Achat Maison à Congrier (53) : 233 annonces

Située dans la charmante commune de Congrier (53800) dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, cette maison de 136 m² est une opportunité idéale pour un achat maison CONGRIER. Établie sur un vaste terrain de 1237 m², elle propose un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités. Avec 3 places de parking, elle combine confort et praticité. Les volets roulants automatiques et la véranda apportent un plus au bien-être quotidien. Le garage et le jardin complètent cette maison CONGRIER à vendre, idéale pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle avec 8 pièces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée ouverte sur la véranda et le séjour, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres, un bureau et des toilettes offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol est bien aménagé avec un garage, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une pièce polyvalente et une cave. Les caractéristiques comme la cuisine aménagée, la baie vitrée, le poêle dans le séjour et les placards dans les chambres ajoutent du cachet à cette propriété. Les salles de bain sont équipées d'une baignoire à remous, d'un chauffe-serviette, de lavabos et d’une douche. Construite en 1982, cette maison présente une architecture classique avec des menuiseries en double vitrage, une toiture en ardoise et une façade en parpaing. Entre carrelage et parquet, les sols apportent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison CONGRIER, contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 600 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Congrier (53)

À proximité de Congrier, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. Cette propriété à acheter à Congrier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 145 m². Un garage à rénover vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette propriété à vendre à Congrier saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 106 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024, Score DPE : 171 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Belle maison de caractère à vendre à Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau calme, cette maison se trouve à seulement deux minutes de l'axe ANGERS-RENNES et des commodités. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement menant à une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant avec vestiaire, et un vaste salon séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une grande terrasse bois. Deux chambres sont également présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.- À l'étage : une mezzanine menant à une chambre en duplex, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers, dont un à terminer d'aménager.- À l'extérieur : des dépendances, dont une avec chaufferie, offrant la possibilité de créer des gîtes, beds & breakfasts ou chambres chez l'habitant, ainsi qu'un box, un hangar et un puits.Le tout s'étend sur une belle parcelle d'environ 13 000 m², sans vis-à-vis et arborée !DPE : EPrix = 286 100 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 272 500 euros net vendeur.Réf. : 4994JDIntéressé par l'achat d'une maison à Martigné-Ferchaud? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-MICHEL-ET-CHANVEAUX, située dans un environnement paisible, au sein de la commune nouvelle d'Ombrée d'Anjou, à seulement 10 minutes de Pouancé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée de deux entrées (une côté route et une derrière dans la cour), d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une buanderie, d'un grand salon, d'un WC, d'une salle de bain disposant d'une vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un dégagement. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, un WC, une pièce pouvant servir de bureau, une autre dédiée au dressing et une salle de jeux sous les mansardes. Le deuxième étage est un grenier avec des combles aménageables pour vos futurs projets. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'un vaste jardin arboré, de diverses dépendances et d'un préau avec électricité, idéal pour stationner vos véhicules. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur (installée fin 2021), de menuiseries à double vitrage en PVC, et de panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture permettant un gain net annuel d'environ 1200 à 1300 euros, ainsi que d'une microstation. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 7 000 euros, soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Emilie FERRAND, Tél. : 0609773224, E-mail : emilie.ferrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 943 645 762.

iad France - Céline Maussion vous propose : Maison individuelle de 79 m² avec grand jardin à Craon, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain de 559 m², elle dispose d'un espace extérieur parfait pour vos projets de jardin.Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de deux chambres spacieuses, dont une récemment rénovée, d'une salle d’eau entièrement refaite, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger lumineuse, créant un espace confortable pour des moments conviviaux en famille.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux, personnalisable selon vos envies. Le comble aménageable et le sous-sol complet offrent également des possibilités d'évolution pour la maison.Côté équipements, elle dispose de nombreux atouts : fibre optique, VMC récente, électroménager neuf, menuiseries partiellement neuves, chauffe-eau neuf, et un système de chauffage individuel récent garantissant un bon confort au quotidien. Une partie de l'électricité a également été refaite, ainsi que l'isolation intérieure dans l'une des chambres.Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec porte de garage, offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier de bricolage.Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement proche de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Craon et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 324, classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 952192995.

À la recherche d'un achat maison MERAL ? Découvrez cette maison MERAL à vendre, située dans la paisible commune de Méral (53230), dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À seulement 8 minutes de Cossé-le-Vivien, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement tranquille et de la proximité des écoles. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres est fonctionnelle et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. L'étage est composé de 2 chambres mansardées et le rez-de-jardin offre encore 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse bien orientée, un jardin, un potager, une dépendance et un garage s'étendent sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement clos. Des travaux d'amélioration, tels que des mises à jour de menuiseries et d'électricité, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à acheter MERAL selon vos goûts. Pour une visite, contactez-moi sans tarder. Prix de vente : 127 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités. Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m² tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau . A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables. En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone . Contact Mathieu Gatineau 06 02 19 68 94 _EI RCS 882 164 551 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avis aux investisseurs !!!! Venez découvrir cette nouveauté chez Rosine Immo West ! Ancienne maison de mineurs, mitoyenne, vendue avec locataire en place (fin du bail 04/06/2026 avec un montant de loyer de 410€. Ce bien se compose au RDC, d'une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, une petite dépendance permet de stocker du matériel de jardinage ou autre. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 147 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine PICQUET au 0618160017 ou par mail spicquet@rosineimmowest.com A bientôt pour une visite ! Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Séverine PICQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532993045

Située au cœur de Villepot, cette maison de 119 m² construite en 2006 est prête à accueillir votre famille. Sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte baignée de lumière est le cœur de la maison. Elle vous offre au RDC deux chambres, une salle de bains, une buanderie accès au garage attenant, un WC. Al'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, tout en étant à deux pas de l'école. REF ORPI 1120 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 NUMÉRO DE TVA FR72538066101 NAF -APE 016831Z - Agences immobilières Référence agence : 1120

À Pouancé (49420), dans le Maine-et-Loire, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain de 645 m², clos et arboré, accueille une terrasse en bois de 28 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant de 38 m² et un terrain de boules viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 75 m² offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant directement sur la terrasse. Elle comprend 2 chambres, idéales pour une famille, et une salle d'eau. Le sous-sol, qui occupe la totalité de la surface de la maison, permet un rangement supplémentaire. Parmi les nombreux atouts, on trouve des volets roulants automatiques, une cuisine aménagée, une douche italienne et des placards intégrés, offrant ainsi un confort appréciable. Cet bien, rénové en 1968, est une excellente opportunité pour un achat maison Pouancé. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 178 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD de megAgence au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

À quelques minutes du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale lumineuse aux volumes spacieux, parfaite pour accueillir toute votre famille. Au premier niveau : L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, inondée de lumière. Un vaste espace salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine chaleureuse vous permettra d'aménager un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux selon vos préférences. Vous y trouverez également quatre grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : un garage avec porte motorisée, un bureau ou arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de rangement ou atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 900 m², parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage. Les atouts de cette maison à acheter à La Guerche-de-Bretagne : - Belle luminosité et volumes généreux - 6 chambres, idéales pour une grande famille - Environnement paisible et verdoyant - Proximité des écoles, commerces et commodités Un cadre de vie agréable et pratique, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,00 € et 2640,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

863 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 324 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Congrier (53)

Découvrez cette maison exceptionnelle de 324 m², nichée au cœur de La Guerche-de-Bretagne. Ancien bar métamorphosé avec soin, ce bien unique marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant des espaces généreux et lumineux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Établie sur une parcelle de 383 m², cette demeure se distingue par ses équipements modernes, tels qu'une isolation périphérique, des menuiseries neuves et une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique de niveau B. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 45 m² inondé de lumière naturelle, une cuisine moderne de 22 m² entièrement équipée, une salle à manger conviviale de 24 m², et une salle de billard spacieuse de 38 m². L'ancienne cave a été ingénieusement transformée en un espace détente de 24 m², idéal pour se relaxer. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à un dortoir de 38 m², parfait pour accueillir famille et amis, et à une chambre de 22 m² avec un dressing spacieux. La mezzanine dessert trois autres chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie, avec la possibilité d'aménager une seconde cuisine pour créer un appartement indépendant. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La Guerche-de-Bretagne séduit par son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 500 m, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 324 m² sur une parcelle de 383 m² - Comprend 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains - Chauffage par pompe à chaleur, DPE B - Toit terrasse aménagé et grenier convertible - Fibre optique disponible Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur. Ils peuvent évoluer et il est conseillé d'effectuer des vérifications indépendantes avant toute décision. Pour consulter l'état des risques (naturels, technologiques ou sismiques), les servitudes ou les règles d'urbanisme locales, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir les plans, rapports ou documents techniques à jour, contactez la mairie compétente, un notaire ou un spécialiste qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Pouancé (49420), dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre paisible à proximité de l'étang de Saint Aubin. Elle est implantée sur un grand terrain arboré de 2719 m² et se trouve à quelques pas du centre-ville, avec ses commerces, sa maison médicale et ses écoles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse qui surplombe le jardin, ainsi qu'un garage équipé d'un évier, idéal pour un atelier. L'intérieur de cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve une grande chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de WC. En termes de confort technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage et de portes en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Pouancé, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

À Noyant-la-Gravoyère, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez cette charmante maison en pierre d'ardoise à vendre, qui saura vous séduire par son authenticité. Avec sa belle façade et son parquet chaleureusement élégant, cette maison offre une surface habitable de 73 m², parfaite pour un confort de plain-pied. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une agréable pièce de vie. Une ancienne salle d'attente peut être réaménagée selon vos envies en chambre, salon ou cuisine. Un WC séparé est déjà en place et des travaux seront nécessaires pour la création d'une salle de bain. À l'étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est au gaz. En outre, un garage fermé et une cour enrobée permettent un stationnement additionnel et un bel espace extérieur. Profitez des services et commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Prix HAI 100 000 euros, incluant 6,38% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros hors honoraires. DPE E, GES E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Noyant-la-Gravoyère et pour vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION au 0612710790 ou par email à jo.relion@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Découvrez cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre, située au cœur de la ville dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie de 324m2, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser plusieurs appartements après quelques travaux. Ancien bar transformé en maison d'habitation par les propriétaires actuels, cet espace offre de nombreuses possibilités. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, qui se compose d'un salon spacieux de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 22m2, d'une salle à manger de 24m2, et d'une salle polyvalente de 38m2 actuellement utilisée comme salle de billard. Vous trouverez également une salle d'eau, un cellier de 8m2, et une ex-cave aménagée en coin cosy de 24m2. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un dortoir de 38m2 et une chambre de 22m2 avec dressing. Un deuxième étage vous mène à une mezzanine qui distribue trois chambres, un WC, une salle d'eau, et une buanderie où une cuisine pour un futur appartement pourrait être installée. De cette pièce, accédez à une terrasse offrant une vue sur les toits. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec une consommation mensuelle d'environ 85€, ainsi qu'un insert bois avec récupérateur de chaleur. L'isolation périphérique et des combles a été refaite, et les menuiseries ont été actualisées. Le montant de la taxe foncière est de 1700€. Un carport avec quatre places de stationnement et un cellier pour le stockage complètent cette offre. Le terrain s'étend sur 383m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison La Guerche-de-Bretagne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

79 900 €

1 133 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,51 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Congrier (53)

EN EXCLUSIVITE : Maison de bourg rénovée avec goût. Elle comprend en rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour (sol terre cuite), cellier et sanitaire indépendant. A l'étage deux chambres, bureau et salle de bain comprenant baignoire et vasque. Cour de 92 m² avec terrasse couverte et deux dépendances fermées. La toiture en ardoise naturelle a été refaite en 2017 ainsi que l'isolation, l'électricité , la plomberie et Vmc . Située au coeur d'un village charmant, ce bien se situe a quelques minutes de Segré-en Anjou-Bleu. Pour plus d'information contact Mathieu GATINEAU 06 02 19 68 91 (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - Cette maison en pierre de 110 m² se situe sur un terrain spacieux de 2737 m², proche du bourg de Soudan. Elle comprend un demi-étage avec un garage, une cave, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre et une pièce à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'un garage supplémentaire. Les atouts de cette vente maison Soudan sont : un poêle à granulés récent, un grand terrain, un environnement calme, la possibilité d'une quatrième chambre et une terrasse orientée plein sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

À vendre chez Blot VITRÉ - Découvrez cette villa familiale spacieuse de 196 m² située à RANNEE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée au calme en pleine campagne et à seulement 2 minutes de La Guerche-de-Bretagne, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre paisible. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine fonctionnelle avec salle à manger. La villa dispose de plusieurs chambres idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que de salles de bain et de nombreux rangements, offrant ainsi un bel espace de vie. Côté extérieur, vous trouverez un double garage avec portes motorisées, un atelier indépendant parfait pour les bricoleurs ou pour une activité artisanale, ainsi qu'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités telles qu'un gîte, un espace de stockage ou un logement complémentaire. Le terrain est agréable, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Un véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à RANNEE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa à acheter à RANNEE. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence: 1310CR Prix : 351 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne école du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Située sur la commune d'Arbrissel, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne, 25 minutes de Châteaubriant et à proximité de l'axe Rennes–Angers, offrant ainsi un cadre paisible sans isolement.Cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse, incluant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, propose un espace convivial et fonctionnel.Parmi les atouts majeurs de cette maison à acheter La Guerche-de-Bretagne, une vaste salle de réception de 90 m² baignée de lumière, avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et un chauffage au sol pour un confort optimal, idéale pour recevoir ou envisager des projets professionnels ou créatifs. Ce niveau comprend également des rangements pratiques, des toilettes invités et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, retrouvez deux belles chambres au charme authentique, dont une avec cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'un espace polyvalent pour bureau ou dressing. Le second étage propose un grand grenier entièrement aménageable, prêt à accueillir vos projets.À l'extérieur, un ancien préau permet un important espace de stockage, le tout sur un terrain arboré d'environ 4 600 m², enrichi d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.En termes de performance énergétique, une amélioration du système de chauffage pourrait permettre d'atteindre la classe B et de réduire également la consommation d'énergie et l'empreinte carbone. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre une combinaison parfaite de cachet, de volumes généreux et de sérénité. À visiter sans tarder.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000).Prix du bien : 445 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

En exclusivité chez AJP, découvrez cette maison à vendre à Bel Air, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une superficie d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un sanitaire, d'une cave et d'une buanderie avec un sanitaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un sanitaire, un dégagement et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 340m² incluant un garage et un abri. Des travaux ont été réalisés, incluant la toiture, les menuiseries, la chaudière, la VMC et le tableau électrique. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet achat maison Bel Air, veuillez contacter Mathieu GATINEAU au 06 02 19 68 91. RCS 882164551 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Noyant-la-Gravoyère ? Découvrez cette charmante maison d'habitation située dans un quartier paisible de Noyant-la-Gravoyère, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, cette maison sur deux niveaux se distingue par son agréable terrain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard. Poursuivez votre visite dans une pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. Cette pièce offre une vue sur le jardin, ainsi qu'un accès à une terrasse en bois traversante grâce à une baie vitrée. Vous trouverez également un sanitaire au rez-de-chaussée et un escalier menant à l'étage. À l'étage, deux chambres confortables et baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire vous attendent. La maison est dotée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'une isolation récente au niveau de la toiture et de convecteurs électriques récents pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de près de 500 m² avec garage et dépendance. Que vous soyez futur propriétaire ou investisseur locatif, n'attendez plus pour visiter cette maison Noyant-la-Gravoyère à vendre. Le prix de cette propriété est de 138 450 euros, incluant 6,5% d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Un DPE en cours de modification, indique que le logement classé F présente un montant des dépenses annuelles estimé entre 1580 et 2180 euros pour une utilisation standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Noyant-la-Gravoyère, contactez José RELION au 0612710790 ou par email à jo.relion@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par José RELION, agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS, sous le statut d'agent commercial.

A seulement dix minutes de Châteaubriant, découvrez ce havre de paix niché au coeur d'un terrain arboré, clos et paisible de 1 700 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison accueillante et lumineuse, où chaque pièce invite à la convivialité : une cuisine généreuse, un vaste séjour confortable, une belle salle à manger, trois chambres chaleureuses à l'étage ainsi que deux salles de bains pratiques. Vous pouvez aussi créez des espaces supplémentaires avec une dépendance saine et attenante. Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne, ou une douce résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

62 000 €

534 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres

À 14km de Congrier (53)

Maison spacieuse avec fort potentiel, située dans un environnement calme et proche des commodités. RDC : cuisine indépendante aménagée, salon/séjour de 40 m² Étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés , grenier au dessus aménageable Sous-sol : cave Extérieur : place de stationnement Radiateurs en place mais aucun système de chauffage opérationnel. Ref: 36 442SG . Non soumis au DPE PRIX : 62 000 euros FAI Honoraires à charge acquéreurs (12.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Arbrissel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette ancienne école du XIXe siècle a été complètement rénovée. Avec 275 m² habitables sur un terrain de 4 594 m², cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située dans un cadre verdoyant, elle se compose de deux bâtiments reliés par une belle cuisine, offrant un espace de vie atypique et modulable. Le premier bâtiment sur trois niveaux comprend un salon-séjour lumineux de 50 m², deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains équipée et un espace aménageable de 50 m² au deuxième étage. Le second bâtiment de plain-pied comporte une grande salle de 90 m², une suite parentale de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'extérieur, le terrain clos est agrémenté d'un préau et d'annexes pratiques. Cette maison à acheter à Arbrissel présente un fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artistique. Située à seulement quelques kilomètres de La Guerche-de-Bretagne et à 40 minutes de Rennes, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Arbrissel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Guigourès au 07 87 81 53 93 ou par email à sguigoures@efficity.com.

Dans un lotissement prisé de Martigné-Ferchaud, en Ille-et-Vilaine, se trouve une maison moderne à vendre, offrant un terrain plat de 535 m² sans vis-à-vis, idéal pour votre projet de construction. Dotée d'une belle orientation Ouest, cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud est déjà viabilisée, assurant un cadre de vie pratique avec accès aux écoles, commerces de proximité et transport scolaire. La maison, véritable cocon de lumière et de sérénité, se distingue par son vaste séjour de 43 m² inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale conçue comme un havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Confort et modernité s'y allient harmonieusement. Pour répondre aux normes de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 35 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en partenariat avec nos fonciers pour un projet de construction en relation avec nous. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 512 EUR.

PAVILLON DE 2010 SUR TERRAIN DE 3388M2 Pavillon comprenant entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de douche double vasque, wc. 1er étage, palier, 2 chambres, salle de douche avec wc, partie grenier. Chauffage électrique Garage attenant. Vide sanitaire, fosse septique aux normes, cabanon de jardin. Terrasse 25 m2 côté sud-ouest Grand terrain arboré de 3388m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1132 Référence agence : 1132

En exclusivité Longère authentique en pierre ,située sur la commune de Pouancé (49420),vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.? Un intérieur chaleureux et évolutifAu rez-de-chaussée :• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée• 3 chambres• Grande salle de bain avec WC• WC indépendant• Buanderie• Spacieuse cave• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…)À l'étage :• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…)• Deux chambres spacieuses• Espace aménageable en chambre supplémentaire• Pièce prévue pour la création d'une salle d'eau avec WC Extérieurs & dépendances• Terrain de 4 676 m²• Anciennes soues à cochons (28 m²)• Grand atelier / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²• Environnement calme.Chauffage centralisé électrique, insert, cheminéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414