercial de 230 m2 habitables et 350 m2 au total, répartie sur 3 niveaux à réinventer selon vos souhaits. Idéale pour des travaux de transformation, une division ou un projet mixte habitation/commerce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une cave, un WC indépendant et une cour. La partie commerciale dispose de deux entrées indépendantes, de trois volumes ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec un espace dégagement de 18 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres et un grenier. SES ATOUTS : Nombreux volumes, possibilité de diviser les espaces, 5 chambres, projet mixte habitation/commerce. * Idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vivre et travailler sur place. * Parfait pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. * Convient à une grande famille à la recherche d'espace et de caractère. EXPLOITEZ SON POTENTIEL ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 145. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.

À vendre, une charmante longère située à Ombré d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété équestre, idéalement positionnée à seulement 5 minutes du CERGO de Senonnes, saura séduire les passionnés de chevaux désireux d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les installations équestres comprennent un marcheur couvert pour 6 chevaux, une ronde longe, ainsi qu'une écurie avec 14 boxes équipés de systèmes d'abreuvement. Un grand hangar à fourrage de 300m² et un silo sont également présents, ainsi qu'un puits et un CEO. En outre, une dépendance supplémentaire a le potentiel d'être aménagée en petite maison. La longère, d'une surface de 106m², combine authenticité et modernité avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 32m², offrant une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis. Elle comprend une salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres, et un grenier aménageable pour de futurs agrandissements. La fibre optique est déjà installée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Une micro-station conforme complète ce bien. Cette maison à acheter à Ombré d'Anjou est à visiter sans tarder, avec une visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine GERY, au 0623159322 ou par e-mail à sandrine.gery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

iad France - Mickaël Morenne vous propose : *** 53400 *** CRAON *** MAISON SUR SOUS-SOL *** 80 M² *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE DE 476 M² *** PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMODITÉS ***. PARFAITEMENT ENTRETENUE ***Nouvelle opportunité d'achat maison à Craon, située dans un quartier calme et pratique de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m² sur sous-sol total, construite en 1975, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des écoles, des commerces et de tous les services, son emplacement est idéal.L'extérieur est magnifiquement paysagé, créant une première impression accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2012, qui est à la fois pratique et fonctionnelle, directement reliée à un salon lumineux de 25 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfaits pour un quotidien confortable.Le sous-sol représente un atout non négligeable : il comprend un garage spacieux, une cave, un atelier, une cuisine d'été pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chaufferie, une douche et un WC. Ces espaces polyvalents peuvent facilement être adaptés selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'une pièce supplémentaire.Sur un terrain clos de 476 m², vous pourrez créer votre propre coin de détente, un potager ou un espace de jeux. Un cabanon est également présent pour le rangement des outils de jardinage.Bien que quelques travaux d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir, cette maison à acheter à Craon est en très bon état et offre un grand potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette vente maison à Craon, qui pourrait être votre future demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 500 €

1 914 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Aignan-sur-Roë (53)

35130 – AVAILLES-SUR-SEICHE – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 180 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – GARAGE – VISITE VIRTUELLESébastien Jourdan et le réseau effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Availles-sur-Seiche, soigneusement rénovée.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 55 m², chaleureuse et lumineuse, prolongée par une terrasse de 50 m² orientée sud-ouest. La piscine enterrée et son pool house constituent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée comprend :• 2 chambres, dont une avec dressing• 1 salle d'eau moderne• 1 WC indépendant• 1 cuisine neuve aménagée et équipée• 1 arrière-cuisine / buanderie• 1 garage attenant avec, à l'étage, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre) + accès au grenierÀ l'étage principal :• 2 grandes chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative• 1 WC séparéExtérieurs et dépendances :• Un deuxième garage• Cave et grand grenier• Poulailler• Terrain clos et arboré avec piscine enterréeConfort moderne :• Panneaux solaires récents• Double vitrage• Rénovation de qualité• Chauffage performantLocalisation idéale : à proximité des commodités et à quelques minutes de Vitré, La Guerche-de-Bretagne, ainsi que des axes Rennes – Laval.Les atouts de cette vente maison Availles-sur-Seiche :Maison rénovée avec soin4 chambres – 3 salles d'eau – 3 WCPiscine et pool housePanneaux solairesTerrain clos et arboréVisite virtuelle disponiblePour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan, votre conseiller immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.